Maison à vendre à Pact (38270)

Iad France - Laurent Roque vous propose : Rare à la vente : Propriété de caractère et domaine équestre à fort potentiel Située dans le cadre paisible et recherché de Pact, découvrez cette propriété unique qui allie le charme de l’ancien, un potentiel de rénovation exceptionnel et des infrastructures équestres clés en main. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. Un domaine équestre fonctionnel sur 2,6 hectares Niché au cOEur d'un environnement verdoyant, ce domaine s'étend sur un vaste terrain de 26 000 m² parfaitement configuré : * Un joli parc arboré et paysager entourant la demeure. * 3 grands prés clos, spécialement aménagés pour les chevaux. * Des équipements de qualité : abris et abreuvoirs automatiques chauffants (hors-gel). * Une immense dépendance cadastrée et constructible de 190 m², comprenant 3 garages, un espace de stockage pour le foin et 3 boxes fonctionnels. Une demeure de caractère à réinventer Avec ses 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison principale offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son cachet. L'espace de vie principal : * Un agencement fonctionnel de 6 pièces, comprenant un salon chaleureux avec cheminée insert et radiateurs récents à inertie (chauffage bois et électricité). * Une cuisine équipée. * 4 chambres spacieuses, un bureau et 2 salles d'eau (3 WC). Le bonus — Un studio indépendant en rez-de-jardin : Parfait pour recevoir, pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour une activité de gîte / Airbnb, ce studio autonome dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, le tout sublimé par une grande baie vitrée s'ouvrant sur l'extérieur. Les plus de la propriété > Praticité et stockage : En plus de la dépendance, la propriété dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreuses zones de rangement et de plusieurs places de parking extérieures. > Que vous partagiez votre vie avec des chevaux ou que vous recherchiez une propriété de caractère avec du foncier pour concrétiser la maison de vos rêves, ce domaine offre une opportunité devenue rare sur le marché. Une visite s'impose pour laisser libre cours à votre imagination et tomber sous le charme de Pact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre projet de maison prenait enfin vie dans un cadre calme et verdoyant ? Je vous propose un projet de construction de maison individuelle neuve, situé sur la commune de Pajay, à seulement quelques minutes des principaux axes, dans un environnement recherché pour sa tranquillité. Le projet comprend une maison d’environ 90 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, implantée sur un terrain de 505 m², idéale pour une vie de famille sereine. Les points forts du projet : ? Maison individuelle neuve ? Environ 90 m² habitables ? 3 chambres ? Belle pièce de vie conviviale et lumineuse ? Terrain 505 m² au calme ? Construction conforme RE2020, économe en énergie ? Projet entièrement personnalisable (plans, surfaces, aménagements) ? 10 m² supplémentaires offerts ? Pack décoration offert pour personnaliser votre intérieur ? Accompagnement de A à Z avec un interlocuteur unique ? Plus de 50 ans d’expertise Maisons Punch Construire sa maison, ce n’est pas simplement acheter un bien immobilier, c’est concrétiser un projet de vie important. Mon rôle est de vous accompagner, de vous conseiller et de sécuriser chaque étape. ? Contactez-moi dès maintenant pour une étude de votre projet de construction. Prix incluant terrain, maison et raccordements (VRD / viabilités). Matthias Paquet Responsable secteur – Maisons Punch Constructeur de maisons individuelles Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 63 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 166 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Je vous propose une véritable maison de campagne datant de 1872. Elle se situe sur la commune de moissieu sur dolon, à 55 km au sud de lyon, 25 km de vienne et à 15 km de la sortie autoroute a7 chanas. Bien rare au cachet exemplaire. Construction en galets et pisé. Elle possède un charme fou, sur un parc arboré de 3000 m². Les extérieurs sont remarquables, très bien entretenus. Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie salon - séjour, d'un espace cuisine et de sanitaires. Accès direct à une terrasse extérieure couverte, idéale pour les repas. L'étage comporte deux grandes chambres de 16 et 24 m² et sanitaires. Garage de 25 m². Vous bénéficierez d'une grande piscine de 11 x 5 parfaitement intégrée au terrain. Techniquement la construction est très saine, la toiture en excellent état, la maison est raccordé au tout à l'égout. Occupée uniquement en villégiature d'été, elle nécessite quelques travaux d'aménagement pour y vivre à l'année. Je suis à votre écoute pour une présentation détaillée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 824 396 - greffe de vienne) bernard hunnibal entrepreneur individuel 06 08 06 44 31 - réf. 961970.

Cette maison de plain-pied de 130 m² située à Lapeyrouse-Mornay séduit par ses volumes généreux, ses cinq chambres et son vaste jardin avec piscine. Construite en 1999 et récemment rénovée, elle combine confort moderne, organisation fonctionnelle des espaces et prestations soignées, le tout dans un environnement résidentiel agréable, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, un hall central organise harmonieusement la circulation. Sur la gauche, le salon d'environ 30 m² offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, parfaitement adaptée aux moments de détente et de partage. Sur la droite, une cuisine indépendante entièrement équipée, pensée pour être à la fois pratique et conviviale, permet de cuisiner confortablement tout en restant connectée au reste de la maison. Dans le prolongement de la cuisine, un espace est entièrement dédié aux parents. Une buanderie / local technique accueille l'îlot, l'adoucisseur d'eau, le ballon thermodynamique ainsi que la partie technique du chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Ce dégagement mène à une suite parentale d'environ 20 m², composée d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, offrant un véritable espace d'intimité. Depuis le hall, un second dégagement dessert l'espace nuit des enfants. On y trouve un WC indépendant, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un second WC, ainsi que quatre chambres supplémentaires. La maison compte ainsi cinq chambres au total, un réel atout pour accueillir une grande famille, recevoir des invités ou aménager un bureau distinct de l'espace de vie principal. L'ensemble des prestations intérieures est particulièrement soigné et actuel : chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, volets roulants électriques, climatisation, double vitrage, rangements intégrés avec placards et dressing, spots encastrés pour une lumière douce et homogène, carrelage grand format 60 × 60 dans les pièces de vie et parquet flottant imitation chêne dans les chambres. Le tout forme un cadre clé en main où les futurs propriétaires pourront s'installer sereinement. À l'extérieur, la parcelle de 1 266 m² est entièrement pensée pour profiter du plein air. Une vaste terrasse d'environ 70 à 80 m² prolonge naturellement les espaces de vie et devient le cœur de la maison aux beaux jours, pour les repas, les moments de détente ou les soirées d'été. Elle mène à une piscine située au fond du jardin, idéale pour se rafraîchir et profiter d'un véritable espace de loisirs à domicile. Le jardin, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dont un cerisier, ainsi que de quelques palmiers, crée une atmosphère agréable et légèrement dépaysante. Un bâtiment annexe complète les extérieurs, regroupant le local technique de la piscine et un espace de rangement faisant office d'abri de jardin. Côté stationnement, la propriété dispose d'une grande cour permettant de garer aisément plusieurs véhicules, complétée par un garage double motorisé. À cela s'ajoutent des places de parking extérieures, offrant un confort appréciable au quotidien comme pour recevoir. La maison, entièrement de plain-pied, offre une circulation fluide et s'adapte à de nombreux modes de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1094 € - DPE : À (62 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur, chauffage au sol - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique à stockage électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles nécessaires à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villa récente à jarcieu 38 villa récente de conception contemporaine comprenant, sur une surface de 182 m² habitables, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert une vaste pièce de séjour avec un espace cuisine entièrement aménagé. Un dégagement dessert ensuite une suite parentale avec espace dressing et salle de bains privative, un bureau avec placards de rangement, et des toilettes indépendantes. À côté de la cuisine, un cellier buanderie. À l'étage, 3 grandes chambres avec placards, une deuxième salle de bains tout équipée et des toilettes indépendantes. La villa bénéficie d'un grand garage pour deux véhicules, d'une terrasse adjacente au séjour et à la cuisine, à proximité d'une très belle piscine chauffée avec volet immergé pour la sécurité. Un petit pool house avec sanitaires. La villa bénéficie de nombreuses prestations modernes et fonctionnelles : climatisation, aspiration centralisée, volets roulants motorisés avec centralisation, etc. Le terrain de 2147 m², plat et clos, profite d'une cour spacieuse et d'espaces gazonnés et arborés, dans un quartier calme et résidentiel aux abords du village de jarcieu, à moins de 10 km de l'accès autoroutier du péage de chanas. Honoraires à la charge du vendeur - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Alain Baju vous propose : Maison familiale de 138 m² avec dépendance de 80 m² sur une parcelle de terrain de 2357 m². Située dans un environnement calme sur la commune de Jarcieu, La maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale à l’étage. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée donnant sur la belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger avec coin cheminée, une cuisine équipée, une salle d’eau, deux WC ainsi que trois chambres. À l’extérieur vous profiterez de deux terrasses, dont une équipée d’une pergola, idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis. La dépendance abrite un garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, le quartier est calme relativement proche du centre du village ou vous pourrez trouver toutes les commodités. À 15 min de l’accès à l’autoroute A7 et de la gare la plus proche. Sa situation géographique permet de rejoindre à environ 1h les villes de Lyon, Valence, Saint-Etienne et Grenoble. Les amoureux de nature et d’activités de plein air apprécieront également la proximité du Parc naturel régional du Pilat, offrant de nombreuses possibilités de randonnée, VTT, kayak ou parapente. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite pépite sur la commune de moissieu sur dolon. Je vous propose cette charmante maison de 107 m² parfaitement entretenue. Elle se situe dans un secteur pavillonnaire calme. La construction date pour une partie de 1988, l'autre de 2008. Elle est confortable, lumineuse et de présentation impeccable. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Je vous en fait le descriptif. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée de 22 m² avec un bel espace repas, un salon, un bureau, une chambre et des sanitaires. Placards dans le bureau et la chambre. Cellier. À l'étage vous trouverez deux chambres, un dressing et des sanitaires. Baignoire en rdc et douche à l'étage, wc au 2 niveaux. Agencement bien pensé pour le bonheur des ses occupants. Chauffage électrique et poêle à pellets dans le salon. Le terrain de 470 m² est clos. Une surface suffisante pour profiter de la terrasse dès les beaux jours. Garage indépendant. Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 824 396 - greffe de vienne) bernard hunnibal entrepreneur individuel 06 08 06 44 31 - réf. 935555.

Située dans un environnement calme et entourée de nature, cette maison entièrement restaurée développe une surface habitable de 195 m², propose une organisation fonctionnelle et confortable avec quatre chambres, dont une suite parentale intégrant une salle d'eau avec douche, sauna et dressing. Une salle de bain indépendante complète l'ensemble, équipée d'une baignoire et d'une douche pour le confort de chacun. La pièce de vie principale s'articule autour d'un espace salon conçu pour un usage home cinéma, ouvert sur une salle à manger conviviale et un espace réception vient compléter cet ensemble. La cuisine, indépendante, a fait l'objet d'une rénovation soignée, moderne et de qualité. À l'extérieur, la propriété offre un cadre agréable et bien aménagé pour de belle soirée d'été : une piscine avec douche extérieure, un pool house équipé (four à pizza, espace cuisson), un carport en bois permettant de stationner plusieurs véhicules, une dépendance à usage de stockage ou de bricolage. L'ensemble forme un lieu de vie cohérent, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de vie au calme, avec des espaces pensés pour le quotidien comme pour l'accueil. N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 947426.

Iad France - Christophe Dumas vous propose : BEAUREPAIRE - MAISON - 6 pièces - 129 m² + Terrains constructibles Cette maison de caractère datant de 1975, située à Beaurepaire, offre un cadre de vie lumineux sur un terrain de 2 500 m², adapté pour un projet de rénovation à votre image. Avec ses 129 m² habitables répartis en 6 pièces, elle présente un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, le ton est donné : Les volumes sont bien proportionnés et la circulation entre les pièces est fluide. Le salon / séjour offre une bonne surface de vie lumineuse par l'exposition ouest. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien dimensionné pour être entièrement réaménagée selon vos goûts. Le couloir dessert 3 chambres dont une principale spacieuse de 14,26 m², ainsi qu'un dressing pratique qui complète agréablement les rangements. La salle de bain et le WC indépendant complètent ce niveau. La maison bénéficie d'un grand balcon, d'un atelier, d'une cave et des espaces de rangement. Un garage complète l'ensemble pour un confort quotidien appréciable. Le chauffage individuel au fioul par radiateurs assure une couverture complète du logement, et le système d'alarme renforce la sécurité des lieux. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison sur sa parcelle de 2 500 m² représente une belle possibilité pour concrétiser un projet d'habitat personnalisé. Propriété déja séparée en 3 lots constructibles, 1000 m² (lot bati maison), 734 m² (lot bati garage) et 748 m² Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 510003353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Roque vous propose : Charmante Maison de 100 m² sur 573 m² Terrain à Beaurepaire Découvrez cette magnifique maison de type t4 située à Beaurepaire, offrant une surface habitable de 100 m² sur un vaste terrain de 573 m². Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands. La cuisine ouverte, équipée, constitue un espace convivial propice aux moments de partage en famille. La salle à manger de 31 m² offre un bel espace pour organiser des repas conviviaux. La maison bénéficie de 2 toilettes, une salle d'eau et une buanderie, offrant un confort supplémentaire au quotidien. La luminosité et l'agencement bien pensé des pièces contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Equipée d'un double système de chauffage : poêle a bois + chauffage au sol gaz au rez de chaussé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un garage et des places de parking permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort (fibre optique, assainissement) et de sécurité (interphone, résidence fermée) sont présents pour vous offrir un cadre de vie serein et sécurisé. Situation idéale, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison réunit tous les critères d'un bien immobilier familial de qualité à Beaurepaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison confortable, bien entretenue et offrant de belles perspectives pour ses occupants. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Beaurepaire, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied d'environ 141 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des écoles (15mns à pied). Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 54 m² avec cuisine ouverte de 10 m² env, de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants, d'une buanderie et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, d'une terrasse bien exposée avec four à pizza, d'une piscine très appréciable lors des fortes chaleurs ainsi que d'un double garage indépendant d'environ 53 m². Les principaux travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés en 2023 : pompe à chaleur air / eau, isolation renforcée des combles et chauffe-eau thermodynamique, permettant à la maison de bénéficier d'un classement énergétique C. Des travaux de rafraichissement et de remise aux normes de l'installation électrique pourront être envisagés selon les attentes de chacun afin de personnaliser les lieux et révéler tout leur potentiel. Une maison fonctionnelle et familiale offrant de beaux volumes, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : isabel.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821.

Iad France - Laurent Roque vous propose : * Superbe Maison de 3 Chambres sur sous sol complet à Revel-Tourdan - Charme et Confort * Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison individuelle de 92 m² construite en 2008, offrant un confort moderne et des prestations haut de gamme. Située à Revel-Tourdan, cette propriété saura vous séduire par son élégance et ses caractéristiques uniques. * Description des Pièces : * - 3 chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables et lumineux. - Un séjour et un salon chaleureux pour des moments de détente inoubliables. - Une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - Une superbe salle de bains et un WC séparé pour plus de commodité. - Deux belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. - Un sous sol complet isolé pour stationner vos véhicules en toute sécurité et pour satisfaire les bricoleurs, avec très bel atelier. potentiel d'aménagement supplémentaire, pièce rez de chaussé. * Avantages Exceptionnels : * - Proximité des commodités locales, écoles et transports en commun pour un quotidien pratique. - Annexe comprenant un parking, garage et deux terrasses pour plus de fonctionnalité. - Pas de travaux, Bon état de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Confort absolu avec l'installation de la fibre optique et d'une ventilation mécanique pour un environnement sain. - Sécurité renforcée grâce à un interphone et un espace clos. Cette propriété en parfait état ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de modernité. Profitez du charme de Revel-Tourdan et offrez-vous un cadre de vie exceptionnel ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou immobilier unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Hallot vous propose : Charmante ferme à rénover de 210 m² sur terrain de 2850 m² Située à Beaurepaire, cette ferme authentique datant des années 40 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et les amoureux du charme de l'ancien. Étendue sur une surface habitable de 210 m², la propriété est implantée sur un terrain de 2850 m² non constructible, offrant un immense espace extérieur propice à la création d'un magnifique jardin. La ferme se compose dans la partie habitation, d'un grand salon de 35 m², d'une cuisine de 21 m² attenant à sa buanderie et son toilette. À l'étage, vous pourrez apprécier un joli dégagement offrant 4 vastes chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Cet espace est chauffé par le gaz et un poêle à bois. Une seconde habitation à repensée complètement dispose au rez-de-jardin d'une pièce à vivre de 39 m². Au premier, d'une chambre et d'un bureau. Au dernier, des combles aménageables au besoin. Ces trois plateaux offrent des espaces fonctionnels à repenser selon vos goûts et besoins. Actuellement les deux habitations sont communicantes mais peuvent être séparée très facilement. Les dépendances de 200 m² complètent cette bâtisse et pourront satisfaire vos besoins de stockage. Egalement, la fosse septique demande une remise aux normes. L'ensemble de la propriété nécessite des travaux de rénovation énergétique globale pour retrouver tout son éclat d'antan. Cependant, les éléments d'origine tels que les murs en pierre, les poutres apparentes et les éléments architecturaux typiques apportent une atmosphère chaleureuse et authentique offrant de belles perspectives d'aménagement pour une grande famille ou pour des projets de colocation. Cette ferme à rénover est une réelle opportunité pour les passionnés de travaux et de belles propriétés de caractère. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure à rénover selon vos envies et besoins. Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Maison de 162 m² avec 70 m² de terrain à Beaurepaire, à rénover – Avis aux amateurs de beaux projets ! Située dans la charmante commune de Beaurepaire, cette maison de 1940 offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, 2 WC, une cuisine et un cellier, cette demeure peut être le cadre idéal pour votre famille une fois rénovée selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux qui vous offrira un espace convivial pour vous retrouver en famille ou entre amis, une cuisine équipé et une salle de bain avec Wc. Au premier étage 3 chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits reposantes. dont une avec un accès à un balcon et une salle d'eau avec Wc. vous pourrez profiter des beaux jours et prendre un bol d’air frais sans même quitter votre chez-vous. Au deuxième étage vous trouverez également une 4 ème chambre ainsi que des combles aménagés Cette maison vous permettra également de laisser libre cours à votre imagination pour créer l’espace qui vous ressemble. Un jardin à aménager selon vos envies et un potentiel d’agrandissement font de ce bien une opportunité unique. La maison dispose également d'une cave. À seulement quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour simplifier votre quotidien. Si vous êtes à la recherche d’un projet de rénovation pour créer le bien de vos rêves, cette maison à Beaurepaire est l’opportunité parfaite. Ne laissez pas passer cette chance unique d’exprimer votre créativité et de transformer cette demeure en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T6 de 194 m² avec piscine - SONNAY Au centre du village de Sonnay, maison récente de 2021, offrant des prestations de qualité. Nous retrouvons une pièce de vie lumineuse de 78 m², exposée plein sud, comprenant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Au rez-de-chaussée nous trouvons une buanderie avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. À l'étage, une suite parentale comprenant un grand dressing, une salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une cinquième chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau. Une terrasse couverte d'environ 25 m², donnant sur une superbe piscine de (8 X 3,50m). Un garage de 45 m², et des places de stationnement disponibles à l'extérieur. Chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur, visiophone et adoucisseur d'eau. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Maison beaurepaire 38270 - 3 chambres découvrez vite cette maison pleine de potentiel située à beaurepaire dans un secteur calme mais proche de toutes les commodités ! Avec une surface habitable d'environ 107 m², un terrain plat de 815 m² entièrement constructible et un sous-sol complet, cette maison de 1967 offre de nombreuses possibilités ! Le rdc comporte une large entrée, une véranda, une chambre et une cuisine avec un accès direct vers une terrasse très bien exposée : idéal pour créer un vrai petit studio indépendant et de plain-pied pour un parent âgé ou un adolescent qui rêve d'indépendance ! Ce niveau comporte aussi un coin chaufferie ainsi qu'un garage de plus de 35 m². L'escalier situé dans l'entrée mène à l'étage qui se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un grand séjour, tous deux donnant accès au balcon. On trouve y également deux chambres, une salle de douche refaite récemment et un wc indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin plat et arboré, sans vis-à-vis, à l'arrière de la maison et d'une petite cour fleurie pour stationner à l'avant. Le terrain est entièrement clos. Chauffage central avec chaudière gaz récente, fenêtres principalement en pvc double vitrage avec volets roulants. Assainissement collectif. Visite virtuelle prix : 199 000 euros honoraires charge vendeur. Note dpe : e / ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2370 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle danthon, au 06 43 22 61 25 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle danthon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 845126408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 456 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle danthon (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 845126408 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison plain-pied T4 de 90 m² avec garage et beau terrain clos de 829 m² à Épinouze. Située dans un environnement agréable, cette maison lumineuse et bien entretenue vous séduira. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour convivial, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un atelier, parfaits pour le rangement ou les projets personnels. Les travaux importants ont déjà été réalisés : chaudière gaz de ville neuve de 2023, volets roulants solaires installés en 2021, toiture rénovée en 2015. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Terrain clos de 829 m² offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Logement classé en D pour la performance énergétique. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une propriété exceptionnelle offrant à la fois qualité de vie, potentiel de valorisation et multiples perspectives d'exploitation professionnelles, à Epinouze 26210. LES CARACTÉRISTIQUES Entièrement rénovée entre 2023 et 2026 avec une attention particulière portée au confort et à la maîtrise des consommations énergétiques, cette maison offre environ 340 m² habitables répartis sur trois niveaux + 100 m² de salle de réception. - Au rdc une grande cuisine neuve avec des équipements modernes, un salon de 45 m², buanderie, cave à vin. Enfin, avec accès indépendant possible, espace balnéo-jacuzzi-spa-sauna. - A l'étage : chambre parentale climatisée avec dressing, salle de bain et salle de jeux de 50 m². - Au 2 ème étage : 4 chambres climatisées, 1 salle d'eau et une salle de bain. - 100 m² de terrasses dont 70 m² couvertes Une organisation fluide avec toilettes à chaque niveau et la possibilité de moduler de 5 à 8 chambres sans travaux. Les équipements techniques récents garantissent un excellent niveau de confort : - pompe à chaleur sur les deux premiers niveaux - chaudière gaz à condensation - insert gaz dans le salon - toiture et menuiseries neuves de 2023 En complément de l'habitation principale, une grande salle de réception de 100 m² comprenant bureau indépendant, cuisine ouverte équipée + plonge professionnelle en arrière salle et sanitaires PMR, bar professionnel avec entrée indépendante. Cet espace pourra être exploité pour des réceptions privées, séminaires, événements familiaux ou activités professionnelles recevant du public. Sanitaires et accès conformes aux normes d'accessibilité ERP. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une piscine lagon sécurisée, un carport fermé de 18 m² ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. Pourquoi cette maison ? - La polyvalence du lieu et sa grande modularité permettant un fort potentiel d'exploitation - Pour s'installer rapidement et confortablement en toute sérénité - Pour des profils entrepreneurs qui souhaitent développer rapidement une activité d'accueil, de chambres d'hôtes, de gîtes, d'événementiel ou de location de salle. - Répondre aux besoins d'une grande famille dans un cadre privilégié - Un projet d'habitat intergénérationnel - Investissement locatif - Une résidence principale haut de gamme et une garantie de sérénité Rarement un bien réunit à la fois une rénovation aussi récente, une capacité d'accueil aussi importante, des équipements modernes, des dépenses énergétiques maîtrisées et un espace de réception déjà opérationnel. LOCALISATION ET CADRE DE VIE Au cœur du village d'Epinouze, cette ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités et de la vie de village dynamique. Absolument idéal pour les familles en quête d'espace que les porteurs de projets souhaitant développer une activité d'accueil ou événementielle dans un cadre paisible et facilement accessible. - Entrée de l'autoroute A7 de Chanas à environ 12 minutes - Vienne à environ 30 minutes - Valence à environ 35 minutes - Centre de Lyon à moins de 50 minutes Je suis dès maintenant à l'écoute d votre projet, parlons en ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf. 957093.

Villa neuve de plain-pied Frais de notaire réduits Garantie décennale Livraison fin 2026 Profitez d'un bien neuf aux nombreux avantages financiers : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 %)Garantie décennale pendant 10 ans pour une tranquillité totale Découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied de 104 m², aux prestations haut de gamme, située sur un terrain clos avec terrasse, alliant confort moderne, qualité de construction et personnalisation complète. La maison se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine équipée (électroménager inclus)- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing- Une salle de bain principale- 2 WC indépendants- Un garage de 25 m² Prestations et équipements Chauffage gainable avec climatisation réversible Volets roulants électriques Portail motorisé avec vidéophonie Terrasse Terrain entièrement clos Matériaux et finitions haut de gamme Maison personnalisable selon vos goûts Le futur propriétaire pourra choisir : Le carrelage grand format (généralement en 60x120) La cuisine Le mobilier sanitaire Une maison pensée pour être unique, à votre image. Avantages complémentaires Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Excellent rapport prestations / prix Performance énergétique Futur DPE : À / A, excellent pour ce type de constructionConfort thermique optimal et consommations maîtrisées. Livraison prévue : fin 2026 Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, offrant sécurité, modernité et sérénité. Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

Iad France - Janine Mécène vous propose : Maison familiale de 117 m² à fort potentiel sur terrain de 982 m² à Épinouze. Située au calme à Épinouze (26210), découvrez cette maison traditionnelle de 117 m² habitables construite en 1956 (agrandie en 1969), offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'une grande salle à manger, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose 4 grandes chambres avec rangements intégrés. Les vrais + de ce bien : * Un extérieur idéal : Un terrain clos et arboré de 982 m², belle surface piscinable et facile à entretenir. Importantes surfaces annexes attenantes : Un garage, une cave de 17,2 m², une dépendance de 14,1 m² et une véranda de 6,44 m². Un fort potentiel de stockage ou d'atelier ! Équipements de confort : Chauffage individuel au gaz, raccordement au tout-à-l'égout, ventilation mécanique (VMC). Des travaux de rafraîchissement global et de mise aux normes électriques sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler tout son cachet. Taxe Foncière. 713.00€ Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janine Mécène mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 753806975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elsa Musy vous propose : Grande maison familiale de 212 m² avec 6 chambres sur 5 240 m² de terrain Au cOEur de la Drôme des Collines, découvrez cette propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un terrain plat de plus de 5 000 m². Avec ses 212 m² habitables, 6 chambres et ses vastes espaces extérieurs, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à une activité professionnelle à domicile ou à toute personne recherchant de l'espace et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec espace bureau, une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 43 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace professionnel, salle de jeux, stockage ou buanderie. À l'étage, un dégagement dessert 6 chambres équipées de placards, dont 3 avec accès direct au balcon, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 5 240 m² constitue un véritable atout. Plat et arboré, il accueille de nombreux arbres fruitiers (kiwi, figuier, pommier, cerisier. ), un puits, un terrain de pétanque, un atelier, un abri ainsi qu'une cave voûtée. Les principaux travaux d'amélioration ont déjà été réalisés : - Électricité refaite - Chaudière récente - Menuiseries PVC double vitrage - Isolation des combles - Volets roulants - Fibre optique Une propriété offrant de beaux volumes, un terrain rare sur le secteur et de nombreuses possibilités pour un projet familial ou professionnel. Dossier complet, photos complémentaires et vidéos disponibles après échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Musy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 450948054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des maisons où l'on se sent bien dès les premières minutes. Celle-ci en fait partie. Dès l'entrée, la maison dévoile sa personnalité. Les boiseries en chêne, les matériaux de qualité et les beaux volumes créent immédiatement une atmosphère chaleureuse. Ici, tout inspire la convivialité. Sur votre droite, la cuisine devient naturellement le cœur de la maison. Fonctionnelle et conviviale, elle accompagne les petits-déjeuners avant l'école, les repas préparés à plusieurs et les discussions qui se prolongent bien après le dessert. Son accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la buanderie attenante simplifie discrètement le quotidien. Quelques pas suffisent ensuite pour découvrir la pièce de vie. Impossible de rester insensible à son plafond cathédrale, à ses poutres apparentes et à la lumière qui traverse généreusement la maison. Les meubles en chêne massif participent à cette ambiance chaleureuse où l'on imagine immédiatement recevoir famille et amis autour d'une grande tablée. Une simple marche invite à rejoindre un salon plus intimiste. Comme un cocon au cœur de la maison, il invite à ralentir le rythme. Une soirée cinéma, un livre au coin du canapé ou simplement le plaisir de se retrouver au calme après une journée bien remplie… chacun y trouvera facilement sa place. En poursuivant la visite, le premier étage dévoile un espace nuit particulièrement agréable. La chambre principale bénéficie de son propre coin douche, tandis qu'une seconde chambre offre un beau potentiel d'aménagement grâce à sa configuration en longueur, idéale pour créer un véritable dressing. Une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage pensé pour le confort du quotidien. Mais la visite ne s'arrête pas là. Les combles aménagés réservent une véritable surprise. Organisés sur plusieurs demi-niveaux, ils offrent aujourd'hui une salle de sport, un espace bureau, une bibliothèque ainsi que plusieurs espaces de couchage. Cet étage atypique pourra évoluer au rythme de votre famille : univers dédié aux enfants, espace pour les adolescents, salle de jeux, atelier créatif, télétravail ou couchages supplémentaires lorsque toute la famille se retrouve. Ici, chacun peut facilement imaginer son propre projet. En redescendant, les baies vitrées prolongent naturellement la visite vers l'extérieur. La grande terrasse domine la propriété et offre une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. C'est le lieu idéal pour partager un déjeuner ensoleillé, surveiller les enfants qui profitent de la piscine ou simplement apprécier le calme des lieux à la fin de la journée. Quelques marches plus bas, la piscine devient rapidement le point de rendez-vous des beaux jours. Et lorsque l'on poursuit la promenade dans le jardin, la maison révèle encore une autre facette. Sous les arbres, les enfants inventent leurs propres aventures entre la cabane, les petits recoins cachés et les espaces de jeux. Plus loin, le barbecue promet de belles soirées d'été, tandis que le poulailler rappelle le plaisir des choses simples et d'une vie tournée vers la nature. Ici, le jardin ne se contente pas d'entourer la maison : il fait pleinement partie de son histoire. Enfin, le garage complète les prestations de cette propriété, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Pensée pour durer, la maison a également évolué avec son temps grâce au remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur air / eau, apportant un confort moderne tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Au fond, cette propriété ne se résume ni à un nombre de pièces, ni à une surface habitable. Elle offre un cadre de vie où chacun trouvera naturellement sa place, aujourd'hui comme dans les années à venir. Chaque maison raconte une histoire. Celle-ci est prête à écrire la vôtre. côté pratique, à environ 400 m, vous trouverez une école primaire et une école maternelle, toutes deux facilement accessibles à pied. Un environnement pratique pour organiser la vie de famille au quotidien, tout en profitant du cadre paisible de Primarette. Si vous vous êtes reconnu à travers ces quelques lignes, alors il est peut-être temps de venir la découvrir. Je me ferai un plaisir de vous ouvrir ses portes et de répondre à toutes vos questions. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1409 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les documents mis à disposition par les services compétents, notamment via Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - janine mécène vous propose : a vendre - maison plain-pied t4 de 90 m² environ sur épinouze : le calme à deux pas du centre du village. Découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied, 4 pièces sur un terrain clos de 830 m² environ. Alliant sérénité et praticité, elle se situe à proximité des commerces (boulangerie, boucherie, tabac), services (coiffeur, esthéticienne), écoles et restaurants. Tout se fait à pied ! L’intérieur offre une entrée, un lumineux salon / séjour, une cuisine indépendante et 3 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et wc séparés. Atouts : terrain piscinable, toiture récente, dépendances, garage. Raccordée au tout-à-l'égout, volets roulants solaires, chaudière gaz recente et raccordement à la source du vernet. Bâti attenant avec fort potentiel d'agrandissement. Un cocon évolutif idéal pour une famille cherchant confort et vie de quartier. Taxe foncière : 578 euros. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 213500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,39% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme janine mécène mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 753806975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Roque vous propose : * Magnifique Maison Rénovée de 128 m² entièrement climatisée avec Véranda, Piscine et Jardin – Saint-Barthélemy * Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception entièrement rénovée, située à Saint-Barthélemy. Alliant confort moderne, élégance et sérénité, cette maison est un véritable havre de paix prêt à vous accueillir. Espaces de vie intérieurs & Luminosité Cette maison de type T4 / T5, répartie sur deux niveaux, a été pensée pour une qualité de vie optimale : * Séjour chaleureux : Un salon spacieux de 25 m² avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. Véranda baignée de lumière : Véritable trait d’union entre l’intérieur et le jardin, cet espace supplémentaire vous permet de profiter de la vue sur la piscine en toutes saisons, que ce soit pour un salon d'hiver ou un coin lecture apaisant. * Cuisine équipée : Un espace fonctionnel et moderne, parfait pour les passionnés de gastronomie. * Espace nuit : 3 chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de 2 salles d’eau contemporaines et d’une buanderie pratique. Pas de travaux à prévoir. Combles aménageables isolés. Pompe à chaleur avec cassette réversible climatisation. Extérieurs & Détente Le terrain offre des prestations haut de gamme pour vos moments de loisirs : * Piscine & Terrasse : Un espace extérieur aménagé pour profiter pleinement des journées ensoleillées. * Jardin arboré : Un vaste terrain verdoyant, entretenu grâce à la présence d'un puit sur la propriété. Atouts Techniques & Économies d'Énergie Cette maison combine charme de l'ancien et performances actuelles : * Énergie solaire : Installation de panneaux solaires (3 kW) permettant une facture d'électricité réduite (environ 75 € / mois). * Confort : Connexion fibre optique, cave enterrée et combles aménageables déjà isolés. * Stationnement : Un garage fermé double porte motorisée ainsi que des places de parking privatives. Localisation & Sécurité Située dans une résidence sécurisée, vous bénéficiez d'un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. > * L'avis de l'expert : Une maison rare sur le secteur, où la véranda et les panneaux solaires apportent une réelle valeur ajoutée en termes de volume et d'économie d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 93 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 232 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.