Maison à vendre à Tence (43190)

Maison en pierre avec charme & potentiel – Tence (43) Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes du centre de Tence, découvrez cette maison mitoyenne en pierre aux volumes généreux : 161 m² habitables sur un terrain de 857 m² exposé plein sud. Ses atouts : - 5 chambres idéales pour une grande famille ou projet locatif - Magnifiques combles de 98 m² offrant un superbe potentiel d'aménagement (suite parentale, salle de jeux, logement indépendant…) - Cave voûtée en pierres authentique et rare, - Terrain plat et ensoleillé, idéal pour jardin, terrasse ou potager, - Toiture de 1993 et chaudière fioul de 2005. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre en valeur le charme de l'ancien et personnaliser votre intérieur. Important : les 8 premières photos présentées sont des projections des pièces après rénovation. Elles permettent d'imaginer le potentiel futur du bien. Une visite virtuelle du bien dans son état actuel est disponible après échange téléphonique, afin de vous permettre de visualiser son agencement et ses travaux à prévoir. Pour qui ? Amoureux de la pierre, familles en recherche d'espace ou investisseurs souhaitant créer un bien unique dans un cadre calme et verdoyant. Hameau calme, à proximité directe des commodités : commerces, écoles, activités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Réf. 932268.

Le mas de tence. 259 000. À 10mn de tence, 1h de st etienne, maison de caractère en pierres d'environ 230 m² habitables sur 893 m² de terrain clos. Elle bénéficie dune vue imprenable sur le mont mézenc et le pic du lisieux. Idéale pour grande famille ou pour projet touristique. Le rez de chaussée est composé d'une belle pièce de vie denviron 60 m² (cuisine, salon et salle à manger) ouverte sur la nature grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud denviron 20 m², d'une chambre ou bureau de 9 m², et de toilettes. On trouve également au rez de chaussé un espace de 50 m² avec un garage et des pièces annexes (buanderie, cellier, toilettes, rangement). Au 1er étage, un palier dessert 6 chambres de 9 à 16 m² dont 2 disposent de vastes salles de bain ou de douche, un bureau, une salle deau avec wc, ainsi quune pièce de 24 m² à aménager selon ses envies (7ème chambre). Enfin, au 2ème étage, des combles denviron 150 m² dune hauteur d1,70m sous poutres permettent du stockage. À lextérieur, en plus de la terrasse plein sud, un second espace extérieur, à larrière de la maison est idéal pour se protéger des fortes chaleurs estivales. Un atelier denviron 16 m² et un abri à bois denviron 14 m² complètent ce bien ainsi quune cave. Toiture en lauze toujours suivie et en bon état. Fenêtres double vitrage bois de 2000. Travaux à prévoir : chauffage, vmc, rafraichissement général et mise au goût du jour. Beaucoup de charme pour cette belle demeure chargée dhistoire mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 6 / 12 / 2022, logement à consommation énergétique excessive : dpe : classé f, ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5750 et 7830, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez moi d'immo monistrol sur loire vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. Du puy en velay n°815199377) spécialisée sur le secteur du mas de tence au o6 31 o5 6o 56 ou o4 77 76 3o o6.

Proche du Centre du Chambon sur Lignon et non loin du Golf. Jolie fermette implantée au milieu des sapins. La maison à été agencée avec charme et praticité. Dès l'entrée un hall donnant sur le salon et le séjour. Un poêle à bois dans la cheminée a été installé pour servir de chauffage d'appoint supplémentaire. Dans un petit recoin la cuisine qui donne accès aussi sur le garage. Au rez-de-chaussée se trouve aussi une chambre un WC et une salle d'eau refaite à neuf. Une mezzanine dessert un coin bureau et un lit d'appoint. Une grande chambre avec un point d'eau complète l'étage. Les extérieurs sont soignés tout comme la maison. Un vrai havre de paix non loin de la vie de la ville sans les inconvénients. Cette maison est vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Située dans la charmante commune du Chambon-sur-Lignon (43400), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des écoles et du collège, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les commodités sont facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels. À l'extérieur, cette maison présente un balcon et un vaste jardin sur un terrain de 2050 m², idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Un grand garage de 180 m² offre un espace de stationnement généreux, complétant les commodités extérieures telles que la place de parking. À l'intérieur, cette demeure lumineuse de 300 m² sur 2 niveaux présente une superbe charpente. Avec 7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette maison offre un vaste espace à agencer selon vos besoins. Un potentiel certain se dégage, laissant entrevoir la possibilité d'aménager un gîte, une maison d'hôtes ou même un restaurant. Construite en 2004, cette propriété offre de belles perspectives pour un projet d'aménagement sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony LEMOINE, Tél. : 06 68 70 13 43, E-mail : anthony.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 993959485.

Située à Le Chambon-sur-Lignon (43400), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant proximité du centre-ville et cadre naturel exceptionnel en lisière de forêt. Offrant tranquillité et intimité, elle constitue une véritable opportunité pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. Idéal pour des investisseurs en immobilier, qu'il s'agisse d'achat revente à la découpe, ou pour des projets d'activités diverses, cette propriété se situe sur un terrain de 4575 m² et comprend actuellement 12 logements, une grange, une écurie, et quatre garages, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Ancienne résidence de tourisme des années 20, les douze logements de tailles variées offrent un vaste potentiel pour une transformation sur mesure. À l'intérieur, cette demeure d'environ 670 m² propose 45 pièces réparties sur 22 chambres, 12 salles de bain et 12 toilettes. Chaque appartement présente des cheminées décoratives, une luminosité généreuse et une vue dégagée vers le sud. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer une résidence de gîtes, un hôtel ou une copropriété. Avec ses éléments d'origine et son potentiel d'aménagement, cette propriété offre de multiples perspectives d'investissement. N'ATTENDEZ PAS LES PHOTOS pour me contacter et me poser toutes vos questions, cela nous permettra d'échanger ensemble sur votre projet, son chiffrage, et nous verrons ainsi si une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411.

À Montfaucon-en-Velay, découvrez une maison de village de 154 m², rénovée en 2014, et en cours de transformation pour le statut d'immeuble, offrant un cadre de vie exceptionnel. En très bon état général, cette résidence sur 2 étages propose un espace de vie chaleureux réparti sur 5 pièces. Vous pouvez bénéficier dès à présent d'un rendement locatif car un appartement est déjà en location. Au premier étage, une cuisine américaine et aménagée s'ouvre sur un salon lumineux de 36 m², créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un WC indépendant, d'une salle d'eau de 5 m², et de deux chambres de 11 m² chacune, offrant intimité et confort. Le deuxième étage réserve un espace similaire avec une cuisine et un salon de 36 m², un WC indépendant, une salle d'eau de 5 m² et deux chambres de 11 m² chacune. Les possibilités d'aménagement sont vastes, adaptant la maison à vos besoins et préférences. Vous avez accès à un plateau de 77 m² avec la possibilité de transformation en un troisième appartement, ainsi qu'un sous-sol et d'une cave de 150 m² complètement aménageable. Le bâtiment a l'atout de posséder deux compteurs électriques : un monophasé et un triphasé. Profitez d'une terrasse de 60 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Le garage pratique complète cette propriété, assurant un espace sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Montfaucon-en-Velay, pittoresque commune nichée au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, séduit par son charme médiéval préservé. Entre ruelles pavées et bâtisses historiques, la ville offre une atmosphère authentique. Les habitants apprécient le dynamisme culturel, les commerces locaux, et la proximité avec la nature offerte par les paysages environnants. Avec son riche patrimoine et ses événements festifs, Montfaucon-en-Velay invite à une vie paisible et connectée à l'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison alliant histoire et modernité.

Iad france - christophe malsert vous propose : dans un secteur recherché au centre du village de devesset entre saint agrève et saint bonnet le froid. Affaire comprenant murs et fonds de commerce d'un café, restaurant, avec licence iv. L'ensemble est situé en zone ua du plu (agrandissement ou détachement de parcelle possible). Parcelle de 4879 m² comprenant : une bâtisse en pierre de 451 m² avec une terrasse ombragée un parking de 900 m² attenant un second parking de 698 m² (en face du bâtiment) la partie commerciale, en rez-de-chaussée, offre une surface de 278 m² environ, elle se compose : -de 2 grandes salles de restauration de 85 m² et 62 m² (de 80 à 100 places assises) dont une avec cheminée ouverte. -d'une cuisine équipée de 42 m². -de divers pièces de stockage d'environ 38,5 m². -d'une salle de café d'environ 35 m² -d'une terrasse d'une centaine de places assises avec stores électriques -de 2 sanitaires indépendant avec vasques le 1er étage de 174 m² environ se compose : de 6 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau avec wc et de 2 pièces de stockages, pouvant servir de logement de fonction, d'activité locative saisonnière ou à l'année, après réaménagements. Le grenier est divisé en 2 parties, pour une surface au sol de 130 m² (représentant une surface habitable de 80 m² environ). Une ancienne grange de 96,57 m², en très bon état, située sur l'arrière du bâtiment pouvant être aménagée. La rentabilité de ce commerce peux être facilement augmenter car actuellement ouvert uniquement les midis et 10 mois par ans (deux mois de congés) les lieux sont bien entretenus, idéal pour une activité familiale. Fond attaché aux murs, indissociables. Prix de vente de l'ensemble : 370000 € honoraires d'agence inclus (dont 100.000 € pour le fonds de commerce et 270000 € pour les murs). Pour plus de renseignement et pour une éventuelle visite, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 466 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benoît Chamblas vous propose : ● Maison de Village MITOYENNE – 150 m² à Rénover – Lapte (Exclusivité) En exclusivité, découvrez cette maison de village en pierre de 150 m² habitables environ, avec 38 m² de garage sur une parcelle de 600 m². Située à Lapte, cette bâtisse au fort potentiel de rénovation est une véritable opportunité pour les amateurs de projets immobiliers ou les bricoleurs passionnés à la recherche d’un bien à façonner à leur image. ● Les Atouts du Bien Grande surface habitable : 150 m² environ Garage spacieux : 38 m² Maison en pierre, pleine de cachet et d’authenticité Terrain de 600 m² environ Proche du bourg et de toutes les commodités essentielles Assainissement Collectif. ● Composition Rez-de-chaussée (≈ 50 m²) : entrée et espace à aménager selon vos envies 1er étage : à rénover entièrement (2 chambres, salle de bain, WC, cuisine) 2e étage : combles aménageables d’environ 50 m² ● Travaux à Prévoir Aucun mode de chauffage existant Escalier à créer entre les étages Charpente à revoir Un gros OEuvre à repenser, mais une base solide et saine pour un projet sur mesure. ● Emplacement & Vie de Village Située au cOEur de Lapte, cette maison profite d’un environnement agréable et pratique : École maternelle et primaire Boulangerie / épicerie Bar-restaurant, auberge Salon de coiffure Bureau de tabac Médecin à proximité ● Une opportunité rare pour redonner vie à une maison de caractère et créer un lieu unique à votre image ! ● Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Chamblas vous propose : ● Maison à Lapte – 200 m² habitables | Jardin | Annexe | Terrain | Garage Découvrez cette grande maison de caractère d’environ 200 m², située à Lapte, dans un secteur calme et recherché, à seulement 10 minutes d’Yssingeaux et de la RN88. Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes, cette bâtisse offre de nombreux espaces répartis sur 3 niveaux. ● Les atouts du bien Belle surface habitable : 198 m² 8 chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement Garage spacieux Nombreuses dépendances pour vos projets ou rangements Terrain de 1 111 m² Secteur calme, à proximité immédiate des commerces et services ● Le gros OEuvre Chauffage au bois avec cheminée neuve (installée en 2024) Menuiseries double vitrage bois Charpente en bon état et traitée Assainissement individuel (fosse septique) avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout ● Côté équipements Cuisine équipée prête à l’emploi Fibre optique installée pour un confort numérique optimal Climatisation pour votre bien-être toute l’année Installation téléphonique et télévisuelle complète ● Un environnement agréable Située à Lapte, cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et convivial, à proximité de nombreux points d’intérêt : barrage de Lavalette, voie verte, espaces verts, écoles, commerces et activités sportives. ● Une opportunité rare pour les amateurs de belles bâtisses ! Que vous souhaitiez y vivre en famille ou y développer un projet touristique, cette maison a tout pour plaire. ● Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10' du Chambon sur Lignon et 40 ' d'Annonay, 1h de St Etienne, 1h40 de Lyon. C'est à Devesset, (1060 M d'altitude) 10' du Lac, dans un lieu idyllique, que vous attend cette jolie maison en pierre de 80 m² env. Avec son terrain attenant de 1 hectare. Cette maison isolée, en bordure d'une route peu passante bénéficie d'un extérieur appelant à la détente, au repos et à la communion avec la nature. À l'intérieur, le charme opère avec ses murs de pierres et ses poutres apparentes. Composée de deux plateaux d'env. 40 m² plus dépendances attenantes (pièce de stockage avec baie vitrée et grand appentis), les possibilités d' aménagements sont nombreuses. Un chalet de 19 m² blottis au milieu des sapins sera à reconstruire. Chauffage par poêle à bois, double vitrage, eau de ville. Assainissement fonctionnel. Des travaux de traitement d'humidité sont à prévoir au rez de chaussé (Devis en cour). Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Iad france - laetitia jouve vous propose : en exclusivité – dans un village de grazac ! Idéalement situé à 10 min des commodités d’yssingeaux (commerces, établissements scolaires, soins médicaux… et de la rn88), à 35 min du puy-en-velay et à 45 min de saint-étienne ! Maison d’habitation de 1702 – à rénover rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec rangements, cave. Étage : wc, salle d’eau, deux chambres, coin bureau donnant sur la véranda de 12 m², idéale pour des repas conviviaux. Cette véranda permet l’accès à la maison de 1970, à rafraîchir. Maison de 1970 – à rafraîchir rez-de-chaussée : garage, atelier avec coin chaufferie, cave avec puits. Étage accessible par escalier extérieur : couloir, cuisine, bureau, salle de bain, wc séparé, grand séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la véranda. Combles accessibles pour le rangement. Côté technique : - charpente en bon état. - chauffage central fioul + cheminée bois - pas d’isolation - menuiseries et volets bois - assainissement individuel non conforme cet ensemble immobilier dispose d'un terrain d'environ 650 m² arboré - idéale comme résidence principale et / ou secondaire ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est le moment idéal pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement serein et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 204 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT161405 : Araules, au pied du Pic du Lizieux, sur 618 m² de terrain : Charmant corps de ferme en pierre de pays soigneusement conservé dans son jus - 106 m² hab. Composée d'une grande pièce de vie 60 m² avec ancienne cheminée + insert, 3 chambres, mezzanine, salle d'eau, garage, dépendances, cave, montée de grange - Quelques aménagements seront à prévoir - l'assainissement, lui a été remis aux normes. Havre de paix qui séduira les vrais amoureux de nature - Au calme sans être isolée - Idéale résidence secondaire - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29 / 04 / 2024 - Classe-Energie G : 568 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2070 et 2850 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Jolie maison en pierre, sans voisin, sans nuisance, avec vue exceptionnelle – Terrain de plus de 11 hectares. Amateurs de tranquillité et d'espaces préservés, cette propriété rare est faite pour vous. Située dans un environnement absolument calme, sans aucun voisinage ni nuisance, cette maison en pierre bénéficie d'une vue magnifique et d'un terrain attenant de plus de 11 hectares en forêt et pâturages, idéal pour profiter d'une nature intacte. La maison se compose d'une véranda à l'avant qui crée une entrée, puis une pièce de vie lumineuse de 36 m², ouverte sur un grand balcon donnant sur le paysage. Une chambre, une pièce de stockage et une petite salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage on trouve 2 chambres permettant d'accueillir famille et amis avec confort. Vous apprécierez également la présence d'un sous-sol complet avec garage et cave, parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier, ainsi qu'un garage indépendant de 50 m². Le chauffage se fait par une chaudière fuel De Dietrich et radiateurs, plus un poêle à bois dans la pièce de vie. La maison est sur eau de source uniquement. L'assainissement n'est pas aux normes. Cette propriété est un véritable havre de paix, rare sur le marché, combinant charme, dépendances et environnement privilégié. À vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 930515.

À Mars, petit village plein de charme niché entre Le Chambon-sur-Lignon et Saint-Agrève, se dévoile une maison familiale où l'on se sent immédiatement chez soi. Ici, l'espace, la lumière et les matériaux d'antan racontent une histoire chaleureuse, prête à accueillir la vôtre. Dès l'entrée, la maison surprend par ses volumes généreux et son ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte devient le cœur de la maison, parfaite pour les moments partagés. Un salon cosy, une salle à manger accueillante et une seconde cuisine indépendante complètent cet espace, idéal pour recevoir, imaginer un projet de chambres d'hôtes ou simplement profiter d'un confort rare au quotidien. À l'étage, le calme s'installe : plusieurs chambres spacieuses offrent de beaux espaces de repos, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, pensée comme un véritable cocon d'intimité. À l'extérieur, une cour et une terrasse couverte vous invitent à créer votre propre univers : repas d'été, coin détente, jardin intimiste ou espace de jeux… tout est possible. L'environnement reste agréable et paisible, malgré la proximité de la route, et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une maison vivante, chaleureuse et pleine de potentiel, à découvrir pour ceux qui cherchent bien plus qu'un simple lieu d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Iad france - penelope berjon vous propose : domaine de caractère avec hébergements, salle de réception, spa, grand terrain et plan d’eau – isolement total en pleine nature à dix minutes de saint-agrève, au coeur de la forêt ardéchoise et dans un environnement naturel et préservé, ce superbe domaine offre près de 600 m² de potentiel habitable, une grange aménagée en salle de concert, plusieurs logements indépendants, des hébergements atypiques, le tout sur un grand terrain disposant d'un plan d’eau. Aucun voisinage, aucun vis-à-vis : un lieu unique, idéal pour un projet de vie, d’accueil ou d’événementiel. Les bâtis principaux • maison principale : volumes généreux, bel aménagement, rénovation soignée pour cette magnifique bâtisse en pierres pleine d’histoire : -salle d’accueil avec grande cheminée, pouvant faire office de pièce de restauration, cuisine ouverte -salon avec bibliothèque, billard, espaces détente -sauna, jacuzzi -quatre chambres d’hôtes avec salles de bain privatives. -grenier d’environ 80 m² totalement aménageable • maison indépendante + studio de musique parfait pour accueillir artistes, famille ou location complémentaire. • grange réaménagée superbe salle de concert / réception / séminaire avec un appartement t2 indépendant. Écurie ancienne sous la grange, à réhabiliter. Hébergements atypiques • deux yourtes avec cuisine d'été et sanitaires dédiés, très appréciées en locations nature. • site idéal pour stages, retraites, événements privés. Extérieurs un terrain d’environ 8000 m², sans voisin proche ni vis-à-vis. Un plan d’eau privé de 300 m² ajoute un charme exceptionnel au domaine. Pour qui ? • un projet de grande maison de famille au calme absolu • un investisseur cherchant un domaine touristique (accueil, restauration, gîtes, salles de réception. ) • un artiste ou collectif souhaitant un lieu de création ou d’habitat partagé • un projet de centre bien-être ou résidences d’artistes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 252 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibaud Chavigny vous propose : Maison de 140 m² - 4 Chambres - Balcon - Exposition Sud - Dunières Située dans la charmante commune de Dunières, cette maison rénovée de 140 m², avec un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Construite en 1975, cette demeure d'une qualité rare et d'un charme indéniable saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Description des pièces : - 4 chambres spacieuses (surfaces allant de 10 m² à 14 m²), idéales pour accueillir toute la famille. - 1 salle de bain moderne pour des moments de détente privilégiés. - 1 grand séjour / salle à manger lumineux de 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille. - 1 cuisine équipée et fonctionnelle pour la préparation de vos meilleurs plats. - 2 balcons pour une bouffée d'air frais. - Une salle de musique de 17 m². - Une buanderie de 16 m². - Garage double de 50 m² + atelier de 43 m². Avantages : - Exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien. - Confort optimal avec le câble TV, la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. - Sécurité assurée avec système de vidéo pour une tranquillité d'esprit absolue. - Système de chauffage individuel avec insert cheminée, pompe à chaleur et radiateurs pour un confort thermique optimal. - Toiture neuve. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette magnifique maison à Dunières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 940763964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Au cOEur du village, immeuble composé de 3 appartements indépendants, sur 3 niveaux, avec jardin attenant de 550 m², terrasse, garage commun, et cave. Détails des logements : - RDC – 51 m² : 3 pièces, 1 chambre, 1 bureau, cave - 1er étage – 85 m² : 4 pièces, 3 chambres, buanderie, jardin, terrasse - 2e étage – 92 m² : 4 pièces, 3 chambres, buanderie, terrasse 50 m² Caractéristiques : - Double vitrage PVC + volets roulants - Chauffage fioul central + chauffe-eau électrique - Isolation Siporex - Toiture 20 ans - Travaux de rafraichissement à prévoir - Tout-à-l’égout - Exposition sud-est Idéal investisseur ou projet familial, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Atouts du village : -Calme et nature : village situé à 950 m d’altitude, idéal pour les amoureux de tranquillité, de verdure et d’air pur. -Environnement préservé : paysages vallonnés, forêts, sentiers de randonnées, idéal pour les activités de plein air. - École primaire dans le village : pratique pour les familles avec jeunes enfants. - Proximité de Dunières (à env. 10 min) : pour les commodités (collègue, commerces, services, santé…). Accessibilité : à environ 45 min de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, parfait pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires ou prise de rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Lalouvesc et St Pierre sur Doux, à 30mn d'Annonay et à environ 10 min de Saint-Bonnet-le-Froid. Cette ancienne colonie de vacances jésuites est devenue une maison familiale. Au rez-de-chaussée une cuisine, une séjour et un grand salon. À l'étage 4 belles chambres pourraient parfaitement convenir à une grande famille. Un sous-sol complet avec 3 caves complète ce bien. 2 des caves donnent sur l'extérieur aussi. La terrasse est prête à vous accueillir pour des repas en pleine nature Le jardin de 470 m² surplombe cette bâtisse qui se situe à la sortie d'un hameau près de petits chemins de balades ou baignades. Elle est en attente d'une remise en beauté. Possibilité de faire 2 appartements indépendants avec entrée indépendante aussi. Venez découvrir cet endroit rempli d'histoires, que je n'hésiterai pas à vous raconter. Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Maison traditionnelle en pierres apparentes dans un cadre naturel, calme et bucolique avec une vue dégagée sur les montagnes. Située à Rochepaule, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux, orienté plein Sud. Composition intérieure : . Séjour avec coin cuisine. Un couloir mène aux deux chambres. La salle d’eau est composée d’un WC, d’une douche et d’un évier à double vasque. Surface habitable actuelle : 85 m² Annexes : . Un grand garage, situé en rez-de-chaussée, sous l’habitation, offre un espace aménageable de 85 m². Une dépendance de 10 m², maçonnée et en très bon état, pourra servir d’espace de rangement ou de poulailler. Le terrain de 2 865 m² en pente douce est divisé en deux terrasses aménagées : -Une grande terrasse bétonnée pour un espace de vie -Une seconde terrasse, composée d’un terrain de pétanque et d’un verger Un espace de stationnement devant la maison et sur le côté du chemin permet d’accueillir deux à trois voitures en plus du garage. À noter : • Isolation mince en place, à renforcer pour un usage principal A proximité du centre du village pour les premières commodités, 20 minutes de Saint-Agrève 5 minutes du plan d’eau de Rochepaule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 808 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau paisible, à quelques minutes d'yssingeaux, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie calme, spacieux et moderne. Elle se compose d'une maison principale de 265 m² dont un studio qui peut avoir accès indépendant de 60 m², le tout sur un terrain clos de 2500 m². Visite virtuelle : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (possibilité de créer 2 chambres de plus au rdc) 2 grands séjours dont un ouvert sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées et cheminée cuisine équipée moderne un espace bureau idéal pour le télétravail grand dressing d'entrée très fonctionnel 1 salle de bain au rdc et une salle d'eau à l'étage wc indépendants garage attenant de 60 m² studio qui peut être indépendant de 60 m² : idéal pour location saisonnière, revenu locatif, espace professionnel ou accueil famille / amis terrain de 2500 m² avec un beau potentiel pour piscine, jardin, loisirs. Rénovation complète avec matériaux de qualité volumes généreux et très bonne luminosité pompes à chaleur récentes electricité refaite toiture vérifiée. Fosse septique neuve (installée pour la vente) système d'alarme localisation : à proximité immédiate d'yssingeaux, dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Prix et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous, bien rare sur le secteur. Informations légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Ancien hôtel emblématique du village de Rochepaule ! C'est au centre du village, que se trouve ce grand bâtiment historique, prêt à recevoir un nouveau projet d'aménagement ! Au cœur de l'Ardèche verte et entourée de verdure, de chemin de randonnée et proche du Lac de Devesset et du village réputé de Saint Bonnet Le Froid, le charmant village de Rochepaule est idéal pour se ressourcer. Attention : les trois premières photos sont retouchées grâce à l'Intelligence Artificielle. Cette bâtisse se compose en rez-de-chaussée d'une ancienne salle de bar restaurant de 90 m² environ, une ancienne cuisine complète ce niveau. Le premier et le second étage sont configurés de la même façon; un large couloir dessert 7 chambres et salles d'eau. L'ensemble fait environ 130 m² par niveau, sur 3 niveaux. Une rénovation globale est à prévoir et vous permettra de réaliser de grands projets, avec un prix d'achat intéressant pour démarrer cette nouvelle histoire. Dans le cas d'un projet bénéfique à la vie du village, la municipalité pourrait accompagner le projet ! La charpente pourra être conservée. La couverture et les planches de rives seront à revoir. Bien non soumis au DPE car aucun mode de chauffage. Tout à l'égout. À vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 884718.

Située dans un hameau paisible, à quelques minutes d'yssingeaux, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie calme, spacieux et moderne. Elle se compose d'une maison principale de 265 m² dont un studio qui peut avoir accès indépendant de 60 m², le tout sur un terrain clos de 2500 m². Visite virtuelle : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (possibilité de créer 2 chambres de plus au rdc) 2 grands séjours dont un ouvert sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées et cheminée cuisine équipée moderne un espace bureau idéal pour le télétravail grand dressing d'entrée très fonctionnel 1 salle de bain au rdc et une salle d'eau à l'étage wc indépendants garage attenant de 60 m² studio qui peut être indépendant de 60 m² : idéal pour location saisonnière, revenu locatif, espace professionnel ou accueil famille / amis terrain de 2500 m² avec un beau potentiel pour piscine, jardin, loisirs. Rénovation complète avec matériaux de qualité volumes généreux et très bonne luminosité pompes à chaleur récentes electricité refaite toiture vérifiée. Fosse septique neuve (installée pour la vente) système d'alarme localisation : à proximité immédiate d'yssingeaux, dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Prix et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous, bien rare sur le secteur. Informations légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Projet de construction – saint pal de mons –– hors lotissement maisons punch – nadia galland vous propose un projet de construction sur un terrain légèrement pentu d’une surface de 1200 m² vous rêvez d’une maison neuve, lumineuse, optimisée, avec une architecture moderne ? Ce projet est fait pour vous ! Grande pièce de vie donnant directement dans le jardin cuisine ouverte 3 chambres un grand sous sol de 100 m² avec maisons punch, vous bénéficiez d’un accompagnement complet : étude personnalisée plans sur-mesure suivi chantier livraison clés en main contactez-nous dès maintenant nadia galland – maisons punch 06 27 91 33 45 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 55 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 210 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Projet de maison individuelle à Sainte Sigolène Idéal primo-accédants et familles Vous souhaitez devenir propriétaire et offrir à votre famille un cadre de vie calme, verdoyant et pratique au quotidien ? Ce projet de maison individuelle est pensé pour vous. Un emplacement recherché Situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des écoles, commerces et des axes routiers, ce projet allie tranquillité et accessibilité. La maison (projet personnalisable) Maison individuelle moderne et fonctionnelle Surface habitable de 95 m² 3 chambres (possibilité 4 selon vos besoins) Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Salle de bain équipée + WC séparés Garage intégré et stationnement privatif Construction conforme aux normes RE2020 pour un confort optimal et des économies d’énergie Le terrain Parcelle de 646 m² Jardin idéal pour les enfants, les moments en famille et les projets extérieurs Environnement calme, parfait pour une vie de famille sereine Un projet pensé pour votre avenir Que vous soyez primo-accédants, jeunes parents ou en recherche de votre résidence principale, ce projet vous offre : une maison adaptée à votre quotidien un budget maîtrisé un cadre de vie durable et évolutif Budget accessible Accompagnement complet : étude personnalisée, démarches administratives, suivi de chantier. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 59 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 166 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Découvrez cette maison de 115 m² avec garage de 30 m², située à Saint Pal de mons sur un terrain de 1200 m². Profitez d’une belle exposition et d’une vue dégagée dans un environnement calme et champêtre. Cette maison de plain-pied, hors lotissement, offre un espace de vie spacieux et lumineux, 3 chambres et 1 salle de bain. Construite par Maisons Punch, constructeur depuis 1987, elle bénéficie des dernières normes thermiques et de prestations soignées. Le meilleur rapport prestations-prix vous attend ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 78 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 167 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.