Vente maison 8 pièces 172 m² Lapte (43200)

Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison de caractère de 214 m² et 233 m en surface utile, séduira les amateurs de beaux volumes et de biens atypiques. Pensée pour une vie de famille, elle se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses plusieurs chambres, ses deux salons séjours, ses espaces de travail et ses pièces annexes, elle s'adapte à tous vos projets de vie. Atout majeur : un rez-de-jardin offrant la possibilité de créer un espace totalement indépendant (profession libérale, télétravail,…) composition du bien rez-de-jardin entrée avec couloir ancienne salle d'attente (idéal bureau ou activité professionnelle) pièce de vie lumineuse (possibilité salle de sport ou espace détente) pièce polyvalente (chambre / bureau / salle de jeux) buanderie bureau salle d'eau avec sauna chaufferie parfait pour que chacun trouve sa place ou une activité professionnelle. 1er étage bibliothèque lumineuse 2 chambres dont une avec dressing salle de bains (douche + baignoire) salon séjour avec cheminée cuisine équipée 2e étage 2 chambres sous pente mais de belle taille espace central modulable (bureau, loisirs, détente…) wc avec lavabo extérieurs & annexes terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 458 m² garage double indépendant cave, appentis 2 cabanes de jardin les + volumes rares sur le secteur fort potentiel d'évolution idéal famille ou projet mixte habitation / professionnel environnement pratique et recherché un bien rare, alliant cachet, surface et modularité. Une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère optimhome, sylvie camus informations sur les risques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie camus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 796 292 greffe de le puy en velay) 06 23 34 07 61 (réf. 607251 ).

À seulement 10 minutes de l'axe Saint-Étienne - Le Puy (N88), sur la commune de Beaux 43200 (45 min de Saint Etienne), découvrez cette propriété ossature bois de 2019, développant environ 206 m² habitables avec un atelier de 120 m² avec électricité 380V sur un terrain clos de 3 200 m² dont 1 800 m² constructibles. Édifiée avec exigence (auto-construction qualitative), cette maison offre un cadre de vie rare avec une vue spectaculaire à 360° dans un environnement naturel d'exception. - Un cadre unique Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'un panorama dégagé sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aux expositions variées, idéales pour chaque moment de la journée, ainsi qu'un carport double d'environ 30 m². * Des volumes lumineux et fonctionnels - Au niveau principal : Grande pièce de vie baignée de lumière Cuisine ouverte sur séjour avec accès direct aux différentes terrasses 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle de douche, WC, dressing et accès terrasse Salle de bain indépendante WC séparé - À l'étage : Mezzanine centrale dominant le séjour Accès aux combles aménageables - Au rez-de-chaussée : Atelier de 120 m² (idéal artisan, activité professionnelle ou stockage) Buanderie Pièce annexe avec douche Espace avec box pour chiens * Maison à énergie positive Conçue dans une logique de performance énergétique et de confort durable : Production photovoltaïque supérieure à la consommation annuelle Chauffage principal par poêle à pellets (500 euros / an) Dalle chauffante hydraulique intégrale (chaudière électrique) Puits provençal avec VMC double flux Toiture bac acier isolée (40 mm polyuréthane) Menuiseries aluminium bicolores avec brise-soleil orientables Cuve enterrée de récupération des eaux pluviales (14 m³) Assainissement : Fosse septique. * En résumé Une propriété contemporaine, économe en énergie, offrant volumes, luminosité et prestations rares, dans un environnement naturel privilégié à proximité immédiate des grands axes. Bien idéal pour une famille, un artisan ou un projet mixte habitation / activité. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY.

À seulement 10 minutes de l'axe Saint-Étienne - Le Puy (N88), sur la commune de Beaux 43200 (45 min de Saint Etienne), découvrez cette propriété ossature bois de 2019, développant environ 206 m² habitables avec un atelier de 120 m² avec électricité 380V sur un terrain clos de 3 200 m² dont 1 800 m² constructibles. Édifiée avec exigence (auto-construction qualitative), cette maison offre un cadre de vie rare avec une vue spectaculaire à 360° dans un environnement naturel d'exception. - Un cadre unique Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'un panorama dégagé sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aux expositions variées, idéales pour chaque moment de la journée, ainsi qu'un carport double d'environ 30 m². * Des volumes lumineux et fonctionnels - Au niveau principal : Grande pièce de vie baignée de lumière Cuisine ouverte sur séjour avec accès direct aux différentes terrasses 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle de douche, WC, dressing et accès terrasse Salle de bain indépendante WC séparé - À l'étage : Mezzanine centrale dominant le séjour Accès aux combles aménageables - Au rez-de-chaussée : Atelier de 120 m² (idéal artisan, activité professionnelle ou stockage) Buanderie Pièce annexe avec douche Espace avec box pour chiens * Maison à énergie positive Conçue dans une logique de performance énergétique et de confort durable : Production photovoltaïque supérieure à la consommation annuelle Chauffage principal par poêle à pellets (500 euros / an) Dalle chauffante hydraulique intégrale (chaudière électrique) Puits provençal avec VMC double flux Toiture bac acier isolée (40 mm polyuréthane) Menuiseries aluminium bicolores avec brise-soleil orientables Cuve enterrée de récupération des eaux pluviales (14 m³) Assainissement : Fosse septique. * En résumé Une propriété contemporaine, économe en énergie, offrant volumes, luminosité et prestations rares, dans un environnement naturel privilégié à proximité immédiate des grands axes. Bien idéal pour une famille, un artisan ou un projet mixte habitation / activité. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY.

Iad france - amandine bonneval vous propose : maison familiale 175 m² – 7 chambres – sous-sol complet – terrain + 2 000 m² – fort potentiel – yssingeaux venez découvrir cette maison des années 70 située sur la commune d’yssingeaux, offrant environ 175 m² habitables et un très beau potentiel d’aménagement, idéale pour une grande famille, un projet de rénovation ou une activité nécessitant de beaux volumes. Elle se compose de 7 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie lumineuse ainsi que d’une salle d’eau. La maison dispose d’un sous-sol complet avec deux portes de garage motorisées permettant de stationner facilement deux véhicules. Vous y trouverez également une grande buanderie ainsi qu’un vaste espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de sport, atelier, espace de stockage ou pièce de loisirs. Les combles mansardés offrent encore un important potentiel d’aménagement supplémentaire. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2 000 m², offrant un agréable espace extérieur. Possibilité également d’acquérir environ 7 000 m² de terrain supplémentaire. Caractéristiques techniques : ouvertures pvc double vitrage isolation laine de verre chauffage électrique des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes, sa surface habitable et son potentiel d’évolution. Bien rare avec de multiples possibilités d’aménagement. Prix : 285000€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 269000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre saint pal de mons et saint romain lachalm 43620 secteur lichemialle ensemble immobilier sur 1 hectare de terrain constructible comprenant : un carport d'environ 160 m² au sol un entrepôt d'environ 100 m² au sol un bâtiment pouvant être converti en habitation environ 200 m² sur deux niveaux une maison d'habitation sur sous-sol complet construite en 1967,135 m² habitables plus combles aménageables comprenant : sur un seul niveau cuisine équipée ancienne indépendante, salon-salle à manger, cinq chambres, salle d'eau, wc séparé, 80 m² de garage attenant chauffage chaudière bois et chaudière fioul alimentant des radiateurs fenêtres survitrage, volets battants raccordée au réseau de tout à l'égout. Toiture ancienne mais en bon état. Possibilité de faire facilement deux logements (deux entrées indépendantes). Terrains constructibles possibilité de faire huit lots sans créer de lotissement. Prévoir environ 50 000 euros pour réaliser l'opération de découpe. Dpe : 491 kmh / m2 / an : f ges : 72 : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 5125 et 6933 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Budget de 385 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat 3883cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.