Maisons à vendre à Saint-Julien-Molhesabate

Iad France - Nicole PORTE vous propose : Au cOEur du village, découvrez cet immeuble composé de trois appartements indépendants répartis sur trois niveaux, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial. L’ensemble bénéficie d’un jardin attenant de 550 m², d’une terrasse, d’un garage commun ainsi que d’une cave. Composition des logements : Rez-de-chaussée – 51 m² * : appartement de 3 pièces comprenant 1 chambre, 1 bureau et une cave. 1er étage – 85 m² : appartement de 4 pièces avec 3 chambres, une buanderie, un accès au jardin et une terrasse. 2e étage – 92 m² : appartement de 4 pièces comprenant 3 chambres, une buanderie et une spacieuse terrasse de 50 m². Prestations et caractéristiques : • Double vitrage PVC avec volets roulants • Chauffage central au fioul et chauffe-eau électrique • Isolation en Siporex • Toiture datant d’environ 20 ans • Raccordement au tout-à-l’égout • Exposition sud-est • Travaux de rafraîchissement à prévoir Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : investissement locatif, résidence familiale avec plusieurs logements ou projet mixte selon vos besoins. Les atouts du secteur : Situé dans un environnement calme et verdoyant à 950 mètres d’altitude, le village séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de grand air. Vous profiterez d’un cadre préservé avec paysages vallonnés, forêts et sentiers de randonnée, idéal pour les activités de plein air. Une école primaire est présente dans le village, un vrai plus pour les familles. Les commodités essentielles (commerces, services, santé, collège…) sont accessibles à environ 10 minutes à Dunières. Accès pratique : à environ 45 minutes de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St julien molhesabate 43220 maison de ville exposée sud 115 m² 4 chambres prix de vente 99 000 euros comprenant en rdc cuisine / séjour d'environ 26 m² aménagée et complétée d'un fourneau à bois donnant sur une terrasse exposée sud, salon équipé d'un poêle à granulés, salle d'eau et wc séparé refaits en 2020. L'étage offre quatre chambres avec de beaux volumes. Fenêtres et portes fenêtres double vitrage pvc, volets bois, pvc et métalliques pliants. Raccordé au réseau du tout à l'égout. Un terrain attenant de 1000 m² environ complète ce bien. Dpe : 378kmh / m2 / an : e ges : 11 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3050 et 4150 euros / an. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gisèle lyonnet 06 21 41 08 93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac le puy en velay 484 005 954. Mandat réf ylo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gisèle lyonnet 06 21 41 08 93 votre conseillère immobilier à dunières et montfaucon et villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60. Concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 gisèle lyonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : 484005954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Riotord 43220 villa élevée sur sous-sol complet entièrement rénovée entre 2019 et 2026 70,47 m² habitables 2 chambres sur 1475 m² de terrain. Budget 219 000 euros présentée en exclusivite par nicolas fournel 06 78 20 71 36 vous disposerez sur un même niveau d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon salle-à-manger avec accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest. L'espace nuit offre deux chambres avec placard mural. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Vous apprécierez l'espace optimisé du sous-sol avec un espace vestiaire, une pièce à usage de chaufferie, buanderie et atelier ainsi qu'un grand garage. Sous la terrasse un abri fermé permet de stocker le matériel de jardinage. Située sur les hauteurs de riotord tout en étant proche du centre du village vous profiterez d'une belle vue dégagée. Côté technique : cette maison construite en 1986 a été entièrement rénovée entre 2019 et 2025 chauffage par chaudière pellet alimentant des radiateurs et poêle à bois dans la pièce de vie. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques electricité, plomberie, couverture tuiles dpe : 246 kmh / m2 / an : d ges 7 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1369 et 1853 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de responsable de l'agence immobilière de saint genest malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Amandine Bonneval vous propose : RIOTORD – Maison en pierre rénovée avec dépendances Sur la commune de Riotord, découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée d’environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 730 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une grande cuisine ouverte avec cellier, ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un fourneau à bois. Une cave, accessible depuis la maison, se situe sous la cuisine. À l’étage, le charme se poursuit avec du parquet en bois véritable, trois chambres et une magnifique salle d’eau rénovée avec goût. Côté dépendances, le bien dispose d’un garage d’environ 47 m², surmonté d’une salle de jeux. Une pièce supplémentaire avec accès indépendant offre un véritable atout pour une activité professionnelle, un bureau ou un espace personnel. À l’extérieur : cour goudronnée, terrain de pétanque, mare, puits et source, le tout sur une propriété entièrement clôturée. Chaudière à granulés de 2021, fourneau à bois, fenêtres bois double vitrage, isolation en laine de verre, combles isolés par soufflage, toiture entièrement refaite, façade en pierre rénovée en 2012. Maison mitoyenne d’un côté avec une grange. Assainissement individuel par fosse septique. Taxe foncière : 1 003 € La maison est également raccordée à la fibre. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée et prête à vivre, avec des dépendances qui apportent un vrai plus au quotidien. Elle est au prix de 235 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur du village de Saint Julien Vocance, ce batiment à usage d'habitation, ancienne mairie du village, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le batiment est actuellement composé de la manière suivante : Rez de chaussée : deux grandes pièces lumineuses, pouvant être aménagées en cuisine et séjour. Etage : 3 chambres, salle de bain. Un petit jardinet, un garage et une cave complètent ce bien.

Iad France - Amandine Bonneval vous propose : Maison avec dépendances, carrière et 12 000 m² de terrain À Saint-Bonnet-le-Froid, découvrez cette propriété de 12 000 m² comprenant une maison de 112 m² habitables, de nombreuses dépendances et des équipements équestres. La maison se compose d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau. Chauffage par poêle à granulés. Menuiseries PVC double vitrage et baies vitrées en aluminium. Les dépendances comprennent une grange d'environ 100 m², un bâtiment de 215 m² avec quatre box, une sellerie et un magasin d'environ 50 m², un double garage et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une carrière, d'un rond de longe et d'installations adaptées à l'accueil de chevaux. Cette propriété conviendra aussi bien à un projet équestre qu'à une activité professionnelle, artisanale ou agricole, ou à toute personne recherchant de grands espaces et de nombreuses dépendances. Prix : 329 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Saint-Bonnet-le-Froid, reconnu pour son cadre naturel préservé et son authenticité, cette maison offre un environnement calme et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un sous-sol à usage de garage, d'une chaufferie, d'un sanitaire ainsi que de deux pièces chauffées pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres d'appoint, bureau ou espace de loisirs ou en appartement indépendant). À l'étage, vous découvrirez une cuisine séparée et équipée en chêne, un salon agrémenté d'une cheminée bois, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Double vitrage - Chauffage Fioul - Poêle à bois - Comble aménageable - Garage double.

Maison à rénover avec dépendances et vue exceptionnelle Située sur la commune du Monestier, cette maison d'habitation d'environ 90 m² offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et agréable, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose, au premier étage, d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage accueille trois chambres. Le bien bénéficie également de nombreuses dépendances représentant environ 315 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, extension ou projet professionnel. Un terrain attenant de 18 119 m² vient compléter l'ensemble et apporte un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature environnante. Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement.

Iad France - Rommy Dubief vous propose : SAINT-JULIEN-VOCANCE – Maison de village avec dépendances et terrain Située au cOEur du charmant village de Saint-Julien-Vocance, cette maison en pierre d’une superficie d’environ 103 m² offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur un salon-séjour traversant, lumineux et chaleureux, où le poêle à bois prend place dans une ancienne cheminée ardéchoise, apportant tout le cachet de l’ancien. On retrouve également une cuisine et une salle de bain, ces deux pièces restant à rénover selon vos envies. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’un WC composent l’espace nuit. Les combles, accessibles, offrent des possibilités d’aménagement. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture, menuiseries, création d'ouvertures, électricité et isolation en chaux et chanvre sur l’espace nuit. Les dépendances constituent un véritable atout pour cette propriété. Un vaste garage de 62 m² avec une grande hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle. Une cave de 60 m² et un abri bois complètent cet ensemble. À l’arrière de la maison, un terrain d’environ 130 m² accueille un potager, un espace extérieur agréable ainsi qu’un accès voiture. Un projet de création de terrasse, déjà validé par l’urbanisme, peut être réalisé ou non selon vos souhaits, permettant d’imaginer un bel espace extérieur supplémentaire orienté vers la vue. Cette maison combine charme, potentiel et cadre de vie privilégié, avec ses dépendances rares en village et son terrain offrant un agréable rapport à la nature. Me contacter rapidement pour plus de renseignement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé entre Saint-Bonnet et Lalouvesc, Saint-Pierre-sur-Doux est à 30 min de Lamastre. À environ 650m d'altitude, dans un joli petit hameau, non loin d'un ruisseau et de coins tranquilles pour la baignade, venez découvrir cette charmante maison exposée sud-est. Ils sont partis d'une ruine et ont créé leur havre de paix. À 2 pas de la maison le Doux pour s'y baigner. Grande maison familiale en pierre avec 5 chambres et 3 salles d'eau. Au rez-de-chaussée 3 chambres une salle d'eau et WC ainsi que coin buanderie atelier et cave et un poêle à bois dans un bel espace bureau. À l'étage 1 chambre avec salle d'eau, WC, 2 grandes pièces de vie avec cuisine entièrement équipée, poêle à bois et très grand salon. Le tout donnant accès au jardin. Montez encore un peu et venez découvrir une chambre avec salle d'eau, WC et très grand séjour donnant sur la terrasse de plus de 70 m² avec piscine et jardin arboré, en plus d'une source. Refait avec goût et harmonie cette maison avec beaucoup de cachet autant à l'intérieur qu'a l'extérieur ne nécessite aucun travaux. il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le chauffage est une pompe à chaleur air / eau. qui alimente toute la maison, et sert aussi de climatiseur pendant les grosses chaleurs. Plus 2 poêles à bois supplémentaires. Double vitrage avec huisserie en bois sur toute la maison. Volet en bois dont un électrique sur la baie vitrée du dernier étage. Assainissement individuel aux normes. À voir sans tarder pour y écrire une nouvelle page de votre vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Iad France - Nicole PORTE vous propose : À VENDRE – Ancien moulin / ancienne scierie avec fort potentiel – Saint-Pierre-sur-Doux À Saint-Pierre-sur-Doux, en Nord Ardèche, découvrez cette ancienne propriété de caractère, autrefois moulin puis scierie, offrant un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété développe environ 110 m² de surface habitable actuellement retenue au diagnostic, répartis sur plusieurs niveaux, auxquels s'ajoutent environ 35 m² de surface sous pente au dernier niveau, déjà aménagés en 4 pièces mais non comptabilisés dans la surface habitable en raison de l'absence de chauffage. Implantée sur un terrain d'environ 2 300 m², cette propriété bénéficie également d'une source privée, apportant un charme supplémentaire à cet ensemble atypique. Une maison pleine de potentiel Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le séjour / salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, un hall dessert deux chambres, un salon et un WC indépendant. Le dernier niveau, actuellement non retenu dans la surface habitable du diagnostic, offre environ 35 m² sous pente et comprend déjà quatre pièces aménagées. Cet espace peut facilement être imaginé en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente ou suite familiale, sous réserve des travaux et aménagements nécessaires. Un environnement naturel privilégiL'ancien moulin bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, avec une source privée et un terrain d'environ 2 300 m². Une terrasse fermée, une cave ainsi qu'un hangar complètent l'ensemble. Caractéristiques Surface habitable diagnostiquée : environ 110 m² Environ 35 m² supplémentaires sous pente, aménagés en 4 pièces Terrain d'environ 2 300 m² Ancien moulin puis ancienne scierie Source privée Cave Hangar Terrasse fermée Chauffage par poêle à bois, insert et radiateurs électriques Menuiseries PVC double vitrage Isolation réalisée au rez-de-chaussée Charpente en bon état Couverture en bon état Assainissement individuel non conforme Un bien idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire Avec ses volumes, ses dépendances, son terrain, sa source et son dernier niveau déjà cloisonné, cette propriété offre un beau potentiel d'évolution pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie personnalisé dans un environnement naturel. Un bien atypique à découvrir pour les amoureux de nature, d'authenticité et de projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Vanosc, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet authentique ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel. Édifié sur un terrain d'environ 4 087 m², cet ensemble se compose d'une maison principale et d'une dépendance indépendante, proposant au total quatre logements. Une configuration idéale pour un projet familial, une activité de gîtes, un investissement locatif ou encore un projet touristique. La maison principale comprend : - Un logement d'environ 90 m², offrant un salon, une cuisine, un bureau, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Un second logement d'environ 25 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. - Un troisième logement d'environ 60 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC. La dépendance Indépendante de la bâtisse principale, elle développe environ 48,88 m² et comprend une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et d'aménager ce bien selon vos besoins et vos envies. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Iad France - Penelope Berjon vous propose : À proximité immédiate du centre de Montfaucon en Velay, et de toutes ses commodités, découvrez cette belle maison de famille de 188 m² habitables environ. Au rez-de-chaussée de l’habitation  : Un grand garage de 112 m² peut accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un espace atelier. Une chaufferie, un cellier, une entrée et une pièce encore à aménager permettent d’imaginer la réhabilitation de certains espaces en pièces de vie. Au premier étage  : Un grand séjour, un salon, et une cuisine s’ouvrent sur l’extérieur, la terrasse et le jardin arrière, en faisant des pièces ouvertes et agréablement lumineuses. Un balcon, donnant sur l’avant de la maison, permet de profiter de l’extérieur à toute heure sur ce niveau de vie. Un WC, une salle de bains et deux chambres complètent ce niveau. Au second étage  : Trois chambres, une salle de bains et un WC se partagent l’espace, ainsi qu’un accès aux combles, offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Ce bien dispose d’un extérieur clos, bien exposé, sans vis-à-vis, ainsi que de deux dépendances, ce qui vous permettra d’imaginer un jardin d’agrément et un potager, tout en conservant l’espace de stationnement et l’accès au garage. À noter  : Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, de chauffage et d’isolation pour en faire une habitation à l’année confortable. Cette maison sera un endroit parfait pour une grande famille, et rêvant d’un lieu à aménager. C’est un endroit modulable, plein de potentiel, pouvant accueillir plusieurs logements, et plusieurs projets. À 10 minutes de Tence, 20 minutes d’Yssingeaux et 40 minutes d’Annonay et du Puy-en-Velay Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Vanel vous propose : Maison de village d’environ 126 m² habitables, répartie sur plusieurs niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec espace chaufferie, d’un sous-sol ainsi que d’une cave. Le premier étage accueille une cuisine et un salon / séjour ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 25 m², idéale pour les moments de détente. Au second, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le troisième niveau comprend deux chambres supplémentaires et un grenier, offrant un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire. Un garage d’environ 20 m² vient compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le mas de tence. 259 000. À 10mn de tence, 1h de st etienne, maison de caractère en pierres d'environ 230 m² habitables sur 893 m² de terrain clos. Elle bénéficie dune vue imprenable sur le mont mézenc et le pic du lisieux. Idéale pour grande famille ou pour projet touristique. Le rez de chaussée est composé d'une belle pièce de vie denviron 60 m² (cuisine, salon et salle à manger) ouverte sur la nature grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud denviron 20 m², d'une chambre ou bureau de 9 m², et de toilettes. On trouve également au rez de chaussé un espace de 50 m² avec un garage et des pièces annexes (buanderie, cellier, toilettes, rangement). Au 1er étage, un palier dessert 6 chambres de 9 à 16 m² dont 2 disposent de vastes salles de bain ou de douche, un bureau, une salle deau avec wc, ainsi quune pièce de 24 m² à aménager selon ses envies (7ème chambre). Enfin, au 2ème étage, des combles denviron 150 m² dune hauteur d1,70m sous poutres permettent du stockage. À lextérieur, en plus de la terrasse plein sud, un second espace extérieur, à larrière de la maison est idéal pour se protéger des fortes chaleurs estivales. Un atelier denviron 16 m² et un abri à bois denviron 14 m² complètent ce bien ainsi quune cave. Toiture en lauze toujours suivie et en bon état. Fenêtres double vitrage bois de 2000. Travaux à prévoir : chauffage, vmc, rafraichissement général et mise au goût du jour. Beaucoup de charme pour cette belle demeure chargée dhistoire mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 6 / 12 / 2022, logement à consommation énergétique excessive : dpe : classé f, ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5750 et 7830, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez moi d'immo monistrol sur loire vous propose de contacter chrystelle rimbaud votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. Du puy en velay n°815199377) spécialisée sur le secteur du mas de tence au o6 31 o5 6o 56 ou o4 77 76 3o o6.

Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : Vanosc – Maison de village à réinventer, un véritable terrain de jeu pour les amoureux de rénovation Et si votre prochain projet était celui-ci ? Au cOEur de Vanosc, charmant village de l’Ardèche verte, cette maison de village offre une belle opportunité à tous ceux qui rêvent de rénover, créer, transformer et donner une nouvelle vie à un lieu chargé de potentiel. Soyons transparents : des travaux sont à prévoir et la maison est à réhabiliter entièrement. Mais c’est justement ce qui fait tout son intérêt ! Ici, pas de rénovation imposée ni d’aménagement figé : place à l’imagination et aux projets ! Maison familiale, résidence principale, création d’un intérieur contemporain tout en conservant le charme de l’ancien… les possibilités sont nombreuses pour créer un lieu qui vous ressemble. Le charme de l'ancien, le potentiel du moderne Avec ses volumes et ses différents espaces, cette maison constitue une véritable page blanche pour les passionnés de rénovation et les esprits créatifs. Elle dispose actuellement de : 4 grandes chambres Une cuisine indépendante Un séjour Une salle d’eau Un WC indépendant Des combles aménageables, offrant encore de belles possibilités Un balcon, certes de petite taille, mais particulièrement agréable pour profiter d'un café, d'un rayon de soleil ou simplement de l'ambiance du village Un garage privatif, véritable atout en maison de village Une cave saine, idéale pour le stockage, l'atelier ou pourquoi pas un futur espace complémentaire Les menuiseries sont en bon état et équipées de double vitrage, permettant de partir sur une base intéressante dans le cadre de la rénovation. Un emplacement privilégié en Ardèche verte Vivre à Vanosc, c’est choisir un environnement où nature et qualité de vie se rencontrent. À proximité immédiate des sentiers, vous pourrez profiter pleinement des randonnées, du VTT, des balades en pleine nature et des cueillettes de champignons au fil des saisons. Le village bénéficie également d’un tissu associatif riche et dynamique, favorisant une véritable vie locale et un esprit convivial. Et pour ceux qui travaillent ou souhaitent rester proches des commodités, Annonay se trouve à seulement quelques minutes, tandis que les grands axes sont accessibles en environ 35 minutes. Un projet à imaginer… et surtout à créer ! Cette maison ne s'adresse pas à ceux qui recherchent un bien « clé en main ». Elle s'adresse à ceux qui voient au-delà des travaux. À ceux qui savent qu'une ancienne maison peut devenir un intérieur contemporain plein de charme. À ceux qui aiment mélanger la pierre, les volumes anciens et les matériaux modernes. À ceux qui ont des idées, des envies, un projet familial ou simplement l'envie de relever un beau défi. Travaux à prévoir – maison à réhabiliter entièrement. Assainissement collectif : tout-à-l’égout avec certificat de conformité. Une maison avec du caractère, du potentiel et une vraie liberté de création, dans un village vivant au cOEur de l’Ardèche verte. Il ne reste plus qu'à imaginer ce qu'elle pourrait devenir… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine DUCLAUX DURANTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grosse opportunité à saisir. Idéal petit budget, idéal primo-accédants, idéal investisseurs, idéal jeune famille. Située à St Sauveur en Rue, maison de ville traversante à rafraichir, actuellement d'environ 35 m² habitables, sur sous-sol complet, plus combles aménageables. Donnant sur la route du Tracol, accédez à la maison par le sous-sol d'environ 42 m². Ce sous-sol est aujourd'hui composé d'un grand atelier et d'une salle de douche, vous pourrez transformer l'ensemble en garage pour deux véhicules, ou autre. À l'étage, vous découvrirez l'actuelle partie habitable. Aujourd'hui composé de trois chambres dont une avec terrasse, une seconde salle de douche et un WC séparé. Au dessus, vous aurez également environ 35 m² au sol de combles aménageables, soit pour créer un grand volume avec le niveau de dessous, soit pour créer d'autres pièces habitables. Historiquement cette maison servait à accueillir les marcheurs dans leur voyage jusqu'à Compostelle, d'où la configuration actuelle. Elle est aujourd'hui proposée à la vente soit en l'état, soit à l'état de plateau traversant, c'est à dire vidée de toutes ses cloisons, ce qui peut permettre de reconfigurer facilement les lieux selon vos goûts personnels. Le gros PLUS de ce bien réside également dans la possibilité de doubler la surface au sol (soit un total d'environ 70 m² + le sous-sol) grâce à l'aménagement des combles. Une telle configuration peut vous permettre de créer plusieurs chambres mansardées, et ainsi conserver la surface du 1er étage pour l'aménagement de vos pièces de vie, avec pourquoi pas une chambre supplémentaire. Que vous recherchiez un bien à habiter vous-même, ou pour un investissement locatif, il s'agit ici d'une grosse opportunité pour un bien à très fort potentiel, très rare et recherché situé dans une commune dont l'offre immobilière est depuis longtemps en manque de proposition bien que recherchée. Fenêtres double vitrage bois. Volets bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823363411.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison de village, placée au coeur de Saint-Sauveur-en-Rue. Sur trois niveaux, la maison mesure 118 m². La maison est composée : -au rez-de-chaussée : d'une entrée dans la pièce de vie, avec cuisine ouverte, pour 42 m² au total, et d'un WC indépendant. -au niveau 1 : une salle d'eau, une 1ère chambre de 10.5 m² avec placard et en enfilade une grande pièce de 22.80 m² avec balcon et placard, pouvant servir de 2ème chambre. Un second WC est présent sur cet étage. -au niveau 2 : un espace de dégagement avec placard, une 3ème et une 4ème chambre (10.60 m² et 13.78 m²) + une pièce non aménagée d'environ 11.4 m² servant actuellement de grenier. Au niveau du sous-sol, une grande cave avec point d'eau. Côté technique, la maison est chauffée actuellement par une chaudière fioul (les dépenses estimées sur le DPE ne sont pas les consomations réelles). Les fenêtres sont en bois double vitrage. Electricité et isolation à remettre aux normes. La couverture a été changée il y une vingtaine d'années. L'état général de la maison est à rénover et à rafraîchir, cependant elle offre une jolie perspective d'aménagement.

Saint sauveur en rue 42220 maison familiale sur sous-sol complet 103.61 m² habitables 4 chambres sur 1568 m² de terrain offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle comprend séjour donnant sur balcon fermé, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau et wc. Prix de vente 189 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique classée dpe c. Véritable atout, une dépendance plain-pied de 98 m² vient compléter ce bien. Cette dépendance conviendra parfaitement à un professionnel ayant besoin d'un atelier ou d'un espace de stockage, mais pourra répondre également à différents projets selon les besoins. À voir absoluement ! Ctc : 06 15 96 96 09 dpe : nombre 177 kmh / m2 / an : c ges : 7 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) ou par courriel à g.vincent@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 814 989 331 saint etienne mandat réf 4006viga le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q gaëlle vincent (ei) agent commercial - numéro rsac : 814989331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité ! Vocance charmante commune de l'Ardèche verte Maison atypique de 108 m² au fort potentiel, nichée dans une environnement paisible, idéale pour une résidence principale ou secondaire. 5 pièces En rez-de-jardin : * une dépendance de 23 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3.50 M et mezzanine, offrant de multiples possibilités : atelier, studio indépendant espace professionnelle. * un local technique voutée aménageable selon vos envies. * une cave, une buanderie et un bureau parfaits pour optimiser les espaces de rangement et de travail. * un garage de 69 m² avec porte motorisée et deux accès extérieurs idéal pour véhicules, atelier ou stockage. Au 1 er étage : * une entrée spacieuse desservant une véranda lumineuse avec grandes fenêtres et un velux, offrant une belle pièce de détente. * un séjour / cuisine aménagé de 30 m² convivial et authentique. * une salle d'eau avec douche, vasque et WC Au 2 -ème étage : *Deux grandes chambres confortables * une salle d'eau avec WC Au 3 -ème étage : * Deux chambres sous comble à aménager selon vos envies (chambres d'enfants, bureau, salle de jeux. ) En résumé : -108 m² habitables -4 chambres -2 salle d'eau -dépendance, cave, buanderie, bureau -garage spacieux de 69 m² motorisé -cadre champêtre et calme - multiples possibilités d'aménagements Une maison complète et rare, pour les amateurs de volumes, de nature et de projets sur mesure. Les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic : 28 / 11 / 2024 Score DPE : 277 kWh / m² / an Score GES : 51 kgCO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3234 € et 4376 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Prix du bien : 160000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 864 040 - Greffe de AUBENAS) Fanny ABRIAL Entrepreneur Individuel 06 77 15 12 59 - Réf. 972214.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette maison de village en pierre à restaurer, au coeur du village de Vocance en Ardèche (07). La surface habitable est d'environ 150 m², sur trois niveaux. En RDC : 3 pièces de 19 m², 20.5 m² et 6 m² (ancienne salle d'eau), donnant sur la rue principale + cave en sous-sol. Au 1er étage : un couloir de dégagement une grande pièce de 24 m² puis une seconde de 19.45 m² Au 2ème étage, même disposition : un couloir, une grande pièce de 20 m² et une seconde de 24.70 m² Au dernier niveau, un grenier mansardé avec environ 18 m² habitable. Les planchers entre les niveaux sont en très bon état. Le bâtiment est sain. Les murs, sols et plafonds sont bruts, tout est apparent. Prévoir de gros travaux de rénovation : isolation, menuiseries, plomberie, électricité, chauffage. La charpente est plutôt en bon état, la couverture ne présente pas de soucis. La maison est reliée à l'électricité (prévoir le Consuel) et à l'eau. De belles possibilités s'offrent à vous.

Découvrez cette maison de caractère de 108 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement avec garage et dependance. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : bureau, chaufferie et cave. 1er étage : cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger, salle d'eau avec WC. 2e étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Dernier étage : deux chambres supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux. ). Garage de 69 m² - Dépendance entièrement aménageable - Jardin - Toiture rénovée - Double vitrage - Tout-à-l'égout - Chauffage au fioul et poêle à granulés Une maison idéale pour une famille ou un projet nécessitant de grands espaces de stockage ou un atelier.

Disponible rapidement ! Située dans la charmante commune de Saint-Romain-Lachalm (43620), cet ancien corps de ferme transformé en habitation offre un cadre de vie paisible et authentique. Bénéficiant d'un environnement calme, en pleine nature mais non loin des commerces et services, cette propriété sera idéale pour les grandes familles, la création de gîte, ou simplement les amoureux de la pierre. L'ensemble a été édifié en 1818 sur un terrain plat de 2727 m² cadastral. L'arrivée se fait depuis un chemin (goudronné) sans grand passage journalier. À l'extérieurs, l'aménagement paysagé vous donne véritablement l'impression d'habiter au cœur d'un parc. Et celui-ci, surplombé par une magnifique terrasse flambant neuve, vous profitera été comme hiver, car directement accessible depuis les pièces de vie. Passez la porte d'entrée, et découvrez de beaux et grands volumes qui bénéficieront du confort du moderne (chauffage central sur toute la maison, cheminées à foyers fermés, double vitrage bois), et du charme de l'ancien (murs en pierres, fenêtres à meneaux, charpente apparente, mezzanine bois. ). La pièce de vie, salon et séjour, représente une surface de 75 m². Et celle-ci peut même être augmentée de 12 m² supplémentaire en ouvrant la cuisine, aménagée et équipée, actuellement fermée d'une simple cloison. Le tout avec charpente apparente, et surmontée d'une grande mezzanine (chambre d'amis) de 25 m² au sol. Côté nuit, vous trouverez trois 1ères chambres de 12.5 à 35 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques. Poursuivez la visite et découvrez une 2ème partie, pouvant être séparée de la 1ère pour la création d'un gîte ou de location saisonnière. Celle-ci se compose de trois autres chambres de 10.5 à 20 m², ainsi qu'un autre salon de près de 30 m², lui aussi avec cheminée, un séjour de 35 m², un espace cuisine, et une seconde salle de bain. La surface habitable totale se porte ainsi à 319 m², auxquels s'ajoute 150 m² d'ancienne écurie (actuellement : garage, buanderie, chaufferie, atelier. ), un abris bois réalisé en 2025, tout comme la terrasse, et un magnifique four à pain en pierre. Enorme potentiel, et coups de cœur assuré dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823363411.

Saint romain lachalm 43620 centre bourg maison de village en pierre à rénover 61 m² habitables budget 79000 euros comprenant en sous-sol : cave en rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, hall, salle de bains avec wc a l'étage : deux chambres, wc combles raccordée au réseau de chaleur de la commune alimentant des radiateurs et poêle à pellet en rdc fenêtres double vitrage bois et volets battants bois raccordée au réseau de tout-à-l'égout idéal en résidence secondaire, prévoir travaux pour une résidence principale dpe : 334kmh / m2 / an : f ges : 96 : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1640 et 2270 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de directeur de l'agence immobilière de saint genest malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint romain lachalm 43620 dans un hameau paisible proche du village écurie-grange environ 250 m² de bâti sur environ 355 m² de terrain comprenant une écurie d'environ 125 m² sur le niveau inférieur, une grange au niveau supérieur et un petit terrain constructible. Gros oeuvre en bon état. Portail grange 3m de haut par 2.90 de large. Portail écurie 2.10 x 2.10 de haut. Prévoir raccordement aux égouts, au réseau d'électricité et d'eau. Beau potentiel de rénovation. Conviendrait à un artisan, bricoleur, collectionneur ou investisseur budget 59000 euros au regard des critères techniques suivants : absence de système fixe de chauffage. En application de l'article r. 134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006 le présent ouvrage n'entre pas dans le champ d'application obligatoire du dpe veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay 06 64 15 27 14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence 04 77 51 70 60 mandat réf cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay 06 64 15 27 14 votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.