Maison à vendre à Mars (07320)

À Mars, petit village plein de charme niché entre Le Chambon-sur-Lignon et Saint-Agrève, se dévoile une maison familiale où l'on se sent immédiatement chez soi. Ici, l'espace, la lumière et les matériaux d'antan racontent une histoire chaleureuse, prête à accueillir la vôtre. Dès l'entrée, la maison surprend par ses volumes généreux et son ambiance conviviale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte devient le cœur de la maison, parfaite pour les moments partagés. Un salon cosy, une salle à manger accueillante et une seconde cuisine indépendante et un WC séparé complètent cet espace, idéal pour recevoir, imaginer un projet de chambres d'hôtes ou simplement profiter d'un confort rare au quotidien. À l'étage, le calme s'installe : plusieurs chambres spacieuses offrent de beaux espaces de repos, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, pensée comme un véritable cocon d'intimité. À l'extérieur, une cour et une terrasse couverte vous invitent à créer votre propre univers : repas d'été, coin détente, jardin intimiste ou espace de jeux… tout est possible. L'environnement reste agréable et paisible, malgré la proximité de la route, et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une maison vivante, chaleureuse et pleine de potentiel, à découvrir pour ceux qui cherchent bien plus qu'un simple lieu d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Au coeur de la nature ardèchoise, et limitrophe du département de la haute-loire, se trouve le charmant petit village de saint-julien d'intres. Situé dans un environnement calme et préservé, cette commune est appréciée pour son authenticité et sa proximité avec les paysages des hautes boutières. C'est dans une belle maison en pierres que se situe notre habitation en copropriété, avec 65 m² habitables et trois chambres. Le logement a été rénové récemment, et il est vendu meublé ! Outre ses caves et dépendances au fort potentiel, vous apprécierez aussi sa majestueuse terrasse de près de 35 m², pour vous offir des moments uniques ! Mais ce n'est pas tout ! À quelques mètres de là, se trouve un joli terrain de 825 m² sur lequel est érigé un chalet de 20 m², et qui fait actuellement le bonheur de locataires venus se ressourcer à 700 mètres, d'altitude, en profitant de la beauté du paysage et de la tranquillité. Ils peuvent s'adonner à des randonnées à pied ou en vtt, et profiter de la célèbre dolce via (voie verte de 90 kms à travers l'ardèche). Bref, un bien rare sur un secteur géographique recherché, pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif au rendement assuré. De belles prestations à vous faire découvrir ! N'attendez-plus pour être charmés ! Contactez-mois sans tarder, et organisons une visite ! Prix : 179500 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : d. 129 kwh / m2 / an d'énergie finale. Classe climat : b. 10 kgco2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1520 eur et 2090 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Diagnostics effectués le 17 juin 2026. Les informations auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pas de syndic ni président nommé par les copropriétaires. Pas de charges de copropriété. Lots numéros 1,4 et terrain non attenant en sus, avec chalet en bois. Contact : patrick saunier, au 06 32 35 78 52, ou patrick.saunier@cotefrance.immo la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick saunier, comseiller immobilier pour le réseau cote france immobilier, 1er réseau franco-belge & international. Immatriculé sous le numéro 839 303 112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la sarl cote france. pour l'arèche, le gard, la drôme. Achat-vente-acheter-estimations retrouvez nos annoces sur annonce proposée par un agent commercial cette annonce vous est proposée par saunier patrick - ei - norsac : 839303112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Vous cherchez une grande maison sur sous-sol complet avec du potentiel dans un environnement calme ? Cette bâtisse d’environ 231 m² habitables, située sur un terrain de 1 314 m², est faite pour vous ! Le bien se compose de : * 11 pièces dont 8 chambres * 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 3 WC, 1 salle de bain, 2 salles d’eau * Comble aménageable * Garage, atelier, balcon, parking * Chauffage bois + fioul * Deux entrées indépendantes (possibilité de faire 3 logements) Les + : - Toiture refaite en 2023 - Chaudière récente - Volets électriques solaires - Isolation des combles et sous-sol - Tout-à-l’égout - Quartier calme et nature Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur les peintures et certaines finitions. Idéal pour un projet locatif, une grande famille ou de l’investissement patrimonial. Le village de Saint-Julien-d’Intres est situé à 7 kms seulement de Saint Agrève, il séduit par son cadre paisible en pleine nature, idéal pour les amoureux de randonnée, d’authenticité et de tranquillité. Vous y trouverez une qualité de vie rare, à mi-chemin entre Montagne Ardéchoise et vallée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre 4 pièces d'environ 68 m² située au cœur d'un charmant village proche de l'eyrieux et de la dolce via, cette petite maison en pierre mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel après relooking ! La maison est enbon état et la toiture traditionnelle parfaitement entretenue. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine (15.1 m² environ), une pièce de vie lumineuse (14 m² environ) et un wc a l'étage de 2 chambres (11 et 13 m² environ), un dressing (5 m² environ) et une salle de bain (5.10 m² environ). La maison est raccordée à l'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 161 752 - greffe de aubenas) dominique dejours entrepreneur individuel 06 87 41 48 31 - réf. 918852.

Ne placez pas cette annonce en favoris pour ensuite l'oublier. TOUTE OFFRE sera transmise aux vendeurs, n'hésitez pas ! Située à Le Chambon-sur-Lignon (43400), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant proximité du centre-ville et cadre naturel exceptionnel en lisière de forêt. Offrant tranquillité et intimité, elle constitue une véritable opportunité pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. Idéal pour des investisseurs en immobilier, qu'il s'agisse d'achat revente à la découpe, ou pour des projets d'activités diverses, cette propriété se situe sur un terrain de 4575 m² et comprend actuellement 12 logements, une grange, une écurie, et quatre garages, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Ancienne résidence de tourisme des années 20, les douze logements de tailles variées offrent un vaste potentiel pour une transformation sur mesure. À l'intérieur, cette demeure d'environ 670 m² propose 45 pièces réparties sur 22 chambres, 12 salles de bain et 12 toilettes. Chaque appartement présente des cheminées décoratives, une luminosité généreuse et une vue dégagée vers le sud. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer une résidence de gîtes, un hôtel ou une copropriété. Avec ses éléments d'origine et son potentiel d'aménagement, cette propriété offre de multiples perspectives d'investissement. N'ATTENDEZ PAS LES PHOTOS pour me contacter et me poser toutes vos questions, cela nous permettra d'échanger ensemble sur votre projet, son chiffrage, et nous verrons ainsi si une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411.

Centre de Saint Agrève, grande maison avec extérieur ! Elle combine les avantages du centre-ville et le confort d'une maison familiale de plain-pied ! Idéalement située en cœur du village, cette maison d'habitation offre la praticité et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, activités sportives, marché,. ). Cette maison offre une véritable vie de plain-pied comprenant trois chambres, une salle de bain, hall d'entrée, buanderie ainsi que des pièces de vie lumineuses : salon, salle à manger et cuisine ouverte sur une agréable terrasse en surplomb, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Les pièces de plain-pied représentent une surface de plus de 120 m² ! À l'étage, deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et amis, ou d'envisager un espace indépendant. Un grand atelier de 45 m² en sous-sol complète ce bien, permettant de prévoir du bricolage ou du stockage en plein centre village. À l'extérieur, la propriété dispose d'un stationnement privé avec la possibilité de garer deux véhicules de plain-pied à l'avant de la maison. La terrasse, bel atout de la maison, exposé plain SUD se compose d'une partie en terre permettant de faire un potager ! Le chauffage se fait par chaudière fuel et radiateurs. La toiture est en bon état. La maison est raccordée au tout à l'égout. Prévoir des travaux de modernisation de l'intérieur, notamment de l'électricité. Un bien combinant les avantages du centre-ville et le confort d'une maison familiale de plain-pied ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 943204.

Maison de caractère en pierre avec très beau terrain en cœur de ville Au centre des commerces, derrière sa façade en pierre de taille, se cache une élégante maison de rue, au cachet remarquable, offrant des prestations de qualité dans un esprit hôtel particulier. L'atout majeur de ce bien unique ? Son très beau terrain, généreux et parfaitement exposé, baigné de lumière – une rareté pour une maison de rue. La maison de 118 m² permet si besoin une vie de plain-pied confortable avec, au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la terrasse, un salon sur parquet, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une des chambres reçoit un point d'eau indépendant, une autre un dressing ! Cette espace est accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon ou depuis le hall principal, de façon autonome, si l'on reçoit des invités. Encore un atout majeur de ce bien ? Au-dessus du logement principal se trouve un appartement indépendant de 64 m², au deuxième étage, accessible de façon autonome par le hall indépendant, actuellement loué 450 € par mois chauffage compris, assurant un revenu régulier. Un autre atout ? Au troisième et dernier étage se trouve un studio sous combles, plein de charme, pour 34 m² environ et offre un potentiel supplémentaire pour recevoir famille et amis de façon autonome ou pour avoir un revenu locatif supplémentaire, pourquoi pas sous forme de Rbnb. Pierres, volumes harmonieux, hauteur sous plafond et éléments de caractère confèrent à cette bâtisse une atmosphère chaleureuse et élégante. Pour les éléments techniques : Chauffage central par chaudière fuel (possible de remplacer la chaudière fuel par une chaudière à granules avec silo grâce à la cave voutée.) Raccordée au tout à l'égout Double vitrage PVC partout. Toiture refaite et isolée. Taxe foncière : 1 967€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 941300.

Au cœur du centre village de Saint-Agrève, proches des commerces et des écoles, cette maison individuelle en pierre offre une vie quotidienne pratique où tout s'effectue à pied ! En retrait de la rue principale, elle est au calme et bénéficie d'une cour intérieure privative, idéale pour le stationnement. Tous les avantages de la vie du village et le confort d'une maison individuelle avec terrain ! En rez-de-chaussée, depuis la cour privative, on trouve un garage, une cave et une grande pièce de 67 m² pouvant être aménagée ou utilisée en atelier. Au premier étage, on trouve un hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand salon / salle à manger de 45 m², 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À ce niveau, sans accès direct depuis l'intérieur mais accessible par le côté depuis le balcon à l'avant de la maison, se trouve au sud le grand terrain plat de 230 m² utilisables environ, donnant vue sur le chaine des Monts d'Ardèche. Le chauffage se fait par une chaudière fuel et radiateurs en fonte. Une cheminée avec insert à bois complète le système. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La toiture a été refaite autour de 2010. La cour est privée et ne subit aucun droit de passage ni servitude. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Tous les avantages du centre village et les qualités d'une maison en pierre individuelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 963512.

Sur le plateau du Mézenc, en bordure du village des Vastres, dans un cadre calme et préservé, découvrez cette grande maison en pierre crépie à rénover, offrant un fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 191 m², cette bâtisse séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre, un bureau. À l'étage 6 chambres, un grande pièce, une ancienne cuisine, salle d'eau et wc. Elle est complétée par un premier garage de 54 m², un second de 53 m², un appentis de 35 m², une cave et un grand grenier ! De quoi porter un beau projet ! Implantée sur un terrain de 3 688 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur, propice à l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse ou d'un projet paysager. La charpente est en bon état. La couverture datée ne présente pas d'urgence mais devra être surveillée. La maison est raccordée au tout à l'égout et à l'eau communale. La maison ne dispose pas de système de chauffage et n'a donc pas de DPE. Taxe foncière de 859€ / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 951290.

Située à seulement deux minutes à pied du centre-ville de Saint-Agrève, cette maison de 1967 offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Sur un terrain charmant et arboré de 605 m², la maison profite d'une exposition Ouest avec le soleil du soir et une jolie vue dégagée sur Le Chiniac, idéal pour les amoureux de nature et de balades. Le terrain est entièrement clôt. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, d'un bureau pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée, d'un WC, d'un cellier, ainsi que d'un garage attenant et d'une cave pratique pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, avec une belle vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La maison est mitoyenne par le garage uniquement. Des travaux de modernisation permettront de personnaliser l'intérieur et de révéler tout le potentiel de cette construction solide et bien entretenue. Une grande pièce de 28 m² avec point d'eau se trouve au dessus du garage et pourrait permettre la création d'un studio indépendant. Le chauffage se fait par un fourneau à granules et radiateurs électriques. Les fenêtres de 2019 sont en PVC avec volets roulants solaires. La charpente et la couverture de 1967 sont en bon état. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. Vous apprécierez la situation idéale de ce bien : au calme, tout en étant proche du centre et des commodités, dans un village vivant du plateau ardéchois offrant de nombreuses activités (randonnées, lac, marchés …). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 927082.

Exclusivité : ardèche - 20 min le cheylard. Dans hameau, maison indépendante en pierres. 130 m² env. (110 au dessus de 1m80) 3 chambres. Grand séjour. Cuisine. Jardin attenant de 400 m² env. Avec vue dominante. Terrasse de 45 m² env. Chauffage par insert bois + électrique. Parking et grand garage. Assainissement individuel. Classe énergie : f classe climat c. Logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 à 2023 : 2740 à 3740. Réf 4885 prix : 158 000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité - ardèche - 20 mns le cheylard. Dans village tranquille avec baignade à 100m. Maison en pierres habitable de suite. 65 m² env. Pièce de vie. 2 chambres + mezzanine. Salle de bains + wc. Double vitrage. Toiture de 2006. Chauffage radiant. Tout à l'égout. Parking proche. Classe énergie : f classe climat c. Logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1700 et 2320. Réf 4869 prix : 59 000 (honoraires charge vendeur). Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : texte vitrine (fiches vitrines).

En plein centre de St Agrève une ancienne cordonnerie et maison d'habitation sont à vendre sur un terrain de 211 m². Pour une surface de 209 m² cette grande maison offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet de location, elle bénéficie d'un jardin attenant agréable et facilement accessible. Cet immeuble de 12 pièces comprend 8 chambres, une cave et une dépendance. Construite au début du siècle, cette bâtisse est à rénover. Au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 60 m². Au premier étage une cuisine et une pièce de vie d'environ 40 m², une chambre, une salle de bain, un WC et petite remise. Au second étage un bureau, 2 chambres, un atelier et un point d'eau. Au troisième étage un grand hall dessert 4 grandes chambres et une salle d'eau. Un grenier est accessible par des escaliers. Le plus c'est qu'elle bénéficie d'une petite cour à l'arrière du bâtiment et d'un petite maison d'habitation de 20 m² en plus. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Elle a un fort potentiel mais des travaux sont à prévoir. Tout à l'égout, eau de ville. Accès à pied aux commodités. Idéal pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Proche du centre village de Saint Agrève et idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures sportives, cette maison construite en 1980 de 159 m² séduira les familles en quête d'espace et de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon de 28 m², une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine de 18.60 m² ouvrant de plain-pied sur l'extérieur, offrant un accès direct au jardin parfaitement entretenu, idéal pour les repas en terrasse ou les moments de détente. À l'arrière, vous pourrez même faire un potager. L'étage reçoit 4 chambres, un bureau parfait pour une activité professionnelle, ainsi qu'une pièce à aménager en deuxième salle de bain. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une salle de jeux ou un espace détente. Côté pratique, vous bénéficiez également d'un garage, d'une buanderie, de 3 grandes caves et de stationnements dans la propriété. La toiture est en excellent état, gage de tranquillité. Raccordée au tout à l'égout. Chauffage central fuel, couplé bois. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, prête à accueillir votre projet de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 957896.

-2 gîtes dans le château et 3 gîtes dans les dépendances -plusieurs chambres d'hôtes -camping pour 7 caravanes et plusieurs tentes plus toutes les facilités pour l'acceuil : piscine, terrasses couvertes et découvertes, jeux d'enfants, sauna, billard, jeux, parking. Parfaitement adapté pour l'organisation des fêtes avec logement aux normes erp : etablissement recevant du public -une parcelle de terre utilisé en tant que pépinerie -1,8 ha autour du château - 10 ha de prés et de bois dans les environs entre les villes de campagne saint agreve (15 min), le cheylard (15 min) et lamastre (8 min) a 1h des grandes villes privas et valence (1h) et à 60 km (1h20) d'aubenas cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 415 247 113, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

-2 gîtes dans le château et 3 gîtes dans les dépendances -plusieurs chambres d'hôtes -camping pour 7 caravanes et plusieurs tentes plus toutes les facilités pour l'acceuil : piscine, terrasses couvertes et découvertes, jeux d'enfants, sauna, billard, jeux, parking. Parfaitement adapté pour l'organisation des fêtes avec logement aux normes erp : etablissement recevant du public -une parcelle de terre utilisé en tant que pépinerie -1,8 ha autour du château - 10 ha de prés et de bois dans les environs entre les villes de campagne saint agreve (15 min), le cheylard (15 min) et lamastre (8 min) a 1h des grandes villes privas et valence (1h) et à 60 km (1h20) d'aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité - Belle maison en pierres de caractère avec beaucoup de potentiel, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir, elle est en bon état, 157,90 m², avec 2 grandes terrasses de plain-pied à l'Est avec un four à pain, à l'Ouest couverte en partie sur 1860 m² de terrain. Cette maison est composée de plain-pied d'une cuisine US Séjour cheminée à foyer fermée 45,50 m², salle à manger 20,80 m², 1 chambre de 15,20 m², salle de bains, toilettes, buanderie- lingerie, le tout carrelé, à l'étage 4 chambres : 12,90 m², 10,90 m², 9 m², 9 m² et 1 bureau 7,70 m² tout en parquet sapin vitrifié, salle d'eau, toilettes le tout carrelé, en continuité et attenante une grange pouvant être aménagée, 1 cave à vins dans le rocher ainsi qu'au sous-sol 2 caves voutées, 1 appentis pouvant servir d'abri voiture, une autre voûte pour se garer sous la terrasse, sur la grande terrasse située à l'entrée principale vous trouverez un four à pizza rénové et bénéficierez d'une très belle vue dégagée avec vue sur le Mont-Mézenc, très agréable terrasse à l'ouest en partie abritée avec 2 vélux. Le chauffage est électrique par radiateurs récent de marque Noirot. Le cadre est bucolique, calme et reposant, avec très belle vue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 044 656 - Greffe de AUBENAS) Dominique RIBEYRE Entrepreneur Individuel 06 15 46 33 33 - Réf. 965201.

Exclusivité guy hoquet croix-rousse maison contemporaine à saint-agrève votre agence guy hoquet croix-rousse, forte de 27 ans d'expérience, est fière de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de 237,5 m² habitables, idéalement située sur la commune de saint-agrève, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur un terrain de 2 523 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes. Agencement : bâtie sur 2 niveaux, cette maison offre une organisation fluide et fonctionnelle : au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des espaces de rangement bien pensés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de sport. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un espace salon baigné de lumière grâce à quatre grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Extérieurs et dépendances : côté stationnement, la propriété dispose d'un garage double, d'un garage simple et d'un carport. Le jardin arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Confort et performance énergétique : la maison bénéficie d'équipements modernes installés en 2019 : - pompe à chaleur, - chauffe-eau thermodynamique, - panneaux photovoltaïques, assurant un confort optimal et d'excellentes performances énergétiques. Le tout est complété par un chauffage au sol pour un bien-être en toute saison. - localisation idéale : profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité de superbes sites naturels : - 2 minutes du lac de veyron - 10 minutes du lac de devesset - 10 minutes de l'un des plus beaux golfs de france une situation géographique centrale : - 1h de saint-étienne - 1h d'annonay - 1h de valence - 1h30 de lyon une maison moderne, économe et baignée de lumière, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Contactez moi dès aujourd'hui : thomas paquet rcs : 531 379 360 tél : 06 03 60 11 59 mail : thomas.paquet@guyhoquet.com.

Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un jardin et un véritable potentiel d'investissement. Cette maison de village saura répondre à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale, d'un projet intergénérationnel ou d'un investissement locatif. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m² entièrement clôturée, idéal pour les enfants et les animaux. cette propriété se compose de plusieurs niveaux. Au premier niveau habitable, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements, une salle de bain avec WC, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger lumineux, deux chambres ainsi qu'une agréable véranda. Le deuxième étage propose une configuration similaire avec un hall d'entrée et ses rangements, une cuisine, un salon / salle à manger et deux chambres, offrant ainsi la possibilité de créer un logement indépendant. Au troisième étage, un vaste grenier reste à aménager selon vos envies. Il offre un beau potentiel pour créer un logement supplémentaire, un espace de télétravail ou une suite familiale. Le sous-sol complet comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave, une chaufferie ainsi qu'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des extérieurs. Cette maison offre un véritable potentiel locatif grâce à ses espaces pouvant être aménagés en logements indépendants. Vous pourrez y habiter tout en louant une partie du bien, une solution idéale pour générer un revenu complémentaire qui pourra contribuer au financement de votre projet immobilier. Un atout rare qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs. Les atouts : - Maison familiale lumineuse - Terrain d'environ 500 m² - Jardin agréable clôturé - Deux niveaux habitables - Grenier aménageable - Fort potentiel locatif - Garage double - Cave et chaufferie - Accès direct au jardin Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie GUILHOT SAGNOL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 59 34 01 38 email : nathaliesa@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 537808610 - Ville du greffe : LE PUY EN VELAY.

Ancienne ferme à rénover fort potentiel découvrez cette authentique ancienne ferme pleine de charme, offrant un beau potentiel de rénovation. Située dans un environnement calme et agréable, elle séduira les amateurs de pierre et les porteurs de projets en quête d'un bien de caractère. L'ensemble comprend la bâtisse principale ainsi que ses dépendances (selon le bien), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de famille, gîte ou projet locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette propriété et la personnaliser selon vos envies. Un bien rare, idéal pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nathalie guilhot sagnol : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 59 34 01 38 email : nathaliesa@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 537808610 - ville du greffe : le puy en velay.

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Sur le plateau du Mézenc, dans un environnement naturel préservé, venez découvrir cette charmante maison en pierre crépie et son toit en lauze, pleine de charme et d'histoire. Ancienne école du hameau, cette bâtisse de 134 m² offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez l'ancien logement de l'institutrice comprenant un vaste salon lumineux, deux chambres, une ancienne cuisine et une salle de bain. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace de stationnement à l'avant, tandis qu'à l'arrière, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit terrain offrant une superbe vue dégagée sur le Mézenc. Un grand garage de 50 m² complète l'ensemble. Des panneaux photovoltaïques installés en 2024 permettent de l'autoconsommation en journée et de la revente pour environ 400€ / an. L'assainissement se fait par tout à l'égout. Un poêle à granules dans le salon assure le chauffage du rez-de-chaussée. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. La charpente et en bon état ainsi que la couverture en lauze. La maison est connectée à la fibre. Un très bel endroit à vivre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 951798.

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À 10' du Chambon sur Lignon et 40 ' d'Annonay, 1h de St Etienne, 1h40 de Lyon. C'est à Devesset, (1060 M d'altitude) 10' du Lac, dans un lieu idyllique, que vous attend cette jolie maison en pierre de 80 m² env. Avec son terrain attenant de 1 hectare. Cette maison isolée, en bordure d'une route peu passante bénéficie d'un extérieur appelant à la détente, au repos et à la communion avec la nature. À l'intérieur, le charme opère avec ses murs de pierres et ses poutres apparentes. Composée de deux plateaux d'env. 40 m² plus dépendances attenantes (pièce de stockage avec baie vitrée et grand appentis), les possibilités d' aménagements sont nombreuses. Un chalet de 19 m² blottis au milieu des sapins sera à reconstruire. Chauffage par poêle à bois, double vitrage, eau de ville. Assainissement fonctionnel. Des travaux de traitement d'humidité sont à prévoir au rez de chaussé (Devis en cour). Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Maison individuelle de 13 pièces au Fay-Sur-Lignon. Au Fay-sur-Lignon (43430), à proximité immédiate du centre du village, découvrez cette maison de famille aux volumes généreux. Avec vue sur le plateau, elle dispose d’un terrain aménagé de 2500 m². Moderne, en excellent état, rénovée avec soin, elle conviendra parfaitement aux grandes familles. Il est possible de partager l’habitation en deux logements. Composition intérieure (250 m² habitables) : Au rez-de-chaussée : -Une belle entrée, -Une cuisine (servant actuellement de buanderie), -Trois chambres exposées au Sud, -Une salle d’eau (douche et WC), -Une chaufferie, -Un garage. Au premier étage : -Grand double séjour très lumineux avec salon, -Espace de vie autour de la cheminée insert, -Cuisine aménagée, -Suite parentale, -Salle de bains. Au deuxième étage : -Suite parentale, -Chambre mansardée, -Pallier aménageable en bureau, -Salle de jeux, -Salle de bains. Espaces extérieurs : Une aire de stationnement privée permet de garer plusieurs véhicules. Le jardin, dégagé, bien exposé et disposant d’une très belle vue, dispose d’un terrain de pétanque et d’un abri de jardin. Confort & performance : Chauffage central : chaudière fioul Très bonne isolation. Vous recherchez une maison sans travaux et bien entretenue, pour une installation sereine et rapide ? Ce bien n’attend plus que vous ! À 20 minutes de Saint-Agrève, 20 minutes des Estables, 30 minutes du mont Mézenc et mont Gerbier de Jonc et 40 minutes du Puy-en-Velay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.