Vente maison 10 pièces 225 m² Lapte (43200)

Iad France - Amandine Bonneval vous propose : Maison de caractère 240 m² avec parc de 4000 m², piscine intérieure et hammam – Sainte-Sigolène Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Sainte-Sigolène, cette maison de caractère de 240 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son magnifique parc paysager de 4 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •un hall d’entrée de 19 m² avec de superbes escaliers en bois •une cuisine indépendante équipée de 20 m² •un bureau de 13,50 m², idéal pour le télétravail •une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger de plus de 50 m², lumineuse, donnant accès à une terrasse de plus de 60 m² •un cellier, une buanderie ainsi qu’un double garage À l’étage : •une chambre de 13,80 m² •un salon avec cheminée d’environ 40 m², chaleureux et convivial •une suite parentale de 16 m² avec accès balcon, offrant une vue dégagée sur le paysage, avec salle de bain d’environ 10 m² comprenant baignoire et douche •deux autres chambres mansardées •une salle d’eau •un WC indépendant À l’extérieur, la propriété dispose également d’un espace bien-être indépendant, dans une construction dédiée sur la parcelle comprenant : •une piscine intérieure chauffée traitée à l’ozone •un hammam Le terrain de 4 000 m² entièrement paysager bénéficie également d’un système d’arrosage automatique alimenté par un forage de 21 mètres de profondeur, équipé d’une pompe de relevage et relié à deux cuves enterrées de 5 000 litres, permettant une gestion efficace de l’eau pour l’entretien du parc. Construite en 1975 avec des matériaux de qualité, la maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage, d’un chauffage électrique indépendant avec radiateurs Campa, ainsi que d’un chauffage au sol dans la pièce de vie. Une propriété rare offrant espace, confort et tranquillité, idéale pour une famille ou pour les amateurs de nature et de bien-être. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 472725 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 22275 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare en exclusivité : située à 2 minutes à pied du centre bourg de saint-maurice de lignon, à 10 minutes d'yssingeaux et de monistrol, j'ai le plaisir de vous présenter cette très belle maison contemporaine au style loft de 157 m² habitables. Construite en 2018 aux normes rt 2012, elle saura vous séduire par son agencement et sa décoration soignée. Dès l'entrée le ton est donné : l'espace de vie d'une surface de 75 m² offre des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 5,60 m au plus haut de la pièce. Une buanderie de 10 m² cloisonnée par une verrière vient compléter ce bel espace. La façade vitrée à l'avant de la maison apporte une belle luminosité à l'ensemble. Une suite parentale avec salle d'eau privative (douche italienne, baignoire, une vasque, dressing) ainsi que des toilettes indépendants sont accessibles depuis le hall d'entrée. À l'étage, 2 chambres de 15 m² chacune séparées par une salle d'eau de 7 m² avec toilettes. Le terrain paysager est entièrement clos, et équipé d'une piscine au sel de 8x3,5 chauffée, d'un pool house, d'une terrasse de 45 m² avec pergola bioclimatique et barbecue. Un garage double et un garage simple de 38 m² viennent compléter le bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à granulés. Fibre optique. Un bien de qualité à ne pas rater. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 643 181 - greffe de saint etienne) emmanuel tempere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 80 07 32 - réf. 932368.

Entre saint pal de mons et saint romain lachalm 43620 secteur lichemialle ensemble immobilier sur 1 hectare de terrain constructible comprenant : un carport d'environ 160 m² au sol un entrepôt d'environ 100 m² au sol un bâtiment pouvant être converti en habitation environ 200 m² sur deux niveaux une maison d'habitation sur sous-sol complet construite en 1967,135 m² habitables plus combles aménageables comprenant : sur un seul niveau cuisine équipée ancienne indépendante, salon-salle à manger, cinq chambres, salle d'eau, wc séparé, 80 m² de garage attenant chauffage chaudière bois et chaudière fioul alimentant des radiateurs fenêtres survitrage, volets battants raccordée au réseau de tout à l'égout. Toiture ancienne mais en bon état. Possibilité de faire facilement deux logements (deux entrées indépendantes). Terrains constructibles possibilité de faire huit lots sans créer de lotissement. Environ 50 000 euros pour réaliser l'opération de découpe. Dpe : 491 kmh / m2 / an : f ges : 72 : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 5125 et 6933 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez christian duplay (o6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com agence (o4 77 51 7o 6o) mandat 3883cdu le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez christian duplay (o6.64. 15.27. 14) votre agent immobilier dans le canton de saint genest malifaux et en haute loire - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.