Maison à vendre à Sonzay (37360)

À seulement 20 minutes de Tours, Sonzay, découvrez cette maison de bourg offrant de beaux volumes et dépendances avec cadre agréable et vue dégagée. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée bénéficiant d'un accés direct sur la terrasse, une arrière cuisine, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'accès à l'étage est particulièrement original et pratique; escalier intérieur, ascenseur, mais également escalier extérieur donnant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses en parquet chevron, un espace bureau ainsi qu'un cabinet de toilette avec wc. La maison est équipée de huisseries pvc et volets électriques. Les dépendances constituent un véritable atout, attenant à la maison une grange et une pièce de réception avec cheminée ouverte. De l'autre coté une pièce servant d'atelier avec en dessous une cave voutée, trois anciens boxes à chevaux et un appentis. L'ensemble entièrement clos sur un terrain de 763 m². Un bien rare à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Seulement à 20 minutes de Tours Nord, Sonzay, Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison contemporaine récente, de plain-pied, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, d'une suite parentale comprenant salle d'eau privative + wc et un grand dressing, d'un cellier, de deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. Conçue pour un confort optimal, cette maison est équipée d'un chauffage par aérothermie avec climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1644 m² raccordé au tout-à-l'égout. Une maison alliant confort, modernité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Sonzay, maison de bourg à restaurer, idéale pour un projet familial, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Elle se compose au rdc d'une véranda donnant sur une cuisine, une salle à manger / salon, deux chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage un couloir dessert trois chambres ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable complète l'habitation. Attenant à la maison vous trouverez un grand garage suivi d'une pièce de stockage. Deux caves se situe en sous-sol. La propriété comprend également une grange avec deux pièces attenantes. Deux puits. Relié au tout à l'égout. L'ensemble est implanté sur un terrain de 23653 m² offrant un beau potentiel pour une résidence familiale ou un projet à la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 180 € Honoraires charge acquéreur : 11 820 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Charmante propriété ancienne totalement rénovée au calme composée d'une entrée - bureau, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie. À l'étage deux grandes chambres avec possibilité d'une troisième (pièce déjà isolée), une salle d'eau avec WC, un grenier aménageable. Jardin arboré et clos avec nombreuses dépendances et pièce d'eau.

Sonzay (37360) est une commune paisible et pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable et familial. Nichée dans un environnement verdoyant, elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Vous profiterez des commerces de proximité tout en restant à quelques minutes des grandes villes environnantes pour répondre à tous vos besoins du quotidien. Cette maison tourangelle de 1974, implantée sur un terrain arboré de 1 077 m², offre une surface habitable de 116 m² répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres. Elle dispose de 2 salles de bain et 2 toilettes, offrant un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, complétée par un poêle à bois, garantissant une chaleur agréable ainsi que la climatisation pour les périodes de chaleur tout en maîtrisant les consommations énergétiques. La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude thermodynamique, apportant un véritable atout en matière de performance énergétique. Un sous-sol complet vient compléter ce bien. Il comprend un garage, une cave, un cellier ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Son environnement calme, son terrain arboré de 1 077 m², ses équipements de confort modernes et ses beaux volumes font de cette maison une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête de sérénité, d'espace et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER, Tél. : 06 26 12 50 41, E-mail : matthew.siegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244.

Iad France - Lilou Mouron-Delestaing vous propose : Magnifique Maison de Campagne Familiale avec 6 Chambres à Sonzay Découvrez cette superbe maison de campagne située à Sonzay, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Construite en 2006, cette propriété bénéficie d'un grand terrain de 2024 m², parfait pour profiter de la nature et du calme environnant. En entrant, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de la maison. Les chambres offrent de belles surfaces, idéales pour accueillir toute la famille et même un bureau pour travailler en toute sérénité. La cuisine ouverte ajoute une touche conviviale à la maison, tandis que la terrasse de 60 m² est parfaite pour profiter des repas en extérieur et des journées ensoleillées. Le garage, la salle de bain et les 2 toilettes apportent des commodités supplémentaires à ce bien d'exception. La distribution de chauffage par plancher chauffant et radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et une ventilation mécanique. De plus, l'état général de la maison est excellent, ne nécessitant aucun travaux. Sonzay offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison de campagne qui saura vous charmer dès la première visite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle à Sonzay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilou Mouron-Delestaing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 102430410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sonzay, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez Gabrielle, une élégante maison familiale de 167 m² érigée sur un superbe parc arboré de plus de 6 hectares. Sa conception traditionnelle, alliant volumes et luminosité, offre un confort de vie rare : de belles pièces de vie avec cheminée à insert à granulés, une cuisine indépendante, et un espace nuit en rez-de-chaussée, idéal pour un espace parental ou pour recevoir famille et amis. À l'étage, une vaste salle de jeux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble. Le sous-sol total accueille un garage, un atelier, une cave et de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, le parc arboré, la piscine couverte et les prairies attenantes invitent à profiter pleinement de la nature. Possibilité d'y créer un espace animalier (chevaux, chèvres. ) pour les amoureux du grand air. À 20 minutes de Tours, Gabrielle incarne la sérénité d'une vie à la campagne, sans renoncer au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

À seulement 20 min de Tours, découvrez le charme authentique de cette superbe maison ancienne entièrement rénovée, idéal pou chambres d'hôtes ! Avec une superficie de 290 m² au sol, cette maison ancienne offre de généreux espaces de vie et de réception, parfaitement adaptés à l'accueil de vos futurs hôtes, ainsi qu'a une grande famille, configuration modulable pour 5 à 7 suites ou chambres confortables. Le confort est au rendez-vous grâce à une chaudière à granulés récente, équipée d'un silo à pellets. Côté dépendances, vous serez séduits par : * Une maisonnette vigneronne pleine de caractère (logement annexe ou espace détente), * Une grande grange avec son beau grenier (possibilité salle commune ou stockage) * Un bel atelier indépendant, * Un carport ouvert, très pratique. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 4 990 m², agrémenté d'une jolie mare, propice à la détente apportant une touche bucolique à l'ensemble. Un véritable havre de paix, près à accueillir une grande famille ou votre projet de chambres d'hôtes. À visiter sans tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thiery CHASLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 420 470 783 - Tours.

Iad france - stephanie bernat vous propose : semblançay - maison - t9 246 m² - garage - 12xparkings - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cette maison de semblançay vous accueille dans un cadre soigné et lumineux, avec ses expositions sud et ouest qui inondent les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 4 970 m², elle développe 246 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, pour un total de 9 pièces pensées avec soin. L'entrée introduit un intérieur bien agencé, où le salon vaste de 35 m² et la salle à manger séparée forment un ensemble de vie conviviaux et aéré. La cuisine équipée et indépendante complète bien cet espace. Le bien compte 4 chambres aux volumes variés, dont une chambre de 40 m² offrant un potentiel familial peu courant, accompagnée de son dressing attenant. La suite parentale bénéficie également de son propre dressing, tandis qu'un bureau fonctionnel répond aux besoins du quotidien. La maison se distingue par des espaces complémentaires bien pensés : une buanderie avec accès direct à la véranda, un cellier pratique, un espace détente et une salle de sport — autant d'atouts qui font de ce bien une adresse à part entière. La salle de bains et la salle d'eau assurent le confort de toute la famille, complétées par 2 wc indépendants. Côté équipements, la sécurité est assurée par un digicode, un interphone, un système d'alarme et un domaine fermé. Le stationnement est remarquable avec un garage et pas moins de 12 places de parking, auxquels s'ajoute une terrasse pour profiter des bons jours. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie bernat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie SIX vous propose : Coup de COEur : Maison Neuve de Plain-Pied (2025) Connectée & Prête à Vivre 136 m² | Terrain 874 m² | Garantie Décennale Le privilège du neuf sans l'attente de la construction. Soyez les tout premiers à habiter cette superbe maison traditionnelle de plain-pied, livrée avec des prestations contemporaines haut de gamme. Installée au calme absolu, elle offre une vue imprenable et apaisante sur la nature environnante. Un Espace de Vie Baigné de Lumière Le cOEur de la maison s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de 57 m². Grâce à ses grandes baies vitrées orientées Plein Sud et Ouest, l'espace fusionne avec l'extérieur. Il intègre un double séjour chaleureux et une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Côté Nuit : Confort et Intimité Parfaitement agencée, la partie nuit a été pensée pour le bien-être de chacun : 1 Suite Parentale privée avec son dressing dédié et sa salle d'eau moderne. 2 Belles Chambres lumineuses. 1 Bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'ami. Une salle de bain familiale, un WC indépendant et un cellier / buanderie pratique connecté au garage. Technologie, Confort & Sérénité Totale Construite selon les dernières normes, cette maison est un modèle d'économie d'énergie et de confort au quotidien : Chauffage au sol intégral par pompe à chaleur (confort thermique optimal). Domotique : volets roulants électriques centralisés et programmables. Sécurité absolue : Sous garantie décennale constructeur pour acheter l'esprit 100% tranquille. Une Situation Idéale Alliez la sérénité de la campagne à la praticité du quotidien. La maison se situe à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Une opportunité rare sur le secteur pour poser directement ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Legaré vous propose : Semblançay, maison de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse d’environ 60 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante et un WC séparé. Le vrai plus ? Un espace totalement indépendant avec mezzanine, équipé d’une climatisation réversible. Jardin clos d’environ 2000 m², avec portail électrique, portillon, carport, dépendance et cabane de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Somptueuse Maison Traditionnelle avec 6 Chambres et Grand Jardin à Semblançay Charmante et spacieuse, cette maison traditionnelle située à Semblançay est un véritable havre de paix alliant confort et caractère. Érigée en 1982, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 276 m² répartis sur 2 étages, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'espaces spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger de 55.5 m² propice à la convivialité et aux moments en famille, une cuisine séparée de 21.4 m² offrant la possibilité de préparer de délicieux repas en toute quiétude et une entrée accueillante. De plus, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant ainsi à tous les besoins de confort et d'intimité de ses habitants. À l'étage, une mezzanine de 50 m² accompagne les 2 suites parentales avec leur propre salle de bain et dressing, offrant un espace privé et chaleureux pour se détendre en toute quiétude. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre bucolique et paisible. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, que ce soit pour des moments de détente ou des instants de convivialité en extérieur. Idéalement située à Semblançay, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier alliant charme, espace et confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les qualités de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Degersent vous propose : Charmante maison familiale de 2018 – Performance énergétique exceptionnelle A / A Venez découvrir cette agréable maison contemporaine construite en 2018, offrant environ 93,95 m² habitables sur un terrain de 464 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de près de 39 m², comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Côté confort, vous profiterez d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. Son excellent DPE A / A témoigne de ses très faibles consommations énergétiques et de son respect de l'environnement. Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Degersent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 918737719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie SIX (06 86 12 68 77) vous propose : COUP DE CŒUR EN CENTRE-BOURG – Charme de l'ancien & Confort moderne à Neuillé-Pont-Pierre ! Laissez-vous séduire par cette maison ancienne des années 1900, entièrement rénovée avec goût et soin. Un véritable cocon où le charme de l'ancien épouse à la perfection la modernité, offrant une vie de plain-pied très recherchée et tout le confort d'un quotidien facilité ! L'art du « Tout à pied » au quotidien. En plein cOEur de Neuillé-Pont-Pierre, offrez-vous un mode de vie privilégié : Commerces, boulangerie et services à seulement quelques pas. Scolarité sereine pour toute la famille : Écoles (maternelle, primaire) et collège accessibles à pied, avec ramassage scolaire assuré pour le lycée. Une disposition coup de cOEur & fonctionnelle Rénovée du sol au plafond, cette maison de 90 m² environ (sur une parcelle de 280 m² environ) vous propose un agencement remarquable. Au rez-de-chaussée : Un grand séjour chaleureux avec cuisine, formant la pièce de vie centrale, lumineuse et conviviale. Une belle chambre de plain-pied. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. À l'étage : 2 chambres dont une avec dressing. Une seconde salle d'eau et un second WC séparé, apportant un vrai confort au quotidien pour toute la famille ! Côté jardin : Un joli jardin privatif, clos et facile à entretenir, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Des annexes rares & de belles prestations ! Garage spacieux de 30 m² environ : un atout précieux pour abriter votre véhicule, aménager un atelier ou stocker en toute liberté. Cave en sous-sol : idéale pour les amateurs de vin ou le rangement. Chauffage au gaz de ville performant avec chaudière récente. Raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travail à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Implantation & Environnement Même si la maison se situe le long d'un axe passant du centre-bourg, son implantation (non axée de face par rapport à la rue) permet de préserver votre intimité tout en vous faisant bénéficier d'un accès immédiat et ultra-pratique à toutes les commodités. Un vrai petit bijou rénové, hyper fonctionnel avec sanitaires à chaque niveau et plein de charme à Neuillé-Pont-Pierre. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX EI (ID 49400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 10 Minutes de Tours Nord, Semblançay, Venez découvrir cette longère de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rdc, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger avec poêle à granulés et son coin cuisine, un vaste salon (cheminée insert), une salle de bain avec wc (baignoire et douche à l'italienne), une salle d'eau (douche à l'italienne), un wc indépendant, deux celliers pour rangement supplémentaire. À l'étage une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, wc et grand dressing et deux autres chambres. Dans le prolongement de la maison un accés vers garage / atelier, un bureau et sa mezzanine, un grand préau. Pour se divertir une piscine et son pool house idéal pour les journées ensoleillées, terrain de pétanque, jardin suspendu, une cave, un espace stationnement. Cette propriété peut s'adapter à vos projets de vie, possibilité d'extension, une division en deux logements idéale pour un projet familial ou locatif. Amoureux d'espace et de tranquillité cette propriété de 13400 m² de terrain est faite pour vous ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Seulement à 10 minutes de Tours Nord, Semblancay, Dans un environnement verdoyant, cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son confort. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse comprenant espace salon et coin repas. Sa cheminée centrale à foyer fermé apporte charme et convivialité à l'ensemble. Dans le prolongement une verrière avec sa cuisine équipée et aménagée bénéficie d'un accès direct à une grande véranda grâce à une porte fenêtre, offrant un espace supplémentaire très agréable en toute saison. Une suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un lingerie fonctionnelle avec accès à une seconde véranda complète ce niveau, vous trouverez également un wc suspendu avec lave-mains. À l'étage un vaste palier aménagé en salon dessert trois belles chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc suspendu indépendant ainsi qu'un débarras. Le sous sol entièrement aménagé offre de nombreux espaces complémentaires, un dressing, une cave, un atelier ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec une porte motorisée. À l'extérieur les enfants profiteront d'une cabane suspendue, un kiosque ouvert dédié aux repas en plein air avec barbecue. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré avec portail électrique. À ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Iad France - David Panneau vous propose : Maison familiale à fort potentiel – 101 m² – Neuillé-Pont-Pierre À la recherche d'un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison des années 1980, située à Neuillé-Pont-Pierre, n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain de plus de 600 m², elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre Tours rapidement. D'une surface habitable de 101 m², elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un cadre idéal pour accueillir une famille. Vous disposerez également d'un cellier / buanderie et d'un garage, apportant un véritable confort au quotidien. Son principal atout ? Son potentiel d'aménagement. La configuration actuelle permet notamment d'envisager l'ouverture de la cuisine sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial, lumineux et parfaitement adapté aux modes de vie d'aujourd'hui. Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet à façonner selon vos goûts, cette maison représente une belle opportunité de valorisation dans un secteur recherché. Les + du bien : 101 m² habitables. Terrain de plus de 600 m². 4 chambres. Garage et cellier / buanderie. Environnement calme. Commerces, écoles et services accessibles rapidement. Accès rapide à Tours. Fort potentiel de rénovation et de réaménagement. Une maison pleine de possibilités à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer ensemble tout ce qu'elle peut devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie six vous propose : nouveau prix pour cette maison coup de coeur à neuillé-pont-pierre et de sa grange de 65 m². 114 m² entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Une entrée parée de pierres de tuffeau et d'un plancher massif une grande cuisine entièrement équipée, un salon avec de grandes baies vitrées et d'un wc. À l'étage, une immense chambre de 33 m² pouvant être séparée en 2, une salle de bain moderne avec une grande douche à l'italienne et d'un wc. Une autre chambre se trouve au deuxième étage. Equipements : chauffage au sol par le poêle à granules hydraulique poêle à bois dans le salon, fibre optique, câble tv, vmc, tout à l'égout surface cadastrale : 328 m², terrasse de 36 m² et parvis de 36 m² présence d'un puit. La maison est située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie six mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie SIX vous propose : Splendide Maison d'Architecte à Neuillé-Pont-Pierre - Rénovée et Lumineuse Nichée dans un quartier de Neuillé-Pont-Pierre, cette magnifique maison atypique saura vous séduire par son design contemporain et ses finitions haut de gamme. Avec une surface habitable de 122 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant un séjour / cuisine lumineux de 32.63 m² et un salon de 20,70 m², idéal pour les moments de convivialité. La cuisine équipée, de type ouverte, ravira les amateurs de gastronomie avec ses équipements haut de gamme et son agencement fonctionnel. Les beaux jours pourront être appréciés grâce à l'exposition sud et ouest de la maison. 3 chambres spacieuses (16.5 m², 14.72 m², 9 m²) offrent un confort optimal à chacun. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, de 2 toilettes et d'une grande buanderie. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette demeure offre une alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort moderne. Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel par radiateurs haut de gamme, une installation RJ45, ainsi qu'une ventilation mécanique. L'environnement extérieur plein sud vous invite à la détente. La propriété est située dans le centre du village, offrant à ses propriétaires un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Neuillé-Pont-Pierre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle rénovation vous recherchez un bien en centre bourg avec toutes les commodités à proximité. Dans une rue calme ce bien peut vous séduire si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception rénové avec de matériaux. De qualités, vous arrivez vous posez vos valises travaux effectués par un professionnel en partie rez de chaussée : magnifique cuisine aménagée équipée avec îlot central coin repas - wc 1 / 2 escalier permettant d'accéder au séjour -salle d'eau 1 / 2 escalier descendant vers buanderie entrée - chambre au 1er étage : palier 2 chambres - wc 1 petite cour fermée - parking à proximité huisseries pvc double vitrage chauffage convecteurs nfc - ballon électrique dpe classe énergétique c / gaz effet de serre c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 223600 euros hai de 4.00 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8600 euros ttc) soit 215000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic charlot au 06 78 02 77 18 ou, par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic charlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 340 796 572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432402 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic charlot (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 340 796 572 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sophie heliere négociatrice en immobilier vous propose cette maison de 2011 mitoyenne d'un coté de 80 m² sur un terrain de 520 m² située à souvigné, composée au rez de chaussée : une entrée avec rangement, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un wc. À l'étage : un palier desservant trois chambres avec dressing, une salle de bain comportant des doubles vasques, un wc séparé. À l'extérieur : une terrasse de 65 m², un garage attenant. Chauffage : électrique avec la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle. Assainissement : tous à l'égout menuiseries : pvc double vitrage, volets roulants manuels. À 30 minutes de tours. Ecoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied tandis que le collèges ainsi que des commerces d'alimentations sont à 10 minutes en voitures. Contactez moi pour une visite au o6 20 39 06 01 ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1061.00 € et 1435.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : sophie heliere agent commercial (entreprise individuelle).

Votre conseiller immobilier fabien virama vous propose cette maison offrant : au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un wc. À l'étage : deux chambres et un wc. Une troisième chambre se situe au-dessus du cellier. À l'extérieur : un garage, des dépendances, un poulailler et une cave. Le tout sur un terrain clos de 1 079 m². Prestations : chauffage par chaudière fioul et poêle à bois menuiseries pvc double vitrage assainissement tout-à-l'égout conforme à proximité immédiate : école maternelle et primaire, crèche, médecin, infirmière, bar-restaurant. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Sophie HELIERE négociatrice en immobilier vous propose cette belle maison de 231.51 m² sur un terrain de 1116 m² située à SOUVIGNE, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte, cellier, salle à manger, salon, une salle de bains, un WC séparé, une chambre, un dégagement, un bureau, une chaufferie. - A l'étage : un palier, quatre chambres, une salle d'eau, un dressing, une salle de bains, un WC A l'extérieur : une terrasse, un appentis, une piscine chauffée par pompe à chaleur disposant d'un volet de sécurité ainsi qu'un local technique. Menuiseries : Bois double vitrage Assainissement : fosse toute eau (non conforme) Chauffage : cheminée foyer ouvert au bois, chaudière par condensation au fioul dans l'ensemble de la maison avec radiateurs à l'étage et chauffage au sol au rez de chaussée. Chauffe eau thermodynamique 200l récent (avril 2024), panneaux photovoltaïques (non raccordés) laissant la possibilité d'installer une PAC. À seulement 20 minutes de TOURS. Laissez vous charme par son environnement calme et apaisant, vue sur le lac. Contactez moi pour une visite O6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Je vous invite à découvrir, à seulement 30 minutes de Tours et environ 35 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps (liaison Paris en 1h), cette belle maison contemporaine. Elle vous offrira un cadre de vie paisible, en pleine campagne tourangelle, sur la charmante commune de Souvigné, à proximité des châteaux de la Loire et des circuits touristiques de la région. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, la maison est implantée sur un grand terrain clos et arboré, idéal pour les amoureux de nature et d'espaces extérieurs. Elle se compose : D'un vaste salon-séjour lumineux (poêle à bois) avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 100 m², D'un cellier attenant à la cuisine, De 4 chambres, dont 2 de plain-pied, D'une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau à l'étage, D'un garage avec grenier isolé (offrant une possibilité d'extension au 1er étage). Souvigné est un charmant village du nord Touraine qui offre un cadre de vie préservé et actif (école, crèche, commerces), tout en restant proche de Tours et des grands axes. Vous y trouverez des balades champêtres, des sentiers de randonnée, et un riche patrimoine historique et naturel, au cœur de la région Centre-Val de Loire. Une maison confortable, bénéficiant d'un bon DPE, dans un cadre naturel privilégié, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Réf. 915010.

Découvrez ce véritable havre de paix, niché sur plus d'1 hectare de terrain soigneusement entretenu, au calme et sans vis-à-vis. D'une superficie de 246 m², cette élégante maison bourgeoise de 9 pièces est aujourd'hui proposée en gîtes mais peut tout à fait être réagencée en une seule grande demeure familiale. Les deux espaces communiquent, offrant ainsi flexibilité et multiples possibilités : une résidence principale avec un gîte ou chambres d'hôtes. Description des lieux : Première partie : 136 m² • Rez-de-chaussée : cuisine-séjour, salon, 1 chambre, salle de bain avec WC. • Étage : palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC. Seconde partie : 110 m² • Rez-de-chaussée : cuisine-séjour, salon, salle de bain et WC. • Étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, profitez d'un environnement exceptionnel avec une grande piscine (10x4m), un cadre verdoyant et une tranquillité absolue. Que vous recherchiez une belle propriété familiale ou un projet clé en main pour un gîte ou des chambres d'hôtes, ce bien unique saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.