Maisons à vendre à Sainte-Catherine-de-Fierbois

Sainte Catherine de Fierbois, une maison soignée, un généreux espace de vie et un beau jardin arboré : découvrez cette propriété qui réunit de vrais atouts pour votre futur chez-vous. En excellent état, cette maison vous accueille dans une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée. Un espace convivial pour recevoir vos proches et profiter de moments en famille, avec la chaleur du poêle à granulés. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une pièce / bureau et un poêle à bois sont aménagés au sous-sol. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 489 m² vous invite à imaginer vos déjeuners en plein air, vos moments de détente ou votre futur potager. Autre atout majeur : un sous-sol complet d'environ 76 m² avec garage, offrant un volume appréciable pour stationner, ranger et profiter d'un atelier. Une cave spécialement aménagée complète ce sous-sol. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie confort, entretien soigné et espaces généreux. Venez découvrir ses volumes et vous projeter dans votre prochaine maison ! À environ 30 km au sud de Tours, Sainte-Catherine-de-Fierbois séduit par son patrimoine chargé d'histoire, associé à Jeanne d'Arc, et sa vie de village. Une adresse agréable pour profiter de la campagne tourangelle tout en conservant un accès pratique aux grands axes, grâce à la proximité de la D910 et des échangeurs de l'A10. À seulement 6 km, Sainte-Maure-de-Touraine complète les services du quotidien avec ses commerces et ses professionnels de santé. Un cadre idéal pour installer votre nouveau chez-vous et savourer la douceur de vivre en Touraine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 59 84 37 - Réf. 973631.

Iad france - julien threard vous propose : sainte-catherine-de-fierbois – en exclusivité ! Maison atypique de caractère des années 70 avec tour, sous-sol total et terrain arboré d'environ 3 000 m² amoureux d'espace, de verdure et d'architecture de caractère, laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 70 d'environ 110 m² habitables, idéalement située sur la commune de sainte-catherine-de-fierbois. Dès l'extérieur, son style unique avec sa tour emblématique et sa belle charpente vous charmeront. Côté habitation : au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : - une entrée accueillante - une cuisine aménagée et équipée - un salon / séjour lumineux et chaleureux doté d'une cheminée - deux belles chambres - une salle de bains - un wc indépendant à l'étage : - une grande mezzanine (espace bureau, coin jeux ou lecture. ) - une troisième chambre avec son cabinet de toilette attenant - un espace grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires côté sous-sol (sous-sol total) : un espace fonctionnel et polyvalent idéal pour les bricoleurs ou passionnés : -un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules - un coin atelier pour vos travaux - une pièce indépendante avec fenêtre (parfaite pour un atelier de création, bureau, salle de jeux ou loisirs) - un espace cave -un coin stockage avec point d'eau / évier (idéal après le jardinage) côté extérieur : installée sur une parcelle en cours de bornage d'environ 3 000 m², vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, richement arboré et doté d'une végétation de qualité, idéal pour profiter du calme et de la nature en toute sérénité. Technique & confort : - chauffage électrique + jolie cheminée dans le séjour les plus : bien vendu en exclusivité - architecture atypique avec beaucoup de charme (tour, belle charpente) - sous-sol complet très bien aménagé - grand terrain sans vis-à-vis proche pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Faberes vous propose : Sainte-Catherine-de-Fierbois Vous souhaitez une résidence principale ou secondaire, ou exercer une activité de chambres d'hôtes, vous ne pouvez pas passer à côté de cette magnifique longère, située dans un hameau calme à 10 minutes de toutes les commodités. Entièrement rénovée, avec tout le confort moderne, elle dispose de 254 m² habitables, d'un terrain de 3000 m² clos et sans vis-à-vis, et de dépendances (à rénover). Dès la grande entrée vous tombez sous le charme de ses pierres, ses poutres, et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrez la grande pièce de vie de 60 m², lumineuse avec une double exposition, une magnifique cheminée en pierre, et une agréable vue sur la terrasse et le jardin arboré et fleuri. La cuisine attenante de plus de 24 m² est spacieuse, moderne et toute équipée (four, lave vaisselle, frigo américain. ), et se prolonge par une arrière cuisine / buanderie ouvrant sur l'arrière de la maison. Son espace nuit avec chambre, salle de bain (baignoire, douche, WC), dressing aménagé, et un autre espace de 9 m² pouvant servir également de dressing ou de bureau, offre également un magnifique espace de plus de 35 m². En arrivant à l'étage, vous découvrez une grande mezzanine, ainsi qu'un palier avec rangement sous une grande hauteur sous plafond. La partie nuit se compose de 3 chambres de 12,5 à 18,5 m², chacune avec une salle d'eau ou une salle de bain privative. Velux avec stores électriques. Chauffage par pompe à chaleur air / air, réversible au rez-de-chaussée. Electricité refaite. Fosse septique refaite en 2025. Toiture régulièrement entretenue en bon état. Carport permettant de garer 2 voitures. Puits. Bus de ramassage scolaire à 100m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Faberes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 514178086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800), à 12 min de Sorigny (A10 et D910 à proximité), cette grange est située au fond d'une cour et à proximité des commerces et de l'écoles, un emplacement calme et pratique à la fois. D'une surface de 75 m², cette grange présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou d'aménagement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon les besoins et les envies de son futur propriétaire. Point important : droit de passage pour accéder à la grange (par la cour du voisin), mur mitoyen sur la droite avec une autre grange, pas de jardin. Des questions, un projet ? contactez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 9 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007.

Sainte catherine de fierbois - 20 min sud tours (commerces, écoles à proximités) beaucoup de cachets pour cet ensemble immobilier composée : au rez de chaussée : une cuisine-salon-séjour avec cheminée d'époque, un palier, un bureau avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau-wc, buanderie. À l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Grande dépendance attenante (cellier, grange, ancienne étable. ) une autre dépendance en face (garage double). Jardin arbore de 1 900 m² environ (dont une partie constructible). - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020 à 2780 € (base 2025) - prix hon. Négo inclus : 210 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 200 000 € - réf : 070 / 1795.

Au cœur d'un charmant village de Touraine, cette longère rénovée allie charme et confort. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, une vie de plain-pied, un T2 attenant, garage et dépendances. Une opportunité à visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sainte catherine de fierbois coeur village, belle maison de caractère : - au rez-de-chaussée : une entrée sur salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et wc, une véranda - a l'étage : un palier desservant deux chambres et un dressing, une salle de bains et wc. Un deuxième logement comprenant : - au rez-de-chaussée : une salle d'eau, un wc - a l'étage : un salon, une chambre - une chaufferie, un atelier, un garage, et un cellier à la suite avec grenier au-dessus - jardin clos et arboré avec un préau, et une dépendance en pierre composée d'une cave, un cellier, avec grenier au-dessus. À 2 pas des commerces et ecoles - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3080 à 4230 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 270 900 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 258 000 € - réf : 070 / 1742.

Cette charmante maison des années 30 offre un cadre de vie paisible dans un environnement campagnard proche de toutes les commodités du centre bourg. Sur 86 m² de plain -pied, la maison propose un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine à aménager, 2 chambres dont l'une avec placard, un bureau et une salle de bains avec WC intégré. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire de surface équivalente au rez de chaussée avec une belle hauteur sous plafond. Vous profitez également sur une parcelle arborée de 1029 m², de fruitiers, d'un préau attenant avec chaufferie et cave, d'un hangar pour du stockage, d'une petite dépendance avec préau et d'un puits sur le jardin. Des travaux importants sont à prévoir. Pas d'amiante. Pas de plomb. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800527707.

Votre conseillère Noovimo, Fanny Ballard-Guerard, vous propose en EXCLUSIVITE : Maison individuelle familiale située sur la commune de Villeperdue, à seulement 10 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 20 minutes de Montbazon / Sorigny et à proximité immédiate des accès A10 / A85, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature tout en restant proche des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une terrasse avec pergola, idéale pour profiter pleinement des soirées d'été. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Vous bénéficierez également d'une chambre, d'un bureau idéal télétravail, d'une grande buanderie, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables. Un garage non attenant, actuellement utilisé comme espace de réserve / stockage, complète ce bien. Maison chaleureuse, pratique et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 1500 m² (non cloturé). Contactez-moi pour une visite. Fanny Ballard-Guerard Noovimo 07 77 84 00 23 fballard@noovimo.fr Honoraires : 4.9% de 205 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 215 045EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ref : FBA-0025673 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free Cadre, sous couvert de la carte T no44012018000028735 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - sébastien jessier vous propose : villeperdue - maison - t6 104 m² - garage - très bon état - lumineux - 'vente en viager'- bien situé à villeperdue, ce pavillon plain-pied construit en 2002 bénéficie d'une double exposition est / ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 104 m² habitables implantés sur un terrain de 1 605 m², il offre un cadre de vie agréable à seulement 850 m d'une école primaire et à 1,5 km de la gare. Le bien s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 45 m² réunissant la cuisine ouverte équipée, le salon et le séjour — un ensemble lumineux et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle en toutes saisons. Un dégagement dessert les différentes pièces de nuit, composées de 3 chambres aux dimensions confortables, d'une salle d'eau soignée et d'un wc séparé. Le pavillon est équipé d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, climatisation réversible et insert à bois ou pellets, complété par une installation photovoltaïque. La vmc assure une ventilation optimale, tandis que la fibre optique et l'interphone complètent les équipements du quotidien. Un garage individuel vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Vente en viager ! Propriétaires : 74 ans et 71 ans rente viagère : 493 euros / mois valeur vénale : 310000 euros bouquet : 50000 euros honoraires : 18000 euros contactez moi pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 68000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (36,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien jessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le centre de Ste Maure de Touraine (37800), venez découvrir cette jolie maison où tous les commerces et écoles sont accessibles à pieds. Actuellement louée au prix de 700€ / mois, cette maison est un bon investissement locatif. Le bail étant de 1 an, la maison peut-être également acquise pour y habiter sous peu. À l'extérieur, la cour vous offre la possibilité de rentrer une voiture ou de vous détendre sur une belle terrasse. La grange et la grande cave dans le roc vous offrent des possibilités de rangement supplémentaire. Le jardin, d'une surface de 450 m², clos et arboré, est situé au dessus de la maison et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la ville. On y accède par la rue ou par la maison. Dans la maison, vous trouverez au rez de chaussée, un salon séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, un cagibi pour plus de rangement et une cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. À l'étage, une belle salle de bain avec toilettes, et deux chambres vous sont proposées; ainsi qu'une buanderie avec accès au jardin. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait par radiateurs électriques. Un bien atypique et exceptionnel à visiter de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788859007.

Située dans la charmante commune de Sainte-Maure-de-Touraine (37800), cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles et services, cette localité préservée séduit par son atmosphère chaleureuse et son riche patrimoine historique. Les habitants profitent également de la proximité de nombreux espaces naturels pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Cette propriété lumineuse s'étend sur une surface habitable de 98 m², implantée sur un terrain de 264 m². Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine, une salle de bain et une salle à manger. À l'étage, deux chambres, un bureau, un WC et un palier offrent un espace de vie fonctionnel. L'extérieur est agrémenté d'une cour privative et d'un bâtiment à rénover composé de 5 pièces, offrant de belles perspectives d'aménagement. Ce bien à fort potentiel saura séduire les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 07 88 37 74 00, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057.

Centre sainte maure (commerces et écoles à pied) maison de 4 chambres + un bureau : cuisine aménagée, salon-séjour (cheminée insert bois et poêle à granulés), une chambre, une salle d'eau - wc. À l'étage : 3 chambres, un bureau, wc. Cours clos de mur et dépendances : atelier, réserve, cellier. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030 à 2820 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 131 250 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 125 000 € - réf : 070 / 1842.

Sainte maure de touraine 30 min tours (proche ecoles et commerces) prestation de qualitee, pour cette belle maison familiale, composée : au rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, salle de bain, wc. Au 1er étage : 3 chambres, grande salle de jeux, salle d'eau, wc, une réserve. Sous-sol complet : garage (4 voitures), atelier, buanderie, cellier-cave, une pièce (salle de sport). Jardin paysage et arboré sans vis à vis de 1750 m² environ. Photos sur demande - classe énergie : c - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2520 à 3470 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 305 260 € dont 5,26% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 290 000 € - réf : 070 / 1834.

Sainte maure de touraine centre 30 min tours (commoditées à pied) maison de bourg : entrée, salon-séjour avec cheminée insert bois, cuisine aménagée, salle d'eau, 3 chambres. Garage, petite cours. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 à 2320 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 128 100 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 122 000 € - réf : 070 / 1839.

Sainte maure de touraine centre 30 min tours dans une impasse au calme, ensemble immobilier de caractere. Possibilité gite, maison individuelle ou locatif. 1ère habitation : cuisine, salon-séjour, 3 chambres, sde, wc, cellier 2ème habitation : cuisine, salle à manger, palier, chambre. 3ème habitation : cuisine, salon-séjour, sde, wc, bureau, chambre, buanderie, celliers. Nombreuses dependances : garages, réserve, atelier, abri de jardin, caves. Beau terrain arboré de 2 500 m² environ. - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3890 à 5290 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 252 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 240 000 € - réf : 070 / 1809.

Sainte maure de touraine centre (a 2 pas des écoles et commerces) - maison de bourg comprenant : - un couloir d'entrée avec placard, une cuisine avec éléments, une salle d'eau à la suite avec wc attenant - une pièce de vie avec cheminée décorative - grand cellier, buanderie avec chauffage fuel et atelier au-dessus - a l'étage : un petit palier, une chambre avec wc à la suite une autre chambre et deux autres chambres en enfilade - cour devant avec garage - cave dessous - classe énergie : g - classe climat : g - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630 à 3610 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 136 500,00 e dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 130 000,00 e - réf : 070 / 1645.

Ste maure centre - (a10-sncf) 30 min tours construction de qualité (commerces et écoles à pied) maison de bourg comprenant : - au-rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un couloir avec placards desservant une cuisine aménagée, une salle à manger-salon avec cheminée, un wc, une salle de bains, trois chambres - sous-sol : une buanderie avec douche, chaufferie, palier sous-sol, garage avec porte motorisée. Jardin paysagé de 760 m² environ, entièrement clos. - classe énergie : e - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770 à 2450 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 183 750 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 175 000 € - réf : 070 / 1704.

Maison année 1910 en pierre avec une vie de PP et une belle pièce de vie et 1 ch en rdc compléter de 2 ch à l'étage. Un grand espace extérieur avec cave dans la roche et un garage avec ouverture motorisé complète ce bien, situé dans une charmante vallée. Proche centre, commerces, écoles, gare et axe autoroutier (A10). Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Rare en centre-ville ! Maison de caractère au calme à Sainte-Maure de Touraine, avec 4 chambres (dont suite de plain-pied), bureau, véranda, grand terrain clos, dépendances, cave tourangelle et 3 garages. Proche A10, gare, écoles et commerces. Un bien d'exception au fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de plain-pied d'exception à Ste-Maure-de-Touraine ! Au calme des coteaux et proche du centre, profitez d'un cadre verdoyant sur beau terrain arboré. Maison d'habitation avec 3 chambres. Bel atout potentiel : grenier et chai aménageables, grange et caves. Un havre de paix idéal pour vos projets ! À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmant pavillon offrant une vie de PP avec 4 ch, 1 bureau dans un secteur calme. Compléter d'un sous sol le tout sur belle espace extérieur arborée. Proche commodités, écoles, gare et axe autoroutier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ce remarquable domaine du XVIIe siècle, idéalement situé dans la vallée de la Loire, comprend des gîtes entièrement restaurés et une grande dépendance, offrant ainsi une propriété d'exception au potentiel considérable. Nichée dans la campagne pittoresque de Touraine, cette ancienne ferme a été restaurée avec soin et amour pour offrir une ambiance sereine et authentique. Le domaine se caractérise par de superbes bâtiments en pierre, entourés de paysages naturels, notamment des zones boisées, un petit étang paisible et un vaste parking pouvant accueillir de nombreux véhicules — idéal pour recevoir des invités. * Options d'hébergement flexibles * Le domaine comprend plusieurs gîtes indépendants, chacun conçu individuellement pour offrir confort et chaleur. Ces hébergements conviennent aux familles, aux groupes, aux touristes ou aux voyageurs d'affaires. La propriété est suffisamment polyvalente pour accueillir diverses activités d'accueil telles que des séjours touristiques, des escapades à thème, des retraites ou des expériences sur mesure. * Une grange rénovée et spacieuse : un espace polyvalent * Cette vaste dépendance rénovée sert de salle de réception pouvant accueillir un large éventail d'activités : (150 personnes) - Séminaires et ateliers - Formations - Ateliers d'art et d'artisanat - Activités de bien-être (telles que le yoga ou la santé holistique) - Espaces d'exposition et salons - Espaces de coworking - Organisation d'événements (réunions de famille, mariages, etc.) De plus, cette dépendance comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, ce qui en fait un lieu idéal De plus, cette dépendance comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, ce qui en fait un lieu idéal pour les traiteurs, les ateliers culinaires, les événements gastronomiques ou toute autre initiative nécessitant une préparation alimentaire importante. * Opportunité commerciale à saisir ! * Veuillez noter que la propriété accueille actuellement des événements commerciaux grâce à une structure déjà bien établie. Une fois l'acquisition effectuée, vous aurez la possibilité de reprendre cette activité sans difficulté. * Autonomie énergétique * Ce domaine met l'accent sur la durabilité grâce à un système photovoltaïque à suivi solaire qui assure une autonomie électrique à 100 % pour l'ensemble de la propriété. Il est discrètement positionné à l'arrière du domaine afin de préserver l'esthétique des lieux. * Un magnifique cadre naturel * Le vaste terrain est méticuleusement entretenu et offre un cadre magnifique pour accueillir des invités, organiser des activités de plein air ou développer tout concept touristique ou commercial axé sur la nature que vous souhaiteriez explorer. * Une propriété unique au potentiel considérable * Que vous souhaitiez poursuivre les activités existantes, lancer de nouvelles initiatives, vous lancer dans des projets artistiques ou artisanaux, explorer des opportunités touristiques ou créer des espaces de vie partagés, ce domaine présente un potentiel remarquable. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers de la vallée de la Loire, il offre un accès facile tout en conservant un cadre paisible. Possibilité de racheter les parts de la société d'exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 948229.

En plein cœur de sainte-maure-de-touraine, à proximité immédiate de la place maréchal leclerc et de ses commodités, venez poser vos valises dans cette magnifique maison de bourg entièrement rénovée d'environ 116 m². Vous bénéficiez sur le 1er niveau d'un séjour, d'une vaste cuisine, d'une salle de bain avec wc intégré et d'un placard. Au deuxième, un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Le troisième a été aménagé en un vaste chambre avec rangements. Aucun travaux à prévoir, une décoration actuelle, double vitrage et dpe c : un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une vie tout à pied. Stationnement possible à proximité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843547381.

Sainte maure de touraine - 30 min tours charmante maison de village composée : d'une pièce de vie ouverte sur un espace cuisine aménagée, une salle d'eau, buanderie, wc, 2 chambres. 2 caves dans le roc attenante à la maison d'habitation. Petit jardin avec terrasse. Vue sur la campagne. - classe énergie : g - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370 à 3290 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 78 225 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 74 500 € - réf : 070 / 1850.