Vente maison 4 pièces 105 m² Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Maison de caractère en plein centre-ville, à deux pas des commerces et des écoles. Beaux espaces de vie chaleureux avec cuisine aménagée, séjour avec insert et nombreuses pièces offrant de belles possibilités. Quatre chambres et espaces supplémentaires à exploiter. Cour agréable avec terrasse, dépendances. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Cette maison d'architecte vous offre une vie de plain-pied grâce à l'ascenseur. Elle offre également de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Stationnement possible grâce à son double garage. Proche des commerces, écoles et autres services. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de ville idéalement située en plein cœur de Sainte-Maure-de-Touraine, à proximité immédiate des commerces et des transports. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, d’un grenier aménageable offrant de belles possibilités, ainsi que des caves et dépendances. Vous profiterez également d’un agréable jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Pavillon d'architecte : Charme Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Sainte-Maure-de-Touraine, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de ville au charme authentique saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel. Accessible par une rue piétonne, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée, une salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de 46 m² avec menuiseries neuves, apportant confort et performance énergétique. Une pièce de service complète ce niveau (chaufferie / buanderie) À l'étage, deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau (rénovée pour la vente) Au second étage, une troisième chambre et un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement. Atout supplémentaire : une pièce de 18 m² entièrement rénovée à neuf pour la vente, avec menuiseries neuves, idéale pour un bureau, une suite ou un espace indépendant. Extérieurs : Profitez d'un environnement agréable avec une terrasse, une cour sans vis-à-vis, ainsi qu'un chalet avec cheminée et point d'eau, parfait pour les moments de détente. Un garage / grange de 70 m² permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Dépendances : Environ 170 m² de dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet professionnel ou locatif…). Prestations : ? Électricité remise aux normes (mai 2023) ? Menuiseries partiellement neuves ? Travaux récents (SDB + pièce rénovée) Visite virtuelle sur demande Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 662,5 € Honoraires charge acquéreur : 6 337,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 06 95 48 61 04, E-mail : mailys.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514.

Sainte maure de touraine - 30 min tours coeur village : commerces et écoles à pied. Grande maison de 242 m² : cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée d'époque, véranda, 4 chambres, 2 salles d'eau, wc, buanderie, arrière-cuisine, chaufferie. Cave, double garage avec portes motorisées. Ascenseur. Idealement placee - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2867 à 3879 € (base 2024) - prix hon. Négo inclus : 195 300 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 186 000 € - réf : 070 / 1799.