Maison à vendre à Sainte-Bazeille (47180)

À Sainte-Bazeille, dans un quartier où le calme règne en maître et où les oiseaux sont vos seuls voisins bruyants, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Nichée sur un superbe terrain de 2 530 m², elle vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. Ici, pas besoin de filtre Instagram : la nature s'en charge. La maison, orientée plein sud (parce que le soleil, c'est quand même plus sympa que la pluie), développe 132 m² habitables parfaitement agencés. Une grande cuisine entièrement équipée, trois chambres accueillantes pour les nuits paisibles, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant, et un grand séjour / salon baigné de lumière qui donne envie de traîner en pyjama toute la journée. Devant la maison, au sud une grande terrasse couverte vous attend pour les petits-déjeuners au lever du soleil, les siestes à l'ombre et les dîners d'été qui s'éternisent. En bonus, cette maison brite un vaste sous-sol de 75 m², avec deux garages, une cave et tout ce qu'il faut pour stocker vos trésors, vos outils ou vos projets de bricoleur du dimanche (ou du lundi, on ne juge pas). Et parce qu'un été sans apéro n'est pas vraiment un été, à côté de la piscine une annexe a été aménagée pour accueillir barbecues, repas entre amis et discussions interminables autour d'un verre, à l'ombre ou au soleil, selon l'humeur du moment. Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse, avec une vue incroyable, du calme, du charme et un petit air de vacances toute l'année ? Ne cherchez plus, vous venez de la trouver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Découvrez cette magnifique maison familiale en pierre de 220 m², située à Sainte-Bazeille, entre Marmande et La Réole. Offrant de beaux volumes et un cadre paisible, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de location. Maison principale (140 m²) : - Rez-de-chaussée : Grande cuisine, séjour lumineux, WC séparé - Étage : 4 chambres spacieuses, grande salle de bain, WC séparé, vaste dégagement idéal pour un bureau Appartement indépendant (80 m²) : - Grand séjour avec cuisine ouverte - 1 chambre + 1 bureau - Salle d'eau et WC séparé Idéal pour un revenu locatif, un espace indépendant pour la famille ou un projet professionnel. Dépendances : - Grange (100 m²) - Cave (44 m²) - Séchoir (60 m²) - Garage (38 m²) - Abri voiture (80 m²) Le tout sur un terrain clos de 2 220 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, garantissant économies d'énergie et bien-être toute l'année. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès à présent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : Charmante Maison de 128 m² avec piscine chauffée sur Grand Terrain à Sainte-Bazeille À la recherche d'un véritable havre de paix à Sainte-Bazeille ? Cette magnifique maison de 128 m² sur un terrain de 2084 m² est l'opportunité idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. * Composition actuelle de la maison * 2 espaces : Espace jour : Vaste séjour avec cuisine ouverte sur une surface de 50 m² donnant sur une magnifique et spacieuse terrasse couverte de 35 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À ceci s'ajoute, 1 cellier, 1 WC, 1 double garage, 1 cave, 1 bureau idéal pour le télétravail. La grande terrasse couverte donne sur le jardin avec piscine chauffée. Espace nuit : 2 chambres, 1 WC, 1 salle de bain / douche en RDC et un 1 er étage non aménagé. * La possibilité de créer à minima 2 chambres et 1 salle d'eau au 1er étage * Des devis seront à disposition. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là, elle est équipée du confort moderne avec la fibre, la VMC, un système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs. La localisation de la maison est idéale, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Cette maison est un véritable havre de paix à Sainte-Bazeille. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle et envisager un nouveau mode de vie en harmonie avec la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.