Appartement à vendre à Sainte-Bazeille (47180)

Au coeur d'un village dynamique avec tous commerces et gare à 2 pas, appartement en rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 lots, composé d'un séjour, une cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau / wc, et agrémenté d'une courette / jardinet à aménager à votre goût ! 2 places de stationnement dans le parking commun. Cave en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Ideal investisseur ! Marmande appartement 2 pièces vendu loué 4704 HC annuel. l'appartement dispose d'un balcon, de deux places de stationnement.

Appartement T3 avec balcon dans une résidence calme, situé en centre-ville. Actuellement loué 580 € charges comprises, il constitue un excellent investissement locatif. Séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres. Proche de toutes commodités, commerces et transports, ce bien pratique et bien situé offre confort et rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad France - Mathieu Clerc vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement à Marmande centre. Laissez-vous séduire par cet appartement, idéalement situé en plein cOEur de la ville. Cette perle rare offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier locatif ou créer leur cocon personnel en laissant libre cours à leur créativité. Cet appartement de 67 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, sa localisation centrale est un atout indéniable pour un investissement locatif réussi ou un premier achat. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux avec balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau, un cellier vient compléter le tout. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934182114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville de Marmande, des commerces, des transports et de toutes commodités. Cet appartement de 42 m² est composée d'une entrée, un coin cuisine, un salon / séjour, une chambre, une salle de bains, et un balcon. Appartement lumineux et fonctionnel avec un locataire déjà en place pour un loyer de 455 EUR charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement locatif à ne pas manquer à Marmande ! Découvrez cet appartement T3 d'environ 67 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et composé d'un salon / salle à manger, deux chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bain et d'un WC séparé. Un cellier et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Actuellement loué pour 474,18 EUR par mois, avec 60 EUR de charges. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1441EUR Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 857,08EUR, dont 442.65EUR de charges récupérables. La copropriété comprend 12 lots, et aucune procédure en cours. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper, contactez le Cabinet CARNIEL dès maintenant pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investisseurs, donnez une nouvelle vie à ce studio et boostez votre investissement ! Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio d'environ 32 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Au dernier étage d'un immeuble en copropriété, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une entrée équipée d'un placard, un salon / séjour lumineux avec rangement intégré, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une loggia. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence se compose de 30 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 660,86 EUR, dont 205,25 EUR récupérables sur le locataire, et la taxe foncière est de 840 EUR. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser l'espace selon vos envies et d'optimiser la rentabilité locative. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Agréable appartement de type 3 situé au 3ème étage d'une petite résidence (avec seulement 12 lots d'habitation) à Marmande proche des commodités et du centre-ville. L'appartement comprend une entrée avec placard, un dégagement avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un balcon. Cave en sous-sol. Stationnement facile grâce à un abri-voiture dédié. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur. Situé en plein coeur du centre-ville, cet immeuble offre une opportunité idéale pour allier confort de vie et investissement rentable. Un bien aux multiples atouts composé en Rez-de-chaussée : Des bureaux commerciaux avec salle de réunion, actuellement loués, assurant des revenus immédiats et sécurisés. Étages Partie habitation Un superbe appartement de 3 chambres, réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Vous y trouverez un salon / séjour spacieux et convivial, une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. Un emplacement privilégié Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le véritable avantage en achetant cet immeuble, vous devenez propriétaire de votre logement tout en finançant une partie de votre acquisition grâce aux loyers des bureaux. Un bien rare, idéal pour un projet patrimonial ou un investissement intelligent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DUCOS IMMOBILIER Référence : 4359 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - 47200- marmande appartement de type 4 de 86 m² avec balcon et vue imprenable. Il vous propose une grande entrée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, le tout donnant sur le balcon / terrasse de 12 m², deux chambres dont une avec grand placard, une salle de bains et un toilette séparé. À savoir : possibilité de créer une troisième chambre. Ideal pour les investisseurs ! Propice a la collocation ! Rentabilité à plus de 10 % votre conseiller homekare : sarah birot agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Proche gare et centre-ville dans une résidence rénovée, sécurisée. Studio meublé situé au 3eme étage sans assenceur, composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et balcon, salle d'eau avec wc. Vendu meublé et loué 550€ / mois. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour placement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Découvrez cet appartement de standing idéalement situé à Marmande, dans une résidence récente (construction 2015) avec ascenseur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié. Caractéristiques du bien : • Surface intérieure : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Un cellier attenant optimise le rangement. • Chambres : Deux chambres spacieuses, équipées de placards coulissants. • Salle d'eau : Moderne et lumineuse, avec douche à l'italienne. • Sanitaires : Toilettes séparées avec lavabo et toilette suspendue. • Chauffage : Pompe à chaleur gainable, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. • Isolation : Excellente isolation thermique et acoustique, assurant un cadre de vie calme et économe. • Extérieur : Une grande terrasse couverte de 21 m² exposée plein sud, offrant une magnifique vue sur la nature, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité. • Stationnement : Place de parking privative en garage sécurisé avec ouverture par télécommande. • Annexes : Cave privée et local vélo sécurisé. • Espaces communs : Petit jardin partagé au sein de la résidence. Ce bien, doté d'une grande terrasse ensoleillée et d'une vue imprenable sur la nature environnante, vous garantit confort et sérénité, dans un quartier prisé de Marmande. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 934290.

Appartement 3 pièces d'une surface de 64 m², situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec interphone et code d'accès, en plein cœur de Marmande. L'immeuble est équipé d'un ascenseur remplacé en 2024, garantissant confort et accessibilité. Entièrement rénové, l'appartement offre un cadre de vie lumineux, calme et pratique, idéal pour profiter de l'hypercentre à pied. L'entrée mène à un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable. La cuisine est aménagée et équipée. L'appartement comprend deux chambres, dont une de plus de quatorze mètres carrés avec placard, une salle d'eau moderne et des toilettes séparés. Le confort est assuré grâce à la climatisation, aux radiateurs, au double vitrage et aux volets manuels ou électriques selon les pièces. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, avec accès sécurisé et motorisé, offrant un stationnement simple, pratique et entièrement protégé. Un cellier situé au sous-sol permet un rangement optimal. L'ensemble profite d'une excellente luminosité et d'un emplacement privilégié en centre-ville. La taxe foncière s'élève à 1 616 euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Situé à Marmande (47200), cet appartement offre un cadre de vie dynamique en plein cœur de la ville. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Une cave est également inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire pour les besoins des occupants. Ces aménagements extérieurs ajoutent une plus-value à ce bien, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'intérieur, ce charmant appartement de 80 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. La présence d'une terrasse privée est un avantage rare, offrant un espace extérieur exclusif aux résidents, sans charge de copropriété. Avec des dimensions bien distribuées, chaque pièce est lumineuse et accueillante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. En somme, cet appartement représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie urbain et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Résidence Garonne, à proximité des commodités, le Cabinet Carniel vous propose cet appartement T4 loué d'environ 67 m² au premier étage. Il comprend, un séjour donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine avec balcon, trois chambres, une salle d'eau / wc, une cave et emplacement parking. Actuellement loué 570 EUR Charges Comprises. Copropriété de 46 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles 3247.70 EUR dont 2852.01 EUR de charges locatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Situé en centre ville de Marmande (47200), dans une résidence sécurisée avec ascenceur, studio entièrement meublé de 28.12 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bain avec wc. Idéal pour investissement locatif. Vendu avec un cellier en sous sol (3.55 m²). Copropriété de 68 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2057.18 EUR dont 1575.05 EUR de charges locatives (eau et chauffage). Ce bien vous est proposé à la vente par le Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'aller faire votre marché à pied ? Cet appartement est fait pour vous ! Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur du centre ville, il se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, le tout agrémenté d'un cellier et d'une place de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À deux pas de tous les commerces, écoles, lycée, et du centre ville, appartement à moderniser, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking sous-terrain, comprenant séjour ouvrant sur balcon, cuisine, salle de bains, wc, 3 chambres, place de parking, cave. Prévoir travaux de mise aux normes. Idéal pour 1er achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

En exclusivité, ne ratez pas cette opportunité ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement T2 est situé dans une résidence à proximité des commerces et du lycée, un parking commun se trouve au pied de l'immeuble. Un bien rare sur le secteur Marmandais ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Dans une résidence calme aux portes de la ville, venez découvrir cet appartement en rez de chaussée qui offre un séjour donnant sur une terrasse et un jardinet privatif, une chambre et une salle de bains. Sans travaux à prévoir L'appartement est vendu avec un locataire en place. Ref 4418 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité dans notre agence ! Idéalement situé au coeur du centre ville, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type 2 avec séjour ouvrant sur terrasse ensoleillée, cuisine, chambre avec petit balcon, grand bureau de plus de 8 m², salle de bains, et en sous-sol : cellier et place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Dans une résidence calme et entretenue accés à la gare et aux commodités à pied, bel appartement lumineux offrant un agéable séjour avec cuisine ouverte et balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, un cellier buanderie et un grand balcon vitré. Ascenseur pris depuis le 1ier étage. Ref 4181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre de marmande - un logement t3 avec cour - ref 50 a2z vous propose : au calme, ce logement t3 de 80 m² de plain-pied avec cour comprend un grand séjour avec cuisine américaine en partie équipée et aménagée, une salle déau, toilettes indépendant, deux chambres, une cour et un cellier. Chauffage central au gaz de ville - a2z agency, agence immobilière familiale et indépendante à saint macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de tourny 33490 saint macaire laura ayral flood les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Résidence Garonne, à proximité des commodités, le Cabinet Carniel vous propose cet appartement T4 loué d'environ 67 m² au troisième étage. Il comprend un séjour donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et emplacement  parking. Actuellement loué 470.35 EUR Charges Comprises (135 EUR de charges / mois) Copropriété de 46 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles  3325.60 EUR dont 2929.91 EUR de charges locatives récupérables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Opportunité à saisir à Marmande - Superbe appartement de 3 pièces avec terrasse couverte de 21 m² sur vue dégagée ! Idéalement situé au cOEur de la ville, face à des espaces verts aménagés pour la détente, les ballades et le sport, cet appartement de standing de 78 m² environ offre un cadre de vie privilégié dans un environnement dynamique. Son agencement fonctionnel comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. La pièce à vivre spacieuse est le cOEur de ce bien, offrant un espace convivial pour recevoir. Une terrasse prolonge la pièce et vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente. L'exposition sud ouest procure une luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. En outre, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec une place de parking et une cave en sous sol, un jardin partagé, offrant un cadre de vie serein et confortable. Elle propose des prestations de qualité qui comprennent la climatisation, l' accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide, un ascenseur pour un quotidien facilité, un accès PMR pour tous, une ventilation mécanique pour un air intérieur. Sa situation à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, à 5 minutes de la place du marché et au cOEur des commerces de l'hypercentre en fait un bien idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien moderne et bien placé à Marmande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement aux nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.