Appartement type studio d'environ 32m2 dans une résidence ca

Marmande (47200)

40 000 €

1 250 €/m²

1 pièces
Pièces
32 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveEnsoleilléMeubléDernier étageCalme

Description du bien

Investisseurs, donnez une nouvelle vie à ce studio et boostez votre investissement !

Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio d'environ 32 m² offre un beau potentiel d'aménagement.

Au dernier étage d'un immeuble en copropriété, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une entrée équipée d'un placard, un salon / séjour lumineux avec rangement intégré, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une loggia.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

La résidence se compose de 30 lots et aucune procédure n'est en cours.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 660,86 EUR, dont 205,25 EUR récupérables sur le locataire, et la taxe foncière est de 840 EUR.

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser l'espace selon vos envies et d'optimiser la rentabilité locative.

Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 22 février 2025

Caractéristiques

Cave
Ensoleillé
Meublé
Dernier étage
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 40 000 €(1 250 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 250 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 010 € et 1 420 € par an

Prix dans la région

1 250 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Marmande (47200)

Marmande

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr