Maison à vendre à Saint-Simon-de-Pellouaille (17260)

Et si votre prochaine maison cochait (enfin) toutes les cases ? Construite en 2020, cette charmante d'environ 85 m² maison de plain-pied, vous offre le confort du récent, sans les tracas des travaux. Ici, vous posez vos valises… et vous profitez. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, où le séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine conviviale (environ 35 m²) – l'endroit parfait pour partager des moments simples, du café du matin aux dîners entre amis. Côté nuit, trois chambres (entre 10 et 11 m²) accueillantes vous attendent, idéales pour une famille, un espace télétravail ou même une chambre d'amis. Un cellier pratique vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, un jardin non clos vous laisse libre d'imaginer vos futurs aménagements : coin détente, potager ou espace de jeux… à vous de créer votre petit coin de paradis. Et bien sûr, un garage (d'environ 18 m²) vient parfaire ce bien fonctionnel. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de Gémozac, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité, modernité et qualité de vie. Ses atouts : Maison récente (2020) – aucun travaux à prévoir Luminosité et agencement optimisé Secteur paisible et prisé Garage + potentiel extérieur à personnaliser En résumé : une maison qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire… peut-être la vôtre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Iad france - nathalie maury vous propose : ancienne propriete viticole entierement renovee. Grande maison d’habitation + 4 maisons destinées à la location de courte durée + grange 'la remarquable' : a 20 minutes des plages de saint georges de didonne et royan. Vous avez un projet d'évènementiel, d'organisations de mariages,. ? Ce domaine est pour vous ! J'ai l'honneur de vous présenter cette somptueuse propriété campée sur 1 hectare de terrain, entièrement rénovée, pour offrir un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison des hôtes, d'une surface de 300 m², décorée avec goût et finesse est un parcours enchanteur : 3 salons, 3 chambres, plus une suite parentale, des patios, une salle de billard, des alcôves, une véranda. Une cuisine gigantesque ou l'on s'imagine avec des amis. Pour les fêtes, vous disposez d'une grange, rénovée également, d'une surface de 170 m² entierement independants et renoves, les dependances : photos et visite sur demande le premier, de 120 m² propose 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, une cuisine, un salon-salle à manger. Le second de 60 m² dispose de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon. Le troisième de 50 m² offre 2 chambres ainsi qu'une pièce à vivre avec sa cuisine. Le quatrième est un grand studio de 30 m². Les gîtes sont vendus meublés. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de profiter pleinement de ce joyau sans le moindre souci. Les plus : . Consommation énergétique pour la totalité des biens : entre 3500 et 4500 euros / an. Piscine 14x7. Pédiluve pour les enfants 3.5x 2.5. Double vitrage partout. Electricité et toiture refaites. Chaudière à granulés (5 tonnes). Pompe à chaleur. Toitures refaites et isolées. Puits. Parking 20 voitures pourquoi cet investissement ? . Activité génératrice de revenus immédiats. Clientèle fidèle et excellent référencement. Exploitation clé en mains et résidence familiale. Potentiel de croissance réelle. Situé dans un cadre préservé et tranquille, cette propriété représente une opportunité unique pour développer une activité touristique prospère alliant confort et sérénité. N'attendez plus pour saisir ce produit unique sur le marché immobilier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce lieu d'exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Iadfrance. Fr honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 2008237 - A 6 minutes de Gémozac et 20 minutes de Saintes, venez découvrir cet agréable pavillon de plain-pied avec jardin ! Construite en 2020, cette maison située au fond d'une impasse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Vous pourrez poser vos valises et tout simplement profiter de son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité. Côté jour, l'espace de vie de 50 m² environ se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, et d'un cellier très pratique, attenant au garage. Côté nuit, un dégagement avec rangements distribue trois chambres (11 m², 10,34 m², 9,97 m²) avec placards, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, et un WC indépendant. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de plain-pied à Saint-Simon-de-Pellouaille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3 minutes des commodités, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison charentaise pleine de caractère, offrant un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine familiale, d'un salon, d'une salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et un grenier aménageable sur le même niveau, laissant place à de nombreux projets. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré d'environ 3 300 m². Elle dispose également de nombreuses dépendances totalisant environ 230 m², ainsi que d'un garage double avec appentis. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : CRAVANS - MAISON - T4 88 m² - GARAGE - BON ÉTAT Cette maison traditionnelle de Cravans séduit par son agencement plain-pied en bon état général. Prévoir une nouvelle décoration aux tendances actuelles. Construite en 1988, elle offre 88 m² de surface habitable sur un terrain de 993 m², avec une terrasse carrelée et un garage. Secteur campagne au calme, petite commune avec écoles maternelle et primaire, boulangerie, bar / restaurant. 5 minutes de Gémozac. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 31 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un chauffage mixte associant cheminée et radiateurs électriques, pour une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine séparée non aménagée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant, adapté pour cuisiner dans le calme. Malgré tout, si on le souhaite, on peut ôter la cloison. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux dimensions homogènes, adaptées à un usage familial. La salle d'eau, compacte et pratique avec une douche italienne, complète cet espace nuit, accompagnée d'un WC indépendant. La terrasse prolonge agréablement la pièce de vie vers l'extérieur, tandis que le garage attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre optique et d'une VMC, garantissant un niveau de confort moderne. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même et apprécier la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De beaux volumes pour cette maison d'architecte composée d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, une sdbain, 2 wc, un cellier, une laverie, 5 chambres avec chacune un point d'eau, une mezzanine, une sd'eau, un garage et cave en sous sol. Un jardin clos arboré de 2480 m² environ, proche des commodités à pied. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Jimmy labrieux référence 2811 vous propose cette magnifique maison charentaise rénovée avec goût de 160 m², 6 pièces, 4 chambres, garage, charmant jardin-terrasse couverte jardin clos. - en rez de chaussée : une belle cuisine / salle à mangée de 45 m² aménagée et équipée, un grand salon de 31 m² avec poêle à bois, une salle de bain / douche, une lingerie et un wc séparé. - a l'étage : 4 chambres dont une équipée d'un placard, wc séparé. - a l'étage vous trouverez également, une mezzanine. - en extérieur : un agréable jardin-puit, terrasse couverte, préau, garage et sa cuisine d'été. Maison spacieuse, lumineuse, avec de belles prestations, dans le village avec commerces de proximité information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie 178 c kwh / m² / an et 5 a kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 1182 € et 1600€ prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 1701 2023 000 000 017 délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est : 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg, sur le territoire national sous le n° i8 4028918 société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux, agissant en sa qualité de président. Référence annonce : 2788. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Maison à construire de 125 m² proche de saintes en emplacement privilégié. Avec une surface de 125 m², cette maison à bâtir se situe à tesson, dans un emplacement privilégié offrant une vue sur un espace vert. Le terrain qui l'accompagne s'étend sur 1123 m², parfait pour profiter d'un cadre naturel tout en restant proche de la ville. Cette maison à réaliser dispose de 5 pièces, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains. Elle comprend également une cuisine et et un double garage. L'agencement propose un espace de vie confortable, idéal pour une famille. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces du logement et favorisant une circulation aisée. Le terrain vaste permet d'aménager un extérieur agréable. L'environnement calme et verdoyant apporte un cadre de vie serein. Environnementla commune de tesson se trouve à 13 km de saintes, une grande ville offrant de nombreuses commodités. À proximité, l'océan atlantique est accessible à environ 23 km. Le secteur comprend une école primaire située à quelques minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez également commerces, restaurants, une bibliothèque ainsi qu'une boucherie-charcuterie et une épicerie, tous situés à moins de 5 minutes de marche. L'autoroute a10 est à 8 km, facilitant les déplacements. Nous contacterce bien est en vente au prix de 298500 euros. Le vendeur du terrain est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saintes. Patrick olivré se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 114 m² à tesson, proximité saintes, 4 piècesdevenez propriétaire d'une maison de 114 m² dans un emplacement privilégié à tesson. Elle dispose d'un terrain de 1 123 m², offrant un cadre idéal pour un projet de construction personnalisé proche de l'océan atlantique. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces principales dont 3 chambres. Elle offre également 2 salles de bains, une cuisine, une terrasse couverte et un garage pour aménager votre espace de vie selon vos besoins. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur et offre un agencement adapté au confort de tous. Le terrain généreux permet de profiter d'un espace extérieur conséquent pour vos projets d'aménagements futurs. Environnementsituée à tesson, commune de taille modérée, cette localisation bénéficie de la proximité de saintes à 13 km. La mer est accessible à environ 23 km, offrant des possibilités de loisirs et détente. La commune dispose d'une école primaire à 4 minutes à pied et plusieurs commerces variés se trouvent aux alentours. L'autoroute a10 est accessible à 8 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 286 000 euros. Le vendeur du terrain est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et échanger sur ce projet, prenez contact avec patrick olivré chez maisons de la côte atlantique saintes, constructeur spécialisé dans la construction de maisons dans la région. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Tesson est une commune rurale située au centre de la Charente maritime, à 15 minutes au sud de Saintes, 5 mn au nord de Gémozac et 30 Mn du littoral de l'estuaire de la Gironde. Votre parcelle de 501 m² pour votre projet de construction d'une maison 81 m² avec un séjour / cuisine de 36 m², 3 chambres, une salle d"eau, wc séparé et cellier, garage de 17 m². 100% personnalisable. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : VCO430 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON BOURGEOISE DU XIX siècle Située au cœur d’un joli village de la Saintonge romane, à 15 minutes de Saintes et 30 minutes de la côte, cette maison bourgeoise du XIXème siècle, offre tous les attributs d’une maison de maître, avec ses dépendances, son parc arboré et fleuri, son bassin d’agrément, ses parquets, sa cave, son perron, ses plafonds moulurés, ses cheminées en marbre. L’ensemble de la maison a été rénové et entretenu avec soin, offrant des huisseries en double vitrage, l’assainissement relié au tout à l’égout, un chauffage central au fuel. Cette demeure de 400 m² dispose du cachet de l’ancien et du confort d’une maison restaurée avec goût, mélange harmonieux de couleurs et de matériaux. Repartis autour d’un vaste hall d’entrée, vous disposez d’un confortable salon bibliothèque, communiquant directement avec une lumineuse salle à manger avec cheminée, largement orientée sur le parc. La cuisine bénéficie d’une agréable vue sur le jardin situé à l’arrière de la maison et dispose d’un accès direct avec une terrasse pour les beaux jours; elle est dotée d’une arrière cuisine. De l’autre côté de cette entrée équipée d’un poêle à granulés permettant de diffuser largement la chaleur, se trouvent un bureau ainsi qu’une chambre munie de sa salle d’eau. À l’extrémité de la maison, vous disposez d’un espace attenant d’environ 45 m², composé d’un bureau, d’une pièce avec baie vitrée et d’un espace avec son point d’eau, offrant ainsi la possibilité d’une activité professionnelle ou la création d’un logement séparé avec la faculté d’aménager le grenier au niveau supérieur. Au 1er étage, réparties autour d’un vaste palier, 4 grandes et lumineuses chambres de chacune 25 m², une salle de bains, une salle de jeux et une lingerie. Au 2ème étage, un grenier de plus de 100 m² offre, si besoin, l’opportunité d’agrandir considérablement la superficie de la maison et d’envisager de nouvelles possibilités. Comme toutes les maisons de caractère, celle-ci possède une cave, un puits, des petites dépendances réparties sur un joli parc de 4583 m², clos de murs, sans vis-à-vis, paysagé et doté d’arbres fruitiers. Un vaste garage et un chai chacun d’environ 50 m². Vous êtes à la recherche d’une maison élégante, alliant le charme d’une maison de campagne avec le confort d’une proximité avec toutes les commodités (commerces, école primaire et maternelle, professionnels de santé…), saisissez cette l’opportunité offerte par cette jolie propriété pour vous et votre famille. Prix de vente honoraires inclus : 472.500 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 450.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780 et 5160 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à tesson, proche de saintesconstruisez votre maison à bâtir sur un terrain de 1 123 m² situé dans un emplacement privilégié à tesson. Une opportunité pour un projet de vie dans un cadre à proximité de la mer et des commodités. Elle compte quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bains et un garage. L'intérieur offre des espaces adaptés à votre futur aménagement. Cette maison à bâtir est de plain-pied, offrant une configuration sur un seul niveau idéale pour une vie de plain confort. Le terrain généreux de plus de 1 100 m² permet de profiter pleinement des extérieurs pour créer un environnement en accord avec vos besoins. Environnementla commune de tesson propose un cadre de vie paisible à proximité de saintes, grande ville accessible à 13 km environ. La mer se trouve à un peu plus de 23 km, offrant des possibilités de loisirs en bord de côte. Les établissements scolaires incluent une école primaire située à quelques minutes à pied. Des commerces sont également présents autour du bien, facilitant les courses du quotidien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 205 000 euros. Le vendeur du terrain est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter patrick olivré. Il est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche via maisons de la côte atlantique saintes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 5 pièces, 100 m², à tesson, à proximité de saintes. Avec une surface de 100 m², cette maison à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié à tesson, offrant un cadre propice à votre projet de vie proche de la mer. Elle comprend cinq pièces principales, avec quatre chambres et deux salles de bains pour répondre aux besoins de toute la famille. La cuisine et le garage sont également prévus dans l'agencement. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de l'espace et optimise l'organisation de la maison. Cette maison à réaliser s'appuie sur un terrain de 1 123 m², offrant de beaux volumes extérieurs pour vos futurs aménagements. Environnementsituée à tesson, dans un secteur résidentiel, la commune se trouve à 13 km de saintes. L'océan atlantique est accessible à moins de 24 km. Vous trouverez à proximité une école primaire, des restaurants, une bibliothèque, une boucherie-charcuterie et une épicerie. L'autoroute a10 se situe à 8 km, facilitant vos déplacements. Nous contacterla vente du terrain est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix global affiché est de 232 000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à contacter patrick olivré chez maisons de la côte atlantique saintes. Il saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À tesson sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, viabilisation comprise (15000€), frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À tesson sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, viabilisation comprise (15000€), frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À tesson sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, viabilisation comprise (15000€), frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À tesson sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, viabilisation comprise (15000€), frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À tesson sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, viabilisation comprise (15000€), frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Située au calme entre gémozac et saintes 17100 sur la commune de tesson avec écoles et commerces de proximités, 30 minutes des premières plages. Maison plain-pied de 2013 d'environ 96 m² comprenant une entrée avec wc et placard, un salon-séjour cuisine ouverte équipée et aménagée, couloir desservant 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et wc, une buanderie, garage attenant. Fenêtres double vitrage, chauffage pompe à chaleur au sol, assainissement collectif. Le tout sur un jardin clos et fleuri avec abri de jardin, 2 places de parkings privés, un grand portail donnant accès un espace de stationnement idéal pour un camping car. À visiter sans plus tarder. Le tout sur un jolie jardin clos fleuri d'environ 649 m². À visiter sans plus tarder prix : 218 379 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8 379 euros), soit 210 000 euros hors honoraires. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 496rscl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. À CRAVANS, commune située à 30 minutes de ROYAN et 15 minutes de SAINTES, bien desservie par les routes départementales D143 et D216. Cravans compte aujourd'hui plus de 900 habitants et est trés facile d'accès. On trouve dans le bourg de ce charmant village une boulangerie-patisserie-chocolaterie, un bar restaurant, un commerce apicole, un cabinet dentaire, une Maison Familiale Rurale, des gîtes ruraux. Une dizaine d'artisans et quelques exploitations agricoles ou viticoles sont implantés sur le territoire communal. En 5 minutes en voiture on se rend à Gémozac où de nombreux commerces et services pour toute la famille. Sur cette commune, VivHome vous propose sur une parcelle de 566 m² une jolie maison de 90 m² composée d'un séjour / cuisine de 40 m² avec 2 chambres et une salle de bains ainsi qu'une suite parentale et sa salle de bains. La maison est équipée d'un cellier trés pratique pour votre électroménager et rangements ainsi que d'un garage de 18 m². Cette maison est personalisable selon vos envies. Maison conforme à la RE2020 pour plus d'économie Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : VCO384 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison plein pied, 4 pièces 110 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Laurent Coudret à le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain pied de 110 m², construite en 2005, un véritable coup de coeur, située dans un village calme à la campagne, cette propriété offre une intimité totale dans un cadre verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités, à seulement 25 minutes des plage de Royan et à 15 minutes de l'échangeur routier de l'otauroute A 10. Des votre arrivée et après avoir franchi le portail vous serez séduit par une allée arborée qui vous conduira à la porte d'entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie de 58 m² baignée de lumière naturelle. Avec une baie vitrée et deux portes fenêtre qui vous donne accès a une terrasse de 70 m² offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin arboré et la piscine ou vous pourrez profiter en famille ou amis des bons moments conviviaux. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, moderne avec son îlot centrale est équipée. Le coté nuit de la maison comprend 3 chambres avec placards encastrés d'une superficie de 11 m² environ et une possède une porte fenêtre avec accé a la terrasse coté piscine. Un garage de 40 m² non attenant à la maison. le terrain de 1000 m² entièrement cloturé avec une allée conduisant au garage ou vous pourrez stationnée sur celle -ci véhicule et un camping- car. Caractéristiques techniques : - fenêtres double vitrage. - volet roulant électrique piéce de vie, coté chambres volets bois. - chauffage électrique. - tout à l'égout. - internet. À seulement 6 minutes, vous trouverez tous les commerces nécessaires, un collège, une école primaire, des transports scolaires, un médecin, et un dentiste. Le village propose également une boulangerie, un petit marché local et un restaurant. Contactez-moi au O6.22. 28.20. 09 pour organiser une visite ou pour une question sur ce joli bien. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.

Maison 3 pièces – 77 m² VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Laurent Coudret vous propose cette magnifique maison neuve de plain-pied, construite en 2025 et couverte par la garantie décennale, édifiée sur un terrain de 758 m². Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à la campagne tout en restant proche des commodités, cette maison saura vous séduire par sa luminosité, son agencement moderne et ses prestations de qualité. Localisation privilégiée : À seulement 25 minutes des plages de Royan 45 minutes de Bordeaux 12 km de l'autoroute A10 (sortie Pons) À proximité immédiate : marché, restaurant, bar, boulangerie-chocolaterie, écoles maternelle et primaire. Description : D'une superficie habitable de 77 m², la maison comprend : Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 43 m², regroupant salon, séjour et cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte avec un espace repas convivial. Un WC indépendant. Un espace nuit composé de deux chambres, dont une suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau à terminer, et une seconde chambre avec placards intégrés. Une magnifique salle d'eau de 5 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque, de miroirs et d'un sèche-serviettes. Extérieur : Un garage attenant de 15 m² avec porte sectionnelle et 2 places de parking. Un jardin à finaliser (clôture à prévoir) Caractéristiques techniques : Huisseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques et programmables Pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation) Chauffe-eau thermodynamique Tout-à-l'égout Internet haut débit + fibre optique Contacter-moi au O622282009 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce joli bien. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.

Maison plain pied 4 pièces 80 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Laurent Coudret a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plain-pied de 80 m² habitables, édifiée en 2014 sur une parcelle entièrement clôturée de 609 m². Idéalement située dans un cadre calme et résidentiel, à la campagne, elle allie confort, tranquillité et proximité des commodités. Localisation privilégiée : À seulement 25 minutes des plages de Royan 45 minutes de Bordeaux 12 km de l'autoroute A10 (sortie Pons) À proximité immédiate : marché, restaurant, bar, boulangerie-chocolaterie, écoles maternelle et primaire. Agencement intérieur : Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m² avec baie vitrée donnant accès à une terrasse ensoleillée. Un espace nuit composé de 3 chambres avec placards intégrés (11,76 m² – 9,21 m² – 9,10 m²). Une salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne, vasque, sèche-serviette et rangements. Extérieurs : Un jardin arboré et soigneusement aménagé avec bassin à poissons et piscine hors sol, véritable havre de paix pour profiter de moments conviviaux. Un garage traversant de 20 m² avec double accès (porte battante électrique + ouverture côté jardin), complété par un abri de jardin. Caractéristiques techniques : Huisseries PVC double vitrage Chauffage électrique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Réception internet disponible Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.

Orpi cravans a 20 minutes des plages, maison de plain-pied comprenant : une pièce de vie d'environ 46 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau indépendante avec 2 chambres, un salon / salle de jeux d'environ 35 m² avec bibliothèque et billard, une véranda, une suite parentale d'environ 24 m² avec salle de bain et w. C. Dans le séjour, une belle mezzanine pouvant être aménagée en chambre. Cette propriété dispose également de plusieurs dépendances : un chalet bois d'environ 36 m² un double garage d'environ 40 m² un carport d'environ 26 m² un garage d'environ 22 m² un espace couvert d'environ 130 m² avec piscine au chlore de 6x10m. Un cours de tennis. L'ensemble de la propriété fait environ 9000 m², entièrement clos et disposant de deux puits et d'un étang avec kiosque. Petit coin de paradis au calme aménagé à votre goût, idéal pour se reposer. À voir rapidement référence agence : 3705.

EN EXCLUSIVITE Magnifique propriété du XVIIe siècle - 17 pièces 628 m². VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, empreinte de charme et d'histoire, nichée dans un village tranquille au coeur d'un écrin naturel de vignes, prairies et bois. Ici, la vie prend des allures féériques, dans un lieu où le temps semble suspendu. Proche de toutes les commodités à seulement 20 minutes de Saintes et 30 minutes des plages de Royan et 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Pons. Le logis principal, véritable témoignage de l'architecture bourgeoise du XVIIe siècle, séduit par son authenticité préservée. Deux ailes latérales encadrent harmonieusement le corps central, formant une élégante cour d'honneur. Sur l'une des ailes, un gîte parfaitement opérationnel; sur l'autre, un logement indépendant de type maison de gardien ou espace de réception. L'ensemble développe 628 m² habitables, incluant le gîte et l'appartement, ainsi qu'environ 900 m² de dépendances : ancien chai, étable, garage, puits, four à pain… autant de volumes à exploiter selon vos projets. Édifiée sur un terrain clos de murs d‘ environs 3 hectares, cette propriété rare offre un calme absolu et des volumes généreux. Un véritable havre de paix, propice à une vie de qualité et à des projets d'envergure. La maison principale a su conserver sa distribution d'origine et ses éléments architecturaux qui en font tout le charme : hall d'entrée magistral aux ciments peints, belle hauteur sous plafond, moulures en plâtre, boiseries soignées, escalier ancien… Les pièces de réception sont à la hauteur : vaste salon, salle à manger conviviale, cuisine avec imposante cheminée, deux bureaux. À l'étage, quatre grandes chambres et une salle d'eau offrent confort et intimité à toute la famille. Le second niveau abrite un atelier à la remarquable hauteur sous plafond, parfait pour un espace artistique ou une salle de jeux. Le gîte et l'appartement indépendant assurent une activité touristique dynamique, très recherchée dans ce secteur prisé. Un espace piscine au coeur d'un cadre bucolique vient compléter ce tableau enchanteur. Caractéristiques techniques : - Huisserie double vitrage et simple, volets bois. -chauffage fioul, cheminée, poêle à bois et électrique. - tout à l'égout. - fibre - Piscine 6 x 12 Un bien rare à fort potentiel. Cette propriété allie charme, espace et nombreuses possibilités : résidence principale, maison secondaire, activité libérale ou projet professionnel. Contactez-moi dés maintenant au O622282009 pour organiser une visite et offrez vous une vie unique, entre nature, histoire et élégance. Cette propriété au charme singulier n'attend plus que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9970.00 et 13590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.