Vente maison 9 pièces 230 m² Tesson (17460)

Jimmy labrieux référence 2811 vous propose cette magnifique maison charentaise rénovée avec goût de 160 m², 6 pièces, 4 chambres, garage, charmant jardin-terrasse couverte jardin clos. - en rez de chaussée : une belle cuisine / salle à mangée de 45 m² aménagée et équipée, un grand salon de 31 m² avec poêle à bois, une salle de bain / douche, une lingerie et un wc séparé. - a l'étage : 4 chambres dont une équipée d'un placard, wc séparé. - a l'étage vous trouverez également, une mezzanine. - en extérieur : un agréable jardin-puit, terrasse couverte, préau, garage et sa cuisine d'été. Maison spacieuse, lumineuse, avec de belles prestations, dans le village avec commerces de proximité information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie 178 c kwh / m² / an et 5 a kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard : entre 1182 € et 1600€ prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 1701 2023 000 000 017 délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est : 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg, sur le territoire national sous le n° i8 4028918 société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux, agissant en sa qualité de président. Référence annonce : 2788. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Jolie maison charentaise à 10 minutes de saintes venez découvrir les volumes et le potentiel de cette jolie maison charentaise à 10 minutes de saintes avec une vie de plain pied. Elle se compose comme suit : une entrée avec un séjour cuisine de 40 m². Un salon avec cheminée de 40 m². Un dégagement desservant une chambre de 20 m² avec un accès sur le jardin. Une salle d'eau, un wc, une seconde chambre de plain pied avec un nouvel accès sur l'extérieur. Une pièce de 25 m² pouvant servir de salle de jeux, chambre ou de deuxième salon. Une dernière chambre au rdc avec salle d'eau et kitchenette. À l'étage un pallier de 14 m² desservant 2 grandes chambres avec dressing de 17 m² et 38 m² avec un petit point d'eau et wc. Une mezzanine d'environ 15 m² pour une salle de jeux ou de lecture complète l'étage. Une dernière chambre de 38 m². Un atelier de 60 m² et une annexe de 40 m² avec wc et point d'eau pour un projet de gites ou d'hôtes. Le tout sur un terrain piscinable entièrement clôturé et arboré. Un parking juste en face de la maison avec un vaste air de jeu dans un univers verdoyant et bucolique. Fibre tout à l'égout menuiseries pvc double vitrage volets alu poel à bois aucun vis à vis bus scolaire epicerie ecole rpi référence agence : 414.

À seulement quelques minutes de Saintes, cette belle maison de 150 m² vous attend au cœur du village dynamique et chaleureux de Thénac. Édifiée sur un terrain clos, arboré et entièrement constructible de 2400 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Thénac bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, ramassage scolaire et même un petit marché hebdomadaire… ici, on vit bien. La maison propose un confort moderne avec chauffage au sol, climatisation et poêle à bois. L'espace de vie principal, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine est fonctionnelle et les quatre chambres permettent d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Une salle de bain et deux salles d'eau assurent un quotidien fluide et confortable. À l'étage, un grand palier a été aménagé en salon cocooning, idéal pour se détendre ou créer un espace bureau. Il dessert une vaste chambre, formant un ensemble cosy de plus de 30 m². Côté équipements : double vitrage, chauffage au sol, poêle à bois à accumulation, adoucisseur d'eau, alarme, portail motorisé, piscine chauffée et sécurisée… tout est pensé pour votre confort. Prix : 395 500 € honoraires inclus Classe énergie : D | Émissions de CO₂ : B Une maison accueillante, un village vivant… Ce bien coche toutes les cases Contactez-nous pour le découvrir ensemble Référence agence : 624.

Sur la commune de Thénac, venez découvrir cette belle longère entièrement rénovée, très beaux volumes à exploiter. Elle est composée au rez-de-chaussée de deux grands salons avec une cheminée et un poêle à granule, une cuisine avec un ancien four à pain fonctionnel, deux chambres, un WC et une salle d'eau avec jacuzzi. À l'étage, trois autres chambres et une salle d'eau. Assainissement individuel neuf et conforme. Très bon diagnostic énergétique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 560.

Entre Saintes et Pons, située dans un village, vaste maison charentaise implantée dans un parc de 5095 m². Elle comprend au rez-de chaussée : entrée, petit et grand salon, salle à manger, deux cuisines aménagées et équipées, bureau, deux autres piéces, buanderie, chaufferie. Un magnifique escalier à vis menant à l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains avec wc, mezzanine, bureau ou chambre. Piscine sur l'arriére sans vis à vis, entourée de hauts murs avec terrasse couverte. Garage avec préau. Superbe parc avec différentes essences. Espaces, volumes, luminosité, calme. Cette maison nécessite un rafraichissement intérieur afin de lui redonner de sa superbe. Référence agence : 4437.

En Exclusivité Capifrance A CHERMIGNAC 17460, beau village avec ses services et commodités, école maternelle et primaire, épicerie, coiffeur, infirmiers. Laissez-vous emporter par le charme authentique de cette maison en pierre de plain-pied idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, Derrière sa façade discrète se cache une maison remplie de charme, offrant de beaux volumes, Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, elle vous conduit dans sa cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse intime pour vos repas en extérieur, La pièce de vie chaleureuse, réunissant salon et salle à manger avec sa cheminée et son insert à granulés, Un dégagement spacieux, offre un grand espace de rangement avec son dressing et coin bureau, Trois chambres, dont une avec dressing et donnant un accès sur la terrasse, Un wc, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bains et douches complètent le rez-de-chaussée, Au 1er étage, une salle de jeux et / ou chambre d'amis avec placard intégré, parfaitement agencée, Aucun travaux : la maison allie confort moderne et authenticité. Coté extérieur, un cadre calme et paisible et sans aucun vis-à-vis. Un jardin entièrement clos et arboré et offrant de nombreuses possibilités avec son potager, son aire de jeux; beau terrain dans lequel on peut envisager une piscine. Un auvent, un espace idéal pour stationner une voiture en plus du garage, Un cabanon de jardin pour les outils ou se créer son propre atelier, Contactez moi pour découvrir ce bien de caractère, avec pierres, poutres et beaux volumes Une situation idéale à la campagne sans être isolée et à proximité des commerces et services, à seulement 4 mn de THENAC; 10 mn de SAINTES et 35 mn de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf. 936475.