Maisons à vendre à Saint-Quentin-la-Chabanne

Découvrez sur la commune de Saint-Quentin-la-Chabanne cette charmante maison en pierre d'environ 65 m² habitables. À seulement 5 minutes de Felletin et 15 minutes d'Aubusson, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et infrastructures. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un séjour, une cuisine aménagée et un coin salon. À l'étage, vous retrouverez un espace nuit composé d'une pièce palière, de deux chambres mansardées et d'une salle d'eau. Un petit abri de stockage vient compléter cette bâtisse. La maison ne dispose pas de terrain, ce qui conviendra particulièrement aux personnes recherchant un bien nécessitant peu d'entretien extérieur. Quelques travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries du rez-de-chaussée, l'installation d'un système de chauffage et de la mise en place d'un assainissement individuel. Avec son charme authentique et son cadre paisible, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Située en plein cœur du centre-ville de Felletin, cette robuste maison de 9 pièces déploie ses charmes sur une généreuse surface d'environ 190 m², répartie sur trois niveaux. Récemment rénovée, elle se niche dans un environnement apaisant, propice à la sérénité, et combine tout le confort moderne avec le cachet de l'ancien. À l'intérieur, laissez-vous séduire par des volumes généreux et un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec cheminée et poêle à bois promet de chaleureux moments en famille, tandis que la salle à manger conviviale s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. La maison offre également des espaces pratiques tels qu'un dressing spacieux, un couloir bien agencé et une buanderie fonctionnelle. Quatre chambres lumineuses et une salle de bain complètent cet espace de vie harmonieux, où le double vitrage, le chauffage individuel au gaz, et la fibre optique assurent votre confort au quotidien. Le jardin arboré de 300 m² doté d'une terrasse vous invite à savourer les beaux jours, tandis qu'un espace de stationnement extérieur facilite votre quotidien. Côté pratique, la gare est à seulement 300 m, permettant une grande facilité de déplacement, et pour les familles, écoles maternelles et primaires sont accessibles en quelques minutes de marche, tout comme les espaces verts et autres commodités du centre-ville. Caractéristiques techniques : - Surface : environ 190 m² - Terrain : 300 m² - Taxe foncière : 1889 € - DPE : C - Chaufferie individuelle au gaz - Distribution de l'eau chaude par chaudière - Année de construction : 1800 - Présence de la fibre optique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à disposition pour apporter toute précision utile ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Felletin Centre – Maison de caractère de 265 m² avec ancien commerce, jardin et fort potentiel En plein cOEur de Felletin, dans une rue commerçante dynamique, découvrez cet ensemble immobilier de 265 m² habitables associant une vaste habitation et un ancien local commercial avec vitrine. Cette propriété aux beaux volumes offre 10 pièces, dont 6 chambres, et séduira aussi bien les familles que les porteurs de projets professionnels ou locatifs. Vous apprécierez notamment : • Deux spacieuses pièces de vie, dont l'une avec cheminée centrale et plafond à la française • Une cuisine aménagée indépendante • Une salle de bains et une salle d'eau • Deux WC séparés • Une entrée habitation et une entrée commerce, avec possibilité de communication entre les espaces À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin en centre-ville ainsi que d'une double cave. Confort et équipements : fibre optique, tout-à-l'égout, VMC, cheminée fonctionnelle, chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul. DPE : E Taxe foncière : 2 600 € Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable pour créer une grande maison familiale, développer une activité professionnelle ou réaliser un projet d'investissement. Les atouts : Emplacement central recherché Commerces, écoles et services accessibles à pied Belle visibilité commerciale Jardin en cOEur de ville Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement Une opportunité rare à Felletin. Contactez Bernard Lubese dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Felletin, charmante commune dynamique de la Creuse, à seulement 12 minutes d'Aubusson, environ 40 minutes de Guéret et du lac de Vassivière, cette maison de bourg de 115 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon pouvant aisément faire office de chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau permet également un accès direct à l'une des cours, apportant un espace extérieur agréable au quotidien. À l'étage, un grand palier offre un espace idéal pour l'installation d'un bureau ou d'un coin lecture. Vous y trouverez également deux chambres en enfilade, ainsi qu'un grand salon pouvant également être transformé en chambre supplémentaire, avec un accès direct à la seconde cour. Un WC indépendant avec bidet complète ce niveau. Les combles aménageables représentent un véritable atout supplémentaire, permettant d'augmenter encore la surface selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, le bien dispose de ses deux cours, d'un jardin d'environ 50 m², d'un garage mais aussi d'une cave, d'un poulailler, ainsi que d'un puits fonctionnel. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Cette maison, située dans le centre de Felletin à proximité immédiate des commodités, conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Photos intérieur sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Située sur la commune de Felletin, à proximité des commodités et du centre-bourg, cette maison d'habitation élevée sur trois niveaux, d'environ 190 m² habitables, offre de beaux volumes et un potentiel idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un bureau, d'une buanderie / chaufferie avec WC et lave-mains, ainsi que d'une cuisine ouverte sur séjour, bénéficiant d'un cellier, de placards aménagés et d'un accès direct à la terrasse. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, une pièce palière ainsi qu'une première salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire. Le second étage accueille une grande suite parentale, comprenant un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Le bien bénéficie d'équipements apportant confort et convivialité, avec un chauffage central au gaz, complété par un poêle à bois présent dans le salon. Plusieurs éléments ont été rénovés ou créés récemment Électricité Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau de la suite parentale Terrasse À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un petit terrain, parfait pour un potager ou un espace détente. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, située dans un environnement pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Felletin au calme, trés belle maison en pierre ( + - 155 m² habitables, en trés bon état elle se compose en rez de chaussée d'une belle entrée, cuisine équipée ouverte su salle à manger et salon et avec balcon, une chambre, wc. Aupremier étage 2 chambres, bureau, salle de bains et wc indépendant. Au niveau infèrieur : Une buanderie, deux chambres supplémentaires. Cave et remises, beau jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé sur Felletin, à proximité immédiate du fameux pont roby et de sa rivière, découvrez cette charmante maison mitoyenne élevée sur deux niveaux, bénéficiant d'un intérieur entièrement rénové, lumineux et chaleureux. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour avec espace cuisine, où les pierres apparentes apportent tout le caractère de l'ancien tout en profitant du confort d'une rénovation récente. Un salon ouvert, et particulièrement lumineux prolonge l'espace de vie et permet d'accéder directement à une agréable cour avec petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Depuis ce même palier, vous pourrez accéder aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, la cour dispose également d'un abri et d'un petit appentis, notamment destiné au stockage du bois. La maison est reliée au tout-à-l'égout et ne nécessite pas de travaux intérieurs particuliers. La toiture est toutefois à prévoir suite à l'achat (budget de 30 000€ supplémentaire à prévoir avec l'achat pour la toiture). Une maison pleine de charme, mêlant pierres apparentes, rénovation récente, luminosité et petit extérieur, dans un emplacement particulièrement agréable à proximité immédiate du Pont Roby et de sa rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Dans village calme à 5mn d'aubusson, maison de 70 m² avec terrain. En rez-de-chaussée, pièce avec cheminée, cuisine, chambre "peut être aménagée en salon", wc, salle d'eau. À l'étage 2 chambres, combles aménageables, possible de créer 2 chambres de 10 m². Une cave complète le bien. Toutes les fenêtres en double vitrage, assainissement aux normes. L'ensemble sur terrain de 742 m², taxe foncière 500€. À 5mn ville avec commerces, médecins, écoles. Limoges 1h30mn, clermont-ferrand 1h35, paris 4h20, lac de vassivière 40mn. Me contacter pour avoir accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal decaux, tél. : 06 14 91 08 25, e-mail : pascal.decaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 893277806.

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Sainte-Feyre-la-Montagne - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 12 100 m², cette charmante maison de campagne du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs résidents. D'une surface habitable de 118 m², cette propriété pleine de caractère saura séduire les amateurs de tranquillité et de grands espaces. avec ces nombreuses dépendances dont une forge, deux grange, une ancienne pêcherie, une source et une cave a legumes. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine, une salle à manger chaleureuse et une salle de bain. Chaque pièce révèle le cachet unique de cette demeure, avec des dimensions confortables et une luminosité naturelle. Construite en 1850, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, moderniser les installations et offrir un confort contemporain. En extérieur, un vaste terrain arboré permet d'apprécier pleinement la quiétude de la campagne. L'exposition sud-est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les amoureux de la nature pourront profiter de la beauté du paysage et du calme environnant pour se ressourcer. Cette maison de campagne est une opportunité rare pour les personnes en quête d'authenticité et de tranquillité. Offrant un véritable havre de paix, elle est à la recherche de nouveaux propriétaires prêts à lui redonner tout son charme d'antan. N'attendez plus pour visiter ce bijou de la campagne creusoise et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété unique. - A Timeless Country Retreat in Sainte-Feyre-la-Montagne – A True Haven for Nature Lovers Hidden away in a beautiful green setting of over 12,000 m², this enchanting 19th-century country house captures the essence of rural France — space, peace, and authentic charm. Full of character, the property offers around 118 m² of living space, with four generous bedrooms, a cosy dining room, a country kitchen, a study perfect for working from home, and a family bathroom. Every room has its own personality, filled with natural light and the unmistakable warmth of a traditional stone home. Outside, the grounds are a true delight : mature trees, two barns, a former forge, a fish pond, a natural spring, and even a cellar for vegetables — everything you need to enjoy the beauty of nature in complete tranquillity. The south-east exposure ensures plenty of sunshine throughout the day, while birdsong replaces the noise of the city. Built in 1850, this home awaits a sympathetic renovation to bring it back to life and combine heritage charm with modern comfort. It is an ideal project for those dreaming of a peaceful retreat, a family home in the countryside, or even a character holiday property. À rare opportunity to own a piece of authentic rural France — where time seems to slow down and every view feels like a painting. Come and discover this hidden gem of the Creuse countryside, and let its charm work its magic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emily Wilson vous propose : Maison de caractère 117 m² avec terrain boisé, terrasse et belle vue – Croze À vendre – 103 000 € Située à Croze, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d’environ 117 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités, avec un terrain boisé en pente de 1 037 m² situé à l’arrière de la maison. La propriété séduira notamment les amateurs de nature et d'authenticité grâce à son environnement préservé, ses éléments de caractère. Une maison agréable et fonctionnelle Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée de meubles de rangement - Un salon / séjour convivial avec cheminée à bois - Une salle de bains avec douche à l’italienne - Un WC indépendant À l’étage : - 3 chambres de 16 m², 13 m² et 11 m² - Une salle de bains avec douche et simple vasque - Un WC séparé - Un accès vers l’extérieur Au deuxième étage : - Une belle pièce de 32 m², actuellement aménagée en chambre avec coin détente - Une pièce lumineuse et spacieuse offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins Extérieurs et dépendances La maison dispose également de nombreux espaces annexes : - Terrain boisé en pente de 1 037 m² à l'arrière de la maison. - Double garage - Grande terrasse située au-dessus du garage, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue - Atelier d'environ 11 m² - Appentis permettant de disposer d'un espace de stockage supplémentaire La terrasse constitue un véritable atout de la propriété : elle offre un espace extérieur généreux avec une vue dégagée sur les collines et la campagne environnante. ️ Les atouts ️ Environ 117 m² habitables ️ 3 chambres de belle superficie à l'étage ️ Pièce de 32 m² au deuxième étage (chambre + espace détente) ️ Cheminée à bois et chauffage électrique ️ 2 salles de bains ️ 2 WC indépendants ️ Double garage ️ Atelier de 11 m² ️ Appentis de stockage ️ Grande terrasse avec belle vue ️ Terrain boisé de 1 037 m² ️ Maison de caractère avec éléments anciens et poutres apparentes ️ Assainissement individuel avec filière coco ️ Prix : 103 000 € Un bien idéal pour. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de maison de campagne. Ses volumes, ses dépendances et son terrain offrent également un beau potentiel pour les personnes souhaitant profiter d'un cadre naturel tout en disposant d'espaces de rangement et de stationnement importants. Prix de vente : 103 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emily Wilson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 101473130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien d'exception au cŒur d'aubusson — une pépite absolument rare ! Aubusson — capitale mondiale de la tapisserie il y a des maisons que l'on visite… et puis il y a celles que l'on n'oublie pas. Aujourd'hui, nous vous présentons une propriété hors du commun, idéalement située en plein cœur d'aubusson, réunissant des caractéristiques qu'il est devenu extrêmement rare de trouver sur un seul et même bien. Imaginez… le centre-ville à vos pieds. La verdure autour de vous. Des bois sur votre terrain. Une vue imprenable. Et tout cela… sans renoncer au confort et aux commodités de la ville. Bienvenue dans une propriété véritablement exceptionnelle. Une maison aux multiples possibilités cette magnifique maison offre notamment : 5 chambres de tailles différentes de beaux volumes et un potentiel remarquable un terrain absolument exceptionnel, agrémenté de bois un cadre verdoyant et intimiste, en plein centre-ville une vue imprenable des places de stationnement juste devant la maison un garage la possibilité de rénover un appartement indépendant, idéal pour accueillir, créer un logement locatif, un espace professionnel ou un projet familial et surtout… un emplacement ultra-central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités le véritable trésor : le terrain et s'il fallait retenir un seul élément qui rend cette propriété unique… ce serait son terrain. Un terrain généreux, arboré et agrémenté de bois, offrant une atmosphère presque bucolique et champêtre, alors même que vous êtes en plein centre d'aubusson. Un véritable privilège. Vous pouvez profiter d'un environnement calme, verdoyant et préservé, tout en pouvant rejoindre le centre-ville à pied. Cette combinaison est extrêmement rare. Et pour les amateurs de potentiel… ce bien réserve encore une belle surprise. Il existe également la possibilité d'acquérir 5 garages supplémentaires. Stationnement, stockage, véhicules, atelier, investissement ou projet professionnel : les possibilités sont nombreuses. Un bien comme celui-ci ne reste pas inaperçu des propriétés réunissant : une maison familiale 5 chambres un terrain exceptionnel avec des bois un environnement verdoyant une vue imprenable le centre-ville du stationnement devant la maison un garage la possibilité d'un appartement indépendant et potentiellement 5 garages supplémentaires …il n'en passe pas tous les jours sur le marché. Ici, on n'achète pas simplement une maison. On achète un cadre de vie. Un lieu où l'on peut poser ses valises, recevoir famille et amis, profiter des beaux jours, entendre les oiseaux, se promener dans son propre environnement boisé… tout en étant au cœur d'aubusson. C'est exactement ce qui fait toute la singularité de cette propriété. Une visite s'impose ! Parce que certaines maisons sont difficiles à décrire avec de simples photos. Il faut les voir. Il faut découvrir les volumes. Il faut parcourir le terrain. Il faut ressentir l'atmosphère. Et surtout… il faut imaginer votre vie ici. Bien extrêmement rare sur le secteur — à découvrir sans tarder. Une opportunité comme celle-ci mérite clairement une visite. #aubusson #immobilier #creuse #maisondecaractère #biendexception #centreville #maisonfamiliale #immobiliercreuse #aubusson23 #capitalemondialedelatapisserie #coupdecoeur #maisonrare #investissementimmobilier #propriétéexceptionnelle #maisonàvendre #immobilierdecharme #bienrare #maisonavecterrain #immobilierfrance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal ponzo, tél. : 06 30 70 79 22, e-mail : pascal.ponzo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 529735292.

À proximité du centre ville d'aubusson, cette maison connue des habitants car ayant été très longtemps un restaurant mais aussi pour être la maison natale de jules sandeau vous ravira par son cachet excepitonnel. Cette immense batisse avec son escalier en granit, ses poutres, ses parquets, ses soubassements en boiserie et sa cour intérieure a gardé le cachet de sa construction d'origine. Le rez de chaussée peut de nouveau accueillir un commerce de bouche ou un atelier d'artiste. Il dispose d'une grande salle avec cheminée, d'une petite salle, de l'espace de l'ancienne cuisine pro, d'une immense réserve, d'une cave voutée et d'un wc lave mains adapté aux pmr a l'étage une grande pièce très lumineuse servait elle aussi de salle de restauration. Un appartement avec une cuisine, chambre et salle de bain ouvre sur une terrasse en l sans vis à vis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 65 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35848) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 65 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Emily Wilson vous propose : À vendre maison de 97 m² avec un terrain arboré et clôturé de 3 388 m² – 164 000 € à Croze Envie de calme et de nature ? Découvrez cette charmante maison de campagne de 97 m², située dans un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré de 3 388 m². La maison comprend : Rez-de-chaussée ● Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. ● Salon lumineux de 23 m². ● 1 chambre de 8 m². ● Salle d'eau avec WC. ️ À l'étage ● 2 chambres de 9 m² et 7 m² avec dressing. ● Salle d'eau. ● Accès direct à une grande terrasse carrelée et couverte de 32 m². Les extérieurs offrent de nombreux atouts : ● Terrain arboré de 3 388 m² sans vis-à-vis. ● Double garage. ● Une cave. ● Piscine en bois hors sol. ● Terrasse couverte idéale pour les repas d'été. Bonus : ● Studio indépendant de 10 m² avec salle d'eau. ● Buanderie attenante. ● Double vitrage. ● Pompe à chaleur + poêle à bois. ● DPE : E. Contrôle d'assainissement en cours. Prix : 164 000 € Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location grâce à son studio indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emily Wilson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 101473130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emily Wilson vous propose : À vendre – Maison de charme avec jardin à Croze Amoureux de l’authenticité et du calme, découvrez cette jolie maison de caractère datant de 1856, située dans le charmant village de Croze. D’une surface habitable d’environ 85 m², cette maison pleine de cachet est implantée sur un agréable terrain arboré de 555 m², véritable havre de paix propice à la détente. La maison se compose : • Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec magnifique cheminée et poutres apparentes, offrant une ambiance cosy et authentique. • Au premier étage : Une chambre lumineuse avec possibilité d’agrandissement, une belle salle de bain équipée d’une baignoire, d’une vasque et de toilettes, avec accès direct au jardin. • Au deuxième étage : Une superbe pièce de vie sous charpente avec salle à manger et cuisine équipée ouverte, baignée de lumière grâce aux fenêtres de toit, créant un espace convivial et plein de charme. À l’extérieur : Vous profiterez d’un jardin verdoyant et intimiste avec plusieurs espaces détente, terrasse gravillonnée et coin repas, idéal pour profiter des beaux jours au calme de la campagne creusoise. ️ Les commerces, services et écoles se trouvent à seulement 8 minutes du bien, offrant un cadre de vie paisible sans être isolé. Des travaux sont à prévoir afin d’optimiser le confort énergétique du bien, notamment l’installation d’un système de chauffage plus économique ainsi que le remplacement des huisseries. Cette maison atypique et pleine de caractère conviendra parfaitement pour une résidence principale ou une maison secondaire. Prix : 74 000 € honoraires inclus Une maison pleine d’âme à découvrir sans tarder ! N'attendez plus et contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emily Wilson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 101473130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'habitation d'environ 90 m², élevée sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable, complété par de nombreuses dépendances et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant disposant d'un placard de rangement. À un semi-étage, une première chambre L'étage comporte un petit palier qui dessert deux chambres supplémentaires et donne accès à des combles aménageables, offrant éventuellement une quatrième chambre ou un espace bureau / stockage. À l'extérieur, un premier terrain attenant accueille un petit abri en pierre recouvert de verdure, idéale pour profiter d'une terrasse d'été au frais. Un second terrain, situé en face de la maison, complète la propriété. Celui-ci comprend une grange répartie en deux parties, un poulailler ainsi qu'un abri en tôle, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de stockage, de bricolage ou d'aménagement. Les amoureux de nature apprécieront également la présence de plusieurs arbres fruitiers et d'agrément : deux noisetiers, un figuier, un cerisier ainsi qu'un noyer, apportant charme et authenticité à cet ensemble immobilier. Une propriété offrant un beau potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation avec dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Maison neuve avec piscine – Confort, modernité et douceur de vivre Je vous propose cette agréable maison neuve de 2023, de plain-pied, pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien. On y accède par un double portail électrique. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce à vivre de plus de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions : 12,60 m², 12,60 m² et 9,60 m², ainsi que d'une salle d'eau avec buanderie et d'un WC séparé. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques solaires, ainsi que de radiateurs électriques basse consommation. À l'extérieur, le terrain clos offre de belles prestations : un garage de 20 m² avec ouverture électrique et deux grandes terrasses de 14 m x 3 m, situées à l'avant et à l'arrière de la maison. Pour profiter des beaux jours, une piscine de 6 x 3 m avec éclairage intégré et une charmante pool house avec bar viennent parfaire cet ensemble. Un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour profiter sereinement de la vie en extérieur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 613851 ).

Je vous propose de découvrir cette magnifique maison traditionnelle creusoise, nichée dans un environnement champêtre privilégié, où règnent calme et sérénité, à seulement 10 minutes en voiture d'Aubusson, de ses commerces et de ses restaurants. Développant près de 180 m² habitables, cette belle propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Les poutres apparentes et les murs en pierre ont conservé tout leur charme d'antan, harmonieusement associés à des aménagements modernes pour un confort de vie au quotidien. La maison dispose de cinq chambres joliment décorées, offrant de nombreuses possibilités d'accueil. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée de 13,45 m², ainsi qu'un agréable salon de 32 m², réchauffé par un poêle à granulés récent, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie, un vestiaire et une superbe cave voûtée viennent compléter les espaces intérieurs. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au gaz, complété par un poêle à granulés et quelques radiateurs électriques. La connexion à la fibre optique constitue un véritable atout, tant pour une vie quotidienne connectée que pour un éventuel projet professionnel ou touristique. À l'extérieur, un jardin attenant vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, une grange et d'anciennes écuries complètent cet ensemble immobilier et offrent de belles perspectives d'aménagement ou de stockage. Maison familiale chaleureuse, projet de gîtes, chambres d'hôtes ou maison d'accueil touristique : cette propriété se prête à de nombreux projets, dans un secteur apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le charme de la campagne creusoise, de beaux volumes et un potentiel à exploiter ! N'attendez plus pour venir la découvrir ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter par téléphone. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien plein de caractère et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 617026 ).

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Élégante Maison de Maître du XVIIe siècle sur terrain constructible arboré avec dépendances. Découvrez cette maison de maître de 190 m², construite en 1670, située sur un terrain entièrement constructible de 5 614 m², accessible par un grand portail de 6 mètres de long, garantissant intimité et accès aisé pour tout type de véhicule. Nichée dans un écrin de verdure unique, cette propriété rare est entourée de plus de cent arbres et essences du monde entier, formant un véritable parc botanique privé. La maison principale se compose (plans en photo) : Au rez-de-chaussée : - Une entrée élégante ornée d’un carrelage de Chine, - Un grand salon, - Une cuisine / salle à manger de 30 m², entièrement équipée avec îlot central et plans de travail en granit, - Une chambre, - Une salle d’eau, - Buanderie avec wc. Demi-étage : - Une salle de bain. À l’étage (1er) : - Trois pièce en enfilade (17 m², 9,2 m² et 14 m²) pouvant être deux chambres et un dressing, - Une grande pièce de 55 m² à réaménager, avec cheminée ancienne ouverte. Dépendances et équipements : - Combles aménageables, - Four à pain ancien et fonctionnel, - Ancienne bergerie, idéale pour un projet de gîte, atelier ou habitation secondaire, - Charmante maisonnette dans l’ancien pigeonnier, à restaurer, - Dépendances cabanon - Puits fonctionnel, - Garage, - Menuiseries récentes en double vitrage, - Isolation performante, - Chauffage par deux inserts bois avec habillage en granit, et électrique - Raccordement au tout-à-l’égout, - Nombreux travaux de rénovation et de mise aux normes récents. Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement, tant pour un usage familial que pour un projet touristique ou professionnel. Le terrain constructible et l’accès facile via un large portail de 6 mètres permettent d’envisager extensions, stationnements ou constructions supplémentaires en toute liberté. Une propriété rare et authentique, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre au cœur de la Creuse, une chambre d’hôtes de caractère Au cœur de la verdoyante Creuse, dans le centre du village de Vallière, cette chambre d’hôtes pleine de caractère occupe une belle demeure datant de 1892. Un lieu singulier pour celles et ceux qui ne souhaitent pas seulement rêver d’entreprendre en France, mais recherchent un établissement où ce projet peut devenir réalité. La chambre d’hôtes est proposée avec le mobilier et les équipements liés à l’activité, permettant ainsi à un nouveau propriétaire de poursuivre facilement l’exploitation. Toutes les chambres d’hôtes disposent de leur propre salle de bains et plusieurs espaces communs permettent aux hôtes de prendre leur petit-déjeuner, de se détendre ou de se retrouver. L’intimité des propriétaires a également été prise en compte. Un espace privé se trouve au rez-de-chaussée et, au premier étage, un appartement peut également être utilisé comme logement privé. Il est ainsi possible de combiner agréablement vie personnelle et accueil des hôtes, tout en choisissant l’espace que l’on souhaite réserver à son propre usage. La bâtisse possède une longue histoire et a notamment abrité autrefois une école. L’un de ses éléments les plus remarquables est l’ancienne chapelle, avec ses vitraux d’origine, aujourd’hui aménagée en bibliothèque. Ce sont précisément ces détails qui donnent à cette chambre d’hôtes son identité et offrent aux visiteurs une expérience bien différente d’un hébergement classique. À l’extérieur, les hôtes profitent également pleinement des lieux. La propriété est entourée d’un terrain clos de plus de 3 500 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers adultes et offrant de nombreux endroits où aménager des coins tranquilles dans le jardin. Une sauna, un jacuzzi ainsi qu’un bar avec cuisine extérieure complètent l’ensemble. Un cadre convivial pour prendre un verre en fin de journée ou partager une agréable soirée avec les hôtes. La situation conviendra particulièrement à une clientèle à la recherche de calme et d’une France rurale authentique. Vallière se trouve sur le Plateau de Millevaches, un territoire verdoyant ponctué de forêts, de lacs et de petits villages, qui offre de nombreuses possibilités de randonnées, de balades à vélo et d’excursions. Aubusson et Felletin se trouvent à environ 20 km, et Guéret à environ 45 km. Pour rejoindre une ville plus importante ou bénéficier de liaisons plus nombreuses, Limoges se situe à environ 90 km. Clermont-Ferrand est également accessible, tandis que Paris se trouve à environ 4 h 30 de route. Cette propriété s’adresse à des entrepreneurs qui souhaitent offrir à leurs hôtes bien plus qu’une simple chambre. Le caractère de la bâtisse, les chambres spacieuses, l’ancienne chapelle, le jardin avec ses arbres fruitiers ainsi que le bar et la cuisine extérieure offrent de nombreuses possibilités pour développer une activité fondée sur l’accueil, la convivialité et le charme du lieu. Une chambre d’hôtes existante dans un cadre singulier, proposée avec son mobilier et prête à accueillir un nouveau propriétaire souhaitant y développer sa propre activité.

Longère creusoise rénovée — près de 300 m² sur 6 000 m² de terrain Découvrez cette magnifique longère en pierre, parfaitement située dans une campagne creusoise d'un calme absolu, à seulement 10 minutes en voiture d'Aubusson et de ses commerces et restaurants. Vallière à 3 km possède toutes les commodités : supérette, pharmacies, boulangerie. Cette maison offre près de 300 m² d'espace habitable sur un parc de 6 000 m², cette propriété combine le charme authentique (poutres apparentes, murs en pierre) et des prestations modernes soigneusement réalisées entre 2023 et 2025. Description : Cette longère propose de nombreuses possibilités : maison familiale spacieuse, ensemble de gîtes ou exploitation en chambres d'hôtes. L'ensemble comprend six chambres / appartements indépendants de 30 à 35 m² chacun, tous pourvus de salle d'eau et WC privatifs — toutes les pièces ont été rénovées et modernisées tout en respectant les éléments d'origine. La cuisine de 36 m², entièrement refaite en 2024, est équipée d'appareils récents (moins de deux ans) et d'un sol en travertin neuf. Le salon de 27 m², chaleureux, dispose d'un authentique cantou creusois et peut être chauffé par un poêle à bois moderne. Une buanderie / épicerie prévue pour un usage professionnel complète l'agencement. Confort et travaux récents : ‧ Menuiseries extérieures en double vitrage; peintures extérieures réalisées entre 2023 et 2025. ‧ Chauffage central par chaudière à granulés (installée il y a moins de 5 ans) complété par deux poêles à bois. ‧ Isolation des combles et des planchers réalisée en grande partie entre 2023 et 2025. Dépendances et extérieurs : Le domaine comprend un garage, une grange, d'anciennes écuries et une petite maisonnette rapidement transformable en logement supplémentaire — idéal pour une activité touristique ou un projet multi-générationnel. Le terrain accueille plus de 100 arbustes et arbres fruitiers (dont des noyers), un potager et une serre : un véritable verger-producteur pour ceux qui aiment cultiver et récolter leurs propres fruits et légumes. Atout moderne : La propriété est également connectée à la fibre optique, un plus non négligeable pour le confort quotidien ou pour une activité professionnelle / locative. Conclusion : Rare opportunité alliant authenticité, confort moderne et potentiel d'exploitation (gîtes, chambres d'hôtes, maison familiale). Venez visiter ce bien d'exception et imaginez toutes les vies possibles dans cette longère creusoise pleine de caractère. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter — ce lieu mérite d'être découvert en personne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre MALLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 300 239 Greffe de GUERET) 06 87 38 06 59 (réf. 597706 ).

Située à seulement quelques minutes des commodités, cette maison offre de belles surfaces habitables ainsi qu'un potentiel d'aménagement important, idéal pour un projet familial ou professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, ainsi qu'une pièce de vie ayant autrefois servi de magasin. À l'étage inférieur, un entrepôt spacieux permet soit un grand espace de stockage, soit une transformation en vaste pièce de vie. L'accès au jardin clos de 245 m², agrémenté d'une terrasse d'été, se fait directement depuis cet entrepôt. À l'étage principal, vous découvrirez deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon chaleureux, donnant sur un balcon lumineux exposé plein sud. Une salle d'eau récemment refaite vient compléter ce niveau. Dans les combles, deux chambres supplémentaires ont été aménagées, ainsi qu'une seconde salle d'eau également rénovée. Un potentiel d'agrandissement reste possible dans cet espace. Une grande dépendance (grange sur deux niveaux) complète ce bien, offrant un stockage important ou de nouvelles possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Havre de paix au cœur du Plateau de Millevaches – Propriété sur vaste terrain avec habitation principale et hébergements complémentaires Située au cœur du Plateau de Millevaches, dans un environnement naturel préservé et paisible, cette propriété offre un véritable havre de paix pour celles et ceux en quête de calme, d'espace et de qualité de vie. Implantée sur un terrain d'environ 7 750 m² constructibles, cette propriété bénéficie d'un cadre rare, propice à un projet de vie serein, familial ou professionnel, au contact direct de la nature. Au cœur de la propriété, vous découvrirez un chalet principal en bois, conçu pour être utilisé en résidence principale. Chaleureux et fonctionnel, il constitue un lieu de vie confortable, idéal pour s'installer à l'année dans un cadre naturel privilégié. Ce chalet offre une atmosphère accueillante et authentique, parfaitement adaptée à une vie quotidienne paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant au centre d'un domaine offrant de nombreuses possibilités. En complément de la résidence principale, la propriété dispose de plusieurs structures indépendantes réparties harmonieusement sur le terrain : Deux chalets supplémentaires, permettant d'accueillir famille, amis ou proches en toute autonomie Deux yourtes, apportant charme et originalité à l'ensemble Une roulotte, pleine de caractère Une belle piscine chauffée, idéalement orientée, accompagnée d'un espace détente avec sauna L'ensemble forme un lieu convivial et vivant, pensé pour partager des moments privilégiés dans un cadre naturel exceptionnel. Un lieu idéal pour une grande famille ou un projet partagé Grâce à ses nombreux espaces indépendants, cette propriété conviendra parfaitement : À une grande famille souhaitant se réunir dans un même lieu tout en conservant l'intimité de chacun À un groupe d'amis désirant créer un lieu de rassemblement commun À des acquéreurs souhaitant combiner résidence principale et espaces d'accueil Elle peut également représenter une opportunité intéressante pour des investisseurs, souhaitant valoriser un bien disposant déjà de plusieurs hébergements sur un terrain généreux. Située dans un secteur réputé pour sa tranquillité et la richesse de ses paysages, cette propriété permet de profiter pleinement des atouts naturels de la région : grands espaces, calme absolu et cadre de vie inspirant. Un bien rare, alliant résidence principale confortable, vastes extérieurs et multiples possibilités d'usage, dans un environnement naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

À Vallières (Creuse), cette charmante ferme est à verndre, offrant de nombreuses possibilités et sa propre forêt. Dans un environnement calme et verdoyant de la Creuse, cette ancienne ferme pleine de caractère offre environ 280 m² habitables sur un terrain de près de 6 500 m². Un ensemble spacieux et polyvalent offrant de nombreuses possibilités pour combiner habitation, activité professionnelle, accueil et loisirs. La propriété se situe dans la campagne de Vallières. Le village dispose de plusieurs commerces et services pour la vie quotidienne, tandis qu’Aubusson, ville dynamique avec ses commerces, restaurants et son offre culturelle, se trouve à environ dix minutes en voiture. Construite en pierre naturelle locale, la maison a conservé une grande partie de son caractère authentique. Les poutres en bois, les murs en pierre et le traditionnel cantou creusois apportent beaucoup de charme et de chaleur, tandis que la maison offre également un confort moderne. Espaces et possibilités La configuration de la maison rend cette propriété particulièrement polyvalente. Elle comprend six chambres / appartements spacieux d’environ 30 à 35 m², chacun disposant de sa propre salle de bains et de ses toilettes. Selon les besoins, ces espaces peuvent être utilisés comme chambres, hébergements pour les invités, appartements indépendants, espaces de travail ou ateliers. Cette configuration permet d’envisager de nombreux projets : grande maison familiale, chambres d’hôtes ou location saisonnière, activité professionnelle à domicile, ou tout simplement une maison généreuse pour accueillir famille et amis. La cuisine centrale constitue un élément important de la maison. Spacieuse, moderne et entièrement équipée, elle est conçue comme un véritable lieu de vie où cuisiner, manger et partager des moments ensemble. Directement au-dessus de la cuisine se trouve une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme atelier / espace créatif. Cette pièce lumineuse et polyvalente pourrait également être utilisée comme bureau, salle de loisirs, studio ou espace d’hébergement supplémentaire. La propriété bénéficie également d’équipements pratiques tels que le double vitrage, un chauffage central aux granulés, une isolation améliorée et la fibre optique. Le vaste terrain constitue sans doute l’un des principaux atouts de cette propriété. Un jardin-forêt a récemment été créé, avec plus d’une centaine d’arbustes, d’arbres fruitiers et de noyers. Encore en plein développement, il offre non seulement un environnement naturel magnifique, mais également la perspective de récoltes abondantes dans les années à venir et d’un mode de vie particulièrement agréable. Le terrain comprend également un potager et une serre tunnel. Pour les amoureux du jardinage, de la nature et d’un mode de vie plus autonome, cet espace offre de nombreuses possibilités. La propriété comprend également un garage, une grange, d’anciennes étables ainsi qu’une petite maison qui pourrait être aménagée en espace d’habitation ou d’hébergement supplémentaire. Une propriété pleine de caractère et de possibilités, offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un jardin-forêt tourné vers l’avenir. Un lieu qui ne demande qu’à être habité, développé et personnalisé selon vos envies.

Iad france - cédric vergoz vous propose : sublime maison de campagne rénovée avec jardin à vallière (23) située à vallière, cette magnifique maison de campagne s'étend sur une superficie de 136,84 m² offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux. Datant de 1947 et récemment rénovée, cette demeure de caractère offre un mélange parfait entre authenticité et modernité. En entrant, vous serez immédiatement charmé par le vaste séjour lumineux, comprenant une cuisine équipée. Ses 5 chambres, offrent confort et intimité à chacun des occupants. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré où il fait bon se détendre, ainsi qu'une terrasse avec cuisine d'été, barbecue, pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Deux dépendances viennent compléter cet ensemble. Située à proximité des villes d'aubusson, guéret et bourganeuf, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité à la campagne et facilité d'accès aux commodités et aux points d'intérêt environnants. Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de la campagne creusoise, découvrez cette charmante maison atypique. Dès l'entrée vous serez séduits par un espace lumineux qui dessert un espace dédiè aux repas et le coin cuisine. Le salon de 21 m² aménagé en contre-bas dans une ancienne cave réhabilitée, offre une atmosphère unique. Le premier étage accueille une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc indépendant. Un autre palier permet l'accès à un espace bureau calme et une seconde chambre de 10 m². Au dernier étage une troisième chambre mansardée de 15 m² complète l'ensemble donnant accès à un espace de rangement supplèmentaire (grenier). Le coin cuisine s'ouvre directement sur une jolie cour extérieure sans vis-à-vis, mêlant pierre et verdure, la cour permet d'accèder également à une dépendance pratique et utile. Enfin, ce bien dispose de deux garages fonctionnels et d'un potentiel d'agrandissement grâce à une dépendance attenante, parfaite pour vos futurs projets. Cette maison dispose aussi d'une parcelle non attenante pour créer votre petit jardin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurette leroux 07 44 23 21 57 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 96 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurette leroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 924 968 225 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40228) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 96 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 96 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.