Maison à vendre à Saint-Perdoux (24560)

Vous recherchiez le paradis, celui-ci vient à vous : je vous présente cette propriété viticole répartie sur plus de 17 hectares dont 13 h 0172 en production, soit 2 h 4560 de vignes blanches (sauvignon gris, sauvignon et sémillon) et 10 h 5612 de vignes rouge (cabernet- sauvignon, cabernet-franc, merlot, mérille). Très bon terroir pour cette production en a. O.C bergerac, dont les vins du château ont souvent été primés et médaillés (mâcon, paris…). Le domaine a obtenu le label h. V.E avec validité jusqu'en 2027. Les bâtiments d'exploitation comprennent : un chai de vinification, un chai de stockage / étiquetage, 2 chais de stockage / vente, un chai à barriques, un local pour le matériel et une grange attenante à l'habitation. La propriété comprend également une longère en pierre du xviii siècle de 127 m², composée d'un séjour avec cheminée avec insert, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc séparé. Le prix englobe également le matériel d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 795 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine coornaert, tél. : 06 66 02 30 60, e-mail : sabine.coornaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 884 884 123.

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Maison à construire de 90 m² proche de bergerac, 5 pièces. Faites construire votre maison à bouniagues sur une parcelle de 2000 m². Cette maison à édifier propose cinq pièces, dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, une salle de bains équipée, un wc indépendant, ainsi qu'un cellier. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Le terrain de 2000 m² offre un espace extérieur important pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementsituée à bouniagues, commune calme proche de bergerac, à 11 km de la grande ville. Deux restaurants se trouvent à proximité. La nationale 21 est accessible à 9 km et l'aéroport de bergerac-roumanière se situe à 7 km. Une école élémentaire est présente dans la commune. Des commerces sont également autour du bien. Nous contacterce bien est en vente au prix de 169 500 euros. ( * hors frais annexes) pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique bergerac. Sophia ech-charrat se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison située sur la commune de bouniagues, à environ 10 minutes au sud de bergerac, composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine, d'une buanderie. À l'étage, un palier, un wc indépendant, et deux belles chambres. Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible), poêle à bois et radiateurs électriques basse consommation. Huisseries pvc double vitrage avec volets pvc. Garage indépendant. Jardin d'environ 500 m² avec terrasses. Taxe foncière 983eur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Maison à construire de 132 m² habitables proche de bergeracdevenez propriétaire d'une maison neuve située à bouniagues, offrant une surface habitable de 132 m² implantée sur un terrain de 2000 m², disposant d'un point de vue à couper le souffle ! Cette maison dispose de : - quatre belles chambres - une cuisine - un grand espace de vie lumineux avec salon et salle à manger - un cellier - deux wc indépendants (un à chaque niveau) - une salle de bain équipée avec baignoire et meuble vasque - une salle d'eau équipée avec douche et meuble vasque - un grand garage elle s'élève sur deux niveaux. Vous bénéficierez d'un terrain spacieux de 2000 m², vous laissons libre choix pour l'aménagement extérieur de cette parcelle, piscine, terrasse. Tous nos plans sont personnalisables, nous concevons ensemble votre futur lieu de vie. Environnementsituée dans la commune de bouniagues, cette maison se trouve à 11 km de bergerac. Le secteur bénéficie de la présence de deux restaurants à proximité. L'accès aux grandes routes est à 9 km, comprenant la nationale 21 et l'aéroport de bergerac-roumaniere situé à 7 km. Nous contacterla vente de cette maison est proposée pour un prix de 300 000 euros. ( * hors frais annexes) le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez sophia ech-charrat de maisons de la côte atlantique bergerac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison neuve + terrain a bouniagues construisez votre maison à bouniagues dans un secteur calme. Cette maison à réaliser propose une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 2000 m², offrant ainsi un véritable espace pour vivre au grand air et profiter de son extérieur. La maison dispose de : - trois belles chambres avec placards- une cuisine ouverte sur salon et salle à manger - un espace de vie lumineux - un cellier - un wc indépendant - une salle de bain équipée tous nos plans sont personnalisables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. Environnementbouniagues est une commune paisible située à 11 km de la grande ville de bergerac. Vous trouverez une école élémentaire à proximité pour les besoins éducatifs. Deux restaurants se situent à une courte distance à pied, offrant des possibilités de restauration. Les axes routiers principaux, comme la nationale 21, sont accessibles à environ 9 km, tandis que l'aéroport de bergerac-roumaniere se trouve à 7 km. Nous contactercette maison à vendre avec terrain est proposée au prix de 149 500 euros. ( * hors frais annexes) pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à vous rapprocher de sophia ech-charrat, conseillère commerciale chez maisons mca, qui vous accompagnera dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Bouniagues, cette demeure de 126 m² est implantée sur un terrain de 2075 m² offrant une vue dominante sans vis-à-vis. C'est un véritable lieu de charme fait pour une vie en harmonie avec la nature et les éléments au fil des saisons. Dotée d'une vaste terrasse avec pergola, elle invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis ou à des moments de rêverie face au soleil couchant. Sa proximité avec les commodités du village et sa position à 10mn de Bergerac et 7 minutes d'Issigeac en font un lieu idéal pour profiter de la campagne tout en restant connecté. L'intérieur a été rénové dans le respect des vieilles pierres et des règles de l'art. Vous bénéficierez d'un salon-séjour directement en lien avec la vaste terrasse et la vue dominante, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et de 2 wc indépendants. Les prestations de qualité incluent des murs et plafonds isolés, une climatisation réversible et des huisseries neuves. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance de 26 m² utilisée comme garage et lieu de stockage complémentaire, un espace de stationnements près de la maison. Le terrain, piscinable, offre un potentiel d'aménagements appréciable pour ses futurs propriétaires. Le mobilier, la décoration en place, les équipements extérieurs et le mini tracteur sont vendus avec la maison, offrant ainsi une propriété clés en main à ses acquéreurs. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir et prenez rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Maison à construire de 95 m² à bouniagues avec 6 piècesà construire sur un terrain de 2000 m² situé à bouniagues, cette maison vous offre une surface habitable de 95 m². Profitez d'un cadre où la proximité avec bergerac facilite vos déplacements et vos activités quotidiennes. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces dont trois chambres, une cuisine ouverte sur salon et salle à manger, un cellier, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant et un garage. Elle propose un espace de vie équilibré, lumineux et spacieux adapté à différents besoins. Elle est conçue de plain-pied, offrant une configuration pratique et accessible. Elle bénéficiera d'un terrain spacieux de 2000 m², idéal pour profiter des extérieurs et aménager selon vos envies; piscine, cabanon, terrasses etc. Tous nos plans sont personnalisables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. Environnementla commune de bouniagues offre un cadre calme à proximité de la ville de bergerac, située à 11 kilomètres. On trouve quelques restaurants à une courte distance à pied, facilitant les sorties et moments conviviaux. Les axes routiers et l'aéroport de bergerac-roumaniere restent accessibles, assurant une bonne connexion avec les environs. Un établissement d'enseignement de niveau élémentaire est également présent à proximité. Des commerces se trouvent autour pour vos achats courants. Nous contactercette vente est proposée au prix de 191 500 euros. ( * hors frais annexes) pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter sophia ech-charrat de maisons de la côte atlantique bergerac. Elle saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 119 m² proche de bergerac, 6 piècesconstruisez votre maison à bouniagues dans un secteur calme. Cette maison à réaliser propose une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 2000 m², offrant ainsi un véritable espace pour vivre au grand air. La maison dispose de : - trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - un bureau - une cuisine ouverte sur salon et salle à manger donnant un espace de vie de plus de 53 m²- un cellier - un wc indépendant - une salle de bain équipée - un garage tous nos plans sont personnalisables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. Environnementbouniagues est une commune paisible située à 11 km de la grande ville de bergerac. Vous trouverez une école élémentaire à proximité pour les besoins éducatifs. Deux restaurants se situent à une courte distance à pied, offrant des possibilités de restauration. Les axes routiers principaux, comme la nationale 21, sont accessibles à environ 9 km, tandis que l'aéroport de bergerac-roumaniere se trouve à 7 km. Nous contactercette maison à vendre est proposée au prix de 227 500 euros. ( * hors frais annexes) le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique bergerac. Sophia ech-charrat se tient à votre disposition pour vous accompagner et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² avec 4 pièces proche de bergeracfaites construire votre maison à bouniagues, sur un superbe terrain de 2000 m² pourvu d'un point de vue incroyable et sans vis à vis ! Cette maison à bâtir comprend : - trois chambres- une cuisine ouverte sur salon et salle à manger - une salle de bains équipée- un cellier - un wc indépendant elle est de plain-pied, offrant un accès pratique à tous les espaces de vie. Le terrain de 2000 m² permet d'aménager un vaste extérieur selon vos envies. Environnementsitué à bouniagues, dans un cadre calme, ce bien se trouve à environ 11 kilomètres de bergerac. La commune dispose d'une école élémentaire à proximité. Plusieurs restaurants sont accessibles en moins de deux minutes à pied. Les axes routiers principaux sont à moins de 10 kilomètres, et l'aéroport de bergerac-roumanière est à environ 7 kilomètres. Nous contacterce pack maison + terrain est proposé au prix de 145000 euros. ( * hors frais annexes) pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec sophia ech-charrat chez maisons de la côte atlantique bergerac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sabrina Garrassin vous propose : COUP DE COEUR Venez visiter cette magnifique propriété à seulement 15 minutes de Bergerac. Dés votre arrivée, vous serez séduit par son jardin paysagé. La maison principale se compose d'une cuisine, d'un séjour, et de 3 chambres ainsi qu'une vaste véranda. Confort et modernité avec des prestations haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires sur toutes les ouvertures. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profitez ! Besoin d'encore plus d'espace ? Des combles de 80 m² et un sous-sol d'environ 130 m² permettent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un gîte indépendant avec cuisine, salon et 2 chambres représente une opportunité de location à l'année ou saisonnière. Pour l'extérieur, un parking, un double garage, un portail sécurisé ainsi qu'une piscine au sel chauffée (10 x 4,5 m) avec volet roulant immergé assure sécurité et plaisir tout au long de l'année. Derrière la maison, un vaste terrain clos et arboré peut être utilisé en totalité ou en partie selon vos besoins. Cette propriété réserve encore des surprises ! Contactez moi vite pour découvrir cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Garrassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 793017252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité une maison de village avec son jardin située à saint-capraise-d'eymet à 15 minutes d'eymet et de castillonnes. Cette charmante maison de village à grand potentiel vous permettra d'aménager immédiatement et d'effectuer des travaux à fur à mesure. Le rez-de-chaussée de 57 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, un salon séparé et la salle d'eau avec les wc indépendants. Deux chambres et un bureau constituent l'étage de 41 m². Une partie des combles peuvent être aménagés. À l'extérieur, le jardin de 1400 m² est équipé d'un atelier de 40 m² et de plusieurs petits cabanons. Le terrain est partiellement clôturé et au calme. Le double vitrage a été installé avec des moustiquaires et l'audit énergétique a été réalisé pour savoir comment améliorer au mieux le bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas bellugue entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°887 704 500 greffe de bergerac) 06 43 56 80 21 (réf. 600404 ).

Vous recherchez une maison à la campagne avec une belle vue dégagée et tout cela sans faire de travaux ?! J'ai le plaisir de vous proposer cette charmante maison de plain pied qui est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Bâtie en 2021, elle est composée d'une belle pièce de vie de 40 m² ouverte sur une cuisine très bien aménagée et équipée, le tout est bien lumineux et donne un accès à la terrasse arrière. Le dégagement mène à la partie nuit qui accueille trois chambres avec leur placard, une salle de bains avec également une belle douche et un wc indépendant. Le garage de 23 m² entièrement isolé permet également un espace buanderie / cellier qui donne accès directement dans la cuisine. LES + : Menuiseries PVC double vitrage / volets roulants électriques / climatisation réversible / cumulus thermodynamique / assainissement individuel conforme / superbe vue / DPE en A. Pour plus de renseignements et organiser une visite : 06 08 36 43 69. Votre agent commercial indépendant; Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur '. 1.

C'est à environ 15 minutes au sud de bergerac que vous trouverez cette maison de plain-pied de 130 m² sur un terrain clos de 2 838 m², avec sa piscine de 10x5 (chauffée). La maison qui a fait l'objet d'une rénovation complète se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 60 m², très lumineuse, avec poêle à granules, disposant d'un espace cuisine. Vous disposerez de 4 chambres avec placards, de 2 salles d'eau ainsi que d'un cellier / buanderie. Un garage ouvert de 45 m² vient compléter ce bien. L'ensemble est en excellent état. En retrait de la route, sans vis à vis, sans aucune nuisance environnementale, autant de critères qui s'avèrent déterminants pour privilégier une certaine qualité de vie. Pôle santé avec médecins à 2 minutes. Proche des châteaux de monbazillac et de bridoire, des vignobles et bastides du sud périgord, ainsi que de l'aéroport de bergerac-roumanières pour en savoir plus, une visite s'impose. Ne tardez pas car ce type de bien est rare dans ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 283 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Située dans un environnement privilégié, cette authentique demeure en pierres du XVIIIe siècle nichée au cœur d'un magnifique jardin, offre une vue imprenable sur la campagne et les vignes environnantes. Son jardin arboré et fleur est une véritable invitation à la détente dans un cadre calme et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des charmants villages de Bouniagues et Issigeac. La maison d'habitation de 120 m² se compose de 5 pièces dont une salle à manger conviviale de 21 m² surplombée d'une mezzanine, une cuisine indépendante, un vaste salon de 44 m² avec de belles hauteurs sous poutres communicant directement sur deux vastes terrasses, une salle d'eau et un wc à ce niveau. À l'étage, deux chambres charmantes, un cabinet de toilette avec WC. Depuis le jardin, avec entrée indépendante, une chambre de 20 m² équipée d'une douche et d'un lavabo est la réponse parfaite pour accueillir famille et amis. Équipée en 2023 d'une pompe à chaleur et bénéficiant d'une toiture en parfait état, cette demeure ancienne propose un espace de vie confortable à mettre au goût du jour, idéal pour une famille en quête de tranquillité et amoureux de belles pierres. L'extérieur comprend deux terrasses dont une couverte et carrelée de 33 m² dominant le jardin arboré, mariage heureux de belles essences d'arbres et de magnifiques partères de roses, idéales pour profiter de moment de détente et de convivialité avec pour seule vue la campagne et les vignes environnantes. Un garage de 30 m², un atelier, une vaste cave complètent parfaitement cette demeure, offrant fonctionnalités et possibilités d'aménagements supplémentaires ou d'espace de stockage. Assainissement individuel récent 2021. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure et son vaste jardin fleuri et arboré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Belle opportunité située à Ribagnac au sud de Bergerac, sur une parcelle de 1088 m², cette maison en pierres à moderniser offre un cadre de vie paisible proche des commodités essentielles. Cette propriété comprend un double garage attenant ainsi que plusieurs dépendances dont une grange et un chai. La maison dispose actuellement de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses à l'étage, chacune mesurant entre 12 m² et 16 m². Une grande salle de bains à cet étage. Avec un potentiel pour un deuxième logement d'environ 60 m² habitables et des combles aménageables, cette propriété offre diverses opportunités d'évolutions et pourrait accueillir un commerce facilement. Le village de Ribagnac, en plein développement, bénéficie d'un environnement calme, idéal pour ceux cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine (pole santé récent au cœur du village). Prenez rendez-vous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Jolie maison de campagne plain-pied entièrement rénovée avec gout offrant un cadre de vie authentique et reposant, à l'abri de l'agitation urbaine. Avec ses 96 m² habitables sur un terrain de 2 000 m², ce bien de 4 pièces séduit par son agencement fluide et ses volumes bien proportionnés. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie, le salon constitue le cOEur de la maison avec sa cheminée ouverte, lumineux et doté d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, se prolonge vers la salle à manger, créant un espace convivial adapté pour recevoir. Le cellier attenant, atout du quotidien, offre un espace de rangement appréciable. Le côté nuit se compose de 2 chambres, dont une grande chambre avec placard et une chambre plus cosy également équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau soignée. La maison bénéficie d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au gaz (cuve) distribué par radiateurs en fonte garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. À l'extérieur, la terrasse invite à profiter des belles journées, tandis que le parc paysager apporte une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Le garage complète ce tableau, offrant un espace de stationnement couvert et de rangement supplémentaire. Côté technique : * double vitrage * Volets bois * VMC * Assainissement conforme Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de campagne rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un tout petit hameau, à cinq minutes d'Issigeac, 15 minutes de Bergerac, je vous propose cette très jolie maison en pierre du 15eme siècle offrant un cadre de vie charmant et paisible. En rez-de-chaussée, une entrée avec son vieil évier en pierre, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, un bureau et une suite parentale avec douche et Wc. Au premier étage deux grandes chambres, une salle de bain et Wc. Au deuxième étage : deux autres grandes chambres. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une jolie terrasse, et d'un petit jardin ne nécessitant pas beaucoup d'entretien. De plus, son emplacement permet d'accéder facilement à divers points d'intérêt de la région, offrant ainsi un équilibre entre vie tranquille et accès aux services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Maison 130 m² sur plus de 5 hectares de bois et prairie. Vous recherchez le calme, le dépaysement tout en étant à quelques kilomètres des commodités ? Je vous propose cette maison implantée dans un secteur boisé. Vous bénéficiez d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une première chambre disposant de sa salle d'eau avec WC, de deux autres chambres, d'une salle de bain avec WC. Du séjour, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse couverte. Vous disposez également d'un sous-sol de la même surface que la maison. À l'extérieur se trouve une jolie piscine entourée d'une terrasse afin de disposer vos bains de soleil. À l'ombre des arbres, vous accédez à une autre terrasse afin de préparer vos barbecues et ainsi partager d'agréables moments en famille. Tout cela dans un cadre idyllique et privilégié. Maison très bien entretenue, juste à poser vos valises…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Envie de tranquillité dans un écrin de verdure, ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Construite en 2008 sur un terrain de plus de 9300 m², située à cinq minutes de toutes commodités, cette très jolie maison comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie de plus de 80 m² offrant un très grand espace de vie et agrémenté d'un poêle à granulés connecté. De cette cuisine, une porte dérobée vous amène vers la buanderie disposant de grand placard. Un espace secondaire comprend un bar ainsi qu'un salon cosy avec accès à une belle pièce à définir selon vos besoins. Un couloir dessert 3 chambres, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche. Au bout de ce couloir vous accédez à votre suite parentale équipée d'une salle de bain avec baignoire et douche offrant une vue côté piscine. Du hall d'entrée, vous avez la possibilité de créer un bureau grâce à son accès indépendant. pour recevoir des clients actuellement destiné en chambre. En extérieur, une très grande terrasse vous permet d'accéder à une cuisine et salon d'été. Côté piscine : un espace bar et un autre salon couvert vous permettrons de profiter de nos belles journées ensoleillées. Divers dépendances dont un grand garage de plus de cent mètres carrés avec portes sectionnelle de 3 et 5 mètres viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Proche de Plaisance, Issigeac et Castillones, cette maison A RENOVER dispose du charme de l'ancien avec un grand potentiel d'aménagements pour un 1er projet d'acquisition, un projet locatif, ou une résidence secondaire. Édifiée sur une parcelle de 289 m², elle développe environ 134 m² habitables et se compose au rdc d'une pièce de vie principale avec cuisine aménagée ouverte sur une courette extérieure, un salon, une chambre de plain-pied, une vaste salle d'eau, un WC indépendant, un cellier pratique et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres à rénover ainsi qu'un grenier aménageable selon vos envies et besoins. Un second grenier offre une surface complémentaire de rangements si besoin. Le bien dispose d'un grand garage et d'un jardin d'agrément déporté de 270 m². Une maison de hameau proche des points touristiques à 15 mn de Bergerac. Micro station et huisseries récentes. le bien est équipé d'un puits. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Située à Plaisance, au coeur du Périgord Pourpre, cette longère en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant isolement total, confort moderne et charme authentique. Implantée au centre d'un terrain de 5 hectares d'un seul tenant, composé de prairies (75 %) et de bois (25 %), elle bénéficie d'une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée et une exposition plein sud. Une rénovation complète et des équipements modernes : Ancien corps de ferme restauré en profondeur entre 2007 et 2010, la propriété dispose d'un niveau de confort rare dans ce secteur. Chauffage par poêle à bois, cheminées ouvertes, PAC air / air, installation photovoltaïque neuve de 9 kWc (2026) permettant une réduction notable des coûts énergétiques. Assainissement individuel conforme (2021). Fibre optique disponible. Espaces de vie généreux et lumineux Rez-de-chaussée - Cuisine entièrement équipée de 42 m² avec cheminée ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin - Salon et salle à manger de 65 m², lumineux, avec cheminée - Suite parentale de plain-pied de 60 m² - Bureau de 16 m² - Salle de jeux de 38 m² - Cellier de 11 m² - Buanderie et WC invités Étage - Palier en mezzanine de 15 m² - Deux chambres de 16 m² et 18 m² - Salle d'eau de 7 m² - WC séparé - Suite parentale de 42 m² avec salle d'eau privative Toutes les chambres sont climatisées. Extérieurs et dépendances - Piscine creusée - Terrasse couverte avec eau et électricité - Petite mare naturelle - Poulailler - Deux dépendances en pierre à rénover (anciens chais de 27 m² et 14 m²) - Terrain idéal pour chevaux, permaculture, verger ou projet d'accueil Un environnement recherché, au coeur du Périgord Pourpre ! La propriété se situe dans un secteur prisé pour son calme, ses paysages vallonnés et son patrimoine. - Commerces et services à 5 minutes (Bouniagues) - Issigeac à 5 minutes, village médiéval réputé pour son marché dominical - Bergerac et son aéroport à 15 minutes - Eymet à 20 minutes, bastide dynamique très appréciée des expatriés - Nombreux sentiers de randonnée, vignobles, gastronomie, bastides et sites touristiques à proximité Les propriétés isolées avec autant de terrain d'un seul tenant sont particulièrement rares sur le marché local. Cette longère offre un cadre de vie unique, idéal pour une résidence principale, une maison familiale, un projet équestre ou une activité touristique haut de gamme. À découvrir absolument. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Iad France - David Chaduteau vous propose : Très belle propriété en Dordogne – potentiel gîtes – 10 min de Bergerac - Montbazillac À Saint-Cernin-de-Labarde, venez découvrir un ensemble immobilier rare : une authentique maison en pierre du XVIIIᵉ siècle, sa maison secondaire, ses dépendances, sa piscine et même une maison à rénover complètement pour les amateurs de projets. Maison principale (env. 150 m²) - Grande entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Salon en pierres apparentes, poutres, cheminée ouverte - 4 chambres dont une suite parentale - Salle de bain avec baignoire + douche italienne - Arrière-cuisine / buanderie - Chauffage gaz (cuve enterrée) + cheminée Assainissement relié au tout-à-l’égout (SDB restante à raccorder) Maison secondaire (87 m²) Idéale gîte, location à l’année ou logement familial : - Grande pièce de vie - Salon - Chambre - Salle d’eau + WC - Cellier - Poêle à granulés + insert Extérieurs et dépendances - Piscine (≈ 6×8 m) avec terrasse - Cuisine d’été : four à pain / pizza, barbecue, plancha - Grange 68 m² (toiture refaite) - Grande dépendance 150 m² - Local piscine + autre grange attenante Maison (≈ 90 m²) avec toiture neuve : à rénover entièrement ou à détacher selon projet. Atouts - Charme, volumes, tranquillité - Idéal pour projet gîtes / chambres d’hôtes / regroupement familial - 10 min de Bergerac Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia sabatier vous propose : plain-pied contemporain : visite virtuelle sur demande - belle maison contemporaine au calme et dans la verdure - construite en 2009, cette propriété de caractère allie élégance, confort et modernité. Grands volumes et luminosité. La cuisine équipée et aménagée, est ouverte sur le salon / séjour équipé d'un poêle à bois. Le cellier, à côté de la cuisine, équipé de nombreuses étagères, permet de ranger ustensiles et provisions. La véranda qui abrite une bibliothèque, agrandit l'espace du salon et son orientation à l'est lui confère un grand confort thermique. 3 chambres spacieuses, wc séparés, salle d'eau, complètent l'équipement de cette maison. À l'extérieur, la loggia, orientée au sud, permet des repas abrités. Elle est prolongée d'un grande terrasse bois d'environ 80 m². Le patio, en prolongement de la véranda, permet d'accéder au chalet qui abrite une chambre, une salle d'eau et un wc. Idéal pour recevoir des amis, la famille, ou pour un complément de revenu. Une cuisine extérieure permet de préparer des repas sur la terrasse, en été. Le local équipé d'un spa s'ouvre sur les côtés et offre un espace de détente très plaisant et reposant. Le grand garage, prolongé par un atelier, est équipé d'une mezzanine et peut accueillir camping car, voiture, fourgon. Carport attenant à la maison avec accès direct au cellier. La piscine semi-enterrée permet de se rafraîchir tout au long de la saison estivale. Pas de vis-à-vis. L'environnement est boisé et calme. Très belle affaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pack Maison + terrain à vendre à RibagnacIdéalement située -  Maison neuve 5 pièces à vendre à Ribagnac (24240) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 866 m². À dix minutes : établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèques, bassins de natation, bowling, commerces, boucheries-charcuteries, bureaux de poste, supérettes et épiceries. Marché Place de l'église le dimanche matin. Bergerac à 11 km. La maison est de plain pied, elle comprend : - quatre chambres- un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - un cellier attenant- une salle de bains- un garage Tous nos plans sont modifiables, nous concevons ensemble votre projet. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 176 000 €. * Hors frais annexes Contactez notre agence (Sophia : o6-88-94-55-75) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .