Maison à vendre à Ribagnac (24240)

Située dans un environnement privilégié, cette authentique demeure en pierres du XVIIIe siècle nichée au cœur d'un magnifique parc, offre une vue imprenable sur la campagne et les vignes environnantes. Son jardin arboré est une véritable invitation à la détente dans un cadre calme et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des charmants villages de Bouniagues et Issigeac. La partie habitation de 120 m² se compose de 5 pièces dont une salle à manger conviviale de 21 m² surplombée d'une mezzanine, une cuisine indépendante, un vaste salon de 44 m² avec de belles hauteurs sous poutres communicant directement sur deux vastes terrasses, une salle d'eau et un wc à ce niveau. À l'étage, deux chambres pleines de charme, un cabinet de toilette avec WC. Depuis le jardin, avec entrée indépendante, une chambre de 20 m² équipée d'une douche et d'un lavabo est la réponse parfaite pour accueillir famille et amis. Équipée en 2023 d'une pompe à chaleur et bénéficiant d'une toiture en parfait état, cette demeure ancienne propose un espace de vie confortable à mettre au goût du jour, idéal pour une famille en quête de tranquillité et amoureux de belles pierres. L'extérieur comprend deux terrasses dont une couverte de 33 m² dominant le jardin arboré, mariage heureux de belles essences d'arbres et de magnifiques partères de roses, idéales pour profiter de moment de détente et de convivialité avec pour seule vue la campagne et les vignes environnantes. Un garage, un atelier, une vaste cave complètent parfaitement cette demeure, offrant fonctionnalités et possibilités d'aménagements supplémentaires ou d'espace de stockage. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure et l'agrément d'un magnifique parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Belle opportunité située à Ribagnac au sud de Bergerac, sur une parcelle de 1088 m², cette maison en pierres à moderniser offre un cadre de vie paisible proche des commodités essentielles. Cette propriété comprend un double garage attenant ainsi que plusieurs dépendances dont une grange et un chai. La maison dispose actuellement de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses à l'étage, chacune mesurant entre 12 m² et 16 m². Une grande salle de bains à cet étage. Avec un potentiel pour un deuxième logement d'environ 60 m² habitables et des combles aménageables, cette propriété offre diverses opportunités d'évolutions et pourrait accueillir un commerce facilement. Le village de Ribagnac, en plein développement, bénéficie d'un environnement calme, idéal pour ceux cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine (pole santé récent au cœur du village). Prenez rendez-vous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

C'est à environ 15 minutes au sud de bergerac que vous trouverez cette maison de plain-pied de 130 m² sur un terrain clos de 2 838 m², avec sa piscine de 10x5 (chauffée). La maison qui a fait l'objet d'une rénovation complète se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 60 m², très lumineuse, avec poêle à granules, disposant d'un espace cuisine. Vous disposerez de 4 chambres avec placards, de 2 salles d'eau ainsi que d'un cellier / buanderie. Un garage ouvert de 45 m² vient compléter ce bien. L'ensemble est en excellent état. En retrait de la route, sans vis à vis, sans aucune nuisance environnementale, autant de critères qui s'avèrent déterminants pour privilégier une certaine qualité de vie. Pôle santé avec médecins à 2 minutes. Proche des châteaux de monbazillac et de bridoire, des vignobles et bastides du sud périgord, ainsi que de l'aéroport de bergerac-roumanières pour en savoir plus, une visite s'impose. Ne tardez pas car ce type de bien est rare dans ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 283 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Iad france - florence baldan vous propose : charmante maison de campagne de 110 m² sur un terrain de 460 m² située à singleyrac. À seulement 20 minutes de bergerac et 15 minutes d'eymet, cette maison offre un cadre calme et champêtre. La partie jour : - pièce de vie avec sa cheminée et sa climatisation réversible. - cuisine aménagée et équipée. - cellier attenant à la cuisine. La partie nuit : - deux chambres climatisées au rez-de-chaussée, dont une avec placard intégré. - une chambre spacieuse climatisée à l'étage. - une salle de bain avec w. C. - un w. C. Indépendant. L'extérieur : - un terrain de 460 m² clôturé et arboré. - un garage. - une cave. Partie technique : - volets roulants électriques. - huisseries pvc double vitrage. - pompes à chaleur et climatisation réversible. - tout-à-l'égout. À proximité : - commerces de proximité à 7 minutes. - centre commercial à 15 minutes. - maison médicale à 7 minutes. - centre hospitalier à 20 minutes. - maternelle à 8 minutes. - école primaire à 1 minute à pied. - collège à 15 minutes. - lycée à 20 minutes. - bergerac centre à 20 minutes. - eymet centre à 15 minutes. - gare sncf à 23 minutes. - aéroport de bergerac à 17 minutes. - bordeaux à 2h. - agen à 1h20. - sarlat à 1h30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison en pierres rénovée avec double espace de vie – Idéal famille ou projet locatif5 Singleyrac – 5 5 5 min de Sigoulès – 15 min de Bergerac Au cOEur du village, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant une opportunité rare : une habitation principale avec un espace indépendant, idéale pour : - grande famille - projet locatif - logement intergénérationnel - activité professionnelle à domicile Chaque niveau dispose de son propre compteur électrique, permettant une utilisation totalement autonome si souhaité. - Rez-de-chaussée 3 chambres Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée Véranda agréable Salle d’eau WC indépendant Cellier buanderie - Étage – Appartement indépendant 2 chambres Grande pièce de vie Cuisine équipée et aménagée Salle d’eau WC indépendant Mezzanine pouvant être aménagée en bureau et donnant accès, via 2 portes, aux combles offrant un potentiel de création de 2 chambres supplémentaires. - Extérieurs Terrain de 1 591 m² entourant la maison avec parking, offrant espace, tranquillité et potentiel d’aménagement. - Confort & prestations Maison entièrement réaménagée : Menuiseries PVC, doubles vitrages et volets électriques solaires Isolation Sols Salles d’eau Cuisines Électricité conforme Excellent diagnostic Climatisation réversible sur une partie de la maison Tout-à-l’égout Aucun travaux à prévoir. Le vrai atout de ce bien Sa configuration permet : d’habiter tout en générant un revenu locatif d’accueillir famille ou proches en toute indépendance ou simplement de profiter d’un grand espace modulable selon vos projets Conclusion commerciale Un bien clé en main, polyvalent et évolutif, alliant calme de la campagne et proximité des commodités. Opportunité idéale pour résidence principale avec potentiel de rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHARMANTE PROPRIÉTÉ À MONTBAZILLAC 24240 À proximité de Bergerac (15 minutes), dans la commune de Montbazillac, réputée pour son vignoble et son château. Belle propriété arborée d’environ 4 000 m², avec une construction datant de 1988, en très bon état. Un premier niveau de 190 m², sur un sous-sol enterré d’environ 200 m² avec garage. Le logement se compose d’un séjour / salon de 50 m² avec une cuisine ouverte de 20 m². Vous disposerez également de 3 chambres d’environ 12 m² chacune, 1 bureau, 1 lingerie, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 WC, ainsi que de 2 salles d’eau et 1 WC en attente de raccordement. Une tour complète l’ensemble, composée d’une pièce et d’une chambre. Le sous-sol possède 2 entrées permettant de stationner plusieurs véhicules, avec communication vers l’étage par escalier. La terrasse en pavés autobloquants d’environ 250 m² est agrémentée d’une piscine (10 m x 5 m) et d’un barbecue. Chauffage par insert double face, climatisation réversible, cumulus. Belle vue dégagée sur le vignoble. (Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison en pierre avec dépendances – Idéal projet rénovation / activité – Sigoulès-et-Flaugeac Cette maison en pierre offre une belle opportunité pour un projet de rénovation, avec des volumes intéressants et des dépendances. D’une surface habitable d’environ 133 m², elle est implantée sur un terrain arboré de près de 4 000 m², agrémenté de beaux arbres fruitiers. Présence d'un puits. Un extérieur offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement et d'entretien du jardin. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Une salle à manger Un salon ️ Ces 3 pièces, actuellement séparées, développent environ 50 m² au total, offrant un beau potentiel de réaménagement en grande pièce de vie. Configuration traversante apportant luminosité Une grande chambre de 19 m² Une salle d’eau Un WC Une buanderie / cellier À l’étage : Accès par un bel escalier en bois Un palier desservant trois grandes chambres lumineuses de 15 et 16 m² Dépendances et extérieur : Deux garages attenants et communicants de 50 m² et 40 m² ️ Idéal pour artisan, stockage, atelier ou création d’un grand espace de 90 m² Terrain de près de 4 000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur… Un bien adapté pour : Projet de rénovation Artisan ou activité nécessitant du stockage Investisseur Résidence principale avec dépendances Les points forts : Maison en pierre Beaux volumes exploitables Pièces de vie traversantes Grandes dépendances modulables Accès facile ℹ️ Information : La maison bénéficie d’un accès direct sur un axe routier, facilitant les déplacements et l’accessibilité. ️ Travaux à prévoir : Une rénovation globale permettra de valoriser pleinement le bien, mais la maison peut être habitée en l'état avec des travaux de rafraîchissement selon vos projets Un bien aux multiples possibilités, idéal pour allier habitation et projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Sapin vous propose : COUP DE COEUR Venez visiter cette magnifique propriété à seulement 15 minutes de Bergerac. Dés votre arrivée, vous serez séduit par son jardin paysagé. La maison principale se compose d'une cuisine, d'un séjour, et de 3 chambres ainsi qu'une vaste véranda. Confort et modernité avec des prestations haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires sur toutes les ouvertures. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profitez ! Besoin d'encore plus d'espace ? Des combles de 80 m² et un sous-sol d'environ 130 m² permettent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un gîte indépendant avec cuisine, salon et 2 chambres représente une opportunité de location à l'année ou saisonnière. Pour l'extérieur, un parking, un double garage, un portail sécurisé ainsi qu'une piscine au sel chauffée (10 x 4,5 m) avec volet roulant immergé assure sécurité et plaisir tout au long de l'année. Derrière la maison, un vaste terrain clos et arboré peut être utilisé en totalité ou en partie selon vos besoins. Cette propriété réserve encore des surprises ! Contactez moi vite pour découvrir cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Appelghem vous propose : Maison Traditionnelle périgourdine rénovée avec piscine – secteur sud Bergerac Dans un cadre verdoyant avec une superbe vue dégagée, découvrez cette élégante maison de caractère entièrement rénovée offrant environ 150 m² habitables. Elle dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. Les pièces d’eau sont modernes et fonctionnelles. En sous-sol, un grand espace de plus de 100 m² comprend garage carrelé, buanderie, cave et local technique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 4 000 m² avec piscine au sel (11x5 m, fond plat), terrasses aménagées et allées goudronnées. Confort moderne : double vitrage aluminium, climatisation réversible, cheminée, assainissement individuel. Un bien rare alliant charme périgourdin, prestations de qualité et cadre privilégié Maison périgourdine rénovée avec piscine – secteur sud Bergerac Dans un cadre verdoyant avec une superbe vue dégagée, découvrez cette élégante maison de caractère entièrement rénovée offrant environ 150 m² habitables. Elle dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. Les pièces d’eau sont modernes et fonctionnelles. En sous-sol, un grand espace de plus de 100 m² comprend garage carrelé, buanderie, cave et local technique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 4 000 m² avec piscine au sel (11x5 m, fond plat), terrasses aménagées et allées goudronnées. Confort moderne : double vitrage, climatisation réversible, cheminée avec insert, assainissement individuel. Un bien rare alliant charme périgourdin, prestations de qualité et cadre privilégié Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pack Maison + terrain à vendre à RibagnacIdéalement située -  Maison neuve 5 pièces à vendre à Ribagnac (24240) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 866 m². À dix minutes : établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèques, bassins de natation, bowling, commerces, boucheries-charcuteries, bureaux de poste, supérettes et épiceries. Marché Place de l'église le dimanche matin. Bergerac à 11 km. La maison est de plain pied, elle comprend : - quatre chambres- un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - un cellier attenant- une salle de bains- un garage Tous nos plans sont modifiables, nous concevons ensemble votre projet. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 176 000 €. * Hors frais annexes Contactez notre agence (Sophia : o6-88-94-55-75) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nadege Rieu vous propose : À deux pas du château de Monbazillac, sur les hauteurs, venez découvrir ce beau lieu de vie. Entièrement rénovée en 2018 la maison est toujours sous décennale. Elle possède une vue exceptionnelle sur la vallée de Bergerac. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, donnant sur de belles terrasses. Elle dispose d'une cuisine équipée avec de l'électroménager haut de gamme et une belle buanderie aménagée. Cette maison possède quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain séparée et une salle d'eau supplémentaire. Une piscine chauffée vous attend avec un sauna et un spa au milieu des vignes vous offrant une vue imprenable sur la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un prix attractif avec lequel vous ne pourriez pas la reproduire ! Une maison alliant le charme de l'ancien au confort moderne, nichée au cœur des prestigieux vignobles de Monbazillac. Cette propriété unique, récemment construite sur les bases d'une demeure historique, vous offre une vue imprenable sur les vignes, le village pittoresque et son château majestueux. Située au calme absolu, en bout d'impasse, elle vous promet une intimité et une tranquillité incomparables. Baignée de lumière : une spacieuse salle à manger ouverte sur un séjour détente, une cuisine équipée et aménagée avec goût. Une suite parentale raffinée, deux chambres décorées et meublées avec originalité selon des thèmes uniques, deux salles d'eau dont une avec baignoire. Des prestations haut de gamme : salle de musculation, buanderie, cellier, deux WC, pool house. Terrasse couverte donnant sur une piscine, un sauna et jacuzzi. Garage à motos, parkings privés et multiples terrasses ensoleillées. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison lumineuse et peu énergivore vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un village renommé pour son vin d'exception.

Monbazillac – Maison en pierre avec vue sur les vignes Sur les hauteurs de Monbazillac, cette maison de caractère profite d'une belle vue dégagée sur les vignes et Bergerac. Un bien plein de potentiel : agrandir la maison, la diviser en deux logements indépendants, ou lancer un projet de gîtes et chambres d'hôtes. La maison : Rez-de-chaussée : pièces de vie, salon d'hiver, 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine à aménager À l'étage : 4 chambres + combles aménageables Nombreuses dépendances attenantes (grand chai, atelier, garage, cave…) sur environ 2000 m². Environnement calme, double vitrage, stores roulants. Quelques travaux à prévoir (salles de bain, cuisine, isolation) pour la mettre à votre goût. Idéale pour les amateurs de pierre et de projets de vie au vert, à seulement 10 minutes de Bergerac. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Francisco ESTAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 322 542 Greffe de BERGERAC) 06 51 92 88 62 (réf. 605127 ).

Située sur les hauts de Monbazillac, à 5 minutes de BERGERAC, vous trouverez cette grande maison familiale de 182 m² habitables, sur un terrain arboré de 4000 m². Vous serez séduits par la vaste pièce de 70 m² accueillant salon, salle à manger et espace cuisine et sa cheminée avec insert double face. Baie vitrée et portes-fenêtres apportent une belle luminosité à l'ensemble et une vue dégagée sur les coteaux environnants. Vous disposerez également d'une chambre avec salle d'eau et placards, d'un bureau, de 2 chambres avec placards (salle d'eau en attente d'installation) d'un bureau (ou chambre), d'une salle de bains et d'une lingerie / buanderie. Une pièce à l'étage de la tour peut servir de bureau ou chambre supplémentaire. En rez de jardin et sous-sol les 200 m² se répartissent entre garages, atelier et cave. Côté jardin une piscine à fond plat de 10X5 et sa vaste terrasse vous permettront de profiter des belles journées en famille ou entre amis. Côté pratique : climatisation réversible + insert dans la pièce à vivre, radiateurs électriques; murs en Siporex, double vitrage intégral, toiture suivie; assainissement individuel. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Bien rare : Belle Maison contemporaine au calme - Construite en 2009, cette propriété de caractère allie élégance, confort et modernité. Grands volumes et luminosité. La cuisine équipée et aménagée, est ouverte sur le salon / séjour équipé d'un poêle à bois. Le cellier, à côté de la cuisine, équipé de nombreuses étagères, permet de ranger ustensiles et provisions. La véranda qui abrite une bibliothèque, agrandit l'espace du salon et son orientation à l'Est lui confère un grand confort thermique. 3 chambres spacieuses, WC séparés, salle d'eau, complètent l'équipement de cette maison. À l'extérieur, la loggia, orientée au sud, permet des repas abrités. Elle est prolongée d'un grande terrasse bois d'environ 80 m². Le patio, en prolongement de la véranda, permet d'accéder au chalet qui abrite une chambre, une salle d'eau et un wc. Idéal pour recevoir des amis, la famille, ou pour un complément de revenu. Une cuisine extérieure permet de préparer des repas sur la terrasse, en été. Le local équipé d'un SPA offre un espace de détente très plaisant et reposant. Le grand garage, prolongé par un Atelier, est équipé d'une mezzanine. Carport près de la maison avec accès direct au cellier. La piscine semi-enterrée permet de se rafraîchir tout au long de la saison estivale. L'environnement est boisé et calme. Très belle affaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : MONBAZILLAC Belle maison familiale, 4 chambres et vaste garage de 77 m² Venez découvrir cette agréable maison de 105 m² située à Monbazillac. Avec ses quatre chambres, deux salles d'eau, et grande pièce à vivre de 42 m², elle propose un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. La cuisine américaine équipée, conviviale et fonctionnelle, est parfaite pour partager les repas, tandis que le séjour et salle à manger lumineux invitent à des moments de détente. Grâce à ses fenêtres en PVC équipées de double vitrage, la maison bénéficie d’une excellente isolation thermique. Elle est également dotée de panneaux photovoltaïques permettant de réaliser de belles économies d’énergie et d'un insert dans le séjour. Implantée dans un environnement verdoyant, cette propriété séduit par son terrain de 1141 m² avec piscine, idéal pour profiter du plein air ou envisager divers aménagements selon vos envies. Une opportunité rare à Monbazillac, à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : La Qualité d’Autrefois, Le Potentiel de Demain : 180 m² d'Exception à Prigonrieux Marre des constructions modernes sans âme et aux terrains réduits ? Venez découvrir une maison 'construite pour durer'. Nichée sur un parc arboré et entièrement clos de 4 231 m², cette demeure traditionnelle est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du volume et une base technique irréprochable. Un potentiel de transformation spectaculaire Ne vous fiez pas à sa décoration classique, voyez ses volumes ! Avec 180 m² habitables, cette maison est une véritable page blanche pour vos projets : Pièce de vie cathédrale : Un séjour spacieux et lumineux grâce à son exposition plein sud. Le confort du plain-pied : Une organisation intelligente avec 4 chambres généreuses, un bureau pour le télétravail et une buanderie. Une cuisine prête pour une îlot central : Actuellement séparée, elle peut facilement s'ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie de plus de 60 m². Le luxe de l'espace extérieur Le terrain de 4 231 m² est un véritable écrin de verdure. Entièrement clôturé et entretenu avec passion, il offre assez d'espace pour installer une piscine XXL, un potager en permaculture ou même un terrain de loisirs pour les enfants. Les points forts que vous ne trouverez plus ailleurs : Isolation et entretien : Maison saine, toiture révisée, entretien rigoureux. Vous achetez la sérénité. Annexes : Un garage pour protéger votre véhicule et du stockage supplémentaire. Un Atelier prêt à recevoir toutes sortes d'acivités. Localisation : À quelques minutes des commerces et des écoles de Prigonrieux et de Bergerac. L'avis de l'expert : 'C'est la maison familiale par excellence. Une fois les murs rafraîchis et les sols modernisés, ce bien prendra une valeur immobilière considérable. Un investissement intelligent pour une qualité de vie supérieure.' Ne laissez pas passer ce géant endormi. Contactez-moi pour une visite et visualisons ensemble votre futur projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et proche des commerces, cet ensemble immobilier a été rénové tout en conservant le charme de l'ancien. Il se compose d'une maison avec 4 chambres dont une suitée au rez de chaussée et de 2 gîtes. Le jardin de plus d'un hectare avec piscine chauffée offre une vue paisible sur la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 3.89%.

Située à moins de 700 m du village, cette maison construite en 1976, offre de beaux volumes notamment le séjour / salon avec cheminée d'environ 50 m². Au rdc cuisine, séjour, deux chambres et salle de bains. À l'étage, trois chambres avec parquets damier. Parc arboré et double garage non attenant. Tout à l'égout. Cave. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Maison de ville proche des écoles et des commerces, comprenant au rez de chaussée : Entrée, cuisine, séjour de 50 m², chambre, salle d'eau, à l'étage 3 chambres, salle d'eau à refaire, wc; grand sous-sol. Tout à l'égout. Places de parking proches. Honoraires inclus dans le prix : 6.97%.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : * Charmante maison de 7 pièces avec jardin à SIGOULES * Découvrez cette maison atypique de 104 m², construite en 1953, située sur un terrain de 1276 m². Elle se compose d'une entrée avec péristyle, d'une cuisine et arrière-cuisine / cellier, d'un salon-salle à manger lumineux avec belle hauteur sous plafond et équipé d'une cheminée avec insert, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La pièce de vie principale s'ouvre sur une grande rotonde de 17 m² chauffée, isolée et équipée d'un store électrique offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le sous-sol propose de nombreux atouts : un local chaufferie de 32 m², un garage sécurisé de 29 m² ainsi qu' une cave de 13 m². L'espace extérieur offre un jardin de 1276 m² entièrement clos avec un puit. Atouts supplémentaires : Idéalement située à SIGOULES, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et lycée à proximité. En bon état général, elle offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos envies, avec la possibilité de personnaliser chaque espace. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à SIGOULES. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Maison ancienne en pierre de 101 m² entièrement restaurée sur un terrain clos de 3232 m² dans un cadre verdoyant située à 5 minutes de Bergerac et ses commodités, centres commerciaux, écoles, gare, hôpital, aéroport. Au rez de chaussée, une entrée, un séjour-cuisine avec insert, deux chambres avec salle d'eau chacune, un bureau, une lingerie, une pièce de rangement et à l'étage deux chambres et toilettes, un grenier communiquant de 35 m² pouvant être aménagé. Grande terrasse couverte ouverte sur les vignobles de Monbazillac. Plan d'eau ombragé. Grand carport et dépendances. Panneaux photovoltaïques. Insert bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT G indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité une maison de village avec son jardin située à saint-capraise-d'eymet à 15 minutes d'eymet et de castillonnes. Cette charmante maison de village à grand potentiel vous permettra d'aménager immédiatement et d'effectuer des travaux à fur à mesure. Le rez-de-chaussée de 57 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, un salon séparé et la salle d'eau avec les wc indépendants. Deux chambres et un bureau constituent l'étage de 41 m². Une partie des combles peuvent être aménagés. À l'extérieur, le jardin de 1400 m² est équipé d'un atelier de 40 m² et de plusieurs petits cabanons. Le terrain est partiellement clôturé et au calme. Le double vitrage a été installé avec des moustiquaires et l'audit énergétique a été réalisé pour savoir comment améliorer au mieux le bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas bellugue entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°887 704 500 greffe de bergerac) 06 43 56 80 21 (réf. 600404 ).

Iad france - marine leprêtre vous propose : niché au coeur du village de pomport, cet ensemble de deux maisons est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Possibilité également de se dégager un revenu locatif. La première maison de 197 m² comprend en rez-de-chaussée une entrée, un salon donnant sur le jardin, une cuisine ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée ouverte et une buanderie avec wc. À l'étage 5 chambres, salle de bain et wc. La deuxième maison de 100 m² se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour et un garage. À l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, cette maison possède un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix. Le tout sur un terrain de 600 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de potentiel dans un cadre pittoresque. Planifiez dès maintenant une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le village proche de bergerac où vous profitez du luxe tout à pied. Vous trouverez cette charmante maison de 90 m² avec d'une part au rez-de-chaussée un studio indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine et salle d'eau. Également une pièce de rangement et garage. D'autre part au 1 er étage composé d'un séjour lumineux, salle à manger, cuisine équipée aménagée donnant sur la terrasse et le jardin de 663 m² où vous aurez plaisir à recevoir vos proches, 2 chambres, salle de bain et wc séparés. Côté technique : double vitrage pvc / bois, chauffage électrique, tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 022 975 - greffe de bergerac) eric helvig entrepreneur individuel 06 33 30 30 45 - réf. 941243.