Vente maison à Saint-Martial (33490)

Vente d'une maison de 4 pièces (70 m²) à saint-martialn'hésitez pas à prendre contact avec benoit vernazza (tél : 06 62 42 60 63) mca langonemplacement privilégié -  maison neuve 4 pièces à vendre à saint-martial (33490) avec une surface de 70 m² et de 1 180 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque. Accès autoroute a62 à 12 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 191 000 €.Contactez notre agence (vernazza benoit : o6-62-42-60-63) pour toute question sur la maison. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-Martial : maison de 5 pièces (90 m²) en venteEmplacement privilégié -  À vendre à Saint-Martial (33490) : maison neuve 5 pièces de 90 m² sur un terrain de 1 180 m². Elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque. Autoroute A62 accessible à 12 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 210 000 €.Contactez notre agence (Benoit VERNAZZA : O6-62-42-60-63) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à seulement 15 minutes de Langon, sur la commune paisible de Saint-Martial, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur un terrain de plus de 1 500 m² avec figuiers et pruniers, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'un séjour / salle à manger chaleureux avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Une véranda lumineuse de 19 m² vient prolonger l'espace de vie, offrant un agréable coin détente en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez également d'un cabanon non attenant, pratique pour le rangement ou le bricolage. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'une climatisation réversible récente (moins de 3 ans). À noter : l'assainissement individuel est à remettre aux normes. Un bien offrant un excellent potentiel dans un cadre calme et verdoyant. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Vente d'une maison 3 chambres à saint-martialemplacement privilégié - maison 4 pièces neuvecontactez benoit vernazza (06 62 42 60 63) mca langonen vente : bénéficiant d'un emplacement d'exception dans saint-martial (33490), nous vous présentons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² avec garage et de 1 180 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine ouverte sur salon et une salle de bains. Cette maison est neuve. Elle est à vendre pour la somme de 235 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit175029 : à vendre prestigieuse propriété viticole au coeur de l'entre-deux-mers47 hectares certification hve3 & iso 14001 vignoble de renom depuis 4 générations. Située dans un environnement naturel remarquable, entre coteaux et vallons de l'entre-deux-mers, cette magnifique propriété viticole familial e offre un cadre idéal pour conjuguer production de qualité et qualité de vie. Exploité avec soin depuis quatre générations, le domaine est engagé dans une viticulture respectueuse de l'environnement. Il bénéficie de la double certification hve3 (haute valeur environnementale) et afaq iso 14001, gages de pratiques durables et maîtrisées. Le vignoble le domaine s'étend sur une surface totale de 47 hectares, dont 43 hectares de vignes en aoc bordeaux, plantées sur un sol argilo-calcaire particulièrement favorable à la production de vins équilibrés et expressifs. L'encépagement est structuré comme suit : 60% merlot 30% cabernet sauvignon 10% malbec et sauvignon blanc. La diversité du vignoble p - mentions légales : proposé à la vente à 1700000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie f : 330 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5430 et 7410 euros - affaire suivie par mr patrick fite (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion barsac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - elisabeth ilic vous propose : magnifique hangar fermé de 100 m² sol béton plus 20 m² accolé mur parpaings béton, béton cellulaire. Plafonds dalles de faux plafond tuiles. Carport le tout 180 m² structure métal mur parpaings béton et enduit. Plaque ondulées fibro ciment le tout sur un terrain de 2000 m² environ. Changement destination pour (habitation) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisabeth Ilic vous propose : Bienvenue dans ce domaine d’exception, offrant un cadre de vie hors du commun. Avec une surface habitable de 311 m² Découvrez cette superbe propriété viticole, offrant un cadre idyllique pour les passionnés de vin et les investisseurs. Cette élégante propriété, construite sur deux niveaux, offre un potentiel immense pour être transformée en une résidence de prestige ou en un lieu destiné à des événements exclusifs. Caractéristiques du domaine : MAISON DE 311 m², 5 chambres, 2 salle d'eau, 2 salons, vérandas, grange, garages, ruine cadastré Superficie totale : 39 hectares. Bâtiments et équipements : Hangar de stockage entièrement isolé de 321 m² avec salle de dégustation, réserve, WC et mezzanine Chai de vinification isolé par le toit de 600 m² avec cuverie inox thermo-régulée et cuverie ciment Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne située à 13 kms de LANGON, élevée d'un sous-sol comprenant une entrée, un grand salon avec cuisine équipée et cellier, un dégagement avec suite parentale salle d'eau et dressing, 3 chambres avec salle d'eau chacune dont 2 à terminer; Le tout implanté sur une parcelle d'environ 1 900 m² avec vue sur les côteaux et 2 terrasses.

Cette maison dispose d'un sous-sol intégral d'environ 150 m² partie garage. Elle se compose d'un salon séjour cuisine ouverte avec accès terrasse exposée sud-ouest et vue sur les côteaux, 4 chambres avec sa salle d'eau et wc, dont une suite parentale 'aile privative', un cellier, wc, à 15 minutes de Langon. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Sur les côteaux cadillacais, belle gironde de 192 m², proposant 2 logements de type 3 avec possibilité d'être réunis. Combles aménageables. Dépendances attenantes. Garage non attenant et grand hangar non attenant. le tout sur un terrain d'environ 5 000 m². Au calme, à 10 minutes de Cadillac et 15 minutes de Langon. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 10 minutes de Cadillac, grande girondine de 212 m² environ, 8 pièces dont 6 chambres. Possibilité de créer deux logements. Nombreuses dépendances représentant en totalité plus de 400 m² au sol, dont un séchoir à tabac de 120 m². Le tout sur environ 8.4 hectares, avec une partie d'un petit étang. Mitoyen, dans un petit hameau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur les hauteurs de Cadillac, se dresse cette ancienne propriété viticole à rénover entièrement sauf toiture. Cette bâtisse offre 200 m² environ avec la possibilité de faire deux logements. Nombreuses dépendances. Très beau terrain de 2 5890, en partie prairie et forêt aux essences de chêne, de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O5 56 62 31 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sur la commune de MOURENS, girondine de 127 m² comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un grand séjour et une cuisine séparée, sur une agreable parcelle de près de 5000 m². Le tout complété par de nombreuses dépendances qui peuvent être réhabilitées pour correspondre à vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située au cœur d'un petit village calme proche de la commune de Saint-Germain-de-Grave, cette spacieuse maison familiale vous séduira par son authenticité, son potentiel d'aménagement et son environnement à l'abri des regards. Extérieur & Cadre de Vie : Implantée sur une jolie parcelle arborée, cette propriété dispose d'un jardin intimiste, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Une piscine, aujourd'hui en sommeil, n'attend qu'un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Deux Habitables en Une + Chai : La maison se compose de deux espaces habitables distincts, chacun avec sa propre entrée, permettant d'envisager différents projets : habitation familiale, division en plusieurs logements, gîte, ou encore création de logements dans le chai (avec demande d'autorisation). Premier espace : Entrée indépendante Cuisine, salon, pièce de vie, débarras À l'étage : 3 chambres, WC séparé, salle d'eau Deuxième espace : Entrée indépendante Bureau, salon, salle à manger, cuisine, WC séparé, cellier À l'étage : 2 chambres, salle de bains (douche + baignoire), WC séparé, dressing Travaux à prévoir : Assainissement individuel à remettre aux normes Menuiseries Travaux de modernisation possibles, avec un fort potentiel de valorisation Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne, les grandes familles ou les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation ou de division. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Sur les hauteurs des coteaux de l'Entre-deux-Mers, à proximité immédiate de Saint-Macaire, à découvrir cette belle maison de 117 m² située sur une parcelle d'environ 1150 m² Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine séparée, et d'un espace nuit comprenant trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et des WC indépendants Le vrai atout de cette maison, c'est son sous-sol entièrement aménagé de 80 m² idéal pour une activité indépendante, un logement d'appoint ou une grande salle de jeux À l'extérieur, On trouvera un hangar de 45 m² parfait pour du stockage ou un atelier, et d'une piscine pour savourer les beaux jours en toute tranquillité Un cadre de vie calme et agréable au cœur des vignes, à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

Belle girondine à rénover composée de 3 pièces en rez-de-chaussée; à l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau; jardin, sur une parcelle d'une contenance totale 1 216 m² au calme avec vue dégagée. À prévoir raccordements : Eau - Electricité + assainissement individuel.

Iad France - Aziz El Gorte vous propose : Charmante Maison de 161 m² sur un vaste terrain de 9391 m² à Saint Martin-De-Sescas Cette magnifique maison individuelle de 161 m² offre un cadre de vie paisible et bucolique au cOEur de la nature, sur un grand terrain de 9391 m² arboré, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Construite en 1975, cette propriété vous séduira par son agencement harmonieux et ses belles surfaces. Elle se compose de 4 chambres aux volumes généreux, 1 cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, une salle d'eau et 1 Wc. Équipée d'une chaudière à granule nouvelle génération pour son mode de chauffage. Elle dispose également de combles aménageables de 88 m² et de dépendance de plus de 200 m² offrant un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer votre cocon idéal. Le terrain, d'une superficie exceptionnelle, vous offre la possibilité de créer un magnifique jardin paysager, une piscine, une terrasse, ou tout autre projet qui fera de cette propriété un véritable havre de paix. Située à Saint Martin-De-Sescas, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Laissez-vous séduire par cette opportunité unique d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aziz El Gorte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450105119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Ilic vous propose : Propriété d'exception Intemporel - Nichée au cOEur d'un parc arboré de 15000 m², cette somptueuse maison de maître offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, tranquillité et histoire. Avec une superficie de 1000 m², cette propriété d'exception saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le hall d'accueil majestueux desservant les pièces de vie aux volumes généreux. Le salon lumineux, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir vos invités. La salle à manger spacieuse et la cuisine équipée, 2 arrières cuisines conservent l'authenticité L'espace nuit se compose de 10 chambres, dont une suite parentale avec sa terrasse avec vue sur le parc, offrant un havre de paix propice à la détente. Les salles de bains, ou salle d'eau dans chaque chambres offrent un potentiel certain. À l'extérieur, le parc arboré vous invite à la sérénité et à la quiétude. Une allée mène à la propriété, offrant un charme indéniable dès votre arrivée. Les dépendances, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Ce joyau immobilier est un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des axes routiers principaux offrant une vraie facilité d'accès. TOITURE REFAITE 2012 Cette demeure d'exception, de caractère, saura séduire les amateurs de biens uniques et raffinés. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts et le potentiel de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ilic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984813436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 mn de Langon maison en pierre perchée sur une colline avec une très belle vue sur la vallée au calme sur un terrain de 5000 m²arboré. Elle est composée d'un séjour de 55 m² avec cheminée, une cuisine et arrière cuisine, un petit salon, un dressing, 3 chambres, 2 salles de bains, une mezzanine, un bureau. Pour les amour de nature. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Chrystelle Biteau vous propose : Cette charmante maison de 112 m², située à Saint pierre de Bat, n'attend que vous. Très bien entretenue, elle nécessite des travaux de rénovation énergétique, mais offre un joli potentiel. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cheminé donnant sur une agréable véranda, une petite cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, 1 WC indépendant. À l'étage un petit palier dessert une chambre, un WC et une pièce pouvant être aménagée. Un garage, une petite dépendance de jardin complète ce bien situé sur un agréable jardin arboré. Envie d'acquérir un bien, d'y ajouté votre touche personnelle afin d'en révéler tout son charme, n'attendez pas, venez la visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 257 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Biteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878879980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Proximité Targon- Saint Pierre de Bat- maison année 1970 de 112 m² sur jardin arboré de 1700 m² située à 8 km de Targon, cette maison de 112 m² est à faire revivre ! composée d'une entrée s'ouvrant sur un séjour traversant (nord-sud) avec cheminée et véranda attenante, l'entrée dessert une cuisine minimaliste, deux chambres et une salle d'eau. Le garage de 45 m² avec son coin buanderie dispose d'un escalier permettant l'accés à une grande chambre et son cabinet de toilettes séparés. Une pièce supplémentaire pourra constituer une quatrième chambre. Terrain clos et arboré - Petit cabanon de jardin- Chauffage au fuel et assainissement individuel aux normes. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 257 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15 km de Créon et 10 mn de Cadillac, venez découvrir cette maison de 169 m² composée en rez de chaussée d'une grande entrée qui distribue d'un coté un garage de 107 m² et de l'autre un appartement T2 à rénover d'environ 47 m² idéal location ou activité professionnelle, comprenant pièce de vie, salle de bains, une chambre, WC. À l'étage et en rez de jardin un logement de plain pied avec cuisine semi-ouverte sur séjour / salon, 4 grandes chambres dont 3 avec placard et une parentale avec salle d'eau indépendante, WC, salle d'eau neuve. Accès direct par la terrasse en partie couverte au jardin clos et arboré de 1875 m² avec piscine sécurisée. Local technique et four à pizza.

Maison comprenant deux niveaux : Au rdc une entrée, un deux pièces, une chaufferie, et un grand garage. Au rez de jardin : un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres (dont une suite) une salle de bain et un WC. En sus, un jardin, une piscine, un four à pizza traditionnel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.31%.

Une maison contemporaine de 4 pièces comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres donc une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Le tout complété avec piscine, hamam et jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Environnement calme et privilégié, Belle Girondine à rénover d'environ 152 m² habitables sur une parcelle d'environ 1260 m² avec joli point de vue. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.