Vente maison 4 pièces 91 m² Saint-Martin-de-Sescas (33490)

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Saint Martin de Sescas Située dans un environnement calme à Saint Martin de Sescas, cette maison de 91 m² construite en 2012 est idéale pour une vie de famille confortable, sans travaux à prévoir. Elle se compose de : 3 chambres confortables 1 salle d’eau moderne avec une douche à l'italienne 1 cuisine équipée et pratique 1 séjour lumineux de près de 33 m² 1 WC séparé 1 cellier Les plus : Maison de plain-pied, facile à vivre au quotidien Grand jardin arboré de 1505 m², parfait pour profiter de l’extérieur Garage pour stationner à l’abri ou stocker du matériel Connexion fibre optique, panneaux photovoltaïques et adoucisseur d'eau Maison très bien entretenue, les peintures sont en cours. Emplacement : Dans un cadre verdoyant et tranquille, tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers : Langon à 9km Bordeaux à 50km La Réole à 11km N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint-Martin-de-Sescas sur vaste domaine agricole. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible. Cette propriété de caractère de 50997 m² au total se compose : - D’une habitation principale de 169 m² - D’une peupleraie de 42681 m² - De deux parcelles de vignes de 5646 m² - D’un bois de 1144 m² - De dépendances et un grenier offrant de nombreuses possibilités (299 m²) Il est possible de vendre la peupleraie, les parcelles de vignes et le bois à part des bâtis. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et un grand séjour, cette maison de campagne est idéale pour accueillir une famille en quête d’espaces et de calme ou un professionnel ayant besoin d’ateliers et d’espaces de stockages. L’intérieur de la maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver son éclat, offrant ainsi de belles perspectives de transformation pour les bricoleurs et passionnés de rénovation. La maison est équipée d’une fosse septique et les diagnostics sont en cours de réalisation. Ce havre de paix offre un véritable retour aux sources, loin du stress quotidien, au plus près de la nature. Vous pourrez profiter de l'environnement serein, d’un puit, du grand terrain pour vos loisirs en extérieur, des balades dans la nature environnante. Si vous recherchez une maison authentique, pleine de charme et avec un fort potentiel de transformation, cette maison de campagne à Saint-Martin-de-Sescas saura certainement vous séduire. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Saint Martin de Sescas Située dans un environnement calme à Saint Martin de Sescas, cette maison de 91 m² construite en 2012 est idéale pour une vie de famille confortable, sans travaux à prévoir. Elle se compose de : 3 chambres confortables 1 salle d’eau moderne avec une douche à l'italienne 1 cuisine équipée et pratique 1 séjour lumineux de près de 33 m² 1 WC séparé 1 cellier Les plus : Maison de plain-pied, facile à vivre au quotidien Grand jardin arboré de 1505 m², parfait pour profiter de l’extérieur Garage pour stationner à l’abri ou stocker du matériel Connexion fibre optique, panneaux photovoltaïques et adoucisseur d'eau Maison très bien entretenue, les peintures sont en cours. Emplacement : Dans un cadre verdoyant et tranquille, tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers : Langon à 9km Bordeaux à 50km La Réole à 11km N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre de 270 m², nécessitant des travaux de rénovation. Au rdc, une cuisine, cellier, séjour de 45 m², souillarde, une pièce de vie et wc. L'étage comprend quatre grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez un parc d'environ 2 600 m² avec piscine, ainsi que 240 m² de dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmante maison en pierre avec vue panoramique A2Z Agency vous propose : Située sur l'axe Langon / La Réole, dans un cadre exceptionnel, cette maison en pierre de plain-pied de 145 m² offre un potentiel intéressant pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Son environnement paisible, sa position en hauteur avec une superbe vue, et son grand terrain de 9 000 m² en font une opportunité rare. Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine séparée, à rafraà ®chir, donnant sur le jardin Souillarde traditionnelle, idéale pour un espace de stockage ou un coin repas Séjour lumineux et confortable Salon spacieux, parfait pour la détente Trois chambres de bonnes tailles Salle d'eau fonctionnelle WC indépendant à l'étage : Grand comble aménageable de 180 m², offrant un fort potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos envies Les dépendances et stationnement : Une entrée indépendante distribue un grand garage de 54 m², idéal pour plusieurs véhicules ou atelier Un second garage de 25 m², pratique pour le stockage ou un atelier supplémentaire Le terrain : Environ 9 000 m² de terrain, parfait pour un jardin, des animaux ou un projet d'aménagement paysager. Points à noter : La maison nécessite quelques travaux de rafraà ®chissement pour révéler tout son potentiel. La position dominante offre une vue imprenable sur la campagne environnante, dans un environnement calme et privilégié. Ce bien rare combine charme, authenticité et potentiel d'évolution. Idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation avec vue exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer sur l'axe Langon / La Réole ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier idéalement situé sur l'axe langon / la r a2z agency vous propose : découvrez cet ensemble immobilier composé de trois charmantes maisons en pierre mitoyennes, offrant un potentiel intéressant pour investisseurs ou familles souhaitant s'établir dans un cadre agréable. Chaque logement dispose d'un jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours. Détails des logements : premier logement : maison r + 1 de 150 m² avec 4 chambres, actuellement louée 600 eur par mois. Libre. Deuxième logement : maison r + 1 de 130 m² avec 3 chambres, louée 530 eur par mois. Troisième logement : maison r + 1 de 150 m² avec 4 chambres, comprenant également un garage. Libre. Un plan détaillé est disponible en agence pour mieux visualiser l'ensemble. L'assainissement doit être prévu pour deux des logements. L'ensemble est en bon état général. Un espace commun permet le stationnement ou le stockage. Ce bien offre une belle opportunité d'investissement ou de projet familial dans une région dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! A2z agency, agence immobilière familiale et indépendante à saint macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de tourny 33490 saint macaire laura ayral-flood les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à seulement 40 minutes de Bordeaux, au cœur du charmant village de Caudrot (33490), cette maison de maître de caractère séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste entrée de plus de 10 m² mène vers une pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière et pensée pour la convivialité. Cet espace tournant regroupe cuisine, salon et salle à manger autour d'un insert, idéal pour profiter de chaleureuses soirées en famille. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Côté nuit, le rez-de-chaussée offre une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie attenantes. La maison communique directement avec une dépendance à fort potentiel, surmontée d'une grande mezzanine d'environ 100 m², parfaite pour imaginer un espace détente, un atelier ou des chambres supplémentaires selon vos envies. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, chacune avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant et un débarras servant d'espace de rangement. Cette maison de maître pleine de charme conserve tout son cachet d'origine grâce à ses pierres apparentes, ses portes de récupération et ses belles hauteurs sous plafond. Les travaux de finition (joints de pierres, peintures, sols) restent à réaliser, laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de personnaliser l'ensemble à leur goût et de finaliser une rénovation déjà bien avancée. Implantée sur un terrain de 4 154 m², la propriété séduira les amoureux d'espace et d'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Le village de Caudrot dispose de commerces de proximité (supérette, boulangerie, école élémentaire…), permettant une vie quotidienne pratique et agréable. Un bien rare mêlant charme, volume et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414.