Maison à vendre à Le Pian-sur-Garonne (33490)

À vendre – Maison de Maître, dépendances et terrain agricole au cœur des coteaux de Langon Dans un cadre champêtre préservé, à seulement quelques minutes de Langon et à proximité immédiate du prestigieux château viticole Toulouse-Lautrec, découvrez cette propriété unique offrant charme, potentiel et authenticité. Une demeure de caractère La maison de maître (161,82 m²) séduit par ses volumes généreux, ses grandes ouvertures lumineuses et son cachet d'époque. Ses pièces de vie conviviales et ses chambres spacieuses constituent une base idéale pour une belle résidence familiale. L'appartement indépendant (78,67 m²) peut accueillir famille, amis ou locataires, ouvrant la voie à un projet touristique ou locatif. Les dépendances et granges (268,79 m² au total) offrent un espace rare et modulable. Idéal pour créer des gîtes, chambres d'hôtes, ateliers d'artisan, salle de réception ou encore un espace bien-être. Un cadre naturel privilégié Le tout s'étend sur une parcelle agricole de 11 624 m², bordée de verdure et offrant de vastes perspectives d'aménagement : jardin paysager, verger, potager bio, espace équestre ou activité agricole de petite échelle. Vous profiterez d'une parcelle de bois attenante pour vos balades. Située dans les hauteurs de Langon, la propriété profite d'un environnement paisible, en plein cœur d'un hameau typique du Sud-Ouest, où règnent tranquillité et douceur de vivre. Une situation géographique recherchée À deux pas du château Toulouse-Lautrec, emblème du patrimoine viticole, la propriété s'inscrit dans un secteur très attractif : Les coteaux de Langon et leurs vignobles réputés, aux portes du Sauternais. Proximité immédiate de Langon, ville dynamique offrant commerces, écoles, restaurants et gare SNCF reliant Bordeaux en moins de 30 minutes. Accès rapide à l'autoroute A62 qui dessert Bordeaux, Toulouse et Agen. Un secteur riche en patrimoine, entre bastides médiévales, châteaux viticoles et paysages vallonnés typiques de la Gascogne. Travaux & potentiel Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette demeure et de l'adapter à vos envies. Ce bien rare se prête aussi bien à un projet familial qu'à une activité touristique : gîtes, chambres d'hôtes, maison de campagne ou résidence principale pleine de cachet. Une opportunité unique pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et de grands espaces, à deux pas des vignobles prestigieux de la région bordelaise. DPE et Diagnostique en cours de rédaction.

Le Pian-sur-Garonne : maison de 3 pièces (100 m²) en venteIdéalement située -  En vente au Pian-sur-Garonne (33490) : maison neuve 3 pièces de 100 m² et de 839 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis et boulangerie. Autoroute A62 à 7 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 218 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T4 (90 m²) en vente au Pian-sur-GaronneIdéalement située -  Au Pian-sur-Garonne (33490), maison neuve en vente de 4 pièces, 90 m² et 839 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis et boulangerie. Autoroute A62 accessible à 7 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 195 600 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T4 (84 m²) à vendre au Pian-sur-GaronneIdéalement située -  Au Pian-sur-Garonne (33490), maison neuve en vente de 4 pièces, 84 m² et 839 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis et boulangerie. Autoroute A62 accessible à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 188 600 €.Prenez contact avec Maryne LAGORCE (6-81-35-86-92) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (90 m²) à vendre au Pian-sur-GaronneIdéalement située -  En vente au Pian-sur-Garonne (33490) : maison neuve 4 pièces de 90 m² et de 839 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis et boulangerie. Autoroute A62 à 7 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 224 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Maryne LAGORCE (06 81 35 86 92) pour plus de renseignements sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T5 (90 m²) au Pian-sur-GaronneIdéalement située -  À découvrir au Pian-sur-Garonne (33490) : maison neuve 5 pièces en vente, 90 m² et 839 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis et boulangerie. Autoroute A62 accessible à 7 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 212 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T3 (85 m²) en vente au Pian-sur-GaronneIdéalement située -  Au Pian-sur-Garonne (33490), maison neuve en vente de 3 pièces, 85 m² de surface et 839 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis et boulangerie. Autoroute A62 accessible à 7 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 208 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) au Pian-sur-GaronneIdéalement située -  En vente au Pian-sur-Garonne (33490) : maison neuve 4 pièces de 80 m² et de 839 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis et boulangerie. Autoroute A62 accessible à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 193 600 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) au Pian-sur-GaronneIdéalement située -  À découvrir au Pian-sur-Garonne (33490) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 85 m² et 839 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis et boulangerie. Autoroute A62 accessible à 7 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 199 600 €.Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 5 pièces (90 m²) au Pian-sur-GaronneIdéalement située -  Au Pian-sur-Garonne (33490), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² et 839 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis et boulangerie. Autoroute A62 à 7 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 201 600 €.Contactez Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Pian-sur-Garonne : maison de 3 pièces (70 m²) à vendreIdéalement située -  Maison neuve 3 pièces à vendre au Pian-sur-Garonne (33490) avec une surface de 70 m² sur un terrain de 840 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis et boulangerie. Autoroute A62 à 7 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 183 600 €.Contactez notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Pian-sur-Garonne : maison F4 (80 m²) en venteIdéalement située -  Au Pian-sur-Garonne (33490), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² de surface et 840 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis et boulangerie. Autoroute A62 à 7 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 185 600 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Pian-sur-Garonne : maison de 4 pièces (90 m²) à vendreIdéalement située -  À découvrir au Pian-sur-Garonne (33490) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 90 m² et 840 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis et boulangerie. Autoroute A62 à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 195 600 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T4 (90 m²) en vente au Pian-sur-GaronneIdéalement située -  À vendre au Pian-sur-Garonne (33490) : maison neuve 4 pièces de 90 m² sur un terrain de 840 m². Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis et boulangerie. Autoroute A62 à 7 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 224 600 €.Prenez contact avec Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Pian-sur-Garonne : maison de 5 pièces (90 m²) à vendreIdéalement située -  À découvrir au Pian-sur-Garonne (33490) : maison neuve 5 pièces en vente, 90 m² et 840 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis et boulangerie. Autoroute A62 accessible à 7 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 212 300 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) au Pian-sur-GaronneIdéalement située -  Maison neuve 5 pièces en vente au Pian-sur-Garonne (33490) avec une surface de 90 m² et de 840 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis et boulangerie. Autoroute A62 à 7 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 222 600 €.Contactez notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (84 m²) au Pian-sur-GaronneIdéalement située -  En vente au Pian-sur-Garonne (33490) : maison neuve 4 pièces de 84 m² sur un terrain de 840 m². Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis et boulangerie. Accès autoroute A62 à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 188 600 €.Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Pian-sur-Garonne : maison T5 (90 m²) en venteIdéalement située -  Au Pian-sur-Garonne (33490), maison neuve à vendre de 5 pièces, 90 m² sur 840 m² de terrain. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis et boulangerie. Autoroute A62 à 7 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 201 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Pian-sur-Garonne : maison T4 (100 m²) à vendreIdéalement située -  Au Pian-sur-Garonne (33490), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² de surface sur 840 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, tennis et boulangerie. Autoroute A62 accessible à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 205 600 €.Prenez contact avec Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .