Maison à vendre à Saint-Jean-Lagineste (46400)

Vend maison avec grange sur un terrain de 1 200 m² traversé par un ruisseau. Environnement calme. Propriété à rénover entièrement (gros œuvre et second œuvre). Côté Technique : Eau : Compteur déjà présent sur la propriété. Électricité : Prévoir raccordement EDF. Assainissement : Prévoir installation d'un système individuel. Points forts : Cachet de l'ancien (pierres, poutres) et cadre naturel.

Iad france - pierre monticelli vous propose : maison de 120 m² environ sur un terrain de 3000 m² environ. Elle est composée : un séjour avec cuisine de 42 m² environ, un salon de 20 m² environ, une salle d'eau de 5,20 m² environ avec wc, une véranda de 10 m² environ et une cave de 21,42 m² environ. À l'étage on retrouve  : quatre chambres de 10,11, 12 et 12 m² environ et une salle de bain de 4,50 m² environ avec wc et un grenier de 27 m² environ. Citerne de 16 m3. Piscine 8 / 4 m à remettre en état. Assainissement récent. Toiture véranda neuve. Portail coulissant disponible à installer. Taxe foncière  : 650 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 398895276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grange en pierre idéal pour un espace de stockage avec environ 250 m² sur deux niveaux Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous présente un magnifique ensemble en pierre situé sur les hauteurs, à proximité de Saint-Céré. Cette propriété pleine de charme est nichée dans un environnement calme et préservé, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces. L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 140 m², 3 chambres et une dépendance à aménager d'environ 125 m². Le tout est implanté sur un joli terrain arboré et clôturé d'environ 5440 m², agrémenté d'un bel espace piscine et offrant une jolie vue sur la forêt environnante. La maison principale, avec son four à pain traditionnel attenant, s'ouvre sur une charmante galerie (terrasse couverte). Elle se compose comme suit : * Rez-de-chaussée : * Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie-cellier avec WC, et un bureau (pouvant servir de petite chambre d'appoint). * À l'étage : * Deux chambres et une salle d'eau avec WC. * En rez-de-jardin : * Une belle suite parentale avec terrasse, salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'un salon TV et une zone technique. La dépendance est une ancienne grange sur deux niveaux, offrant un plateau d'environ 76 m² à aménager, équipée d'une cheminée et complétée par un sous-sol d'environ 40 m². Cette structure offre de belles possibilités d'aménagement. Les atouts de cette propriété sont nombreux : * Un environnement préservé, très calme sans être isolé. * De grands espaces de vie intérieurs très bien pensés. * Entièrement rénovée et parfaitement équipée. * Grande citerne installée et présence de sources sur le terrain (pas de factures d'eau, avec raccordement à l'eau de ville également realisé). * Piscine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied, 3 chambres avec cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux. Terrasse, piscine et abri couvert. Double garage avec étage aménageable. Belle vue dégagé. Terrain arboré de 2000 m², secteur calme. Idéal famille, proche commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Virginie Lanzi vous propose : Le Manoir – Une demeure rare dans la vallée de la Dordogne Une demeure d’exception construite en 2009 selon un remarquable projet architectural et réalisée selon des normes extrêmement élevées. Implantée sur environ 1,5 hectare de terrain privé, cette élégante résidence allie le caractère authentique de la région à un art de vivre moderne et raffiné. Située dans un magnifique village historique près du Château de Montal, et à proximité de la ville animée de Saint-Céré, la propriété bénéficie de vues remarquables vers les Tours de Saint-Laurent au cOEur de la splendide vallée de la Dordogne. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une maison magnifiquement conçue, offrant un cadre de vie luxueux immédiat avec un potentiel futur. * La Maison • Trois grandes chambres doubles, chacune avec sa salle de bains privative de luxe • Suite principale avec baignoire jacuzzi et placards intégrés • Spacieux espace de vie, salle à manger et cuisine en open space, conçu pour la vie moderne et la réception • Chambre au rez-de-chaussée ou salon de jour, avec salle de bains privative et dressing • Un espace bureau ouvert au premier étage pouvant facilement devenir une quatrième chambre • Élégant escalier sur mesure en chêne • Parquet en chêne sur tout l’étage supérieur • Chauffage et rafraîchissement au sol avec régulation climatique au rez-de-chaussée • Climatisation réversible et chauffage à l’étage • Superbe cheminée fonctionnelle dans la pièce de vie principale • Magnifique sol en pierre et plafonds en bois de chêne avec poutres apparentes • Grandes baies vitrées coulissantes avec stores électriques ouvrant sur la terrasse • Terrasse de réception intérieure- extérieure donnant sur la terrasse principale et les jardins, avec des vues splendides * Cuisine & Caractéristiques Intérieures Une superbe cuisine entièrement équipée avec une cuisinière indépendante Godin en fonte, dotée d’un double four fonctionnant au gaz et à l’électricité. La cuisine moderne en hêtre offre de nombreux espaces de rangement, un lave-vaisselle intégré, un double évier et de magnifiques plans de travail en granit noir. De nombreuses prises électriques assurent une grande praticité au quotidien. Une buanderie spacieuse et très fonctionnelle offre d’excellents espaces de rangement ainsi que des dispositifs de sécurité. Dans toute la maison, l’attention portée aux détails, la qualité de l’artisanat et des finitions séduiront les acquéreurs recherchant une résidence haut de gamme dans l’une des régions les plus prisées du sud-ouest de la France. Extérieurs & Sécurité • Propriété entièrement sécurisée avec portail d’entrée électrique et caméras • Murs d’enceinte courbes en pierre et clôtures en bois • Grand double garage et vaste espace de stationnement • Jardins paysagers conçus pour un entretien facile • Allée majestueuse avec détails en pierre locale • Grande terrasse en pierre naturelle avec balustrades décoratives • Éclairage extérieur complet assurant sécurité et ambiance en soirée • Superbes vues sur la campagne et le village La terrasse et les jardins offrent de magnifiques perspectives vers les tours historiques de Saint-Laurent, créant un cadre remarquable de jour comme de nuit. * Potentiel de Développement & Durabilité • Permis de construire déjà accordé pour une extension sur deux niveaux avec cheminée • Fort potentiel de développement supplémentaire sous réserve d’autorisations • Infrastructures préparées pour une autonomie énergétique si souhaité • Possibilité de créer une résidence de campagne de luxe entièrement autonome Art de Vivre & Situation Située dans un charmant village historique, la propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès pratique aux services. • Parcours de golf accessible à pied • Restaurants gastronomiques à proximité, dont un restaurant étoilé Michelin • Commerces, écoles, services médicaux et hôpital à proximité à Saint-Céré • Entourée de châteaux, de marchés et de paysages spectaculaires Une Opportunité Rare * Le Manoir est une demeure rare qui associe harmonieusement architecture traditionnelle, confort moderne, intimité et potentiel d’avenir. Une magnifique résidence de campagne prête à emménager immédiatement, offrant élégance, sécurité et un style de vie exceptionnel au cOEur de la vallée de la Dordogne. Les visites sont vivement recommandées afin d’apprécier pleinement la qualité, le cadre et les possibilités qu’offre cette propriété remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Lanzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grange en pierre sur la commune d'Aynac, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau, une future suite parentale reste à finir d'aménager. Sous-sol complet. Terrain plat de plus de 7000 m². Contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison d'habitation avec terrain et grange. Ce bien est situé dans un endroit calme et agréable, sans nuissance pour celles et ceux qui recherche de la tranquilité. Elle dispose d'un grand séjour, de 3 chambres aves possibilité de plusieurs espaces nuits supplémentaires, une cuisine ouverte et 2 salles d'eau. Contactez-nous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - aurélie delage vous propose : en exclusivité - maison de village + jardin non attenant au coeur de saint-jean-lespinasse (lot-46) d’une surface d’env. 53 m² habitables, cette maison se compose : en rez-de-chaussée : un garage, une entrée, une chambre. À l’étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec wc. Le bien dispose d’un système de chauffage électrique. Les peintures ont été refaites récemment. Menuiseries pvc double vitrage. Isolation de certains murs récente. La cuisine et la salle d’eau sont en très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Un jardin non attenant de 587 m² complète l’ensemble. Situé en zone constructible, il offre de nombreuses possibilités de projets complémentaires selon vos besoins. La maison se trouve à seulement quelques minutes de saint-céré et de l’ensemble de ses commerces, services, établissements scolaires et infrastructures. Saint-jean-lespinasse est un village apprécié pour son cadre de vie agréable, son patrimoine et sa proximité immédiate avec un pôle dynamique du nord du lot. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Le logement était encore loué il y a un mois au loyer de 570 euros par mois, offrant une rentabilité intéressante et un potentiel immédiat. Une maison pleine de charme, au coeur du village, avec jardin et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Lanzi vous propose : Maison Lumineuse avec Vue sur les Tours - Plain-Pied Intégral * Emplacement Idéal : Tout à pied ! ​Située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes de marche des écoles et des commerces. Profitez d'une vie quotidienne simplifiée au cOEur de Saint Céré. ​ * Une Construction Saine et Performante ​Qualité : Construction en briques sur vide sanitaire accessible par l'extérieur, gage de pérennité et d'assainissement naturel. * ​Équipements : Confort thermique assuré par du double vitrage intégral et une VMC. ​Garage Attenant : Un garage pratique avec double accès (directement vers l'intérieur de la maison et vers la terrasse arrière). ​ ​Un Espace de Vie Convivial ​Lumière & Volume * Découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie grâce à son exposition Plein sud. La cuisine équipée ouverte sur le séjour pour ne jamais perdre le fil de la conversation avec vos invités Idéale pour les réceptions. * Confort d'Été : Accès direct à une terrasse arrière naturellement ombragée, offrant un cadre frais et paisible avec un panorama dégagé sur les Tours de Saint-Laurent. Un Espace Nuit Modulable * ​4 Chambres : Des volumes généreux pour toute la famille. * ​Option Bureau : La quatrième chambre se prête parfaitement au télétravail avec calme et luminosité. * ​Salle de bain complète : Équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un sèche serviettes. WC indépendant. ​ Jardin ​Le terrain de 778 m² est plat, joliment arboré et entièrement clôturé. Un écrin de verdure sécurisé pour les enfants et les animaux, sans vis-à-vis gênant. ​Les points forts : ​ * Plain-pied intégral (rare sur le secteur) * Construction de qualité (Briques, Vide sanitaire, Double vitrage) * Fluidité : Accès direct cuisine / terrasse et garage / maison * Terrain plat de 778 m² avec vue sur les Tours * Commodités à pied (Écoles et commerces) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Lanzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune d'Autoire, venez découvrir cette maison de plain pied composée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, un cellier et 3 chambres. Le tout est sur une parcelle d'environ 3600 m². Contactez-nous pour plus d'information et pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Hervé Veillard vous propose : Demeure d'Exception du XVII -ème siècle - Rénovée avec Goût et qualité, Charme Historique Préservé Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure aux volumes imposants, située à Aynac, offrant un cadre de vie unique et préservé, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette demeure datant de 1650 a été entièrement rénovée avec soin sur 1 niveaux soit 195 m², mettant en valeur ses éléments d'origine tout en offrant des prestations haut de gamme. Au cOEur d'un écrin de verdure de 3238 m² dans le village, cette demeure de plus de 450 m² offre un espace de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, un salon / salle à manger / cuisine ouvert, un dressing et une entrée en pierre, offrant un agencement harmonieux et lumineux. Un magnifique escalier en pierre donne accès au combles aménageables qui offrent plus de 100 m² à emménager a votre guise. Les finitions raffinées, les poutres apparentes et les matériaux de qualité confèrent à cette demeure un caractère unique. Les aménagements intérieurs ont été pensés pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, tout en préservant l'authenticité du lieu. Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité constante et agréable. L'installation de la fibre optique, du système de ventilation mécanique et du chauffage au sol par pompe à chaleur Air / Eau garantissent un confort optimal au quotidien. Pour compléter l'ensemble un sous sol complet sur 170 m² vous offre encore des possibilités d'aménagements. Le terrain est plat et prêt à accueillir une piscine pour un aménagement extérieur sur mesure. Située dans un environnement calme et préservé à proximité du château, cette demeure d'exception vous offre un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette demeure où chaque détail a été soigneusement pensé. À votre disposition Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Lafage vous propose : EXCLUSIVITÉ chez iad - SAINT-CÉRÉ : Maison en pierre familiale, lumineuse, avec vie de plain-pied, jardin et piscine À seulement quelques minutes à pied du centre ville et des écoles, venez découvrir cette maison familiale de 137 m² (dont 95 m² de plain pied) nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite sur une parcelle arborée de 958 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie paisible, pratique et convivial. Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied : Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la circulation fluide des espaces. Le séjour traversant, agrémenté d’un insert bois et d’une climatisation réversible, s’ouvre sur une véranda qui prolonge naturellement la pièce vers le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d’un bel espace repas idéal pour les moments en famille. L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau avec double vasque et des toilettes indépendantes. Le tout offre une véritable vie de plain-pied, confortable et fonctionnelle. Étage : L’étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un palier avec rangement. Les greniers attenants offrent de belles possibilités d’aménagement pour agrandir les chambres ou simplement stocker selon vos besoins. Extérieurs : Le jardin plat, arboré, avec vue sur le château de St Laurent les Tours, constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez : - Une piscine à rénover (devis disponible) - Un pool house en double vitrage - Un atelier indépendant en dur de 17,5 m² - Un garage attenant et communicant à la maison - Un espace de stationnement privatif à l’avant Deux zones de jardin : une à l’avant, une à l’arrière pour profiter du soleil toute la journée Informations complémentaires : - Maison très saine et habitable en l’état - Double vitrage intégral (sauf véranda) avec volets bois, et persiennes en pvc - Chauffage électrique + climatisation réversible + insert bois - Reliée au tout-à-l’égout - Vide sanitaire complet et accessible - Construction en pierre des années 68 On aime : - Le calme du quartier résidentiel - La proximité du centre-ville et des écoles à pied - Le potentiel d’évolution du premier étage - La véranda donnant sur le jardin - Le jardin familial avec piscine et dépendances Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort à deux pas des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-CÉRÉ, 46400, secteur de l’hôpital, à deux pas du centre-ville, à vendre maison de ville des années 1965, très récemment rénovée, d’une superficie habitable de 88 m² sur 2 niveaux, avec une jolie terrasse, sur un terrain de 305 m² clos par portail. Vous serez séduits par la sensation d’espace procurée par la pièce de vie de 35 m² (cuisine aménagée neuve ouverte sur le séjour traversant) qui donne sur la terrasse arrière. Le rez-de-chaussée comprend également 1 WC indépendant dans l’entrée. À l’étage, vous disposerez de 3 chambres, toutes équipées de placards, d’une pièce à usage de dressing ou de bureau, et d’une salle de bains. Pour ceux qui ont besoin de rangements, le garage de 22 m² en rez-de-jardin, sa pièce attenante hébergeant la PAC air / eau et l’abri couvert sous la terrasse devraient suffire ! En très bon état structurel et fonctionnelle, la maison est particulièrement agréable à vivre. Pas d’autres travaux à prévoir que quelques finitions. Installation intérieure d’électricité (rénovée en 2024) et raccordement au tout-à-l’égout conformes. Un vrai bon plan. Idéal 1ère acquisition. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 159000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 9000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Immeuble d'habitation avec logement située dans le centre ville de Saint-Céré. Cet ensemble composée de deux anciennes habitations rassemblées en une vous offriras plusieurs possibilités Composée de 3 chambres, des travaux importants seront à prévoir. N'attendez plus et contactez-nous pour plus de renseignements. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Vous souhaitez faire un investissement immobilier ? Cette maison de 2003 vendue en viager occupé est la solution : Maison de ville de plain-pied située dans un quartier calme de Saint-Céré, comprenant un vaste séjour avec poêle à granulés et climatisation, ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie-cellier, une véranda lumineuse et un garage-atelier. Cette maison implantée au centre d'une parcelle de 510 m² vous offre des places de stationnements dans la cour devant un garage avec partie atelier, une petite serre pour votre potager sur l'arrière de la maison avec cuves de récupération d'eau de pluie, un abri de jardin, ainsi qu'une agréable véranda avec vue sur les collines. Caractéristiques du viager occupé : Vente sur 2 têtes : 1 homme de 80 ans & 1 femme de 78 ans Valeur vénale du bien : 217000 € Valeur occupée vendue : 127752 € Bouquet de 65000 € (frais d'agence inclus à charge acquéreur). Rente mensuelle de 352 €. Contactez-moi pour discuter de votre projet d'investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 30 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

Cette jolie maison de 6 pièces, entretenue de manière exemplaire, située dans une commune avec commerces, médecins et écoles, à 10mn de Saint Céré, offre des prestations de qualité, et un agencement fonctionnel et confortable sur un même niveau : Une lumineuse pièce de vie de 32 m² avec cheminée insert, ouvrant sur une vaste véranda, ou vous aurez plaisir à profiter de la jolie vue qui s'offre à vous, une agréable cuisine équipée, 3 chambres spacieuses avec placard, dont une de 14 m² avec dressing, une belle salle d'eau avec douche Italienne Le rez de jardin est composé de la 4eme chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier ainsi qu'une cuisine d'été donnant directement sur le jardin d'agrément et la terrasse équipée d'une pergola, il pourrait être transformé en un appartement indépendant dédié à la location ou pour accueillir les amis Grand garage, plus une pièce avec fenêtre pouvant etre utilisée en atelier ou pièce d'appoint et une cave Le charmant jardin paysagé très joliment entretenu est clôturé, une dépendance et un potager complètent ce bien Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes apportent un confort supplémentaire au quotidien. Construite en 1971, la maison présente un style classique et chaleureux, idéal pour une vie de famille ou pour un couple amené à recevoir les enfants et les amis Chaque pièce est aménagée avec soin et goût pour garantir un espace de vie harmonieux. Avec ses multiples atouts et son emplacement, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une résidence cosy et bien agencée Située entre Saint Céré et Lacapelle Marival, dans une petite commune ou vous trouverez des commerces de proximité, écoles, cabinet médical Dotée de commodités modernes telles que la fibre, elle dispose également d'aménagements extérieurs pratiques tels qu'une terrasse, une superbe véranda, pour profiter pleinement des beaux jours. Double vitrage Cheminée insert Radiateurs récents Je ne peux que vous inviter à découvrir ce joli bien impeccable qui ne nécessite aucun travaux ! N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagnerai avec plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

SAINT-LAURENT-LES-TOURS, 46400, dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre-ville de Saint-Céré, à vendre maison des années 1970 d’une superficie habitable de 190 m² élevée de 2 niveaux, avec 2 garages et piscine 8 x 4,5 m, sur un terrain aménagé de 1150 m² idéalement exposé, bénéficiant d’une vue remarquable sur le château. Grands volumes de plain-pied : le sas d’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², une cuisine indépendante équipée de + de 12 m², 3 chambres (sol parquet), une salle d’eau rénovée (douche à l’italienne) et un WC indépendant; Le rez-de-jardin comprend également une pièce à usage de cuisine d’été donnant sur la terrasse arrière et une cave enterrée, et deux garages de respectivement 15 et 35 m². À l’étage, partiellement mansardé et éclairé au moyen de plusieurs Velux, 5 pièces en enfilade dont on peut aisément modifier les usages, actuellement : une pièce de rangement, un bureau, une grande salle d’eau avec WC et 2 chambres de plus de 14 m² chacune. Les extérieurs sont particulièrement agréables : grand dégagement et stationnement possible devant, vaste terrasse arrière intimiste, et, cerise sur le gâteau ! , cette piscine maçonnée avec abri de couverture, et système de filtration à électrolyte de sel nécessitant peu d’entretien… Cette maison est en très bon état structurel, et facile à personnaliser à moindre coût. Chauffage électrique et raccordement au tout-à-l’égout. Elle n’attend que vous. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 238500 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 13500 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Maison de ville mitoyenne située en plein coeur de Saint Céré avec jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour les personnes recherchant de beaux volumes, à proximité de toutes les commodités. Disponible dès maintenant, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison située en centre-ville de Saint-Céré, proche des commerces et écoles. Composée de 9 pièces dont 5 chambres, elle offre deux logements indépendants, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Un garage, deux caves et un jardin complète le bien. Beau potentiel d’aménagement selon votre projet. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison d'habitation située dans un endroit calme et agréable, proche des commodités. Centre ville accessible à pied. Elle dispose de 2 garages, une terrasse, une cave, 2 chambres spacieuse avec vie de plain pied à l'étage et un espace indépendant en RDC. Ce bien n'attend plus que vous. N'attendez plus et contactez-nous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Venez découvrir en pleine nature mais à quelques minutes de Saint Céré cette propriété implanté sur plus de 3,3 hectares bordés par la rivière. À l'abris des curieux, elle se compose d'une partie habitable integrée au batiment d'environ 100 m² composé de 2 chambres, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une petite véranda agrémentée de son four à pain. Attenant au logement, une grande salle de presque 500 m² avec équipement sanitaire ouvrant la possibilité à son imagination pour y faire de belle réception, tout simplement un grand atelier pour passionné du bricolage auto ou autre. Nous trouvons également à l'extérieur un grand tunnel de maraichage dans lequel il y a des boxes pour chevaux qui ont été amménagé. N'attendez plus et venez découvrir cette propriété qui deviendra surement votre lieu de vie avec un fort.

Saint-laurent-les-tours, 46400, sur les hauteurs à deux pas du centre-ville de saint-céré, à vendre villa contemporaine de 1990 d’une superficie habitable de 178 m² élevée de 2 niveaux sur sous-sol, avec garage double et piscine, sur un terrain arboré de 2120 m² idéalement exposé, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue remarquable sur les tours de saint- laurent. Dès l’entrée, vous serez saisis par la sensation d’espace procurée par la pièce de vie de plus de 40 m² (chauffage au sol) donnant sur le jardin. La cuisine équipée attenante donne sur cette même terrasse. Le rez-de-jardin comprend également une vaste suite parentale, une buanderie, un wc indépendant et une pièce à usage de cellier. À l’étage, la pièce palière, lumineuse, fait office de bureau. Elle dessert 3 autres chambres de respectivement 15,8, 15,2 et 11,7 m², une salle de bains, un wc indépendant et une pièce de 7 m² à usage de rangement. Parfaitement entretenue, la maison est particulièrement agréable à vivre. Les extérieurs sont à l’avenant. Le garage double de plus de 40 m² avec mezzanine abrite un bassin de récupération des eaux de pluie de 30 m3, et le système de filtration à électrolyte de sel de la piscine 9 x 4 à débordement, comme « posée » dans la nature… mais avec terrasse couverte, salle d’eau et wc. Cerise sur le gâteau ! Vaste sous-sol en rez-de-jardin : garage double, buanderie et cellier avec accès intérieur. À vivre sans modération ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 357000 euros * - * honoraires à charge acquéreur (%) : 5% - * honoraires à charge acquéreur (euro) : 17000 € - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le bot herve |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 47925052400036 - annonce rédigée par un agent commercial.

Tout proche du centre de Saint-Céré, découvrez cette maison composée de deux logements indépendants. En rez-de-chaussée, un studio avec cuisine, salle d’eau et pièce de vie ouvrant directement sur le jardin. À l’étage, la partie familiale offre quatre belles chambres. Terrain plat et clos avec un garage et un atelier de stockage. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : NOUVEAUTÉ – Maison de ville en pierre entièrement rénovée – Garage double – Terrasse – Saint-Céré Située au cOEur de Saint-Céré, cette maison de ville en pierre, mitoyenne des deux côtés, a fait l’objet d’une rénovation intégrale et de grande qualité entre 2019 et 2022. La rénovation a concerné l’ensemble de la structure intérieure, offrant aujourd’hui un bien clé en main, alliant le charme de l’ancien à un confort contemporain. - Des volumes généreux et une distribution optimisée - Les pièces de vie sont situées au 1er étage, offrant ainsi calme, luminosité et dégagement visuel. 1er étage – Niveau principal : Superbe pièce de vie traversante d’environ 60 m², réunissant : - Salon - Salle à manger - Cuisine ouverte, aménagée et équipée >>>Accès direct à une terrasse bois d’environ 10 m², exposée ouest, avec vue dégagée 2e étage : - Dégagement avec grand placard - Salle de bain récente - Trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés >>> Dont une avec dressing et espace complémentaire pouvant accueillir un bureau ou un point d’eau Sous-sol complet (accès direct rue du Sol de Trémeille) : - Très grand garage avec porte motorisée et belle hauteur sous plafond, permettant le stationnement aisé de deux véhicules - Large espace de rangement - Buanderie - Rangement sous escalier - Tableau électrique - Hall d’entrée pratique et fonctionnel Rénovation complète & confort moderne - Isolation intégrale : murs, sous-toiture et plafond de cave - Électricité et plomberie entièrement refaites - Menuiseries double vitrage - Chauffage par radiateurs électriques récents, avec une consommation maîtrisée - Excellent confort thermique et phonique, sans nuisance liée à la mitoyenneté ni entre les niveaux Les + du bien : - Maison en pierre entièrement rénovée - Très belle luminosité, notamment dans la pièce de vie traversante - Volumes généreux pour une maison de ville - Garage double en centre-ville - Terrasse agréable et bien exposée - Aucun travaux à prévoir - Proximité immédiate des commerces, écoles et services Une maison de ville lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale ou un projet familial, au cOEur de Saint-Céré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.