Maison à vendre à Saint-Jean-Froidmentel (41160)

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : Maison sur sous sol complet comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour de 28 m² avec sa cheminée à insert, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Au sous sol se trouve une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre et un garage carrelée et une cave. Le tout sur un terrain cadastré de 1896 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadine rousselet vous propose : située à cloyes les trois rivières avec tous commerces, écoles, collège, piscine et gare à proximité. Venez découvrir cette maison mitoyenne de 53 m² habitables. Elle se compose d'une entrée avec cellier, wc séparé, salle à manger de 15 m² ouverte sur une cuisine. À l’étage couloir avec placard de rangement, deux chambres parquetées de 9 m² environ, salle d'eau, garage de 13 m² terrain entièrement clos de 230 m². Les plus : fenêtres double vitrage pvc, volet roulants électrique et manuel, chauffage : chaudière électrique, grenier isolé en laine de roche soufflé, assainissement : collectif tout-à-l'égout, travaux à prévoir. Idéale premier achat où investisseurs ! Contactez-moi vite pour une visite et ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien duguy vous propose : maison de ville avec jardin – cloyes-sur-le-loir – idéal premier achat ou investissement. Toutes commodites a pied. Située au coeur de cloyes-sur-le-loir, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : * une entrée * une cuisine équipée * un salon / séjour avec insert * un dégagement desservant un wc indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une pièce polyvalente. À l’étage : * une grande pièce palière * deux chambres (dont une avec placard intégré) extérieurs : implantée sur une parcelle d’environ 375 m², la propriété dispose d’une terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que d’un jardin verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux, cette maison représente une belle opportunité à cloyes-les-trois-rivières. Idéal pour : -premier achat -investissement locatif -résidence principale avec extérieur une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. À Cloyes-sur-le-Loir, à seulement 2h de Paris, découvrez un véritable coin de paradis en plein centre-ville, avec accès direct au Loir. Cette maison de ville sur 3 niveaux séduit par son jardin arboré en plusieurs zones, sur plus de 2400 m². Le RDC vous accueille avec une entrée menant à une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, deux chambres et une salle d’eau avec WC à repenser selon vos envies. Au premier étage, vous profiterez du vaste séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC isolé, ainsi qu’un grand palier / bureau desservant un 2ème niveau. Celui-ci offre un superbe plateau à aménager selon vos besoins : plusieurs chambres ou une suite parentale généreuse : tout est possible. La maison dispose également d’une magnifique véranda, chauffable, idéale pour profiter de la vue tout au long de l’année sur le jardin et son bord de Loir privatif, ainsi que d'une dépendance. Un hangar d’env. 100 m² avec étage, parfait pour un artisan ou pour du stockage, est disponible en option. Une propriété rare qui conjugue charme, modularité et potentiel, dans un cadre privilégié, proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Moulin à eau d'exception – Propriété rare avec 2 habitations et dépendances Dans un environnement idyllique, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez ce superbe moulin à eau chargé de charme, niché au cœur d'un terrain d'environ 3 hectares avec une vue imprenable sur les rivières. Un bien unique aux multiples possibilités : Habitation principale de 227 m² : vaste espace de vie, 7 pièces dont 4 chambres, idéale pour une grande famille ou une résidence principale de caractère Seconde habitation indépendante de 126 m² : 4 pièces dont une chambre et 1 dortoir, parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte Dépendance de 25 m², Garage Extérieurs exceptionnels : Terrain d'environ 3 hectares Cadre naturel préservé, verdoyant et apaisant Vue panoramique sur les rivières Zone non inondable Les + : Propriété de caractère, rare sur le marché Environnement paisible, sans nuisance Idéal pour projet familial, touristique ou résidence secondaire Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'authenticité. Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf. 950195.

À proximité de Cloyes, ses commodités et commerces, et 15mn de Châteaudun, nichée au coeur de ce charmant village bénéficiant d'un environnement calme et authentique, venez découvrir sans tarder, ce charmant pavillon fonctionnel à ossature bois construit en 2007 répondant parfaitement aux attentes d'une famille, les ramassages scolaires se situant à proximité. Implantée sur une parcelle de 852 m², la propriété bénéficie d'un extérieur soigné : à l'avant une allée en béton désactivé facilite l'accès, tandis qu'à l'arrière, une belle terrasse en bois vous permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne. Un interphone est installé et la fibre optique est disponible, idéale pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois. Vous profiterez ensuite d'un bel espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse. Un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une agréable pièce palière distribue deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Côté annexes, le bien dispose d'un garage accolé avec buanderie, d'un second garage pouvant accueillir deux véhicules avec un espace atelier, ainsi que d'une dépendance comprenant une pièce et un bûcher. Côté technique, chauffage assuré par pompe à chaleur réversible installée en 2021, en complément du poêle à bois, menuiseries en double vitrage. Le diagnostic de performance énergétique constitue un véritable atout pour ce bien, avec un classement en B, rare sur le marché, permettant de réduire significativement les coûts de consommation énergétique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le confort de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Située dans la commune dynamique de Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les services publics. De plus, la proximité de la rivière Le Loir offre des possibilités de promenades agréables et relaxantes à quelques pas de chez vous. Cette maison sur sous-sol-total donnant sur un beau terrain arboré d'arbre fruitiers et d'ornements, offre une espace de vie confortable et fonctionnel. Vous entrez dans un couloir desservant : un vaste salon / salle à manger très lumineux avec insert de 26 m², un cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau refaites récemment avec douche italienne, un wc et 2 chambres. À l'étage se trouve 2 grandes chambres à finalisée et un grenier aménageable. À l'extérieurs vous trouverez un atelier, des dépendances et un poulailler. Les atouts : fort potentielle, garage, bonne classe énergétique (C), pompe à chaleur et ballon thermo dynamique récent 2024, fenêtre double vitrage pvc, isolation extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Située à Cloyes-sur-le-Loir (28220), à 5 minutes de ses commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les services publics, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Cette charmante maison de 140 m² comprend un couloir desservant une cuisine, un salon / salle à manger, un wc, une salle d'eau et une véranda. En rez de chaussé, vous trouverez également : une cave et une buanderie. À l'étage 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bain / wc. Une seconde maison à rénover sert actuellement d'atelier et de débarras, complétée par un garage et un jardin sur une parcelle distincte. Idéalement conçue pour la vie de famille, cette propriété offre un potentiel de rénovation et d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et polyvalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 600 € Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 4,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Maison rénovée coup de coeur Cloyes-les-Trois-Rivières Située au coeur de Cloyes-sur-le-Loir, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces à pied, découvrez cette agréable maison de 6 pièces entièrement rénovée à l'intérieur et bien isolée, elle propose des prestations de qualité où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et ouverte sur le séjour / salon. Deux chambres confortables. Une salle d'eau Un dégagement et un WC indépendant. À l'étage : Un palier desservant deux chambres mansardées, idéales pour des enfants ou un espace bureau. Une salle d'eau avec WC intégré. Sous-sol et extérieurs La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant un espace garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'un appentis de rangement attenant. Vous profiterez également d'un agréable terrain clos, plat et arboré de 680 m², parfait pour les moments de détente en famille. Les points forts techniques Maison entièrement rénovée intérieurement Menuiseries en double vitrage récent Électricité entièrement refaite Chauffage électrique performant Raccordement au tout-à-l'égout Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Langey, à 10 minutes de Cloyes sur le Loir, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible dans un écrin de verdure. Cette grande longère se compose : en rez-de-chaussée, d'un couloir donnant sur une cuisine ouverte aménagée, un vaste séjour de 50 m², d'une buanderie, de débarras, une salle de bain et des toilettes. À l'étage : une pièce palière desservant, 4 chambres, toilettes et salle d'eau. À l'extérieur, une vaste grange et dépendances Les plus : vaste terrain pouvant accueillir des équidés, 2 chambres et sanitaires de plain-pied, grande grange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Maison située à 5 minutes de cloyes sur le loir, comprenant : rdc : entrée, cuisine aménagée ( + hotte) ouverte sur séjour avec accès sur terrasse, chambre, salle d'eau et wc. Etage : dégagement et deux chambres. Terrain clos de 600 m². Garage. Bon etat !

Située dans la charmante commune de Saint-Hilaire-sur-Yerre (28220), à 5 minutes de Cloyes sur le Loir, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison spacieuse de 120 m² sur sous-sol total offre d'énorme potentiel. En sous sol vous trouverez : une vaste entrée, un garage pour deux véhicules, une cave, un atelier. Au premier étage, vous entrez dans un couloir qui dessert une grande cuisine aménagé, une salle d'eau avec douche italienne, un séjour / salle à manger de 31 m² donnant sur un balcon, un wc et 2 belles chambres. Au deuxième, vous arrivez sur un pallier donnant sur deux chambres et un grenier aménageable. À l'extérieur un beau jardin clos, un puits. Les atouts : un poêle à granulé récent, un puits, fort potentielle d'aménagement. À visiter sans tarder. Les atout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Située dans la charmante commune de Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégiée, proche des commerces, piscine, parc de loisir, école, collège et le tout à moins de 5 minutes à pied. La proximité du Loir offre également des possibilités d'activités en plein air, idéales pour les amateurs de nature. Cette maison présente un charme authentique avec son séjour avec poutre et cheminée, une salle d'eau refaite, des toilettes, et une grande cuisine aménagée et partiellement équipée. À l'étage 2 chambres spacieuses et deux rangements en sous-pente. À l'extérieur, une grande terrasse abritée avec cuisine d'été et un jardin clos sans vis à vis. Cette charmante maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une petite famille, un couple ou investisseur. Les atouts : proche des commodités, tout à l égout. cheminée insert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

À 10mn à l'ouest de Cloyes-sur-le-Loir et 30mn de la gare TGV de Vendôme, située au coeur d'un village paisible, cette charmante longère bénéficie d'un cadre champêtre agréable idéal pour les amateurs de calme et de nature. Vous pourrez rejoindre Droué en 5mn où se trouvent les commodités essentielles telles que épicerie, boulangerie, école, pharmacie. garantissant une qualité de vie agréable. Son terrain de 2400 m² exposé sud-est vous offre un double garage, un abri de jardin, un puits ainsi qu'une petite véranda pour vous déchausser. Au rdc vous trouverez une cuisine aménagée équipée, un séjour avec poêle à bois, un salon, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc ainsi qu'une chaufferie complétée d'un cellier. L'escalier vous guide vers une pièce palière pouvant faire office de bureau, 2 chambres ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de 6ème chambre ou de dressing suivant vos envies et besoins. Un grenier avec accès extérieur est disponible. Double vitrage, chauffage central au gaz. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Maison sur sous-sol total – 77 m² habitables – Terrain clos et arboré de 1 787 m² Située dans un charmant village à seulement 5 minutes de Cloyes-sur-le-Loir, cette maison sur sous-sol total vous séduira par son environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et gare accessibles en quelques minutes. La maison offre une surface habitable de 77 m² comprenant : une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda agréable donnant sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 787 m². Environ 900 m² restent constructibles, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, extension ou autre projet selon vos envies. Idéal pour une famille ou pour les amoureux de tranquillité à la campagne, avec toutes les commodités à proximité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf. 955484.

À proximité de Cloyes-sur-le-Loir, ses commerces, commodités, gare et écoles, ce pavillon de 171 m² au sol (152 m² carrez) offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, grâce au parc pour enfants accessible à pied, à ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa configuration permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie. L'extérieur constitue un véritable havre de paix : le terrain clos et arboré de 3 351 m², offre un environnement verdoyant, intime et propice à la détente. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse, dans un cadre naturel. Côté annexes le bien dispose d'un garage ainsi que d'une dépendance idéale pour les amateurs de bricolage et permettant le stockage d'outils ou d'équipements divers. Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une véranda offrant une vue agréable sur le jardin et un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et wc, deux chambres de plain-pied, une buanderie et un second wc. À l'étage un vaste palier très lumineux dessert quatre chambres confortables ainsi qu'un 3ème wc, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille nombreuse. Les prestations techniques complètent parfaitement l'ensemble : le chauffage assuré par le poêle à granulés et les convecteurs à inertie, la pompe à chaleur assurant le fonctionnement du ballon thermodynamique et l'isolation extérieure garantissent une performance énergétique optimale. Le DPE classé C est très performant, gage d'une consommation maîtrisée. Vous profiterez aussi des menuiseries en double vitrage aluminium, des volets roulants électriques solaires, d'un interphone visio connecté au téléphone, et du raccordement au tout-à-l'égout. Posez vos valises : ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Située dans la charmante commune de Cloyes-sur-le-Loir (28220), commune très dynamique du sud de l'Eure et Loir. Cette maison, nichée à 2 pas des commerces à pied, offre un environnement agréable à ses habitants, avec des infrastructures sportives, école, collège et ses espaces verts à proximités. Dés l'entrée, vous serez séduis par cette maison Bourgeoise à rénover, vous offrant une surface habitable de 101 m² sur une parcelle d'un peu plus de 400 m². Le bien comprend en rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger de 30 m², une cuisine, 2 chambres de plain-pied de 15 m², une salle de bain avec Wc. À l'étage vous trouverez une troisième chambres, et un grenier aménageable. À l'extérieur, vous bénéficiez : d'un garage, d'une dépendance, une magnifique cave voutée. Les atouts : gros potentiel, tout à pied, un terrain clos, un ballon d'eau chaude installé en 2023 et l'électricité refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

À vendre — maison de ville 6 pièces, cloyes-sur-le-loir (hyper centre) charmante maison de ville sur 3 niveaux, idéalement située en hyper centre de cloyes-sur-le-loir. Façade récente, exposition plein sud et chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, salon séjour lumineux, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc, chaufferie et cave. 1er étage : deux chambres et une salle de bains avec wc. 2e étage : palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et un escalier donnant accès au grenier. Bon potentiel pour famille ou investissement. Contactez moi pour plus d'informations et visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 866 078 - greffe de blois) sylvain dupin entrepreneur individuel 07 71 57 34 95 - réf. 944514.

Située à Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette maison offre un cadre de vie paisible dans une ville dynamique. Proche des commodités telles que les commerces, écoles et maison de santé. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour sur cuisine ouverte, d'un débarras et d'un wc. À l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Elle offre également un garage, idéal pour le stationnement ou le rangement. Le terrain clos de 234 m² offre un espace extérieur privé et sécurisé, parfait pour profiter du plein air. Les atouts : tout à l'égout, proche des commodités. Idéal pour célibataire, couple ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Exclusivité - lieux uniques ® x propriétés privées. Contacter cédric larzul au 06 25 26 16 76 pour cet ensemble de deux maisons, dont l'une de 127 m² et l'autre de 101 m² (à réhabiliter totalement, avec des murs en pierre datant de 1920 et situées sur la commune de morée, totalement au calme, dans un environnement bucolique sur un terrain de 4.335 m². Ces deux maisons se trouvent à proximité des commerces et des services de la commune de morée, sur laquelle vous trouverez un certain nombre de commerces : carrefour contact, pharmacie, école. Tout à proximité également du groupe le triangle (fabricant de panneaux photovoltaïques). La 1ère maison (de 127 m²) comprend :  un salon-séjour-cuisine (de 57.25 m²), un débarras-placard (de 1.68 m²), une chambre 1 (de 9.70 m²), une salle d'eau (de 3.38 m²) et un wc (de 1.30 m²). Au sous-sol : un local chaufferie (de 4.64 m²) et une lingerie (de 6.99 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 4.01 m²), une chambre 1 (de 10.04 m²), une chambre 2 (de 14.97 m²), une chambre 3 (de 14.38 m²), une salle d'eau (de 6.16 m²) et un wc (de 3.11 m²). Les extérieurs comprennent : une cave, une remise, un garage deux voitures et un atelier. La propriété comporte une piscine qui doit être remise totalement en état. La 2ème (de 101 m²) a réhabiliter totalement maison comprend : un salon-séjour-cuisine avec grande cheminée (de 26.65 m²), une salle d'eau (de 3.73 m²), un salon (de 12.22 m²), une chambre 1 (de 12.03 m²), une chambre 2 (de 12.03 m²), une salle de bains (de 11.68 m²) et un wc (de 1.04 m²). Le premier étage comprend : une chambre 3 (de 24.04 m²).  mon avis : l'endroit est vraiment charmant, c'est bucolique et vous êtes au calme. On s'y sent bien. Tout a été rénové avec des matériaux de qualité, mais surtout avec goût. La cuisine ouverte est spacieuse et entièrement équipée. La propriété est entièrement clôturée. Chauffage électrique. Huisseries doubles-vitrages pvc. Volets bois et roulant. Porte d'entrée en aluminium. Toiture en petites tuiles. Orientation de la maison sud (sur l'arrière) -nord (sur le devant). Taxe foncière : 1888 euros. Fosse toute eaux neuve, donc conforme. Sur la 2ème maison tout est à réhabiliter.  vous disposerez d'un beau terrain de 4.335 m². Mon conseil : pourrait parfaitement convenir à une petite famille compte-tenu de sa grandeur et surtout de son nombre de chambres. Elle peut convenir à des parisiens, car la maison est installée dans une zone bucolique et seulement à 24 km de la gare tgv de villiers-sur-loir. Elle peut également attirer des artisans qui bénéficient de tous le savoir-faire pour assurer une belle réhabilitation de ce bien qui comprend quand même 1.233 m² de terrain en partie clôturé. Premiers arrivés, premiers servis ! Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 euros et 3960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 225.000 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat réf :  446387 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité - lieux uniques ® x propriétés privées. Contacter cédric larzul au 06 25 26 16 76 pour cette petite maison, a réhabiliter totalement, avec des murs en pierre datant de 1920, de 101 m², située sur la commune de morée, totalement au calme, dans un environnement bucolique et sur un terrain de 1.233 m². Cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et des services de la commune de morée, sur laquelle vous trouverez un certain nombre de commerces : carrefour contact, pharmacie, école. Tout à proximité également du groupe le triangle (fabricant de panneaux photovoltaïques). Cette maison comprend au rdc : un salon-séjour-cuisine avec grande cheminée (de 26.65 m²), une salle d'eau (de 3.73 m²), un salon (de 12.22 m²), une chambre 1 (de 12.03 m²), une chambre 2 (de 12.03 m²), une salle de bains (de 11.68 m²) et un wc (de 1.04 m²). Le premier étage comprend : une chambre 3 (de 24.04 m²).  mon avis : l'endroit est charmant et tranquille. Cette petite maison est orientée plein-sud. Bien évidemment, il y a beaucoup de choses à réhabiliter dans la maison pour en faire un "nid douillet", mais le prix est en conséquence. Il faut installer un assainissement, des radiateurs, une cuisine,. Conforter le mur du petit pignon devant la maison, ?  bien non soumis à dpe. Mon conseil : pourrait parfaitement convenir à une petite famille compte-tenu de sa grandeur et surtout de son nombre de chambres. Elle peut convenir à des parisiens, car la maison est installée dans une zone bucolique et seulement à 24 km de la gare tgv de villiers-sur-loir. Elle peut également attirer des artisans qui bénéficient de tous le savoir-faire pour assurer une belle réhabilitation de ce bien qui comprend quand même 1.233 m² de terrain en partie clôturé. Premiers arrivés, premiers servis ! Bien non soumis a dpe. Pas de système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 57.000 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat réf : 446379 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité - lieux uniques ® x propriétés privées. Contacter cédric larzul au 06 25 26 16 76 pour cette très jolie petite maison avec des murs en pierre datant de 1920, de 126.90 m² et située sur la commune de morée, totalement au calme, dans un environnement bucolique sur un terrain de 3.102 m². Cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et des services de la commune de morée, sur laquelle vous trouverez un certain nombre de commerces : carrefour contact, pharmacie,. À proximité également du groupe le triangle (fabricant de panneaux photovoltaïques). Cette maison comprend au rdc : un salon-séjour-cuisine (de 57.25 m² ), un débarras-placard (de 1.68 m² ), une chambre 1 (de 9.70 m² ), une salle d'eau (de 3.38 m²) et un wc (de 1.30 m² ). Au sous-sol : un local chaufferie (de 4.64 m²) et une lingerie (de 6.99 m² ). Le 1er étage comprend : un palier (de 4.01 m² ), une chambre 1 (de 10.04 m² ), une chambre 2 (de 14.97 m² ), une chambre 3 (de 14.38 m² ), une salle d'eau (de 6.16 m²) et un wc (de 3.11 m² ). Les extérieurs comprennent : une cave, une remise, un garage deux voitures et un atelier. La propriété comporte une piscine qui doit être remise totalement en état. Mon avis : l'endroit est vraiment charmant, c'est bucolique et vous êtes au calme. On s'y sent bien. Tout a été rénové avec des matériaux de qualité, mais surtout avec goût. La cuisine ouverte est spacieuse et entièrement équipée. La propriété est entièrement clôturée. Chauffage électrique. Huisseries doubles-vitrages pvc. Volets bois et roulant. Porte d'entrée en aluminium. Toiture en petites tuiles. Orientation de la maison sud (sur l'arrière)-nord (sur le devant). Taxe foncière : 1888 euros. Fosse toute eaux neuve, donc conforme. Mon conseil : pourrait parfaitement convenir à une famille compte-tenu de sa grandeur et de son nombre de chambres. Elle peut convenir à des parisiens, car la maison est installée dans une zone bucolique et seulement à 24 km de la gare tgv de villiers-sur-loir. Si vous travaillez à châteaudun, l'endroit peut également s'avérer idéal. Premiers arrivés, premiers servis ! Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 euros et 3980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 177.900 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat réf : 446314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Ensemble immobilier atypique en trois parties - Ancien petit hôtel -restaurant situé au coeur d'un village seulement à 5 minutes de CLOYES-LES- TROIS RIVIÈRES et 1h30 DE PARIS. À découvrir sans tarder ! Situé au coeur du village et son château à seulement 2 km de toutes commodités, cet ancien hôtel- restaurant de caractère offre un fort potentiel d’exploitation et de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble se compose en trois parties distinctes, pour une surface totale d'environ 455 m², avec revenus locatifs immédiats. Première partie- Maison de 80 m² Cette habitation dispose de son entrée indépendante et comprend : Au Rez-de chaussée : salon- salle à manger, une chambre, salle d'eau avec Wc, dégagement, cuisine aménagée et équipée, cellier. À l'étage : pièce palière dessert une chambre et une pièce aveugle. Dépendance et jardinet complète ce bien. Loyer actuel : 526€ par mois (locataire en place depuis 2015) Deuxième partie - Deux habitations distinctes avec entrées indépendantes. Première habitation de 165 m² Rez-de-chaussée : salle à manger avec bar et cuisine américaine aménagée et équipée Premier étage : 4 chambres, 3 Wc, 2 salles d'eau. Deuxième étage : 4 chambres (dont une suite parentale) 1 salle d'eau avec Wc Actuellement, 5 chambres sont exploitées en chambres d’hôtes au tarif de 38€ la nuitée (petit déjeuner et taxe de séjour en supplément), offrant un potentiel de revenus complémentaires immédiat. Deuxième habitation (partie privé 160 m² Rez-de- chaussée : cuisine aménagée et équipée, lingerie, cave, chaufferie, salle à manger, une chambre, un boudoir, une dépendance donnant sur la cour avec terrasse. Premier étage : Atelier d'artiste, salle d'eau avec Wc, dressing Deuxième étage : grand dortoir Troisième partie un Triplex de 57 m² En Rez-de -chaussée au rez-de-chaussée : entrée avec salle d'eau et Wc Premier étage : salle à manger, cuisine américaine Deuxième étage : une grande chambre confortable Loyer actuel : 390€ par mois (locataire en place depuis 2018) Prestations : l'ensemble de la propriété est chauffée au fuel à l'exception des logements équipés d'un chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout, toiture en bon état général. Taxe foncière 2900€ par an. Atout majeur : l'activité de chambres d’hôtes n'est pas une obligation. Grâce à ses volumes généreux et ses accès indépendants, cet ensemble immobilier peut-être transformé selon vos envies en résidence principale, maison familiale, logement locatifs ou une activité professionnelle ou artisanale. Une opportunité rare offrant de nombreuse possibilités d'exploitation dans un environnement calme et recherché. Ne laisser pas passer cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail. Je me ferai un plaisir de vous répondre rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À Montigny le Gannelon, à seulement 5 minutes de cloyes- les- trois- rivières, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village de 100 m² habitable avec poutres apparentes, alliant charme et confort. Dés l'entrée, vous découvrirez un agréable salon avec insert à bois de 22 m² une cuisine aménagée et équipée 13 m², où le charme de l'ancien se mêle à une ambiance chaleureuse, ainsi qu'un Wc indépendant avec lave- mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9. m²et 13. m², un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec un WC. Un grenier vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l' extérieur, les prestations sont un véritable atout : Un garage avec buanderie ainsi q'une chambre chauffée de 20 m² au- dessus, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant. Vous serez également séduit par une belle grange de 75 m² non attenante à la maison, avec électricité et grenier + cave offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage). Les plus : menuiseries sont en double vitrage PVC, équipées de volets roulants solaires, chauffage électrique avec insert à bois, l’assainissement est au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 800€ / an Maison pleine de charme et de potentiel à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez- moi par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère avec vue dégagée sur le Loir 118 m² habitables sur 1 620 m² de terrain À Morée, découvrez cette agréable maison familiale de 118 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et d'espace Située sur une parcelle à l'abris de tout risque d'innondation, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une belle vue dégagée sur la campagne et une rivière, créant une atmosphère particulièrement sereine. La maison se compose de : 3 chambres confortables dont une avec point d'eau et WC; Un séjour lumineux d'environ 23 m²; Une cuisine aménagée indépendante; Une salle de bains et une salle d'eau; BONUS, Avec près de 50 m² au sol, une pièce invitant à la détente vous permettra de nombreux aménagements (bureau, salle de jeux, salle de sport, couchages supplémentaires, rangement). Côté confort, vous profiterez du double vitrage, d'un chauffage électrique complété par une cheminée à bois, ainsi que d'un sous-sol total avec 2 entrées de garage. Pour les bons moments en famille un préau aménagé avec un barbecue, un point d'eau et une grande table de réception est à votre disposition. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, aire de jeux ou potager. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Les atouts : - 118 m² habitables - Terrain de 1 620 m² - Vue dégagée sur la nature et la rivière - 3 chambres - 2 salles d'eau / bain - Sous sol total avec garage et atelier - Environnement calme et verdoyant Prix de vente : 169 000 EUR ? Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial au vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .