Maison à vendre à Saint-Germain-du-Teil (48340)

En exclusivité, maison de type 3 agrémentée d'un jardin non attenant d'environ 171 m² (situé à environ 50 mètres). La bâtisse d'environ 55 m² habitables, se compose : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une terrasse desservant la pièce à vivre / cuisine, suivie d'une salle d'eau avec wc puis, d'un salon avec insert bois bénéficiant d'un accès à une petite terrasse. Au premier niveau, d'une chambre et d'un bureau et enfin au dernier étage, d'une seconde chambre mansardée. Au sous-sol se situent deux caves. Venez decouvrir cette jolie maison de village, situee a environ 10 min de l'a75 !

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-du-Teil (48340), cette maison profite d'un environnement tranquille et verdoyant, à proximité des commodités locales. Avec un terrain de 1200 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, à seulement 15 minutes de l'autoroute A75, au début de l'Aubrac, et bénéficiant d'une exposition plein sud. À l'extérieur, cette maison T5 se distingue par son garage, son terrain possibilité piscine, sa cave, sa véranda, ainsi que sa façade en pierre et sa toiture en ardoise, offrant un cachet traditionnel et authentique à la propriété. À l'intérieur, la maison de 137 m² propose 7 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes, des volets roulants électriques et battants, des menuiseries en simple vitrage, et des aménagements datant de 1970. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le potentiel de la maison. Les lieux offrent un stationnement extérieur, un garage, une fibre optique, et se trouvent à proximité des transports en commun, des écoles et des crèches, offrant un cadre de vie aussi pratique que confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.

En exclusivité - Située à 5 minutes de BANASSAC, cette maison en pierre de 53 m² hab env vous séduira par son cachet et son potentiel. Elle se compose d'une cuisine équipée, d’un salon, de deux chambres, d’un WC et d’une salle d’eau. Les combles aménageables de 22 m² (avec une hauteur sous plafond minimum de 1,80 m) offrent une belle opportunité d’extension. Vous profiterez également d’un petit terrain attenant de 126 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec production d’eau chaude. Un atelier de 24 m² au sol complète ce bien.

Maison 160 m² hab qui comprend : Une cuisine, WC, salle d’eau, dégagements, bureau, séjour avec une cheminée insert bois donnant sur la terrasse d’environ 15 m². Salle à manger de 18.69 m² avec une cheminée ouverte. Au premier étage  : 4 chambres, salle de bain, dégagement. Au deuxième et dernier étage  : Des combles aménagés non chauffés de 43.35 m² avec WC et salle de bain. En sous-sol avec accès par l’extérieur via un portail électrique. Une cave de 58.80 m². Un garage avec une porte séquentielle électrique de 35.72 m². Terrain attenant 342 m². Contacter votre agent immobilier Serge-Duclot.

Maison de village d’environ 64 m² à rénover, avec annexes d’environ 140 m². Terrain attenant de 246 m², raccordée au tout-à-l’égout. Possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires en bout de route d’environ 95 m². Idéal projet de rénovation avec potentiel d’agrandissement.

En Exclusivité Maison principale : 167 m² habitables, comprenant un séjour, une cuisine, 7 chambres, équipée de double vitrage, partiellement rénovée. Logement annexe : 59 m² habitables avec cuisine / salon et 2 chambres. Dépendances : • Garage de 59 m² au sol • Grange de 63 m² au sol avec dalle béton Extérieur : Terrasse offrant une vue panoramique, terrain attenant de 1 120 m². Le bien ne nécessite aucun abonnement d’eau.

Iad France - Gilles BOURGINE (06 51 68 97 09) vous propose : Maison de village avec grande terrasse – Aux portes de l’Aubrac À 1 000 mètres d’altitude, dans le village paisible des Hermaux, aux portes du plateau de l’Aubrac et à seulement 30 minutes de l’A75 (La Canourgue), cette maison offre un cadre de vie rare, entre tranquillité, nature préservée et fraîcheur estivale appréciable. Édifiée sur environ 72 m² environ par niveau, cette maison en pierre repose sur une structure saine avec toiture en ardoise en très bon état. Elle dispose d’un sous-sol avec garage ainsi que d’une belle cave voûtée en pierre. Le raccordement au tout-à-l’égout est réalisé. L’aménagement actuel permet déjà une organisation fonctionnelle : Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture pour créer une vaste pièce de vie. Une chambre et un WC avec point d’eau complètent ce niveau. Étage : deux chambres et des espaces sous toiture permettant d’optimiser les volumes et d’aménager une salle d’eau supplémentaire. Ses véritables atouts : une grande terrasse d’environ 40 m² environ, idéale pour profiter du calme environnant, un extérieur au pied de la maison, ainsi qu’environ 120 m² environ de surfaces annexes (garage et cave). La présence d’un conduit permet l’installation d’un poêle à bois ou à granulés. Des travaux d’aménagement intérieur sont à prévoir, mais le potentiel est réel, que ce soit pour une résidence principale au calme ou une maison secondaire fraîche et reposante aux portes de l’Aubrac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice et classe CLIMAT G indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles BOURGINE EI (ID 28738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité – Maison à rénover d’environ 96 m² habitables, comprenant une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d’eau, une terrasse et un garage de 22,50 m². Située à Pratnau, en bordure de route, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Assainissement individuel à prévoir (fosse septique réalisable).

Iad France - Aurélie Fabre vous propose : Charmante Maison Familiale à Banassac avec Jardin et Garage Laissez-vous séduire par cette maison familiale située à Banassac, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Nichée au cOEur du Village de Malvezy cette propriété saura vous charmer, son jardin et son garage pratique. D'une surface totale de 97 m² avec un jardin de 140 m², cette maison comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Un bureau supplémentaire pourrait être aménagé pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels. Deux salles d'eau et deux WC facilitent le quotidien, offrant confort et praticité. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La terrasse extérieure vous invite à profiter du beau temps et à organiser des repas en plein air. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le jardin extérieur est l'endroit parfait pour les enfants pour jouer en toute sécurité ou pour les adultes pour se détendre après une journée bien remplie. Le garage fermé permet de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Sachez que cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution murale et une cheminée insert, vous assurant chaleur et confort tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété en bon état, avec un jardin, un garage et des espaces lumineux à Banassac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 438194193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante villa de 129 m² habitables, nichée sur un terrain paysagé de 1 463 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques : Intérieur : Une cuisine aménagée, un spacieux salon, trois chambres lumineuses, un WC séparé, une salle d’eau moderne et un dégagement pour une circulation fluide. Studio indépendant : Un studio de 32 m², idéal pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Combles en cours de rénovation : Une surface de 127 m² à finir d'aménager selon vos envies. Espace extérieur : Jardin d'agrément clôturé et soigneusement entretenu. Piscine chauffée : Profitez d'une piscine chauffée grâce aux panneaux solaires, avec une salle des machines dédiée. Dépendances : Cave et garage complètent les atouts de cette villa. Cette propriété allie confort et possibilités d’aménagement. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire.

Dans votre agence immobiliére Arthurimmo, A 10 minutes de Banassac, Villa contemporaine de 2020,105 m² habitables, terrain 750 m². Découvrez cette belle villa récente de 2020 offrant 105 m² habitables, située dans un environnement agréable et calme. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger, idéale pour les moments en famille. La partie nuit propose 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage d’environ 37 m² complète l’ensemble. Côté confort, vous apprécierez son poêle à granulés, son portail électrique, ainsi que son terrain d’agrément d’environ 750 m², parfaitement exploitable et facile d’entretien. Un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre!

Iad France - Florian Salabert vous propose : Au cOEur du charmant et très dynamique village de Saint-Laurent-d’Olt, cette maison en pierre pleine de caractère séduira les amateurs d’authenticité et de nature. Organisée sur plusieurs niveaux, elle propose une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, deux chambres, un bureau, ainsi qu’un grenier aménageable. Le charme du bois omniprésent dans les planchers, combiné aux menuiseries en double vitrage PVC, assure un confort indéniable tout en conservant l’âme de l’ancien. À l’extérieur, un véritable petit havre de paix s’offre à vous avec un potager et un verger en terrasses plates, planté de nombreuses essences fruitières : mirabellier, cognassier, pommiers, pêchers et poirier. La maison dispose également de plusieurs annexes utiles au quotidien : cave spacieuse, atelier avec cuve à fioul, cuisine d’été et garage. Parfaitement reliée au tout-à-l’égout et équipée d’une chaudière au fioul Viessmann, cette maison demande quelques travaux de confort, notamment l’installation d’un poêle à bois pour profiter pleinement de ses volumes. La vue dégagée depuis l’une des chambres, le calme environnant et la vie de village très active avec ses commerces, école, services de santé et équipements en font un lieu de vie idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une première acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Maison à rénover au bord du Lot avec vue imprenable et grand terrain, à l’abri des fortes chaleurs estivales. Située dans une impasse, en position dominante au-dessus de l’axe principal, cette maison à rénover entièrement bénéficie d’un environnement calme ainsi que d’une vue remarquable et dégagée sur les paysages environnants. La bâtisse s’élève sur trois niveaux, complétés par des caves, et présente aujourd’hui une configuration de deux appartements d’environ 30 m² par niveau. Cette organisation pourra être entièrement repensée afin de développer un ensemble d’environ 180 m² habitables, combles compris, selon les besoins et le projet de ses futurs occupants. L’ensemble nécessite une rénovation complète et une redistribution des volumes, offrant une grande liberté d’aménagement. La maison dispose néanmoins d’atouts rares, à commencer par son terrain de 1 369 m², dont plus de 1 000 m² d’un seul tenant, bâti inclus, apportant un cadre naturel privilégié et une réelle sensation d’espace. Saint-Laurent-d’Olt est une commune pittoresque, perchée au-dessus de la vallée du Lot, appréciée pour son authenticité et ses températures plus clémentes en période estivale. À moins de 15 minutes de l’A75, à hauteur de La Canourgue, le village se situe sur l’axe reliant Saint-Geniez-d’Olt, Laissac et Rodez. Véritable lieu de villégiature pour les personnes recherchant fraîcheur et nature en bordure de rivière, ce bien s’adresse avant tout aux amoureux de grands espaces, aux bricoleurs avertis ou aux porteurs de projets souhaitant créer une résidence secondaire au calme, une habitation familiale, ou envisager un projet d’investissement locatif après rénovation. Un bien à fort potentiel, destiné à ceux qui souhaitent façonner un projet sur mesure dans un cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Surplombant la vallée de la Colagne, cette propriété offre une atmosphère paisible et une vue magistrale. Conçue pour s’adapter à tous les modes de vie, elle abrite deux appartements de plain-pied, parfaitement indépendants mais pouvant être réunis pour profiter d’un volume total d’environ 154 m². Le logement principal dévoile un séjour lumineux et une cuisine indépendante ouvrable selon projet. Trois chambres complètent cet espace. Le second appartement, accueillant et fonctionnel, dispose de deux chambres, d'une agréable pièce de vie et un espace de rangement. De nombreux travaux récents viennent renforcer le confort : - Toiture neuve en ardoise - Climatisation réversible dans chaque pièce - Poêle à granulés, chauffe-eau solaire - Menuiserie d'entrée en aluminium - Électricité actualisée. Les extérieurs invitent à la détente : piscine chauffée et couverte, terrasse aménagée. Éléments non négligeables : forage, borne de recharge Les 7 200 m² de terrain, dont 2 700 m² en zone constructible, permettent d’envisager différents projets. Alliant tranquillité, panorama exceptionnel et accessibilité immédiate à l’A75, cette maison constitue une opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : À seulement 5 minutes du centre de La Canourgue et de l’A75, cette maison entièrement repensée offre un cadre de vie confortable et lumineux, dans un environnement calme avec vue dégagée sur la vallée. Le cOEur de la maison s’organise autour d’un bel espace de vie ouvert d’environ 45 m², associant salon, salle à manger et cuisine intégrée, prolongé par une grande terrasse de 35 m², véritable pièce de vie extérieure. Dominante, bien exposée et sans vis-à-vis direct, elle offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours et de la vue. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, dont deux suites avec salle d’eau, une chambre avec grand dressing et vue, ainsi qu’une salle de bain complète. WC indépendants à chaque niveau, lingerie et nombreux rangements renforcent la fonctionnalité de l’ensemble. Issue d’une rénovation globale récente, elle développe environ 165 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un vaste sous-sol comprenant double garage, bureau, cellier-buanderie et espaces de rangement dans l’entrée. La maison est extrêmement bien entretenue, prête à vivre, sans travaux à prévoir et les prestations sont à la hauteur : DPE A, pompe à chaleur avec chauffage au sol et radiateurs, poêle à granulés connecté, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, plusieurs VMC, garanties décennales en cours sur certains postes, finitions soignées. Un bien chaleureux et fonctionnel à l’esprit cocooning et haut de gamme. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, pour celles et ceux qui recherchent la qualité sans compromis sur le confort, la tranquillité et la vue. A75, commodités, golf à proximité, mais aussi l’Aubrac, les Gorges du Tarn et la Vallée du Lot. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir - Maison de village en pierres avec terrasse intérieure, idéalement située, à proximité des commerces et services, offrant environ 97 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un garage et d'un espace buanderie avec wc. Puis au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, un wc indépendant et un salon (équipé d'une cheminée ouverte) bénéficiant d'un accès à une terrasse. Une cave complète cet étage. Le second niveau vous offrira un couloir distribuant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce à aménager selon vos besoins. Enfin au dernier palier, des combles actuellement accessible par un escalier escamotable. Cet ensemble au beau potentiel, est équipé sur chaque escalier d'un monte personne. Il nécessitera des travaux de rénovation et d'isolation. À DECOUVRIR SANS ATTENDRE !

Secteur de la canourgue, découvrez cette belle maison d'architecte implantée sur une parcelle de 947 m². Avec une surface habitable de 132 m², cette propriété de type 4 se compose comme suit : le premier niveau vous offrira de plain-pied : un grand hall d'entrée, un séjour suivi d'un salon agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et d'un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au second, un palier dessert une chambre avec sa propre terrasse, un dressing, une salle de bains + wc et un espace de stockage. Enfin, au sous-sol, vous découvrirez une entrée, une cave, un atelier et un grand garage. Construite en 1978, l'habitation bénéficie d'une toiture en ardoises et d'un chauffage électrique. Visite virtuelle disponible sur demande. Venez découvrir cet ensemble beneficiant d'un bel emplacement geographique !

En exclusivité ARTHURIMMO – Immeuble de rapport à La Canourgue Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble offre une configuration particulièrement attractive pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation / commercial. - Rez-de-chaussée – Local commercial : loué 250 € / mois (bail précaire), soit 3 000 € de revenus annuels. - 1er étage – Studio : actuellement loué 265 € / mois, soit 3 180 € de revenus annuels. - 2ème étage – Appartement T3 : potentiel de location à 450 € / mois, soit 5 400 € de revenus annuels. Revenus locatifs totaux : 11 580 € / an Brut. Nous proposons également la gestion locative. L’immeuble est actuellement en cours de rénovation, offrant une opportunité de valorisation à moyen terme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec un potentiel d’optimisation des loyers.

En exclusivité, maison de village d'environ 86 m² composée : - au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau + wc, d'une pièce de vie, d'une buanderie et d'une cave voutée - au premier niveau, un palier distribuant deux chambres et un ancien atelier bénéficiant d'un ancien four à pain + pièce de stockage, - au dernier étage, des combles. Cet ensemble dispose également d'une dépendance attenante. Des travaux de rénovation et de mises aux normes sont à prévoir. Bien a découvrir a moins de 10 minutes de l'a75 !

À vendre à proximité des commerces et services de marvejols je vous propose une grande maison de caractère avec tour composée de 6 logements lumineux dont 6 loués (baux de 1 an) avec une vue dégagée. Sur un grand terrain de 1200 m² plat et en partie arboré, constructible et piscinable. Nombreuses dépendances qui pourraient se transformer en logements ou autres. Une cour carrée avec fontaine, un grand garage. Ancien moulin fortifié des 4 roues. Dans un environnement calme et avec beaucoup de charme. Vous pouvez en faire un hotel restaurant ou chambres d'hotes. Contactez votre conseillère en immobilier : sylvie-dalle-06 52 06 35 07-agent commercial mandataire en immobilier, e. I immatriculée au rsac de mende sous le numéro 890 220 270 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie-dalle-06 52 06 35 07-agent commercial mandataire en immobilier, e. I- immatriculée au rsac de mende sous le numéro 890 220 270 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société id@l france sas.

Immeuble entièrement rénové avec soin A vendre en exclusivité un immeuble entièrement rénové avec soin idéal pour un investissementlocatif clé en main. Ou pour une résidence principale avec appartements en location. Il se compose de : - un appartement de 51 m² habitables environ comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC actuellement loué 500 € par mois. - un studio de 21 m² exploité en location courte durée de type Airbnb offrant un bon rendement. -un local en rez de chaussée de 20 m² (pouvant faire office de commerce avec une cave attenante). L'ensemble est vendu meublé sans aucun travaux a prévoir.

En exclusivité – Immeuble entièrement rénové avec soin, idéal pour un investissement locatif clé en main. Il se compose de : - Un appartement de 51 m² habitables env. comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC – actuellement loué 500 € / mois. - Un studio de 21 m², exploité en location type Airbnb, offrant un bon rendement locatif. - Un local en rez-de-chaussée de 20 m² (pouvant faire office de commerce ou d’appartement), avec une cave attenante. L’ensemble est vendu meublé, sans aucun travaux à prévoir.

Iad France - Aurélie Fabre vous propose : Maison de Ville à Marvejols, Nichée en cOEur de ville à proximité de tout, marché local le samedi, supermarché, médecin, école, crèche. Cette maison de 76 m² au sol offre un bel espace de vie Elle saura vous séduire par son charme atypique. Sa disposition ouverte et fluide laisse libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves. Des Travaux de rénovations sont à prévoir. Située à Marvejols, une ville chargée d'histoire et proche de la nature, cette maison vous offre un cadre de vie unique au cOEur de la Lozère. Pour les amoureux de la nature et des balades en plein air, vous serez comblés par les paysages environnants propices à la détente et à la découverte. Si vous recherchez une petite maison pleine de charme et d'authenticité, cette maison à Marvejols est faite pour vous. N'attendez plus pour vivre une vie paisible dans un cadre exceptionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 438194193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 minutes axe direct de MILLAU, Découvrez cette magnifique propriété caussenarde offrant de multiples possibilités grâce à ses diverses constructions et son vaste terrain agricole de 50 216 m². Parfaitement entretenue et équipée, cette propriété se compose de : Corps de ferme (358 m²) : -Cuisine équipée -Salle d'eau -Deux pièces à vivre -Trois chambres -Salle de bain -Deux caves voûtées -Une grange -Gîte de plain-pied (environ 61 m²) : Idéal pour accueillir des visiteurs ou générer des revenus locatifs. -Maison du gardien de plain-pied (environ 35 m² au sol). -Salle de réception avec sanitaires (environ 140 m² sur deux étages) : Idéale pour organiser des événements, des réunions ou des fêtes. -Piscine hors sol : Pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. -Petite centrale d'épuration aux normes : Garantissant un traitement écologique des eaux usées. -Trois chalets Grill Kota : Offrant des espaces uniques pour des moments conviviaux. Terrain attenant d'un seul tenant de 50 216 m² : propice à diverses activités. Contactez votre agent immobilier Serge-Duclot pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison de caractère avec terrain attenant, proche de toutes commodités et de l'A75, cette propriété necessite des travaux de rénovation : double vitrage, éléctricité, peinture etc. la toiture a été refaite il y a 3 ans, en lauzes. De belles grandes pièces, pourvues d'une cheminée et de grandes ouvertures, donnant sur le jardin, offrent une belle luminostié. Le sol est en carrelage d'époque dans quelques pièces du bas, et en parquet de chène massif. Un très joli escalier en pierres dessert les deux étages. Dans certaines chambres, vous disposez d'un petit espace de toilette, discret, fermé par des boiseries. Il y a deux appartements qui sont loués dans une partie attenante à la batisse. Trois garages complètent ce bien avec possibilité de créer, au dessus, des appartements. Pas de vis à vis lorsque l'on est coté jardin. L'ensemble de la batisse est en bon état. À visiter ! idéal investisseur ou projet familial pour une maison de vacances.