Vente maison 84 m² Marvejols (48100)

Immeuble entièrement rénové avec soin A vendre en exclusivité un immeuble entièrement rénové avec soin idéal pour un investissementlocatif clé en main. Ou pour une résidence principale avec appartements en location. Il se compose de : - un appartement de 51 m² habitables environ comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC actuellement loué 500 € par mois. - un studio de 21 m² exploité en location courte durée de type Airbnb offrant un bon rendement. -un local en rez de chaussée de 20 m² (pouvant faire office de commerce avec une cave attenante). L'ensemble est vendu meublé sans aucun travaux a prévoir.

À Vendre en exclusivité ensemble immobilier avec cours privatives composé de 2 maisons traversantes avec entrée indépendantes. Cet ensemble immobilier se compose : - d'une première maison habitable de plus de 70 mètres carrés composé en rdc d'un grand séjour cuisine avec wc. D'un premier étage avec salle de douche et trois chambres et d'un vase grenier aménageable avec un balcon. Et des murs périphériques isolés avec une plomberie et une électricité entièrement refaites. la cuisine est équipée et le poele à granulé sont neufs. - la seconde maison est totalement a rénover se compose d'une cave d'un sejour, d'une chambre et d'un grenier. Les 2 maisons ont des toits qui ont été révisés et ont toutes deux des velux neufs. Cet ensemble immobilier à beaucoup de charme et saura séduire des investisseurs ou des particuliers en quête d'un bien en centre ville proche des commerces.

Immeuble entièrement rénové avec soin A vendre en exclusivité un immeuble entièrement rénové avec soin idéal pour un investissementlocatif clé en main. Ou pour une résidence principale avec appartements en location. Il se compose de : - un appartement de 51 m² habitables environ comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC actuellement loué 500 € par mois. - un studio de 21 m² exploité en location courte durée de type Airbnb offrant un bon rendement. -un local en rez de chaussée de 20 m² (pouvant faire office de commerce avec une cave attenante). L'ensemble est vendu meublé sans aucun travaux a prévoir.

Maison de caractère avec deux appartements et dépendances – 248 m² – Marvejols (Lozère) Présentée par Olivier SANCHEZ, conseiller immobilier OPTIMHOME Située au cœur du quartier historique du Théron à Marvejols, cette authentique maison de bourg pleine de charme développe environ 248 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Cette bâtisse ancienne séduit immédiatement par son cachet, son architecture atypique et sa tour centrale intérieure, élément rare qui dessert élégamment l'ensemble des étages. Le bien se compose actuellement de deux espaces de vie distincts, complétés par de nombreuses dépendances, caves et combles aménageables, offrant un fort potentiel pour un projet familial, patrimonial ou locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Composition du bien Rez-de-chaussée Garage Buanderie Couloir donnant accès à la cour arrière Deux pièces supplémentaires pouvant servir de salon, chambres, bureau ou atelier Premier étage – Premier appartement Salle à manger Cuisine Salon Chambres WC, lavabo et douche Deuxième étage – Second appartement Salon Cuisine Chambres Salle de bains avec WC Combles Trois espaces aménageables Accès à la tour Fort potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires Sous-sol Trois caves idéales pour stockage, cave à vin ou espace atypique Dépendances Dans la cour arrière, quatre pièces annexes complètent l'ensemble : atelier, stockage, local technique ou futur aménagement selon vos projets. Les atouts Environ 248 m² habitables Deux niveaux pouvant être exploités en appartements indépendants Nombreuses dépendances Tour intérieure de caractère Cour arrière privative Charme de l'ancien et éléments authentiques préservés Fort potentiel pour résidence principale, location saisonnière, gîtes ou investissement locatif Emplacement privilégié Située dans un quartier calme et typique du vieux Marvejols, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ville historique aux portes de l'Aubrac, Marvejols attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son patrimoine et son environnement naturel, faisant de ce bien une belle opportunité pour un projet touristique ou patrimonial. Contactez dès maintenant Olivier SANCHEZ – OPTIMHOME pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère à Marvejols. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 593900 ).

Ensemble immobilier de 2 maisons traversantes en centre-ville de Marvejols, d'une superficie d'environ 150 m² habitable avec cours privatives et entrées indépendantes. Le bien se compose de deux maisons traversantes : la première est habitable et d'environ 70 m², en rez-de chaussé un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, wc, au premier étage, deux chambres, une buanderie et une salle d'eau, au dernier étage les combles sont en cours d'aménagement. Eléctricité et plomberie refaite, le mode de chauffage est poêle à granulé + radiateur électrique. Le second bien est à rénover entièrement. Les deux toitures sont révisés et bénéficie de vélux neuf.