Vente maison 14 pièces 332 m² La Canourgue (48500)
Immeuble à usage commercial et habitation
En exclusivité, immeuble d’une surface d’environ 332 m², composé de deux maisons distinctes mais communicantes, ainsi que d’un local commercial en rez-de-chaussée. - Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de l’axe principal, ce bien offre de nombreuses possibilités : habitation, investissement locatif ou activité professionnelle.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Coup de coeur
- Meublé
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Fuel
- Tout-à-l'égout
- Pièces
- 14 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 332 m²
- Environnement
- Orientation : ouest
- Etat
- Etat general : A rénover
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 107 000 € (soit 322 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 86824782À voir pour le même budget
Maison 4 pièces 97 m²
À découvrir - Maison de village en pierres avec terrasse intérieure, idéalement située, à proximité des commerces et services, offrant environ 97 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un garage et d'un espace buanderie avec wc. Puis au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, un wc indépendant et un salon (équipé d'une cheminée ouverte) bénéficiant d'un accès à une terrasse. Une cave complète cet étage. Le second niveau vous offrira un couloir distribuant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce à aménager selon vos besoins. Enfin au dernier palier, des combles actuellement accessible par un escalier escamotable. Cet ensemble au beau potentiel, est équipé sur chaque escalier d'un monte personne. Il nécessitera des travaux de rénovation et d'isolation. À DECOUVRIR SANS ATTENDRE !
Maison 5 pièces 133 m²
En exclusivité ARTHURIMMO – Immeuble de rapport à La Canourgue Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble offre une configuration particulièrement attractive pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation / commercial. - Rez-de-chaussée – Local commercial : loué 250 € / mois (bail précaire), soit 3 000 € de revenus annuels. - 1er étage – Studio : actuellement loué 265 € / mois, soit 3 180 € de revenus annuels. - 2ème étage – Appartement T3 : potentiel de location à 450 € / mois, soit 5 400 € de revenus annuels. Revenus locatifs totaux : 11 580 € / an Brut. Nous proposons également la gestion locative. Offrant une opportunité de valorisation à moyen terme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec un potentiel d’optimisation des loyers.