Maison à vendre à Saint-Germain-de-Lusignan (17500)

À seulement 2 minutes du centre-ville de Jonzac, découvrez cette belle propriété alliant confort moderne et cadre verdoyant. Implantée sur un vaste terrain paysagé et entièrement clos de 1 600 m², cette maison en parfait état séduira les amateurs d'espace et de sérénité. La demeure développe 138 m² habitables et propose : Une pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur une grande véranda baignée de lumière Une cuisine généreuse, idéale pour les repas en famille Trois chambres confortables, offrant un espace nuit chaleureux et fonctionnel Une entrée avec véranda, apportant charme et luminosité À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement préservé avec : Un grand jardin arboré et clos de 1 600 m² Un atelier et un poulailler, parfaits pour les passionnés de nature Un carport pour abriter votre véhicule Une adresse privilégiée, offrant à la fois le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités de Jonzac. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Maison T3 avec garage et terrain de 987 m² – Proche commerces, écoles et gare Cette maison T3 de 73 m², de construction années 70, représente une opportunité intéressante pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Implantée sur un terrain clos de 987 m², elle allie confort, fonctionnalité et emplacement. L'entrée dessert une pièce de vie, ouverte sur une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant des volumes confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant rénovés, répondant aux standards actuels. La maison dispose également d'un garage attenant, accessible depuis l'intérieur, un atout recherché tant pour le stationnement que pour le stockage. À l'extérieur, le grand jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours et propose un abri de jardin, pratique pour l'outillage ou le rangement. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un critère important pour de nombreux acquéreurs. Son emplacement constitue un avantage majeur : vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services administratifs, services médicaux ainsi qu'à la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison offre un excellent compromis entre surface habitable, terrain, garage et proximité des commodités, le tout dans un secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 600473 ).

Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Bienvenue dans cette splendide demeure de prestige de 762 m² habitable dans un parc de 12 624 m² proche de Jonzac. Cette propriété se compose de vastes espaces de réception, dont 2 salles à manger conviviales, un salon chaleureux avec mezzanine, un salon d'été, 2 cuisines conçues avec des équipements de haute qualité dont une chambre froide de 3,5 m². Vous trouverez également 4 chambres parentales et 4 chambres desservies par deux salles de bain luxueuses pour le confort de tous les occupants, une salle de billard pour des moments de détente et un bureau pour travailler en toute sérénité. Au sous-sol, trois vastes pièces pouvant servir de bureau, de chambre ou tout autre. Une salle de sport pour vous donner envie de vous maintenir en forme, et après les efforts, place à la détente en profitant du sauna, du jacuzzi ou de la baignoire balnéo. Vous disposez également d'une buanderie, d'une lingerie, d'une cave à vin, d'un cellier et bien plus encore. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le parc verdoyant qui entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix. Profitez d'une vaste terrasse couverte avec cuisine et douche pour toutes vos réceptions au bord d'une piscine chauffée de 7x14 mètres. De plus, la maison dispose de 5 garages sécurisés, des places de parking pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Une serre, plusieurs chais, un jardinet aménagé, un chenil, un terrain de boules éclairé et un appartement annexe de 35 m² viennent compléter cette sublime propriété. Côté technique, la fibre pour une connexion internet rapide, la climatisation pour un air sain en toutes saisons, le chauffage individuel assure un confort optimal avec une distribution via des radiateurs, un chauffage au sol et des cheminées. Un groupe électrogène garantie l'indépendance en toutes occasions. Côté sécurité, la propriété est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Idéalement située, cette maison d'exception pourra être transformée par des investisseurs en maison d'hôtes, de réception ou en résidence pour personnes âgées. À proximité, vous trouverez la Cure thermale de Jonzac et un centre aquatique pour des moments de détente et de bien-être. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette propriété de caractère. Laissez-vous charmer par l'élégance et le raffinement de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael tède vous propose : située à seulement 500m de l'école, cette maison est idéale pour une famille avec des enfants. Sur 2 niveaux, elle se compose de 3 chambres dont une au rdc, un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie et une jolie salle d'eau rénovée. Elle possède également un joli terrain arboré ainsi qu'un grand garage. Le dpe ne prend pas en compte les derniers travaux d'amélioration énergétique effectués tels que le changement de menuiseries en pvc double vitrage, l'isolation des combles et la création d'une vmc. Un bien à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 416 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Germain-de-Lusignan, à seulement quelques minutes de Jonzac et de ses commerces, écoles et services, cette maison T4 d'environ 96 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une parcelle de plus de 1 300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage d'environ 37 m², d'un cellier / annexe pratique, ainsi que d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux équipé d'un insert, une cuisine aménagée récente, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. La maison dispose d'un chauffage central avec radiateurs à eau, de menuiseries récentes en double vitrage, d'une électricité refaite à neuf et d'une isolation des combles déjà réalisée. Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation des murs permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire dans un environnement calme et verdoyant. Laissez-vous séduire par son charme, son potentiel et sa proximité avec Jonzac ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf. 925723.

Iad France - Christelle Piva vous propose : Charmante maison rénovée de 213 m² à Réaux, 7 min de Jonzac, comprenant au rez -de-chaussée un double séjour, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un cellier buanderie, à l'étage 1 grande chambre, un grand palier pouvant servir de chambre avec espace de détente, une salle de bain et un WC. Un double garage non attenant complète ce bien sur un terrain clôturé de 861 m². Cette propriété impeccable va vous séduire par ses beaux espaces lumineux, et son design alliant moderne et ancien. Profitez également d'une terrasse pour vos moments en extérieur. Panneaux solaires, pompe à chaleur réversible, adoucisseur équipent cette demeure. Située dans un quartier calme et reposant. Une opportunité à ne pas manquer à Réaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À jonzac sur un terrain de 647 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À jonzac sur un terrain de 647 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À jonzac sur un terrain de 647 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À jonzac sur un terrain de 647 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À jonzac sur un terrain de 647 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Proche JONZAC, ensemble immobilier composé d'une charentaise d'env. 154 m² habitables avec séjour / salon cathédrale, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage d'env 30 m², cave, cellier. Deux gîtes indépendants d'env. 90 m² et 37 m². L'ensemble sur 1 500 m² de terrain dans un environnement calme et campagne. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Idéal investissement ou premier achat ! Cette maison sur trois niveaux, composée d'une cuisine, un séjour, deux chambres et un sous-sol, offre les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un agréable jardin. Agrémentée d'un garage dont la partie basse peut être aménagée en appartement, ce bien devient alors également un investissement locatif attractif. (5.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) myrianne metivier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992279786 - saintes.

Agréable maison style année 70 composée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte et terrasse / auvent. 3 chambres, salle de bains et wc indépendant, accès au garage attenant par l'intérieur. Beau jardin clos et arboré avec abri de jardin huisseries double vitrage assainissement ancien. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gautier portejoie (ei) agent commercial - numéro rsac : 879390714 - saintes.

Maison de ville composé en rez de chaussée d'une entrée ouverte sur un salon et une cuisine. À l'étage deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Une dépendance et une cour fermée avec un puits mitoyen. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À saint germain de lusignan, proche commerces, pavillon situé au calme, composé d'une entrée, séjour / salon avec cheminée, deux vérandas, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains, wc. Jardin arboré d'environ 2 200 m² avec dépendances en pierres de type atelier et carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En plein centre ville de JONZAC, ensemble immobilier comprenant une maison principal d'habitation, 2 appartements en location, un local pouvant être loué et un pièce pouvant être habilité en logement. La maison se compose de la façon suivante : Entrée indépendante, une beau séjour avec cuisine ouverte, un cellier, 4 chambres, un bureau, un wc indépendant et une salle d'eau. La maison possède également un jolie jardin et une terrasse. La partie locative se compose de deux appartements T1 bis actuellement loué offrant une rentrée de loyer. Le local et la pièce à aménager peuvent également être loué pour augmenter la rentabilité. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À reaux sur trefle, environnement campagne pour cette chaleureuse maison charentaise composée d'une spacieuse salle à manger ouverte sur cuisine aménagée, salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau / wc. À l'étage, palier (39 m²) pouvant se transformer en chambre, une chambre, salle de bains, wc. À l'extérieur, jardin 670 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À saint ciers champagne, maison charentaise d'env. 127 m², située dans une commune avec commerces de proximité, composée en plain pied d'une entrée, cuisine aménagée, séjour / salon, deux chambres, salle d'eau, wc. Dépendances attenantes : garage, ancienne écurie, chaufferie. Terrain de 5,3 hectares attenants. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À CLAM, dans un environnement calme, maison en pierres composée d'une cuisine aménagée donnant sur une cour extérieure, séjour / salon avec cheminée, wc. À l'étage, palier avec trois chambres, salle d'eau. Agréable jardin situé juste en face de la maison d'environ 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À ARCHIAC, dans un secteur calme avec proximité commerces, pavillon plain pied récent composé d'un séjour / salon ouvert sur cuisine équipée, cellier, véranda chauffée de 19 m², trois chambres, bureau, deux salles d'eau, deux wc. Jardin clos et paysagé d'env. 580 m² avec piscine chauffée. Raccordé au tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À Clam, pour regroupement familial ou rapport locatif, ensemble de deux maisons de 3 chambres chacune. Des vastes dépendances pourraient permettre de créer d'autres logements. Un joli jardin entoure le bien pour environ 4 000 m² arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité des commerces de St Genis, sur la commune de Clion, venez profiter du calme. Maison en pierre offrant une vie de plain pied et de beaux volumes. En RDC, entrée, séjour, SAM, cuisine aménagée, suite parentale. À l'étage, 3 chambres et suite parentale. Double garage, chaufferie, cave. Piscine hors sol sur jardin 1h 5 Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À Brie sous Archiac, pavillon de 2007 en bon état général offrant 94 m² habitables. Il se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur terrasse avec store banne, cuisne à aménager à votre goût, trois chambres, salle d'eau, WC, garage. Implanté sur un terrain paysagé d'environ 750 m² non clos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Réaux sur trèfle, charentaise composée en rez de chaussée, d'une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, toilettes, en étage, palier desservant deux chambres, une salle de bains, toilettes. Garage et dépendances attenants pour possible agrandissement. Jardin clos et arboré d'environ 3 000 m². Couverture en TBE Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.