Maison à vendre à Saint-Félix-de-Lunel (12320)

Situé à seulement 30 minutes de Rodez, ce château du 12ème siècle entièrement rénové en maison d'hôtes est une véritable perle rare. Cette demeure de charme est une ancienne dépendance fortifiée de l'Abbaye de Conques et se trouve à proximité immédiate de nombreux sites touristiques et historiques, tels que le magnifique village de Conques-en-Rouergue, classé parmi les plus beaux villages de France et étape incontournable sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Vous serez immédiatement charmé par les éléments de caractère originaux qui ont été préservés lors de la rénovation, tels que les cheminées Renaissance datant de 1430, les fenêtres à meneaux et la hauteur sous plafond. Les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation respectent parfaitement le caractère original de la demeure. La maison d'hôtes est composée de 3 chambres entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, d'une partie habitation principale, de combles aménageables, d'une grange aménageable, d'un terrain de 1700 m² et d'un espace de spa nordique. L'activité chambres et table d'hôtes génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 70 000€, témoignant de la qualité des prestations proposées. De plus, la propriété dispose d'un potentiel d'évolution intéressant avec la création possible de 2 chambres d'hôtes supplémentaires, de 2 gîtes indépendants et d'une salle de réception. La table d'hôtes peut également être développée davantage pour augmenter le chiffre d'affaires. La propriété a acquis au fil du temps une très bonne notoriété grâce à une excellente communication et un dossier de presse disponible. De plus, la majorité des meubles peut rester dans la vente, permettant ainsi une acquisition clé en main. Enfin, la propriété comprend également un puits dans la cour, offrant ainsi une source d'eau naturelle sur place. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété historique et rentable avec un potentiel d'évolution intéressant, dans une région riche en patrimoine culturel et touristique, à proximité de Conques-en-Rouergue, l'un des joyaux de la région.

Située dans un village à quelques minutes de Campuac, jolie maison en pierres de Type 3, d'une surface de 85 m² environ. En rez de rue, entrée sur la pièce à vivre / cuisine ouverte. À l'arrière de la maison, une cour intérieure et dépendance de Type remise. À l'étage, la première chambre, sur le pallier un espace bureau, salle d'eau avec WC. La seconde chambre aménagée dans les combles. La maison dispose d'une climatisation reversible, d'un poele à bois installé il y a un an avec ventilation dans les chambres. Menuiseiries double vitrage PVC. Assainissement tout à l'égout. Grand garage attenant de 28 m², le tout sur une parcelle de 127 m².

Rez de chaussée : entrée directe sur séjour / cuisine ouverte, petite cour avec abri bois - garage séparé (31 m²) sur terrain de 127 m² 1er étage : espace bureau sur palier, grande chambre, salle d'eau avec wc. 2ème étage / combles : grande chambre mansardée. Menuiseries double vitrages pvc. Poêle a bois installé il y a 1an, la maison dispose également d'une climatisation réversible. Dpe g ges c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2672euros et 3616 euros par an). Prix moyens des énergies indexés au 1 / 01 / 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe g prix de vente 80600 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter pierre grès au 06 86 58 21 80 ou par courriel à ; p.gres@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre gres agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 388 mandat réf : 409012 pig - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre grès agent commercial - rcas rodez n°404375321 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pierre gres (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 404375321 -.

Située dans le joli bourg de Pruines, maison de village en pierre de grès rouge T 4 d'environ 146 m² habitables à rénover avec garage attenant de 22,40 m² environ et toit terrasse. Elle comprend : - En rez de chaussée : une ancienne épicerie de 33 m² environ dans laquelle on entre directement avec sur l'arrière une cave de 13,65 m² environ, - Au premier étage : un palier, une cuisine de 17 m² environ, une ancienne souillarde de 4,53 m² environ, un salon de 20,45 m² environ ouvrant sur le toit terrasse du garage de 26 m² environ, une douche et un WC séparé, - Au deuxième étage : un palier et trois chambres - Au-dessus : un grenier aménageable Maison en pierre, charpente traditionnelle, couverture en ardoise, intérieur en l'état brut, pas de chauffage, assainissement collectif. Charmante maison en pierre de 1884 avec du potentiel, dans un village typique du Vallon. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire !

Maison typique en pierre rouge avec appartement indépendant dans un agrandissement, four à pain et très beau terrain attenant arboré et clôturé de 2903 m². Elle comprend : *une partie habitation T3 de 71 m² environ avec une pièce de vie de 32,76 m² environ avec coin cuisine et cheminée (insert) ouvrant sur une grande terrasse couverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC * une partie appartement T2 de 34 m² environ avec une pièce de vie de 13,80 m² environ ouvrant sur une terrasse bois, une chambre de 11,73 m², une salle d'eau et un WC séparé Possibilité de faire communiquer les deux parties. * en rez de chaussée, plusieurs dépendances à usage de remise, cave, buanderie d'une surface totale de 60 m² environ. Construction traditionnelle en grès rouge, agrandissement en brique crépi, charpente traditionnelle, couverture en ardoise de Corrèze, menuiserie PVC double vitrage, chauffage électrique et bois (insert), assainissement individuel. Maison en très bon état dans un bel environnement ! à voir absolument !

Vallée du dourdou - corps de ferme mitoyen comprenant 4 bâtiments dont : - maison d'habitation d'environ 115 m² habitables (y compris combles aménageables) dont 80 m² de plain-pied + caves en sous-sol (63 m²) - four à pain avec séchoir à châtaignes séparé - maisonnette (ancienne porcherie + grenier à grain) d'environ 47 m² sur 2 niveaux + combles aménageables - grange / étable d'une surface d'environ 180 m² (deux niveaux cumulés) terrain attenant d'environ 3600 m² avec possibilité d'acquérir environ 3 600 m² de bois + 1ha240 de prairie - citerne voûtée d'environ 35 m3. L'ensemble situé sur un site dominant, à 5 minutes des commerces et services. Prix du bien : 159 212 euros - honoraires : 9 012 euros (charge acquéreur) soit 150 200 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre gres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez sous le numéro : 404 375 321- mandat réf : 399935 pig le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire - rcs nantes 487 624 388 contacter votre agent commercial pierre grès au 06 86 58 21 80 ou par mail : p.gres@proprietes-privees.com - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre gres (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 404375321 -.

Situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle, dans un petit hameau à 17 km du village de Conques classé « plus beau village de France », étape majeure du chemin, petit ensemble immobilier en pierre à rénover. Il se compose d'une maison en pierre de granit de 72 m² environ, d'un jardinet attenant et d'un ancien sécadou en pierre. Maison en pierre granit, charpente traditionnelle, couverture en lauze, menuiseries bois simple vitrage, assainissement individuel à prévoir. Pierres et poutres apparentes, souillarde, cheminée ? du charme et de l'authenticité dans un environnement calme!

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une véranda baignée de lumière offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. En complément, elle comprend un garage ainsi que des caves, offrant de nombreux espaces de rangement pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et bien entretenu, agrémenté d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir durant l'été et passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Alliant charme, luminosité et fonctionnalité, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un cadre agréable. N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1948.

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison à Sénergues Nichée dans un cadre paisible à Sénergues cette maison de 145 m² sur un terrain de 470 m² offre un potentiel important pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés. La maison se compose de 5 pièces au total, dont 4 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC dont 1 indépendant, un salon / salle à manger convivial, une cuisine indépendante et une buanderie. Le balcon exposé au sud offre une vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour les moments de détente en plein air. Jardin spacieux pour profiter des belles journées ensoleillées., garage double pour un stationnement sécurisé. Situation géographique calme et recherchée. - Proximité des commodités et des activités de plein air. La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. La chaudière fioul est à changer ce qui modifiera avantageusement les consommations d'énergies. Une occasion unique de créer un espace de vie qui vous ressemble Sénergues est un village pittoresque de la région, offre un cadre de vie authentique, proche de la nature et des sentiers de randonnée. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison traditionnelle est une opportunité à saisir. Transformez cette propriété en un espace de vie chaleureux et personnalisé, à votre image. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, très bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de Type 3 / 4, rénovée, d'une superficie de 73 m² environ. Une ancienne grange / étable de 43 m² par niveaux. Un four à pain, totalement fonctionnel. Double vitrage PVC, chauffage électrique au sol, complément poele à bois. Assainissement individuel, conforme. L'ensemble dispose d'une source. Parcelle de 2.000 m². L'environnement est calme et préservé, beaucoup de cachet, très bon état général. Le tout à 8 minutes de CAMPUAC.

En exclusivité ! Au coeur du village de CAMPUAC, venez découvrir cette jolie maison, en pierre, d'une surface de 120 m². Au rez de rue, sous-sol et chaufferie (chauffage central au fioul, chaudière neuve). Attenant à la maison un grand garage de 25 m². La partie habitation de la maison est construite sur deux niveaux. En entrant par la terrasse et le jardin de la maison, vous découvrirez la cuisine et arrière cuisine, le salon / salle à manger, Wc, cellier. À l'étage, trois chambres et deux espaces bureaux / chambre enfant. Salle d'eau avec également baignoire, Wc. Maison très entretenue avec un beau parquet au sol, le double vitrage PVC, complément de chauffage au bois. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire.

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison Familiale de 130 m² sur 1 200 m² de Terrain – Piscine – Saint-Félix-de-Lunel Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2011, idéalement implantée dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 130 m² habitables et son terrain de 1 200 m², elle offre un cadre de vie recherché, combinant confort, fonctionnalité et qualité. L’espace intérieur se distingue par une circulation fluide et une luminosité optimale. La maison propose 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, adaptées à une vie familiale moderne. Vous disposez également de 1 salle de bain, 1 salle d’eau, ainsi qu’un cellier fonctionnel à côté de la cuisine Le salon, exposé plein sud, bénéficie d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Un grand garage avec deux portails, cellier et cuisine d'été. À l’extérieur, la propriété offre un véritable espace de détente avec sa piscine et sa terrasse idéale pour les moments en plein air. Atouts supplémentaires : – Un forage, garantissant de vraies économies (arrosage, usages domestiques selon installation). Une vidéo de présentation disponible sur simple demande. La localisation offre un cadre de vie calme. La maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et bénéficie de la fibre optique. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison spacieuse de 199 m² habitables sur un terrain arboré de 3 235 m², idéalement située à Villecomtal, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Le gros œuvre est en bon état, mais des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et en faire un lieu de vie à votre goût. Au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux de 40 m² avec accès à une terrasse exposée plein Sud, une cuisine séparée de 11 m², ainsi qu’une chambre, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, on retrouve quatre grandes chambres de plus de 16 m² chacune, une salle d’eau et un WC. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille. Le sous-sol complet représente un véritable atout avec un garage de 90 m², un atelier de 40 m², une chaufferie et une cave, idéal pour le stockage ou pour les passionnés de bricolage et de mécanique. Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme, tout en restant proche des services et commerces du centre-ville. Opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Idéal pour un premier achat ou votre résidence secondaire, venez découvrir cette maison en pierres de 116 m² environ, sur une parcelle de 477 m², à deux minutes de tous les commerces. Grand atelier, cave au rez-de-rue. À l'étage la pièce à vivre / cuisine et son accès à deux terrasses et jardin, chambre, espace buanderie, salle d'eau / WC. Les combles sont aménagés en deux grandes chambres et bureau. Dépendance en pierre de type remise. Chauffage individuel électrique et insert bois. La maison est reliée à l'eau de ville et à une source. Le gros oeuvre est en très bon état, prévoir des travaux d'isolation, électricité, réagencement des salles d'eau.

Maison de village à rénover en intégralité d'un potentiel habitable d'environ 105 m², agrémentée d'un garage de 26 m² + cave de 16 m² au rez-de-chaussé. Vous découvrirez également une dépndance attenante d'environ 55 m² au sol avec un étage et d'un terrain non attenant de 513 m², idéalement situé à la sortie du village. Située dans le village de Villecomtal avec une bonne exposition et toutes ses commodités (médecin, pharmacie, boucherie, épicerie, bar / restaurant, animations. ) Ces deux maisons, communicantes au niveau de la cuisine, mesurent respectivement 63 m² et 42 m², et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. La première maison est composée de 3 niveaux, avec au 1 er une cuisine de 25 m², au 2 em étage une pièce de 28 m² et des combles aménageables de 10 m². Elle profite d'un garage de 26 m² au rdc. La deuxième maison se compose au 1 er étage, d'une pièce avec cantou de 17.5 m², au 2 em étage d'une pièce de 17.5 m² et de 6.5 m² de combles aménageables. Une cave de 16 m² vient agrémenter cette maison au rdc. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Nous pouvons vous accompagner grâce à notre service Sélection Travaux, qui propose des chiffrages personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Secteur Villecomtal - Au cœur du village proche de toutes les commodités (pharmacie, docteur, boucherie, restaurant. ) Découvrez cette charmante maison de village à rénover, d'un potentiel de 115 m². Cette maison de village, répartie sur trois étages, dispose au rez-de-chaussée d'une vitrine de 11 m² donnant sur la rue, d'une pièce de 31 m² et d'une cour de 10 m². Au premier étage se trouve une pièce de 29 m² et une cuisine de 16 m². Au deuxième étage, un couloir dessert deux pièces de 12 m² et 23 m², et mène aux combles aménageables d'une surface de 30 m². Il sera nécessaire de restaurer entièrement l'intérieur de la maison, qui présente un beau potentiel d'aménagement. En revanche, la façade a déjà été rénovée. La maison est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de village à rénover en intégralité d'un potentiel habitable d'environ 111 m², agrémentée de sa cave de 21 m². Située dans le village de Villecomtal avec une bonne expostion et toutes ses commodités (médecin, pharmacie, boucherie, épicerie, bar / restaurant, animations. ) Cette maison au cachet d'antan se compose de 3 plateau de 37 m² chacun, offrant des possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous pourrez imaginer un salon et une cuisine ouverts. Le premier étage disposerai d'une chambre et d'une salle de bain, tandis que le second étage abriterai deux autres chambres. Le RDC est idéalement situé dans le village, offrant un excellent potentiel pour aménager une boutique ou un commerce. La maison est équipée de double vitrage en menuiserie bois aux premier et deuxième étages. Cependant, il sera nécessaire de remplacer les menuiseries du rez-de-chaussée, qui sont actuellement en simple vitrage. Le gros œuvre est en bon état, la toiture à été refaite en 2017. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà installées, et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de village à rénover en intégralité d'un potentiel habitable de'environ 170 m², agrémentée de ses caves d'environ 36 m². Située dans le village de Villecomtal avec une bonne expostion et toutes ses commodités (médecin, pharmacie, boucherie, épicerie, bar / restaurant, animations. ) Ce bien immobilier comprend 2 maisons attenantes, offrant de nombreuses options d'aménagement. Avec une superficie habitable d'environ 170 m², vous avez la possibilité de rénover les 6 pièces selon vos envies et votre confort personnel. Une autre option serait de diviser les 2 maisons pour créer un logement locatif en aménageant les 4 niveaux, ce qui offrirait un potentiel habitable d'environ 64 m². Cela laisserait une partie privative d'environ 125 m². Le RDC est idéalement situé dans le village, offrant un excellent potentiel pour aménager une boutique ou un commerce. Les maisons disposent de double vitrage en menuiserie bois aux premier et deuxième étages, avec des menuiseries déjà présentes pour compléter le dernier étage. Toutefois, il sera nécessaire de remplacer les menuiseries du rez-de-chaussée, qui sont actuellement en simple vitrage. Le gros œuvre est en bon état, avec une bonne partie de la toiture refaite en 2017. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà installées, et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 5 min de Villecomtal, 25 min de Bozouls et 30 min de Rodez et Espalion, venez découvrir cette charmante maison d'habitation en pierres à rénover, dans l'esprit d'un corps de ferme, accompagnée de plusieurs dépendances (four à pain, deux granges et un hangar). La maison bénéficie au rez-de-chaussée d'une grande cuisine / salle à manger de 27 m², d’un salon ainsi que d'une grande cave de 37 m². À l'étage, elle offre quatre chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable en chambre. D'autres pièces restent à aménager selon vos goûts et vos besoins. L’ensemble bénéficie d’une bonne exposition, d’une belle terrasse et d’une vue agréable. La toiture et la couverture de la maison principale ont été entièrement reprises. Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire en complément de la propriété. Assainissement individuel à prévoir.

Domaine d'exception avec manoir de 400 m², un gîte 3 * 'Ministère du Tourisme' de 160 m² avec 3 belles chambres avec chacune une salle d’eau ou de bains. Le manoir offre 3 chambres, dont une suite parentale avec sauna. Un jardin de plus de 8 000 m² piscinable et une source naturelle, un garage pour 4 véhicules. Un lieu agréable ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À renover entierement : charmant corps de ferme composé d'une maison d'habitation d'environ 120 m² habitables avec des dépendances (garage, grange, 1 / 2 grange, appentis et four à pain), le tout sur un terrain d'environ 1000 m².

Maison en pierre sur 3 niveaux - à rénover - dans hameau - comprenant : - rez-de-jardin : surface environ 28 m² sol terre battue - etage : env 30 m² dont séjour avec cheminée ouverte + partie cuisine, wc (cloisons bois) - combles : à isoler, env 14 m² à hauteur 1.80m terrain attenant de 3736 m² - vue dégagée - au calme prix du bien : 64 000 euros- honoraires : 5 590 euros (charge acquéreur) soit 69 590 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre gres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez sous le numéro : 404 375 321- mandat réf : 410777 pig le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire - rcs nantes 487 624 388 contacter votre agent commercial pierre grès au 06 86 58 21 80 ou par mail : p.gres@proprietes-privees.com - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (8.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre gres (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 404375321 -.

Située entre Entraygues et Conques, dans un hameau ou le schiste est roi, maison du XVIIIème à RESTAURER entièrement sur 300 m² de terrain. Quelques éléments remarquables comme la cheminée ou la souillarde voutée permettent d'entrevoir les possibilités de mise en valeur. Cour avec vue dominante sur les paysages côté ouest. Pied à terre idéal - et / ou gîte -dans le magnifique département de l'Aveyron. Pêcheurs- le Lot est à qlq km-, marcheurs, amoureux de la nature et de la pierre bienvenus.' Quand à l'effort - indispensable ! -, Sénèque nous rappelle qu'il est l'aliment des âmes nobles'. Prêt à retrousser vos manches ? / .

Amoureux de nature, de balades, de pêche ou de cueillette ? Cette maison est faite pour vous ! Nichée au coeur d'un petit hameau préservé, à seulement 4 km des commerces, cette charmante maison vous accueille dans un cadre bucolique, entourée de verdure. Avec sa tonnelle ombragée, ses volets bleus et son atmosphère paisible, elle évoque les vacances à la campagne. et même un petit air de Provence ! Située dans un triangle entre Bozouls, Entraygues-sur-Truyère et Estaing, à proximité immédiate de la rivière du Lot et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de grands espaces et d'authenticité. Volumes généreux, charme de l'ancien, environnement verdoyant : cette maison de village a tout pour plaire. Qu'attendez-vous pour venir la découvrir ?

Belle maison en pierres située sur le chemin de St Jacques de Compostelle d'une superficie habitable de 195 m² avec terrasse et jardinet devant la maison. Ce bien en pierre avec belle couverture en lauze offre en rez-de-chaussée une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC. À l'étage on trouve 4 chambres dont une avec dressing et une salle de bains. Combles aménageables. L'ensemble est en bon état.