Maison à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Iad france - marie-pierre potonie vous propose : en exclusivite rare sur le secteur ! Quartier résidentiel calme, verdoyant et très recherché, venez découvrir cette maison familiale individuelle de 147 m² édifiée sur un terrain clos de 600 m². Agencement fonctionnel et lumineux : au rdc : entrée, vaste salon-séjour avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine, cellier / buanderie, wc, accès au garage double. À l’étage : un palier desservant 4 chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bains wc. Cadre de vie idéal privilégié alliant confort et pratique : gares rer d de saint-fargeau et ponthierry-pringy à quelques minutes, accès rapide à melun et paris à deux pas du parc naturel du gâtinais et des forêts environnantes commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité immédiate contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre potonie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Saint Fargeau Ponthierry, maison de 6 pièces sur jardin de 856 m² avec un accès direct à la seine + studio ou bureau indépendant + garage. Le fort potentiel de ce bien est rare par la qualité de ses prestations et l’excellent état de cette construction datant de 2010. Le rez de chaussée vous accueille par une entrée donnant sur le séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et son poêle à bois, sa cuisine amménagée et équipée, la chambre parentale avec salle d’eau et WC séparé, une buanderie / cellier. L’étage quant à lui offre 3 chambres dont 2 disposent chacune de leur balcon privatif. Chambre 1 de belle superficie elle dispose de sa salle de bain avec baignoire et douche + dressing et donne accès à son balcon. Chambre 2 avec dressing, chambre 3 avec balcon. Une salle d’eau et un WC séparé desservent l’étage. Une entrée indépendante permet l’accès à un bureau en duplex avec balcon idéale pour profession indépendante ou libérale. Chauffage sol sur l’ensemble de la maison avec thermostat individuel dans chacune des pièces, volets roulants électriques en aluminium, chalet de 19 m² environ, et garage indépendant. La luminosité et la qualité de ce bien vous permettront de déposer vos valises et de profiter pleinement de l’environnement offert par le jardin paysager et des environs : Écoles collèges, crèche et centre de loisirs, parc omnisports, gare RER et accès autoroutier A6 Paris Fontainebleau Venez visiter vous serez séduits ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Emplacement privilégié sur les bords de Seine à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ! Venez découvrir cette Péniche de type Freycinet de 1925 située dans un environnement calme, naturel et verdoyant avec une vue exceptionnelle sur la Seine. D’une surface aménageable, selon vos envies d’environ 196 m², 38.7 mètres de long pour 5,06m de large, la péniche offre une expérience de vie exceptionnelle et atypique. Vous profiterez également des deux terrasses de 30 m² chacune. Sortie d'eau pour expertise le 21 juillet 2025 au chantier naval de Thomery. Conventions d’Occupation Temporaire (COT) a jour. De nombreux matériaux en prévision des travaux d'aménagement sont disponibles ainsi que des projections d’aménagement. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou prévoir une visite. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. À seulement 45kms de Paris, commerces, restaurant ainsi qu’écoles maternelle et primaire au sein du village. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Le Cam vous propose : Venez découvrir cette maison de village des années 1870, nichée dans un des hameaux de Saint-Fargeau-Ponthierry. Edifiée sur un terrain de 985 m². Cette demeure pleine de caractère vous offre un potentiel extraordinaire pour une rénovation personnalisée. Bénéficiant actuellement d'une cuisine aménagée, d'un séjour agréable et de trois chambres (dont deux au rez-de-chaussée), vous pourrez aisément accroitre la surface habitable grâce à un grenier de 65 m² offrant de belles hauteurs sous plafonds. Un potentiel de division sur 2 lots peux être envisageable pour investisseur ou activité libérale. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Un garage et deux places de parking sont également à votre disposition pour faciliter votre quotidien. Situation idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette maison de village offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme à Saint-Fargeau-Ponthierry. Chers collègues et confrères, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Le Cam vous propose : Bienvenue dans cette maison familiale de 178 m² au cOEur d’un charmant Hameau de Saint Fargeau Ponthierry, secteur recherché pour sa tranquillité. Construite en 1960 et édifiée sur un terrain de 880 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreux atouts qui sauront vous séduire. La pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 42 m² en pierres apparentes invite à la convivialité. La cuisine entièrement aménagée et équipée sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. Un espace de 16 m² avec cheminée pourra être aménager selon vos envies. Une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et un WC ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC complètent ce niveau. La visite se poursuit à l'étage, avec 3 chambres avec placard de rangement, dont une de 40 m² et une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur se compose d'un sous-sol total, comprenant une grande pièce de 40 m² pour recevoir, une pièce atelier et une autre pièce pouvant servir de buanderie. À l'extérieur, une terrasse avec sa cuisine d'été donnant sur jardin spacieux et verdoyant de 880 m². La maison dispose également de 3 garages indépendants. Cette maison vous offrira un cadre de vie familial et chaleureux. N’attendez plus pour prévoir une visite. À seulement 45kms de Paris. Commerces, écoles primaire / maternelle et collège, gymnase, crèche, piscine municipale accessibles à pieds depuis la maison. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Nichée au cOEur de Saint Fargeau Ponthierry, secteur recherché pour sa tranquillité, je vous invite à découvrir cette maison en lot arrière sans aucun vis-à-vis. Découvrez tout d’abord une entrée avec des espaces de rangements. La visite se poursuit dans un salon / séjour / cuisine d’environ 50 m². Cet espace traversant et lumineux donne sur une terrasse et le jardin. La cuisine récente, restera équipée et aménagée. La visite se poursuit avec un cellier / buanderie attenant à la cuisine et au garage. Un escalier nous mène à l’étage sur un palier distribuant 3 chambres et un grand bureau. Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, dispose d’un cabanon, idéal pour les outils et autres rangements extérieurs. Cette maison vous offrira un cadre de vie familial et chaleureux. La maison bénéficie de prestations tel que les fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électrique et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! À seulement 45kms de Paris, commerces, restaurant ainsi qu’écoles maternelle et primaire a quelques pas. Ramassage scolaire pour le collège. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Chers collègues et confrères, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Nichée dans un charmant Hameau de Saint Fargeau Pontierry, secteur recherché pour sa tranquillité, je vous invite à découvrir cette maison individuelle parfaitement entretenue de 130 m² environ de surface au sol sur une parcelle de 500 m² environ. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée d’environ 50 m² pensée pour la convivialité et ouverte sur la terrasse et la piscine. Cet espace crée une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La visite se poursuit avec une première suite parentale ainsi qu’un WC séparé. Ce pavillon offre tout le confort d’une vie de plain-pied. Un escalier nous mène à l’étage sur un palier distribuant 2 belles chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une seconde suite parentale. L’extérieur, bien pensé, se compose d'un portail électrique et son allée pour le stationnement privatif. Le jardin paysager méditerranéen avec sa piscine chauffée sans aucun vis-à-vis finira de vous séduire. Vous profiterez de moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Un Jacuzzi complète ce bien. Les plus : Diagnostics B, climatisation réversible, portail motorisé, environnement calme et privilégié, aucuns travaux à prévoir et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! N’attendez plus pour prévoir une visite. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. À seulement 45kms de Paris, commerces, restaurant ainsi qu’écoles maternelle et primaire au sein du village. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : EXLUSIVITE - Située au cOEur du Hameau de Villers, cette maison d’architecte domine un beau parc paysager de 4385 m², offrant un cadre verdoyant et préservé, particulièrement généreux pour le secteur. Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une organisation en U, plaçant une spacieuse terrasse au cOEur de l’espace de vie. Toutes les pièces s’ouvrent par de larges baies vitrées sur l'extérieur, créant un lien constant entre l’intérieur et le jardin. D’un coté, un espace de vie de plus de 110 m² se déploie en deux volumes distincts : un vaste salon de 65 m² baigné de lumière et une cuisine dinatoire de plus de 48 m². De l’autre, une élégante suite parentale, composée d’une chambre s’ouvrant également sur la terrasse, d’un dressing et d’une salle de bains privative, assure confort et intimité. À l’étage, les 4 chambres lumineuses dont une avec salle d’eau privative, bénéficient toutes d’un accès direct à l’une des deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol, semi-enterré a été entièrement aménagé et profite de plusieurs ouvertures laissant entrer la lumière. On y trouve une salle de jeux de 40 m², une cave à vin, un cellier, une buanderie et un garage pouvant accueillir 3 véhicules. Un espace polyvalent qui pourra évoluer selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre d’appoint…). Un cadre de vie rare où volumes, lumière et nature s’accordent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : *Maison en meulière avec jardin de près de 100 m² + sous-sol de 43 m² * - Jardin et Garage - Saint-Fargeau-Ponthierry - Située dans la célèbre Cité Leroy, cette maison mitoyenne en meulière et brique (début du XXème siècle) offre un cadre de vie pratique, familial et chaleureux, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. Les axes routiers se rejoignent facilement en voiture. Edifiée sur un terrain de plus de 500 m², elle propose une surface habitable de près de 100 m² (hors sous-sol) et se compose, au rez-de-chaussée d'une véranda faisant office d'entrée, une entrée principale habillée d'un joli carrelage en terrazzo au sol, une cuisine avec sa salle à manger, un salon cosy et chaleureux, ainsi qu'un wc. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres de 11,50 m², 12,17 m² et 13,20 m² offrant de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Une salle d'eau avec wc complète cet étage, à améliorer pour plus de confort au quotidien. Les combles sont aménageables selon vos besoins, que ce soit pour créer un espace de rangement supplémentaire, une salle de jeux ou un coin bureau. La maison bénéficie d'un sous-sol total de 43 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour chambre d'amis ou bureau, une cuisine d'été, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage indépendant ainsi que d'un abri de jardin. Maison saine à fort potentiel, des travaux d'isolation et de rafraîchissements sont à prévoir pour optimiser le confort tout en préservant le charme de l'ancien. La chaudière gaz à condensation est récente (installée en 2025). Son véritable atout reste sa localisation idéale : tout se fait à pieds, offrant une vie pratique et agréable au quotidien, dans un environnement calme, vivant et recherché. Cette maison de caractère n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel et devenir le cocon familial que vous recherchez. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier de proximité disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : *Maison meulière plein de charme - Environnement privilégié au Hameau de Villers * A seulement 45km de Paris, située dans le secteur très recherché du Hameau de Villers, cette élégante maison meulière des années 40's allie charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie privilégié. Edifiée sur un terrain joliment arboré de 600 m², cette maison individuelle et surélevée offre un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et proximité des commodités. L'accès à la maison se fait par quelques marches extérieures qui mènent à une terrasse d'accueil, donnant immédiatement le ton : ici, l'ancien a du charme ! Dès l'entrée, on découvre une cuisine astucieusement aménagée ouverte sur l'espace salle à manger, qui communique avec une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et ouverte sur une seconde terrasse avec accès direct au jardin. Toujours à ce niveau, un cabinet de toilette indépendant complète les espaces de vie. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une douche, et de wc séparés. En rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur ou directement par l'extérieur, on retrouve une buanderie / chaufferie ainsi qu'une grande pièce à vivre avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace loisirs selon les besoins. La maison est très bien entretenue, aucun travaux ne sont à prévoir et les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur, tout-à-l’égout conforme, et DPE classé C. Côté localisation : Un vrai point fort ! À seulement 5 minutes à pied de la gare RER D, des bus et proche de l'accès A6, la maison bénéficie également d'un accès rapide aux commerces de proximité, école maternelle et primaire dans le village, ramassage scolaire pour le collège et Lycée, sans oublier les infrastructures de loisirs : plage privée, Bords de Seine, centre équestre, base nautique… Une maison rare pleine d'authenticité, idéale pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie chaleureux, sain et fonctionnel. Prête à accueillir ses prochains habitants. et si c'était vous ? Contactez moi pour une visite ! Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier de proximité disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Da Rocha vous propose : Située dans le secteur très recherché du Hameau de Villers, au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 104 m² habitables, édifiée sur un grand terrain verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec de grandes ouvertures, une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un accès direct à une terrasse privative, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, une buanderie ou un espace atelier. Le tout sur une parcelle spacieuse et arborée, idéale pour les moments de détente en extérieur. Maison fonctionnelle, bien entretenue, dans un cadre de vie recherché, parfait pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813748233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Desouches vous propose : Dans un quartier calme et recherché, proches de toutes les commodités (centre-ville, écoles, bus, commerces…)
COUP DE CŒUR pour cette très belle maison individuelle de 121 m² édifiée sur un terrain clos de 674 m² sans vis-à-vis.

Idéalement placée, elle vous offre un bel espace de verdure devant la maison ainsi qu’un très beau jardin arboré.

 Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda de 14 m², un salon séjour cathédrale de 40 m² agrémenté de sa cheminée à insert et donnant directement sur la terrasse du jardin arrière, une chambre, une buanderie et un WC séparé.

 À l'étage, un pallier pouvant servir de bureau dessert deux belles chambres avec de beaux volumes, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Le bien dispose également d’un carport pouvant accueillir deux véhicules (45 m²). À venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Prestations haut de gamme, cadre idyllique : vivez l'élégance aux portes de Paris * A seulement 40 km de Paris et 20 min de Fontainebleau et Barbizon, et à 5 minutes de l'autoroute A6, cette propriété contemporaine située dans le cadre prisé du Hameau de Villers incarne l’alliance parfaite entre esthétisme, confort moderne et nature. Un lieu confidentiel, une atmosphère paisible, une maison pensée pour vivre dedans, dehors, toute l’année. Implantée sur un terrain plat de plus 3000 m², arboré de chênes centenaires et d'oliviers, cette villa d'architecte de 260 m² offre une expérience de vie rare. De grandes baies à galandage, une orientation plein sud et des circulations intérieures ouvertes vers l’extérieur baignent chaque espace de lumière naturelle. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une généreuse entrée qui dévoile une vaste pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond variant jusqu’à 3 mètres. La cuisine haut de gamme signée Snaidero s’intègre parfaitement à la salle à manger pour recevoir avec élégance. Les circulations intérieures, bordées d’ouvrants traversants, sont toujours tournées vers le jardin. L’espace nuit de plain-pied accueille une généreuse suite parentale avec dressing sur mesure et une vaste salle de bain privative, ainsi qu’une seconde chambre (ou bureau), avec une salle d’eau attenante et wc. À l’étage, le confort se poursuit avec trois chambres baignées de lumière, dont deux avec accès direct à un balcon filant encadré de grandes baies coulissantes, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une salle d’eau, un wc indépendant et une belle mezzanine ouverte, idéale pour un coin lecture ou bureau, viennent enrichir cet étage. Le confort thermique est optimal grâce au plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux, complété par une climatisation Daikin dans les chambres et un poêle à bois en chauffage principal, permettant une consommation énergétique remarquablement maîtrisée. Extérieurs & prestations •Piscine chauffée 9 x 4 m avec volet roulant immergé, robot intégré, traitement au chlore •Poolhouse avec salle d’eau, barbecue couvert et espace repas •Terrasse principale + terrasse périphérique faisant le tour de la maison •Jardin avec éclairage nocturne, ambiance chaleureuse et élégante Un confort haut de gamme : •Parquet massif pointe de Hongrie •Cuisine avec plan de travail en céramique, électroménager Neff, V-Zug, Liebherr •Robinetterie Grohe, radiateurs Acova •Plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux •Climatisation Daikin dans toutes les chambres •Domotique Somfy, caméras de surveillance •Mur briques en terre cuite, norme RT2012, consommation électrique maîtrisée (1500€ / an) •Cuve de récupération d’eau de 3000L Annexes •Garage 50 m², sous-sol de 50 m², cave à vins •Vide sanitaire éclairé sur toute la maison Une propriété familiale et lumineuse, ancrée dans la nature, aux prestations irréprochables. Un lieu de vie pensé pour durer, et pour profiter pleinement de chaque saison ! Pour toute information ou organiser une visite, je suis à votre écoute avec réactivité et discrétion. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier de proximité, disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint-fargeau-ponthierry sur un terrain de 433 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-fargeau-ponthierry sur un terrain de 433 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-fargeau-ponthierry sur un terrain de 433 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-fargeau-ponthierry sur un terrain de 433 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-fargeau-ponthierry sur un terrain de 433 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-fargeau-ponthierry sur un terrain de 433 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.