Maisons à vendre à Sailly-en-Ostrevent

Sylvie Allain Optimhome Immobilier vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle en briques des années 1930, située au cœur du paisible village de Sailly-en-Ostrevent, à seulement 3 km de Vitry-en-Artois, 13km de Douai, 12 km de l'embranchement de l'autoroute A1. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle est implantée sur une parcelle de 764 m² et bénéficie d'une configuration traversante, avec un accès à l'arrière fermé par une grille donnant sur le garage et le jardin. La maison offre un très beau potentiel et a conservé de nombreux éléments de charme. Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée dessert deux pièces de vie lumineuses d'environ 20 m² chacune. Elles sont agrémentées d'un parquet en chevrons, de cheminées en marbre et d'une belle hauteur sous plafond. Une chambre d'environ 20 m² complète ce niveau. Une seconde entrée à l'arrière de la maison, mène à la cuisine aménagée et agrémentée de carreaux de ciment et d'une cheminée en marbre. Des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'un grenier d'environ 40 m², facilement aménageable par exemple en suite parentale. La maison dispose également d'une cave saine et bien ventilée. À l'extérieur, une pièce attenante de 22 m² pourrait être aménagée en salle de bains. Une petite dépendance et un garage d'environ 20 m² avec porte manuelle complètent l'ensemble. Le chauffage est au fuel. Les atouts : Maison individuelle en briques Environ 150 m² habitables Parcelle de 764 m² Beaucoup de charme et de cachet Tout-à-l'égout Menuiseries en double vitrage avec volets roulants Grenier aménageable Garage et dépendance Des travaux sont à prévoir, mais cette maison possède de beaux éléments anciens et un fort potentiel d'aménagement. Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Sailly En Ostrevent, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Quiery La Motte, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 618744 ).

En « exclusivité safti immobilier « en campagne maison de ville à etaing on y trouve : salon - séjour, cuisine, débarras et wc. À l'étage : palier, 2 chambres et salle de bains. Au 2ème étage un grenier aménageable de 19 m² cave, petit terrain menuiseries pvc double vitrage et volets chauffage au gaz environ 110 m² habitable le tout sur 301 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre lansiau, tél. : 06 64 35 85 07, e-mail : jeanpierre.lansiau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 798223293.

À proximité immédiate d'arras, au coeur du village recherché d'hamblain les pres, laissez-vous séduire par cette élégante villa de 260 m² en semi plain-pied, entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une décoration soignée. Dès votre arrivée vous y trouverez : au rez de chaussée : un hall d'entrée avec de nombreux rangements donnant directement dans un superbe espace lumineux, salon séjour ouvert sur la cuisine d'environ 100 m². Un espace nuit composé d'une chambre et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Un bureau. Un wc indépendant. À l'étage : petit salon distribuant 4 belles chambres dont une suite parentale composée d'un grand dressing, et d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche. Un wc indépendant. À l'extérieur : un grand jardin avec terrasse sans vis-à-vis et bien orienté. Une entrée avec stationnement (une dizaine de véhicules) et un grand garage avec porte motorisée (4 véhicules) autres informations : dpe c taxe foncière peu élevée : 1200 euros 260 m² habitables + 60 m² aménageables possibles. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 07 63 42 90 87. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : directeur commercial - jerome havez rcp en cours.

# EXCLUSIVITÉ SAFTI – Maison rénovée, 4 chambres, Jardin et garage à Lécluse Vous recherchez une maison rénovée, au calme, avec de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette maison située à Lécluse pourrait bien retenir votre attention. Implantée sur une belle parcelle de 576 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par un poêle à granulés qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. Une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter ce niveau pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l'étage, place à l'espace nuit avec quatre grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 50 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Les dépendances extérieures apportent un espace de rangement supplémentaire. Côté stationnement, la maison dispose d'un grand garage avec porte motorisée, ainsi que de plusieurs places de parking devant la propriété. * Ses véritables atouts : * une maison rénovée, quatre grandes chambres, une belle parcelle, une terrasse généreuse et un grand garage, le tout dans un environnement calme. Une opportunité à découvrir sans tarder pour profiter d'une maison accueillante, fonctionnelle et prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. * Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. * Bien proposé en exclusivité par SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît CHARLET, Tél. : 06 16 91 92 17, E-mail : benoit.charlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 105241962.

À Lécluse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison semi-individuelle avec 4 chambres. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et aérée, ouverte sur une cuisine xxl récente avec îlot central. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée se compose également d'une première grande chambre ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un espace buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin arboré, d'une terrasse et de dépendances. L'intérieur de la maison a bénéficié de rénovations récentes apportant confort et fonctionnalité. Des aménagements extérieurs pourront être envisagés pour exploiter pleinement le potentiel du terrain et des extérieurs (garage possible). Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un semi plain-pied fonctionnel et un environnement paisible à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LELEU, Tél. : 06 85 36 21 74, E-mail : frederic.leleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 519623599.

Pavillon individuel bâti sur 822 m² comprenant hall, wc, salon, séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, cellier au 1er étage 4 chambres, bureau, salle de bains aménagée, wc. Garage, jardin clos.

Maison individuelle proche Biache-Saint-Vaast entre le calme et la proximité ! Venez découvrir cette agréable maison familiale individuelle d'environ 105 m², lumineuse et parfaitement entretenue, un vrai coup de coeur ! Au rez de chaussée, une cuisine équipée, un salon, séjour traversés de lumière, d'une salle de bain avec douche et baignoire, complètent ce niveau. À l'étage, un pallier dessert un espace nuit de trois agréables chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée d'environ 50 m² environ, d'un magnifique jardin arboré avec ses arbres fruitiers, un jardin ensoleillé, une grande allée macadamisée offrant de nombreux stationnements, un garage et / ou un hangar de 70 m² aux multiples possibilités (atelier, stockage, activité, studio, investissement locatif). Son emplacement et potentiel peuvent laisser place pour un lieu de réception, d'hébergement dans un environnement paisible, calme et recherché, à proximité des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 06 67 50 31 63, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888.

Amateurs de charme, d'authenticité et de projets, cette ancienne fermette des années 1930 pourrait bien vous séduire ! Située sur la commune de Vitry-en-Artois, à proximité immédiate des commodités, cette habitation de caractère offre plus de 107 m² habitables ainsi que de nombreuses dépendances permettant d'imaginer différents projets. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle distribution des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux de 17,50 m², agrémenté d'une cheminée au feu de bois, un séjour de 18,50 m², une cuisine à repenser selon vos envies donnant sur les extérieurs, un espace permettant de créer une salle de bains, un local technique ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains à rénover. Le grenier offre également un beau potentiel d'aménagement et pourrait permettre la création d'une chambre supplémentaire ou d'un espace selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave. Un extérieur plein de possibilités À l'abri des regards, vous profiterez d'un espace extérieur idéal pour aménager un coin salon de jardin autour d'une belle terrasse. Le jardin arboré apporte une agréable sensation de calme et de verdure. Côté dépendances, cette propriété réserve encore de belles surprises : Porche permettant d'abriter un véhicule Dépendance d'environ 30 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet personnel Grange de plus de 65 m² au sol, offrant de multiples possibilités : atelier, activité professionnelle, stockage, création de gîtes… Studio à finaliser, offrant un potentiel supplément de revenu Plusieurs espaces pouvant être repensés et aménagés selon vos projets, le tout sur une superficie d'environ 600 m². Une propriété idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique, évolutif et offrant de beaux volumes annexes. Un projet de rénovation à personnaliser Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries, l'amélioration de l'isolation et la rénovation de l'installation électrique. Ces travaux offrent également l'opportunité de repenser la maison selon vos envies et votre projet de vie, tout en conservant le charme et l'authenticité de cette ancienne fermette. Une visite permettra de mesurer pleinement les possibilités offertes par cette propriété. Vous êtes déjà propriétaire ? Je vous propose de réaliser gratuitement l'estimation de votre maison, accompagnée d'une étude précise de sa valeur sur le marché actuel. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 972242.

Sylvie Allain Legrand vous présente ce semi-plain-pied individuel, édifié sur une parcelle de 576 m² exposée ouest, et bénéficiant de 5 chambres Située au calme, dans une résidence à Biache-Saint-Vaast, cette petite ville bénéficie de nombreuses infrastructures sportives et nombreux chemins de balades. Cette maison individuelle, encore sous garantie décennale, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie traversante, ouverte par une large baie vitrée sur la terrasse et le jardin. Cette pièce de vie est également ouverte sur une cuisine équipée de qualité comprenant lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte aspirante et four Un couloir mène à un cellier disposant des branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'à la chaudière gaz. Vous trouverez également une chambre avec grand placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, actuellement à terminer. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, toutes équipées de placards et parquetées. Un deuxième WC séparé est également présent. La maison dispose d'un garage de 40 m² avec porte motorisée, avec un accès à la terrasse par une porte de service, ainsi qu'une fosse de vidange. Elle comprend aussi un grand sous-sol de 80 m², rare dans ce type de construction neuve. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un passage sur le côté, permettant l'accès à l'arrière de la maison. Cette maison possède une grande terrasse de 50 m². Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques CC gaz (chaudière 6 ans) Adoucisseur d'eau Raccordement au tout à l'égout et à la fibre Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Quiery La Motte, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 612819 ).

Maison individuelle lumineuse de 153 m² avec piscine et grand garage à Vitry-en-Artois Coup de coeur assuré pour cette belle maison individuelle située à Vitry-en-Artois, offrant de beaux volumes bien entretenus sur un terrain clos et arboré de 1046 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, un vaste salon / séjour lumineux avec coin bar, une cuisine équipée, une buanderie et une agréable véranda ouverte sur le jardin. L'étage comprend un palier, trois chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Les amateurs de vin apprécieront la belle cave, parfaite pour stocker leurs meilleures bouteilles. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz et d'une piscine couverte, idéale pour profiter toute l'année. Vous bénéficierez également d'un garage simple, d'un atelier, ainsi que d'un grand garage indépendant d'environ 130 m² avec accès sur l'arrière, idéal pour un artisan, un collectionneur ou un projet professionnel. Le gros plus de ce bien ? Sa piscine couverte et chauffée vous permettant d'en profiter toute l'année ! Le jardin arboré et entièrement clos offre un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Opportunité à saisir ! Prix de vente : 357 000€ (honoraires charge vendeur). N'hésitez pas à nous contacter au 03 21 07 07 64 pour de plus amples informations. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site .

Exclusivite sixieme avenue en hyper centre de vitry en artois, idéal investisseur maison de ville à rénover vous donnant de belles possibilités : au rez de chaussé : hall, cuisine, grand séjour, véranda, salle de bains, wc au 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains combles avec possibilité de création de 2 belles chambres une cave et une cour viennent compléter ce bien ! 97 000 euros, honoraires charge vendeur visite virtuelle disponible sur référence annonce : 3010.

À découvrir sans tarder chez capifrance ! Située sur la commune de vitry-en-artois, à proximité des principaux axes routiers et des commodités, cette charmante maison semi-individuelle saura vous séduire par son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. Côté extérieur, ce bien dispose d'un garage, d'un passage sur le côté offrant un accès pratique, ainsi que d'un chauffage électrique. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 161 650 - greffe de arras) jean-louis burnuyto entrepreneur individuel 07 68 30 21 10 - réf. 965140.

Sylvie allain legrand vous propose cette maison mitoyenne en briques à vitry en artois, sur une parcelle de 142 m². Elle comprend : - au rez de chaussée : séjour lumineux de 20 m², cuisine aménagée (plaque, four, hotte), salle de bains attenante avec baignoire et arrivée lave linge, wc séparé. - a l'étage : palier desservant deux chambres de 11 m² et 9 m². - cave saine. Un garage et une petite dépendance complètent le bien. Travaux de décoration et rafraîchissement à prévoir. -cc électrique - taxe foncière : 510€ -cc électrique idéal première acquisition ou investissement locatif. Mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 603515 ).

Idéalement située à Vitry-en-Artois, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare et axes routiers), cette maison individuelle construite en 1997 séduira par son excellent état d'entretien, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée en retrait de la route, la propriété bénéficie d'un environnement agréable et sécurisé grâce à un portail électrique motorisé, garantissant tranquillité et intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale. Ces deux espaces profitent d'un accès direct à un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec douche ainsi qu'un véritable espace dédié à une activité libérale, composé d'un cabinet et d'une salle d'attente avec une entrée indépendante sur l'avant de la maison. Une configuration rare qui conviendra parfaitement à une profession médicale, paramédicale ou toute activité recevant du public, tout en préservant l'intimité de la partie habitation. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Les prestations se poursuivent avec un grand sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. Les atouts : * Maison individuelle construite en 1997 * Excellent état d'entretien * Bon classement énergétique * Grande pièce de vie lumineuse * Jardin arboré * Portail électrique motorisé * Sous-sol complet * Espace professionnel indépendant (cabinet + salle d'attente) * Proximité immédiate des commodités Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et activité professionnelle, ou pour toute personne recherchant un bien fonctionnel, parfaitement entretenu et bénéficiant d'un fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 328 000€ (honoraires charge vendeur). N'hésitez pas à nous contacter au 03 21 07 07 64 pour de plus amples informations. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www. sixiemeavenue. com.

Maison 1930 semi individuelle à raîchifir bâtie sur 308 m² comprenant : Hall d'entrée, grande pièce à vivre de 45 m², cuisine, salle de bains, wc, arrière cuisine, couloir, dégagement, A l'étage palier desservant 2 grandes chambres et un bureau. Cave, terrasse, jardin, garage. Secteur calme et recehrché.

Axe Douai Arras Cambrai, campagne proche Arleux et a quelques kilometres Vitry en Artois Orpi Douai vous propose en exclusivité ce beau semi plain pied individuel, entretenu, qui se compose comme suit : . Au rez de chaussée pièce à vivre d'environ 35 m² lumineuse donnant sur le jardin et la terrasse. Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité. Une chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et wc. À l'étage le palier dessert deux belles chambres. À l'extérieur, vous profiterez des beaux jours sur la terrasse bois à l'abri d'une d'un store banne motorisé. La maison dispose également d 'un stationnement macadamisé pouvant recevoir plusieurs véhicules et d 'un passage côté pour accéder au jardin. Les avantages et le confort d'une construction neuve sans les inconvénients des aléas et du délai de la construction. Garantie décennale en cours. Commerces, pharmacie, écoles à quelques minutes en voiture.

Sylvie Allain Legrand vous présente cette solide maison en briques, édifiée sur un terrain de 500 m² exposé au sud et à l'abri des regards. La maison est située à environ 400 mètres des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec placard vestiaire. Dans son prolongement se trouvent la cuisine, avec son grand coin repas, ainsi qu'une arrière-cuisine aménagée. Ces deux pièces sont très lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres orientées au sud. Le rez-de-chaussée dispose également d'une vaste pièce de vie de 30 m², elle aussi très lumineuse, traversée par la lumière grâce à deux grandes fenêtres. À l'étage, un beau palier doté d'un très grand placard dessert trois chambres, avec un joli parquet bien préservé et entretenu. La salle de bains, entièrement carrelée, comprend une baignoire et une vasque. Parfaitement entretenue, propre et saine, cette maison dispose également d'une cave et d'un garage avec une petite mezzanine permettant d'entreposer des affaires. Orientée au sud, elle bénéficie d'une cour ainsi que d'un joli jardin arboré et clos. Le chauffage central est au fioul. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 865 €. Des rafraîchissements sont à prévoir. Faire offre. Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Quiery La Motte, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 615208 ).

Maison rénovée 6 pièces – 140 m² – Biache-Saint-Vaast (62118) Située à Biache-Saint-Vaast, cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des commodités. Les transports en commun, les écoles, le collège et une crèche se trouvent à proximité, faisant de ce bien un cadre de vie idéal pour les familles. Exposition nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Extérieurs : terrasse avec vue sur le jardin, véranda à l'avant donnant également sur le jardin, 2 places de stationnement extérieures. Façade en enduit et brique, toiture en tuiles plates, apportant cachet et authenticité. Intérieur entièrement rénové (matériaux de qualité), prêt à vivre : 140 m² habitables, 6 pièces dont 3 chambres. 2 salles de bains, 2 WC indépendants. Cuisine entièrement équipée. Poêle à pellets. Double vitrage, gros œuvre en brique pour solidité et bonne isolation. Les volumes sont fonctionnels et lumineux, pensés pour une vie de famille harmonieuse, avec un confort optimal au quotidien. Tres jolie maison offrant un cadre de vie idéal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique BRASIER, Tél. : 06 49 00 34 63, E-mail : monique.brasier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 341139707.

Sylvie allain-legrand vous présente cette maison mitoyenne entièrement construite en briques, située à biache-saint-vaast, à seulement 500 mètres des écoles et des commerces. Édifiée sur un terrain de 334 m² exposé au sud, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour très lumineux, une cuisine équipée ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux disposent d'un placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un meuble vasque. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol de 45 m², avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Les menuiseries sont en pvc avec volets roulants électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Vous profiterez également d'un garage de 15 m². Taxe foncière : 800€ chauffage central au fioul. Faire offre ! Mes biens sur : biache st vaast, roeux, plouvain, fresnes les montauban, gavrelle, hamblain les prés, pelves, fampoux, vitry en artois, izel les equerchin, neuvireuill, quiery la motte, arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°340 940 808 greffe de arras) 06 95 77 27 93 (réf. 615153 ).

Iad france - sabrina beaurepaire vous propose : biache-saint-vaast – élégante maison de maître de 165 m² – 6 pièces – charme et beaux volumes ! Du cachet, de beaux volumes et un emplacement privilégié ! Située au coeur de biache-saint-vaast, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cette belle maison de maître datant de 1920, développant environ 165 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond de 2,63 m et le potentiel qu'offre cette demeure pleine de caractère. Au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante de 9 m². - une chambre spacieuse de 19 m², idéale pour une vie de plain-pied ou pour aménager un bureau. - une cuisine indépendante de 12 m². - un vaste salon-séjour d'environ 34 m², offrant un bel espace de convivialité. - un wc indépendant. Au premier étage : - une première chambre de 20 m². - une belle suite parentale de 18 m² avec son espace salle de bain. - une seconde salle d'eau à terminer de rénover. - un wc indépendant. Au deuxième étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires d'environ 12 m² et 8 m². Côté extérieur : vous profiterez d'une cour agréable donnant accès à plusieurs dépendances, offrant des espaces de stockage et de nombreuses possibilités d'utilisation. Les prestations et équipements : - chauffage central au gaz naturel. - chaudière récente de 2023. - double raccordement au confort moderne : fibre optique et tout-à-l'égout - dpe : d. - maison en très bon état général. Un emplacement pratique au quotidien : vous bénéficierez de la proximité des commerces, des pharmacies, des écoles et des services. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes. Pourquoi vous allez l'aimer ? Pour son charme de maison de maître, ses beaux volumes, ses cinq espaces nuit, sa distribution sur trois niveaux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de proximité avec toutes les commodités ! envie de découvrir cette jolie demeure ? Contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina beaurepaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 992141846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

URGENT ! Sylvie Allain Legrand vous présente cette vaste maison de style 1930, entièrement rénovée avec soin. Elle offre 133 m² habitables et 171 m² au sol, sur une parcelle clôturée de 330 m², à deux pas des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée parqueté s'ouvre sur une pièce de vie de 35 m², lumineuse et dotée d'une belle hauteur sous plafond. Elle comprend deux conduits de cheminées et permet l'installation d'un poêle à pellets. La pièce de vie communique avec une cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle. La salle de bains, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et des branchements nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge. WC séparé. Au premier étage, un palier avec parquet dessert deux chambres de 12 m² et 14 m², dont l'une avec un grand placard, ainsi qu'une pièce de 7 m² pouvant servir de bureau ou de dressing. Le deuxième étage accueille une troisième chambre de 30 m². Il est possible d'y aménager deux chambres ou une suite parentale avec pièce d'eau : les arrivées et évacuations d'eau sont déjà prévues. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. L'installation électrique a été refaite. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques, avec possibilité de domotiser l'ensemble des volets. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air / air. La cave voûtée, saine, abrite notamment un ballon thermodynamique et un espace pour le bricolage. À l'extérieur, une cour en caillebotis mène à un terrain à aménager, agrémenté d'une petite pergola. Une maison familiale pleine de charme, rénovée avec soin et idéalement située. FAIE OFFFRE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 616474 ).

Iad France - Hélène Leclerc vous propose : COUP DE COEUR : Situé à Biache-Saint-Vaast, ce pavillon plain-pied de 125 m² environ construit en 2019 séduit par sa luminosité et par son état soigné : vous posez les meubles ! Le bien s'articule autour d'une très belle pièce de vie de 57 m² environ et qui comprend la salle à manger, le salon, un coin lecture et la cuisine ouverte. De part et d'autre de cette pièce, vous retrouvez 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain, et une spacieuse suite parentale d'environ 20 m². Un cellier fonctionnel avec accès direct sur le garage, et les WC viennent compléter la distribution de ce sublime pavillon en briques. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin et d'une terrasse avec pergola exposés plein sud-ouest, adaptés pour profiter des bons jours. Un garage, un carport et 2 emplacements de parking complètent avantageusement ce bien, garantissant un stationnement facile. Côté confort : menuiseries en alu, volets électriques, chaudière gaz à condensation avec ballon thermodynamique, VMC, RT 2012, fibre optique. Prenez vite contact pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SYLVIE ALLAIN LEGRAND OPTIMHOME vous présente cette maison en briques, idéalement située à deux pas des écoles de Biache-Saint-Vaast. Cette agréable commune dispose de nombreuses commodités : des écoles de la maternelle au collège, une gare, des commerces, ainsi que des associations sportives et culturelles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon cosy, équipé des raccordements nécessaires pour un home cinéma et la fibre optique. Il jouxte un séjour très lumineux, ouvert sur une vaste baie vitrée et doté d'un poêle à pellets qui chauffe une grande partie de la maison. Une pompe à chaleur, installée par un professionnel en 2025, assure également le confort thermique en toute saison. La cuisine avec coin repas est équipée d'un four traditionnel, d'un micro-ondes, d'une plaque à induction. Ce niveau comprend également une chambre d'environ 14 m² avec un grand placard, une belle salle de bains d'environ 11 m² avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et rangements, ainsi qu'un cellier pratique avec évier et placards. Un renfoncement dans le couloir offre un espace de rangement supplémentaire. Des toilettes séparées avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec un petit espace de rangement dessert deux belles chambres. La maison dispose également d'une cave saine et aérée. À l'extérieur, une cour à rafraîchir pourra être aménagée selon vos envies. Elle donne sur un jardin exposé plein sud. Les atouts : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques Maison entièrement isolée Pompe à chaleur air-air installée en mai 2025, assurant le chauffage et la climatisation Raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique Taxe foncière : 714 € Une maison fonctionnelle, idéalement située. Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Quiery La Motte, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 617129 ).

Iad France - Anthony Maillot vous propose : Maison de village 4 pièces avec jardin située à Haucourt. Découvrez cette maison pleine de potentiel, construite en 1920, d'une superficie de 118 m² sur un terrain de 212 m². À l'intérieur, Grande salle à manger, salon, cuisine séparée, 2 grandes chambres, salle de bain, ainsi qu'une véranda lumineuse. Chaque pièce bénéficie de surfaces généreuses pour vous offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air ou pour organiser des barbecues mémorables en famille. Toiture refaite en 2009. Tranquillité, confort, idéalement située sur l'axe Arras Cambrai proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 944965490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de caractère - Semi plain-pied - Sous-sol complet - Vue dégagée sur les champs Située dans le charmant village de Pelves, à seulement quelques minutes d'Arras et à proximité des grands axes autoroutiers, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités. Construite en 2007 en brique traditionnelle, cette maison individuelle de 200 m² séduit immédiatement par la qualité de sa construction, son excellent entretien et ses volumes particulièrement généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall cathédrale avec une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures vitrées qui apportent luminosité et élégance à l'ensemble. La maison propose une spacieuse cuisine aménagée et équipée, parfaitement entretenue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une buanderie. À l'étage, la mezzanine surplombe l'entrée et apporte un véritable cachet à l'ensemble. Le palier dessert trois belles chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de bains, espace bien-être, bureau). Une des chambres bénéficie également d'un espace dressing. La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 130 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier ou encore salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin exposé plein sud, avec une vue dégagée sur les champs, garantissant calme et sérénité au quotidien. Côté prestations : -Construction de qualité -Chaudière gaz récente (2025) -Maison parfaitement entretenue -Bon classement énergétique Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Prix : 449 900 euros, honoraires à la charge du vendeur Retrouvez tous nos biens sur www. sixiemeavenue. com.