Vente Maison de ville 6 pièces

Iad france - sabrina beaurepaire vous propose : biache-saint-vaast – élégante maison de maître de 165 m² – 6 pièces – charme et beaux volumes !

Du cachet, de beaux volumes et un emplacement privilégié !

Située au coeur de biache-saint-vaast, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cette belle maison de maître datant de 1920, développant environ 165 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond de 2,63 m et le potentiel qu'offre cette demeure pleine de caractère.

Au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante de 9 m². - une chambre spacieuse de 19 m², idéale pour une vie de plain-pied ou pour aménager un bureau. - une cuisine indépendante de 12 m². - un vaste salon-séjour d'environ 34 m², offrant un bel espace de convivialité. - un wc indépendant.

Au premier étage : - une première chambre de 20 m². - une belle suite parentale de 18 m² avec son espace salle de bain. - une seconde salle d'eau à terminer de rénover. - un wc indépendant.

Au deuxième étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires d'environ 12 m² et 8 m².

Côté extérieur : vous profiterez d'une cour agréable donnant accès à plusieurs dépendances, offrant des espaces de stockage et de nombreuses possibilités d'utilisation.

Les prestations et équipements : - chauffage central au gaz naturel. - chaudière récente de 2023. - double raccordement au confort moderne : fibre optique et tout-à-l'égout - dpe : d. - maison en très bon état général.

Un emplacement pratique au quotidien : vous bénéficierez de la proximité des commerces, des pharmacies, des écoles et des services.

L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes.

Pourquoi vous allez l'aimer ?

Pour son charme de maison de maître, ses beaux volumes, ses cinq espaces nuit, sa distribution sur trois niveaux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de proximité avec toutes les commodités !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina beaurepaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 992141846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.