Maison à vendre à Lécluse (59259)

EXCLUSIVITE Mickael GEVAS New Deal Immobilier vous propose A 20min de Douai, 30 min d'Arras et de Cambrai, 45 min de Lille. Au cœur du village de Lécluse, cette magnifique maison de 200 m², parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant, se déploie sur un terrain de 900 m². Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Les écoles, commerces et arrêts de bus sont accessibles à pied, offrant ainsi un véritable confort de vie, tout en profitant du calme et de la sérénité de la campagne. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de 70 m², comprenant un salon et une cuisine, qui communiquent directement avec la terrasse et le jardin, créant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'agencement de l'étage se fait actuellement par deux escaliers distincts. L'un d'eux mène à une belle pièce de 14 m², qui peut être utilisée comme chambre au rez-de-chaussée et dispose d'une salle de douche attenante. Le rez-de-chaussée est complété par un WC séparé et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont les superficies varient de 10 à 18 m². La plus grande chambre dispose d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter du soleil. La chambre parentale s'ouvre sur une grande salle de bains de 13 m², équipée d'une baignoire à remous. Un dressing et un WC viennent également compléter cet étage. L'accès à la propriété se fait par un porche, permettant d'entrer plusieurs véhicules et d'accéder à une cour pavée et au jardin. Deux belles dépendances rénovées viennent enrichir cette propriété : la première, d'une superficie de 35 m², offre de multiples possibilités, telles qu'un espace de loisirs, une salle de cinéma ou une salle de sport. La deuxième, de 20 m², est idéale pour un bureau destiné aux professions libérales ou pour un adolescent, et comprend une pièce ainsi qu'une salle de douche. Le terrain extérieur, arboré et entièrement clôturé, vous permet de profiter d'une belle terrasse bien exposée. Enfin, un atelier de 16 m² ainsi qu'un local poubelle viennent parfaire l'ensemble. Côté chauffage, la maison est équipée d'un poêle à granulés neuf (2024) et de pompes à chaleur récentes. Une cave de 20 m² vient compléter ce bien Ce que l'on adore : * Les volumes * Le charme de la maison * Le très bon état général de ce bien * Les dépendances aménagées * L'emplacement idéal * La possibilité d'y vivre en semi plain-pied Suivez nous sur Facebook mickael gevas immo et découvrez nos biens en avant première sur les réseaux sociaux NewDealimmobilierHautDeFrance. Mickael GEVAS 06 18 75 32 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Lécluse (59259), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en plein cœur du triangle DOUAI, CAMBRAI, ARRAS. Proche des écoles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. La campagne environnante offre un cadre naturel agréable, tandis que la proximité de la fibre permet de rester connecté en tout confort. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante et d'un jardin privatif, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments en plein air. La façade en brique confère un cachet traditionnel à la propriété, lui donnant un caractère chaleureux et authentique. À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre un agencement fonctionnel en 4 pièces, comprenant une grande pièce à vivre de 52 m², une salle de bain et WC modernes. À l'étage, un palier de 12 m² pouvant servir de bureau dessert 2 chambres spacieuses (22 m² et 25 m² divisible en 2 chambres de 12 m² et 13 m²). Le chauffage électrique et le poêle à pellet récents garantissent un confort optimal. Une installation récente assure un cadre de vie moderne et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MENET, Tél. : 06 50 36 63 47, E-mail : sylvain.menet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - claire vanhooren vous propose : maison individuelle se composant d'une entrée, un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine, une chambre et dressing. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains. La maison possède également une cave, un garage, des places de stationnement privatives, une terrasse avec pergola, un jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire vanhooren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle parfaitement entretenue et rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un hall spacieux d'environ 12 m², pouvant également être aménagé en chambre selon les besoins. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour lumineux d'environ 37 m² avec cheminée à feu de bois et accès extérieur, ouvert sur une cuisine équipée d'environ 15,5 m². Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre, une véranda non chauffée accessible depuis la cuisine, ouvrant sur une partie buanderie, cellier, salle d'eau et WC. Un couloir dessert ensuite trois autres chambres, une salle de jeux ou bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC indépendant. À l'étage, un palier mansardé dessert une chambre supplémentaires ainsi qu'une pièce aménagé pouvant être un bureau. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / air, complété par une cheminée à feu de bois et des radiateurs électriques récents. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques programmables. L'assainissement est individuel. À l'extérieur, le bien dispose d'un portail motorisé, d'une grande allée en macadam permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une terrasse, d'un atelier et d'une dépendance avec électricité située au fond du jardin. Le terrain, d'une superficie de 2 620 m², est entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis et exposé sud-est. Taxe foncière : 1 020 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.

Vous qui recherchez de l'espace et toutes les commodités à proximité pour votre famille venez visiter dans la commune dynamique d' Ecourt Saint Quentin, cette magnifique ferme entièrement rénovée avec gout il y a quelques années. Au total vous disposerez de 184 m² habitables, de nombreuses dépendances (garage, grange, atelier), et surtout d'un charme authentique préservé. La maison comporte actuellement de 4 chambres mais permet d'en envisager facilement 2 à 3 supplémentaires. Les pièces de vie sont décorées avec soin, la cuisine est des plus fonctionnelles, les 2 chambres du rez de chaussée sont de belle taille, celles de l'étage s'apparentent plus à de véritables studios ! Le jardin de plus de 900 m² clos de mûrs est l'autre point fort de cette fermette, il vous permet de bénéficier d'une excellente exposition et dispose de 2 accès sur rue, idéal pour stocker chez vous plusieurs véhicules et autre camping car par exemple. Reportage photo en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 06 61 03 95 30, E-mail : franck.grigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830.

Grande maison de maitre d'une superficie de 207 m². Au rdc pièces spacieuses salon sejour de 43.8 m², une cuisine équipée, une buanderie, un wc. À l'étage une salle d'eau moderne et 3 chambres spacieuses. (20.5 / 20.9 et 22.7 m²). Une salle de bain à rénover se trouve à l'étage. Wc à l'étage. Au 2eme étage un grenier aménageable. Toiture avec tuile de beauvais, charpente visible. Une grande cave se trouve au sein de la maison. Chauffage au fuel avec chaudière de dietrich et insert à bois. Terrasse avec pergola, jardin et dépendance directe de 50 m² avec électricité. Nombreuses dépendances à l'extérieur pour une surface d'environ 380 m², dalle béton. Possibilité d'aménager ces dépendance avec demande de permis de construire auprès de l'urbanisme. Entrée par 2 rues distinctes. Contactez moi pour plus d'informations. Alisson campagne safti immobilier 06 86 84 70 90 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 288 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisson campagne, tél. : 06 86 84 70 90, e-mail : alisson.campagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 978641231.

Iad France - Florent Devred vous propose : Charmante maison de 166 m² à Écourt-Saint-Quentin. Bienvenue dans cette magnifique demeure, un véritable écrin de convivialité et de confort. Cette maison, parfaitement entretenue, se prête à une vie de famille épanouie, tout en offrant un potentiel exceptionnel pour une maison d'hôtes. Avec un chauffage au gaz de ville et le tout-à-l'égout, vous bénéficierez d'un cadre de vie confortable et moderne. Le grand garage et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires. Les extérieurs sécurisés et soigneusement aménagés s'ouvrent sur un jardin splendide, idéal pour des moments de partage en famille ou pour offrir à vos visiteurs un cadre apaisant et accueillant. Imaginez l'expérience unique que vous pouvez offrir, en transformant cette maison en un havre de paix pour vos hôtes, tout en conservant un espace familial chaleureux. Avec sa situation privilégiée sur l'axe Arras-Cambrai, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale, tout en profitant d'un cadre paisible. Saisissez cette occasion unique de conjuguer vie de famille et projet d'accueil ! Venez la découvrir et laissez-vous séduire par tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Devred mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon individuel bâti sur 822 m² comprenant hall, wc, salon, séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, cellier au 1er étage 4 chambres, bureau, salle de bains aménagée, wc. Garage, jardin clos.

Au sein d'une résidence prisée dans la charmante commune de Noyelles sous Bellonne, je vous invite à venir découvrir sans plus tarder cette belle individuelle construite en 2007, de style plain pied. Vous y trouverez un hall d'entrée, qui mène vers une jolie pièce de vie cosy avec son jeu de carrelage te de parquet massif, ainsi que sa cuisine ouverte. Côté nuit, vous serez séduits par les 3 chambres d'environ 11 m² pleine de charme. La salle de bain avec douche et baignoire viendra compléter cet espace. Niveau praticité, vous apprécierez la buanderie avec adoucisseur. Autre atout de cette maison, son stationnement privatif pour plusieurs véhicules ainsi que son grand garage de presque 30 m². Un chalet de jardin cossu vous apportera du rangement supplémentaire. Du côté des extérieurs, cette maison invite à profiter des beaux jours grâce à ses nombreux atouts : vue dégagée sur les champs sans aucun vis à vis, terrasse carrelée, piscine semi enterrée chauffée avec pompe à chaleur, pergola. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour accueillir une famille. INFORMATIONS ET VISITES 7 JOURS SUR 7 (Infos uniquement par sms et mail le dimanche) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 07 86 37 11 13, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783.

Venez découvrir en Exclusivité cette magnifique maison entièrement rénovée offrant 240 m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée desservant un vaste séjour d'environ 41 m², une cuisine de 23 m² entièrement équipée avec coin repas, une buanderie, une salle de bains et un wc. Au premier étage vous profiterez de 4 chambres mesurant de 16 à 23 m² ainsi que d'une deuxième salle de bains. Le deuxieme étage offre un espace de 60 m² (100 m² au sol) entièrement rénové à exploiter en fonction de vos besoins. La maison dispose d'un chauffage central au gaz, un poêle à granules dans le séjour, un garage de 20 m². Les volets du rdc sont électriques, les chassis sont en double vitrage pvc. À l'extérieur vous profiterez d'une cour d'environ 35 m² sans vis-à-vis. On pose les meubles ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860EUR et 3940EUR par an, année de référence 2021,2022, 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.

Sejour, cuisine équipée, salle de bains, wc, 3 chambres, bureau, mezzanine. jardin garage.

Iad France - Sylvie Mathon vous propose : Charmant Plain-pied individuel 130 m² de 3 chambres près de Marquion. Cette habitation érigée sur une parcelle de 900 m² située dans un village calme est composée : D'une entrée, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche, d'un salon / séjour spacieux de 35 m² avec cheminée feu de bois, d'une véranda lumineuse de 36 m², d'un jardin, d'un cellier et de 2 garages. Une allée permet de stationner au moins un véhicule à l'intérieur de la propriété close, le stationnement extérieur devant l'habitation est possible. Chauffage au gaz (chaudière murale de 4 ans environ). Rare dans le secteur ! Pour serez séduit par le charme et le potentiel de cette maison. Quelques travaux de confort sont à prévoir. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite ! Négociable. * Atouts de cette maison * -Maison spacieuse de plain-pied offrant une accessibilité facile -3 chambres, cellier, jardin et 2 garages - Beaux volumes (séjour, véranda) -Situation idéale offrant calme et sérénité, à 2mn de toutes commodités (zone commerciale, maison de santé, commerces, collège, Accès autoroutier, 10 mn E-valley, 20 mn Cambrai / Arras / Douai. ) écoles et arrêt de bus à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 891874539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée en retrait dans une rue calme, cette maison individuelle des années 70 d'environ 140 m² n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Volumes généreux, luminosité et possibilités d'aménagement en font une opportunité rare pour une famille ou pour un projet de rénovation à votre image. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, réchauffé par une cheminée à feu de bois, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine avec coin repas invite aux instants partagés au quotidien. Une grande salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre complètent le rez-de-chaussée et offrent le confort d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres vous attendent, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos envies ou vos besoins. Le sous-sol complet, comprenant notamment un garage, laisse entrevoir de multiples solutions de rangement, d'atelier ou d'espaces supplémentaires à exploiter. Côté extérieur, terrasse et jardin composent un cadre agréable et intime pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison pleine de promesses, où chacun pourra imaginer et créer son futur chez-soi. À visiter pour en apprécier tout le charme et les perspectives qu'elle offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 365 349 - Greffe de ARRAS) Julie DANEL Entrepreneur Individuel 07 85 03 94 93 - Réf. 939432.

Située à gouy-sous-bellonne, dans un quartier calme et recherché, proche des grands axes et de toutes commodités, cette maison plain-pied moderne livrée en 2024 par maison france confort n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Elle offre : 3 chambres spacieuses une grande pièce de vie lumineuse une cuisine neuve un parquet moderne et résistant au passage intensif une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne 2 wc séparés des thermostats individuels dans chaque chambre un jardin arrière entièrement clôturé un cadre de vie privilégié : au sein de la résidence, vous profiterez d'un beau parc arboré, d'un étang de pêche et d'un espace de jeux pour enfants, invitant à la détente et au bien-être au quotidien. Points forts : exposition plein sud dpe a maison construite aux normes pmr disponible rapidement, cette maison combine confort, modernité et qualité de vie. Contactez-moi par message ou téléphone pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien charlot, tél. : 06 89 20 35 03, e-mail : sebastien.charlot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 890 111 677.

Maison semi individuelle à rénover, située au coeur de palluel, commune limitrophe d'arleux, implantée dans le val de la sensée au centre d'un triangle douai, cambrai et arras, il s'agit d'une zone à forte demande locative, située près du réseau autoroutier et du bassin d'emploi du site e valley d'epinoy. L'habitation est bâtie sur une parcelle de 315 m² environ dont 150 m² de parcelle constructible avec servitude de passage. Ce bien est idéal pour l'investissement locatif. Surface au sol 70 m² au rdc et autant 1er niveau, le tout donnant 114 m² de surface habitable en loi carrez. La configuration est telle que l'habitation peut être divisée en deux lots exploitables sous forme de logement, cabinet, local commercial, ou autre. Le rdc est carrelé; la toiture et la charpente sont en bon état, avec une sous toiture étanche, prête à recevoir l'isolation. Le torchis a été enlevé, les murs sont à nu. État idéal pour câbler isoler et plaquer. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : guy bosson agent commercial (entreprise individuelle) rsac 804120491 rcp 64007218.

Dans le village recherché d'Hamblain les prés a quelques minutes d'Arras, superbe villa en semi plain pied rénovée et décorée avec gout, vous trouverez, pour commencer, un grand espace de stationnement et un accès au garage (4 véhicules). Hall d'entrée avec nombreux rangements donnant directement dans un superbe espace lumineux, salon séjour ouvert sur la cuisine d'environ 100 m². En RDC un espace nuit composé d'une chambre et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. WC indépendant. Bureau. À l'étage : Petit salon distribuant 4 belles chambres dont une suite parentale composée d'un grand dressing, et d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche. Un deuxième WC indépendant. À l'extérieur grand jardin sans vis à vis, bien orienté, Entrée et stationnement macadamisé ( une dizaine de véhicules ), grand garage avec porte motorisée. DPE C, taxe 1200 euros, environ 260 m² habitables et encore 60 m² aménageables possibles. Une visite s'impose contactez nous au 06 60 84 69 01 et demandez Jérôme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2546.00 et 3446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Jerome HAVEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 176 218 00017 RCP en cours.

Iad France - Anthony Maillot vous propose : Maison de village 4 pièces avec jardin située à Haucourt. Découvrez cette maison pleine de potentiel, construite en 1920, d'une superficie de 118 m² sur un terrain de 212 m². À l'intérieur, Grande salle à manger, salon, cuisine séparée, 2 grandes chambres, salle de bain, ainsi qu'une véranda lumineuse. Chaque pièce bénéficie de surfaces généreuses pour vous offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Un jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en plein air ou pour organiser des barbecues mémorables en famille. Toiture refaite en 2009. Tranquillité, confort, idéalement située sur l'axe Arras Cambrai proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Maillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 944965490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur prisé du triangle ARRAS-CAMBRAI-DOUAI, je vous propose en EXCLUSIVITE SAFTI cette superbe maison contemporaine de 2022, construite sur une parcelle d'environ 3300 m², et développant une surface habitable de 165 m². Ce bien dispose d'un hall d'entrée lumineux, donnant sur une grande pièce de vie de plus de 50 m² comprenant une cuisine haut de gamme, et d' un magnifique espace salon / séjour baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées en place. Un bureau individualisé de 9 m² (possibilité d'en faire une chambre) et un cellier de 5 m² attenant à la cuisine ont également été imaginés par le concepteur du projet. À l'étage vous disposerez de trois belles chambres parquetées de 16,15 et 13 m² ainsi qu'une salle de bain de 12 m² environ, carrelée et équipée entre autres d'une double vasque. Cette maison d'exception dispose bien évidemment d'un wc individualisé pour chaque niveau, d'un garage de 30 M intégralement carrelé et équipé d'une porte sectionnelle motorisée de belle largeur. Une pompe à chaleur alimente la plancher chauffant du rez de chaussée, des radiateurs électriques basses températures garantissent le confort à l'étage. La terrasse carrelée du plus bel effet est directement accessible via la baie du séjour. Le jardin quand à lui est en partie planté et clôturé (sur 700 m² environ ), mais développe dans sa totalité plus de 3300 m², idéal pour l'accueil dans de bonnes conditions de chevaux par exemple A noter que ce bien est classé A en terme de DPE, ce qui vous garantit de belles économies à l'usage. À noter également qu'il a été conçu dans le respect des normes PMR (personnes à mobilité réduite) et qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000 litres est en place et permet d'alimenter les deux wc et autres robinets de puisage.(MAL) Tous les mûrs et plafonds de la maison ont été préparés et peints par des professionnels dans le respect des règles de l'art. L'ensemble des abords a été aménagé avec gouts par des professionnels. Vous l'aurez compris, ce bien qui n'a pas encore été occupé, ne nécessitera aucun travaux et s'avérera tout aussi confortable et agréable qu' économique à l'usage. Enfin, les normes actuelles en vigueur et le cout des frais annexes a envisager dans la cadre d'un projet de construction, rendent ce bien déjà construit particulièrement compétitif et surtout immédiatement disponible. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 06 61 03 95 30, E-mail : franck.grigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830.

Maison individuelle entièrement rénovée avec séjour spacieux et son insert bois, cuisine équipée avec espace bar / petit déjeuner, buanderie et cave et wc A l'étage vous trouverez un palier pouvant accueillir un espace bureau, 3 belles chambres dont une avec dressing indépendant, une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et vasque ainsi que des wc indépendants. Le tout est complété par un espace préau pour abriter la réserve de bois, un garage indépendant avec porte motorisée et fosse ainsi que d'une dépendance de 40 m² pour stocker ce que vous souhaitez ou à aménager pour une profession libérale ou un logement supplémentaire (eau, électricité et assainissement déjà prêts ! ) Enfin le jardin avec son bassin à carpes Koï et ses arbres fruitiers saura séduire toute la famille pour des moments de détente sur la grande terrasse équipée du barbecue ! De belles finitions : menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques, appuis de fenêtres et pas de porte en granit labrador bleu, les murs extérieurs sont entièrement rejointoyés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ERSENT, Tél. : 06 23 01 37 96, E-mail : adrien.ersent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 878 133 305.

À découvrir sur la commune de corbehem, en exclusivité chez capifrance. Maison semi-individuelle, secteur calme et prisé, des travaux sont à prévoir. Au rez de chaussée : hall, séjour, cuisine a l'étage : palier, salle d'eau, 4 chambres chauffage central au gaz, garage, parking privatif 3 vl, jardin clos, dépendances, passage sur le côté. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 161 650 - greffe de arras) jean-louis burnuyto entrepreneur individuel 07 68 30 21 10 - réf. 935124.

Iad France - Kévin Samiez vous propose : Située sur la commune de Biache-Saint-Vaast, maison semi-mitoyenne de 111 m², trois chambres avec jardin clos et cave. Passé la porte, vous bénéficierez d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle de bain, WC séparé et d'un cellier / dressing volumineux. À l'étage, vous profiterez de deux chambres et d'un espace bureau. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. À l'extérieur, une charmante terrasse orientée sud-est donnant sur le jardin clos. Un grand garage d'une superficie de 45 m² avec fosse et une place de parking complètent ce bien. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Samiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 988058913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey raoult vous propose : maison en semi plain-pied et semi individuelle de 298 m² comprenant : une entrée un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 76 m² une buanderie 3 chambres au rez de chaussée dont une avec accès direct à la salle de bain à l étage un open space de 130 m² entièrement refait ( électricité, isolation, sol, pompe à chaleur air air, menuiseries) un grenier pouvant devenir le même espace toiture 2023 sous garantie décennale chaudière au gaz avec production d eau chaude moins de 5 ans cheminée à feu de bois menuiseries bois double vitrage avec volets électriques menuiseries pvc double vitrage à l étage un garage de 40 m² ainsi qu'une cour extérieure avec terrasse complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle lumineuse avec piscine et grand garage à Vitry-en-Artois Coup de coeur assuré pour cette belle maison individuelle située à Vitry-en-Artois, offrant de beaux volumes bien entretenus sur un terrain clos et arboré de 1046 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, un vaste salon / séjour lumineux avec coin bar, une cuisine équipée, une buanderie et une agréable véranda ouverte sur le jardin. L'étage comprend un palier, trois chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Les amateurs de vin apprécieront la belle cave, parfaite pour stocker leurs meilleures bouteilles. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz et d'une piscine couverte, idéale pour profiter toute l'année. Vous bénéficierez également d'un garage simple, d'un atelier, ainsi que d'un grand garage indépendant d'environ 130 m² avec accès sur l'arrière, idéal pour un artisan, un collectionneur ou un projet professionnel. Le gros plus de ce bien ? Sa piscine couverte et chauffée vous permettant d'en profiter toute l'année ! Le jardin arboré et entièrement clos offre un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Opportunité à saisir ! Prix de vente : 396 000€ (honoraires charge vendeur). N'hésitez pas à nous contacter au 03 21 07 07 64 pour de plus amples informations. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site .

Maison clés en main sur Vitry-en-Artois ! Rare sur le secteur ! Située sur la commune de Vitry-en-Artois, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers), découvrez cette maison sans aucun travaux, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de : - Deux entrées indépendantes : une côté rue et une seconde sur le côté stationnement, très pratique au quotidien - De nombreux espaces de rangement - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche - Un WC indépendant À l'étage : - Un grand palier spacieux - Deux belles chambres - Une mezzanine polyvalente pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux Côté extérieur : - Cave saine - Grand jardin agréable avec pergola - Abri fonctionnel -Récupérateur d'eau Côté stationnement : - Portail électrique - Capacité de 5 à 6 véhicules à l'intérieur de la propriété Confort assuré grâce à une pompe à chaleur, garantissant un bon DPE et des économies d'énergie. Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles ! Bien rare sur le secteur ? Faire vite ! Prix de vente : 218 000€ (honoraires charge vendeur). N'hésitez pas à nous contacter au 03 21 07 07 64 pour de plus amples informations. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site .

En Exclusivité SAFTI immobilier Située à Vitry-en-Artois (62490), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie entre campagne et ville. Proche des transports en commun, de toutes les commodités, ainsi que des infrastructures scolaires et périscolaires comme les écoles et le collège, la propriété allie tranquillité et praticité au quotidien. À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste terrain de 920 m² comprenant une terrasse (balcon), un garage en sous sol, des places de parking, et une dépendance. À l'intérieur, la maison de 104 m² se développe sur 3 niveaux, offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour-salon, une salle de bain et des toilettes. Le premier étage comprend un palier et 4 chambres, tandis que le deuxième étage propose une chambre et un grenier aménageable. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre LANSIAU, Tél. : 06 64 35 85 07, E-mail : jeanpierre.lansiau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 798 223 293.