Maison à vendre à Rieux-Volvestre (31310)

À VENDRE, 31310 SUR LA COMMUNE DE BAX, Cette maison de 1835 d'environ 135 m² avec un jardin de 2000 m², attenant et 1ha agricole morcelé à quelques mètre de la maison. Son exposition plein sud baigne l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès les premiers rayons du soleil. Au RDC, elle se compose d'un séjour de 46 m², avec son espace cuisine ouverte, une grande chambre de 25 m². (arrivées d'eau disponible pour salle de bains au rdc). À l'étage, on retrouve un autre grande chambre, une salle de bains, et deux chambres en enfilades à réhabiliter. Un espace grenier à complètement rénover donnant sur la grange extérieur laissant de nombreuses possibilité. Hangars agricoles attenant d'environ 150 m², incluant des porcherie, poulailler. Travaux à prévoir : (remaniement toiture 30 m², isolation intérieur, double vitrage à prévoir, toilette. ) système de chauffage actuel : chaudière à bois, et insert. Vue Pyrénées, au calme, mitoyenne un coté. HK HomeKare : Vente - Location - Gestion - Syndic- Mobilité.

Plain-pied fonctionnel en quartier résidentiel calme. Cette maison lumineuse offre une salle d'eau mixte, un garage attenant et deux terrasses. Proche commodités et maison de santé. Profitez d'une quiétude absolue dans un intérieur et un jardin entièrement personnalisables selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Rieux-volvestre - centre historique rieux-volvestre, centre historique, eurim immobilier vous propose cette très belle maison de caractère d'environ 230 m², avec sa cour intérieure et ses dépendances. Très beaux volumes et belles hauteurs sous plafond. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec sa salle de bains, et d'un sanitaire. À l'étage, une vaste suite parentale avec sa salle de bains, trois chambres et une salle de bains supplémentaire. Grand garage. Gare à carbonne.

Centre-bourg de Rieux-Volvestre, découvrez cette maison rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux. À l’étage, deux chambres et une salle d'eau rénovée. Le dernier niveau dévoile une 3ème chambre et un WC. Les plus : jardin et terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Rieux ? Volvestre – maison de village 128 m² avec cour au cœur d'un village dynamique (école, maison médicale, commerces), découvrez cette maison de 128 m² sur 3 niveaux. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 grandes chambres, et d'une salle de bain aux normes pmr. Électricité aux normes, double vitrage, chauffage gaz de ville : la maison est habitable immédiatement. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Vous apprécierez également sa petite cour intérieure, rare en centre village. Idéal pour une famille ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 114 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie baccichet, tél. : 06 17 34 40 42, e-mail : nathalie.baccichet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529711665.

À cœur du Village de Rieux Volvestre, magnifique Toulousaine de 1859, type 7 d'environ 214 m² habitables sur une parcelle 1070 m² arborée, paysagée. Cette maison est composée, en rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un salon - salle à manger traversants avec tommette et cheminée, d'une chambre avec salle d'eau, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée avec cheminée, donnant accès à la terrasse. Au 1er étage, le grand palier dessert 4 belles chambres lumineuses et une salle d'eau. Les combles sont aménagés en deux espaces à disposer selon vos envies. À l'extérieur, vous apprécierez la belle terrasse, la véranda, la piscine, le beau jardin et le grand garage. Chauffage gaz de ville, assainissement non collectif à remettre aux normes. Ecole et commerces au village, accès gare et A64 à 10 minutes. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 3500 € et 4790 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06 81 64 89 03.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Maison traditionnelle située à Rieux-Volvestre, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1983, cette maison révèle tout son charme avec ses 4 pièces et son terrain de 1598 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère accueillant de cette habitation. L'espace de vie présente un agencement harmonieux avec une cuisine séparée. Les 2 chambres et le bureau offrent des espaces de vie confortables, permettant à chacun de s'approprier son lieu de repos et de travail. La salle de bain et le WC séparé viennent compléter ce bien. L'extérieur de la maison réserve également de belles surprises avec son jardin, offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en plein air. Les expositions nord et sud permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable. Les équipements de confort très récent tels qu'une installation de fosse septique avec lit dépendage. Le chauffage individuel électrique à inertie un poêles à pellets garantit une chaleur douce et économique, idéale pour les soirées d'hiver. Les fenêtres en double vitrage en PVC et les baies vitrées en alu, système de volets électriques en domotique Somfy. Le stationnement est facilité avec la possibilité de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage. Coté extérieur une grande terrasse bois entièrement, terrain entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle charmante à Rieux-Volvestre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T3 d'environ 70 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 800 m² (divisible), offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous disposerez également d'un garage attenant de 20 m², d'un abri extérieur, et d'un vaste terrain propice à différents aménagements. Assainissement individuel Pour tout renseignement ou organiser une visite : Romain Lacombe O6.69. 05.38. 48.

À vendre, 31310 sur les hauteurs de rieux volvestre, propriété d'environ 280 m² t11, au calme sur 7 hectares clôturés avec vue pyrenees. Elle se compose de deux grandes pièces de vie avec cuisine et cheminée, d'une chambre avec une salle d'eau, d'une buanderie, le tout donnant sur une grande véranda couverte isolée et vitrée donnant sur une piscine intérieure (à remettre en eau), et extérieure 10x5. À l'étage, vous retrouverez 2 grandes chambres, et une salle de bains avec wc. Elle dispose d'une dépendance, d'environ 90 m², une grande serre, un poulailler en dur, et un garage électrifié. Environnement calme avec vue panoramique, pouvant allié projet personnel, agricole ou autre. Ne tardez pas a la decouvrir ! . Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

C'est au coeur d'un village, aussi riche d'histoire que de dynamisme et de services aujourd'hui, que vous trouverez cette maison de ville. Rénovée en respectant le cachet de l'ancien, elle dispose des volumes qui vous permettront de l'ajuster à vos souhaits. Un grand terrain avec dépendance pourra accueillir vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Coeur de ville, maison T5 munie de sa petite cour n'attends que vous pour être remise au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Elle bénéficie du chauffage central, de double vitrage et de deux salles d'eau dont une aux normes PMR. Elle est idéale pour une famille nombreuse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%.

Découvrez cette propriété d'exception, un véritable joyau niché au coeur d'un parc de plus de 3 hectares, orné d'arbres centenaires. Ce château de plus de 520 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, offre un cadre de vie luxueux et serein. Le château se compose de (416 m²) : En rez de chaussée Un grand hall d'entrée présentant l'escalier tournant, et desservant plusieurs espaces. Un vaste séjour, salle à manger et une grande cuisine Un espace bureau de plus de 43 m² Egalement, vestibule, sanitaire, cellier, buanderie. À l'étage 5 suites spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bain indépendante. Aspect technique : Menuiseries en double vitrage, PVC avec volets roulants électriques (rdc) ou bois (étage) Système de chauffage au fioul, et cheminées insert Plusieurs cumulus Assainissement individuel Les Extérieurs et Dépendances : Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares de terrain. Vous y trouverez : Plus de 500 m² de dépendances avec une écurie, atelier et garages, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets Un charmant pigeonnier avec une vue imprenable sur la piscine Une piscine de 6X12 De grandes terrasses Allée en gravier Jardin paysagé Parc clôturé pour les chevaux Portail électrique, parking, bassin. Logements Indépendants : La propriété dispose également de deux logements indépendants, offrant des possibilités supplémentaires : Une maison indépendante de type T3 de 70 m², avec jardin et potager clôturés. Un appartement indépendant de 57 m² Ce château est donc une opportunité d'acquérir un bien d'exception ! Ce site présente des intérêts, tant pour une résidence de famille, que pour un lieu professionnel, les projets de chambres d'hôtes, restauration, évènementiel. etc. seront les bienvenus. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Vidéo du site sur demande. Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643.

Iad France - Valérie Icart vous propose : Maison de 287 m² sur un terrain de 3215 m² avec vue sur les Pyrénées. Située dans le charmant village de Saint-Julien-sur-Garonne, à seulement 3 mn de l’A 64 et à proximité immédiate de Carbonne et Cazères, cette demeure spacieuse de 287 m² habitables offre un fort potentiel. Elle se compose actuellement de trois logements distincts dont deux T3 au rez-de-chaussée d’une superficie respective de 77 m² et 64 m² et un logement T5 au 1er étage d’une superficie de 145 m² lumineux et agréable. Cette configuration permet d’envisager plusieurs projets : investissement locatif, maison familiale avec espaces indépendants, projet mixte habitation / activité professionnelle. Implantée sur un beau terrain d’une superficie de 3215 m², arboré, constructible et partiellement clôturé. Chaque logement détient son propre garage et une grande dépendance vient compléter l'aspect pratique des prestations extérieures. L’ensemble des huisseries est en double vitrage, le chauffage est électrique avec clim réversible à l’étage et la toiture est en très bon état. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin d’agrémenter les espaces à votre goût. Cette maison offre un cadre de vie paisible et modulable : une opportunité rare dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Grande maison familiale T8 d'environ 193 m² habitables sur plus de 3 400 m² de terrain à Montesquieu-Volvestre. À Montesquieu-Volvestre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison sur 2 niveaux des années 70 développant environ 193 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 3 430 m² exposée plein sud. Volumes généreux et belle luminosité La maison offre : 5 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle de bain 1 salle d’eau à restaurer 1 cuisine séparée aménagée et équipée Un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière Chaque pièce séduit par ses beaux volumes. Extérieurs privilégiés Vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un grand terrain arboré, parfait pour les amoureux d’espace, de nature ou de projets (piscine, potager, dépendance…). Un garage et un sous-sol complètent l’ensemble. Un fort potentiel de valorisation Des travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique. Fibre optique installée Panneaux solaires + 3 batteries offrent une vraie économie sur la facture énergétique Exposition sud – luminosité optimale toute l’année Une maison idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Proche des écoles, des commerces. Un bien rare sur le secteur… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de l'accès autoroutier, dans un petit village doté d'une école, cette maison de 2023 vous permettra de poser directement vos valises. Son jardin est clos et sans vis-à-vis. À l'intérieur la distribution, la clarté et le confort des prestations utilisées vous séduiront à coup sûr. Le bon choix, fonctionnel et économique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.08%.

À vendre 31220 cazères : maison t3 avec garage et jardin de 1 175 m² découvrez cette maison de plain-pied construite en 2000, alliant confort et espace. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine à aménager selon vos goûts, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de 2 spacieuses chambres. La maison bénéficie également d'un garage de 36 m² ainsi que d'un cabanon de stockage. Le jardin d'une superficie de 1175 m² est entièrement clos. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 10 minutes à pied des écoles et commerces. Et a 15min à pied de la gare de cazères. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Découvrez cette spacieuse maison offrant un potentiel exceptionnel, idéale pour une famille comme pour une profession libérale grâce à ses deux entrées indépendantes au rez-de-chaussée. Dès l’arrivée, vous êtes accueilli par une première entrée menant à un dégagement avec placard, desservant un bureau parfait pour une activité professionnelle, un cellier, ainsi qu’une grande buanderie composée d’une chaudière au fioul, de branchements pour machine à laver, de deux éviers et d’une cheminée décorative. Trois chambres confortables se trouvent également sur ce niveau, accompagnées d’une salle d'eau avec toilette. À l’étage, la maison dévoile un espace de vie chaleureux composé d’un salon / salle à manger lumineux de 36 m² avec cheminée fonctionnelle, idéal pour les soirées d’hiver, et offrant un accès direct à un balcon ainsi qu’à une agréable loggia de 9 m². Une cuisine séparée, un toilette indépendant, une salle de bain et trois chambres supplémentaires complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse carrelée d’environ 35 m², parfaite pour recevoir, ainsi que d’un double garage de 54 m² offrant un volume rare. Deux abris à bois viennent compléter cet ensemble. Côté technique : Menuiseries bois et PVC en simple et double vitrage, volets bois et PVC, chauffage au fioul avec chaudière et cuve remplacées en 2017, isolation des combles réalisée en 2018, salle d’eau rénovée en 2022, cumulus de 200 L datant de 2021, assainissement individuel entièrement remplacé en 2025, électricité refaite et fibre optique. Une opportunité rare alliant volumes et fonctionnalité. Parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie évolutif ou un espace idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle. Une visite s'impose, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure de charme entièrement rénovée 450 m² sise sur 1.6ha de terrain en grande partie boisé et très beau jardin avec piscine et jaccuzi, cadre intimiste sans vis-à-vis. RDC : Véranda 41 m², 1ère pièce à vivre 55 m² : salon avec cheminée et coin cuisine équipée, 2ème pièce à vivre 51 m² : séjour avec cheminée et cuisine. Accès sur une chambre 26 m² en suite avec sa salle de bain (en open space) et poêle à bois. Accès sur salon 43 m² avec poêle à bois dans grande cheminée et petit balcon avec vue sur la rivière. 1er étage : Palier avec petit coin salon 6 m² avec mezzanine 13 m², chambre 27 m² avec salle de bain 6.5 m² et WC, chambre 25.9 m² et salle d’eau 7 m² et WC, chambre 19 m² avec mezzanine 17 m² salle d’eau 4 m² avec WC, lingerie 15.9 m² et chambre 20.3 m² avec salle d’eau 13.6 m² Depuis la véranda accès sur la dernière chambre 33.8 m² au total avec sa salle de bain, accès sur la rochelle 12 m². Sous-sol 70 m² avec cave voutée 25 m² Les extérieurs : Situés en bordure de rivière, entièrement arborés, dans un cadre paisible et intimiste, on trouve une grande terrasse en bois, une superbe piscine au sel avec robot et chauffée par pompe à chaleur, un spa balnéothérapie 5 places. D’autre part, 2 garages attenants 45 m² et 35 m² (stockage granulés, chaudière, etc.) sont également présents. La maison est en excellent état, l’ensemble a été restauré avec goût : murs en briques, poutres apparentes, très belles cheminées ? chauffage central par chaudière à granulés de bois, poêles à bois, des cuisines et salles de bains récentes, menuiseries en double vitrage PVC et ALU, fosse septique autonome avec contrat d’entretien. Fort potentiel pour 2 habitations et / ou gîte / B&B dans un très bel emplacement au calme situé à 15 minutes de CARBONNE, 2 minutes d’un village avec toutes commodités (supermarchés, restaurants, école, collège, pharmacie, etc), bus scolaire, Toulouse (aéroport) à 40 min. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Secteur calme de carbonne, Venez découvrir cette maison récente de plain-pied. Elle se compose : d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour double, cellier, trois chambres dont une suite parentale avec douche et dressing à aménager, une salle de bains, 2 WC séparés et un garage carrelé. Un jardin clos complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Du volume et de belles prestations pour cette villa contemporaine. De plain-pied, elle présente une entrée séparée, un séjour ouvrant sur une grande terrasse carrelée, une cuisine dinatoire. Le côté nuit offre également de beaux espaces avec ses 4 chambres dont une suite parentale. Portail automatique, jardin fleuri de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Située à Carbonne (31390), cette magnifique villa récente de 200 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Construite il y a seulement 2 ans, elle offre un vaste salon-séjour de 75 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, alliant modernité et fonctionnalité. La maison dispose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Vous profiterez également de 3 salles de bains et de 2 WC, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. Les matériaux utilisés sont de grande qualité : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, finitions soignées. Aucun travaux à prévoir. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure un excellent confort thermique, avec un DPE classé A. À l'extérieur, vous serez charmé par une magnifique piscine avec terrasse, idéale pour les beaux jours. Un garage complète ce bien, le tout implanté sur une parcelle d'environ 940 m². Présence d'un studio, idéal pour une location saisonnière ou pour accueillir un proche. Une villa clé en main, sans vis-à-vis, alliant confort, modernité et élégance, dans un environnement agréable. NEGOCIATION POSSIBLE.

À Carbonne, trés bien située, jolie maison de 123 m² avec piscine. Maison offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres en rez-de-chaussée avec une salle de bain. En mezzanine, une chambre, une salle d'eau et un bureau (ou 5ème chambre possible). En complément un cellier avec cuisine complète et un garage simple. Le terrain d'une superficie de 648 m² est arboré et clos. Piscine sécurisée, terrasses. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est entre 1480 € et 2070 € (référence prix et abonnement 2021,2022, 2023). Classe C. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur CPI 31012018000033854 Visites et informations au 06 49 19 63 05.

Située sur les coteaux de Carbonne, cette ancienne ferme à rénover bénéficie d'un emplacement idéal : au calme, dans un cadre champêtre avec une vue dégagée sur les coteaux, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Carbonne et de ses commodités. L'accès rapide à l'A64 et à la gare, permet de rejoindre Toulouse rapidement. Bâtie sur une surface au sol d'environ 160 m², elle offre déjà 110 m² habitables de plain-pied comprenant : une cuisine, un salon / salle à manger, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que plusieurs pièces annexes pouvant être repensées. Les combles d'une superficie d'environ 160 m² représentent un espace aménageable supplémentaire qui pourrait doubler la surface habitable. Les dépendances comprennent : un garage de 95 m², un hangar de 90 m² (structure métallique, construction en parpaings, toiture en plaques de fibrociment sans amiante) ainsi qu'une rochelle de stockage de 30 m². La propriété s'étend sur un peu moins d'un hectare, principalement en prairie, avec une parcelle arborée devant la maison. Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage mixte (pompe à chaleur air / eau avec possibilité de basculer au fioul) et d'un chauffe-eau thermodynamique solaire. La maison est en partie équipée en double vitrage, et dispose d'un puit ainsi que de cuves de récupération d'eau de pluie. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et d'espace, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes rapides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Implantée en plein centre d'un village, à quelques minutes de Carbonne, cette maison de 1976 bénéficie d'un terrain de plus de 930 m² et d'un cadre de vie pratique au quotidien, avec école et transports scolaires à proximité. Le jardin arboré propose une terrasse bois rénovée et une piscine hors sol, créant un extérieur agréable et facile à vivre. Un garage indépendant d'environ 20 m², nécessitant des travaux, complète l'ensemble. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une terrasse exposée sud qui dessert le séjour. À ce niveau, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une chambre ou bureau et un WC indépendant. Le niveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains, une buanderie avec accès jardin, une petite cave ainsi qu'un garage fermé avec porte motorisée, aujourd'hui aménagé en rangement et salle de sport. Équipée d'une pompe à chaleur récente, du double vitrage, d'une VMC et du tout-à-l'égout, cette maison est saine et fonctionnelle. Une maison prête à vivre, où l'on pose ses valises en toute simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

L'entrée se fait par le rez-de-chaussée qui dispose d'un hall desservant une chambre, un cellier et un grand garage avec porte motorisée. L'étage propose un salon, une grande cuisine, quatre belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. À l'extérieur, plusieurs abris, un puits, et un puisard complètent le bien. La propriété est entièrement clotûrée et dispose d'un portail motorisé. Elle s'étend sur 5888 m², dont 3794 m² sont divisibles et constructibles, cette maison offre un beau potentiel, à voir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 268 800 € honoraires charge acquéreur : 11 200 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : virginie astolfi, tél. : 06 66 58 50 50, e-mail : virginie.astolfi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 878 806 652.