Maison à vendre à Gensac-sur-Garonne (31310)

Iad France - Maria De Brito vous propose : Maison de Village avec jardin et dépendance à 5 minutes de Cazères sur Garonne. Elle offre une surface habitable d'environ 75 m² répartie sur deux niveaux, avec un terrain d'environ 500 m² et une grande dépendance. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'un salon pouvant accueillir amis et famille. Cette maison est prête à être personnalisée selon vos goûts et besoins. À l'étage, vous disposez de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Vous pourrez profiter d'une grande dépendance d'environ 100 m² au sol pour garer voitures, 2 roues mais aussi pour un espace de stockage. Et pourquoi pas l'aménager au gré de vos envies. Cette maison offre un cadre de vie campagne, avec des promenades paisibles à proximité de la Garonne et des paysages magnifiques. De plus, elle bénéficie d'un bon accès aux commodités locales, aux écoles, à la gare. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison T6 à ossature bois à proximité de Cazères. Elle vous accueille dans un cadre paisible en pleine nature. Sa vaste pièce de vie lumineuse donne un accès direct à une terrasse orientée plein Ouest. Une piscine et un garage-atelier viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.92%.

Investissez dans une propriété avec beaucoup d'atout, ce genre de bien est rare. Un terrain de 3452 m² plat et arboré accueil : -une maison en béton armée de 90 m², 2 chambres et 90 m² de sous-sol isolé et aménageable de suite. -une grange de 300 m² avec sous-sol. - deux puits. Particulier, investisseur, marchand de biens, architecte ou lotisseur, cet ensemble vous offre un potentiel de développement exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez moi de suite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°927 821 090 - greffe de toulouse) maria copol bordelais entrepreneur individuel 07 63 38 11 10 - réf. 921119.

Accès rapide à l'A64 et à l'école pour cette maison individuelle. Au calme, sur un terrain clos aménagé, doté de dépendances, elle offre une vie de plain-pied et une suite parentale à l'étage. Elle dispose d'une pompe à chaleur récente et d'un assainissement conforme. Quelques travaux vous permettront d'en tirer le meilleur parti. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.63%.

Iad france - laurent astruc vous propose : saint-julien-sur-garonne (31220) - exclusivité- chalet perret de 210 m² - entièrement rénovè - 4 / 5 chambres - climatisation rèversible - terrain arboré et clôturé de 3000 m² - garages - dpe b - situé sur la commune de saint-julien-sur- garonne, je vous invite à découvrir ce magnifique chalet d'une superficie de 210 m² entièrement rénové. Authenticité et charme garantis pour ce bien reparti sur 2 niveaux. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse. Côté nuit, 2 belles chambres avec de nombreux rangements, 1 salles d'eau et 1 wc. Un escalier vous mène à la deuxième partie de l'habitation composée également d'une pièce de vie de plus de 50 m² donnant sur le jardin, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc. Côté extérieur, la parcelle de 3000 m² est entièrement arborée et clôturée. Vous pourrez profiter d'une très belle vue sur les pyrénées. Pour compléter le tout vous disposez de 2 garages de 50 et 15 m² les + - rénovation de très bonne qualité - isolation extérieure - électricité - plomberie - salle d'eau - wc - cuisine aménagée et équipée. - climatisation réversible - double vitrage - portail automatique - alarme et vidéo surveillance - dpe b ' reservez votre visite sans tarder ' honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre 31220 cazères : maison t3 avec garage et jardin de 1 175 m² découvrez cette maison de plain-pied construite en 2000, alliant confort et espace. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine à aménager selon vos goûts, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de 2 spacieuses chambres. La maison bénéficie également d'un garage de 36 m² ainsi que d'un cabanon de stockage. Le jardin d'une superficie de 1175 m² est entièrement clos. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 10 minutes à pied des écoles et commerces. Et a 15min à pied de la gare de cazères. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Votre conseiller homekare : camille enjalbert agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Découvrez cette spacieuse maison offrant un potentiel exceptionnel, idéale pour une famille comme pour une profession libérale grâce à ses deux entrées indépendantes au rez-de-chaussée. Dès l’arrivée, vous êtes accueilli par une première entrée menant à un dégagement avec placard, desservant un bureau parfait pour une activité professionnelle, un cellier, ainsi qu’une grande buanderie composée d’une chaudière au fioul, de branchements pour machine à laver, de deux éviers et d’une cheminée décorative. Trois chambres confortables se trouvent également sur ce niveau, accompagnées d’une salle d'eau avec toilette. À l’étage, la maison dévoile un espace de vie chaleureux composé d’un salon / salle à manger lumineux de 36 m² avec cheminée fonctionnelle, idéal pour les soirées d’hiver, et offrant un accès direct à un balcon ainsi qu’à une agréable loggia de 9 m². Une cuisine séparée, un toilette indépendant, une salle de bain et trois chambres supplémentaires complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse carrelée d’environ 35 m², parfaite pour recevoir, ainsi que d’un double garage de 54 m² offrant un volume rare. Deux abris à bois viennent compléter cet ensemble. Côté technique : Menuiseries bois et PVC en simple et double vitrage, volets bois et PVC, chauffage au fioul avec chaudière et cuve remplacées en 2017, isolation des combles réalisée en 2018, salle d’eau rénovée en 2022, cumulus de 200 L datant de 2021, assainissement individuel entièrement remplacé en 2025, électricité refaite et fibre optique. Une opportunité rare alliant volumes et fonctionnalité. Parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie évolutif ou un espace idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle. Une visite s'impose, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Accès rapide à l'A64 et à l'école pour cette maison récente. Vous profiterez de son jardin arboré depuis les terrasses traversantes de sa grande pièce de vie. Elle est pensée pour une vie fonctionnelle et confortable grâce à son double garage communiquant, son plancher chauffant rafraîssissant, la fermeture centralisée des volets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Votre conseillère IMMO-DABI, Patricia SAVY vous présente, en plein cœur du centre ville de Cazères, une magnifique maison de village de 127 m² avec jardin et garage. Cette habitation issue de la fusion de deux maisons de village est entièrement rénovée avec gout. L'ensemble se compose : Au RDC : une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine ouverte (le tout environ 48 m²), une chambre d'environ 10 m², une salle de bain (avec douche, baignoire d'angle et double vasque) et un WC séparé. Dans l'entrée, une trappe donne accès à la cave. À l'étage : une mezzanine donnant sur la pièce à vivre (tenant lieu de chambre avec un coin dressing), deux chambres (environ 11 m² et 12 m²) et une salle d'eau. À l'extérieur : une buanderie, un jardin d'environ 200 m² sans aucun vis à vis (puits et arrosage automatique) et un garage non attenant (18 m²). La maison bénéficie d'une double isolation (murs extérieurs et intérieurs ainsi que les combles, au sol laine de verre et laine soufflée), de fenêtres battantes bois double vitrage et une porte fenêtre coulissante en aluminium. Le chauffage est assuré par un magnifique poêle à bois (bûche) et des convecteurs électriques. Aucun travaux à prévoir. Surface : 127 m² Prix du bien : 240 000 euros Frais d'agence à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 03 / 2025 Consommation énergétique primaire : 230 kWh / m² / an Consommation énergétique finale : 119 kWh / m² / an Dont émission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 euros et 2840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SAVY Agent commercial (EI) RSAC 834 806 457 - TOULOUSE 06 09 80 87 14 SAS IMMO DABI RCS 933 188 930 haute Garonne.

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy, vous propose au cœur de la commune de cazères-sur-garonne, une charmante maison individuelle d'une surface de 145 m² avec un jardin clos. La maison est entièrement rénovée et présente un espace lumineux et spacieux grâce à ses belles hauteurs sous plafond. Elle se compose : en rdc, d'une entrée donnant sur une cuisine équipée d'environ 23 m², une salle à manger, un salon, un cellier (ancien garage) et un wc séparé. À l'étage, de quatre belles chambres (environ 11 m², 12 m², 14 m² et 15 m²) dont trois avec placard et une avec un balcon, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Un escalier permet d'accéder aux combles. Bien qu'en plein centre ville, le jardin de 494 m² clos et arboré, en grande partie sans vis à vis, offre intimité et confort. Des travaux de rénovation ont été réalisés il y a quatre ans et incluent l'électricité, les menuiseries double vitrage (pvc et alu) avec volets roulants électriques, la climatisation dans la salle à manger et l'isolation. Des combles. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. L'immeuble est doté de la fibre optique. Surface : 145 m² prix du bien : 215 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 06 / 2024 consommation énergétique primaire : 211 kwh / m² / an consommation énergétique finale : 202 kwh / m² / an dont émission de gaz à effet de serre : 44 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs 933 188 930 haute garonne.

Maison de ville sur 3 niveaux à réhabiliter entièrement. Honoraires inclus dans le prix : 16.28%.

Cazères, maison T5 de plain-pied, à pied des commodités, implantée sur un terrain plat et clos. La cuisine ouverte sur la belle pièce de vie donne un accès direct à la terrasse bien orientée. Une piscine hors sol, un cabanon et un carport agrémentent le bien. Confort énergétique assuré grâce à la pose récente des panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

À Cazères, Maison T4 de plain-pied proche des commodités. Dans un quartier calme, elle vous propose une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse orientée Sud. Honoraires inclus dans le prix : 6.26%.

À vendre 31220 à cazères : maison r + 1 t6 de 100 m² sur parcelle de 411 m² venez visiter sans plus attendre cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée suivi d'une buanderie, d'une pièce de vie lumineuse ou vous profiterez d'un poêle à granules et d'un espace dédiée au salon. Au 1er étage vous bénéficiez de 4 chambres qui baignent de lumière ainsi que d'un bureau et d'une salle de bain. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré d'environ 411 m². Un garage vient compléter ce bien. Située dans un quartier calme et à seulement 5 min à pied des commodités, c'est la maison idéal pour vous ! Votre conseiller homekare : camille enjalbert agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Gilles Gaulin vous propose : Maison de caractère – 178 m² – 5 chambres – Grand garage – Terrain 1 390 m² – Cazères Située entre Palaminy et Cazères, cette maison de caractère de 178 m², implantée sur un terrain constructible de 1 390 m², offre un potentiel rare pour les familles ou les amateurs de rénovation. •Rez-de-chaussée - Entrée spacieuse - Cuisine à rénover selon vos envies - Salle à manger - Salon chaleureux avec cheminée insert - Chambre avec salle d’eau privative et WC - Cellier, grande buanderie - Salle d’eau supplémentaire et WC séparé •Étage - 4 chambres confortables et lumineuses - Salle de bain •Extérieurs & dépendances - Terrain constructible, idéal pour piscine, extension ou potager - Grand garage - Cave - Combles aménageables (bureau, espace ado, studio…) - Dépendance extérieure pour animaux, atelier ou rangement •Environnement Proche des écoles, collège, lycée, gare et commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour un projet familial. •Une maison avec du volume, du cachet et un énorme potentiel, prête à accueillir votre projet de modernisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Gaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 490977972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette magnifique maison d'architecte à cazères (31220) a beaucoup à offrir ! Voici un résumé de ses points forts : une demeure spacieuse et lumineuse nichée au bout d'une majestueuse allée de cyprès, cette vaste maison de 604 m² habitables se déploie sur deux niveaux. Elle se distingue par ses volumes impressionnants et ses nombreuses surfaces vitrées, notamment un patio intérieur avec verrière et baies vitrées, offrant de belles perspectives et une luminosité exceptionnelle. Les sols en travertin ajoutent une touche d'élégance. Aménagements intérieurs hall d'entrée triple séjour spacieux et lumineux de 116 m² avec cheminée 8 belles chambres (de 22 à 31 m²) 7 salles d'eau, dont 2 grandes salles de bains cuisine indépendante de 29 m² rochelle de 30 m² vaste bureau d'environ 60 m² confort et commodités la maison est équipée d'un chauffage par géothermie (installation professionnelle), garantissant une excellente performance énergétique. Un puits raccordé à la maison est également présent. Le bien est complété par un garage fermé, une buanderie et un sous-sol partiel avec cave à vins. Extérieurs et environnement le bien est implanté sur un superbe jardin de 7440 m² entièrement clos et constructible. Les extérieurs comprennent aussi un carport pour 3 véhicules, un abri de jardin, un portail motorisé et un visiophone, assurant confort et sécurité. Idéale pour de multiples projets grâce à ses dimensions généreuses et sa configuration, cette propriété est parfaite pour : une grande famille l'aménagement de chambres d'hôtes hôtel ou lieu pour événementiel la création d'appartements pour retraités l'installation d'entreprises emplacement stratégique située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collège et lycée), elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute a64, facilitant les déplacements. Performance énergétique dpe : c (131 kwh / m² / an) ges : a (4 kg co2 / m² / an) les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 5910 et 8060 euros (indexées sur 2021,2022 et 2023). Prix de vente 698 000 € honoraires : 25 000 € ttc (3,71 %) inclus charge acquéreur (673 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 910 € et 8 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophia carpentier 07 68 85 24 34 honoraires : 25 000 € ttc (3,71 %) inclus charge acquéreur (673 000 € hors honoraires) prix de vente 698 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophia carpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulouse sous le numéro rsac n° 397 589 169 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par hiscox n° hsxin320050516a (réf. 35918) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 698 000 € honoraires : 25 000 € ttc (3,71 %) inclus charge acquéreur (673 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 910 € et 8 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Maria De Brito vous propose : À Cazères, Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin et Exposition Sud Vous rêvez d'une maison chaleureuse et fonctionnelle où il fait bon vivre ? Cette charmante maison en copropriété de 4 pièces, située à Cazères, est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de vie. Construite en 2005, cette maison d'environ 81,6 m² offre un espace de vie lumineux et accueillant réparti sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 25,3 m², une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres vous attendent pour assurer le confort de toute la famille, une salle de bain et un 2ème wc séparé. Profitez d'un jardin ensoleillé avec une terrasse exposés plein sud, idéal pour des moments de détente en extérieur en toute intimité. Avec une surface totale d'environ 240 m², le terrain offre de belles perspectives pour les aménagements extérieurs selon vos envies. Un garage, une place de parking et une dépendance complètent le tout Niveau équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement collectif. Chauffage individuel avec une distribution par air pulsé, convecteurs et radiateurs pour une température agréable en toutes saisons. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité. Les écoles, commerces et services de proximité sont facilement accessibles pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de douceur de vivre. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.87€ par mois (soit 778.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Icart vous propose : En exclusivité, maison traditionnelle de plain-pied d’une superficie de 110 m² sur un terrain de 369 m². Nichée dans un cartier calme de Cazères, à proximité des écoles, des commerces, de la gare et de l’A64, cette Jolie maison offre des espaces lumineux et très agréables à vivre. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une ambiance cosy et baignée de lumière grâce un séjour de 28 m² qui apporte sérénité et confort. En effet, doté d’une grande baie vitrée et d’une fenêtre, l’espace de vie est vraiment très agréable. Un poêle à pellet vous assurera un confort optimal pour vous réchauffer à votre convenance grâce à un thermostat intégré. Une climatisation réversible vous garantira un bien-être supplémentaire tout au long de l’année. La cuisine attenante de 16 m² est ouverte sur le séjour via un passe-plat. Entièrement équipée et aménagée, ce bel espace ne pourra que vous séduire. Côté nuit se trouvent 3 belles chambres dont une avec dressing privatif. La salle de bain de 6 m² est équipée d’une baignoire et de double vasque. Le WC est indépendant. Un cellier de 12 m² vient compléter l’ensemble de la prestation. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Maison entretenue et restaurée avec des matériaux de qualité : factures fournies La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Si vous recherchez un bien sans travaux, tout confort et très agréable, n’hésitez pas à prendre contact pour vous projeter dans votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville, proximité immédiate commerces et écoles, agréable villa plain-pied 3 chambres + bureau, garage, joli terrain clos 400 m².

À vendre 31220 à cazères : maison t4 de plain pied avec jardin cette jolie maison idéalement située se compose d'une pièce de vie qui baigne de lumière avec un aperçu sur les pyrénées, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que d'un wc indépendant, d'une grande salle d'eau et de 3 chambres toutes équipées de placard. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse avec sa pergola ainsi que d'un jardin entièrement clos de 679 m². Le terrain est piscinable, la maison est équipée de panneaux photovoltaïque et de deux batteries. Vous bénéficiez également d'un puit. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'a poser vos valises et profiter pleinement de votre maison. Ne tardez pas à venir la visiter ! Votre conseiller homekare : camille enjalbert agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Maison d'exception avec vue panoramique ? Un havre de paix en hauteur ! Cette propriété unique, érigée en position dominante sur une colline, offre une vue à couper le souffle sur la campagne environnante. Véritable cocon de sérénité, elle allie parfaitement confort, volume et nature, le tout sur une magnifique parcelle de 2 700 m². À l'intérieur; l'espace de vie est généreux par ses volumes : la maison offre deux salons spacieux, parfaits pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée, ravira les amateurs de gastronomie. À l'étage, cinq chambres confortables assurent un espace nuit bien distinct, complété par une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le rez-de-chaussée dispose également de sa propre salle d'eau et de wc, pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur; deux terrasses bien pensées vous permettent de profiter pleinement de l'environnement en toutes saisons : l'une ensoleillée, l'autre à l'abri des rayons durant les fortes chaleurs estivales. Une vaste véranda prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et invite à la détente, été comme hiver. Vous trouverez également une annexe, idéale pour créer un espace indépendant, un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins et un garage indépendant. Cette maison est également équipée d'un poêle à bois, de panneaux photovoltaïques, et d'une prise pour véhicule électrique, vous permettant de maîtriser efficacement vos dépenses énergétiques tout en anticipant les besoins de demain. Les atouts : vue dégagée et dominante sur la campagne deux terrasses pour une vie dedans-dehors fluide vaste véranda lumineuse cinq chambres + deux grands salons cuisine indépendante, meublée et équipée deux salles d'eau, deux wc poêle à bois, panneaux photovoltaïques, prise pour véhicule électrique garage indépendant terrain de 2 700 m² : nature, calme et liberté une situation rare, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré ! Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à vivre autrement, dans un cadre exceptionnel. Prix du bien : 398 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d (186 kwh / m2 / an) ges b (6 kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 et 3650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle mouret, au 06 60 68 59 12 ou, par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle mouret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 434808317 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414227 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle mouret (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 434808317 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en plein centre de Cazères, découvrez cette maison de 145 m² avec de belles hauteurs sous plafond sur un terrain de 494 m², parfaite pour une famille en quête de confort et de proximité. Caractéristiques principales : R+1 : Une distribution optimale sur deux niveaux. 4 grandes chambres à l'étage, idéales pour une famille ou un projet de télétravail. Un espace de vie agréable avec un séjour lumineux, un salon cosy, et une cuisine intégrée fonctionnelle. Salle d'eau moderne à l'étage plus 2 wc - 1 par niveau. Une buanderie pratique pour les tâches du quotidien. Le terrain arboré de 494 m² offre un bel espace pour profiter de l'extérieur et organiser des moments conviviaux. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison est une opportunité rare dans un quartier recherché. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite 3D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

À 1mn de toutes les commodités de Cazères, cette spacieuse villa a fait l'objet d'une rénovation soignée par des professionnels. Son parc qui compte également un verger, un potager et un belle dépendance, tient à distance le voisinage résidentiel. Piscine chauffée, cave réfrigérée. Chauffage au sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

À proximité immédiate de toutes les commodités, tout en étant entourée d'un parc arboré et clos de murs en pierres, cette bâtisse ancienne a déjà fait l'objet de rénovations. Outre ses beaux volumes à aménager à son goût, elle possède un vaste garage et une charmante dépendance au fond du jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison coup de coeur ! À 10km de Cazères, dans la commune d'Ausseing, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée en 2020 avec une vue sur les Pyrénées. Cette maison fait 175 m² habitable sur un terrain de 298 m² et possède terrain non attenant de 380 m² à quelques mètres du bien. Cette maison propose de très belles prestations et finitions. Il y a une possibilité d'aménager les combles sur toute la longueur de la maison, pour créer deux chambres supplémentaires ou une grande pièce (devis à l'appui). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, d'un espace bureau avec rangement, d'une pièce avec sa baignoire balnéo et son sauna. L'entrée donne accès à une grande salle à manger avec sa cuisine ouverte et équipée, d'environ 32 m². Le tout menant à un espace buanderie avec wc indépendant et placard. À l'étage, vous serez charmés par un séjour d'environ 50 m² avec sa climatisation réversible et son poêle à granulés. L'étage comprend également une véranda avec une vue imprenable sur les Pyrénées, une seconde chambre avec sa salle d'eau et wc, une troisième chambre d'environ 19 m² avec un grand espace rangement ainsi que sa salle d'eau avec wc. À l'extérieur la maison est entièrement clôturé avec une vue sur les Pyrénées. Vous bénéfécierez également d'un terrain non attenant de 380 m², accessible en quelques secondes à pieds. Prestations : double vitrage à isolation renforcée, climatisation réversible, poêle à granulés, micro station récente, radiateur électrique à inertie, ballon électrique, toiture entièrement refaites. Il y a une possibilité d'acquérir en plus 1 ou 2 hectares agricoles de terrain proche de la commune. Visite virtuelle disponible sur demande. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.