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AcheterRéf. 2039096

Maison

Vente Demeure 9 pièces

Saint-Julien-sur-Garonne (31220)

850 000 €

2 707 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 314 m²
    Surface
GarageCheminéeNon meubléParquetJardinPiscineBien de caractère

Description du bien

Iad France - Florian Brestat vous propose : À 30 minutes au sud de Toulouse, au cOEur d'un petit village charmant et très bien équipé, cet ancien Évêché de la fin du XIXe siècle développe 314 m² habitables au sein d'un jardin arboré de 1 160 m² avec piscine et dépendances.

Préservée dans son authenticité, la demeure séduit par la noblesse de ses volumes et la richesse de ses éléments d'époque : hauteur sous plafond de 3,70 m, cheminées en marbre, trumeaux, parquets massifs, tommettes anciennes, dallage à damier et escaliers en pierre et briques apparentes.

Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur un jardin paysager intimiste avec piscine chauffée, terrasse et orangerie aménagée en bureau.

Un vaste garage et plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble (recharge véhicule électrique).

Une propriété de caractère rare, idéale pour les amoureux de patrimoine et d'architecture. 314 m² • 9 pièces • 5 chambres • Piscine chauffée • Dépendances • Garage • Panneaux photovoltaïques 40 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 12 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Parquet
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 850 000 €(2 707 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 707 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 770 € et 5 120 € par an

Prix dans la région

2 707 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Julien-sur-Garonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Julien-sur-Garonne (31220)

Saint-Julien-sur-Garonne

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Florian Brestat

Négociateur

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