Maison 5 pièces à vendre à Saint-Julien-sur-Garonne (31220)

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Découvrez cette spacieuse maison offrant un potentiel exceptionnel, idéale pour une famille comme pour une profession libérale grâce à ses deux entrées indépendantes au rez-de-chaussée. Dès l’arrivée, vous êtes accueilli par une première entrée menant à un dégagement avec placard, desservant un bureau parfait pour une activité professionnelle, un cellier, ainsi qu’une grande buanderie composée d’une chaudière au fioul, de branchements pour machine à laver, de deux éviers et d’une cheminée décorative. Trois chambres confortables se trouvent également sur ce niveau, accompagnées d’une salle d'eau avec toilette. À l’étage, la maison dévoile un espace de vie chaleureux composé d’un salon / salle à manger lumineux de 36 m² avec cheminée fonctionnelle, idéal pour les soirées d’hiver, et offrant un accès direct à un balcon ainsi qu’à une agréable loggia de 9 m². Une cuisine séparée, un toilette indépendant, une salle de bain et trois chambres supplémentaires complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse carrelée d’environ 35 m², parfaite pour recevoir, ainsi que d’un double garage de 54 m² offrant un volume rare. Deux abris à bois viennent compléter cet ensemble. Côté technique : Menuiseries bois et PVC en simple et double vitrage, volets bois et PVC, chauffage au fioul avec chaudière et cuve remplacées en 2017, isolation des combles réalisée en 2018, salle d’eau rénovée en 2022, cumulus de 200 L datant de 2021, assainissement individuel entièrement remplacé en 2025, électricité refaite et fibre optique. Une opportunité rare alliant volumes et fonctionnalité. Parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie évolutif ou un espace idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle. Une visite s'impose, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Propriété d’exception avec vue sur les Pyrénées– Élégance & sérénité à Rieux-Volvestre Dans un environnement naturel préservé, au cOEur d’un cadre idyllique, découvrez cette somptueuse maison contemporaine d'environ 190 m², construite en 2012, où confort, volumes et prestations de qualité s’harmonisent parfaitement, sans oublier la vue sur les Pyrénées. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces de vie généreux baignés de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée aux finitions soignées, un vaste salon élégant, une salle à manger lumineuse ouverte sur l’extérieur, une buanderie, une suite parentale avec une salle d’eau avec WC, un bureau pouvant servir de chambre, un wc séparé complètent ce niveau. À l’étage : 2 chambres spacieuses, une salle de bain (douche et baignoire), un wc séparé ainsi qu’un palier offrant une vue sur le salon et les Pyrénées. Un extérieur d’exception : Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 641 m², cette maison d'architecte propose trois terrasses parfaitement orientées au sud dont une couverte, invitant à profiter pleinement de la lumière naturelle et du calme environnant. Prestations & confort : - Climatisation réversible - Destratificateur d'air - Fibre optique - 2 Garages fermés dont attenant à la maison - 1 abri camping-car - Maison en parfait état, aux finitions impeccables Un art de vivre unique : Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre intimité, nature et confort moderne, à seulement quelques minutes des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété d'exception, un véritable joyau niché au coeur d'un parc de plus de 3 hectares, orné d'arbres centenaires. Ce château de plus de 520 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, offre un cadre de vie luxueux et serein. Le château se compose de (416 m²) : En rez de chaussée Un grand hall d'entrée présentant l'escalier tournant, et desservant plusieurs espaces. Un vaste séjour, salle à manger et une grande cuisine Un espace bureau de plus de 43 m² Egalement, vestibule, sanitaire, cellier, buanderie. À l'étage 5 suites spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bain indépendante. Aspect technique : Menuiseries en double vitrage, PVC avec volets roulants électriques (rdc) ou bois (étage) Système de chauffage au fioul, et cheminées insert Plusieurs cumulus Assainissement individuel Les Extérieurs et Dépendances : Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares de terrain. Vous y trouverez : Plus de 500 m² de dépendances avec une écurie, atelier et garages, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets Un charmant pigeonnier avec une vue imprenable sur la piscine Une piscine de 6X12 De grandes terrasses Allée en gravier Jardin paysagé Parc clôturé pour les chevaux Portail électrique, parking, bassin. Logements Indépendants : La propriété dispose également de deux logements indépendants, offrant des possibilités supplémentaires : Une maison indépendante de type T3 de 70 m², avec jardin et potager clôturés. Un appartement indépendant de 57 m² Ce château est donc une opportunité d'acquérir un bien d'exception ! Ce site présente des intérêts, tant pour une résidence de famille, que pour un lieu professionnel, les projets de chambres d'hôtes, restauration, évènementiel. etc. seront les bienvenus. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Vidéo du site sur demande. Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643.

En exclusivité : Trés belle Villa avec piscine chauffée et terrain de 3400 m² à Saint-Élix-le-Château ! Découvrez cette villa de 222 m², nichée au coeur d'un jardin paysagé de 3400 m² à Saint-Élix-le-Château. Idéalement située, elle offre calme et sérénité tout en étant proche des commodités. Possibilité d'acheter en plus 1,2hectares, idéal si vous avez besoin d'espace pour vos animaux, chevaux. etc Les atouts de cette propriété : Vaste espace de vie : Un grand séjour s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Confort optimal : Chauffage au sol par géothermie, Suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, Quatre chambres spacieuses (14-15 m²) avec placards aménagés. 2 Salles de bains. Extérieurs : La terrasse couverte de 75 m². La piscine chauffée et couverte. Le terrain entièrement clos, un pool house, une cabane dans les arbres et un puit. Prestations haut de gamme : Garage de 57 m² avec buanderie et mezzanine, Volets électriques, portail électrique, visiophone, allée, jardin paysagé. Les + de cette villa : Calme Espace à vivre spacieux et lumineux 5 grandes chambres Nombreuses Prestations Piscine chauffée et couverte Grand terrain Vue sur la campagne Villa au coup de coeur assuré…. C'est avec plaisir que je vous attends pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643.

À vendre, 31310 sur les hauteurs de rieux volvestre, propriété d'environ 280 m² t11, au calme sur 7 hectares clôturés avec vue pyrenees. Elle se compose de deux grandes pièces de vie avec cuisine et cheminée, d'une chambre avec une salle d'eau, d'une buanderie, le tout donnant sur une grande véranda couverte isolée et vitrée donnant sur une piscine intérieure (à remettre en eau), et extérieure 10x5. À l'étage, vous retrouverez 2 grandes chambres, et une salle de bains avec wc. Elle dispose d'une dépendance, d'environ 90 m², une grande serre, un poulailler en dur, et un garage électrifié. Environnement calme avec vue panoramique, pouvant allié projet personnel, agricole ou autre. Ne tardez pas a la decouvrir ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Coeur de ville, maison T5 munie de sa petite cour n'attends que vous pour être remise au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Elle bénéficie du chauffage central, de double vitrage et de deux salles d'eau dont une aux normes PMR. Elle est idéale pour une famille nombreuse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%.

À cœur du Village de Rieux Volvestre, magnifique Toulousaine de 1859, type 7 d'environ 214 m² habitables sur une parcelle 1070 m² arborée, paysagée. Cette maison est composée, en rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un salon - salle à manger traversants avec tommette et cheminée, d'une chambre avec salle d'eau, d'une cuisine indépendante, équipée et aménagée avec cheminée, donnant accès à la terrasse. Au 1er étage, le grand palier dessert 4 belles chambres lumineuses et une salle d'eau. Les combles sont aménagés en deux espaces à disposer selon vos envies. À l'extérieur, vous apprécierez la belle terrasse, la véranda, la piscine, le beau jardin et le grand garage. Chauffage gaz de ville, assainissement non collectif à remettre aux normes. Ecole et commerces au village, accès gare et A64 à 10 minutes. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 3500 € et 4790 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06 81 64 89 03.

Vous cherchez de l'espace à prix accessible ? Cette maison de village de 128 m² sur 3 niveaux est une vraie opportunité ! ? 4 grandes chambres ? belle surface de vie ? cour intérieure agréable, rare en centre village Idéalement située, proche des écoles et des commerces, tout est accessible rapidement. La maison est habitable : électricité conforme, double vitrage, chauffage gaz de ville, DPE D. Quelques rafraîchissements vous permettront de la mettre à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel. Parfaite pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Un beau volume, à ce prix, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BACCICHET, Tél. : 06 17 34 40 42, E-mail : nathalie.baccichet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529711665.

Rieux-volvestre - centre historique rieux-volvestre, centre historique, eurim immobilier vous propose cette très belle maison de caractère d'environ 230 m², avec sa cour intérieure et ses dépendances. Très beaux volumes et belles hauteurs sous plafond. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec sa salle de bains, et d'un sanitaire. À l'étage, une vaste suite parentale avec sa salle de bains, trois chambres et une salle de bains supplémentaire. Grand garage. Gare à carbonne.

*exclusivité - saint-elix-le-chateau (31430), quartier calme proche du fousseret, maison construite en 2002 de 165 m² habitables avec 4 chambres, garage et abris sur terrain entièrement clos de 1,5 hectare. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un beau salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger de 25 m², une cuisine aménagée et équipée de 20 m² avec coin repas et porte fenêtre donnant sur terrasse, une chambre de 13 m², une salle de douches, un wc indépendant avec lavabo, garage communiquant. À l'étage, 3 belles chambres de 13 m², 12 m² et 11 m², nombreux rangements, une salle de bains avec wc. Grand terrain clos de 14 769 m² avec garage fermé de 25 m², abris de jardin et pour animaux (chevaux, ânes). Chauffage électrique, double vitrage. Dpe : d (204 kwh / m² / an) - ges : b (6 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3270 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Prix de vente : 275 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat exclusif n°444482 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Découvrez cette maison individuelle traditionnelle de plain-pied, idéalement située dans un environnement paisible à Saint-Élix-le-Château. Construite en 1993, cette maison offre un potentiel incroyable pour une famille ou pour couler des jours heureux à la retraite à la recherche de tranquillité et d'espace. Quand la vue est dégagée, vous pouvez apercevoir les sommets enneigés des Pyrénées. Les espaces de vie se composent d'un salon lumineux de 35.5 m², d'une cuisine séparée non équipée de 13.75 m², de quatre chambres spacieuses (13.05 m², 13.45 m², 13.75 m², 13.85 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cette maison est implantée sur un vaste terrain de 4900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement et le stockage ainsi qu'une dépendance à rénover intégralement. Côté chauffage, la maison dispose d'un système individuel avec une distribution via des radiateurs et une cheminée insert, alimentés par du bois et une cuve de gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser certains espaces et valoriser davantage le potentiel de cette maison. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos idées d'aménagement et de décoration pour cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cazères, à pied des commodités, maison T5 de plain-pied implantée sur un terrain plat et clos. La cuisine ouverte sur la belle pièce de vie donne un accès direct à la terrasse. Piscine hors sol, cabanon et carport agrémentent le bien. Vous trouverez également le confort énergétique grâce à la pose récente des panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.

Cette magnifique maison d'architecte à cazères (31220) a beaucoup à offrir ! Voici un résumé de ses points forts : une demeure spacieuse et lumineuse nichée au bout d'une majestueuse allée de cyprès, cette vaste maison de 604 m² habitables se déploie sur deux niveaux. Elle se distingue par ses volumes impressionnants et ses nombreuses surfaces vitrées, notamment un patio intérieur avec verrière et baies vitrées, offrant de belles perspectives et une luminosité exceptionnelle. Les sols en travertin ajoutent une touche d'élégance. Aménagements intérieurs hall d'entrée triple séjour spacieux et lumineux de 116 m² avec cheminée 8 belles chambres (de 22 à 31 m²) 7 salles d'eau, dont 2 grandes salles de bains cuisine indépendante de 29 m² rochelle de 30 m² vaste bureau d'environ 60 m² confort et commodités la maison est équipée d'un chauffage par géothermie (installation professionnelle), garantissant une excellente performance énergétique. Un puits raccordé à la maison est également présent. Le bien est complété par un garage fermé, une buanderie et un sous-sol partiel avec cave à vins. Extérieurs et environnement le bien est implanté sur un superbe jardin de 7440 m² entièrement clos et constructible. Les extérieurs comprennent aussi un carport pour 3 véhicules, un abri de jardin, un portail motorisé et un visiophone, assurant confort et sécurité. Idéale pour de multiples projets grâce à ses dimensions généreuses et sa configuration, cette propriété est parfaite pour : une grande famille l'aménagement de chambres d'hôtes hôtel ou lieu pour événementiel la création d'appartements pour retraités l'installation d'entreprises emplacement stratégique située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collège et lycée), elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute a64, facilitant les déplacements. Performance énergétique dpe : c (131 kwh / m² / an) ges : a (4 kg co2 / m² / an) les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 5910 et 8060 euros (indexées sur 2021,2022 et 2023). Prix de vente 698 000 € honoraires : 25 000 € ttc (3,71 %) inclus charge acquéreur (673 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 910 € et 8 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophia carpentier 07 68 85 24 34 honoraires : 25 000 € ttc (3,71 %) inclus charge acquéreur (673 000 € hors honoraires) prix de vente 698 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophia carpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulouse sous le numéro rsac n° 397 589 169 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par hiscox n° hsxin320050516a (réf. 35918) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 698 000 € honoraires : 25 000 € ttc (3,71 %) inclus charge acquéreur (673 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 910 € et 8 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités, cette villa cossue rénovée avec soin, possède un parc de 6000 m² plat, avec dépendance et piscine chauffée. Ses espaces et son confort en font une propriété très agréable à vivre. Verger, puits. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

À Martres Tolosane, dans un quartier résidentiel et au calme, Maison T5 de plain pied proche des commodités. Son terrain entièrement clos est un atout indéniable. Des travaux sont à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 7.06%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

CAZERES, à pied de toutes les commodités, ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes présentant de beaux volumes et du cachet. Les maisons accèdent au beau jardin arboré de 1300 m² avec remises. Possibilité d'acquérir davantage de jardin. Raccordé à l'assainissement communal. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.26%.

Ils est extrêment rare de pouvoir proposer un tel bien : une bâtisse ancienne lumineuse sur 2000 m² de parc clos, à pied de toutes les commodités, un beau garage, une dépendance et une cave. Chauffage central en place. Terrain avec plusieurs accès. Elle fait l'objet d'un entretien irréprochable. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un quartier préservé, à pied de toutes les commodités, cette maison de bourg a fait l'objet d'une rénovation audacieuse et déploie de beaux volumes confortables. Lumineuse, la maison donne également sur un charmant jardin avec piscine, bordé de murs en galets. Garage, véranda, cave. Raccordée à l'assainissement communal. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À pied de toutes commodités, il est rare de pouvoir vous proposer une telle maison bourgeoise avec jardin. Elle déploie des volumes très confortables et présente un cachet rare. Son jardin exposé sud est clos de murs en pierre. Sa dépendance possède un étage à aménager au dessus du vaste garage. Toiture de la maison refaite en 2022 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.31%.

Hors agglomération mais proche accès bretelle autoroute Toulouse, belle exposition sud pour cette Toulousaine rénovée sur un parc arboré de vieux chênes et proposant un grand potentiel de 14 pièces, composée d'une grande salle de jeux en mezzanine, on trouve au rez de jardin un vaste séjour / salon de 87 m² en carrelage italien, et un bureau et sdb / sde. à l'étage, on trouve 4 belles chambres spacieuses, et 1 salle de bain, dépendances : 2 hangars et stabulation, terrasse couverte et ouverte, grenier. à 55 mn de Toulouse.

Venez découvrir cette villa T6 de 143 m², construite en 2003, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle de 2 000 m² arborée et clôturée. Idéalement située sur la commune de Lafitte Vigordane, cette maison est lumineuse, bien agencée et parfaitement entretenue. Caractéristiques principales : Espaces de vie : Pièce à vivre conviviale et lumineuse, donnant sur la véranda et la terrasse Un espace mezzanine de 22 m², pouvant servir d'espace chambre ou bureau, avec vide sur séjour. Cuisine aménagée et équipée 3 chambres située sur un demi-niveau, dont une avec un accès au dressing Un espace bureau indépendant Salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque Véranda de 18 m² avec vue sur le jardin Une grande buanderie Extérieurs : Terrain de 2 000 m² paysagé, avec vu sur la campagne Terrasse en bois couverte par un store électrique Allée goudronnée Portail et portillon avec branchement électrique possible Abri jardin de 12 m² Annexes : Garage de 30 m² Maison sur vide sanitaire Commodités : Proximité autoroute (5 minutes) Commerces à 2 minutes Gare à 9 minutes Informations supplémentaires : Assainissement individuel conforme Chauffage électrique par radiateurs Climatisation réversible dans la véranda Menuiseries double vitrage, PVC et volets bois Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour toutes informations complémentaires ! Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Cette ancienne ferme du XVIIIe siècles avec ses colombages et sa grande cheminée saura vous charmer. Dès votre arrivée vous plongerez dans un jardin 'à l'anglaise' avant de découvrir la rénovation et toutes les améliorations apportées par les propriétaires afin d'apporter le confort (2 poêles à bois) et la modernité dans cette maison de 318 m². Composée de 12 pièces, 9 chambres, 2 salons 1 salle à manger de 40 m², elle saura répondre à vos attentes pour loger votre famille et si vous le souhaitez continuer l'activité de chambre d'hôtes commencée il y a 25 ans par les propriétaires. À l'extérieur, la parcelle de 3 hectares vous permet de profiter de la piscine et de son jacuzzi, de cultiver votre potager été comme hiver (serre de 30 m²) et de laisser paitre chevaux, ânes ou moutons. Le charme de la campagne sans l'isolement, proximité de l'A64, à 3km des commerces, écoles et collège. La gare de Cazères à 7 mn en voiture vous permet avec le train d'être en 30 minutes au centre de Toulouse. Je vous invite à venir découvrir ce bien et à donner vie à vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Grande maison familiale T8 d'environ 193 m² habitables sur plus de 3 400 m² de terrain à Montesquieu-Volvestre. À Montesquieu-Volvestre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison sur 2 niveaux des années 70 développant environ 193 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 3 430 m² exposée plein sud. Volumes généreux et belle luminosité La maison offre : 5 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle de bain 1 salle d’eau à restaurer 1 cuisine séparée aménagée et équipée Un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière Chaque pièce séduit par ses beaux volumes. Extérieurs privilégiés Vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un grand terrain arboré, parfait pour les amoureux d’espace, de nature ou de projets (piscine, potager, dépendance…). Un garage et un sous-sol complètent l’ensemble. Un fort potentiel de valorisation Des travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique. Fibre optique installée Panneaux solaires + 3 batteries offrent une vraie économie sur la facture énergétique Exposition sud – luminosité optimale toute l’année Une maison idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Proche des écoles, des commerces. Un bien rare sur le secteur… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Charmante maison de 2003 de 5 pièces d'une surface de 143 m² sur un terrain clos de 2000 m². Dès l'entrée vous serez séduit par l'état impeccable des lieux, un beau salon cathédrale lumineux avec vue sur le jardin et la campagne environnante. Dans le prolongement de la salle à manger vous bénéficierez d'une véranda récente de 18 m² avec climatisation réversible et panneaux occultants électriques pour tempérer la luminosité. La cuisine équipée et aménagée vous permettra de concocter de bons petits plats. Sur 1 / 2 niveau vous trouverez 3 chambres dont une avec un dressing attenant, une salle de bains avec une belle douche à l'italienne, un toilette avec lave-mains. Une mezzanine surplombant le salon vous offre plusieurs possibilités (bureau, chambre supplémentaire, espace de jeux, télévision, lecture). Enfin 1 / 2niveau en dessous, vous trouverez une buanderie, un bureau et un garage de 30 m². À l'extérieur, un beau terrain plat piscinable à l'arrière de la maison, un potager, un abri de jardin. Plusieurs terrasses qui vous permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Idéalement située car se trouvant à 1.3 kms de l'école et des commerces et à 5 mn de l'entrée sur l'A64. Vous pouvez ainsi rejoindre le centre de Toulouse en 35 mn en voiture et en 28mn de la gare de Carbonne à la gare de Matabiau. N'hésitez plus et venez vous installer dans la charmante commune de Lafitte Vigordane. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cazeres (31220) - vaste maison d'architecte de 604 m² habitables, sur deux niveaux, composée d'un hall d'entrée, un triple séjour spacieux et lumineux de 116 m² avec cheminée et rochelle de 30 m², 8 belles chambres de 22 à 62 m², 7 salles d'eau dont 2 grandes salles de bains, une cuisine indépendante de 29 m² et une arrière-cuisine de 25 m². L'élément central : un patio intérieur où verrière et vastes baies offrent de belles perspectives. Sols en travertin, nombreuses surfaces vitrées et volumes impressionnants font de cette demeure un bien unique. Un garage fermé, un sous-sol partiel avec cave à vins complètent le bien. À l'extérieur, superbe jardin arboré et paysagé de 7440 m² entièrement clos (et constructible), puits raccordé à la maison, carport 3 véhicules, abri de jardin, portail motorisé, visiophone. Chauffage au sol par géothermie. Dpe : c (131 kwh / m² / an) - ges : a (4 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5910 et 8060 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Situation : à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, santé, écoles, collège et lycée) et accès rapide à l'autoroute a64. Prix de vente : 698 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 416092 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.