Maison 5 pièces à vendre à Montesquieu-Volvestre (31310)

Iad France - Sophie Triau vous propose : Dans le centre historique de Montesquieu-Volvestre, venez découvrir une jolie maison de village de 150 m², rénovée avec goût. Elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée le charme opère avec ce séjour de 54 m², son mur en briques et galets et son poêle à bois pour de belles soirées cocooning. Une cuisine séparée toute équipée avec son cellier et un accès sur la cour pour les repas en extérieur. À l'étage 3 belles chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un toilette séparé. Les espaces s'articulent autour d'une cour végétalisée, avec une belle véranda pouvant accueillir un espace détente avec jacuzzi ou pour laisser libre cours à vos passions. Un dernier bâtiment à rénover mais avec la toiture neuve peut offrir de nouvelles possibilités, garage, atelier, profession libérale. Côté chauffage, vous apprécierez le confort apporté par la chaudière à pellets de marque Ökofen (le spécialiste des chaudières à granulés de bois, l'un des principaux fournisseurs mondiaux de solutions innovantes dans le secteur des énergies renouvelables). L'installation de la fibre optique et de la VMC assurent des équipements modernes répondant aux besoins actuels en matière de connectivité et de confort. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien à Montesquieu-Volvestre avec toutes les commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, 31310 proche montesquieu volvestre, ferme d'environ 400 m² à rénover intégralement, sur parcelle d'environ 8000 m² au calme, a la campagne. Au rdc, elle se compose de 7 pièces à créer à une ou plusieurs habitations, à l'étage vous retrouverez de la pierre, du colombage et 7 pièces à réhabiliter. Une belle terrasse vient surplomber le domaine. Un hangar d'environ 100 m², et une porcherie en bon état sur site. Toiture en bon état, ainsi que la façade. Prévoir travaux en intégralité à l'intérieur et assainissement. Un cadre idyllique ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

VENDU MEUBLÉE En hypercentre et proche des commodités, cette maison T7 rénovée mêle charme de ancien et confort du moderne. Elle est composée d’une entrée, cuisine, aménagée, quatres chambres, deux bureaux, une salle de bain et une sallesd’eau et un garage. À l'extérieur, vous serez séduit par une agréable cour privative. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Superbe propriété de 294 m² – Vue panoramique à 360° sur les Pyrénées, au sommet du village Située au point le plus haut du village, cette magnifique bergerie rénovée de 294 m² bénéficie de la plus belle vue panoramique à 360°, dominant la campagne et les montagnes des Pyrénées. Le bien est implanté sur un vaste terrain paysagé de 15 000 m² et arboré avec de nombreuses variétés de fleurs et arbres, entièrement équipé d'un arrosage automatique. La maison se compose de : • 7 chambres confortables • une grandes chambres de 26 m² et celle de 18 m² avec salle de bain attenante de 4 m². • Une chambre de 13,5 m² avec sa salle de bain privative de 5 m² •. 4 autres chambres de 11,3 m², 12,5, 11,5 m² et 13 m², idéales pour famille et invités. À l'extérieur : • Piscine 8 × 4 m, liner en 2024. • Garage de 58 m². • Deux grandes terrasses de 40 m² chacune, Confort et équipements : • Climatisation réversible dans toutes les pièces. • Ballon thermodynamique. • Panneaux solaires générant environ 800 € / an. • Cheminées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 06 76 01 71 06, E-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981 388 077.

Iad france - elodie pere vous propose : * propriété rurale d’exception – 27 hectares – montesquieu-volvestre (31) * maison en pierre rénovée + studio indépendant + fromagerie agréée + nombreuses dépendances * à seulement quelques minutes du coeur de montesquieu-volvestre, dans un cadre naturel préservé, découvrez cette propriété rare et atypique de 27 hectares, idéale pour un projet de vie à la campagne, une activité agricole ou agro artisanale. * la maison principale - environ 200 m² * - grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée - 2 celliers / débarras, buanderie avec wc - 4 chambres à l’étage dont une suite parentale avec salle d’eau privative - salle d’eau supplémentaire avec wc - terrasse en bois, couverte, de 60 m² avec vue incroyable, idéale pour les repas au calme * annexes, dependances & batiments agricoles * - grand hangar fermé d'environ 100 m² avec potentiel d’agrandissement - fromagerie aux normes ce avec panneaux solaires et toiture récente - studio indépendant d'environ 30 m² avec cuisine et salle d’eau - hangar agricole couvert d'environ 240 m², parfait pour un projet agricole ou équestre - nombreuses terres agricoles : 27 hectares (fonds agricole – gaec possible) * caracteristiques techniques * - chauffage au bois - chaudière + poêle - assainissement individuel - fosse septique - toiture récente - taxe foncière : 1000 € / an - non mitoyen, absolument aucun vis-à-vis, cadre calme et idyllique, apaisant & ressourçant * ce que l'on aime * - beaux volumes – maison rénovée - revenus immédiats possibles avec activité fromagère fonctionnelle (transmission possible) + location du studio - cadre de vie paisible, vue dégagée, tranquillité - fort potentiel de développement, autonomie ou écotourisme cette propriété séduira les porteurs de projets agricoles ou agro transformateurs (fromagerie existante, autorisations ok, possibilité rachat du matériel de transformation, clientèle,. ) ou les professionnels souhaitant développer une activité touristique. * je vous invite à me contacter pour toutes questions ou pour organiser une visite * video disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseillère, immo-dabi, patricia savy, vous propose sur la commune de montesquieu-volvestre, une magnifique villa t5 de 160 m² habitable, sur une parcelle de 2016 m² avec cabanon et piscine le tout avec une vue sur les pyrénées. Cette villa, située à la sortie de montesquieu-volvestre côté rieux-volvestre (12 minutes de l'autoroute), se compose ainsi : a l'intérieur : côté espace de vie, une entrée ouverte donne sur un salon / salle à manger d'environ 60 m² spacieux et lumineux et une cuisine séparée. Côté nuit, un grand dégagement dessert quatre chambres avec placards, une buanderie / cellier, un wc séparé et donne sur un garage aménagé et équipé faisant office de cuisine d'été doté aussi d'un wc séparé. Ce garage permet d'accéder à une partie des combles via une mezzanine et à un sous-sol partiel. Ce sous-sol où se trouvent toutes les arrivées et évacuations d'eau et dans lequel il est possible de stocker des produits alimentaires nécessitant les conditions de température d'une cave. À l'extérieur, une terrasse semi couverte surplombe un magnifique jardin arboré bien entretenu avec une piscine, un cabanon de 22 m² alimenté en eau et en électricité équipé d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un wc séparé. Un coin potager et vergé (vignes, cerisiers, poirier, kaki, oliviers, figuiers, etc. ), un poulailler et un abris pour voiture attenant à la maison pouvant accueillir deux véhicules. Cette villa, de construction robuste, a été bâtie avec des matériaux de qualité, assurant une excellente stabilité et sécurité. La production d'eau chaude et le chauffage (plancher chauffant) sont assurés par une chaudière à condensation au gaz en citerne à laquelle s'ajoutent un poêle à bois et une climatisation réversible. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et les volets battants en aluminium. Le traitement des eaux usées est effectué par une fosse septique aux normes. À 5 minutes du centre ville et à 300 mètres de l'école primaire surface : 160 m² prix du bien : 314 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 04 / 2025 consommation énergétique primaire : 101 kwh / m² / an dont émission de gaz à effet de serre : 18 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs 933 188 930 haute garonne.

Venez découvrir cette maison de ville de montesquieu volvestre située à 5 mn de rieux volvestre. Totalement orientée sud, la maison aux vastes volumes, sur 176 m², dans un état irréprochable, ambiance cosy. Belles prestations, pour un bien situé près des commodités, commerces, écoles, service santé. Entièrement restaurée avec soin, dans un style transitionnel : confort et finesse du classique. La maison comprend au rez-de-chaussée : une belle entrée traversante ouverte sur la grande terrasse exposée plein sud. Une cuisine dinatoire équipée, une salle à manger indépendante de 27 m² avec cheminée, un salon de 14 m² et un bel escalier. Une grande chambre, un toilette invité, une salle d'eau avec w c. À l'étage : trois grandes chambres de 27- 18 et 12 m², dont une en enfilade et une avec dressing créent une atmosphère paisible et intime. Une salle de bain et deux bureaux ou chambres d'enfants. Au 2ème vous y trouverez une salle de jeux. Chauffage central pompe chaleur, maison sécurisée. Pour finir, un garage de 17 m² et une superficie de 27 m² au-dessus que vous pouvez diviser et créer deux pièces supplémentaires, belle hauteur de plafond. Côté extérieur vous profiterez d'une grande terrasse de 44 m² et d'un espace détente couvert. Belles prestations, pour une belle qualité de vie. Une visite ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 243 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie denjean, tél. : 06 75 21 18 28, e-mail : marie.denjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 421 807 652.

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Nichée sur les hauteurs des coteaux du Volvestre, cette magnifique bergerie rénovée offre un cadre de vie idyllique et un charme intemporel. À seulement 40 minutes de l'aéroport Toulouse-Bagnac, 25 minutes de Muret et à 5 minutes du centre du village, cette propriété conjugue tranquillité absolue et accessibilité. Cette bergerie, parfaitement intégrée dans un environnement bucolique, dispose de tous les atouts pour séduire les amoureux de la nature et les passionnés de l'authenticité. Les briques apparentes, les poutres majestueuses et les hauteurs sous plafond confèrent un cachet unique à cette demeure. Avec ses grandes surfaces et ses belles prestations, elle est idéale pour des projets de gîte, maison d'hôtes, ou pour accueillir de grandes familles. La double terrasse offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, invitant à la détente et à la contemplation. Cette bergerie est située sur une parcelle de 1,5 hectare, entièrement arborée et aménagée, et dispose de 7 chambres et 4 salles de bain. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger conviviale et chaleureuse avec sa cheminée, un séjour spacieux, deux chambres, trois salles de bain et une cuisine équipée avec une seconde cheminée. La climatisation réversible est présente dans les différents espaces de ce niveau, assurant un confort optimal toute l'année. À l'étage, une grande salle de jeu avec également un accès par l'extérieur, dessert cinq autres chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse couverte. LES PLUS : * Excellent DPE en C * Panneaux solaires * Climatisation réversible * Piscine 4x8 (Liner changé en 2024) * Garage 58 m² * Fibre optique En résumé, cette propriété unique allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village rénovée en pierre en plein coeur de la jolie commune de Lahitère. Elle allie charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui. Elle se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'nun poêle à pelets, de trois belles chambres et d'un espace bureau. Un jardinet, un garage et un grenier aménageable viennent compléter ce bien Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Située à Montberaud (31220), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine campagne VUE SUR LES PYRENEES, offrant ainsi un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche. De plus, la proximité des transports en commun tels que le bus et le train facilite les déplacements. L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 3420 m², offrant une belle terrasse et un jardin pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une place de parking extérieure sont également disponibles pour le stationnement des véhicules, assurant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur de la maison, vous trouverez 10 pièces réparties sur 262 m², comprenant 6 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée abrite un T2 avec une pièce de vie, une chambre, et une salle d'eau, tandis que le premier étage se compose d'un vaste espace de vie, 3 chambres, une salle de bain, et un toilette. Le deuxième étage propose 2 chambres, une bibliothèque, et deux bureaux. Les matériaux de qualité tels que le parquet, la brique et le double vitrage participent au charme et au confort de cette demeure aux multiples possibilités d'aménagement. Atouts : Maison spacieuse, deux logements, calme, environnement campagne, vue Pyrénées. Ce bien vous intéresse, contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

Située à La Bastide-de-Besplas (09350), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie tranquille à ses habitants. À proximité, vous pourrez profiter des commodités de la fibre optique. La propriété comprend un vaste terrain de 2006 m², une terrasse et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées assurent une luminosité optimale à l'intérieur de cette maison de 109 m². Le parquet ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie comprenant 5 pièces dont 3 chambres avec placards intégrés. La salle de bain est équipée d'une douche italienne et de lavabos. Les aménagements intérieurs soignés offrent un confort moderne et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un lieu paisible et convivial. Habitable de suite elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy, vous propose sur les hauteurs de la commune de le plan, dans un espace de culture raisonnée, une villa de 131 m² sur une parcelle de 4140 m² avec une forêt et une magnifique vue sur les montagnes. Cette villa se compose : au rdc : un espace de 45 m² composé d'un séjour / salle à manger agréable et lumineux et d'une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé et un accès à un grand garage avec mezzanine et buanderie d'environ 40 m². À l'étage : une salle d'eau et deux chambres dont une avec un grand dressing. À l'extérieur, une terrasse, un magnifique jardin arboré, deux bassins, un poulailler, un coin potager et une forêt. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique et le chauffage par un poêle à bois, une climatisation réversible et radiateurs. La maison est raccordée à la fibre et n'est pas équipée de compteur linky. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et les volets battants en bois. Le traitement des eaux usées est effectué par une fosse septique (celle-ci n'est pas aux normes). La maison est en excellent état, quelques petits travaux sont à prévoir. Surface : 131 m² prix du bien : 220 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 05 / 2025 consommation énergétique primaire : 160 kwh / m² / an consommation énergétique finale : 84 kwh / m² / an dont émission de gaz à effet de serre : 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs 933 188 930 haute garonne.

Vous recherchez une maison de ville proche des commodités, au calme côté jardin et avec un garage ? Vous aimez les grandes pièces avec du plancher et le charme de l'ancien ? Il vous faut quatre chambres et plus d'espace ? Il y a des combes et du potentiel. La charpente est en bon état et la toiture a été révisée; L'agencement est agréable et les ouvertures offrent des pièces lumineuses. Le garage est de 28 m² avec un atelier de 24 m² avec mezzanine. C'est une maison qui doit trouver son nouveau projet de vie et des travaux sont à prévoir. Si vous avez envie de vous faire plaisir ce bien est à découvrir ! Je répondrai à vos questions et je vous accompagne pour la réussite de vos projets. Contactez-moi, à bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, Tél. : 06 48 82 56 52, E-mail : dany.pabou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453 993 503.

Située dans un secteur très calme et résidentiel de Rieux-Volvestre (31310), cette maison moderne de 2012 comprenant 10 pièces réparties sur 2 étages, en parfait état et sans vis à vis, est idéale pour une grande famille, ou pour réaliser un investissement locatif (deux studios indépendants à l'étage), ou encore pour une activité professionnelle (dépendance aménagée en studio). Sa proximité avec Toulouse, à seulement 45 minutes par l'autoroute A64, permet de profiter des avantages de la ville tout en résidant dans un environnement plus tranquille. De plus une crèche à quelques pas ainsi que les principaux commerces en font un lieu idéalement localisé pour les jeunes familles. À l'extérieur, cette propriété bâtie sur un terrain paysagé de 925 m², entièrement clôturé avec portail électrique, dispose d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un abri couvert pour deux places de parking. À l'arrière une grande terrasse de 35 m² vous invite à la détente et aux repas en plein air, une seconde terrasse couverte à l'étage vous permettra de profiter à l'ombre de la vue dégagée sur les côteaux du Volvestre. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 180 m² est très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées et portes-fenêtres équipées de volets électriques. Au rez-de-chaussée une belle entrée dessert un espace de près de 40 m² destiné à être aménagé en cuisine pouvant être ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, puis 3 chambres avec placard, une salle d'eau spacieuse avec toilettes et un cellier. L'étage se compose de 4 chambres, de 2 autres pièces pouvant servir de bureau ou de dressing, et de 2 salles d'eau avec toilettes. Cet espace est organisé en deux appartements indépendants (en effet les deux chambres de 16 m² environ peuvent facilement être aménagées en séjour / cuisine car les arrivées d'eau et évacuation sont présentes), des compteurs électriques individuels séparés sont déjà installés. Une dépendance de 12 m² aménagée en studio et attenante à la maison complète ce bien. Terrain piscinable. Toiture réalisée en tuiles artisanales, Assainissement par tout à l'égout. Chauffage électrique. Fibre optique. Ce bien rare présente un réel potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement, et l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos projets et vos goûts, alors n'attendez pas pour la découvrir et planifiez une visite au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle QUEMET, Tél. : 06 72 38 88 10, E-mail : isabelle.quemet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934742271.

À vendre, 31310 sur les hauteurs de rieux volvestre, propriété d'environ 280 m² t11, au calme sur 7 hectares clôturés avec vue pyrenees. Elle se compose de deux grandes pièces de vie avec cuisine et cheminée, d'une chambre avec une salle d'eau, d'une buanderie, le tout donnant sur une grande véranda couverte isolée et vitrée donnant sur une piscine intérieure (à remettre en eau), et extérieure 10x5. À l'étage, vous retrouverez 2 grandes chambres, et une salle de bains avec wc. Elle dispose d'une dépendance, d'environ 90 m², une grande serre, un poulailler en dur, et un garage électrifié. Environnement calme avec vue panoramique, pouvant allié projet personnel, agricole ou autre. Ne tardez pas a la decouvrir ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Maison familiale T9 avec jardin et garage à Rieux-Volvestre Construite dans les années 60, cette charmante maison de 9 pièces offre une surface habitable d'environ 230 m² répartie sur 2 niveaux proche des commodités. La pièce de vie lumineuse est le cOEur de la maison, offrant un espace de détente confortable pour toute la famille et les amis. La cuisine ouverte aménagée est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Au rez de chaussée vous profiterez de 2 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains spacieuse, un wc séparé et une pièce pouvant servir soit de bureau, soit de dressing et de chambre d'appoint. Le jardin arboré de plus de 2500 m² et sa piscine hors sol vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Profitez de deux belles terrasses couvertes pour des repas en plein air ou pour simplement vous relaxer. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage, une cave et une pièce indépendante aménagée complètent le tout. À 5 minutes de Carbonne, de l'A64. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison à Rieux-Volvestre. N'attendez plus pour concrétiser vos projets immobiliers et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de ville, maison T5 munie de sa petite cour n'attends que vous pour être remise au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Elle bénéficie du chauffage central, de double vitrage et de deux salles d'eau dont une aux normes PMR. Elle est idéale pour une famille nombreuse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad france - laurent astruc vous propose : saint-julien-sur-garonne (31220) - exclusivité- chalet perret de 210 m² - entièrement rénovè - 4 / 5 chambres - climatisation rèversible - terrain arboré et clôturé de 3000 m² - garages - dpe b - situé sur la commune de saint-julien-sur- garonne, je vous invite à découvrir ce magnifique chalet d'une superficie de 210 m² entièrement rénové. Authenticité et charme garantis pour ce bien reparti sur 2 niveaux. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse. Côté nuit, 2 belles chambres avec de nombreux rangements, 1 salles d'eau et 1 wc. Un escalier vous mène à la deuxième partie de l'habitation composée également d'une pièce de vie de plus de 50 m² donnant sur le jardin, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc. Côté extérieur, la parcelle de 3000 m² est entièrement arborée et clôturée. Vous pourrez profiter d'une très belle vue sur les pyrénées. Pour compléter le tout vous disposez de 2 garages de 50 et 15 m² les + - rénovation de très bonne qualité - isolation extérieure - électricité - plomberie - salle d'eau - wc - cuisine aménagée et équipée. - climatisation réversible - double vitrage - portail automatique - alarme et vidéo surveillance - dpe b ' reservez votre visite sans tarder ' honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Accès rapide à l'A64 et à l'école pour cette maison individuelle. Au calme, sur un terrain clos aménagé, doté de dépendances, elle offre une vie de plain-pied et une suite parentale à l'étage. Elle dispose d'une pompe à chaleur récente et d'un assainissement conforme. Quelques travaux vous permettront d'en tirer le meilleur parti. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.63%.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Découvrez cette spacieuse maison offrant un potentiel exceptionnel, idéale pour une famille comme pour une profession libérale grâce à ses deux entrées indépendantes au rez-de-chaussée. Dès l’arrivée, vous êtes accueilli par une première entrée menant à un dégagement avec placard, desservant un bureau parfait pour une activité professionnelle, un cellier, ainsi qu’une grande buanderie composée d’une chaudière au fioul, de branchements pour machine à laver, de deux éviers et d’une cheminée décorative. Trois chambres confortables se trouvent également sur ce niveau, accompagnées d’une salle d'eau avec toilette. À l’étage, la maison dévoile un espace de vie chaleureux composé d’un salon / salle à manger lumineux de 36 m² avec cheminée fonctionnelle, idéal pour les soirées d’hiver, et offrant un accès direct à un balcon ainsi qu’à une agréable loggia de 9 m². Une cuisine séparée, un toilette indépendant, une salle de bain et trois chambres supplémentaires complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse carrelée d’environ 35 m², parfaite pour recevoir, ainsi que d’un double garage de 54 m² offrant un volume rare. Deux abris à bois viennent compléter cet ensemble. Côté technique : Menuiseries bois et PVC en simple et double vitrage, volets bois et PVC, chauffage au fioul avec chaudière et cuve remplacées en 2017, isolation des combles réalisée en 2018, salle d’eau rénovée en 2022, cumulus de 200 L datant de 2021, assainissement individuel entièrement remplacé en 2025, électricité refaite et fibre optique. Une opportunité rare alliant volumes et fonctionnalité. Parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie évolutif ou un espace idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle. Une visite s'impose, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est un panorama remarquable que vous offre cette propriété ancienne rénovée. Plus de 7 hectares, d'un tenant, avec vue Pyrénées permettront d'accueillir vos animaux et vous offrent un environnement à couper le souffle. La vie peut s'y faire de plain-pied avec une suite parentale et des espaces de vie tournés vers le jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

À quelques minutes de toutes les commodités de Cazères, cette maison de village avec jardin et une belle dépendance, offre des volumes intéressants. En position dominante avec une vue dégagée, elle se prête à des aménagements divers, pour tous les projets. Belle exposition. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%.

Couladere centre (31220) - maison de village rénovée de 122 m² habitables avec 3 chambres, bureau, terrasse couverte, cour et atelier. Cette jolie maison ancienne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon / salle à manger de 32 m² avec cuisine américaine de 10 m² -aménagée et équipée-, un cellier et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, 2 belles chambres de 12 m² et 14,5 m² avec placards, une salle de douches de 7,5 m², des toilettes avec lave-mains, un bureau de 12 m² avec escalier menant aux combles aménagés. Au dernier étage, belle et grande chambre mansardée, des toilettes avec lave-mains, un accès à la mezzanine. Nombreux rangements. Une grande terrasse couverte et vitrée avec cuisine d'été, une cour et un atelier / garage complètent le bien. Chauffage central au gaz de ville, poele à bois, double vitrage, isolation renforcée. Dpe : d (186 kwh / m² / an) - ges : d (30 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2390 euros. Prix / tarifs moyens des énergies (abonnement compris) suivant l'arrêté du 25 mars 2024 actualisant les tarifs annuels de l'énergie, date d'entrée en vigueur au 1er juillet 2024. Prix de vente : 195 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 432528. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cazeres Maison de village de charme d'une surface habitable de 310 m² avec jardin. Cette magnifique maison de village, répartie sur trois niveaux sera vous séduire, elle offre de beaux volumes avec un charme incontestable. Le sol est couvert de parquet et de pierre, tandis que les murs sont ornés de moulures. La maison comprend 6 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. les points forts - * Rénovation complète en 2010 * : sols, peinture, cuisine, chaudière, électricité. Proximité des commodités, accès facile à pied Cette maison est idéale pour une famille cherchant à allier charme de l'ancien et confort moderne, tout en profitant d'un cadre arboré et d'une proximité avec les commodités locales. Référence agence : 2056.

Cette magnifique maison d'architecte à cazères (31220) a beaucoup à offrir ! Voici un résumé de ses points forts : une demeure spacieuse et lumineuse nichée au bout d'une majestueuse allée de cyprès, cette vaste maison de 604 m² habitables se déploie sur deux niveaux. Elle se distingue par ses volumes impressionnants et ses nombreuses surfaces vitrées, notamment un patio intérieur avec verrière et baies vitrées, offrant de belles perspectives et une luminosité exceptionnelle. Les sols en travertin ajoutent une touche d'élégance. Aménagements intérieurs hall d'entrée triple séjour spacieux et lumineux de 116 m² avec cheminée 8 belles chambres (de 22 à 31 m²) 7 salles d'eau, dont 2 grandes salles de bains cuisine indépendante de 29 m² rochelle de 30 m² vaste bureau d'environ 60 m² confort et commodités la maison est équipée d'un chauffage par géothermie (installation professionnelle), garantissant une excellente performance énergétique. Un puits raccordé à la maison est également présent. Le bien est complété par un garage fermé, une buanderie et un sous-sol partiel avec cave à vins. Extérieurs et environnement le bien est implanté sur un superbe jardin de 7440 m² entièrement clos et constructible. Les extérieurs comprennent aussi un carport pour 3 véhicules, un abri de jardin, un portail motorisé et un visiophone, assurant confort et sécurité. Idéale pour de multiples projets grâce à ses dimensions généreuses et sa configuration, cette propriété est parfaite pour : une grande famille l'aménagement de chambres d'hôtes hôtel ou lieu pour événementiel la création d'appartements pour retraités l'installation d'entreprises emplacement stratégique située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collège et lycée), elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute a64, facilitant les déplacements. Performance énergétique dpe : c (131 kwh / m² / an) ges : a (4 kg co2 / m² / an) les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 5910 et 8060 euros (indexées sur 2021,2022 et 2023). Prix de vente 698 000 € honoraires : 25 000 € ttc (3,71 %) inclus charge acquéreur (673 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 910 € et 8 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophia carpentier 07 68 85 24 34 honoraires : 25 000 € ttc (3,71 %) inclus charge acquéreur (673 000 € hors honoraires) prix de vente 698 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophia carpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulouse sous le numéro rsac n° 397 589 169 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par hiscox n° hsxin320050516a (réf. 35918) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 698 000 € honoraires : 25 000 € ttc (3,71 %) inclus charge acquéreur (673 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 910 € et 8 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.