Vente maison 6 pièces 131 m² Le Plan (31220)

Maison de village rénovée avec grange, garage et jardin Le Plan 31220 À Le Plan, charmante commune située à proximité de Cazères, venez découvrir cette maison de village rénovée d'environ 128 m² habitables, offrant de beaux volumes, des dépendances et un agréable extérieur. Implantée dans un environnement calme, au coeur du village, cette maison séduit par son authenticité, sa rénovation soignée et son fort potentiel d'évolution grâce à ses annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 15 m², ainsi qu'un séjour / salle à manger chaleureux d'environ 27 m² avec cheminée. Un cellier, relié à une arrière-cuisine avec WC séparé, permet un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 15 m² chacune, dont une avec grand dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. La maison dispose également d'un garage et d'une grande grange attenante, idéale pour un projet d'aménagement, de stockage, d'atelier, d'extension ou encore de création de logements, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin non attenant et constructible d'environ 335 m², un véritable atout pour ce bien de village. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture refaite en 2020, de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage mixte avec poêle à granulés, cheminée et convecteurs électriques à l'étage. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Assainissement individuel par fosse étanche. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet avec dépendances ou un investissement à potentiel. Caractéristiques principales Maison de village 6 pièces Surface habitable : environ 128 m² 3 chambres Séjour avec cheminée Cuisine indépendante aménagée et équipée Garage Grande grange attenante Jardin constructible non attenant d'environ 335 m² Surface totale au sol avec dépendances : environ 373 m² Toiture refaite en 2020 Menuiseries PVC double vitrage Commune : Le Plan 31220, proche Cazères Informations énergétiques DPE : E Consommation énergétique primaire : 248 kWh / m2 / an Consommation énergétique finale : 187 kWh / m2 / an GES : B 8 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 820 EUR et 3 880 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 01 / 2026 Prix de vente : 215 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Isabelle Besson vous propose : À Le Plan, petit village sympathique près de Cazères, découvrez cette maison de village de caractère qui saura séduire les amateurs de bonnes pierres et de volumes authentiques,. Implantée à seulement 50 mètres d'une rivière et à quelques minutes à pied des petits commerces du village, elle offre 203 m² habitables sur 2 niveaux, avec un terrain de 713 m², un garage et une piscine. Si vous êtes chasseurs avec des chiens, un chenil grillagé est en place. Datant de 1900, la maison développe un agencement spacieux. L'entrée distribue les différents espaces de vie : un séjour agrémenté d'un insert à bois, une salle à manger communicante et une cuisine indépendante. Un cellier complète utilement ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage individuel est assuré par un système mixte bois et fioul, avec radiateurs muraux et insert, garantissant une ambiance conviviale en toutes saisons. Le bien bénéficie d'un jardin arboré et d'une piscine, adaptés pour profiter des bons jours en toute intimité. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement appréciable. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos goûts et lui redonner tout son éclat. L'isolation par l'extérieur sera nécessaire afin d'avoir une classe énergétique plus douce. Prévoir remettre aux normes l'assainissement autonome. Finir salle d'eau de la suite parentale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820260255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village rénovée avec grange, garage et jardin Le Plan 31220 À Le Plan, charmante commune située à proximité de Cazères, venez découvrir cette maison de village rénovée d'environ 128 m² habitables, offrant de beaux volumes, des dépendances et un agréable extérieur. Implantée dans un environnement calme, au coeur du village, cette maison séduit par son authenticité, sa rénovation soignée et son fort potentiel d'évolution grâce à ses annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 15 m², ainsi qu'un séjour / salle à manger chaleureux d'environ 27 m² avec cheminée. Un cellier, relié à une arrière-cuisine avec WC séparé, permet un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 15 m² chacune, dont une avec grand dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. La maison dispose également d'un garage et d'une grande grange attenante, idéale pour un projet d'aménagement, de stockage, d'atelier, d'extension ou encore de création de logements, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin non attenant et constructible d'environ 335 m², un véritable atout pour ce bien de village. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture refaite en 2020, de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage mixte avec poêle à granulés, cheminée et convecteurs électriques à l'étage. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Assainissement individuel par fosse étanche. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet avec dépendances ou un investissement à potentiel. Caractéristiques principales Maison de village 6 pièces Surface habitable : environ 128 m² 3 chambres Séjour avec cheminée Cuisine indépendante aménagée et équipée Garage Grande grange attenante Jardin constructible non attenant d'environ 335 m² Surface totale au sol avec dépendances : environ 373 m² Toiture refaite en 2020 Menuiseries PVC double vitrage Commune : Le Plan 31220, proche Cazères Informations énergétiques DPE : E Consommation énergétique primaire : 248 kWh / m2 / an Consommation énergétique finale : 187 kWh / m2 / an GES : B 8 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 820 EUR et 3 880 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 01 / 2026 Prix de vente : 215 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison coup de coeur ! À Saint-Michel maison de 132.50 m² loi Carrez, 166 m² au sol. Cette maison pleine de charme dispose d'un jardin de 1678 m². Le terrain est constructible, il est possible d'envisager un projet de construction. En rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 59 m² spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte escamotable, plaque de cuisson à induction, four, frigo, lave vaisselle). Au 1er étage deux belles chambres, une salle de bain complète avec douche et baignoire et un espace bureau de 18 m². Au second étage une grande troisième chambre. À cet étage il est également possible de créer une quatrième chambre et une salle d'eau supplémentaire. Cette maison idéalement située, dans une impasse, avec une vue dégagée, dispose de 3 terrasses dont une couverte, une cuisine d'été, une buanderie, une grange accolée à l'arrière dont le rez-de-chaussée est un atelier et l'étage reste à repenser. De plus, un triple appentis permet de garer les véhicules. Système de chauffage : radiateurs électriques en fonte et poêle à bois (factures énergétiques annuelle de 1000 € d'électricité plus 800 € de bois). Taxe foncière : 308 € Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est entre 2450 € et 3390 € (référence prix et abonnement au 2021,2022, 2023). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site CPI 31012018000033854 Visites et informations au 06 49 19 63 05 A 5 minutes de Cazères, accès rapide autoroute, prôche des commodités.

Située à fabas (09) dans un environnement privilégié, cette maison de 126 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur les pyrénées, le tout sur un magnifique terrain de 2 440 m². Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 48 m², chaleureuse et conviviale, prolongée par une véranda lumineuse de 26 m², idéale pour profiter du jardin toute l'année. Côté nuit : ? 1 grande chambre de 20 m² ? 2 chambres d'environ 10 m² à l'extérieur, place à la détente : ? Deux grandes terrasses d'environ 40 m² chacune (sud et nord) ? Terrain arboré avec 2 puits ? 2 cabanons (10 m² et 15 m²) pour stockage ou atelier ? Chauffage poêle à pellets ? Ballon d'eau chaude récent ? Fosse septique conforme ? Maison stabilisée par micropieux (travaux réalisés en 2014 – solution fiable et durable) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas fauvillon, tél. : 06 76 01 71 06, e-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981 388 077.

Maison de 90 m² à vendre en centre-ville, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En très bon état, la maison se compose de trois chambres lumineuses, d'un double salon spacieux et convivial, d'une terrasse, d'un jardin agréable et d'un parking extérieur. Le terrain est piscinable et dispose encore d'une emprise au sol disponible, permettant d'envisager une extension si vous souhaitez agrandir la surface habitable. Un vrai potentiel pour un projet d'évolution à moyen ou long terme. Une maison entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. Prix : 211 000 € Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 2322.

Iad france - maria de brito vous propose : grande maison familiale avec terrasses et grand terrain à cazères. La maison s'étend sur une surface d'environ 154 m² répartie sur deux niveaux, vous offrant un grand espace de vie lumineux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon de 60 m² idéal pour accueillir famille et amis, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d'eau, un wc, une buanderie et 2 chambres. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres offrant chacune un espace cosy et chaleureux pour toute la famille. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un coin bureau viennent compléter cet étage. L'atout majeur de cette maison sont ses deux belles terrasses, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. Le terrain d'environ 3558 m² saura satisfaire les amoureux de jardinage et les familles en quête d'espace et de liberté. Prévoir de gros travaux, car la maison n'est pas habitable tel quel. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.