Maison avec garage à vendre à Le Plan (31220)

Il y a les maisons que l'on visite une liste en main. Et puis il y a celles qui racontent quelque chose dès que l'on pousse la porte. « Joy » appartient clairement à la seconde catégorie. À Le Plan, à 6 km de Cazères, cette maison de village de 115 m² a conservé ce qui fait le charme des maisons anciennes : colombages, murs du patio en pierre, tommettes et cette atmosphère chaleureuse que l'on ne fabrique pas. La maison a été entièrement rénovée et entretenue : - toiture neuve en 2025, - cuisine refaite en 2023 - deux chambres créées 2023 - double vitrage - Velux - climatisation réversible, promesse de performance énergétique. Derrière ses colombages, on découvre une maison familiale pleine de personnalité. Ici, les espaces s'enchaînent avec naturel. Avec ses 115 m², "Joy" propose une configuration intéressante : 6 pièces, 4 chambres (17.5, 18.5, 9 et 9 m²) et un bureau. La pièce à vivre de 24 m² est à l'image de la maison : chaleureuse, conviviale et fonctionnelle. Les Velux, associés aux belles hauteurs sous plafond de certaines parties de la maison, participent à cette sensation d'espace et de lumière. La nuit tombée, ce sont les nombreux spots encastrés au plafond qui éclairent agréablement les pièces. Et parce qu'une maison de village peut parfois réserver quelques surprises, celle-ci dispose également d'une buanderie, qui n'en a pas rêvé ? La salle de bains de « Joy » est carrément « Wahoo ! » 10,5 m² de véritable espace à vivre ! Elle réunit une baignoire d'angle, une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un superbe carrelage. Une vraie pièce de confort, où l'on peut circuler, ranger et prendre son temps. Deux WC complètent l'ensemble, 1 à chaque niveau. Et puis, ce patio… 9 m² seulement, mais 9 m² qui changent tout. Le patio offre ce petit extérieur intime que l'on aime tant. Quelques plantes, une petite table, deux chaises, un café au cœur des pierres d'antan… What else ? C'est un peu la pièce supplémentaire de la maison, celle qui s'ouvre lorsque les beaux jours arrivent. "Joy" offre aussi un garage avec accès intérieur et extérieur. Et justement, cette maison réussit assez bien ce mélange entre charme et praticité. La taxe foncière est autour de 1 100 €. Le DPE est classé D. Il reste toutefois un sujet à connaître : l'assainissement individuel actuel est à revoir. La commune prévoit cependant des travaux de raccordement au tout-à-l'égout à partir de 2027, avec un projet de déploiement sur le secteur. Un élément à intégrer dans la réflexion, en toute transparence, mais qui s'inscrit aussi dans une évolution programmée du village. À Le Plan, dans cet environnement du Comminges proche de Cazères, "JOY" porte bien son nom ! Et cette impression, en parcourant les pièces, que la maison a encore beaucoup de moments à vivre. "Joy" est une maison de village pleine de charme, rénovée avec soin, qui mérite une visite pour être vraiment comprise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 616573 ).

Iad France - Maria De Brito vous propose : LE PLAN – MAISON À RÉNOVER – 90 m² ENVIRON – GARAGE – TERRAIN 185 m² Un projet à façonner selon vos envies ! Située à Le Plan, cette maison d’environ 90 m² habitables, répartis sur 2 niveaux, offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et à personnaliser. La maison se compose de 4 pièces et présente une distribution fonctionnelle, avec des volumes offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins et votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces, l’agencement, les matériaux et les finitions afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Le bien bénéficie également d’un garage attenant d’environ 29 m², idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de rangement ou disposer d’un atelier. À l’extérieur, le terrain cadastré de 185 m² offre un espace à aménager selon vos envies : terrasse, jardin ou espace détente. À prévoir : viabilisation en eau, électricité et raccordement au tout-à-l’égout. Un bien avec un potentiel intéressant pour un projet de rénovation, à découvrir sur place. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Besson vous propose : À Le Plan, petit village sympathique près de Cazères, découvrez cette maison de village de caractère qui saura séduire les amateurs de bonnes pierres et de volumes authentiques,. Implantée à seulement 50 mètres d'une rivière et à quelques minutes à pied des petits commerces du village, elle offre 203 m² habitables sur 2 niveaux, avec un terrain de 713 m², un garage et une piscine. Si vous êtes chasseurs avec des chiens, un chenil grillagé est en place. Datant de 1900, la maison développe un agencement spacieux. L'entrée distribue les différents espaces de vie : un séjour agrémenté d'un insert à bois, une salle à manger communicante et une cuisine indépendante. Un cellier complète utilement ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage individuel est assuré par un système mixte bois et fioul, avec radiateurs muraux et insert, garantissant une ambiance conviviale en toutes saisons. Le bien bénéficie d'un jardin arboré et d'une piscine, adaptés pour profiter des bons jours en toute intimité. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement appréciable. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos goûts et lui redonner tout son éclat. L'isolation par l'extérieur sera nécessaire afin d'avoir une classe énergétique plus douce. Prévoir remettre aux normes l'assainissement autonome. Finir salle d'eau de la suite parentale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820260255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le plan (31220), à 5 km de cazères, environnement de charme pour cette jolie maison de 210 m² habitables avec 5 chambres, garage et piscine sur terrain de 4595 m². Elle se compose d'une entrée avec placards et wc indépendant avec lave-mains, une cuisine ouverte sur séjour de 61 m², un cellier. Côté nuit, une chambre parentale de 14 m² avec placards et salle de douches, 3 chambres avec placards de 11,8 m², 11,5 m² et 11 m², une salle de bains avec baignoire et douche. Plancher chauffant avec pompe à chaleur air / eau, climatisation dans le séjour. Au niveau inférieur : appartement comprenant une cuisine ouverte sur pièce de vie de 24,5 m², une grande chambre, une salle de douches avec wc et espace lingerie. Chauffage électrique. Garage de 69 m² et une remise de 11 m². À l'extérieur, beau terrain de 4595 m² avec jardin arboré et paysagé, piscine, terrasses, portail motorisé, panneaux photovoltaïques. Dpe : c (116 kwh / m² / an) - ges : a (4 kgco² / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3060 euros (prix / tarifs moyens, abonnements compris, au 1er juillet 2024). Prix de vente : 376 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 460191 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village rénovée avec grange, garage et jardin Le Plan 31220 À Le Plan, charmante commune située à proximité de Cazères, venez découvrir cette maison de village rénovée d'environ 128 m² habitables, offrant de beaux volumes, des dépendances et un agréable extérieur. Implantée dans un environnement calme, au coeur du village, cette maison séduit par son authenticité, sa rénovation soignée et son fort potentiel d'évolution grâce à ses annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 15 m², ainsi qu'un séjour / salle à manger chaleureux d'environ 27 m² avec cheminée. Un cellier, relié à une arrière-cuisine avec WC séparé, permet un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 15 m² chacune, dont une avec grand dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. La maison dispose également d'un garage et d'une grande grange attenante, idéale pour un projet d'aménagement, de stockage, d'atelier, d'extension ou encore de création de logements, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin non attenant et constructible d'environ 335 m², un véritable atout pour ce bien de village. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture refaite en 2020, de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage mixte avec poêle à granulés, cheminée et convecteurs électriques à l'étage. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Assainissement individuel par fosse étanche. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet avec dépendances ou un investissement à potentiel. Caractéristiques principales Maison de village 6 pièces Surface habitable : environ 128 m² 3 chambres Séjour avec cheminée Cuisine indépendante aménagée et équipée Garage Grande grange attenante Jardin constructible non attenant d'environ 335 m² Surface totale au sol avec dépendances : environ 373 m² Toiture refaite en 2020 Menuiseries PVC double vitrage Commune : Le Plan 31220, proche Cazères Informations énergétiques DPE : E Consommation énergétique primaire : 248 kWh / m2 / an Consommation énergétique finale : 187 kWh / m2 / an GES : B 8 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 820 EUR et 3 880 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 01 / 2026 Prix de vente : 215 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy, vous propose sur les hauteurs de la commune de le plan, dans un espace de culture raisonnée, une villa de 131 m² sur une parcelle de 4140 m² avec une forêt et une magnifique vue sur les montagnes. Cette villa se compose : au rdc : un espace de 45 m² composé d'un séjour / salle à manger agréable et lumineux et d'une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé et un accès à un grand garage avec mezzanine et buanderie d'environ 40 m². À l'étage : une salle d'eau et deux chambres dont une avec un grand dressing. À l'extérieur, une terrasse, un magnifique jardin arboré, deux bassins, un poulailler, un coin potager et une forêt. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique et le chauffage par un poêle à bois, une climatisation réversible et radiateurs. La maison est raccordée à la fibre et n'est pas équipée de compteur linky. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et les volets battants en bois. Le traitement des eaux usées est effectué par une fosse septique (celle-ci n'est pas aux normes). La maison est en excellent état, quelques petits travaux sont à prévoir. Surface : 131 m² prix du bien : 220 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 05 / 2025 consommation énergétique primaire : 160 kwh / m² / an consommation énergétique finale : 84 kwh / m² / an dont émission de gaz à effet de serre : 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs 933 188 930 haute garonne.

À vendre 31220 le plan - maison t3 avec 3 795 m² de jardin + 8 610 m² de parcelle non attenante. Cette maison individuelle des années 70 exposé sud d'une superficie d'environ 60 m² se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de 2 chambres. Un garage de 14 m² est attenant à la maison. Vous bénéficiez également d'un abri en bois, d'un second garage de 15 m² environ et d'un puit fonctionnel. Le jardin qui entoure la maison est d'une superficie de 3 795 m², entièrement clos et arboré. Vous avez la chance de n'avoir aucun vis a vis et d'être au calme. La maison vous offrira tout son potentiel d'aménagement et de rénovation selon vos souhaits. De plus, un terrain non attenant de 8 610 m² est vendu avec le tout. Venez la visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Située à Cazères-sur-Garonne, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la Garonne et un cadre de vie harmonieux, entre nature et dynamisme urbain. Ouvrez vos volets chaque matin pour admirer le lever du soleil sur la Garonne, depuis votre terrasse où vous aimerez savourer vos cafés et partager des soirées d'été mémorables avec une vue sur le pont de Cazères. Plus qu'une simple maison, c'est une expérience de vie unique. Maison principale – environ 140 m² Au cœur de cette maison de caractère, découvrez une vaste pièce de vie de 75 m². Lumineuse et élégante, elle est ornée d'une majestueuse poutre en chêne et offre une hauteur sous plafond de 3,50 m. Sa cuisine italienne sur mesure, équipée d'un grand îlot central en chêne et de plans de travail en granit noir, est un véritable espace de convivialité, avec un piano de cuisson au gaz qui émerveillera les amateurs de gastronomie. La maison propose également trois chambres (16 m² avec dressing, 12 m², 11 m²), une mezzanine dédiée au travail ou à la détente, une salle de bain et une buanderie. Des extérieurs exceptionnels Profitez de deux terrasses : une première de 12 m² attenante à la pièce de vie, et une grande terrasse de 60 m² offrant une vue panoramique sur la Garonne, orientée sud-est pour un ensoleillement optimal. Appartement indépendant – 65 m² L'indépendance est de mise avec cet appartement possédant son propre compteur et son entrée séparée. Idéal pour générer un revenu locatif d'environ 500 € / mois, ou pour héberger des proches, organiser un espace de travail professionnel ou lancer une activité de chambre d'hôte. Un garage rare – 120 m² Un vaste garage voûté en briques et galets de Garonne, doté d'une hauteur sous plafond impressionnante de 5 m. Parfait pour abriter vos véhicules, aménager un atelier créatif ou entreposer vos équipements. Confort moderne et caractère historique Dotée de menuiseries aluminium K-LINE, d'un poêle à bois Godin et de radiateurs électriques, cette maison allie confort moderne et charme d'une ancienne maison de bateliers. Un emplacement de choix À seulement 10 minutes à pied de la gare (Toulouse accessible en environ 45 minutes), et à proximité des écoles, collège, lycée, ainsi que des commerces et du marché local. La localisation offre également un accès rapide à l'autoroute A64 et aux plaisantes berges de la Garonne pour des balades en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 198 m² - Année de construction : 1878 - Diagnostics : DPE C (155 kWh / m². an), GES A (4 kgCO2 / m². an) - Chauffage : Poêle à bois, radiateurs électriques individuels - Terrain : 157 m² - Taxe foncière : 725 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À vendre 31220 à cazères : maison r + 1 t6 de 100 m² sur parcelle de 411 m² venez visiter sans plus attendre cette maison qui se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée suivie d'une buanderie, d'une pièce de vie lumineuse où vous profiterez d'un poêle à granulés et d'un salon. Au 1er étage vous bénéficiez de 4 chambres qui baignent de lumière ainsi que d'un bureau et d'une salle de bain. Côté extérieur, le jardin d'une superficie de 411 m² est entièrement clos et arboré. Un garage vient compléter ce bien. Située dans un quartier calme et à seulement 5 min à pied des commodités, c'est la maison idéale pour vous ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Située en plein cœur de Cazères-sur-Garonne, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, alliant le confort d'une habitation familiale aux avantages d'un emplacement privilégié. À quelques minutes à pied des écoles, du collège, du lycée, des commerces, de la gare SNCF, des grandes surfaces et de l'accès à l'autoroute A64, elle permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement vivant et recherché. Cette maison développe 126 m² habitables, répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent 41 m² supplémentaires à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Elle dispose également d'un garage de 29 m² et d'une agréable cour intérieure, deux atouts particulièrement appréciés en centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrez une maison accueillante aux volumes généreux. Le séjour et le salon, d'une superficie d'environ 41 m², constituent la pièce principale de l'habitation. Cet espace lumineux est largement ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée en aluminium qui apporte une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est indépendante et offre un espace fonctionnel qui pourra être personnalisé selon vos envies. Le garage de 29 m² représente un véritable avantage. Il permet de stationner un véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement, un atelier de bricolage ou encore un local pour les vélos et les équipements de loisirs. À l'étage, la maison propose un espace nuit bien organisé comprenant quatre chambres, adaptées aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail ou d'une chambre d'amis. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Toujours à l'étage, la maison dispose d'une cour intérieure, agréable et à l'abri des regards. Cet espace permet d'installer un salon de jardin, quelques plantations ou simplement de disposer d'un coin détente au calme. L'un des principaux atouts de cette propriété est son espace complémentaire de 41 m² à réhabiliter. Celui-ci comprend actuellement une cuisine, une chambre, un WC ainsi que les pièces d'eau à rénover. Les travaux concernent principalement l'électricité, les revêtements de sol, la salle de bains, les toilettes et la buanderie. Cet ensemble offre un potentiel intéressant. Selon vos besoins, il pourra devenir une suite parentale, un logement indépendant pour accueillir un proche, un appartement destiné à la location, un espace professionnel pour une activité libérale, un atelier ou encore une extension de l'habitation principale. Cette possibilité d'évolution constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien pouvant s'adapter à leurs projets futurs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort en toute saison grâce à une production de chaleur en hiver et de fraîcheur en été. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 923 € - DPE : B - Mode de chauffage : PAC air / air - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme par exemple celles liées à l'urbanisme ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Isabelle Besson vous propose : Maison de plain pied à rénover sur Cazères, proche du centre ville. Beaucoup de travaux sont à prévoir, donc cette maison s'adresse à des personnes acceptant les travaux comme les sols, les menuiseries, la cuisine, l'électricité à remettre aux normes, la création d'une suite parentale, etc. Dès l'entrée, vous trouverez un grand séjour / cuisine d'environ 55 m², adapté pour accueillir de grands moments en famille. À la base il y avait 3 chambres, et une grande pièce en attente de création de suite parentale, puis à ce jour il reste 2 chambres, la grande pièce à aménager, et pour la chambre 3 il faut remettre les cloisons et la porte. Un wc individuel, et une salle de bains complètent le bien. Le jardin d'environ 927 m² est clôturé. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel alliant climatisation réversible et poële à granulés, garantissant des économies d'énergie et une chaleur agréable en toutes saisons. La maison est également accessible aux personnes à mobilité réduite, un atout non négligeable pour l'avenir. Côté environnement, le bien bénéficie d'une localisation pratique : les écoles sont accessibles à 300 m, les commerces à 400 m, le collège et le lycée à 1 km, la gare à 1,5 km et l'accès à l'autoroute A64 à seulement 5 km. Pas de garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820260255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 31220 à cazères - maison t4 de plain pied avec jardin cette jolie maison rénovée située dans un environnement calme, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau spacieuse et de 3 chambres confortables, de plus une buanderie et une véranda viennent compléter le tout. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de 622 m² entièrement clos, d'un garage de 19 m², d'un abri de stockage ainsi que d'un poulailler. Les + : proche des commodités, bonne performance énergétique, assainissement individuel conforme, sans travaux, fibre ok. Ne tardez pas à venir découvrir cette pépite ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Spacieuse Maison Familiale T10 d'environ 329 m² avec jardin et garage à Palaminy Cette maison située à Palaminy offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 329 m² répartie sur 2 étages, cette demeure offre des espaces généreux et une distribution optimale. Les 10 pièces de cette maison comprennent une cuisine, un grand séjour, un salon, 5 chambres, 3 bureaux ou salles de jeux, une salle d'eau, une buanderie, un dressing. La maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût. Possibilité d'avoir un espace dédié pour une profession libérale. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse d'environ 33 m² offrant un espace de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité ainsi que des dépendances. Proche de Cazères sur Garonne, de toutes commodités et de l'accès A64. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Cazères — Vaste maison familiale rénovée d'environ 180 m² : 5 chambres, 2 espaces de vie, jardin et autonomie pour tous ! À la recherche du cocon parfait pour réunir toute la tribu sans jamais manquer d'espace ? Cette maison entièrement rénovée d'environ 180 m² habitables (sur 3 niveaux) offre un cadre de vie clé en main sur une parcelle de 430 m² environ, à proximité immédiate des commodités et des écoles de Cazères. Des espaces de vie dédoublés pour le confort de toute la famille 2 pièces de vie séparées : Un premier séjour spacieux et lumineux de 24 m² complété par un second espace de vie d'environ 20 m². La solution idéale pour aménager un coin salon pour les parents et un espace TV / jeux indépendant pour les enfants ou adolescents ! 2 cuisines (RDC et étage) : Une cuisine séparée et fonctionnelle au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde cuisine à l'étage. Un vrai plus au quotidien pour préparer de grandes tablées, recevoir vos proches ou offrir une totale autonomie aux plus grands. Côté nuit & Sanitaires : de l'espace pour chacun 5 grandes chambres lumineuses : De beaux volumes pour accueillir toute la famille, dont une vaste chambre de plus de 20 m². Sanitaires & Buanderie : 2 salles d'eau (dont une avec WC) pour fluidifier les matins de semaine, complétées par une buanderie dédiée, indispensable pour gérer le linge et le stockage d'une grande famille. Atout majeur : Une maison modulable et évolutive Sa configuration sur 3 niveaux permet de séparer très facilement la maison en 2 logements indépendants. C'est l'opportunité parfaite pour : Offrir un espace privé à un adolescent, jeune adulte restant à la maison. Loger un proche / projet intergénérationnel (parents / grands-parents sous le même toit). Exercer une profession libérale ou du télétravail au calme. Créer un revenu locatif complémentaire si besoin. Extérieurs sans vis-à-vis et prestations modernes Jardin & 2 grandes terrasses : Profitez d'un extérieur au calme et totalement préservé des regards pour vos repas d'été et les jeux des enfants. Garage fermé : Idéal pour garer un véhicule et ranger vélos, équipements sportifs et matériel de jardin. Équipements : Climatisation réversible, tout-à-l'égout et performance énergétique maîtrisée pour un confort optimal en toute saison. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissez dans une propriété avec beaucoup d'atout, ce genre de bien est rare. Un terrain de 3452 m² plat et arboré accueil : -une maison en béton armée de 90 m², 2 chambres et 90 m² de sous-sol isolé et aménageable de suite. -une grange de 300 m² avec sous-sol. - deux puits. Particulier, investisseur, marchand de biens, architecte ou lotisseur, cet ensemble vous offre un potentiel de développement exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez moi de suite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°927 821 090 - greffe de toulouse) maria copol bordelais entrepreneur individuel 07 63 38 11 10 - réf. 921119.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Splendide Maison de Caractère avec Piscine à Palaminy, proche de Cazères sur Garonne Nichée au cOEur de la paisible commune de Palaminy, cette magnifique maison de caractère est un véritable havre de paix et de confort. Avec une surface totale d'environ 179 m² sur un terrain de plus de 940 m², cette demeure saura vous séduire par son charme, ses prestations et son environnement. Descriptif des pièces : - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale indépendante - 2 salles d'eau, dont une dans la suite parentale - 1 salle de bain avec WC - 2 WC supplémentaires - Cuisine aménagée et équipée ouverte - Salon cosy et lumineux - Séjour convivial - 3 terrasses offrant des espaces extérieurs variés et agréables Les avantages : - Piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou bricoler - En excellent état, rénovée avec soin pour un confort optimal - Expositions sud-est offrant une belle luminosité à l'intérieur de la maison - Proximité des commodités, écoles et commerces locaux Équipements et Confort : - Fibre optique pour une connexion internet performante - Climatisation pour des températures agréables en toutes saisons - Assainissement collectif pour votre confort quotidien - Distribution de chauffage par air pulsé, cheminée, climatisation réversible et radiateurs Cette maison d'exception, alliant modernité et authenticité, est un véritable bijou à visiter sans plus tarder. Laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie enchanteur à Palaminy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gensac-sur-garonne – maison 130 m² | 4 chambres | piscine | grand garage à découvrir sur la commune de gensac-sur-garonne, cette agréable maison d'environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose notamment de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une piscine semi-enterrée, parfaites pour les beaux jours et les moments de convivialité. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, complété par un insert bois, permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. Un véritable atout supplémentaire : un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Les + : environ 130 m² habitables 4 chambres piscine semi-enterrée terrasse pompe à chaleur réversible insert bois tout-à-l'égout grand garage maison familiale aux beaux volumes gensac-sur-garonne une maison qui mérite d'être découverte ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseillère immobilière capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 124 182 - greffe de tarbes) melissa zampieri entrepreneur individuel 07 84 05 73 17 - réf. 970854.

Pour les amoureux de la campagne, des pierres, du calme et du charme de l'ancien cette maison est faite pour vous. Elle se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale où vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Vous trouverez également un grand garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.32%.

À Cazères, à pied de toutes les écoles et à proximité des commodités, venez découvrir sans plus tarder cette maison lumineuse de plain-pied avec garage et terrain entièrement clos. Elle a été entièrement rénovée en 2024. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un environnement champêtre et calme, découvrez ce T5 de plain pied. Vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante, ouvrant sur une terrasse et sa piscine. Un garage attenant ainsi qu'un abri voiture complètent ce bien qui ravira les amoureux d'espace et de nature. À quelques minutes de Cazères et de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités de Cazères, maison T4 de plain-pied. Elle se compose de trois chambres, d'une belle pièce de vie et de deux salles de bain. Son terrain arboré de plus de 3000 m² est entièrement clos. Un garage vient compléter ce bien. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

Très belle propriété d'environ 300 m² habitable, mitoyenne, avec une chartreuse indépendante, le tout relié par un charmant patio. Idéalement située au coeur de la ville, cette demeure en partie rénovée, a su conserver les éléments du passé, parfaitement intégrés au confort moderne. Elle offre de beaux volumes : une pièce de vie et une cuisine aménagée donnant sur le patio, une salle de jeux, un salon, un bureau, toilettes. À l'étage : cinq chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain, toilettes. Au dernier, une pièce de jeux récente (non chauffée), et, 51 m² de rangement à finaliser, un grenier. Une chartreuse de 42 m² habitable et un grenier de 113 m², viennent rajouter du volume à cette agréable demeure familiale. Garage de 60 m². Chauffage à condensation au gaz de ville (2356 € / an). Toiture neuve. Fenêtres avec survitrage. Venez-vous installer dans cette demeure à l'agencement unique, où vous pourrez accueillir toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 06 40 84 19 73, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814189353.

Cette maison de village en pierre a connu une rénovation de qualité alliant l'esprit cocooning au charme de l'ancien. Elle se compose de deux pièces de vie, trois chambres et différents espaces dont un grenier aménagé et une superbe terrasse propice aux moments de détente. Un grand garage et un joli jardin complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Cazères, à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces, gare SNCF, commodités et à seulement 4 mn de l'accès autoroute. Vous recherchez une maison spacieuse, idéalement située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette belle maison de ville de 174 m² habitables implantée sur une parcelle de 504 m² exposée plein sud. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez 5 chambres dont 2 avec accès balcon, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 504 m², d'une terrasse et d'un garage. Les plus : 174 m² habitables 6 chambres Terrain de 504 m² exposé sud Garage et terrasse Chaudière gaz de ville récente (3 ans) Toiture principale en bon état Isolation des combles réalisée Quartier pratique et recherché, proche de toutes les commodités Cette maison offre un excellent potentiel et nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler pleinement ses atouts. Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.

Belle propriété située à gensac-sur-garonne, dans un environnement calme et agréable, à seulement 4 minutes de cazères, proche de toutes les commodités, des écoles, de la gare et de l'accès à l'autoroute a64. Maison principale – 140 m² construite en 1988, cette maison offre de beaux volumes : grand séjour lumineux de 35 m² avec cheminée. Cuisine de 9 m². Arrière-cuisine / buanderie de 15 m² (ancien garage aménagé). 4 chambres environ 11 m² bureau d'environ 11 m². 2 salles de bains. Chauffage central au gaz. Climatisation réversible. Maison attenante – 55 m² parfaite pour accueillir la famille, recevoir des amis ou créer un revenu locatif. Pièce de vie de 20 m². 2 chambres d'environ 12 m². Salle de bains. Extérieurs piscine de 11 × 5,5 m. Véranda de 15 m². Garage de 40 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Atelier de 10 m². Grange de 17 m². Terrain de pétanque. Pool house d'environ 8 m² avec son local technique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas fauvillon, tél. : 06 76 01 71 06, e-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981388077.