Maison avec garage à vendre à Montesquieu-Volvestre (31310)

Iad France - Sophie Triau vous propose : Dans le centre historique de Montesquieu-Volvestre, venez découvrir une jolie maison de village de 150 m², rénovée avec goût. Elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée le charme opère avec ce séjour de 54 m², son mur en briques et galets et son poêle à bois pour de belles soirées cocooning. Une cuisine séparée toute équipée avec son cellier et un accès sur la cour pour les repas en extérieur. À l'étage 3 belles chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un toilette séparé. Les espaces s'articulent autour d'une cour végétalisée, avec une belle véranda pouvant accueillir un espace détente avec jacuzzi ou pour laisser libre cours à vos passions. Un dernier bâtiment à rénover mais avec la toiture neuve peut offrir de nouvelles possibilités, garage, atelier, profession libérale. Côté chauffage, vous apprécierez le confort apporté par la chaudière à pellets de marque Ökofen (le spécialiste des chaudières à granulés de bois, l'un des principaux fournisseurs mondiaux de solutions innovantes dans le secteur des énergies renouvelables). L'installation de la fibre optique et de la VMC assurent des équipements modernes répondant aux besoins actuels en matière de connectivité et de confort. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien à Montesquieu-Volvestre avec toutes les commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENDU MEUBLÉE En hypercentre et proche des commodités, cette maison T7 rénovée mêle charme de ancien et confort du moderne. Elle est composée d’une entrée, cuisine, aménagée, quatres chambres, deux bureaux, une salle de bain et une sallesd’eau et un garage. À l'extérieur, vous serez séduit par une agréable cour privative. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Superbe propriété de 294 m² – Vue panoramique à 360° sur les Pyrénées, au sommet du village Située au point le plus haut du village, cette magnifique bergerie rénovée de 294 m² bénéficie de la plus belle vue panoramique à 360°, dominant la campagne et les montagnes des Pyrénées. Le bien est implanté sur un vaste terrain paysagé de 15 000 m² et arboré avec de nombreuses variétés de fleurs et arbres, entièrement équipé d'un arrosage automatique. La maison se compose de : • 7 chambres confortables • une grandes chambres de 26 m² et celle de 18 m² avec salle de bain attenante de 4 m². • Une chambre de 13,5 m² avec sa salle de bain privative de 5 m² •. 4 autres chambres de 11,3 m², 12,5, 11,5 m² et 13 m², idéales pour famille et invités. À l'extérieur : • Piscine 8 × 4 m, liner en 2024. • Garage de 58 m². • Deux grandes terrasses de 40 m² chacune, Confort et équipements : • Climatisation réversible dans toutes les pièces. • Ballon thermodynamique. • Panneaux solaires générant environ 800 € / an. • Cheminées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 06 76 01 71 06, E-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981 388 077.

Située au calme sur les hauteurs de Montesquieu-Volvestre à seulement quelques minutes du centre ville et des commerces, cette ancienne ferme rénovée de 190 m² au sol avec un grenier entièrement aménageable offre de belles vues panoramiques. Ce bien est idéal pour une habitation principale ou encore un projet professionnel dans le secteur agricole ou artisanal. La propriété située sur des parcelles de prés et bois d'une surface totale de plus de 8 hectares, est complétée par plusieurs dépendances attenantes dont un garage de 61 m², une grange de 53 m² ainsi qu'une ancienne bergerie de 32 m², on trouve également un hangar de grande hauteur d'une surface de 150 m² et un ancien four à pain de 24 m². La grande pièce de vie spacieuse et traversante de 80 m² exposée Sud - Nord, avec ses portes fenêtres ouvrant sur un jardin avec vue sur les coteaux, est composée d'un espace salon - salle à manger -cuisine ouverte avec cellier attenant. Le sol en résine et les carreaux anciens en terre cuite apportent un charme d'authenticité. Un poêle à bois assure le chauffage de tout l'espace. Le plafond de la pièce de vie a été isolé et une trémie pour un futur escalier est présente menant à des combles non aménagés de 80 m². Une entrée dessert un grand bureau de 25 m² avec vue sur les Pyrénées, puis une chambre de 25 m² donnant sur les coteaux, une seconde chambre de 20 m² et une salle d'eau de 16 m² avec douche à l'italienne et toilettes séparés. Au dessus des chambres on accède par un escalier à un second étage d'une surface de plus de 100 m² restant à aménager et à isoler. Toutes les huisseries du bâtiment sont en PVC double vitrage. L'assainissement aux normes est assuré par une fosse septique. Un ballon électrique produit l'eau chaude. Cette propriété vous offre une occasion unique de réaliser un projet à fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle QUEMET, Tél. : 06 72 38 88 10, E-mail : isabelle.quemet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934742271.

Votre conseillère, immo-dabi, patricia savy, vous propose sur la commune de montesquieu-volvestre, une magnifique villa t5 de 160 m² habitable, sur une parcelle de 2016 m² avec cabanon et piscine le tout avec une vue sur les pyrénées. Cette villa, située à la sortie de montesquieu-volvestre côté rieux-volvestre (12 minutes de l'autoroute), se compose ainsi : a l'intérieur : côté espace de vie, une entrée ouverte donne sur un salon / salle à manger d'environ 60 m² spacieux et lumineux et une cuisine séparée. Côté nuit, un grand dégagement dessert quatre chambres avec placards, une buanderie / cellier, un wc séparé et donne sur un garage aménagé et équipé faisant office de cuisine d'été doté aussi d'un wc séparé. Ce garage permet d'accéder à une partie des combles via une mezzanine et à un sous-sol partiel. Ce sous-sol où se trouvent toutes les arrivées et évacuations d'eau et dans lequel il est possible de stocker des produits alimentaires nécessitant les conditions de température d'une cave. À l'extérieur, une terrasse semi couverte surplombe un magnifique jardin arboré bien entretenu avec une piscine, un cabanon de 22 m² alimenté en eau et en électricité équipé d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un wc séparé. Un coin potager et vergé (vignes, cerisiers, poirier, kaki, oliviers, figuiers, etc. ), un poulailler et un abris pour voiture attenant à la maison pouvant accueillir deux véhicules. Cette villa, de construction robuste, a été bâtie avec des matériaux de qualité, assurant une excellente stabilité et sécurité. La production d'eau chaude et le chauffage (plancher chauffant) sont assurés par une chaudière à condensation au gaz en citerne à laquelle s'ajoutent un poêle à bois et une climatisation réversible. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et les volets battants en aluminium. Le traitement des eaux usées est effectué par une fosse septique aux normes. À 5 minutes du centre ville et à 300 mètres de l'école primaire surface : 160 m² prix du bien : 314 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 04 / 2025 consommation énergétique primaire : 101 kwh / m² / an dont émission de gaz à effet de serre : 18 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs 933 188 930 haute garonne.

Venez découvrir cette maison de ville de montesquieu volvestre située à 5 mn de rieux volvestre. Totalement orientée sud, la maison aux vastes volumes, sur 176 m², dans un état irréprochable, ambiance cosy. Belles prestations, pour un bien situé près des commodités, commerces, écoles, service santé. Entièrement restaurée avec soin, dans un style transitionnel : confort et finesse du classique. La maison comprend au rez-de-chaussée : une belle entrée traversante ouverte sur la grande terrasse exposée plein sud. Une cuisine dinatoire équipée, une salle à manger indépendante de 27 m² avec cheminée, un salon de 14 m² et un bel escalier. Une grande chambre, un toilette invité, une salle d'eau avec w c. À l'étage : trois grandes chambres de 27- 18 et 12 m², dont une en enfilade et une avec dressing créent une atmosphère paisible et intime. Une salle de bain et deux bureaux ou chambres d'enfants. Au 2ème vous y trouverez une salle de jeux. Chauffage central pompe chaleur, maison sécurisée. Pour finir, un garage de 17 m² et une superficie de 27 m² au-dessus que vous pouvez diviser et créer deux pièces supplémentaires, belle hauteur de plafond. Côté extérieur vous profiterez d'une grande terrasse de 44 m² et d'un espace détente couvert. Belles prestations, pour une belle qualité de vie. Une visite ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 243 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie denjean, tél. : 06 75 21 18 28, e-mail : marie.denjean@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 421 807 652.

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Nichée sur les hauteurs des coteaux du Volvestre, cette magnifique bergerie rénovée offre un cadre de vie idyllique et un charme intemporel. À seulement 40 minutes de l'aéroport Toulouse-Bagnac, 25 minutes de Muret et à 5 minutes du centre du village, cette propriété conjugue tranquillité absolue et accessibilité. Cette bergerie, parfaitement intégrée dans un environnement bucolique, dispose de tous les atouts pour séduire les amoureux de la nature et les passionnés de l'authenticité. Les briques apparentes, les poutres majestueuses et les hauteurs sous plafond confèrent un cachet unique à cette demeure. Avec ses grandes surfaces et ses belles prestations, elle est idéale pour des projets de gîte, maison d'hôtes, ou pour accueillir de grandes familles. La double terrasse offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, invitant à la détente et à la contemplation. Cette bergerie est située sur une parcelle de 1,5 hectare, entièrement arborée et aménagée, et dispose de 7 chambres et 4 salles de bain. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger conviviale et chaleureuse avec sa cheminée, un séjour spacieux, deux chambres, trois salles de bain et une cuisine équipée avec une seconde cheminée. La climatisation réversible est présente dans les différents espaces de ce niveau, assurant un confort optimal toute l'année. À l'étage, une grande salle de jeu avec également un accès par l'extérieur, dessert cinq autres chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse couverte. LES PLUS : * Excellent DPE en C * Panneaux solaires * Climatisation réversible * Piscine 4x8 (Liner changé en 2024) * Garage 58 m² * Fibre optique En résumé, cette propriété unique allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village rénovée en pierre en plein coeur de la jolie commune de Lahitère. Elle allie charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui. Elle se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'nun poêle à pelets, de trois belles chambres et d'un espace bureau. Un jardinet, un garage et un grenier aménageable viennent compléter ce bien Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Située à Montberaud (31220), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine campagne VUE SUR LES PYRENEES, offrant ainsi un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche. De plus, la proximité des transports en commun tels que le bus et le train facilite les déplacements. L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 3420 m², offrant une belle terrasse et un jardin pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une place de parking extérieure sont également disponibles pour le stationnement des véhicules, assurant praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur de la maison, vous trouverez 10 pièces réparties sur 262 m², comprenant 6 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée abrite un T2 avec une pièce de vie, une chambre, et une salle d'eau, tandis que le premier étage se compose d'un vaste espace de vie, 3 chambres, une salle de bain, et un toilette. Le deuxième étage propose 2 chambres, une bibliothèque, et deux bureaux. Les matériaux de qualité tels que le parquet, la brique et le double vitrage participent au charme et au confort de cette demeure aux multiples possibilités d'aménagement. Atouts : Maison spacieuse, deux logements, calme, environnement campagne, vue Pyrénées. Ce bien vous intéresse, contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

Située à La Bastide-de-Besplas (09350), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie tranquille à ses habitants. À proximité, vous pourrez profiter des commodités de la fibre optique. La propriété comprend un vaste terrain de 2006 m², une terrasse et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées assurent une luminosité optimale à l'intérieur de cette maison de 109 m². Le parquet ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie comprenant 5 pièces dont 3 chambres avec placards intégrés. La salle de bain est équipée d'une douche italienne et de lavabos. Les aménagements intérieurs soignés offrent un confort moderne et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un lieu paisible et convivial. Habitable de suite elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Au Plan, maison T4 de plain-pied. Dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités de Cazères, elle se compose de trois chambres, d'un belle pièce de vie et de deux salles de bain. Son terrain arboré de plus de 3000 m² est entièrement clos. Un garage vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

248 500 € – calme • espace • sans vis-à-vis à seulement 5 minutes de cazères, sur la commune de le plan, cette maison de plain-pied de 135 m² est implantée dans un environnement calme et dégagé, sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis. Elle offre de beaux volumes, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs, une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres, 2 salles de bains, wc séparé et garage motorisé. Confort existant : double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granulés, chauffage individuel, fibre optique. Travaux à prévoir : remise aux normes du tableau électrique et rafraîchissements intérieurs, laissant place à une personnalisation selon votre projet. Un bien apprécié pour son calme, son terrain et son potentiel, à découvrir pour en mesurer toutes les possibilités. École primaire sur la commune de le plan; collège et lycée, commerces, gare sncf et accès a64 à cazères, à quelques minutes. Toulouse à moins d'1h. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 171 421 - greffe de toulouse) euphrasie taillepierre entrepreneur individuel 06 59 41 55 44 - réf. 931091.

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy, vous propose sur les hauteurs de la commune de le plan, dans un espace de culture raisonnée, une villa de 131 m² sur une parcelle de 4140 m² avec une forêt et une magnifique vue sur les montagnes. Cette villa se compose : au rdc : un espace de 45 m² composé d'un séjour / salle à manger agréable et lumineux et d'une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé et un accès à un grand garage avec mezzanine et buanderie d'environ 40 m². À l'étage : une salle d'eau et deux chambres dont une avec un grand dressing. À l'extérieur, une terrasse, un magnifique jardin arboré, deux bassins, un poulailler, un coin potager et une forêt. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique et le chauffage par un poêle à bois, une climatisation réversible et radiateurs. La maison est raccordée à la fibre et n'est pas équipée de compteur linky. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et les volets battants en bois. Le traitement des eaux usées est effectué par une fosse septique (celle-ci n'est pas aux normes). La maison est en excellent état, quelques petits travaux sont à prévoir. Surface : 131 m² prix du bien : 220 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 05 / 2025 consommation énergétique primaire : 160 kwh / m² / an consommation énergétique finale : 84 kwh / m² / an dont émission de gaz à effet de serre : 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs 933 188 930 haute garonne.

Résidence château de Cazalères. À moins d'un kilomètre du centre bourg de Daumazan, il est un ensemble immobilier composé de 138 coquettes petites villas. Né d'un concept Néerlandais, ce complexe à la fois résidentiel et touristique est implanté sur un domaine de 13 hectares. ici, pas de clôture entre voisins. Tout est calme, reposant, convivial, bien structuré. La résidence offre de belles prestations. ( piscines, mini-golf, restaurant, cours de tennis, accès sécurisé par badge et service de conciergerie ). Autrefois réservé à une 'elite' ce village sous l'effet du renouvellement des générations nous ouvre ses portes. C'est dans ce cadre privilégié géré en copropriété horizontale que cette villa de 107 m² avec garage et parking extérieur vous est proposée. Fonctionnelle et confortable, l'habitation de type LUXE n'a aucun vis-à-vis. On sera séduit par l'agencement et la configuration des lieux. La maison exposition Sud-Est, bénéficie d'un ensoleillement maximal. On pourra profiter des espaces extérieurs comme intérieurs en toutes saisons. 3 chambres (6 couchages), cuisine à l'américaine, 2 toillettes, 2 salles de bain avec douche et baignoire. Cellier. Chauffage au sol (Gaz). Cheminée d'agrément. Garage / Atelier. Une terrasse d'hiver couverte et une terrasse d'été complètent l'ensemble. Vous l'aurez compris, cette propriété performante et adaptable conviendra à tous les projets. En résidence principale ou secondaire avec possibilité de location saisonnière, (2000 euros la semaine en Haute saison) ou comme investissement locatif haut de gamme. À vous de choisir. Nous sommes aux portes de l'Ariège et du Parc National des Pyrénées, à 5 minutes des commerces et de toutes commodités à pied ou en voiture. Aéroport Toulouse / blagnac 45 minutes. Eco Golf Ariège Pyrénées 30 minutes. Pistes de ski Ax les thermes une heure. N'hésitez pas à me contacter pour les aspects techniques (rendement locatif, gestion copropriété. ) ou une visite virtuelle plus détaillée. Bien à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À 2kms à peine du centre bourg de Daumazan, il est un ensemble immobilier composé de 138 coquettes petites villas réparties près du château de Cazalères (propriété du Marquis de Sers XVIIe siècle). Né d'un concept Néerlandais, ce complexe à la fois résidentiel et touristique est implanté sur un domaine de 6 hectares. ici,. pas de clôture entre voisins. Tout est calme, reposant, convivial, bien structuré. La résidence offre de belles prestations. ( piscines, mini-golf, restaurant, cours de tennis, accès sécurisé par badge et service de conciergerie ). C'est dans cet environnement privilégié que cette villa de 107 m² avec garage vous est proposée. Fonctionnelle et confortable, l'habitation de type LUXE n'a aucun vis-à-vis. On sera séduit par l'agencement et la configuration des lieux. Les fenêtres triangles (élément architectural audacieux), crééent un effet visuel unique et ont la capacité de maximiser la lumière naturelle dans les espaces de vie. La maison exposition Sud-Est, bénéficie d'un ensoleillement maximal. On pourra profiter des espaces extérieurs comme intérieurs en toutes saisons. Vous l'aurez compris, cette propriété performante et adaptable conviendra à tous les projets. En résidence principale ou secondaire avec possibilité de location saisonnière, ou comme investissement locatif haut de gamme. À vous de choisir. Nous sommes aux portes de l'Ariège et du Parc National des Pyrénées, à 5 minutes des commerces et de toutes commodités à pied ou en voiture. N'hésitez pas à me contacter pour les aspects plus techniques ou une visite plus détaillée. Bien à vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vous recherchez une maison de ville proche des commodités, au calme côté jardin et avec un garage ? Vous aimez les grandes pièces avec du plancher et le charme de l'ancien ? Il vous faut quatre chambres et plus d'espace ? Il y a des combes et du potentiel. La charpente est en bon état et la toiture a été révisée; L'agencement est agréable et les ouvertures offrent des pièces lumineuses. Le garage est de 28 m² avec un atelier de 24 m² avec mezzanine. C'est une maison qui doit trouver son nouveau projet de vie et des travaux sont à prévoir. Si vous avez envie de vous faire plaisir ce bien est à découvrir ! Je répondrai à vos questions et je vous accompagne pour la réussite de vos projets. Contactez-moi, à bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PABOU, Tél. : 06 48 82 56 52, E-mail : dany.pabou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453 993 503.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : À la recherche d'une maison pleine de potentiel. Cette maison individuelle de 80 m² sur une grande parcelle de 1237 m² à Rieux-Volvestre est une opportunité à ne pas manquer ! Construite en 1971, cette propriété a eu un début rénovation, isolation par l'extérieur, fenêtres., elle offre une base solide pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre espace de vie. Avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une véranda, deux buanderie, une garage vous avez déjà les bases pour réaménager l'espace en fonction de vos besoins et de vos envies. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : un jardin arboré, une terrasse pour profiter des beaux jours, un espace de détente pour se relaxer, c'est également un terrain constructible avec deux entrée, pourquoi pas envisager de garder une partie de terrain et faire une division parcellaire. Située dans un quartier calme de Rieux-Volvestre, proche de toutes commodités cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre petit cocoon ou faire du locatif afin de construire la maison de vos rêves, cette propriété saura vous séduire. N'attendez plus, venez visiter et laissez parler votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T3 d'environ 70 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 800 m² (divisible), offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous disposerez également d'un garage attenant de 20 m², d'un abri extérieur, et d'un vaste terrain propice à différents aménagements. Assainissement individuel Pour tout renseignement ou organiser une visite : Romain Lacombe O6.69. 05.38. 48.

À 10 min de Rieux et de Montesquieu, cette ferme rénovée offre 192 m² habitables dans un cadre champêtre à l'ultra calme et sans vis-a-vis. Le bien se compose en RDC d'une entrée, d'un vaste espace salon / cuisine de 80 m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une arrière cuisine, d'une chambre de 22 m² avec grand dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée. L'étage propose deux chambres supplémentaires de 22 et 14 m², chacune avec placard aménagé, une salle de bains et un WC séparé. Deux garages de 60 m² chacun et un atelier de 55 m² complètent le bien. Belles prestations : Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente jusqu'en 2042, double vitrage, VMC, isolation, élec, toiture et charpente, façades refaites récemment. Les combles de 185 m² sont aménageables (très belle hauteur sous plafond) et sont facilement accessible par deux escaliers idéalement situés De quoi laisser libre cours à ses envies ! Le tout sur une belle parcelle de 1,4 hectare, avec une partie prairie pour d'éventuels animaux et une partie bois, clôturée et fermée par deux portails motorisés (un par garage). Rare ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524.

À vendre, 31310 sur les hauteurs de rieux volvestre, propriété d'environ 280 m² t11, au calme sur 7 hectares clôturés avec vue pyrenees. Elle se compose de deux grandes pièces de vie avec cuisine et cheminée, d'une chambre avec une salle d'eau, d'une buanderie, le tout donnant sur une grande véranda couverte isolée et vitrée donnant sur une piscine intérieure (à remettre en eau), et extérieure 10x5. À l'étage, vous retrouverez 2 grandes chambres, et une salle de bains avec wc. Elle dispose d'une dépendance, d'environ 90 m², une grande serre, un poulailler en dur, et un garage électrifié. Environnement calme avec vue panoramique, pouvant allié projet personnel, agricole ou autre. Ne tardez pas a la decouvrir ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Maison familiale T9 avec jardin et garage à Rieux-Volvestre Construite dans les années 60, cette charmante maison de 9 pièces offre une surface habitable d'environ 230 m² répartie sur 2 niveaux proche des commodités. La pièce de vie lumineuse est le cOEur de la maison, offrant un espace de détente confortable pour toute la famille et les amis. La cuisine ouverte aménagée est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Au rez de chaussée vous profiterez de 2 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains spacieuse, un wc séparé et une pièce pouvant servir soit de bureau, soit de dressing et de chambre d'appoint. Le jardin arboré de plus de 2500 m² et sa piscine hors sol vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Profitez de deux belles terrasses couvertes pour des repas en plein air ou pour simplement vous relaxer. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage, une cave et une pièce indépendante aménagée complètent le tout. À 5 minutes de Carbonne, de l'A64. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison à Rieux-Volvestre. N'attendez plus pour concrétiser vos projets immobiliers et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent astruc vous propose : saint-julien-sur-garonne (31220) - exclusivité- chalet perret de 210 m² - entièrement rénovè - 4 / 5 chambres - climatisation rèversible - terrain arboré et clôturé de 3000 m² - garages - dpe b - situé sur la commune de saint-julien-sur- garonne, je vous invite à découvrir ce magnifique chalet d'une superficie de 210 m² entièrement rénové. Authenticité et charme garantis pour ce bien reparti sur 2 niveaux. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse. Côté nuit, 2 belles chambres avec de nombreux rangements, 1 salles d'eau et 1 wc. Un escalier vous mène à la deuxième partie de l'habitation composée également d'une pièce de vie de plus de 50 m² donnant sur le jardin, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc. Côté extérieur, la parcelle de 3000 m² est entièrement arborée et clôturée. Vous pourrez profiter d'une très belle vue sur les pyrénées. Pour compléter le tout vous disposez de 2 garages de 50 et 15 m² les + - rénovation de très bonne qualité - isolation extérieure - électricité - plomberie - salle d'eau - wc - cuisine aménagée et équipée. - climatisation réversible - double vitrage - portail automatique - alarme et vidéo surveillance - dpe b ' reservez votre visite sans tarder ' honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Découvrez cette spacieuse maison offrant un potentiel exceptionnel, idéale pour une famille comme pour une profession libérale grâce à ses deux entrées indépendantes au rez-de-chaussée. Dès l’arrivée, vous êtes accueilli par une première entrée menant à un dégagement avec placard, desservant un bureau parfait pour une activité professionnelle, un cellier, ainsi qu’une grande buanderie composée d’une chaudière au fioul, de branchements pour machine à laver, de deux éviers et d’une cheminée décorative. Trois chambres confortables se trouvent également sur ce niveau, accompagnées d’une salle d'eau avec toilette. À l’étage, la maison dévoile un espace de vie chaleureux composé d’un salon / salle à manger lumineux de 36 m² avec cheminée fonctionnelle, idéal pour les soirées d’hiver, et offrant un accès direct à un balcon ainsi qu’à une agréable loggia de 9 m². Une cuisine séparée, un toilette indépendant, une salle de bain et trois chambres supplémentaires complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse carrelée d’environ 35 m², parfaite pour recevoir, ainsi que d’un double garage de 54 m² offrant un volume rare. Deux abris à bois viennent compléter cet ensemble. Côté technique : Menuiseries bois et PVC en simple et double vitrage, volets bois et PVC, chauffage au fioul avec chaudière et cuve remplacées en 2017, isolation des combles réalisée en 2018, salle d’eau rénovée en 2022, cumulus de 200 L datant de 2021, assainissement individuel entièrement remplacé en 2025, électricité refaite et fibre optique. Une opportunité rare alliant volumes et fonctionnalité. Parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie évolutif ou un espace idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle. Une visite s'impose, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 31220 cazères : maison t3 avec garage et jardin de 1 175 m² découvrez cette maison de plain-pied construite en 2000, alliant confort et espace. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine à aménager selon vos goûts, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de 2 spacieuses chambres. La maison bénéficie également d'un garage de 36 m² ainsi que d'un cabanon de stockage. Le jardin d'une superficie de 1175 m² est entièrement clos. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 10 minutes à pied des écoles et commerces. Et a 15min à pied de la gare de cazères. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Sur les hauteurs, à 10 minutes de Carbonne, dans un charmant village doté d'une école, cette maison de ville rénovée avec goût allie charme et confort. Ses pièces de vie sont au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres et une salle d'eau au premier étage et 2 chambres au second. Elle dispose d'une cave et d'un garage côté jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.