Maison
Maison à vendre Salles-sur-Garonne
Salles-sur-Garonne (31390)
2 106 €/m²
- 12 piècesPièces
- 10 chambresChambres
- 520 m²Surface
- 6 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Découvrez cette propriété d'exception, un véritable joyau niché au coeur d'un parc de plus de 3 hectares, orné d'arbres centenaires.
Ce château de plus de 520 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, offre un cadre de vie luxueux et serein.
Le château se compose de (416 m²) : En rez de chaussée Un grand hall d'entrée présentant l'escalier tournant, et desservant plusieurs espaces.
Un vaste séjour, salle à manger et une grande cuisine Un espace bureau de plus de 43 m² Egalement, vestibule, sanitaire, cellier, buanderie.
À l'étage 5 suites spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bain indépendante.
Aspect technique : Menuiseries en double vitrage, PVC avec volets roulants électriques (rdc) ou bois (étage) Système de chauffage au fioul, et cheminées insert Plusieurs cumulus Assainissement individuel Les Extérieurs et Dépendances : Le domaine s'étend sur plus de 3 hectares de terrain.
Vous y trouverez : Plus de 500 m² de dépendances avec une écurie, atelier et garages, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets Un charmant pigeonnier avec une vue imprenable sur la piscine Une piscine de 6X12 De grandes terrasses Allée en gravier Jardin paysagé Parc clôturé pour les chevaux Portail électrique, parking, bassin.
Logements Indépendants : La propriété dispose également de deux logements indépendants, offrant des possibilités supplémentaires : Une maison indépendante de type T3 de 70 m², avec jardin et potager clôturés.
Un appartement indépendant de 57 m² Ce château est donc une opportunité d'acquérir un bien d'exception !
Ce site présente des intérêts, tant pour une résidence de famille, que pour un lieu professionnel, les projets de chambres d'hôtes, restauration, évènementiel. etc. seront les bienvenus.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Vidéo du site sur demande.
Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643.
Annonce publiée le 6 juin 2025
Caractéristiques
- Garage
- Parking
- Cheminée
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Bien d'exception
- Vue imprenable
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 1 095 000 €(2 106 €/m²)
Honoraires à la charge de 1
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 106 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de 1
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Salles-sur-Garonne indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Salles-sur-Garonne (31390)
Salles-sur-Garonne
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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