Maison à vendre à Peyssies (31390)

C3h immo : 1 impasse pujeau rabe, 31410 lavernose-lacasse. Venez découvrir cette maison construite en 2019, t4 d'environ 125 m² + 17 m² de garage isolé le tout sur un terrain d'environ 700 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle de bain, un cellier et un wc indépendant. Menuiseries double vitrage, climatisation par pompe à chaleur réversible. Nombreux placards et rangements. Environnement calme et proche des accès autoroutier. Assainissement via tout à l'égout. Villes proches : muret, lavernose-lacasse, le fauga, longages, mauzac, saint-hilaire, lherm, noé. Pour tout renseignement et visite : o5.34. 35.15. 90.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Charmante maison de 2003 de 5 pièces d'une surface de 143 m² sur un terrain clos de 2000 m². Dès l'entrée vous serez séduit par l'état impeccable des lieux, un beau salon cathédrale lumineux avec vue sur le jardin et la campagne environnante. Dans le prolongement de la salle à manger vous bénéficierez d'une véranda récente de 18 m² avec climatisation réversible et panneaux occultants électriques pour tempérer la luminosité. La cuisine équipée et aménagée vous permettra de concocter de bons petits plats. Sur 1 / 2 niveau vous trouverez 3 chambres dont une avec un dressing attenant, une salle de bains avec une belle douche à l'italienne, un toilette avec lave-mains. Une mezzanine surplombant le salon vous offre plusieurs possibilités (bureau, chambre supplémentaire, espace de jeux, télévision, lecture). Enfin 1 / 2niveau en dessous, vous trouverez une buanderie, un bureau et un garage de 30 m². À l'extérieur, un beau terrain plat piscinable à l'arrière de la maison, un potager, un abri de jardin. Plusieurs terrasses qui vous permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Idéalement située car se trouvant à 1.3 kms de l'école et des commerces et à 5 mn de l'entrée sur l'A64. Vous pouvez ainsi rejoindre le centre de Toulouse en 35 mn en voiture et en 28mn de la gare de Carbonne à la gare de Matabiau. N'hésitez plus et venez vous installer dans la charmante commune de Lafitte Vigordane. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carbonne dans un lotissement récent, venez découvrir cette magnifique villa de 2023. Implantée au bout d'une impasse sans vis à vis avec une vue dégagée sur la campagne et les pyrénées. Situation idéale avec écoles, commerces à proximité, autoroute a64 à 5 minutes, toulouse à 30 minutes. La parcelle de 999 m² est joliment agrémentée avec une grande terrasse de 100 m², piscine (membrane armée) et pool house (avec douche et sanitaire). Dés votre entrée vous serez charmé par un vaste séjour de 65 m² avec double exposition est / ouest, une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit est composé : - d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing (22 m²) donnant sur la piscine, - de 3 chambres (11.63 -11.63 - 10.50), avec placards - d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, - d'un sanitaire - d'une buanderie. Vous trouverez également un double garage attenant carrelé et climatisé ( 40 m²). Cette villa offre de très belles prestations : - carrelage salon / séjour avec carreaux 1m * 1m - terrasse en pierre de travertin - cuisine ixina - pompe à chaleur - volets électriques en aluminium - visiophone - terrain de pétanque. La maison de vos rêves aux portes de toulouse. Prix de vente : 499 900 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 673 euros. Dpe a / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia benac, au 06 75 85 02 14 ou, par courriel à so.benac@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia benac agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de charme rénovée f4 + – calme absolu – vue pyrénées – terrain 1 350 m² – dépendances – étable à chevaux – pigeonnier – rare - proche a64 « harmonie » – lafitte-vigordane (31) ce n'est pas un hasard si cette maison se nomme « harmonie ». Ici, les volumes résonnent comme une partition bien écrite : le piano, les cordes, les percussions trouvent naturellement leur place, portés par l'âme de la maison. Un lieu inspirant, idéal pour les amateurs d'art, de musique et de créativité, où chaque espace semble trouver sa juste note. Au cœur d'un petit hameau paisible, à proximité immédiate de l'a64, découvrez « harmonie », une ancienne ferme de caractère entièrement rénovée avec goût, offrant 167 m² habitables, auxquels s'ajoutent 244 m² de dépendances au fort potentiel, le tout niché dans un écrin de verdure de 1 350 m², avec une vue partielle sur les pyrénées. Dépaysement, authenticité et potentiel sont ici au rendez-vous. Amoureux de la pierre, de l'ancien revisité avec élégance, de nature et de sérénité, « harmonie » séduira celles et ceux en quête d'espace, de calme et de sens. Cette propriété offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne, faisant d'elle une maison familiale idéale, chaleureuse et inspirante. Dès la porte franchie, le charme opère immédiatement. Une entrée spacieuse et accueillante, sublimée par ses poutres apparentes et son insert de cheminée, donne le ton. La cuisine, à la fois fonctionnelle, lumineuse et moderne, s'ouvre sur une précieuse buanderie / pièce annexe, idéale pour le rangement, la confection de conserves ou pouvant, après aménagement, devenir un logement indépendant de type gîte. Dans son prolongement, un superbe séjour de 36 m², baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur les extérieurs. Son grand âtre de cheminée ouverte, ses poutres d'origine et ses volumes invitent naturellement aux moments de partage et de convivialité. À l'étage, un bel escalier mène à trois chambres pleines de charme, véritables cocons, dotées de parquets anciens. L'une d'elles dispose de son coin salle d'eau privatif, tandis qu'une grande salle de bain et un wc indépendant complètent cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. Au-delà de la maison principale, « harmonie » révèle un potentiel rare grâce à ses 244 m² de dépendances. On y retrouve un garage de 38 m², d'anciens box à chevaux, un beau pigeonnier chargé de caractère ainsi que plusieurs greniers, aujourd'hui utilisés pour le stockage. Ces volumes généreux ouvrent le champ des possibles : ils pourront, selon vos envies et vos projets, devenir une extension naturelle de l'habitation, accueillir des gîtes ou chambres d'hôtes, se transformer en atelier, en espace professionnel ou en lieu de création. À l'extérieur, le décor se prolonge dans un véritable havre de paix, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Autour d'un puits, les grands arbres, les végétaux d'ornement, le verger, le potager et les coins ombragés composent un cadre de vie rare et apaisant. On y écoute le gazouillis des mésanges, le gloussement des poules, les rires des enfants, et l'on prend le temps de vivre. Les + du bien ancienne ferme rénovée avec goût. 167 m² habitables – 3 chambres. Beaux volumes, poutres et cheminées. Terrain arboré de 1 350 m² avec verger. 244 m² de dépendances (garage, box à chevaux, pigeonnier). Fort potentiel : gîtes, atelier, projet professionnel. Assainissement autonome neuf. Calme absolu – environnement nature. Vue partielle sur les pyrénées. Chauffage au fioul accès rapide à la a64 « harmonie » vous inspire ? Plus de photos et visite virtuelle à 360° disponibles sur mon site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 598474 ).

Venez découvrir cette villa T6 de 143 m², construite en 2003, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle de 2 000 m² arborée et clôturée. Idéalement située sur la commune de Lafitte Vigordane, cette maison est lumineuse, bien agencée et parfaitement entretenue. Caractéristiques principales : Espaces de vie : Pièce à vivre conviviale et lumineuse, donnant sur la véranda et la terrasse Un espace mezzanine de 22 m², pouvant servir d'espace chambre ou bureau, avec vide sur séjour. Cuisine aménagée et équipée 3 chambres située sur un demi-niveau, dont une avec un accès au dressing Un espace bureau indépendant Salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque Véranda de 18 m² avec vue sur le jardin Une grande buanderie Extérieurs : Terrain de 2 000 m² paysagé, avec vu sur la campagne Terrasse en bois couverte par un store électrique Allée goudronnée Portail et portillon avec branchement électrique possible Abri jardin de 12 m² Annexes : Garage de 30 m² Maison sur vide sanitaire Commodités : Proximité autoroute (5 minutes) Commerces à 2 minutes Gare à 9 minutes Informations supplémentaires : Assainissement individuel conforme Chauffage électrique par radiateurs Climatisation réversible dans la véranda Menuiseries double vitrage, PVC et volets bois Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour toutes informations complémentaires ! Virginie AURIA - C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643.

Demeure de charme entièrement rénovée 450 m² sise sur 1.6ha de terrain en grande partie boisé et très beau jardin avec piscine et jaccuzi, cadre intimiste sans vis-à-vis. RDC : Véranda 41 m², 1ère pièce à vivre 55 m² : salon avec cheminée et coin cuisine équipée, 2ème pièce à vivre 51 m² : séjour avec cheminée et cuisine. Accès sur une chambre 26 m² en suite avec sa salle de bain (en open space) et poêle à bois. Accès sur salon 43 m² avec poêle à bois dans grande cheminée et petit balcon avec vue sur la rivière. 1er étage : Palier avec petit coin salon 6 m² avec mezzanine 13 m², chambre 27 m² avec salle de bain 6.5 m² et WC, chambre 25.9 m² et salle d’eau 7 m² et WC, chambre 19 m² avec mezzanine 17 m² salle d’eau 4 m² avec WC, lingerie 15.9 m² et chambre 20.3 m² avec salle d’eau 13.6 m² Depuis la véranda accès sur la dernière chambre 33.8 m² au total avec sa salle de bain, accès sur la rochelle 12 m². Sous-sol 70 m² avec cave voutée 25 m² Les extérieurs : Situés en bordure de rivière, entièrement arborés, dans un cadre paisible et intimiste, on trouve une grande terrasse en bois, une superbe piscine au sel avec robot et chauffée par pompe à chaleur, un spa balnéothérapie 5 places. D’autre part, 2 garages attenants 45 m² et 35 m² (stockage granulés, chaudière, etc.) sont également présents. La maison est en excellent état, l’ensemble a été restauré avec goût : murs en briques, poutres apparentes, très belles cheminées ? chauffage central par chaudière à granulés de bois, poêles à bois, des cuisines et salles de bains récentes, menuiseries en double vitrage PVC et ALU, fosse septique autonome avec contrat d’entretien. Fort potentiel pour 2 habitations et / ou gîte / B&B dans un très bel emplacement au calme situé à 15 minutes de CARBONNE, 2 minutes d’un village avec toutes commodités (supermarchés, restaurants, école, collège, pharmacie, etc), bus scolaire, Toulouse (aéroport) à 40 min. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Secteur calme de carbonne, Venez découvrir cette maison récente de plain-pied. Elle se compose : d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour double, cellier, trois chambres dont une suite parentale avec douche et dressing à aménager, une salle de bains, 2 WC séparés et un garage carrelé. Un jardin clos complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Du volume et de belles prestations pour cette villa contemporaine. De plain-pied, elle présente une entrée séparée, un séjour ouvrant sur une grande terrasse carrelée, une cuisine dinatoire. Le côté nuit offre également de beaux espaces avec ses 4 chambres dont une suite parentale. Portail automatique, jardin fleuri de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Située à Carbonne (31390), cette magnifique villa récente de 200 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Construite il y a seulement 2 ans, elle offre un vaste salon-séjour de 75 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, alliant modernité et fonctionnalité. La maison dispose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Vous profiterez également de 3 salles de bains et de 2 WC, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. Les matériaux utilisés sont de grande qualité : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, finitions soignées. Aucun travaux à prévoir. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure un excellent confort thermique, avec un DPE classé A. À l'extérieur, vous serez charmé par une magnifique piscine avec terrasse, idéale pour les beaux jours. Un garage complète ce bien, le tout implanté sur une parcelle d'environ 940 m². Présence d'un studio, idéal pour une location saisonnière ou pour accueillir un proche. Une villa clé en main, sans vis-à-vis, alliant confort, modernité et élégance, dans un environnement agréable. NEGOCIATION POSSIBLE.

À Carbonne, trés bien située, jolie maison de 123 m² avec piscine. Maison offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres en rez-de-chaussée avec une salle de bain. En mezzanine, une chambre, une salle d'eau et un bureau (ou 5ème chambre possible). En complément un cellier avec cuisine complète et un garage simple. Le terrain d'une superficie de 648 m² est arboré et clos. Piscine sécurisée, terrasses. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est entre 1480 € et 2070 € (référence prix et abonnement 2021,2022, 2023). Classe C. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur CPI 31012018000033854 Visites et informations au 06 49 19 63 05.

Située sur les coteaux de Carbonne, cette ancienne ferme à rénover bénéficie d'un emplacement idéal : au calme, dans un cadre champêtre avec une vue dégagée sur les coteaux, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Carbonne et de ses commodités. L'accès rapide à l'A64 et à la gare, permet de rejoindre Toulouse rapidement. Bâtie sur une surface au sol d'environ 160 m², elle offre déjà 110 m² habitables de plain-pied comprenant : une cuisine, un salon / salle à manger, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que plusieurs pièces annexes pouvant être repensées. Les combles d'une superficie d'environ 160 m² représentent un espace aménageable supplémentaire qui pourrait doubler la surface habitable. Les dépendances comprennent : un garage de 95 m², un hangar de 90 m² (structure métallique, construction en parpaings, toiture en plaques de fibrociment sans amiante) ainsi qu'une rochelle de stockage de 30 m². La propriété s'étend sur un peu moins d'un hectare, principalement en prairie, avec une parcelle arborée devant la maison. Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage mixte (pompe à chaleur air / eau avec possibilité de basculer au fioul) et d'un chauffe-eau thermodynamique solaire. La maison est en partie équipée en double vitrage, et dispose d'un puit ainsi que de cuves de récupération d'eau de pluie. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et d'espace, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes rapides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

L'entrée se fait par le rez-de-chaussée qui dispose d'un hall desservant une chambre, un cellier et un grand garage avec porte motorisée. L'étage propose un salon, une grande cuisine, quatre belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant. À l'extérieur, plusieurs abris, un puits, et un puisard complètent le bien. La propriété est entièrement clotûrée et dispose d'un portail motorisé. Elle s'étend sur 5888 m², dont 3794 m² sont divisibles et constructibles, cette maison offre un beau potentiel, à voir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 268 800 € honoraires charge acquéreur : 11 200 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : virginie astolfi, tél. : 06 66 58 50 50, e-mail : virginie.astolfi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 878 806 652.

Maison rénovée avec potentiel et grand terrain – Carbonne Située à Carbonne, à seulement 500 mètres du centre du village, cette maison des années 1900 offre un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités à pied. Sur une parcelle généreuse d'environ 1 000 m², la maison développe une surface habitable intéressante de 104 m², comprenant trois chambres, un bureau et un dressing indépendant. Rénovée au fil des années, elle bénéficie d'une isolation déjà effectuée et d'un confort de base fonctionnel, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de moderniser et personnaliser certains espaces selon leurs goûts et besoins. Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement à moindre coût, pour vous aider à visualiser le potentiel réel de cette maison au rapport qualité / prix attractif sur le secteur. À noter : le bien est actuellement loué, offrant ainsi une sécurité locative pour un investisseur ou une opportunité d'achat différé pour un projet familial à moyen terme. Une maison authentique, à remettre au goût du jour, mais avec une vraie base saine et un emplacement de choix. N'hésitez pas une seconde de plus, décrochez votre téléphone et contactez moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.

Maison de charme au coeur de Carbonne ! En centre-ville, découvrez cette maison offrant au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie de 53 m² avec cuisine équipée. À l'étage, trois chambreset une salle d'eau. À l'extérieur, une jolie cour pavée, intime et agréable. Un bien rare avec un emplacement idéal, tout à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au coeur d'une parcelle de près de 1800 m², cette maison traditionnelle T4 des années 70 vous réserve de beaux volumes, tant au niveau de sa superficie habitable que de son sous-sol complet et de ses combles, tous deux aménageables. Une belle opportunité sur la commune, qui vous permettra d'en faire un bien à votre image. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Villa T5 de plain pied, composée de quatre chambres, deux salles d'eau dont une mixte, une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée. Le jardin arboré vous permet de profiter des joies de la vie en plain air, un garage non attenan et une dépendance complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À 5 min de Carbonne située sur la Commune de Rieux-Volvestre Maison T3 d'environ 70 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 800 m² (divisible), offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous disposerez également d'un garage attenant de 20 m², d'un abri extérieur, et d'un vaste terrain propice à différents aménagements. Assainissement individuel Pour tout renseignement ou organiser une visite : Romain Lacombe O6.69. 05.38. 48.

Contemporaine T7 de plain pied composée d'une pièce de vie de 75 m², d' un bureau, de 5 chambres dont un suite parentale. À l'extérieur, une picsine et un salon. Maison avec de nombreuses prestations haut de gamme et peu d'entretien sur les extérieurs. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À vendre, 31390 sur la commune de peyssies, maison d'architecte d'environ 135 m² sur parcelle de 1040 m² avec vue campagne, au calme. Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée avec placard de rangement, une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée équipee, deux chambres de 12 m² avec placard, une salle d'eau et wc séparé. Une mezzanine ouverte à l'étage pouvant faire l'office de bureau ou de chambre. Une dépendance attenante à la maison dessert une 3ème chambres, avec un wc et l'espace de créer une salle d'eau. Vous retrouverez deux grandes terrasses carrelées avec jolie vue sur les champs. Ne tardez pas a la decouvrir ! . Hk homekare : vente - location - gestion - syndic- mobilité.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose à 45 mn au sud de Toulouse par l'A64, à 5 mn en voiture de Carbonne, sur la commune de Peyssies, une maison d'architecte aux lignes modernes, face au paysage du Volvestre. Par sa proximité immédiate de Carbonne, toutes les commodités du quotidien, qu'il s'agisse de commerces, de médecins, d'établissements scolaires ou de loisirs, sont accessibles en moins de 5 mn en voiture. La maison construite en 1985, rénovée en 2019, offre une architecture très esthétique. Le séjour de plus de 38 m² est inspirant avec son plafond cathédrale, sa luminosité et sa vue dégagée sur l'horizon des champs et des Pyrénées, sa cheminée très moderne et élégante, le galbe de l'escalier qui monte à la mezzanine (coin petit salon / bureau / salle tv / chambre d'appoint de 11.5 m²) et son ouverture sur une belle terrasse. Cette pièce a beaucoup d'allure. La cuisine est séparée, très agréable, 14 m², beau plan de travail en granit, équipée, s'ouvrant aussi sur le jardin et une seconde terrasse. Un premier espace nuit bien isolé du séjour : deux chambres (12.5 et 9.5 m²) avec chacune un grand placard, une salle d'eau de 7.5 m², sol et murs en travertin, avec grande douche à l'italienne et lavabo double vasque. Les toilettes sont séparées. Une troisième chambre (11 m²), un peu plus à l'écart de la partie centrale de la maison, pourrait être habitée de manière autonome par un parent plus âgé, comme par un adolescent ayant des velléités d'indépendance. : propre entrée, toilettes avec lavabo, cellier à ce jour qui pourrait très facilement être transformé en salle d'eau. La maison est entourée d'un jardin de plus de 1000 m², complètement clôturé, avec de beaux arbres. Elle fait face à la campagne volvestrienne et aux Pyrénées au loin. Un abri permet de garer une voiture dans le jardin, plusieurs peuvent se stationner par ailleurs dans l'enceinte et trois places privatives extérieures permettent d'accueillir du monde ! Nombreux espaces de rangement : très grand placard dans l'entrée, placards dans chacune des trois chambres, espace rangement dans la buanderie, grand cabanon de jardin de 16 m² (avec eau et électricité). Rénovation intérieure en 2019 : huisserie en aluminium, salle d'eau, toilettes, plomberie et électricité, cumulus eau chaude, climatisation réversible dans le séjour. Ce bien séduira ceux pour qui l'esthétique d'une maison est importante, ceux qui cherchent le calme de la campagne tout en étant proche de tout. N'hésitez pas à m'appeler, je serai ravie de répondre à vos questions et de vous la faire visiter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

Située à Carbonne (31390), cette charmante maison de ville sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable au cœur d'une commune dynamique. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable. Cette maison de 150 m², se compose de 3 appartements loués dont 2 loués depuis 2016 par les mêmes locataires. Avec ses 3 toilettes et 3 salles de bain, elle offre le confort nécessaire à ses habitants. Son agencement en appartements, comprenant deux T2 de 40 m² et 48 m² et un T3 de 62 m², permet une flexibilité d'utilisation et pourrait convenir aussi bien à des investisseurs qu'à des particuliers recherchant un logement polyvalent. Chauffage et compteurs électrique indépendants. Charpente en bon état, les tuiles sont à revoir (devis effectué de 20000€). Rentabilité de 1350 € / mois avec les trois loyers. Venez découvrir cette maison de ville avec un bel écrin de verdure à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 06 40 84 19 73, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353.

Bien placée tant au niveau des commodités que des axes importants, cette maison de 2011 n'en garde pas moins les attraits de la campagne. Son terrain clos et arboré de plus de 1500 m² est bordé d'un champ inconstructible. Vous apprécierez sa distribution fonctionnelle et ses volumes généreux. Votre nouvelle maison est à Carbonne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Villa d'exception t7 à carbonne – performance énergétique a au calme d'une impasse, découvrez cette magnifique villa de 182 m² sur une parcelle de 940 m². Alliant modernité et confort elle se distingue par des prestations haut de gamme. L'extérieur, un véritable paradis : profitez d'une piscine de 28 m² et d'un salon enterré avec brasero, idéal pour vos soirées. Une dépendance de 17 m² complète ce bien (bureau ou studio avec salle d'eau et wc). L'intérieur : une pièce de vie baignée de lumière, 6 chambres spacieuses (ou 5 + bureau), 3 sdb et 3 wc. Équipements premium : 1 grand dressing, climatisation, fibre, vidéosurveillance et accès pmr. Emplacement stratégique : transports : gare sncf à 5 min (toulouse en 35 min), accès rapide a64. Commodités : commerces, supermarchés et écoles (maternelle au collège) à proximité immédiate. Un bien rare combinant prestations haut de gamme et sobriété énergétique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiago reis, tél. : 07 71 13 12 29, e-mail : tiago.reis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 992630897.

(31310) - rieux-volvestre- maison de maïtre - charme de l'ancien - pierre - volume - cadre paisible - nichée au cœur d'un environnement privilégié, cette magnifique maison de maître de 213 m² habitables (303 m² de surface totale), édifiée en 1859, séduit par son harmonieux mariage entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : une entrée traversante baignée de lumière dessert quatre belles pièces aux volumes généreux. La pièce de vie de 47,5 m², composée d'un salon et d'une salle à manger communicants, s'articule autour d'une majestueuse cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux. La cuisine indépendante de 17 m², elle aussi dotée d'une cheminée, offre un accès direct à une vaste terrasse de 50 m² et une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une quatrième pièce de 18,30 m², actuellement aménagée en salon, peut facilement devenir une chambre grâce à sa salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, aux surfaces comprises entre 15,40 m² et 25,80 m². L'une d'elles bénéficie d'un dressing, tandis qu'une autre dispose de deux grands placards coulissants. Une salle d'eau de 7,90 m² complète ce niveau. Les combles aménagés, d'une surface totale de 54 m² (dont 16,90 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m), accueillent actuellement une salle de sport et offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le jardin arboré et entièrement clôturé invite à la sérénité. Il est agrémenté d'une grande terrasse de 50 m², d'une piscine couverte de 10 x 5 m et d'une véranda lumineuse de 40 m², idéale pour profiter du jardin toute l'année. La maison est chauffée au gaz de ville et dispose d'un garage attenant de 50 m² avec portail motorisé, apportant un confort supplémentaire. Situé à rieux-volvestre, charmant village offrant commerces de proximité, école et maison de santé, ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de la gare de carbonne et de l'autoroute a64. Une demeure rare, idéale pour les amoureux des belles pierres et des grands espaces, à découvrir sans tarder. L'intégralité du dossier de vente est à votre disposition et vous sera présenté lors de la visite. Je reste à votre entière disposition pour organiser un rendez-vous à votre convenance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain boisson entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 812 907 greffe de toulouse) 06 20 90 90 26 (réf. 600067 ).

Toulouse-carbonne : votre conseillère immojoy vous présente à la vente une magnifique maison récente, construite en 2022 située dans un environnement calme et agréable à carbonne. Venez découvrir cette maison de plain-pied, offrant confort, modernité, accessibilité et qualité de vie. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie donne sur une terrasse et un grand jardin idéal pour les familles et les projets d'exterieurs. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Une buanderie et un garage complète le bien. Construction aux normes rt 2012, materiaux de qualité, faible consommation énergétique. Plus norme pmr. Le tout dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, écoles, gare et axes rapides. Une opportunité rare sur le secteur pour une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Taxe foncière 1004eur. Dpe a. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Vous souhaitez acheter, vendre ou connaitre la valeur de votre patrimoine ? Conctactez louise bellot spécialiste du secteur : carbonne - le fauga - noe - muret - le vernet - venerque 1.