Maison à vendre à Marquefave (31390)

Maison contemporaine de 204 m² construite avec des matériaux de qualité et aux finitions impeccables. Elle se compose d'une pièce de vie de 70 m², une mezzanine de 45 m², une cuisine semi ouverte, trois grandes chambres, une salle de bain avec douche / hammam et baignoire balnéo et deux toilettes. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. Panneaux solaires en autoconsommation. Parfaite isolation de la maison. Classification énergétique en A. Maison sur vide sanitaire. Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battantes et volets roulants électriques radiocommandés. Nombreux spots intégrés et domotique. Les combles, dont l'aménagement est déjà bien avancé, ajoutent un potentiel de 85 m² pour créer des chambres supplémentaires et une salle d'eau (arrivées déjà existantes), un home cinéma, une salle de jeu ou une salle de sport. Présence d'un double garage de 85 m² avec portes motorisées, possiblement aménageable en appartement car arrivées d'eau dèjà en place pour recevoir une cuisine et salle d'eau existante. À l'extérieur, une vaste terrasse de 100 m² entoure la maison, Elle possède également une grande cave. Située à Marquefave sur un terrain de 2500 m², cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre la campagne et la ville tout en offrant un accès rapide à l'autoroute. À 5min des commerces, de la gare et de l'A64. À visiter ! Référence agence : 1834.

Venez visiter cette splendide demeure qui sera vous charmez par ces volumes. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon séjour ouvert sur cuisine de plus de 70 m² avec une vue imprenable sur les pyrénées, deux suites parentales dont une avec un grand dressing et terrasse privative, un bureau, une buanderie et wc. À l'étage, 3 grandes chambres avec accès à deux terrasses et salle de bains avec baignoire et douche. Il y a également la possibilité de réhabiliter l'ancien garage. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1400 m² sans vis à vis et sans nuisance sonore. Visite virtuelle disponible sur demande ! Référence agence : 2055.

Domaine d'exception à CARBONNE – Haute-Garonne Niché dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et arboré, ce splendide domaine de 294 m² incarne à la perfection le charme et la sérénité de la campagne toulousaine. Implantée sur 5 hectares de terrain, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur la nature environnante, offrant un véritable havre de paix à seulement 35 minutes de Toulouse. Possibilité d'acquérir jusqu'à 20 hectares attenants, d'un seul tenant, pour agrandir votre propriété ou développer un projet agricole, équestre ou touristique d'envergure. La maison principale Pleine de caractère et baignée de lumière, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante desservant une cuisine avec cellier, un point d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la campagne. À l'étage : trois belles chambres et une salle d'eau, alliant charme et confort. Un pigeonnier attenant à un hangar en pierre (100 m² au sol) complète l'ensemble et offre un énorme potentiel d'aménagement : extension, gîte, atelier d'artiste ou salle de réception. Bâtiment annexe Une maison indépendante de 121 m², actuellement utilisée comme bureaux, offre de multiples possibilités : logement secondaire, activité libérale, hébergement touristique ou maison d'amis. Infrastructures complémentaires Deux hangars agricoles d'une surface totale de 2 200 m², Un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, où règnent calme et harmonie. ? Les atouts : Cadre exceptionnel et calme absolu Vue panoramique sur la campagne environnante Grands volumes et fort potentiel d'aménagement Possibilité d'acquérir 20 hectares attenants Idéal pour projet équestre, agricole, touristique ou familial Propriété rare à proximité de Toulouse et des commodités ? Ce que l'on aime : Le charme authentique, la nature omniprésente, la sensation de liberté et de tranquillité… Un lieu où chaque lever de soleil offre un nouveau spectacle, et où le calme devient un art de vivre. Ce domaine est bien plus qu'une propriété : c'est une invitation à la douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 731 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 € Honoraires charge acquéreur : 31 500 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 06 32 30 97 25, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391.

« Le Moulin » Au cœur d'un splendide parc arboré, découvrez cette charmante maison de Maître en galet de garonne des années 1900 d'une superficie de 288 m². Spacieux, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour très lumineux, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine et d'un bureau. Le couloir en carreaux de ciment ancien distribue deux grandes chambres, une salle de bains et deux points d'eau. Au premier étage, se situent deux chambres, une salle de bains et un bureau. Au sous-sol, une cave à vin en terre et de nombreuses pièces (cuisine, buanderie. ) complètent cette demeure. Vous serez séduits par ce bien aussi rare qu'exceptionnel. (Terrain de 3 000 m² en sus) Prix de vente : 650 000euros FAI dont 25 000euros d'honoraires à charge acquéreur (625 000euros net vendeur) Pour le visiter : 05 62 27 59 60 / 62.

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Charmante maison T5, de 2012, de 134 m² sur un terrain de 484 m². La maison n'est mitoyenne que par le garage d'un seul côté. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et toute équipée, pièce de vie prolongée par une véranda alu avec volets roulants électriques. La maison comprend deux espaces nuits séparés : celui des parents avec une suite parentale (avec salle d'eau, wc et dressing aménagé) et celui des enfants avec trois chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparés. Un bureau a été ajouté à l'écart du bruit. Tous ces espaces bénéficient de la climatisation gainable. Coté extérieur, 2 voitures peuvent rentrer sur le terrain et une autre accéder au garage. Une terrasse et une piscine hors sol de 6x3,25 permettent de profiter de l'été et un puits est à disposition. Pour plus de confort, la maison dispose de 2 cumulus et est reliée au tout à l'égout, double vitrage partout. Capens est une charmante commune nichée dans un cadre naturel d’exception, vous serez séduit par ses paysages variés allant des bords de la Garonne aux zones protégées abritant une riche biodiversité. Les amateurs de randonnée et de nature y trouveront un véritable havre de paix. Facilement accessible, Capens bénéficie d’une excellente desserte grâce à l’autoroute A64 à 3 minutes en voiture, la gare de Longages-Noé et les lignes de bus Arc-en-Ciel reliant Toulouse. Maison proche de Noé et Muret. Ecole primaire / maternelle à pied, ramassage scolaire à proximité pour collège et lycée. Visites 7J / 7 et interagence possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison NEUVE (RE 2020), T4 de 110 m² habitables de plain-pied + grand garage carrelé et isolé, le tout sur une parcelle de 770 m² entièrement clôturée avec portail automatisé. Elle se compose de : -Une entrée avec placard - Une grande pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte idéalement exposée, - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, - 2 chambres avec placards, - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, - Un WC indépendant, -Un cellier / buanderie - Un garage isolé et carrelé avec porte sectionelle motorisée. Matériaux et prestations de qualité : Système de chauffage gainable réversible dans toute la maison, cumulus thermodynamique, menuiseries ALU / PVC, volets roulants électriques, portail motorisés, allée gravillonnée. Assainissement individuel. Accès rapide à l'A64.

Au cœur du centre ville de carbonne, france propriétés vous propose en exclusivité cette très belle maison en parfait état de 176 m² habitables sur 3 niveaux comprenant principalement : 1 séjour avec cuisine équipé d'une surface de 42 m², 1 grand salon de 43 m3,3 chambres dont 1 parentale (avec salle d'eau privée), 1 bureau sous-rampants, 1 terrasse couverte de 20 m² avec barbecue bâti, 1 salle de bains (baignoire et douche), 2 wc indépendants, 1 grand cellier, 1 cave de plus de 70 m² (très saine), aucuns travaux ne sont à prévoir. Menuiseries de grande qualité en aluminium + double vitrage. Toiture et zinguerie en parfait état. Chauffage basse température au sol (gaz de ville - chaudière neuve). Renseignements complémentaires détaillés sur le site internet de france propriétés. Visite sur rdv honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1392€ ~ 1884€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - gilles de cours - agent commercial - ei - rsac toulouse 347 713 596.

Situé dans un cadre exceptionnel en Haute Garonne, dans la commune de CARBONNE, ce splendide domaine de 294,14 m² est implanté dans un environnement agréable, arboré, au cœur d'un véritable havre de paix. Une occasion unique de posséder une propriété en plaine de 5 hectares avec la possibilité d'acquérir 20hectares en sus d'un seul tenant. La maison principale est composée au rez-de-chaussée : D'une entrée desservant une cuisine avec cellier, d'un point d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une belle pièce de vie avec cheminée. À l'étage, trois chambres avec une salle d'eau. Elle dispose d'un vaste potentiel par l'aménagement du pigeonnier attenant à un hangar en pierre. (100 m² au sol) Vous disposerez également d'une maison indépendante d'une surface de 121 m² actuellement à usage de bureau. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Descriptif de l'ancienne exploitation : Deux hangars d'une surface de 2 200 m². Descriptif du foncier : Le domaine comprend 5 hectares de terrain. (Possibilité d'acquérir 20 hectares attenant en sus). Prix de vente : 731 500euros FAI dont 31 500euros d'honoraires à charge acquéreur (700 000euros net vendeur) Pour la visiter : 05 62 27 59 60 / 62.

Située à 5 mn de Carbonne, venez découvrir cette magnifique maison neuve, alliant confort moderne et élégance, d'une superficie de 106 m². L'espace jour vous réserve, une vaste pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée contemporaine, une buanderie attenante communiquant directement avec le garage et un toilette indépendant. L'espace nuit, vous offre, trois chambres dont une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau privative avec toilette mais également une belle salle de bain familiale équipée d'une douche et d'une baignoire. L'extérieur vous propose un jardin clos avec portail motorisé, une grande terrasse carrelée, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Ses atouts : Norme RE 2020, climatisation gainable, volets motorisés, cumulus thermodynamique. Située dans un lotissement calme, cette maison séduit autant par son confort que par sa localisation pratique au quotidien. Véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

Maison rénovée avec potentiel et grand terrain – Carbonne Située à Carbonne, à seulement 500 mètres du centre du village, cette maison des années 1900 offre un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités à pied. Sur une parcelle généreuse d'environ 1 000 m², la maison développe une surface habitable intéressante de 104 m², comprenant trois chambres, un bureau et un dressing indépendant. Rénovée au fil des années, elle bénéficie d'une isolation déjà effectuée et d'un confort de base fonctionnel, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de moderniser et personnaliser certains espaces selon leurs goûts et besoins. Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement à moindre coût, pour vous aider à visualiser le potentiel réel de cette maison au rapport qualité / prix attractif sur le secteur. À noter : le bien est actuellement loué, offrant ainsi une sécurité locative pour un investisseur ou une opportunité d'achat différé pour un projet familial à moyen terme. Une maison authentique, à remettre au goût du jour, mais avec une vraie base saine et un emplacement de choix. Prix : 185 000 € FAI inclus N'hésitez pas une seconde de plus, décrochez votre téléphone et contactez moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.

Demeure de charme entièrement rénovée 450 m² sise sur 1.6ha de terrain en grande partie boisé et très beau jardin avec piscine et jaccuzi, cadre intimiste sans vis-à-vis. RDC : Véranda 41 m², 1ère pièce à vivre 55 m² : salon avec cheminée et coin cuisine équipée, 2ème pièce à vivre 51 m² : séjour avec cheminée et cuisine. Accès sur une chambre 26 m² en suite avec sa salle de bain (en open space) et poêle à bois. Accès sur salon 43 m² avec poêle à bois dans grande cheminée et petit balcon avec vue sur la rivière. 1er étage : Palier avec petit coin salon 6 m² avec mezzanine 13 m², chambre 27 m² avec salle de bain 6.5 m² et WC, chambre 25.9 m² et salle d’eau 7 m² et WC, chambre 19 m² avec mezzanine 17 m² salle d’eau 4 m² avec WC, lingerie 15.9 m² et chambre 20.3 m² avec salle d’eau 13.6 m² Depuis la véranda accès sur la dernière chambre 33.8 m² au total avec sa salle de bain, accès sur la rochelle 12 m². Sous-sol 70 m² avec cave voutée 25 m² Les extérieurs : Situés en bordure de rivière, entièrement arborés, dans un cadre paisible et intimiste, on trouve une grande terrasse en bois, une superbe piscine au sel avec robot et chauffée par pompe à chaleur, un spa balnéothérapie 5 places. D’autre part, 2 garages attenants 45 m² et 35 m² (stockage granulés, chaudière, etc.) sont également présents. La maison est en excellent état, l’ensemble a été restauré avec goût : murs en briques, poutres apparentes, très belles cheminées ? chauffage central par chaudière à granulés de bois, poêles à bois, des cuisines et salles de bains récentes, menuiseries en double vitrage PVC et ALU, fosse septique autonome avec contrat d’entretien. Fort potentiel pour 2 habitations et / ou gîte / B&B dans un très bel emplacement au calme situé à 15 minutes de CARBONNE, 2 minutes d’un village avec toutes commodités (supermarchés, restaurants, école, collège, pharmacie, etc), bus scolaire, Toulouse (aéroport) à 40 min. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Coup de coeur en exclusivité ! À 20km de Carbonne, dans la commune de Saint-Michel, nous vous proposons à la vente pour les amoureux de la nature dans un lieu unique, une maison T4 de plain-pied d'environ 93 m² habitable sur un terrain arboré de 2 526 m². Cette maison est nichée dans un endroit verdoyant et paisible sans nuisances, avec une vue sur les coteaux. Elle se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces dont deux chambres, une salle d'eau avec sa baignoire et douche à l'italienne, une cuisine séparée et équipée, ensuite la maison possède deux séjours communiquants et lumineux, dont un séjour équipé de climatisation réversible qui recouvre toute la maison, et qui donne accès à une terrasse en bois. Le couloir qui dessert les pièces de la maison est équipé d'un poêle à bois couvrant toute la maison également. La maison donne accès ensuite à un bureau ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur laissez-vous séduire par ce jardin intimiste avec ses deux terrasses, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue sur le jardin baigné d'arbres fruitiers et centenaires. Le jardin possède un garage indépendant avec un atelier attenant, ainsi qu'un abris bois de jardin. Tout le terrain est entièrement clôturé. Un espace de stationnement est dédié pour accueillir deux véhicules. Le terrain possède plusieurs palliers plats pour profiter et aménager le terrain selon vos envies, il y a également une partie du terrain en pente. Prestations : double vitrage à isolation renforcée, pompe à chaleur (eau chaude combiné au système de chauffage PAC), toiture isolée et murs isolés par l'extérieur, micro station de 2015 conforme, climatisation réversible, poêle à bois, vide sanitaire accessible, fibre. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Du volume et de belles prestations pour cette villa contemporaine. De plain-pied, elle présente une entrée séparée, un séjour ouvrant sur une grande terrasse carrelée, une cuisine dinatoire. Le côté nuit offre également de beaux espaces avec ses 4 chambres dont une suite parentale. Portail automatique, jardin fleuri de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Dès l’entrée, cette maison de construction traditionnelle révèle de beaux volumes grâce à ses 177 m² de superficie utile ainsi qu'une ambiance chaleureuse. La vaste pièce de vie d’environ 50 m², avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour à plafond déplafonné, offre un espace convivial, réchauffé par une cheminée à foyer ouvert qui apporte charme et authenticité. Deux vérandas, respectivement de 12 et 20 m², prolongent agréablement l’espace vers l’extérieur. Un cellier de 8 m², une buanderie et un toilette séparé avec lave-mains viennent compléter la partie jour avec confort et praticité. Le coin nuit s’articule autour d’un dégagement équipé d’un split réversible. Vous y trouverez un toilette séparé supplémentaire, une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et sèche-serviette, ainsi que quatre chambres de 14 à 15 m² environ. L’une d’elles dispose d'une salle d’eau privative comprenant douche et meuble simple vasque. Les combles aménageables sur environ 45 m², offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets. À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée de 2000 m² environ est parfaitement équipée : carport bâti de 15 m², abri de 40 m², garage carrelé de 18 m² attenant à la maison avec arrière-cuisine, sans oublier un second garage de 50 m² avec fosse à vidange. Une cave vient compléter cet ensemble. Le jardin abrite également une piscine bâtie 5x10 m au chlore, protégée par un dôme, avec liner changé en 2021 et pompe récente, ainsi qu’un pool house de 5 m² et un puits fonctionnel équipé d’une pompe. Côté technique, le confort est au rendez-vous : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol et eau sanitaire assurés par une pompe à chaleur air / eau installée en 2020, split réversible ajouté en 2024, panneaux photovoltaïques de 6,4 kWh datant de 2023 avec autoconsommation et revente rapportant environ 700 € / an, fibre optique et combles réisolés en 2022. La maison est construite sur vide sanitaire accessible et bénéficie d’un assainissement individuel. Un bien complet, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui recherchent espace et confort. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Brito vous propose : À vendre – Maison T5 / 6 à Carbonne (31390), quartier résidentiel Située dans un environnement recherché, cette maison familiale d’environ 123 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 648 m² clôturé vous séduira par ses volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier / buanderie et au garage, ainsi que trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau privative ainsi qu’une mezzanine modulable (pouvant redevenir une chambre fermée) complètent l’espace nuit. Pour vos moments de détente, la maison offre deux terrasses, dont une couverte idéale pour les repas en extérieur, et une piscine entièrement clôturée et sécurisée. Un bien fonctionnel et convivial, idéal pour accueillir une famille à proximité immédiate de toutes les commodités de Carbonne et des axes routiers. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rieux-Volvestre, au calme et sans vis-à-vis, cette maison bourgeoise propose 150 m² habitables où le charme de l'ancien et le confort actuel se conjuguent parfaitement. Le RDC se compose d'une grande entrée desservant deux salons de 33 m² et 10 m², une salle à manger de 15 m² attenante à la cuisine aménagée et équipée de 9 m², et un WC séparé. Le salon principal et la cuisine sont climatisés, et équipés de volets roulants motorisés. On accède également depuis ce niveau à un garage attenant et à une cave. À l'étage, le palier et ses multiples rangements donne accès à trois chambres (dont une avec mezzanine) de 15,16 et 16,5 m², une salle de bain à rénover, et un WC séparé. Nombreuses prestations : Toiture refaite en 2017, chauffage central au gaz de ville avec ajout de climatisations en RDC, double vitrage, classe énergie C. Côté extérieur, le bien est avantageusement complété par une piscine 10x5m chauffée (à remettre en service), un atelier de 11 m² avec WC et une véranda de 20 m². Le tout sur une parcelle de 2500 m², joliment arborée et clôturée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524.

Située sur les coteaux de Carbonne, cette ancienne ferme à rénover bénéficie d'un emplacement idéal : au calme, dans un cadre champêtre avec une vue dégagée sur les coteaux, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Carbonne et de ses commodités. L'accès rapide à l'A64 et à la gare, permet de rejoindre Toulouse rapidement. Bâtie sur une surface au sol d'environ 160 m², elle offre déjà 110 m² habitables de plain-pied comprenant : une cuisine, un salon / salle à manger, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que plusieurs pièces annexes pouvant être repensées. Les combles d'une superficie d'environ 160 m² représentent un espace aménageable supplémentaire qui pourrait doubler la surface habitable. Les dépendances comprennent : un garage de 95 m², un hangar de 90 m² (structure métallique, construction en parpaings, toiture en plaques de fibrociment sans amiante) ainsi qu'une rochelle de stockage de 30 m². La propriété s'étend sur un peu moins d'un hectare, principalement en prairie, avec une parcelle arborée devant la maison. Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage mixte (pompe à chaleur air / eau avec possibilité de basculer au fioul) et d'un chauffe-eau thermodynamique solaire. La maison est en partie équipée en double vitrage, et dispose d'un puit ainsi que de cuves de récupération d'eau de pluie. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et d'espace, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes rapides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Découvrez cette spacieuse maison T6 située à Carbonne (31390), offrant une généreuse surface d'environ 155 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain d'environ 2000 m². Sans aucun travaux à prévoir, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants électriques, cuisines modernes et entièrement équipées, elle est prête à accueillir des locataires immédiatement. Détails de la Propriété Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement entièrement rénové d'environ 81 m² comprenant une cuisine moderne, un séjour lumineux d'environ 17 m², deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un garage. À l'étage, l'appartement dispose d'un accès indépendant. D'une superficie d'environ 74 m², cet espace comprend une belle cuisine moderne, un salon confortable, deux chambres et une salle d'eau, offrant ainsi une agréable qualité de vie. Chaque appartement a son propre accès indépendant et bénéficie de son propre espace extérieur privé. Le système de chauffage par pompe à chaleur garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les fenêtres en double vitrage PVC assurent une excellente isolation thermique et phonique. Avantages et Commodités La maison est entièrement habitable, ce qui vous permet de vous y installer dès votre arrivée. L'appartement au rez-de-chaussée est équipé de panneaux photovoltaïques, et chaque appartement dispose de compteurs électriques séparés pour une gestion optimale des charges. Idéalement située à proximité des commerces et de l'accès à l'A64, cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et de commodités à proximité, ou pour un couple souhaitant réaliser un investissement immobilier judicieux. Un terrain à bâtir déjà borné de 937 m² avec une emprise au sol possible de 40% est compris à cette vente. Les commodités à proximité sont un véritable atout : le Carrefour est accessible en seulement 5 minutes à pied, tandis qu'Auchan se trouve à 10 minutes. Les écoles, telles que l'école primaire publique Guy Hellé et le collège André Abbal, sont également à quelques minutes de marche. Pour vos déplacements, la gare de Carbonne se situe à seulement 2 minutes en voiture, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Ne Ratez Pas Cette Opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 23 03 56 14. Corinne DELHOM -Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro : 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Découvrez cette spacieuse maison T6 située à Carbonne (31390), offrant une généreuse surface d'environ 155 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 1060 m². Sans aucun travaux à prévoir, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants électriques, cuisines modernes et entièrement équipées, elle est prête à accueillir des locataires immédiatement. Détails de la Propriété Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement entièrement rénové d'environ 81 m² comprenant une cuisine moderne, un séjour lumineux d'environ 17 m², deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un garage. À l'étage, l'appartement est vendu loué et dispose d'un accès indépendant. D'une superficie d'environ 74 m², cet espace comprend une belle cuisine moderne, un salon confortable, deux chambres et une salle d'eau, offrant ainsi une agréable qualité de vie. Chaque appartement a son propre accès indépendant et bénéficie de son propre espace extérieur privé. Le système de chauffage par pompe à chaleur garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les fenêtres en double vitrage PVC assurent une excellente isolation thermique et phonique. Avantages et Commodités La maison est entièrement habitable, ce qui vous permet de vous y installer dès votre arrivée. L'appartement au rez-de-chaussée est équipé de panneaux photovoltaïques, et chaque appartement dispose de compteurs électriques séparés pour une gestion optimale des charges. Idéalement située à proximité des commerces et de l'accès à l'A64, cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et de commodités à proximité, ou pour un couple souhaitant réaliser un investissement immobilier judicieux. Les commodités à proximité sont un véritable atout : le Carrefour est accessible en seulement 5 minutes à pied, tandis qu'Auchan se trouve à 10 minutes. Les écoles, telles que l'école primaire publique Guy Hellé et le collège André Abbal, sont également à quelques minutes de marche. Pour vos déplacements, la gare de Carbonne se situe à seulement 2 minutes en voiture, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Ne Ratez Pas Cette Opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 23 03 56 14. Corinne DELHOM -Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro : 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Villa T5, récente et très bien entretenue, située au calme, à Carbonne ! Construite en 2011, elle offre près de 135 m² habitables, 17 m² d'espace buanderie, et 210 m² de Sou-sol. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de presque 800 m² dans un lotissement non privé, desservi par une impasse. Espaces Intérieurs : Séjour donnant sur un patio de 16 m² Grande espace cuisine, équipé d'un poêle à granulés et donnant sur la terrasse extérieure 3 Chambres spacieuses (entre 12.50 m² et 13.50 m²) Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing Une salle de bain 2 Wc 17 m² de buanderie Sous-sol complet de 210 m² équipé d'un poêle à bois Espaces Extérieurs Piscine chauffée installée en 2019, sécurisée par un volet roulant électrique Terrasse de plus de 100 m², agrémentée d'une pergola en aluminium Allée goudronnée, et portail électrique Jardin paysagé et clos Prestations et Équipements Chauffage réversible gainable avec système Air-zone (2020) Poêle à granulés dans la cuisine Menuiseries en aluminium à double vitrage, avec volets roulants électriques (dont certaines oscillo-battantes et deux baies à galandage) Cumulus thermodynamique Adoucisseur d'eau 4 récupérateurs d'eau de pluie Raccordement à la fibre optique. Poêle à bois dans le sous-sol Tout à l'égout. Cette maison offre donc de nombreuses prestations, à quelques pas des commodités et au calme d'un petit lotissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Virginie AURIA – C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643.

Située à Carbonne (31390), cette charmante maison de ville sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable au cœur d'une commune dynamique. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable. Cette maison de 150 m², se compose de 3 appartements loués dont 2 loués depuis 2016 par les mêmes locataires. Avec ses 3 toilettes et 3 salles de bain, elle offre le confort nécessaire à ses habitants. Son agencement en appartements, comprenant deux T2 de 40 m² et 48 m² et un T3 de 62 m², permet une flexibilité d'utilisation et pourrait convenir aussi bien à des investisseurs qu'à des particuliers recherchant un logement polyvalent. Chauffage et compteurs électrique indépendants. Charpente en bon état, les tuiles sont à revoir (devis effectué de 20000€). Rentabilité de 1350 € / mois avec les trois loyers. Venez découvrir cette maison de ville avec un bel écrin de verdure à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 06 40 84 19 73, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353.

Charmante maison T2 située en plein centre de Carbonne, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose à 45 mn au sud de Toulouse par l'A64, à 5 mn en voiture de Carbonne, sur la commune de Peyssies, une maison d'architecte aux lignes modernes, face au paysage du Volvestre. Par sa proximité immédiate de Carbonne, toutes les commodités du quotidien, qu'il s'agisse de commerces, de médecins, d'établissements scolaires ou de loisirs, sont accessibles en moins de 5 mn en voiture. La maison construite en 1985, rénovée en 2019, offre une architecture très esthétique. Le séjour de plus de 38 m² est inspirant avec son plafond cathédrale, sa luminosité et sa vue dégagée sur l'horizon des champs et des Pyrénées, sa cheminée très moderne et élégante, le galbe de l'escalier qui monte à la mezzanine (coin petit salon / bureau / salle tv / chambre d'appoint de 11.5 m²) et son ouverture sur une belle terrasse. Cette pièce a beaucoup d'allure. La cuisine est séparée, très agréable, 14 m², beau plan de travail en granit, équipée, s'ouvrant aussi sur le jardin et une seconde terrasse. Un premier espace nuit bien isolé du séjour : deux chambres (12.5 et 9.5 m²) avec chacune un grand placard, une salle d'eau de 7.5 m², sol et murs en travertin, avec grande douche à l'italienne et lavabo double vasque. Les toilettes sont séparées. Une troisième chambre (11 m²), un peu plus à l'écart de la partie centrale de la maison, pourrait être habitée de manière autonome par un parent plus âgé, comme par un adolescent ayant des velléités d'indépendance. : propre entrée, toilettes avec lavabo, cellier à ce jour qui pourrait très facilement être transformé en salle d'eau. La maison est entourée d'un jardin de plus de 1000 m², complètement clôturé, avec de beaux arbres. Elle fait face à la campagne volvestrienne et aux Pyrénées au loin. Un abri permet de garer une voiture dans le jardin, plusieurs peuvent se stationner par ailleurs dans l'enceinte et trois places privatives extérieures permettent d'accueillir du monde ! Nombreux espaces de rangement : très grand placard dans l'entrée, placards dans chacune des trois chambres, espace rangement dans la buanderie, grand cabanon de jardin de 16 m² (avec eau et électricité). Rénovation intérieure en 2019 : huisserie en aluminium, salle d'eau, toilettes, plomberie et électricité, cumulus eau chaude, climatisation réversible dans le séjour. Ce bien séduira ceux pour qui l'esthétique d'une maison est importante, ceux qui cherchent le calme de la campagne tout en étant proche de tout. N'hésitez pas à m'appeler, je serai ravie de répondre à vos questions et de vous la faire visiter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

De l'espace et beaucoup de potentiel pour cette maison traditionnelle des années 70. Elle présente de nombreuses possibilités d'aménagements, notamment du sous-sol complet sur lequel elle est édifiée ou des combles, qui disposent d'une belle hauteur exploitable. Le terrain de près de 1800 m² sera à clôturer. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

De part sa situation géographique idéale, au calme et à pied de tous les commerces, cette maison T4 de plain pied vous offre également un garage complet en sous-sol. Une belle pièce de vie tournée vers l'extèrieur d'ou vous pourrez profiter des nombreuses essences du jardin en toute saison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.