Maison à vendre à Montaut (31410)

Maison T3 avec terrain, dépendances et vue dégagée 84 m² habitables, 1 780 m² de terrain et de vraies annexes : un bien fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'usage, idéal pour un projet recherchant avant tout de l'espace extérieur. Cette maison de type 3 développe environ 84 m² habitables dans un environnement ouvert, avec une vue dégagée sur les champs. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un agencement simple et efficace, adapté à une résidence principale comme à un projet locatif. Implantée sur un terrain d'environ 1 780 m², elle offre un extérieur exploitable et facile à aménager selon les besoins. Son implantation permet de bénéficier d'une ouverture agréable sur la campagne, tout en conservant un accès rapide aux axes de circulation. Caractéristiques : Surface habitable : 84 m² Terrain : environ 1 780 m² Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres Salle d'eau + WC indépendant Dépendance (stockage / atelier) Appentis pour véhicule Sous-sol Stationnement facile pour plusieurs véhicules Maison rénovée il y a moins de 10 ans Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Un bien fonctionnel avec terrain et annexes, idéal pour un premier achat ou un projet nécessitant de l'espace et des solutions de stockage. Référence agence : 1889.

Grange en brique et galets de 70 m² (50 m² sur un niveau et 20 m² en dessous) située au coeur de Noé sur une parcelle de 230 m² non constructible. La transformation en habitation ou bureau n'est pas autorisé par l'urbanisme. Cette grange peut servir uniquement de stockage. Référence agence : 1883.

Située au cœur de Noé, avec toutes les commodités accessibles à pied, cette villa familiale de type 5 développe environ 138 m² habitables sur un terrain clos de 1 200 m² avec piscine. Construite en 1993, la maison a bénéficié de rénovations récentes portant sur les sols, les menuiseries, l'isolation et le mode de chauffage, offrant aujourd'hui un bien confortable, fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse, exposée plein sud et ouverte sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, avec cellier attenant, donne accès à une seconde terrasse couverte, particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit principal comprend 3 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, une spacieuse salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : une mezzanine, une 4e chambre et une salle d'eau avec WC constituent un espace indépendant, idéal pour un adolescent, des invités ou un bureau de télétravail. La maison dispose également de prestations annexes recherchées : - buanderie / chaufferie, - atelier, - abri de jardin, - parking couvert / abri voiture. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, le terrain clos de 1 200 m² et la piscine complètent parfaitement l'ensemble, dans un environnement pratique et recherché. Les + du bien : - centre de Noé, - commodités à pied, - 138 m² habitables, - 4 chambres, - 2 salles d'eau / bains, - pièce de vie de 50 m², - terrain clos, - piscine, - chauffage au sol, - pompe à chaleur, - climatisation réversible, - maison rénovée. Un bien complet, parfaitement adapté à une vie de famille, alliant volumes, confort et fonctionnalité. Référence agence : 1894.

Iad france - luis raso vous propose : * bien sous promesse de vente * maison de village à fort potentiel – centre de noé – idéal investisseur ou projet familial. Située en plein coeur du village de noé, cette maison de village mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel et des possibilités d’aménagement + . Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un agréable espace extérieur intime, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également d’un garage traversant avec accès direct au jardin, de dépendances, ainsi que d’une grande cave avec puits en sous-sol. Les combles partiellement aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d’agrandissement : création de chambres supplémentaires, salle d’eau… il est également envisageable de créer un second logement indépendant côté garage, idéal pour un projet locatif. Caractéristiques techniques : •chauffage au gaz de ville •double vitrage •électricité à remettre aux normes. Classe énergétique = d des travaux sont à prévoir même si la maison est habitable pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien et les perspectives d’aménagement sont nombreuses. produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un projet familial avec valorisation à la clé. À visiter sans tarder ! Une opportunité à ne pas manquer plus de photos et informations disponibles sur iadfrance. Fr – mandat 2002490 contactez-moi pour organiser une visite : luis raso – conseiller immobilier indépendant disponible 7j / 7 ️ j'estime gratuitement vos biens immobiliers. conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luis raso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Maison Familiale Haute Performance (DPE B) – 167 m² avec Studio Indépendant et Piscine À Noé, à seulement 10 minutes de Muret, découvrez cette villa contemporaine alliant confort moderne et importantes économies d'énergie (DPE Classe B). Idéalement située au calme, cette maison de 167 m² sur un terrain clos de 638 m² est parfaite pour une famille ou un projet mixte professionnel / locatif La maison se compose : d’une belle pièce de vie lumineuse d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec salle à manger et terrasse de 4 chambres et un studio (cuisine, salle d'eau et wc) avec entrée indépendante Certaines chambres profitent d’une vue sur la piscine, apportant un cadre de vie agréable au quotidien. Concernant l'extérieur, vous profiterez d’un jardin de 638 m² avec : piscine au sel avec volet de sécurité électrique garage portail motorisé La maison dispose de prestations modernes : climatisation gainable panneaux photovoltaïques cumulus thermodynamique fibre optique tout-à-l’égout DPE : B Sa situation est idéale, à proximité des écoles maternelle et primaire et commerces de proximité. gare SNCF et accès A64 à 5 minutes ️ Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité à proximité de Muret et Toulouse. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Visites 7J / 7, je suis ouverte à l'inter agences La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite conformément à l'article L561-5 du code monétaire et financier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : À 2 pas de toutes les commodités de Noé, dans un quartier pavillonnaire paisible, maison de construction traditionnelle de plain-pied, composée de 5 pièces de 114 m² habitables env, sur une parcelle piscinable, arborée et entièrement clôturée de 1085 m². Côté jour : une entrée avec grand placard, un séjour lumineux traversant de 32 m² env avec cheminée (insert) donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante de 13 m² (avec double accès) et une buanderie. Côté nuit : un dégagement dessert 3 chambres confortables de 11.2 à 13.9 m² (dont 2 avec placard), 1 salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Annexes : un garage attenant à la maison (24 m²), un vide-sanitaire accessible offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins, et 2 cabanons (de 10 et 15 m²). À l'extérieur : une terrasse carrelée et partiellement couverte idéalement exposée, disposant d'un barbecue maçonné et d'un store-banne motorisé, un porche d'entrée, un trottoir / balcon carrelé devant la maison, un trottoir autour de la maison, une allée d'accès au garage permettant le stationnement pour plusieurs véhicules. Prestations : menuiseries double vitrage bois avec volets bois, chauffage / climatisation par PAC réversible récente (séjour et dégagement nuit) ou électrique, cheminée (avec insert), parquet massif dans les chambres, placards, hauteur sous plafond, isolation remaniée, portail automatisé, vide-sanitaire accessible, TAE,. Maison bien entretenue mais quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Commodités : commerces à 800m / 1km, école à 1.5km, collège à 3km, gare.

Située à noé, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'environ 116 m² habitable comprenant une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 35 m², un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi que deux wc. Le tout sur une parcelle d'environ 850 m². À visiter sans tarder ! Votre conseiller c3h immo : chloé ceschin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 824917033.

Coup de coeur ! Dans la commune de Noé, nous vous proposons à la vente dans un environnement calme et naturel, une maison T4 rénovée des années 1970 sur deux niveaux d'environ 116 m² habitable sur un terrain arboré d'environ 850 m². À l'étage elle se compose d'une entrée qui s'ouvre directement sur le séjour / salle à manger très lumineux, équipé d'un poêle à bois. Ainsi qu'une cuisine américaine équipée. Vous trouverez ensuite un wc indépendant. Le rez-de-chaussé se compose d'un espace qui dessert toutes les pièces mais qui peut servir de bureau d'appoint, cet espace amène aux 3 chambres, une salle de bain et une buanderie incluant un wc. À l'extérieur laissez-vous séduire par ce jardin arboré. Le jardin possède un abris bois de jardin servant d'atelier ou de stockage. Un espace de stationnement est dédié pour accueillir plusieurs véhicules. Prestations : double vitrage, poêle à bois, comble isolés, panneaux rayonnants électriques, fibre, assainissement individuel. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sur la commune de Noé, venez découvrir cette maison individuelle rénovée, d'une surface de 158 m², avec un accés rapide à L'A64. L'habitation de type T6 dispose de 4 chambres ! Elle se compose : d'une entrée, d'un salon / salle à manger lumineux de 45 m², d'une cuisine séparée totalement équipée, de 4 chambres, un bureau, une buanderie. Le mode de chauffage est géré par une pompe à chaleur air / eau + un poêle à bois. Pour la production d'eau chaude, un ballon solaire. De nombreux travaux de moins de 10 ans ont été réalisés concernant : les sols, la cuisine, la salle d'eau, et différents mode de chauffage. À l'extérieur, vous disposez de 1100 m² de terrain plat. Communes proches : Muret, Mauzac, Le fauga, Lavernose-Lacasse. Pour les visites contactez Christophe Goguery. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

'Bien sous offre d'achat' Villa de caractère de 177 m² avec jardin paysager et séjour cathédrale et calme absolu. À 5 mn de l'accès A64, venez découvrir cette villa 7 pièces édifiée sur une parcelle d'environ 950 m² ! Laissez-vous séduire par cette belle villa de caractère aux allures de maison de campagne, développant environ 177 m² habitable avec 4 chambres. Cette maison au calme absolu et très bien entretenue offre un cadre de vie idéal car elle allie modernité, confort et élégance. Espaces intérieurs : Entrée Séjour cathédrale d'environ 37 m² avec cheminée et insert avec accès sur le jardin Cuisine indépendante, entièrement équipée Buanderie 3 chambres Salle de bain Toilettes indépendants Un espace d'environ 40 m² utilisé en second séjour A l'étage 1 bureau (14 m²) 1 chambre Annexes & Espaces extérieurs : Jardin avec espaces ombragés Abris Carport pour stationnements Prestations : Climatisation réversible Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques Fibre optique Commodités : la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et à la zone commerciale Coup de Coeur assuré ! Contactez moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou visite ! Corinne DELHOM O6.23. O3.56. 14 Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 416 422.

Corps de ferme de plus de 160 m² avec du cachet, les propriétaires ont su préserver l'authenticité des lieux, proche des commodités. Vous disposez d'un séjour spacieux et lumineux de 3 chambres et 1 bureau, de nombreuses dépendances pour vos futurs projets. Un grand parc arboré vous attend pour profiter de la nature. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Bien 'sous compromis' Dans un environnement agréable, découvrez cette villa individuelle, plain-pied, T4, hors d'eau hors d'air, offrant un fort potentiel de personnalisation ! Elle comprend un hall d'entrée, un espace de vie d'environ 55 m², un cellier attenant à la cuisine, 3 chambres, une salle de bains et 1 wc. Implantée sur un terrain de 560 m² avec garage et terrasse, à clôturer. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir, vous laissant la liberté d'aménager les espaces selon vos envies ! Seconde photo, exemple de maison finie, photo non contractuelle Les atouts : ° Construction neuve ° Garantie décennale ° Vide sanitaire isolée ° Volets roulants électriques ° Cuve récupération des eaux de pluie ° Branchements et taxes à l'égout effectuées Solange O6 61 37 68 58 Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 416 422.

Dans une impasse calme en bordure de fôret, découvrez cette maison proposant une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie. Le plus, une pièce de 9 m² pouvant devenir un dessing, une salle de bain ou un bureau. À l'exterieur, un jardin intimiste et arboré ainsi qu'un atelier Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Corps de ferme d'environ 160 m² composé d'une pièce de vie de 43 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de cinéma de 50 m² pouvant être scindée en 2 pour créer deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette et un bureau. Mode de chauffage : poele à bois + splits de climatisation réversible. Menuiseries double vitrage. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : pigeonnier, atelier, espace jacuzzi, salle de réception pour l'été, hangar de 160 m² pour garer des véhicules, poulailler. Située sur un terrain de 5400 m² arboré de multiples essences d'arbres, proche des commodités. À visiter ! Référence agence : 1840.

NOE 31410, belle villa contemporaine construite en 2021 développant 193 m² habitables environ sur un terrain entièrement clos de 950 m² avec piscine, garage et T2 indépendant. Située à seulement 25 minutes au sud de Toulouse, dans un village bénéficiant de toutes les commodités, Elle se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie de 77 m² aux multiples ouvertures, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie et d'une arrière cuisine. Le coin nuit dispose d'une belle suite parentale avec salle de douche à l'italienne et dressing, de 3 belles chambres avec placards, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et d'un toilette. À l'extérieur : un double garage, un appartement indépendant de type 2 de 33 m² environ et une piscine avec pool house sur une terrasse de 100 m² complètent ce bien d'exception ! Villa offrant des prestations modernes haut de gamme dans laquelle il fait bon vivre. Bien rare sur le secteur ! Pour tous renseignements complémentaires et visites contactez votre Conseillère en Immobilier Catherine Entemeyer au 06 83 86 01 15 qui vous accompagnera dans votre projet (Rsac de Toulouse 797 755 048) Prix : 669 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 27 / 02 / 2025 DPE : À GES : À Consommation d'énergie primaire : 63 kwh / M² / an Consommation d'énergie finale : 27 kwh / M² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1130 et 1580 euros (abonnements compris) sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / SAS IMMO DABI RCS 933 188 930.

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2025, offrant 103 m² habitables sur une parcelle de 500 m², dans un environnement calme, idéal pour une vie de famille. Vous profiterez d'une grande pièce de vie traversante d'environ 47 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de beaux moments. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Climatisation gainable, fenêtres en aluminium volets roulants électriques et garage entièrement isolé. Construite sous réglementation récente, elle est toujours couverte par la garantie décennale. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de construction. Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien récent, sans travaux, dans un cadre de vie agréable. Référence agence : 2406.

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin et Garage Double à Mauzac Cette maison traditionnelle située à Mauzac, offre un espace de vie confortable et chaleureux pour une famille. Construite en 1985, elle propose une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 1264 m². Ce bien dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, d'une cuisine séparée et d'un salon traversant avec cheminée d'une surface de 33 m². Le double garage d'une surface de 46 m² vous offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, et peut être aménagé en surface habitable supplémentaire (Présence d'un WC et d'un point d'eau ) - Chaudière récente, terrasse semi couverte, portail motorisé * Bien que des travaux de remise au goût du jour et le changement des huisseries pour du double vitrage soient à prévoir, la qualité de construction et la localisation idéale font de ce bien une réelle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme au sein d'un lotissement résidentiel à Capens, cette villa de plain-pied de 81 m² construite en 2010 offre un cadre de vie particulièrement sain, lumineux et parfaitement entretenu. Posée sur une parcelle de 507 m², elle combine idéalement confort de vie et économies d'énergie. L'agencement de la maison a été optimisé pour maximiser l'espace et la performance thermique : Pièce à vivre de 40 m² : Un très grand espace central traversant et lumineux, idéal pour l'aménagement de votre salon et de votre salle à manger. Espace nuit : Deux chambres de 11,40 m² chacune avec placards, offrant des surfaces équilibrées et faciles à meubler. Équipée d'une chaudière solaire (production d'eau chaude économique) et d'une isolation performante, la maison affiche un excellent diagnostic avec une classe énergétique en C. Système de chauffage : Un insert à bois performant situé dans la pièce principale, complété par des radiateurs électriques pour une régulation rapide et précise. Annexes : Un garage attenant pour le stationnement ou le stockage, accessible directement. Elle propose un jardin plat et soigné, agrémenté d'une terrasse bien exposée. C'est l'espace parfait pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches, sans exiger un entretien lourd ou contraignant au quotidien. Le dossier technique est solide (DPE en C, chaudière solaire, plain-pied). Un bien fonctionnel, sans travaux à prévoir, idéal pour un achat sécurisé et serein. Contactez nous pour visiter Le dossier complet ainsi que les diagnostics sont disponibles sur demande. Pour planifier une visite de ce bien, contactez moi dès aujourd'hui. Référence agence : 1920.

Maison de caractère à vendre à Lézat-sur-Lèze. Bâtisse rénovée en 2004 d'environ 270 m² sur 2 niveaux comprenant 3 logements. - En RDC, vous accéderez à un premier logement T3 de 98 m² disposant d'une terrasse couverte et d'un garage. L'appartement est composé d'une entrée en couloir desservant, une chambre de 13,5 m² dotée d'une salle de douche et WC, une chambre de 17,5 m² et une salle de bain avec WC de 7 m². Un salon séjour lumineux de 40 m², puis une cuisine équipée de 8 m² et un garage de 21 m². Loué meublé 780€ / mois hors charges -Toujours en rdc, un studio disposant d'un terrasse couverte de 9 m², accédant à la pièce de vie avec coin cuisine de 23 m², une mezzanine mansardée de 8 m² au sol pour le côté nuit, puis une salle de douche de 4.7 m². - Le dernier logement s'étend sur l'étage au complet avec une entrée indépendante de 14 m² avec l'escalier d'accès. On arrive sur un salon / séjour de 36 m² avec coin cuisine prolongé d'une buanderie de 7 m², puis un dégagement de 10 m² qui distribue trois chambres (12,6 m² / 15,3 m² / 17,6 m²) et une salle de bain de 7 m². Loué meublé 800€ / mois hors charges Le bâtiment est équipé de fenêtres double vitrage, volets bois, chauffage électrique et fosse septique. Référence agence : 2243.

À 5 min de Saint-Sulpice-sur-Lèze, venez découvrir cette propriété unique et de caractère dans un cadre surprenant et intimiste. Venez vous immerger dans ce lieu incroyable. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées ainsi que sur les coteaux. Cette propriété de 1983 fait 282 m² habitable, avec un sous-sol d'environ 230 m², sur 1,5 hectare de terrain. L'extérieur du bien vous offre plusieurs activités tels qu'un étang vous offrant une sérénité unique, un mini terrain de golf pour les amateurs, un terrain de pétanque, une piscine au chlore couverte, et tant d'autres choses à découvrir. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards intégrés, un couloir desservant toutes les pièces. Une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau, un accès à la terrasse exposée sud par la chambre ainsi que la salle d'eau. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Une troisième chambre, avec une salle d'eau attenante. Une quatrième chambre. Un wc indépendant. Un bureau avec accès à la terrasse, et une jolie vue sur le jardin. Le couloir dessert ensuite un grand séjour / salle à manger lumineux, équipé d'une climatisation réversible, avec accès également à l'extérieur. Une cuisine indépendante équipée, avec aussi accès au jardin. À l'étage, le pallier dessert un bureau, trois chambres identiques avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements sont présents à l'étage. Dans la tour de gauche, à l'étage, il y a un très beau potentiel d'aménagement de plus de 50 m². Un sous sol intégral de 230 m², avec accès à l'extérieur. Un garage indépendant d'environ 30 m² se trouve également sur la propriété. Les prestations : panneaux photovoltaïques autoconsommation, chaudière individuelle au fioul, fosse septique, climatisation réversible dans plusieurs pièces, volets roulants électrique. Véritable havre de paix qui offre une intimité rare et un calme absolu. Loin de l'agitation de la vie citadine tout en gardant la proximité de Toulouse. Ici, le temps semble suspendu, invitant à la contemplation avec un chêne de 300 ans, et laissant place à un rythme de vie en symbiose avec la nature. Visite Virtuelle disponible sur demande. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à seulement quelques minutes de Saint-Sulpice-sur-Lèze, cette maison de village à rénover bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en profitant du charme d'une vie de village authentique. Développant environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger pouvant facilement être réunis afin de créer une agréable pièce de vie ouverte et conviviale. Depuis ce niveau, un accès mène à une cour couverte d'environ 30 m², véritable espace intermédiaire entre intérieur et extérieur, donnant directement sur le jardin ainsi que sur le garage. Un bel escalier dessert l'étage où se trouve la partie nuit comprenant quatre chambres aux surfaces généreuses, idéales pour accueillir une famille ou envisager un projet d'aménagement personnalisé. Maison traversante d'une rue à l'autre, elle bénéficie également d'un accès direct à un garage d'environ 25 m², un véritable atout en cœur de village. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 265 m². Chauffage électrique complété par un insert dans le salon. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre une excellente base pour créer une maison familiale pleine de charme. Une maison au fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant repenser les espaces à leur image. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Maison familiale de 101 m² avec jardin, garage et terrasse couverte au cœur de Saint-Sulpice-sur-Lèze Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un agréable espace séjour ouvert sur la cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux communicantes avec une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une belle terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage avec accès direct à l'habitation ainsi que de trois places de stationnement à l'arrière de la maison. À proximité des écoles, des transports et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 2393.

Au cœur de Saint-Sulpice-Sur-Leze, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, ce bien atypique développe un véritable esprit loft avec des volumes rares et une configuration pensée pour profiter des extérieurs sans les contraintes d'un grand terrain. L'ensemble propose deux terrasses permettant de créer différents espaces de vie extérieurs, dans un environnement facile à entretenir et agréable au quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie d'environ 85 m² baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace central tourné vers la terrasse. Le bien dispose également de plusieurs chambres ainsi que d'espaces complémentaires permettant de s'adapter à différents projets de vie. Configuration rare : la copropriété se compose de seulement 3 propriétaires réels avec un fonctionnement très simple, loin des copropriétés classiques souvent redoutées. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le compromis entre maison et facilité d'entretien, tout en conservant de beaux volumes et des espaces extérieurs. Visite virtuelle directement accessible en ligne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 542 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

En plein cœur d'un charmant village à 10 min de saint sulpice sur leze, cette maison de caractère mitoyenne en angle de rue bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et écoles. Rare en centre de village, elle dispose d'un double garage, véritable atout, ainsi que d'un patio et d'une grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'intérieur, vous serez séduits par une rénovation moderne qui met en valeur les éléments anciens : poutres apparentes, colombages et beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau au style unique avec double vasque et douche, et un second WC indépendant. Les combles, déjà isolés, offrent encore un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare, qui allie cachet, confort et fonctionnalité, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un village paisible et authentique. En complément, un jardin non attenant d'environ 160 m², situé en zone naturelle, vient agrémenter ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Villa T6, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. Vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale, un séjour lumineux, un grand garage dans un environnement calme et agréable avec un grand jardin pour profiter des beaux jours Honoraires inclus dans le prix : 4.79%.