Vente maison 4 pièces 114 m² Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

Villa T6, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. Vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale, un séjour lumineux, un grand garage dans un environnement calme et agréable avec un grand jardin pour profiter des beaux jours Honoraires inclus dans le prix : 4.79%.

En plein cœur d'un charmant village à 10 min de saint sulpice sur leze, cette maison de caractère mitoyenne en angle de rue bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et écoles. Rare en centre de village, elle dispose d'un double garage, véritable atout, ainsi que d'un patio et d'une grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'intérieur, vous serez séduits par une rénovation moderne qui met en valeur les éléments anciens : poutres apparentes, colombages et beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau au style unique avec double vasque et douche, et un second WC indépendant. Les combles, déjà isolés, offrent encore un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare, qui allie cachet, confort et fonctionnalité, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un village paisible et authentique. En complément, un jardin non attenant d'environ 160 m², situé en zone naturelle, vient agrémenter ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910265966.

Au cœur de Saint-Sulpice-Sur-Leze, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, ce bien atypique développe un véritable esprit loft avec des volumes rares et une configuration pensée pour profiter des extérieurs sans les contraintes d'un grand terrain. L'ensemble propose deux terrasses permettant de créer différents espaces de vie extérieurs, dans un environnement facile à entretenir et agréable au quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie d'environ 85 m² baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace central tourné vers la terrasse. Le bien dispose également de plusieurs chambres ainsi que d'espaces complémentaires permettant de s'adapter à différents projets de vie. Configuration rare : la copropriété se compose de seulement 3 propriétaires réels avec un fonctionnement très simple, loin des copropriétés classiques souvent redoutées. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le compromis entre maison et facilité d'entretien, tout en conservant de beaux volumes et des espaces extérieurs. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 542 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910265966.

Et si votre prochain quotidien pouvait être à la fois simple, confortable et agréable à vivre ? À Saint-Sulpice-sur-Lèze, dans une rue calme, cette maison individuelle construite en 2015 offre un cadre de vie particulièrement pratique, avec les commerces, écoles, pharmacie et pôle médical accessibles à pied. L'accès à l'A64 se trouve à environ 8 minutes. Dès l'entrée, vous apprécierez une organisation pensée pour faciliter le quotidien. Un sas indépendant dessert un WC, un grand cellier / buanderie et la pièce de vie. Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle réunit un espace salon-séjour convivial et une cuisine ouverte équipée avec îlot, idéale pour partager les moments du quotidien. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et complète le confort de la maison. À l'étage, le palier offre un véritable espace bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs. Il dessert 3 chambres d'environ 12 m², chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, second WC et puits de lumière. Un extérieur pensé pour profiter La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse en bois d'environ 30 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Elle domine un jardin arboré de 582 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un espace agréable pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement profiter du calme. Côté pratique, une dépendance d'environ 20 m² offre un précieux espace de stockage ou de bricolage. Le portail automatique et la cour pavée permettent également de stationner plusieurs véhicules. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'un DPE C, d'un poêle à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique de 250 litres. L'installation électrique ne présente aucune anomalie selon le diagnostic réalisé en juin 2026. Une maison récente, lumineuse et soigneusement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison familiale sans renoncer à la proximité des commodités. Contactez-moi pour découvrir cette maison lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY, Tél. : 06 40 38 16 31, E-mail : angelique.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242.

Nous vous proposons à la vente dans un quartier calme, un bien au coeur de Saint-Sulpice-sur-Lèze à proximité à pieds des écoles et des commodités. À voir rapidement, une charmante maison T4 de plain-pied construite en 2011, de 88 m² habitable, avec un garage et un carport attenants sur 500 m² de terrain. Ce bien lumineux propose un agencement pratique. La maison se compose d'une entrée avec placards intégrés, donnant sur la pièce de vie lumineuse, où vous avez accès à une terrasse carrelée. Le séjour possède une climatisation réversible. Une cuisine séparée et équipée avec un autre accès à la terrasse. Le coin nuit comprend 3 chambres équipées de triple placards intégrés. Ensuite une salle d'eau et un wc indépendant. Attenants à la maison se trouve un carport et un garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé. Les prestations : climatisation réversible, fibre, fenêtres double vitrage, chauffage au sol pompe à chaleur, tout à l'égoût, ballon d'eau électrique. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un environnement calme, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2002 est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 3 000 m², offrant un bel espace extérieur à seulement quelques minutes de Saint Sulpice sur leze. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, d'une terrasse, d'une piscine hors sol ainsi que de plusieurs garages. Un premier garage indépendant d'environ 60 m² permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, complété par un second garage et des espaces de stockage supplémentaires. L'intérieur s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une pièce complémentaire non chauffée vient compléter l'ensemble. Une opportunité idéale pour les personnes ayant besoin de grands espaces de stockage, de plusieurs garages ou d'un atelier, tout en profitant d'une maison familiale sur un vaste terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910265966.