Maison 5 pièces à vendre à Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

À 5 min de Saint-Sulpice-sur-Lèze, venez découvrir cette propriété unique et de caractère dans un cadre surprenant et intimiste. Venez vous immerger dans ce lieu incroyable. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées ainsi que sur les coteaux. Cette propriété de 1983 fait 282 m² habitable, avec un sous-sol d'environ 230 m², sur 1,5 hectare de terrain. L'extérieur du bien vous offre plusieurs activités tels qu'un étang vous offrant une sérénité unique, un mini terrain de golf pour les amateurs, un terrain de pétanque, une piscine au chlore couverte, et tant d'autres choses à découvrir. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards intégrés, un couloir desservant toutes les pièces. Une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau, un accès à la terrasse exposée sud par la chambre ainsi que la salle d'eau. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Une troisième chambre, avec une salle d'eau attenante. Une quatrième chambre. Un wc indépendant. Un bureau avec accès à la terrasse, et une jolie vue sur le jardin. Le couloir dessert ensuite un grand séjour / salle à manger lumineux, équipé d'une climatisation réversible, avec accès également à l'extérieur. Une cuisine indépendante équipée, avec aussi accès au jardin. À l'étage, le pallier dessert un bureau, trois chambres identiques avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements sont présents à l'étage. Dans la tour de gauche, à l'étage, il y a un très beau potentiel d'aménagement de plus de 50 m². Un sous sol intégral de 230 m², avec accès à l'extérieur. Un garage indépendant d'environ 30 m² se trouve également sur la propriété. Les prestations : panneaux photovoltaïques autoconsommation, chaudière individuelle au fioul, fosse septique, climatisation réversible dans plusieurs pièces, volets roulants électrique. Véritable havre de paix qui offre une intimité rare et un calme absolu. Loin de l'agitation de la vie citadine tout en gardant la proximité de Toulouse. Ici, le temps semble suspendu, invitant à la contemplation avec un chêne de 300 ans, et laissant place à un rythme de vie en symbiose avec la nature. Visite Virtuelle disponible sur demande. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

T5 de plain-pied avec garage et piscine informations exclusivement au o6 48 34 59 69 (appel ou sms) véronique maïouna. Merci de pas appeler l'agence, ils vous redonneront ce numéro. Vous recherchez un environnement calme et champêtre, mais proche des commodités ? Vous serez séduits par cette villa (construction de 2001) de 123 m² de plain-pied sur un terrain de 1500 m² avec piscine chauffée ! Côté jour, l'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une cuisine séparée de 14.21 m², un vaste séjour de près de 43 m² ouvrant sur une belle terrasse ombragée par une pergola et un bureau de 12.60 m² (peut tout à fait être utilisé en chambre). Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres de 11.63, 11.62 et 10.48 m², une grande salle de bains (avec toilettes) de 8.29 m² et des toilettes séparées de 1.49 m². Côté pratique : garage de 22 m² accessible depuis la cuisine, vide sanitaire, gouttières en zinc, chauffage au sol gaz, cuisine récente (2021), menuiseries double vitrage bois, vmc, piscine au sel chauffée (liner changé il y a 5 ans), puits avec arrosage intégré. Les avantages : possibilité d'ouvrir la cuisine pour une pièce à vivre de 60 m² (projet 3d en dernière photo), piscine chauffée, jardin paysagé et arboré (nombreux fruitiers abricotiers, amandiers, cerisiers, pruniers, vigne. ), agrandissement possible. Située aux portes de l'ariège, saint-sulpice-sur-lèze possède tous les atouts des services d'une ville (commerces, supermarché, marché de plein vent, médecins, maison médicale, pharmacie, écoles, médiathèque, plus de 35 associations sportives et culturelles) tout en bénéficiant d'une vrai vie de campagne ! Elle possède aussi le charme des villages anciens où il fait bon vivre. Toulouse est à 35 min, muret est à 18min, labarthe-sur-lèze à 15 min, eaunes à 13 min, l'a64 à 6km. Afin de vous convaincre, je vous attends pour une visite !

Au Fossat, découvrez cette maison familiale avec piscine, accompagnée d'un hangar métallique d'environ 200 m², un vrai atout pour un artisan ou toute activité nécessitant de grands espaces de stockage. Le terrain est entièrement clos avec portail électrique et entrée goudronnée. Vous y trouverez une terrasse en bois, une piscine 8 × 4 m avec liner neuf, une terrasse couverte, un coin jacuzzi, un garage indépendant d'environ 20 m² et une cabane de stockage. Le hangar comprend un espace de stockage, un bureau climatisé d'environ 20 m² et un WC. À l'intérieur, la maison propose une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte, agrandie par l'ouverture d'une chambre. Une arrière-cuisine / buanderie facilite le quotidien. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une première chambre avec point d'eau, une grande chambre de 30 m², une salle de bain avec douche à double entrée, double vasque et WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre mansardée de 9 m² complète l'ensemble. Côté confort : menuiseries aluminium, isolation des combles, chauffage par poêle à granulés et VMC. Un bien complet qui combine maison familiale agréable à vivre et hangar aux multiples possibilités, idéal pour concilier vie privée et projet professionnel ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Située à Lézat-sur-Lèze, proche des écoles et commerces, cette maison de maître d'environ 175 m² s'élève au cœur d'un parc de 2 000 m² entièrement clos et arboré. Sa façade imposante et symétrique, habillée de briques et d'encadrements typiques, lui confère un charme unique et intemporel. Vous profiterez d'une grande terrasse orientée sud-ouest, d'un garage attenant et d'un double garage indépendant, offrant de belles capacités de stationnement et de rangement. À l'intérieur, une entrée centrale dessert une grande cuisine équipée ainsi qu'un salon-séjour spacieux avec cheminée, caractérisé par ses volumes généreux : belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès terrasse, une salle de bain à rafraîchir et un WC indépendant. À l'étage, une chambre aménagée avec salle d'eau attenante forme une véritable suite parentale. Le grenier attenant reste aménageable et offre un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique (salle de bain, cuisine, menuiseries, isolation) permettront de redonner toute sa splendeur à cette demeure et de l'adapter à vos envies. Une maison de caractère, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un lieu à façonner selon ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

À Lézat-sur-Lèze, dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette jolie maison familiale de 125 m², nichée sur un terrain de 780 m², avec une superbe vue sur les Pyrénées ! À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse plein sud, d'un garage sur deux niveaux, d'une dépendance, et d'un terrain aménagé pour un accès de plain-pied. Le tout entièrement clôturé, avec stationnement facile. Très bien pensée, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger en véranda baignée de lumière, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage : un espace bureau, trois chambres dont une mensardée, une salle d'eau avec un second WC. Côté confort : Menuiseries double vitrage, chauffage bois et panneaux solaires installés avec contrat de revente d'électricité. Un cadre de vie serein, une maison bien pensée : il ne vous reste plus qu'à la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

À Montaut, dans un environnement paisible et verdoyant, ce chalet à ossature bois construit en 1983 offre un cadre agréable et un beau potentiel. Il est implanté sur une parcelle de 4 766 m², dont environ 1 970 m² en zone agricole, agrémentée d'arbres fruitiers et d'un puits. La maison développe environ 140 m² répartis sur deux niveaux. Initialement, le rez-de-chaussée abritait des espaces de garage et de stockage, aujourd'hui transformés en grande pièce de vie d'environ 52 m², complétés par un garage d'environ 26 m². À l'étage, la partie principale comprend une pièce de vie actuellement utilisée comme chambre, une cuisine indépendante aujourd'hui aménagée en buanderie, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un bien idéal si l'on souhaite créer deux logements indépendants par niveau ou repenser les espaces selon ses besoins. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable dans ce cadre calme et naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 196 350 € Honoraires charge acquéreur : 13 650 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Amoureux des chevaux et des grands espaces, cette propriété à Lézat-sur-leze est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère offre une partie habitable d'environ 140 m² composée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale et de trois chambres, parfaite pour une famille souhaitant s'installer au cœur de la nature. Les infrastructures de la propriété sont parfaitement adaptées à un projet équestre. Une dépendance attenante de 260 m² au sol, doublée par un étage, soit environ 520 m², pourra facilement être aménagée en boxes, sellerie ou espace de rangement pour le matériel. Un hangar agricole de 650 m² offre un vaste espace pour abriter du fourrage, des véhicules ou aménager une carrière couverte. Le terrain plat de 2 hectares, atout majeur, est idéal pour créer des paddocks ou une petite carrière. Pour ceux qui souhaitent développer un projet équestre de plus grande envergure, il est possible d'acquérir jusqu'à 40 hectares supplémentaires, offrant un potentiel exceptionnel pour des pâturages ou des installations supplémentaires. Cette propriété rare réunit calme, espace et possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins des passionnés d'équitation. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

À Lézat-sur-Lèze, à deux pas des commerces, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel ! Construite en 1964 sur une belle parcelle de 1 251 m² entièrement clôturée, elle offre de beaux volumes et la possibilité de détacher environ 500 m² de terrain selon vos projets. Répartie sur deux niveaux d'environ 90 m² chacun, la maison séduit par sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée, initialement non habitable et transformé il y a une trentaine d'années, comprend plusieurs espaces à repenser : séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain, chambre, cellier et WC. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un séjour ouvrant sur un balcon, trois chambres avec parquet, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 16 m² complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une base solide et un beau potentiel pour donner vie à un projet familial ou d'investissement à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Située à Lézat-sur-Lèze, cette maison de village à rénover se trouve sur un terrain de 265 m². Elle offre l'avantage d'être proche des commerces, écoles et services, garantissant ainsi un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. D'environ 120 m² habitables sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine, un salon et une salle à manger pouvant être réunis pour créer une belle pièce de vie. De ce niveau, on accède à une cour couverte de 30 m² donnant sur le jardin et le garage. Un bel escalier conduit à l'étage et donne accès à quatre chambres spacieuses et lumineuses. Traversante, la maison bénéficie d'un accès depuis deux rues. Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par un insert bois dans le salon. Un bien au charme authentique, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Située dans un lotissement calme, cette maison lumineuse de 97 m² habitable offre un salon / salle à manger, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. De plain-pied, elle dispose également de combles pouvant être aménagée avec une belle charpente apparente, idéal pour créer un espace supplémentaire. Construite en 1969 sur vide sanitaire, la maison est en très bon état, mais à remettre au goût du jour. Elle bénéficie de double vitrage (survitrage), d'une chaudière à condensation neuve et de combles isolés avec de la laine soufflée. Le terrain de 632 m² est entièrement clôturé, avec portail, garage indépendant et terrasse de 30 m² parfaite pour profiter des beaux jours. Une maison lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

À vendre, 31310 sur la commune de castagnac à moins de 5 min de lézat, maison t6 d'environ 175 m² sur belle parcelle de 2800 m² avec piscine couverte et son double garage. Elle se compose d'une spacieuse pièce de ville de 70 m², d'une cuisine séparée de 27 m² donnant sur un balcon privatif, de deux chambres de 12,5 m², une salle d'eau et un wc. À l'étage, on retrouve deux autres chambres de 21, et 11 m², une mezzanine dédié à un espace bureau, une salle de bains et son wc. Pompe à chaleur de moins de 2 ans, isolation refaite et piscine refaite en 2023. Jardin arboré, ne tardez pas à la découvrir ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Maison de caractère à vendre à Lézat-sur-Lèze. Bâtisse rénovée en 2004 d'environ 270 m² sur 2 niveaux comprenant 3 logements. - En RDC, vous accéderez à un premier logement T3 de 98 m² disposant d'une terrasse couverte et d'un garage. L'appartement est composé d'une entrée en couloir desservant, une chambre de 13,5 m² dotée d'une salle de douche et WC, une chambre de 17,5 m² et une salle de bain avec WC de 7 m². Un salon séjour lumineux de 40 m², puis une cuisine équipée de 8 m² et un garage de 21 m². Loué meublé 780€ / mois hors charges -Toujours en rdc, un studio disposant d'un terrasse couverte de 9 m², accédant à la pièce de vie avec coin cuisine de 23 m², une mezzanine mansardée de 8 m² au sol pour le côté nuit, puis une salle de douche de 4.7 m². - Le dernier logement s'étend sur l'étage au complet avec une entrée indépendante de 14 m² avec l'escalier d'accès. On arrive sur un salon / séjour de 36 m² avec coin cuisine prolongé d'une buanderie de 7 m², puis un dégagement de 10 m² qui distribue trois chambres (12,6 m² / 15,3 m² / 17,6 m²) et une salle de bain de 7 m². Loué meublé 800€ / mois hors charges Le bâtiment est équipé de fenêtres double vitrage, volets bois, chauffage électrique et fosse septique. Référence agence : 2243.

Découvrez cette maison indépendante de 140 m² à 10 minutes de Lézat-sur lèze, située à l'écart d'un petit village, avec une vue sur les Pyrénées. Spacieuse et lumineuse, elle offre un espace de vie de plus de 70 m², 3 chambres, une buanderie et une véranda. Profitez d'un terrain de 1180 m² avec piscine à finaliser et d'un garage séparé. Un fort potentiel avec des combles aménageables pour agrandir votre espace de vie. Quelques finitions sont à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur avec groupes indépendants permet de chauffer l'ensemble du bien. Pour ce qui est des commodités l'école se situe a 5 minutes avec un ramassage scolaire devant la maison fonctionnant aussi pour le collège, des commerces a moins de 10 minutes et un marché de producteur dans un village voisin le mardi soir. Pour plus de renseignement ou de photos n'hésitez pas a me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 981 658 - Greffe de TOULOUSE) Raphael RAYNIER Entrepreneur Individuel 06 27 92 03 96 - Réf. 892507.

Située dans un cadre calme et verdoyant, Lézat-sur-Lèze offre tous les services du quotidien : commerces, écoles, collège, médecins ainsi que de nombreuses activités culturelles et sportives. Idéalement située sur l'axe Toulouse – Foix, la commune combine tranquillité et accessibilité. Typique des années 70, cette maison reste à rénover, mais elle bénéficie de travaux récents, comme les menuiseries en double vitrage et d'une micro-station individuelle aux normes, garantissant un assainissement conforme et sécurisé. Elle dispose d'une grande pièce à vivre avec insert à bois, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, deux chambres et la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos de plus de 5500 m², verdoyant et arboré, la propriété est idéale pour développer une activité professionnelle, accueillir des animaux ou profiter simplement de l'espace et du calme. Un hangar de 60 m² complète l'ensemble. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre agréable et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Au cœur de Lézat-sur-Lèze, découvrez un lieu chargé d'histoire et de caractère, offrant un immense potentiel pour vos projets immobiliers. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette majestueuse bâtisse de 600 m² habitables sur trois niveaux séduira par ses grands volumes, ses hauteurs sous plafond et ses éléments d'époque, comme les tomettes et les cheminées monumentales. Implantée sur un jardin clos de 1 460 m², arboré et exposé plein sud, elle offre un cadre paisible. Une ancienne écurie de 200 m², partiellement rénovée, complète l'ensemble, ouvrant la voie à de multiples projets. Ce bien chargé d'histoire offre de nombreuses possibilités : création de chambres d'hôtes de charme, division en appartements pour un projet locatif ou un espace de vie unique en conservant son âme authentique. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout son potentiel, mais son charme et son emplacement font de cette propriété une opportunité rare pour les investisseurs visionnaires. N'attendez plus pour écrire une nouvelle page de l'histoire de ce lieu unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Situé au cœur du village, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des services. Le secteur connaît une forte demande locative, offrant une opportunité idéale pour un projet d'investissement. D'une surface habitable d'environ 195 m² et offrant une superficie totale exploitable de 300 m², ce bien se compose de deux habitations à rénover, laissant la possibilité de créer plusieurs logements pour optimiser la rentabilité. La toiture a été refaite récemment par un artisan, assurant une structure saine et pérenne. L'ensemble dispose également d'un grand garage, idéal pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'un petit jardin, apportant un espace extérieur apprécié des futurs occupants. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville. Grâce à son emplacement stratégique et son fort potentiel d'aménagement, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Maison de maître d'environ 200 m² avec dépendances sur un terrain de 4 hectares de prairies. Une vaste entrée de 13 m² permet d'accéder à un salon de 23 m², une salle à manger de 18 m² communiquant avec une cuisine indépendante de 13 m² donnant sur une terrasse ombragée, viennent se rajouter enfin un cellier / buanderie et un wc indépendant. Un très bel escalier mène à un 1 / 2 étage desservant une salle de bain, les quelques marches restantes aboutissent à un dégagement autour duquel s'articulent 4 chambres confortables dotées de magnifiques parquets (35 - 28 - 20 et 20.5 m²) dont 2 suites parentales. Enfin, une grenier de 96 m² offre divers possibilités d'aménagements. Assainissement individuel, chauffage à revoir. À l'extérieur on trouve, 1 ancienne écurie de 115 m² et 1 ancienne étable de 68 m² (attenantes à la maison), 2 dépendances de 18 et 20 m² à réhabiliter plus un hangar ouvert de 300 m², 2 puits + 1 mare. Haut potentiel pour cette propriété pleine de charme. Honoraires charge vendeur DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Dreyer Delphine 'EI'06 85 93 10 94- Plus d'informations sur (réf. 09005166) Classe énergie E, Classe climat E. date de réalisation du DPE : 27-10-2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein cœur du charmant village de Saint-Ybars, cette maison de caractère mitoyenne en angle de rue bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et écoles. Rare en centre de village, elle dispose d'un double garage, véritable atout, ainsi que d'un patio et d'une grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'intérieur, vous serez séduits par une rénovation moderne qui met en valeur les éléments anciens : poutres apparentes, colombages et beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau au style unique avec double vasque et douche, et un second WC indépendant. Les combles, déjà isolés, offrent encore un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare, qui allie cachet, confort et fonctionnalité, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un village paisible et authentique. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

À proximité du centre ville et un accés facilité vers Toulouse par la vallée de la Lèze, cette maison de plain pied avec sous-sol complet d'une belle hauteur sous plafond saura répondre aux besoins des bricoleurs ou collectionneurs. Spacieux, lumineux et fonctionnel, ce bien vous offre une grande terrasse exposée plein sud. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à Beaumont-sur-Lèze, cette élégante maison de maître entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Développée sur deux niveaux, elle offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. L'accès à la propriété se fait par un majestueux portail qui s'ouvre sur un magnifique parc arboré et plat de plus de 4 ? 300 m², apportant dès l'arrivée une véritable sensation d'espace, de calme et de prestige. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons situés de part et d'autre de la maison. Celui de gauche bénéficie d'un espace en mezzanine, et dans sa continuité se trouvent une salle de bains, un WC ainsi qu'une buanderie. La partie centrale accueille un large couloir traversant, avec un joli sol en tomettes, qui dessert une chambre et une cuisine indépendante. Cette cuisine communique avec le salon de gauche, offrant une circulation fluide et naturelle entre les espaces de vie. Le salon en partie droite, quant à lui, s'étend sur toute la largeur de la maison et pourra être aménagé selon vos envies. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier central en pierre, sublimé par une rampe en fer forgé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, un WC sur le palier ainsi qu'un accès aux combles. Parquets anciens, tomettes, façade rénovée, volumes généreux… cette maison de maître séduira les amateurs de belles rénovations alliant authenticité et touches contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Belle Maison de ville entièrement rénovée, d'une surface habitable de 126 m² environ composée de 4 chambres dont une avec douche et wc, une pièce de vie de 42 m², une cuisine indépendante (non aménagée / non équipée), une salle d'eau, un toilette indépendant et un garage avec porte sectionnelle motorisée. Elle dispose de deux terrasses, une en rdc et une à l'étage toutes les deux exposées au sud. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète : couverture, zingueries (gouttière et étanchéité cheminée), isolation, menuiseries extérieurs, mode de chauffage (radiateurs céramique a inertie sèche + pompe à chaleur réversible au rdc), chauffe eau, électricité, sols, étanchéité terrasse de l'étage, salles d'eaux, peintures, sablage de la façade avant et peinture de la façade intérieur. Une attention particulière a été portée à la conservation du cachet d'origine de cette bâtisse : carreaux ciment au sol restaurés, parquet massifs également, travertin dans la cuisine et la salle d'eau, poutres apparentes, cheminée dans les chambres conservées. Les travaux ont été réalisé par des professionnels, factures et décennales à l'appui. Elle est située au centre du village, bénéficie d'un cadre tranquille et proche de toutes les commodités. Il ne restera que la cuisine a aménager à votre goût pour vous approprier cette belle et authentique maison de ville. Une maison qui ravira les amoureux de la vieille pierre ! Référence agence : 1841.

En plein cœur du centre ville de Noé, à proximité de toutes commodités vous serez séduit par cette charmante maison à l'esprit très cosy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine, chambre avec douche ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'extérieur finira de vous combler grâce à son jardin sans vis-à-vis et son abri de jardin qui vous offrira de multiples possibilités. Visite virtuelle sur demande ! Référence agence : 2157.

Belle nèo Toulousaine, dès l'entrée le charme opère avec des matériaux authentiques et des volumes généreux, vous disposez de 4 chambres, 2 salles de bains, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et un sous sol total bien agencé. À l'extérieur une terrasse couverte et un beau jardin vous attend avec une vue dégagée sur les vallons Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION À MAUZAC (31410) À seulement 30 minutes de Toulouse – Environnement calme et naturel Située dans un cadre verdoyant exceptionnel de plus de 2,3 hectares, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2010, offre des prestations haut de gamme, alliant confort moderne, design épuré et tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 158 m² Terrain paysager : 2,3 hectares Elle se compose : Un vaste séjour traversant de 76 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée 2 chambres avec salle d'eau privative 1 bureau 1 suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau Terrasse spacieuse avec vue dégagée sur le parc Garage de 155 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes. Le séjour bénéficie de grandes baies vitrées d'angle qui prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Prestations et équipements : Chauffage par géothermie Climatisation réversible Système d'alarme Fibre optique Parc arboré soigneusement entretenu Accès par allée goudronnée Localisation : Idéalement située à quelques minutes du centre de Mauzac, de la Garonne et de l'échangeur autoroutier, cette propriété offre un compromis parfait entre proximité des commodités et calme absolu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché.

[exclusivite][coup de cœur] nichée au cœur du village de puydaniel (31), à seulement quelques minutes d'auterive et de ses commodités, cette villa moderne et irréprochable. De plain-pied, elle offre un cadre de vie confortable et apaisant, idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Développant une surface habitable de 156,95 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux de 82.48 m² tourné vers l'extérieur, avec de larges ouvertures, et d'une cuisine contemporaine aménagée avec accès direct à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale indépendante, d'environ 25 m², avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier / buanderie attenant donnant sur un second wc séparé et un garage isolé de 44 m² complètent l'ensemble. Possibilité de réaliser une 4ème chambre très facilement. Le terrain de 1466 m², soigneusement aménagé, offre un bel équilibre entre espaces verts et terrasse bois, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Celui-ci est piscinable et il reste du droit à construire. Les équipements sont au rendez-vous : -pompe à chaleur gainable pour chauffage et climatisation -chauffe-eau thermodynamique -menuiseries aluminium et baies vitrées à galandage -volets roulants motorisés construction 2022 répondant aux dernières normes, matériaux de qualité et environnement paisible. N'attendez plus, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 049 088 - greffe de toulouse) benoit husson entrepreneur individuel 06 67 00 84 37 - réf. 927985.