Vente maison 5 pièces à Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

À 30 minutes de Toulouse, maison de rêve de 9 pièces à Saint-Sulpice-sur-Lèze – Avec tout le charme d'antan et les conforts d'aujourd'hui ! Envie d'une maison qui a traversé les époques sans perdre une ride ? Découvrez cette pépite de 345 m² à Saint-Sulpice-sur-Lèze, dans la Haute-Garonne. Construite dans les années 1900, cette maison a tout pour plaire : elle a été bichonnée avec une électricité refaite en 2017 et du double vitrage pour rester au top ! Avec ses 6 chambres spacieuses, plusieurs salles de bains, et une salle à manger lumineuse, vous aurez tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis – et même les invités surprise ! Le parquet et les tommettes ajoutent une touche vintage, tandis que les cheminées vous rappelleront les soirées cocooning. Et ce n'est pas tout ! Vous adorerez la très belle terrasse de plus de 50 m², le puits pour arroser votre futur jardin arboré, et le tout, sans vis-à-vis – parfait pour profiter du soleil ou organiser des barbecues dignes de ce nom. Ne laissez pas passer cette chance ! Alors, prêt à tomber sous le charme ? Contactez moi afin de planifier une visite ! Agnès Bourgon : 06 80 00 28 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès BOURGON, Tél. : 06 80 00 28 32, E-mail : agnes.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 922 319 025.

Sur la Commune de Saint Sulpice sur Lèze, nous vous proposons cette jolie maison de 135 m² située dans un écrin de verdure au fond d'une impasse, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 2660 m² entièrement clôturée, arborée et paysagée. La maison est composée, en rez de chaussée, d'une grande entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée. Côté nuit, deux belles chambres desservies par une salle de bain refaite à neuf avec douche, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre et d'une grande la buanderie. À l'étage, une chambre avec balcon et salle d'eau privative, WC. À l'extérieur, vous profiterez de la piscine sécurisée et de la cuisine d'été. Double garage, appentis et portail automatique. Chauffage au fuel avec chaudière récente, cheminée, assainissement collectif. Le toit et l'isolation ont été refait. Proche du centre village, des commerces et accès rapide A64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06 81 64 89 03.

Iad France - Luis Raso vous propose : Propriété avec potentiel à Saint-Sulpice-sur-Lèze - Idéal pour amoureux de l'ancien. Nichée au cOEur de Saint-Sulpice-sur-Lèze, cette maison pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'authenticité. Construite sur deux étages, cette propriété offre un espace généreux avec 7 pièces dont une véranda, 5 chambres spacieuses, 1 salle d'eau indépendante, une salle de bain, une cuisine séparée avec une arrière cuisine et une cave, une salle à manger et un salon. Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir (salle d'eau et cuisine), cette maison est habitable de suite, l'architecture traditionnelle offre un charme indéniable qui ne demande qu'à être révélé. Avec un peu d'imagination et de créativité, cette maison peut devenir un véritable bijou pour ses futurs propriétaires. L'exposition principale à l'est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, offrant une véritable parenthèse de sérénité à ses habitants. La propriété ne dispose pas actuellement d'annexes telles qu'un garage, une piscine. L'espace extérieur est arboré et bien entretenu. Possibilité de garer plusieurs véhicules. La localisation au cOEur de Saint-Sulpice-sur-Lèze offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, garantissant un cadre de vie pratique au quotidien. Cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de belles demeures. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser le projet de vos rêves. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le cachet de cette propriété d'exception. Une opportunité à ne pas manquer.

À 5 min de Saint-Sulpice-sur-Lèze, venez découvrir cette propriété unique et de caractère dans un cadre surprenant et intimiste. Venez vous immerger dans ce lieu incroyable. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées ainsi que sur les coteaux. Cette propriété de 1983 fait 282 m² habitable, avec un sous-sol d'environ 230 m², sur 1,5 hectare de terrain. L'extérieur du bien vous offre plusieurs activités tels qu'un étang vous offrant une sérénité unique, un mini terrain de golf pour les amateurs, un terrain de pétanque, une piscine au chlore couverte, et tant d'autres choses à découvrir. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards intégrés, un couloir desservant toutes les pièces. Une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau, un accès à la terrasse exposée sud par la chambre ainsi que la salle d'eau. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Une troisième chambre, avec une salle d'eau attenante. Une quatrième chambre. Un wc indépendant. Un bureau avec accès à la terrasse, et une jolie vue sur le jardin. Le couloir dessert ensuite un grand séjour / salle à manger lumineux, équipé d'une climatisation réversible, avec accès également à l'extérieur. Une cuisine indépendante équipée, avec aussi accès au jardin. À l'étage, le pallier dessert un bureau, trois chambres identiques avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements sont présents à l'étage. Dans la tour de gauche, à l'étage, il y a un très beau potentiel d'aménagement de plus de 50 m². Un sous sol intégral de 230 m², avec accès à l'extérieur. Un garage indépendant d'environ 30 m² se trouve également sur la propriété. Les prestations : panneaux photovoltaïques autoconsommation, chaudière individuelle au fioul, fosse septique, climatisation réversible dans plusieurs pièces, volets roulants électrique. Véritable havre de paix qui offre une intimité rare et un calme absolu. Loin de l'agitation de la vie citadine tout en gardant la proximité de Toulouse. Ici, le temps semble suspendu, invitant à la contemplation avec un chêne de 300 ans, et laissant place à un rythme de vie en symbiose avec la nature. Visite Virtuelle disponible sur demande. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre, 31410 sur la commune de saint sulpice s / lèze, ferme t7 d'environ 220 m² sur parcelle d'environ 1500 m² à rénover. Au rdc, elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'environ 40 m², 3 chambres de 10 à 13 m², un espace salle de bains, une buanderie, et une cave. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Elle dispose d'une terrasse à l'étage. Vous retrouvez un grand jardin clôturé de 1500 m², une ancienne piscine creusée à réhabiliter entièrement, 3 hangars de stockage d'environ 200 m². Travaux à prévoir : un quart de la toiture, isolation, chauffage, électricité, rénovations intérieur. Un gros potentiel pour cette maison ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Amoureux des chevaux et des grands espaces, cette propriété à Lézat-sur-leze est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère offre une partie habitable d'environ 140 m² composée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale et de trois chambres, parfaite pour une famille souhaitant s'installer au cœur de la nature. Les infrastructures de la propriété sont parfaitement adaptées à un projet équestre. Une dépendance attenante de 260 m² au sol, doublée par un étage, soit environ 520 m², pourra facilement être aménagée en boxes, sellerie ou espace de rangement pour le matériel. Un hangar agricole de 650 m² offre un vaste espace pour abriter du fourrage, des véhicules ou aménager une carrière couverte. Le terrain plat de 2 hectares, atout majeur, est idéal pour créer des paddocks ou une petite carrière. Pour ceux qui souhaitent développer un projet équestre de plus grande envergure, il est possible d'acquérir jusqu'à 40 hectares supplémentaires, offrant un potentiel exceptionnel pour des pâturages ou des installations supplémentaires. Cette propriété rare réunit calme, espace et possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins des passionnés d'équitation. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410), cette villa T6 de 153 m² est implantée sur un terrain clos de 743 m², offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant à ses habitants. Saint-Sulpice-sur-Lèze bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité de divers commerces, services et écoles. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements quotidiens. La maison se compose de 7 pièces au total dont 6 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie pour toute la famille. Avec une surface habitable de 153 m², cette propriété saura séduire par ses volumes confortables et fonctionnels. La villa, aux lignes modernes et soignées, est idéale pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'un espace de vie spacieux. Le jardin apporte une touche de tranquillité et d'intimité, offrant la possibilité de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ROMERO, Tél. : 06 27 28 28 97, E-mail : cindy.romero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 532 202 124.

Située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles. Dotée d'une superficie habitable de 151 m², cette maison T4 sur 3 niveaux propose au rez-de-chaussée un séjour spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Le premier étage se compose de 2 chambres, 1 bureau, 1 WC et 1 salle d'eau, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Enfin, le dernier étage abrite une vaste pièce de 38 m² pouvant être aménagée en une charmante chambre supplémentaire. Avec un total de 5 pièces, 3 chambres, cette maison saura répondre aux besoins et aux envies d'une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ROMERO, Tél. : 06 27 28 28 97, E-mail : cindy.romero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 532 202 124.

Au cœur de Lézat-sur-Lèze, découvrez un lieu chargé d'histoire et de caractère, offrant un immense potentiel pour vos projets immobiliers. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette majestueuse bâtisse de 600 m² habitables sur trois niveaux séduira par ses grands volumes, ses hauteurs sous plafond et ses éléments d'époque, comme les tomettes et les cheminées monumentales. Implantée sur un jardin clos de 1 460 m², arboré et exposé plein sud, elle offre un cadre paisible. Une ancienne écurie de 200 m², partiellement rénovée, complète l'ensemble, ouvrant la voie à de multiples projets. Ce bien chargé d'histoire offre de nombreuses possibilités : création de chambres d'hôtes de charme, division en appartements pour un projet locatif ou un espace de vie unique en conservant son âme authentique. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout son potentiel, mais son charme et son emplacement font de cette propriété une opportunité rare pour les investisseurs visionnaires. N'attendez plus pour écrire une nouvelle page de l'histoire de ce lieu unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

En plein cœur du village de Lézat-sur-Lèze, à proximité immédiate des commodités, cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs. Avec environ 500 m² exploitables, elle présente un potentiel exceptionnel pour la création de plusieurs logements destinés à la location. L'habitation principale de 160 m² comprend, entre autres, une cuisine et une chambre récemment rénovées, mais d'autres pièces sont à rénover, laissant la possibilité de personnaliser les espaces. Aucun système de chauffage n'est installé actuellement, et l'ensemble de l'électricité et de l'isolation est à revoir. Ce bien nécessite donc des travaux de grande ampleur, ce qui en fait un projet idéal pour un investisseur prêt à s'engager dans une rénovation complète. La propriété inclut également 230 m² de garages et dépendances, dont un hangar de 200 m² qui pourrait être démoli pour créer un espace extérieur ou un jardin. Avec 110 m² de greniers aménageables, la maison offre encore davantage de possibilités pour augmenter la surface habitable et multiplier les options d'aménagement. Ce bien au cœur de Lézat-sur-Lèze est un projet d'investissement ambitieux, parfait pour ceux qui souhaitent valoriser un ensemble immobilier avec un fort potentiel locatif dans un secteur attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

T5 de plain-pied avec garage et piscine informations exclusivement au o6 48 34 59 69 (appel ou sms) véronique maïouna. Merci de pas appeler l'agence, ils vous redonneront ce numéro. Vous recherchez un environnement calme et champêtre, mais proche des commodités ? Vous serez séduits par cette villa (construction de 2001) de 123 m² de plain-pied sur un terrain de 1500 m² avec piscine chauffée ! Côté jour, l'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une cuisine séparée de 14.21 m², un vaste séjour de près de 43 m² ouvrant sur une belle terrasse ombragée par une pergola et un bureau de 12.60 m² (peut tout à fait être utilisé en chambre). Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres de 11.63, 11.62 et 10.48 m², une grande salle de bains (avec toilettes) de 8.29 m² et des toilettes séparées de 1.49 m². Côté pratique : garage de 22 m² accessible depuis la cuisine, vide sanitaire, gouttières en zinc, chauffage au sol gaz, cuisine récente (2021), menuiseries double vitrage bois, vmc, piscine au sel chauffée (liner changé il y a 5 ans), puits avec arrosage intégré. Les avantages : possibilité d'ouvrir la cuisine pour une pièce à vivre de 60 m² (projet 3d en dernière photo), piscine chauffée, jardin paysagé et arboré (nombreux fruitiers abricotiers, amandiers, cerisiers, pruniers, vigne. ), agrandissement possible. Située aux portes de l'ariège, saint-sulpice-sur-lèze possède tous les atouts des services d'une ville (commerces, supermarché, marché de plein vent, médecins, maison médicale, pharmacie, écoles, médiathèque, plus de 35 associations sportives et culturelles) tout en bénéficiant d'une vrai vie de campagne ! Elle possède aussi le charme des villages anciens où il fait bon vivre. Toulouse est à 35 min, muret est à 18min, labarthe-sur-lèze à 15 min, eaunes à 13 min, l'a64 à 6km. Afin de vous convaincre, je vous attends pour une visite !

Amoureux de la campagne, cette bâtisse est faite pour vous ! Vous serez séduit par les volumes et les prestations de cette maison. Son intérieur a été entièrement rénové ces dernières années. Les 7 chambres avec split vous combleront sans aucun doute. Côté extérieur, vous trouverez une piscine 8x8 avec jacuzzi, plusieurs centaines de mètres carrés de hangar ainsi qu'un beau potager. Visite virtuelle sur demande référence agence : 2065.

Idéalement placée à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison située au cœur du village animé de Lezat-sur-Leze offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. À l'intérieur, découvrez trois chambres, une grande salle de bain, une cuisine équipée, un salon et un patio vous accueillant dans un environnement chaleureux et confortable. Le garage, doté de trois pièces supplémentaires, offre bien plus que du simple rangement. Imaginez-vous créer un deuxième logement indépendant ou une activité Airbnb dans cet espace, offrant ainsi une opportunité de revenu supplémentaire ou un logement pour vos proches en visite. N'attendez plus pour découvrir le potentiel qu'offre cette maison et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Située entre Haute-Garonne et Ariège, à quelques minutes de Lézat-sur-Lèze, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel sur un terrain de plus de 2800 m². Avec ses 180 m² habitables, elle convient parfaitement à une famille recherchant de l'espace et des fonctionnalités. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon / salle à manger de 50 m², idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, spacieuse et lumineuse, promet confort et praticité. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un WC par niveau, pour plus de commodité. Les combles sous rampant offrent un potentiel d'aménagement, permettant la création de deux chambres supplémentaires ou d'une salle de jeux. En sous-sol, un garage d'environ 80 m² vous offre un vaste espace de rangement ou de stationnement. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel (8x4 m) couverte par une serre, idéale pour des baignades prolongées. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central avec pompe à chaleur air / eau installée en 2023, de survitrages et de volets roulants solaires sur une façade, tandis que les autres fenêtres sont dotées de volets battants en bois. L'isolement a été renforcé, notamment dans les combles perdus et sous le plancher du vide sanitaire. Un bien offrant de belles perspectives d'aménagement, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Située en plein cœur du village, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de caractère entièrement rénovée offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. D'une superficie généreuse d'environ 150 m² sur 4 niveaux, elle se distingue par son agencement atypique et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une rénovation soignée : cuisine récente, peintures refaites, isolation, escalier et plancher de verre, apportant une touche contemporaine et lumineuse à l'ensemble. Avec quatre chambres spacieuses, dont une disposant de sa propre salle d'eau, cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Elle bénéficie également d'un système de chauffage performant avec poêle à pellets et radiateurs à inertie sèche, garantissant une chaleur douce et économique en hiver. Sans garage, mais avec un stationnement facile à proximité, cette maison combine parfaitement vie pratique et cachet unique. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien authentique, rénové avec goût et idéalement situé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Vous rêvez d'espace, de lumière et de prestations de qualité ? Cette maison récente de 2018 a tout pour vous séduire ! Avec ses 160 m² habitables posés sur plus de 3000 m² de terrain, à Massabrac, elle offre un cadre de vie idéal. À l'intérieur, profitez de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une grande salle de bain indépendante avec baignoire et douche à l'italienne, un salon spacieux et lumineux avec de grandes ouvertures sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne équipée. Côté extérieur, vous serez conquis par un grand garage indépendant, une superbe piscine en béton armé habillée de carrelage de Bali, et une immense terrasse en bois de 170 m² idéale pour les apéros ensoleillés. La maison est également sécurisée par une alarme, offrant une tranquillité d'esprit au quotidien. Et parce qu'on sait que les images valent mille mots, une visite virtuelle est disponible sur demande pour les acquéreurs sérieux ! Ne laissez pas filer cette opportunité, contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Découvrez cette superbe maison de type villa, construite en 2000, offrant une superficie habitable d'environ 105 m². Idéalement située sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de plus 5700 m², elle bénéficie d'un cadre paisible et enchanteur en bordure de la Lèze. Cette propriété séduit par sa grande pièce à vivre, agrémentée d'un insert à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle dispose également de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2020, tout comme le chauffe-eau, assurant ainsi des équipements modernes et fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activités en plein air. Un garage complète les prestations de ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Cette villa allie charme, confort et sérénité, dans un environnement naturel exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Ensemble immobilier au coeur du village de st ybars, en exclusivité un ensemble immobilier à réhabiliter composé de deux maisons mitoyennes dont une avec garage. Ce bien sur deux étages offre de beaux volumes pour créer des appartements. Ideal investisseurs ! Á découvrir rapidement ! N'attendez plus pour venir visiter ! Agence pyrenees immobilier (api) - poette jessica - agent commercial - rsac n° 980 944 508 - 06 43 20 97 51 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 99 04).

Au cœur du centre historique de Lézat-sur-Lèze, cette maison de village traversante d'environ 165 m² allie authenticité et raffinement. Située à seulement 35 minutes de Toulouse, la commune offre toutes les commodités indispensables : commerces, écoles, collège, services médicaux et infrastructures variées, assurant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, le style champêtre et moderne de la maison séduit par ses matériaux nobles : pierre, tommettes, brique foraine, poutres apparentes et boiseries. L'intérieur, décoré avec goût, révèle une ambiance chaleureuse et raffinée. Grâce à son agencement traversant, la maison bénéficie d'une belle luminosité, un atout rare pour une maison de village. Le rez-de-chaussée accueille un salon cosy, un bureau, ainsi qu'un bel espace salle à manger avec une cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une terrasse en travertin de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours. En empruntant un bel escalier central, on accède à l'étage où se trouve l'espace nuit, composé de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'une élégante suite parentale avec sa propre salle de bain privative. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin arboré avec son puits ajoute une touche de verdure et d'intimité, ce qui reste exceptionnel pour une maison de village. Enfin, un vaste garage de 55 m² au sol, avec un étage de même surface, constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, mêlant charme et confort, idéal pour les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

À seulement 45 minutes de Toulouse, sur les hauteurs de Lézat-sur-Lèze, découvrez ce corps de ferme au charme authentique, parfait pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. La propriété s'étend sur une parcelle de 7 650 m² offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle comprend plusieurs dépendances, dont deux hangars et une porcherie, ainsi qu'un potentiel d'aménagement d'environ 240 m² supplémentaires dans les combles et au sol. Des travaux structurants ont déjà été réalisés : toiture refaite, façade rénovée et menuiseries modernisées côté sud. Une enveloppe travaux reste à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce lieu unique. Son cadre naturel paisible, sa vue exceptionnelle et ses nombreux espaces extérieurs en font une opportunité idéale pour accueillir une clientèle touristique en quête de sérénité et de dépaysement. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et donner vie à votre projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Corps de ferme de charme avec vue imprenable sur les Pyrénées ? Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et authenticité. Ce corps de ferme rénové avec goût est niché dans un environnement paisible, avec une vue dégagée à couper le souffle sur les montagnes. Surface habitable de 200 m² avec de beaux volumes 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative 2 salles de bains au total, parfait pour une vie de famille ou recevoir Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour chaleureux Grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d'été. Piscine pour se détendre face aux Pyrénées Terrain de 5 200 m², arboré, plat et sans vis-à-vis ? Charme de l'ancien, prestations de qualité, calme absolu. Ce bien est parfait pour une vie familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ROMERO, Tél. : 06 27 28 28 97, E-mail : cindy.romero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 532 202 124.

Découvrez cette maison indépendante de 140 m² à 10 minutes de Lézat-sur lèze, située à l'écart d'un petit village, avec une vue sur les Pyrénées. Spacieuse et lumineuse, elle offre un espace de vie de plus de 70 m², 3 chambres, une buanderie et une véranda. Profitez d'un terrain de 1180 m² avec piscine à finaliser et d'un garage séparé. Un fort potentiel avec des combles aménageables pour agrandir votre espace de vie. Quelques finitions sont à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur avec groupes indépendants permet de chauffer l'ensemble du bien. Pour ce qui est des commodités l'école se situe a 5 minutes avec un ramassage scolaire devant la maison fonctionnant aussi pour le collège, des commerces a moins de 10 minutes et un marché de producteur dans un village voisin le mardi soir. Pour plus de renseignement ou de photos n'hésitez pas a me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 981 658 - Greffe de TOULOUSE) Raphael RAYNIER Entrepreneur Individuel 06 27 92 03 96 - Réf. 892507.

Situé au cœur du village, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des services. Le secteur connaît une forte demande locative, offrant une opportunité idéale pour un projet d'investissement. D'une surface habitable d'environ 195 m² et offrant une superficie totale exploitable de 300 m², ce bien se compose de deux habitations à rénover, laissant la possibilité de créer plusieurs logements pour optimiser la rentabilité. La toiture a été refaite récemment par un artisan, assurant une structure saine et pérenne. L'ensemble dispose également d'un grand garage, idéal pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'un petit jardin, apportant un espace extérieur apprécié des futurs occupants. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville. Grâce à son emplacement stratégique et son fort potentiel d'aménagement, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.

Située au centre du village de Lézat-sur-leze, cette maison de caractère offre un beau potentiel pour une activité de gîte et chambres d'hôtes ou pour une grande famille. Sur deux niveaux habitables, elle dispose de plusieurs espaces modulables. Au rez-de-chaussée, un grand couloir central dessert d'un côté une salle de petit-déjeuner et un gîte avec cheminée, cuisine indépendante, ouvrant sur une terrasse avec un accès direct au jardin. De l'autre côté, un bureau, qui peut retrouver sa fonction initiale de local commercial avec accès direct sur la rue et être loué à une activité professionnelle. Un second gîte, composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain, peut être agrandi avec une pièce supplémentaire permettant d'y aménager une cuisine. À l'étage, les propriétaires actuels disposent d'un espace privé avec cuisine, séjour, chambre et salle de bain. Trois autres chambres sont dédiées aux chambres d'hôtes : une avec salle de bain privative, une seconde avec salle de bain à finir et une troisième plus petite. Les combles isolés offrent encore un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un jardin arboré ainsi qu'une ancienne grange transformée en espace détente avec terrasse en bois et piscine en font un lieu idéal pour une activité d'accueil ou pour profiter en famille. Cette maison au charme authentique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Cette villa moderne achevée en 2023, offre un cadre de vie idéal grâce à ses prestations soignées et son architecture contemporaine. D'une surface habitable de 130 m², elle se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres spacieuses, d'une grande cuisine et d'un beau salon baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois de 70 m², propice à la détente ou aux repas en plein air. Une piscine vient compléter cet espace extérieur, ainsi qu'un abri de jardin pouvant être transformé en pool house selon vos envies. La maison est équipée d'un garage avec porte sectionnelle électrique, et le tout est implanté sur une parcelle de 660 m², aménagée avec soin. Côté confort, cette villa répond aux normes RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale. Elle dispose d'une climatisation réversible gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries de qualité en aluminium et PVC. Des volets roulants équipent toutes les ouvertures pour encore plus de confort et de praticité. Cette villa récente et élégante est prête à accueillir votre famille dans un environnement moderne et fonctionnel. N'attendez plus pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807 471 305.