Maison 5 pièces à vendre à Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

Au cœur de Saint-Sulpice-Sur-Leze, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, ce bien atypique développe un véritable esprit loft avec des volumes rares et une configuration pensée pour profiter des extérieurs sans les contraintes d'un grand terrain. L'ensemble propose deux terrasses permettant de créer différents espaces de vie extérieurs, dans un environnement facile à entretenir et agréable au quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie d'environ 85 m² baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace central tourné vers la terrasse. Le bien dispose également de plusieurs chambres ainsi que d'espaces complémentaires permettant de s'adapter à différents projets de vie. Configuration rare : la copropriété se compose de seulement 3 propriétaires réels avec un fonctionnement très simple, loin des copropriétés classiques souvent redoutées. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le compromis entre maison et facilité d'entretien, tout en conservant de beaux volumes et des espaces extérieurs. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 542 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910265966.

Située à quelques minutes de Saint-Sulpice sur Lèze, dans un environnement calme et rural, cette vaste maison traditionnelle des années 1970 offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'une belle vue dégagée sur les Pyrénées. Implantée sur une parcelle d'environ 2 800 m², la propriété développe près de 276 m² sur deux niveaux et se distingue avant tout par ses volumes généreux et sa configuration particulièrement modulable. L'habitation comprend actuellement deux cuisines, deux grandes pièces de vie, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets. La maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration au cours des dix dernières années : double vitrage, isolation des combles, isolation thermique par l'extérieur (en partie), pompe à chaleur air / eau, climatisations réversibles, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Le tableau électrique a également été repris et une borne de recharge pour véhicule électrique est présente. Des travaux intérieurs ont par ailleurs été réalisés sur les sols, la cuisine, la salle de bains et le doublage de certains murs. À l'extérieur, deux terrasses, exposées respectivement au nord et au sud, ainsi qu'un double abri voiture complètent la propriété. Il existe également une possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Son principal atout réside dans son fort potentiel d'évolution. Ses volumes et sa configuration permettent notamment d'envisager la création de deux logements distincts, sans nécessiter de transformation lourde. Une propriété aux volumes exceptionnels, bénéficiant d'un confort amélioré, d'une vue sur les Pyrénées et d'un potentiel rare : résidence familiale, projet locatif ou habitation évolutive, les possibilités sont nombreuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807471305.

Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés ! Vue exceptionnelle sur les Pyrénées et cadre de vie à Couper le Souffle ! Située dans la charmante commune de Lézat-sur-Lèze (09210), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Nichée dans un environnement préservé, cette maison jouit d'une proximité avec des commerces locaux, écoles et services, garantissant une qualité de vie agréable. De plus, sa localisation permet un accès aisé aux autoroutes et transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Cette splendide maison de 202 m², répartie sur 6 pièces dont 4 chambres, est un véritable bijou alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec 4 salles de bain, 2 toilettes, un garage et une belle piscine, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5220 m², offrant intimité et tranquillité à ses occupants. Ce corps de ferme rénové saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien d'exception alliant caractère et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

Villa T6, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. Vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale, un séjour lumineux, un grand garage dans un environnement calme et agréable avec un grand jardin pour profiter des beaux jours Honoraires inclus dans le prix : 4.79%.

Découvrez cette maison contemporaine offrant une vaste pièce de vie avec vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne environnante. Elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale, d’un cellier, d’une buanderie et d’une salle de sport. De plus : T3 indépendant de plain-pied, double garage, piscine et panneaux photovoltaïques Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située à seulement quelques minutes de Saint-Sulpice-sur-Lèze, cette maison de village à rénover bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en profitant du charme d'une vie de village authentique. Développant environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger pouvant facilement être réunis afin de créer une agréable pièce de vie ouverte et conviviale. Depuis ce niveau, un accès mène à une cour couverte d'environ 30 m², véritable espace intermédiaire entre intérieur et extérieur, donnant directement sur le jardin ainsi que sur le garage. Un bel escalier dessert l'étage où se trouve la partie nuit comprenant quatre chambres aux surfaces généreuses, idéales pour accueillir une famille ou envisager un projet d'aménagement personnalisé. Maison traversante d'une rue à l'autre, elle bénéficie également d'un accès direct à un garage d'environ 25 m², un véritable atout en cœur de village. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 265 m². Chauffage électrique complété par un insert dans le salon. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre une excellente base pour créer une maison familiale pleine de charme. Une maison au fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant repenser les espaces à leur image. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807471305.

Située a 5 min de Saint-Sulpice-sur-Lèze, charmante commune prisée pour son cadre de vie agréable, ses commerces de proximité et son authenticité, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec belle hauteur sous plafond, une cuisine, un patio et un grand garage d'environ 50 m², véritable atout rare en plein village pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bain et un WC, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté technique, la maison dispose de chauffage central au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout et surtout d'une couverture entièrement neuve, un investissement déjà réalisé qui sécurise votre projet. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Une belle opportunité au cœur du village : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807471305.

Maison de caractère à vendre à Lézat-sur-Lèze. Bâtisse rénovée en 2004 d'environ 270 m² sur 2 niveaux comprenant 3 logements. - En RDC, vous accéderez à un premier logement T3 de 98 m² disposant d'une terrasse couverte et d'un garage. L'appartement est composé d'une entrée en couloir desservant, une chambre de 13,5 m² dotée d'une salle de douche et WC, une chambre de 17,5 m² et une salle de bain avec WC de 7 m². Un salon séjour lumineux de 40 m², puis une cuisine équipée de 8 m² et un garage de 21 m². Loué meublé 780€ / mois hors charges -Toujours en rdc, un studio disposant d'un terrasse couverte de 9 m², accédant à la pièce de vie avec coin cuisine de 23 m², une mezzanine mansardée de 8 m² au sol pour le côté nuit, puis une salle de douche de 4.7 m². - Le dernier logement s'étend sur l'étage au complet avec une entrée indépendante de 14 m² avec l'escalier d'accès. On arrive sur un salon / séjour de 36 m² avec coin cuisine prolongé d'une buanderie de 7 m², puis un dégagement de 10 m² qui distribue trois chambres (12,6 m² / 15,3 m² / 17,6 m²) et une salle de bain de 7 m². Loué meublé 800€ / mois hors charges Le bâtiment est équipé de fenêtres double vitrage, volets bois, chauffage électrique et fosse septique. Référence agence : 2414.

T5 de plain-pied avec garage et piscine informations exclusivement au o6 48 34 59 69 (appel ou sms) véronique maïouna. Merci de pas appeler l'agence, ils vous redonneront ce numéro. Vous recherchez un environnement calme et champêtre, mais proche des commodités ? Vous serez séduits par cette villa (construction de 2001) de 123 m² de plain-pied sur un terrain de 1500 m² avec piscine chauffée ! Côté jour, l'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une cuisine séparée de 14.21 m², un vaste séjour de près de 43 m² ouvrant sur une belle terrasse ombragée par une pergola et un bureau de 12.60 m² (peut tout à fait être utilisé en chambre). Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres de 11.63, 11.62 et 10.48 m², une grande salle de bains (avec toilettes) de 8.29 m² et des toilettes séparées de 1.49 m². Côté pratique : garage de 22 m² accessible depuis la cuisine, vide sanitaire, gouttières en zinc, chauffage au sol gaz, cuisine récente (2021), menuiseries double vitrage bois, vmc, piscine au sel chauffée (liner changé il y a 5 ans), puits avec arrosage intégré. Les avantages : possibilité d'ouvrir la cuisine pour une pièce à vivre de 60 m² (projet 3d en dernière photo), piscine chauffée, jardin paysagé et arboré (nombreux fruitiers abricotiers, amandiers, cerisiers, pruniers, vigne. ), agrandissement possible. Située aux portes de l'ariège, saint-sulpice-sur-lèze possède tous les atouts des services d'une ville (commerces, supermarché, marché de plein vent, médecins, maison médicale, pharmacie, écoles, médiathèque, plus de 35 associations sportives et culturelles) tout en bénéficiant d'une vrai vie de campagne ! Elle possède aussi le charme des villages anciens où il fait bon vivre. Toulouse est à 35 min, muret est à 18min, labarthe-sur-lèze à 15 min, eaunes à 13 min, l'a64 à 6km. Afin de vous convaincre, je vous attends pour une visite !

À 5 min de Saint-Sulpice-sur-Lèze, venez découvrir cette propriété unique et de caractère dans un cadre surprenant et intimiste. Venez vous immerger dans ce lieu incroyable. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées ainsi que sur les coteaux. Cette propriété de 1983 fait 282 m² habitable, avec un sous-sol d'environ 230 m², sur 1,5 hectare de terrain. L'extérieur du bien vous offre plusieurs activités tels qu'un étang vous offrant une sérénité unique, un mini terrain de golf pour les amateurs, un terrain de pétanque, une piscine au chlore couverte, et tant d'autres choses à découvrir. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards intégrés, un couloir desservant toutes les pièces. Une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau, un accès à la terrasse exposée sud par la chambre ainsi que la salle d'eau. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Une troisième chambre, avec une salle d'eau attenante. Une quatrième chambre. Un wc indépendant. Un bureau avec accès à la terrasse, et une jolie vue sur le jardin. Le couloir dessert ensuite un grand séjour / salle à manger lumineux, équipé d'une climatisation réversible, avec accès également à l'extérieur. Une cuisine indépendante équipée, avec aussi accès au jardin. À l'étage, le pallier dessert un bureau, trois chambres identiques avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements sont présents à l'étage. Dans la tour de gauche, à l'étage, il y a un très beau potentiel d'aménagement de plus de 50 m². Un sous sol intégral de 230 m², avec accès à l'extérieur. Un garage indépendant d'environ 30 m² se trouve également sur la propriété. Les prestations : panneaux photovoltaïques autoconsommation, chaudière individuelle au fioul, fosse septique, climatisation réversible dans plusieurs pièces, volets roulants électrique. Véritable havre de paix qui offre une intimité rare et un calme absolu. Loin de l'agitation de la vie citadine tout en gardant la proximité de Toulouse. Ici, le temps semble suspendu, invitant à la contemplation avec un chêne de 300 ans, et laissant place à un rythme de vie en symbiose avec la nature. Visite Virtuelle disponible sur demande. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Carine Soubie Gérin vous propose : Nichée dans un véritable écrin de verdure au cOEur de la campagne de Montaut, cette authentique Toulousaine d’environ 330 m² sur 3416 m² de terrain, séduit par son caractère, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel. Ici, le calme est absolu. Au cOEur de la propriété, une magnifique piscine s’intègre parfaitement dans le paysage et profite d’une vue imprenable sur la vallée et la chaîne des Pyrénées. Un cadre privilégié, sans nuisance, invitant immédiatement à la détente et à la déconnexion. Située à Montaut, la propriété bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités, commerces, écoles et principaux axes routiers. L’accès à l’autoroute se trouve à seulement quelques minutes, permettant de rejoindre Toulouse en moins de 30 minutes. Édifiée sur un vaste terrain arboré, elle dispose également de petites vignes, d’un atelier et de nombreux espaces extérieurs propices à la convivialité. Ancienne métairie rénovée, cette belle bâtisse toulousaine mêle avec personnalité matériaux anciens, notamment la traditionnelle brique foraine, et matériaux contemporains. Cette alliance lui confère un cachet atypique et une identité unique. Développant 11 pièces dont 7 chambres, avec la possibilité d’en créer une 8e, la propriété offre de multiples possibilités d’aménagement. Elle comprend actuellement un gîte totalement indépendant, loué tout au long de l’année, ainsi que plusieurs chambres d’hôtes. La configuration permet également d’envisager l’exploitation d’une plus grande partie de la maison en chambres d’hôtes, offrant un réel potentiel pour développer une activité touristique. Autre atout remarquable : un immense préau agrémenté d’une verrière, véritable espace de réception pouvant accueillir de grandes tablées, fêtes, mariages, séminaires, stages ou événements privés. Les combles offrent également un beau potentiel d’aménagement, tandis que plusieurs espaces peuvent être repensés selon les projets : grande résidence familiale, maison multigénérationnelle, gîte et chambres d’hôtes, lieu de réception ou projet professionnel autour du tourisme et de l’accueil. Une propriété rare et singulière, où le charme de la brique toulousaine rencontre la nature, avec pour décor la vallée et les Pyrénées. Un lieu offrant calme absolu, volumes, authenticité et fort potentiel, aussi séduisant pour un projet de vie que pour une activité touristique. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES 11 pièces 7 chambres 1 salle de bain 3 salles d'eau Certaines photos sont des propositions d’aménagement par l’IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie Gérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - morgane dattée vous propose : lézat-sur-lèze (09210) | maison t6 de 180 m² | 4 chambres | terrain de 3 500 m² | piscine | garage | exclusivité à lézat-sur-lèze (09210), découvrez cette demeure familiale t6 de 1870 offrant 180 m² habitables sur une parcelle de 3 500 m², avec piscine et garage. Cette maison se distingue par son charme de l’ancien, ses beaux volumes ses sols d’époque, en marbre et parquet massif. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon séparé, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec wc. À l’étage, vous trouverez quatre chambres de 21 m², 21 m², 13 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bain avec wc. Les extérieurs arborés d’arbres fruitiers comprennent un espace pool house avec piscine, terrasse et douche extérieure. Attenants à la maison, un garage de 50 m² ainsi qu’une dépendance à rénover de 116 m², accessible directement depuis le garage, complètent l’ensemble. Cette configuration offre un potentiel d’évolution pour un projet familial, avec la possibilité de relier la dépendance à la maison principale par une simple ouverture. Le bien dispose d’un chauffage au gaz. La taxe foncière s'élève à 2439€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane dattée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 890411945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du village, à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison de village offre de belles possibilités d'aménagement. À l'arrière, vous découvrirez une cour avec puits, une dépendance sur deux niveaux ainsi qu'un jardin d'un peu moins de 300 m², un ensemble particulièrement appréciable pour une maison de village. La mAu cœur de Lézat-sur-Lèze, à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette maison de village séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant un véritable potentiel. À l'arrière, vous découvrirez un ensemble rare composé d'une cour avec puits, d'une dépendance élevée sur deux niveaux et d'un jardin d'environ 300 m², un véritable atout pour une maison de village. La maison développe environ 128 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres sont complétées par une pièce pouvant devenir un dressing, un bureau ou une seconde salle d'eau. La dépendance, les greniers et les espaces annexes offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison pleine de potentiel, idéale pour créer un lieu de vie unique et révéler tout le charme de cette bâtisse ancienne. aison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant accueillir un dressing, un bureau ou une future salle d'eau. La dépendance et les greniers viennent compléter l'ensemble et offrent encore de nombreuses possibilités d'utilisation. Une maison qui n'attend plus que votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910265966.

À quelques minutes de Lézat sur Lèze, venez découvrir ce charmant village perché de l'Ariège apprécié pour son environnement paisible et ses magnifiques panoramas sur la vallée de la Lèze, cette propriété séduira les amoureux de nature en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités des communes voisines. Implantée sur plus d'un hectare de terrain, cette maison à étage développe environ 110 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d'un salon / salle à manger et d'une cuisine, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau à terminer complètent l'ensemble, offrant un beau potentiel d'évolution pour votre famille. La maison bénéficie d'un garage attenant, d'un abri de jardin, d'un chauffage central électrique, de menuiseries en simple et double vitrage, tandis que la couverture a été reprise il y a une quinzaine d'années, un atout appréciable. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. En contrepartie, vous profiterez d'un environnement exceptionnel, de beaux volumes et d'un vaste terrain, idéal pour les amoureux d'espace, les propriétaires d'animaux ou tout simplement ceux qui recherchent un cadre de vie au calme. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, au cœur d'un environnement naturel privilégié. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807471305.

Coup de coeur ! À 5km de Lézat-sur-Lèze, dans la commune de Castagnac (31310), nous vous proposons à la vente cette maison des années 60 entièrement rénovée. Ce bien fait 164 m² habitable sur un terrain de 2 769 m² avec un garage attenant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour avec son poêle à granulés, le séjour lumineux donne accès à une terrasse. Vous aurez accès ensuite à une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier. À l'étage, le pallier pouvant servir de bureau ou d'espace jeux, dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un wc. Vous serez charmés par l'extérieur arboré. L'extérieur propose un grand espace vert entièrement plat et clôturé avec un espace stationnement. Vous aurez accès par l'extérieur au garage. Prestations : double vitrage, menuiseries pvc et aluminium, poêle à granulés, fosse toutes eaux récente et conforme, chauffage central au gaz, volets roulants électriques centralisés, portail électrique. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située sur la commune de Lézat sur Lèze, je vous propose cette maison d'habitation construite en 2023, d'une surface de 144 m², composée d'une pièce de vie très lumineuse de 62 m² ! La cuisine ouverte, parfaitement agencée, est équipée d'appareils électroménager de qualité avec plaque, four, réfrigérateur, lave vaisselle, haute en plafond et même une mini cave ! Sur l'arrière de la cuisine vous avez accés à un grand cellier. Côté nuit, on trouve quatre grandes chambres carrelées. Les 3 premières chambres sont d'une surface moyenne de 12 m² + salle d'eau avec wc. La 4 éme est une chambre parentale d'une surface totale de 22 m² ! avec sa salle d'eau privative. La production d'eau chaude est géré par un thermodynamique. Le garage de 21 m², avec porte sectionnelle motorisée, est attenant à l'habitation avec un accès depuis le cellier. À l'extérieur sur une parcelle de 1000 m² vous bénéficiez d'une piscine 7 X 3 m bâtie en traditionnel, ainsi qu'une dépendance. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Communes proches : Saint Sulpice Sur Lèze, Capens, Noé, Carbonne, Auterive. Pour les visites contactez Marc BUBOLA Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un environnement calme, a vendre maison hors d'eau, hors d'air, crépie, d'une surface habitable de 105 m² à finir selon ses goûts. Terrain de 530 m². Garage avec portail électrique de 23 m². À voir rapidement. L' agence idimmo, l' agence qu'il vous faut!

Au cœur de Lézat-sur-Lèze, découvrez un lieu chargé d'histoire et de caractère, offrant un immense potentiel pour vos projets immobiliers. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette majestueuse bâtisse de 600 m² habitables sur trois niveaux séduira par ses grands volumes, ses hauteurs sous plafond et ses éléments d'époque, comme les tomettes et les cheminées monumentales. Implantée sur un jardin clos de 1 460 m², arboré et exposé plein sud, elle offre un cadre paisible. Une ancienne écurie de 200 m², partiellement rénovée, complète l'ensemble, ouvrant la voie à de multiples projets. Ce bien chargé d'histoire offre de nombreuses possibilités : création de chambres d'hôtes de charme, division en appartements pour un projet locatif ou un espace de vie unique en conservant son âme authentique. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout son potentiel, mais son charme et son emplacement font de cette propriété une opportunité rare pour les investisseurs visionnaires. N'attendez plus pour écrire une nouvelle page de l'histoire de ce lieu unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910265966.

Au cœur de Lézat-sur-Lèze, à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette maison de caractère séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes en quête d'espace et de potentiel. À l'arrière, un petit jardin vient compléter l'ensemble, un véritable atout pour une maison de village, tandis que la terrasse couverte de l'étage offre un agréable espace extérieur supplémentaire. Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures cintrées, son parquet bois, sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte équipée. Deux pièces complémentaires complètent le rez-de-chaussée, dont une pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied, un bureau ou un espace dédié à une activité. À l'étage, deux grandes chambres rénovées bénéficient d'un accès direct à une terrasse couverte d'environ 24 m². L'une d'elles propose une salle d'eau ouverte avec baignoire et douche intégrées à l'espace nuit. Une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain indépendante complètent ce niveau. La toiture a été refaite en 2005 et une importante rénovation intérieure a été réalisée en 2006. Mais ce qui fait toute la richesse de cette propriété, c'est qu'elle n'a pas encore révélé tout son potentiel. Plusieurs pièces et espaces restent à aménager ou à réinventer selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Une maison atypique, pleine de cachet, idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, où le charme de l'ancien s'associe à un formidable potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910265966.

Dans le charmant village d'Esperce, à environ 10 min de Lézat sur Lèze comme d'Auterive, Charlotte Monier / IMMOJOY vous présente en exclusivité une ravissante maison bourgeoise du 19ième siècle, offrant un panorama incomparable sur les Pyrénées, un calme absolu et un potentiel inestimable. La vidéo jointe vous permet une immersion totale ! Son jardin (600 m²) est unique par la vue sur les Pyrénées qu'il offre. En léger surplomb de la petite route en contrebas, cette impression d'être en bordure du ciel et de la montagne est merveilleuse. L'ensemble offre 200 m² habitables avec quatre chambres minimum, 164 m² de dépendances et plus de 200 m² de grenier aménageable. L'habitation est pleine de charme, très lumineuse avec une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest. Son espace intérieur est structuré avec élégance, sobriété et très agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, un vaste corridor dessert d'une part un double séjour (45 m²), d'autre part un bureau (12 m²) et une salle à manger cuisine (27 m²). À l'étage on retrouve un vaste corridor menant à trois belles chambres de plus de 20 m² dont deux face aux Pyrénées, et une chambre plus petite de 13 m². Un premier grenier de 100 m² peut être aménagé. Les dépendances offrent un potentiel énorme : deux anciennes granges / étables (35 m² et 55 m²), un authentique chai viticole (40 m²) et un garage de 23 m². Elles sont toutes pleines de caractère : galets au sol et aux murs, briques en terre crue, poutres et portes anciennes. Au dessus un second grenier ajoute 125 m² aménageables. Eléments techniques : chauffage au fioul, cheminées, fenêtres simple vitrage, raccordement tout à l'égout, connexion à la fibre, une seule salle de bain et deux toilettes indépendantes; audit énergétique effectué. Si vous aimez les vieilles pierres, si vous êtes très sensible à la vue, au calme et à la lumière, cette maison vous émerveillera. Ses nombreuses dépendances et son état d'origine présentent un potentiel incomparable pour qui veut créer une grande maison de famille ou une maison d'hôtes. Pouvoir aussi télétravailler dans un tel lieu, face à ce panorama exceptionnel, est un luxe. N'hésitez pas à m'appeler. Je serai très heureuse de pouvoir répondre à vos questions et de vous y conduire. Les surfaces annoncées sont données à titre d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

Dans un environnement calme, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2002 est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 3 000 m², offrant un bel espace extérieur à seulement quelques minutes du centre-ville À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, d'une terrasse, d'une piscine hors sol ainsi que de plusieurs garages. Un premier garage indépendant d'environ 60 m² permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, complété par un second garage et des espaces de stockage supplémentaires. L'intérieur s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une pièce complémentaire non chauffée vient compléter l'ensemble. Une opportunité idéale pour les personnes ayant besoin de grands espaces de stockage, de plusieurs garages ou d'un atelier, tout en profitant d'une maison familiale sur un vaste terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910265966.

Au cœur du village de Lézat-sur-Lèze, découvrez cette magnifique bâtisse pleine de charme, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec une belle rénovation. Ses beaux matériaux, ses volumes généreux et ses nombreux espaces offrent de belles possibilités, aussi bien pour un projet familial que pour une activité d'accueil ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un grand couloir central dessert deux gîtes indépendants, chacun disposant de sa propre cuisine et d'un accès à une terrasse. Tous deux sont actuellement loués, l'un dans le cadre d'un bail mobilité et l'autre avec un bail de trois ans, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Ce niveau accueille également une salle de petit-déjeuner ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès direct depuis la rue, pouvant retrouver sa fonction initiale de local commercial et offrir une possibilité de location supplémentaire. À l'étage, les propriétaires disposent d'un espace privé comprenant cuisine, séjour, chambre et salle de bain. Trois autres chambres, initialement destinées à l'activité de chambres d'hôtes, complètent ce niveau : une avec salle de bain privative, une seconde avec salle de bain à terminer et une troisième plus petite. Les combles isolés offrent encore des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une ancienne grange transformée en espace détente, avec terrasse en bois et piscine. Un véritable havre de paix qui vient compléter le charme de cette propriété. Entre authenticité, rénovation et revenus locatifs déjà en place, cette propriété offre une belle opportunité de conjuguer plaisir de vivre et projet d'investissement. Les meubles peuvent être laissés en supplément du prix. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910265966.

Située au cœur de Lézat-sur-Lèze, commune dynamique appréciée pour ses commerces, ses écoles et ses services, cette maison de village offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie du village. Entièrement à rénover, elle est implantée sur une parcelle de 412 m² et présente un beau potentiel pour les amateurs d'ancien et les passionnés de rénovation. Répartie sur quatre niveaux, elle bénéficie d'un rez-de-jardin avec accès direct aux extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille les pièces à vivre, tandis que les niveaux R + 1 et R + 2 sont principalement dédiés aux espaces nuit et aux chambres. Une configuration permettant d'imaginer un projet familial sur plusieurs niveaux. La maison a conservé de nombreux éléments anciens de caractère : tomettes, pierres, briques cuites et crues, bois, fonte et métal, autant de matériaux qui pourront être préservés et mis en valeur lors de la rénovation. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose actuellement d'un chauffage central au fioul. Une rénovation complète est à prévoir, mais cette maison offre en contrepartie du charme, de beaux volumes et un jardin en plein cœur du village. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer une maison unique et personnalisée à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LACOSTE, Tél. : 06 21 69 24 98, E-mail : fabrice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 807471305.

Située sur les hauteurs de Lézat sur Lèze, je vous propose en exclusité une maison d'habitation, construite en 2023 d'une surface habitable de 130 m² ! Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 55 m², avec cuisine ouverte, totalement meublée et équipée. Sur l'arrière de la cuisine vous avez accés à un cellier, puis au garage. Côté nuit, vous disposez de quatre grandes chambres dont une chambre parentale, avec salle d'eau privative + toilettes. La production d'eau chaude est produite par un thermodynamique. Le mode de chauffage est géré par une pompe à chaleur (climatisation gainable intégral) Le garage d'une surface de 20 m² est carrelé et dispose d'une porte sectionnelle motorisée. À l'extérieur sur une parcelle de 647 m² vous bénéficiez d'une piscine 7 X 3 m bâtie en traditionnel, ainsi qu'une dépendance. La propriété est totalement clôturée, et sécurisée par un portail coulissant. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Communes proches : Saint Sulpice Sur Lèze, Capens, Noé, Carbonne, Auterive. Pour les visites contactez Marc BUBOLA Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No 892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BUBOLA Marc - No RSAC : 892711813, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse 1.

Proche du centre de Lézat-sur-Lèze, cette propriété allie le charme de l’ancien et confort du moderne. Ancienne ferme soigneusement rénovée, elle offre un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d’eau, un garage et d'une piscine bénéficiant d’une belle vue pyrénées. Honoraires inclus dans le prix : 5%.