Vente maison 3 pièces 84 m² Montaut (31410)

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle à Mauzac avec Jardin et Garage Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Mauzac, érigée en 1985 sur un terrain de 795 m². Avec une surface habitable de 96 m², ce bien offre un beau potentiel à ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Vous y trouverez 3 chambres de 10,37 m², 11.88 et 11.93 m², une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine indépendante et un salon avec cheminée de 33 m². Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle occasion de laisser libre cours à votre imagination. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse couverte offrant une vue dégagée, un puits, un carport. Un garage aménageable d'une surface de 46 m² vient compléter ce bien. Chaudière récente, portail électrique, porte de garage motorisée. Localisation idéale, au calme, proche commerces et écoles. Gare de Muret 10 kms. Toulouse 30 kms Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un cadre paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à noé, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'environ 116 m² habitable comprenant une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 35 m², un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi que deux wc. Le tout sur une parcelle d'environ 850 m². À visiter sans tarder ! Votre conseiller c3h immo : chloé ceschin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 824917033.

À 2 pas de toutes les commodités de Noé, dans un quartier pavillonnaire paisible, maison de construction traditionnelle de plain-pied, composée de 5 pièces de 114 m² habitables env, sur une parcelle piscinable, arborée et entièrement clôturée de 1085 m². Côté jour : une entrée avec grand placard, un séjour lumineux traversant de 32 m² env avec cheminée (insert) donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante de 13 m² (avec double accès) et une buanderie. Côté nuit : un dégagement dessert 3 chambres confortables de 11.2 à 13.9 m² (dont 2 avec placard), 1 salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Annexes : un garage attenant à la maison (24 m²), un vide-sanitaire accessible offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins, et 2 cabanons (de 10 et 15 m²). À l'extérieur : une terrasse carrelée et partiellement couverte idéalement exposée, disposant d'un barbecue maçonné et d'un store-banne motorisé, un porche d'entrée, un trottoir / balcon carrelé devant la maison, un trottoir autour de la maison, une allée d'accès au garage permettant le stationnement pour plusieurs véhicules. Prestations : menuiseries double vitrage bois avec volets bois, chauffage / climatisation par PAC réversible récente (séjour et dégagement nuit) ou électrique, cheminée (avec insert), parquet massif dans les chambres, placards, hauteur sous plafond, isolation remaniée, portail automatisé, vide-sanitaire accessible, TAE,. Maison bien entretenue mais quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Commodités : commerces à 800m / 1km, école à 1.5km, collège à 3km, gare <3km et accès A64 <2km. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Christelle (E. I) o6.1o. o7.83. o4. Secteur : Longages, Lavernose, Mauzac, Fauga, Montaut Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189.

À Lézat-sur-Lèze, dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir cette jolie maison familiale de 125 m², nichée sur un terrain de 780 m², avec une superbe vue sur les Pyrénées ! À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse plein sud, d'un garage sur deux niveaux, d'une dépendance, et d'un terrain aménagé pour un accès de plain-pied. Le tout entièrement clôturé, avec stationnement facile. Très bien pensée, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger en véranda baignée de lumière, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage : un espace bureau, trois chambres dont une mensardée, une salle d'eau avec un second WC. Côté confort : Menuiseries double vitrage, chauffage bois et panneaux solaires installés avec contrat de revente d'électricité. Un cadre de vie serein, une maison bien pensée : il ne vous reste plus qu'à la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Maison des années 60 avec jardin et garage dans un quartier très calme, au coeur de St Sulpice sur Lèze, proche des commerces et des écoles à pied. Elle se compose d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un toilette ainsi qu'un grand garage. La maison est équipée de menuiseries bois simple vitrage, d'un système de chauffage au gaz de ville et elle est raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Le bien se situe sur une parcelle de 537 m² clôturé et arboré avec puits, avec un portail donnant sur la rue. À visiter ! Référence agence : 1845.

Venez découvrir cette maison NEUVE et EXISTANTE de 94 m² plain-pied, hors d'eau (menuiseries posées) et hors d'air (charpente / toiture posées) à terminer. Le tout sur une parcelle d'environ 450 m² située dans un environnement calme au sein d'un lotissement. Les travaux de second oeuvre restent à faire, vous offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Prestations : menuiseries en ALU & PVC avec volets alu roulants auto (fenêtres, porte-fenêtre et baies coulissantes), crépis, toit 2 pentes. Travaux effectués (sous assurance dommage ouvrage) : gros oeuvre, charpente, toiture, menuiseries, lambris et planches de rive, zinguerie, crépis. Travaux restants à réaliser : Placo, isolation, électricité, plomberie, sanitaire, chauffage, sol, faïence. Assainissement tout à l'égout. Proche commodités et accès A64. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contacter Romain Lacombe au 06 69 05 38 48.