Maisons à vendre à Queige

Queige 73720 savoie chalet d'exception à finaliser 293 m² dont 218 m² environ habitables, quatre chambres, combles aménagés, terrain de 2,59 hectares, prix 695 000 euros honoraires d'agence inclus ce chalet se dévoile sur un terrain de 2,59 hectares, dans un cadre naturel préservé. Une opportunité rare pour qui rêve de concevoir un lieu de vie à son image, sans repartir de zéro : la construction, déjà largement engagée, offre une base solide et généreuse, prête à accueillir vos envies et vos finitions. Des volumes qui donnent le ton dès l'entrée, un dégagement distribue avec fluidité les espaces du niveau principal. Une vaste cuisine / séjour aux beaux volumes, pensée pour les grands moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une suite parentale, un wc indépendant, une buanderie, deux bureaux et une cave. De quoi conjuguer vie de famille et télétravail sans compromis. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour s'impose comme un véritable espace de vie supplémentaire, profitant pleinement du volume généreux en contrebas. Elle dessert trois chambres, un dortoir et un espace déjà prévu pour une seconde salle de bains avec wc indépendant à créer. Les combles offrent un espace complémentaire au fort potentiel. Cet espace pourrait accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou coin lecture. Au niveau inférieur, un atelier, un local technique et un vide sanitaire. Des espaces modulables selon votre projet. Une base technique déjà solide, un vrai gain de temps pour vous. Ce chalet n'a pas seulement de l'espace : il a aussi de la ressource. Une double alimentation en eau : eau de ville et eau de source captée directement sur le terrain, filtrée avant stockage qui alimente déjà wc, douches, lavabos et lave-vaisselle. Le chauffage mixte (poêle à granulés, poêle à bois, appoints électriques) et le chauffe-eau thermodynamique assurent un confort thermique pensé pour la montagne. Installation électrique déjà préparée, réseau rj45 pour l'internet, assainissement individuel récent (2022, mis en service en 2024). L'essentiel du gros oeuvre technique est fait, il ne reste qu'à finaliser selon vos goûts. Le bus à 900 m de la propriété. Un cadre de vie qui ne se refait pas porte d'entrée du beaufortain, queige séduit par son authenticité et ses paysages préservés. Randonnées, activités estivales, stations et domaines nordiques à proximité : ici, la montagne se vit toute l'année, été comme hiver, dans un environnement encore épargné par l'agitation touristique. Le bien idéal pour qui a une vision résidence principale, résidence secondaire, maison de famille ou lieu de villégiature, ce chalet s'adresse à un acquéreur qui souhaite s'investir dans un projet à fort potentiel, avec une base déjà largement engagée. Les biens de cette envergure, sur un tel terrain et avec une telle avance de travaux, se font rares sur ce secteur. Prix de vente : 695 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ly maïmouna, au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ly maïmouna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 183mly - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Queige chef lieu, sur les hauteurs proche d'albertville et beaufort, belle maison élevée sur sous sol de 83 m² comprenant garage, caves et buanderie, à l'étage séjour donnant sur terrasse, cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon, 2 chambres, salle d'eau et wc, au-dessus, 1 chambre et grenier de 69 m² pouvant accueillir deux chambres supplémentaires facilement. Travaux d'isolation à prévoir (murs et fenêtres), prévoir pompe à chaleur ou poêle à granulés. Beau potentiel, vue montagnes. Ecole et micro crèche à proximité. Audit énergétique et vidéo sur demande. Travaux indispensables mais beaucoup de potentiel, belle opportunité. Contacter karine marchica agent commercial r. S.A. C. N° 803127141 r. C.P. N°127100479.

Sur les hauteurs de Conflans, dans le hameau de Farette, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison en pierre d'environ 122 m² habitables et d'une ancienne grange de 109 m², situées face à face dans un environnement calme et authentique. La maison est actuellement divisée en deux appartements indépendants, chacun disposant de son propre espace extérieur. En face, l'ancienne grange sur deux niveaux complète l'ensemble et peut être utilisée comme garage, atelier, espace de stockage ou faire l'objet d'un projet de réhabilitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Cet ensemble conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou touristique. En toute transparence, ce bien s'adresse à des acquéreurs ayant un véritable projet de rénovation. Au-delà du budget d'acquisition, il est indispensable de prévoir un budget travaux conséquent pour la rénovation de l'ensemble, l'amélioration énergétique et la mise en conformité de l'assainissement individuel. Un audit énergétique est à votre disposition pour accompagner cette réflexion. Si vous recherchez un bien habitable immédiatement ou si vous ne souhaitez pas engager d'importants travaux, cette propriété ne répondra probablement pas à vos attentes. En revanche, si vous recherchez un bien de caractère avec un fort potentiel de valorisation et que vous avez pleinement conscience de l'investissement global à prévoir, cet ensemble constitue une belle opportunité. Merci de prendre connaissance de ces éléments avant toute demande de visite, afin que celle-ci corresponde réellement à votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf. 978501.

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité à Pallud, maison individuelle de 144 m² et son terrain de 570 m² Dans un secteur calme et ensoleillé, proche des écoles, cette belle maison à rénover selon vos envies offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine donnant sur le jardin, d'un séjour de 24 m², et d'une pièce de 19 m² donnant accès à l'étage mais également à un extérieur servant actuellement de stationnement. Une salle de bain, un WC séparé et une cave complètent ce niveau. Le 1er étage est composé d'une mezzanine, et d'une chambre de 18 m² donnant sur un balcon avec un accès direct aux places de parking. On retrouve également 3 autres chambres, dont 2 en enfilades, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, prolongé d'une belle terrasse couverte, permettant de rejoindre le jardin. Le sous-sol propose une autre cave. Cette habitation vous offrira de nombreuses possibilités. Vous pourrez en faire une belle maison familiale, ou plusieurs logements en fonction de vos projets. Venez la découvrir et laissez place à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Ugine 73400 savoie, maison avec appartement t2 300 000 euros. En exclusivité cette propriété des année 70 offre de beaux volume et un cadre de vie chaleureux. Implantée sur un terrain de 1030 m² environ, elle développe un volume totale de 323 m² environ, de 163,57 m² habitable environ et 160,41 m² environ hors surface habitable. Édifiée sur deux niveaux, cette maison comprend : -au rez-de-chaussée : deux garages, une cave, un cagibi, une chaufferie ainsi qu'un espace t2 avec un séjour / cuisine donnant sur une terrasse extérieure, une chambre et une salle de douches. -au premier étage : véranda, entrée, un séjour vue agréable sur la ville, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc individuel. -au niveau des combles : deux greniers non aménageable. Elle bénéficie également d'un cabanon et d'un jardin. Avec son exposition principale sud-ouest, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Cette propriété nécessitera quelques travaux, mais constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, tout en profitant d'un emplacement pratique à proximité du chef-lieu. Prix de vente : 300 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9 740 et 13 220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g ('logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, au 07 50 44 82 09 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466049 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété d'exception aux Portes d'Albertville À seulement 8 km d'Albertville, découvrez cette propriété unique nichée dans un écrin de verdure de 5 500 m² entièrement clos. Alliant le calme et des prestations haut de gamme, cette propriété baignée de lumière et aux espaces généreux est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire; ou un projet de chambres d'hôtes. D'une surface de 295 m² habitables (370 m² utiles), la maison principale impose par ses dimensions et son confort avec des pièces de vie spacieuses (séjour de 58 m²) tournées vers la nature, ses 5 chambres, 4 salles de bains, et ses annexes. Le parc, véritable poumon vert de la propriété, est une invitation à la sérénité et à la détente avec une piscine chauffée et un SPA pour des moments de relaxation tout au long de l'année, mais aussi une cuisine d'été pour recevoir chaleureusement ses convives, un terrain de pétanque et une aire de stationnement généreuse. En complément de la bâtisse principale, un chalet d'environ 60 m² entièrement équipé complète l'ensemble. Parfaitement autonome, il représente un levier stratégique pour générer un revenu locatif régulier (saisonnier ou annuel), accueillir la famille et les amis en toute indépendance ou aménager un espace de travail. Cette propriété qui se distingue par son environnement préservé sans être isolée, combinée à la rentabilité potentielle du chalet, en fait un investissement patrimonial de premier ordre. Chauffage électrique au sol par PAC solaire + convecteurs & Cheminée Climatisation réversible Stores et portails électriques, visiophone, alarme. Diagnostics techniques réalisés le 26 / 09 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3460 € et 4750 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) 1 280 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Ref. 720.

Maison entièrement rénovée avec goût, offrant 147,64 m² habitables et 230,82 m² de surface au sol totale, sur un terrain de 237 m². Elle propose de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un excellent niveau de confort, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poêle à granulés, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une belle suite parentale aménagée dans les combles, portant le nombre total de chambres à 4. La maison a fait l'objet d'une rénovation soignée, permettant de profiter d'un intérieur moderne et confortable, sans travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une chaudière à granulés, offrant une solution de chauffage performante et économique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 237 m² avec terrasse, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur sur la terrasse. Son emplacement est un véritable atout, avec les commerces, grandes surfaces et commodités à proximité, ainsi que la Hall Olympique et les principaux axes routiers facilement accessibles. Une maison familiale de 147,64 m², rénovée et parfaitement entretenue, avec 4 chambres, de beaux volumes et un extérieur agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf. 970129.

Iad France - Margaux Federico vous propose : Maison pleine de charme – Plaine de Conflans Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison d’environ 105 m² de plain-pied, mitoyenne par le garage. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec une jolie hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine équipée semi-ouverte s’intègre à cet espace convivial et pourra être modernisée selon vos envies. Le salon bénéficie d’une ouverture directe sur une terrasse avec un bel extérieur entièrement clôturé, à l’abri des regards sans aucun vis-à-vis. En complément, une salle de bains, un WC indépendant et un sas permettant d'accéder au garage. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres. Un espace supplémentaire vient compléter le bien avec une mezzanine aménagée dans les combles, ouverte et offrant environ 15 m² au sol : bureau, espace jeux… un espace qui s'adaptera à votre besoin ! Vous trouverez de belles prestations : - Toiture refaite et isolée (2010) - Menuiseries avec volets roulants - Porte de garage motorisée - Chaudière gaz (2017) - Vide sanitaire isolé (2017) - Poêle à bois - Nombreux espaces de rangement - Abris de jardin - Carport offrant un espace de stockage extérieur supplémentaire Un véritable plus : la copropriété bénéficie également d’un espace vert commun de plusieurs centaines de m², arboré, clôturé et privé. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 978675627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Albertville vue magnifique et panoramique surplombant toute la vallée pour cette maison de 1966 d'une superficie de 154 m² env a réhabiliter, elle est composée de 2 appartements indépendants, l'un situé au premier niveau avec salon séjour et cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres, salle de bains, Wc. Au second niveau un deuxième appartement comprenant une cuisine indépendante, un salon, une pièce a usage de rangement, 2 chambres, une salle de bains, un wc. un sous sol complet avec garage double, cuisine d'été, chaufferie, buanderie, caves, le tout sur un terrain de 800 m² env, chauf. fuel. pôele a bois, maison à rafraichir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 615855 ).

Située dans la charmante ville d'Albertville (73200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses occupants. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle allie tranquillité et praticité pour une vie quotidienne agréable. La région propose également de nombreuses activités de plein air, idéales pour les amateurs de nature. Sur un terrain de 484 m², cette maison offre un espace extérieur appréciable, comprenant une place de parking pour faciliter le stationnement des résidents. Son sous-sol aménagé en atelier et garage constitue un atout supplémentaire pour les bricoleurs ou ceux en quête d'espace de rangement. D'une surface habitable de 120 m², cette maison de 1960 rénovée présente un intérieur chaleureux et fonctionnel. Avec 4 chambres et 1 salle de bain et une salle d'eau, elle offre confort et intimité à ses habitants. Les 5 pièces spacieuses sont aménagées de manière à offrir des espaces de vie conviviaux et lumineux, idéaux pour accueillir famille et amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 06 52 43 66 94, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814589883.

Situé aux abords du village, adossé à la montagne, le chateau domine la vallée de la Savoie et offre une vue très dégagée et lointaine. Le village dispose de commerces et d’une vie locale active. L’autoroute A43 se situe à 10 km. Les aéroports de Lyon Saint-Exupéry et de Chambéry sont respectivement à 64 km et 35 km. L’aérodrome d’Albertville est à 16 km. Le château bénéficie de près de 800 ans d’histoire. Ses fondations remontent au XIIIᵉ siècle. Au XVIᵉ siècle, il est acquis par la seigneurie la plus puissante du duché de Savoie, qui le transforme en résidence de plaisance, intégrant dès cette époque un remarquable niveau de confort (chauffage, parc paysager…). Depuis lors, le château a connu très peu de transformations, ce qui lui a permis une conservation exceptionnelle. Il a toujours conservé son statut de propriété privée. Construit sur un plan en U, il se compose de deux tours d’angle, d’un corps principal d’environ 1 400 m² et d’un chemin de ronde. Les pièces du rez-de-jardin bénéficient de portes vitrées ouvrant directement sur le parc. Le parc, d’une superficie d’environ 9 hectares, agrémenté d’une pièce d’eau, est entièrement clos de murs en pierre. Il offre un cadre idéal pour la promenade et la contemplation. Des dépendances complètent l’ensemble remarquable. La propriété est inscrite à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Contact : Yann Moreteau – 06 82 99 07 03 VD 7.000. 002 / AC1006.

Idéalement située, conviendrait à une grande famille, un artisan, une profession libérale, un commerçant ou un restaurateur. Cette maison se compose d'un appartement type 5 de 105 m² au 1er étage avec une terrasse de 42 m², un garage de 27 m² et d'un local toutes activités de 127 m² en rez de chaussée avec un grand parking privatif pouvant accueillir plus de 20 autos. Le terrain clos et arboré de 1740 m². Année de construction 2004. Chauffage électrique - dpe en c. Mieux que des mots… contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 960143.

Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Ce bien pourrait bien être le compromis idéal. Située rue Suarez à Albertville, cette maison de ville mitoyenne séduira les amateurs de biens atypiques, à la recherche d'un logement qui sort des standards. Entièrement rénovée avec goût, elle développe environ 90 m² de surface aménagée et habitable, répartis sur quatre niveaux. L'ensemble est chaleureux, soigné et immédiatement habitable : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, une cave offre un espace de stockage appréciable. Le premier niveau accueille la cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger, avec accès à un petit balcon. Au niveau supérieur, vous découvrirez un séjour indépendant et un WC. Le troisième niveau se compose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Enfin, le dernier étage offre une belle chambre sous toiture avec sa propre salle d'eau intégrée, créant un espace parental particulièrement agréable. La maison ne dispose pas de jardin, mais c'est aussi ce qui en fait une alternative intéressante à l'appartement : les avantages d'une maison, sans les contraintes d'entretien d'un extérieur et sans charges de copropriété. Autre atout : grâce à sa faible emprise au sol, la taxe foncière reste particulièrement contenue : seulement 632 € par an. Le bien est actuellement classé D au DPE. Une maison singulière, fonctionnelle et rénovée, idéale pour celles et ceux qui recherchent un véritable compromis entre appartement et maison, avec indépendance, plusieurs espaces de vie et aucune charge de copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf. 968883.

Ce chalet récent de 180 m² habitables, composé de deux logements, disposant au total de 6 pièces dont 4 chambres, s'étend sur une belle parcelle de 1333 m² à Beaufort. Réparti sur 3 niveaux, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon et une véranda pour profiter d'un ensoleillement généreux ainsi qu'une vue dégagée. Un appartement indépendant de type 2, d'environ 56 m² qui permet d'envisager un espace d'accueil pour la famille, des amis ou une occupation distincte selon vos besoins. Conçu pour un confort quotidien, le chalet dispose de deux salles de bains, de wc séparées, d'une buanderie et d'un dressing. La présence d'un séjour et d'une salle à manger distincte permet de structurer les espaces de vie. Le terrain et le jardin, d'environ 1333 m², offrent un environnement agréable autour de la maison. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse supplémentaire. Côté prestations, la maison, construite en 2006, bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur air / eau (chauffage hydraulique au sol). L'ensemble est complété par une cave et d'un stationnement extérieur aisé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1292 € - DPE : B (83 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Conformément aux ressources publiques, les informations d'exposition aux risques (inondations, mouvements de terrain, sismiques, etc.) sont accessibles via le portail . Ces références constituent un repère informatif et ne dispensent pas des contrôles réglementaires ni des expertises techniques à réaliser avant toute prise de décision. Les données et visuels publiés ont pour seul objectif d'informer le public. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ancienne ferme authentique de 156 m² habitables avec beaucoup de charme et très bien entretenue. Un terrain de 2813 m² constructibles et piscinable. Au calme avec une vue sur les montagnes, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes, sa partie grange à aménager et son environnement. Composée : d'une cuisine indépendante, un salon ouvert sur balcon, 2 chambres, 1 sdb-wc, 1 wc indépendant, 1 grande pièce de réception, 1 garage, 1 atelier, 1 cave voutée, 1 très grande grange et un mazot. La partie supérieure peut être aménagée et transformée en appartement duplex. Coup de cœur pour cette belle propriété, proche de la ville et à la campagne ! Investisseurs ou particuliers, de beaux projets peuvent être réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 366 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice cuvex-combaz, tél. : 06 63 21 78 04, e-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 452988918.

Ugine 73400 Savoie chalet rénové quatre chambres, chalet à rénové au coeur de 2,4 hectares de nature. Une propriété singulière, ouverte sur les grands paysages alpins. Ce chalet rénové se dévoile dans un environnement naturel préservé, au coeur d'un terrain d'environ 2,4 hectares. Ici, la nature compose le décor et les reliefs alpins dessinent l'horizon, avec des vues panoramiques sur les massifs environnants. Développant 242 m² répartis sur quatre niveaux, cette propriété offre des volumes généreux et une configuration qui laisse place à différents modes de vie. Résidence principale, maison de famille ou refuge pour les séjours à la montagne, chacun pourra y imaginer son propre projet. Un intérieur au charme authentique Dès l'entrée, le regard se prolonge vers les espaces de vie. La cuisine conserve son indépendance tout en communiquant avec la pièce de réception. Le séjour traversant se distingue par ses ouvertures de part et d'autre du chalet, qui lui apportent une luminosité. Agrémenté d'un poêle à bois, il offre une atmosphère chaleureuse et s'ouvre sur deux terrasses situées de chaque côté de la pièce : l'une orientée ouest-nord-ouest, l'autre est-sud-est. Deux expositions complémentaires qui permettent de profiter des différentes ambiances extérieures au fil de la journée. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'intimité de belles chambres, le privilège d'une vue A l'étage, quatre chambres composent l'espace nuit. L'une d'elles dispose de sa propre baignoire, l'autre d'une douche, tandis que deux chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse, créant un lien privilégié avec l'extérieur. Une salle de douches avec WC complète ce niveau. Un dernier niveau aux multiples possibilités Une vaste pièce de 33 m² habitables, pour près de 47 m² au sol, ouvre le champ des possibles. Chambre supplémentaire, salon indépendant, bureau ou espace de loisirs : ce volume peut évoluer selon les besoins et les envies. Une salle de douches avec WC vient compléter cet espace. Des espaces annexes et un potentiel complémentaire Au niveau inférieur, deux belles caves saines alimentées en électricité offrent des espaces de rangement appréciables. Sous l'une des terrasses, un emplacement de stationnement abrité permet de protéger vos véhicules. Sur le terrain, un second chalet ancien d'environ 100 m² au sol complète la propriété. À réhabiliter, il représente un potentiel supplémentaire si vous envisagez un projet complémentaire, sous réserve des possibilités offertes par les règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Une situation privilégiée entre lacs et montagnes A moins de 10 minutes en voiture des commerces et services d'Ugine, le chalet conjugue tranquillité et proximité du quotidien. Profitez pleinement des richesses du territoire, entre les domaines skiables environnants, dont l'Espace Diamant et ses 192 km de pistes, les sentiers de randonnée, les balades en pleine nature et les panoramas alpins. Autant de possibilités pour découvrir la montagne et s'évader au coeur de ses grands espaces en toute saison. Le lac d'Annecy et sa vieille ville offrent de belles escapades, tandis qu'Albertville permet de rejoindre la gare et de bénéficier de liaisons ferroviaires vers d'autres destinations. La montagne comme horizon Son terrain d'environ 2,4 hectares, ses volumes et ses espaces tournés vers l'extérieur en font un lieu à part, où la tranquillité et la nature occupent une place essentielle. Une propriété à découvrir pour son environnement, ses volumes et la liberté qu'elle offre d'imaginer un lieu de vie à son image. Informations Surface habitable : 217,34 m² Surface au sol du chalet principal : environ 242,42 m² Terrain : 24 330 m², soit environ 2,43 hectares Nombre de chambres : 4 Chauffage : électrique et poêle à bois Eau chaude sanitaire : électrique Ventilation : VMC simple flux autoréglable Menuiseries : fenêtres en bois à double vitrage DPE : classe D ? 221 kWh / m² / an GES : classe B ? 8 kg CO ?/ m² / an Assainissement : individuel (non collectif). Annexes : deux caves alimentées en électricité Stationnement : emplacement abrité sous une terrasse Dépendance : second chalet ancien à réhabiliter, d'environ 100 m² au sol Prix de vente : 690 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 800 euros et 5 200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LY Maïmouna, au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LY Maïmouna, agissant sous le statut d'agent commercial Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Margaux Federico vous propose : MAISON FAMILIALE 275 m² – RÉNOVÉE EN 2021 - TERRAIN DE 2286 m² Située à Ugine, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié avec ses 275 m² habitables, implantés sur une parcelle de 2 286 m² clôturée et arborée. Très bien entretenue et récemment rénovée, cette maison exposée plein sud offre une configuration sur 3 niveaux habitables et plusieurs possibilités d’aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall qui dessert le niveau principal et l'étage. La pièce de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon plus intimiste. Une terrasse extérieure vient compléter cet espace. Deux chambres, une salle d'eau et un WC se trouvent également à ce niveau. L'étage accueille trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, offrant un bel espace nuit. Une pièce supplémentaire d'environ 40 m² vient compléter cet ensemble et pourra s'adapter à votre mode de vie. Enfin, le rez-de-jardin est très bien aménagé : un hall dessert une buanderie, un dressing, un atelier, une petite cave à vin et un garage carrelé. Vous trouverez également deux autres pièces bénéficiant d'une entrée indépendante et disposant d'une douche. À vous d'imaginer leur usage : activité libérale, studio indépendant ou encore salle de sport. À l'extérieur, à l'abris des regards, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une piscine hors-sol afin d'apprécier pleinement les beaux jours. Le chauffage individuel fonctionne au fioul et aux granulés. Le remplacement par une pompe à chaleur pourra être envisagé afin d'optimiser les performances énergétiques. Cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 978675627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied des montagnes, Ugine offre un cadre de vie naturel tout en restant proche des principaux services du quotidien. Cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et de ses commerces, restaurants, cinéma et différents services. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, des équipements sportifs et des parcs. Pour les actifs, Albertville et son bassin d’emplois sont accessibles en seulement 12 minutes de route. Côté loisirs, les premières plages du lac d’Annecy se rejoignent en 24 minutes, tandis qu’Annecy et Aix-les-Bains sont situées à environ 1 heure en voiture. La résidence mêle architecture contemporaine et inspirations savoyardes afin de s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle se compose de 6 maisons ainsi que de 38 appartements du 2 au 5 pièces, répartis au sein de 6 bâtiments. Chaque logement bénéficie de volumes agréables et de plans fonctionnels permettant d’aménager facilement les espaces selon vos envies. Les prestations sélectionnées participent au confort quotidien, tandis que de larges ouvertures favorisent une belle luminosité naturelle. Elles permettent également de profiter de vues dégagées sur les paysages environnants. Selon les configurations, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Enfin, des places de stationnement ainsi que des locaux à vélos viennent compléter les prestations et faciliter les déplacements au quotidien. Découvrez également nos 48 autres résidences dans le 73 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ugine 73400 savoie, maison de 240 m² environ, 3 chambres, terrasse de 24 m², garage, cave, combles à imaginer, terrain de 810 m² environ en exclusivité maison bâtie en 2011 a cette qualité rare : elle ne vous impose rien sobre et chaleureuse. Trois niveaux se répondent et chacun y trouve sa place, son rythme, son coin à lui. Au réz-de-chaussée, la vie se partage on entre, et la maison s'ouvre. Le séjour glisse vers une cuisine semi-ouverte : assez proche pour cuisiner en discutant, assez distincte pour cacher la vaisselle quand les invités arrivent. Une réserve attenante accueille les provisions, et les courses cessent d'être un casse-tête. Puis la terrasse 24 m² de beaux jours à venir. Déjeuners prolongés, cafés au soleil, soirées qui s'étirent entre amis : elle n'attend que vous. La suite parentale veille sur le calme de la maison : chambre de 14 m², dressing, salle d'eau avec son wc. Tout est de plain-pied, pour vivre simplement, aujourd'hui comme dans vingt ans. Une entrée, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, l'harmonie des espaces on descend, et la maison change de visage : deux chambres chacune ouverte sur l'extérieur. Enfants, cousins, amis de passage ou bureau à domicile, elles s'adaptent à tous les scénarios. Et pourquoi pas une terrasse à inventer ? Une salle d'eau et des toilettes indépendantes facilitent le quotidien. Une baignoire pourrait même y trouver sa place. Les à-côtés sont du bon sens : un garage, une cave et une chaufferie. Tout ce qui rend les jours ordinaires plus légers. Sous le toit, un chapitre encore blanc près de 70 m² de combles, répartis en trois espaces, ne sont pas habitables aujourd'hui. Mais quelle promesse ! Atelier, salle de jeux, coin de détente ou un appartement indépendant : cette page reste à écrire, selon vos envies et sous réserve des possibilités techniques et des autorisations nécessaires. Ugine, entre montagnes et quotidien dans un secteur calme et recherché, la maison vous laisse le silence, mais garde les commodités à portée de main : commerces, écoles, équipements sportifs, services. Autour, les paysages savoyards et les massifs invitent à lever les yeux et à partir marcher. Ici, on respire à fond sans s'éloigner de rien. Une maison familiale aux beaux volumes, qui n'attend plus que ses prochains habitants. Prix de vente : 650 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ly maïmouna, au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ly maïmouna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j;. Mandat réf : 187mly - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville d'Ugine, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles cherchant une atmosphère résidentielle. Proche des commerces locaux et des services, la propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison s'élève sur un terrain de 800 m², une terrasse équipée d'une pergola et un abri de jardin. L'espace extérieur est conçu pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité, entre détente et convivialité. D'une surface habitable d'environ 117 m², cette maison T5 de 2011 dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et un garage de 14 m² non accessible depuis l'intérieur. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et une douche, ainsi qu'un WC. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle de douche, une cuisine, un salon-salle à manger. Le confort est assuré par un poêle à bois, un chauffage électrique au sol et volet roulant électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virna BINOT, Tél. : 07 75 27 81 31, E-mail : virna.binot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479250045.

Découvrez ce chalet de caractère situé sur les hauteurs, dans un environnement préservé et verdoyant, offrant un cadre authentique au cur de la nature. La propriété se compose dun chalet principal, dun mazot attenant et d'environ hectares de terrains agricoles, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de montagne, de nature et de patrimoine rural. Le chalet principal se compose ainsi : en rez de jardin : une étable, une écurie, une cave au rez de chaussée : une cuisine, une salle de séjour, 2 chambres, une salle de douche avec toilettes au niveau supérieur : une grange Le mazot attenant, typique de lhabitat montagnard, se compose quant à lui de deux pièces et apporte un espace complémentaire à la propriété. Caractéristiques techniques : Charpente en bon état, Toiture en tôle, Le chalet et le mazot sont raccordés au réseau électrique. Lalimentation en eau est assurée par une source not.

Votre agence 123webimmo vous présente : EN EXCLUSIVITÉ ? Maison jumelée récente avec 3 chambres sur la commune d'Ugine. Découvrez cette maison de 98 m², construite en 2022 sur une parcelle de 437 m², dans un environnement calme avec une agréable vue sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard dessert une spacieuse pièce de vie comprenant un salon / séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Un cellier, ainsi qu'un WC avec lave-mains et espace buanderie, viennent compléter ce niveau. L'espace de vie s'ouvre directement de plain-pied sur le jardin, où une terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le niveau inférieur est consacré à l'espace nuit et accueille trois chambres agréables, une salle d'eau avec un second toilette. Un garage accessible directement depuis l'habitation et une pièce de rangement indépendante, accessible depuis le jardin, complètent l'ensemble. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible et tout le confort d'une construction moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

[AVANT-PREMIERE] Découvrez la nouvelle résidence Alba, signée Nexity, à Albertville (73). Découvrez en avant première notre nouvelle adresse à Albertville ! À seulement 3 minutes du centre ville, cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement calme, verdoyant et déjà très pratique au quotidien. La résidence dévoile un bâtiment intimiste parfaitement intégré au pied des montagnes. Les appartements, du 2 au 3 pièces, bénéficient tous d'un bel espace extérieur : balcons, loggias, terrasses, et même de grands jardins privatifs pour les rez de chaussée. Les intérieurs ont été imaginés pour être lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien. Un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire : tous les logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5% ! Entre ville et montagnes, découvrez une adresse qui allie praticité, sérénité et un excellent potentiel pour votre projet immobilier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison spacieuse à Mercury, idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses quatre chambres lumineuses, cette propriété offre un espace de vie généreux de 136,94 m². La pièce de vie principale est parfaite pour recevoir des invités. Cette maison offre également trois garages, une terrasse exterieur et un accès direct sur le terrain. Profitez de la proximité de la gare d'Albertville, à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien rare sur le marché est proposé à 450 000€. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Albertville 73200 savoie, maison individuelle, quatre chambres, jardin. En exclusivité dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes, cette maison familiale de 134 m² environ habitables (182 m² environ au sol) offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Édifiée sur un terrain arboré de 705 m², elle développe des volumes généreux et une distribution pensée pour la vie de famille. Le premier niveau accueille une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, trois chambres, une salle de bains et des sanitaires séparés. Le deuxième niveau, une vaste pièce de vie de plus de 37 m² au sol laisse libre cours à toutes les envies : salon, salle de jeux, espace cinéma, bureau ou atelier. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Le rez-de-sol total propose un garage d'environ 30 m², une cave, une buanderie, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'arbres matures, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme. Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, évolutif et idéalement situé, où chacun pourra imaginer son propre projet de vie. Pompe à chaleur air / eau installée en 2023, alimente le chauffage central par radiateurs et également la production d'eau chaude sanitaire (ballon de 185 l). Raccordement au tout-à-l'égout conforme (contrôle arlysère 2025) taxe foncière : 1 241 euros prix de vente : 320 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ly maïmouna, au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ly maïmouna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464475 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.