Vente maison 4 pièces 270 m² Queige (73720)

Votre agence 123webimmo vous présente : Exclusivité à Ugine ? Charmante maison de plain-pied avec garage double. Cette agréable maison individuelle de plain-pied développe 93 m² habitables et implantée sur un terrain plat de 502 m², facile à entretenir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, composé d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, le tout donnant directement accès à l'extérieur : un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit offre une suite parentale avec salle de douche privative, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bain, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Une buanderie complète l'ensemble et facilite l'organisation de la maison. Les combles aménagés, d'une surface d'environ 17 m² au sol, accessibles par un escalier escamotable, offrent un espace complémentaire appréciable : rangement, coin détente ou espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage double indépendant de 35 m², idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité ou créer un espace de stockage supplémentaire. Maison fonctionnelle, facile à vivre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison de rapport de 200 m² environ, copropriété sans charge, 3 appartements dont un loué, garage, stationnement, caves et un jardinet, 299 000 euros hai. Au coeur d'un quartier où tout se fait à pied, juste à deux pas des écoles et des commerces, se dresse une maison de rapport pleine de vie, d'environ 200 m², nichée dans une copropriété sans aucune charge. Un lieu où praticité et sérénité se rencontrent, idéal pour un projet immobilier souple et durable. Dès l'arrivée, les atouts pratiques s'imposent : un garage, une place de stationnement privative, un jardinet et un environnement où il est facile de se garer. Un confort apprécié, que l'on soit résident ou investisseur. Le rez-de-chaussée abrite un appartement t3 de 63 m², déjà loué, assurant un revenu immédiat. Ses deux chambres, son séjour ouvert sur une cuisine conviviale, sa salle de douche, son wc séparé et sa terrasse avec abri de jardin composent un espace agréable, tourné vers la tranquillité. Au premier étage, un appartement de 67 m² accueille la lumière du matin comme du soir. Deux chambres, un séjour confortable, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé : un logement fonctionnel, facile à louer et encore plus facile à vivre. Au deuxième étage, sous les combles, on découvre un appartement. 65 m² au sol, 46 m² carrez, deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de bains avec wc. Un cocon chaleureux où l'on imagine volontiers un couple, un étudiant ou un locataire en quête de calme. Enfin, la maison offre un sous-sol avec trois caves et un local technique, parfaits pour le stockage, l'organisation ou l'optimisation des espaces. Deux compteurs, deux contrats edf rez-de-chaussée et 1er étage : chauffage au gaz de ville, générant une facture commune répartie équitablement entre les deux niveaux. L'électricité via un compteur, avec sous-compteurs individuels pour chaque appartement. 2e étage : chauffage électrique par convecteurs. L'électricité, un compteur, desservant les parties communes et l'appartement du 2e niveau, lequel dispose d'un sous-compteur individuel. Eau chaude : chaque appartement est équipé d'un ballon d'eau chaude individuel. L'alimentation en eau est assurée par un compteur général, avec sous-compteur dédié à chaque logement. Que vous cherchiez à investir dans un bien déjà partiellement loué ou à réunir votre famille dans une maison offrant plusieurs espaces de vie, cette propriété s'adapte à vos projets. Un lieu modulable, vivant, où chacun peut écrire son histoire selon ses besoins. Prix de vente : 299 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 et 6310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, au 07 50 44 82 09 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426447- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : Cette maison construite en 2010 est idéalement située à proximité des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Elle propose une surface de 104 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le hall d'entrée avec un grand placard qui dessert la spacieuse pièce de vie de 54 m² avec une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres agréables, équipées chacune d'un placard, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. La maison dispose également d'un sous-sol de 64 m², accessible uniquement depuis l'habitation, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain de 330 m², parfait pour profiter des beaux jours et un garage en annexe qui complète cet ensemble. Coup de cœur assuré pour cette maison récente aux beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité à Ugine ? Maison familiale de 160 m² avec jardin, dépendance et fort potentiel Au cœur du chef-lieu d'Ugine, sur une parcelle de 739 m², cette maison vous offre bien plus qu'un lieu de vie : un cadre où imaginer et construire votre projet de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour avec sa cuisine ouvrable et le salon forme un bel espace convivial, prolongé par une terrasse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre avec placards ainsi qu'une salle de douche avec WC viennent compléter ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se distingue par ses beaux volumes et son caractère. Il propose trois chambres, une salle de douche, ainsi qu'une remarquable pièce de 28 m² au cachet unique. Bénéficiant d'un accès indépendant, cet espace ouvre la voie à de nombreux projets. Le sous-sol propose une grande pièce avec point d'eau, ouverte sur une terrasse de 35 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : espace détente, atelier ou salle de jeux. Sans oublier la cave voûtée indépendante de 33 m². À l'extérieur, une dépendance complète parfaitement le bien avec un garage, un atelier et une grange à l'étage qui offrent un potentiel rare pour les passionnés de bricolage, de stockage ou de projets à développer. Cette maison, c'est l'équilibre entre espace, potentiel et douceur de vivre, dans un environnement agréable proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Cette maison individuelle offre une présence rassurante et une organisation intérieure particulièrement agréable à vivre. Développant près de 160 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle séduit par la qualité de ses volumes, la luminosité de ses espaces et la sensation d'équilibre qu'elle dégage. Dès l'entrée, on perçoit immédiatement la cohérence de la distribution. Les pièces s'enchaînent avec fluidité, permettant une circulation naturelle et confortable. Les espaces de vie sont pensés pour conjuguer convivialité et fonctionnalité, offrant un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse. Le séjour constitue le véritable cœur de la maison. Spacieux et lumineux, il permet d'imaginer des instants de partage et de réception dans une atmosphère chaleureuse. Son ouverture sur un balcon apporte une agréable continuité vers l'extérieur et renforce la sensation d'espace. La cuisine indépendante s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant un espace structuré et convivial. La répartition des chambres sur les différents niveaux confère à la maison un confort particulièrement apprécié. Chacun peut bénéficier de son espace, dans une configuration qui préserve l'intimité tout en maintenant une belle unité. Les volumes disponibles permettent également d'envisager un bureau, un espace de télétravail, une salle de loisirs ou une suite supplémentaire selon les besoins. Les étages supérieurs développent encore le potentiel de l'habitation, avec des surfaces adaptables qui laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette modularité renforce l'intérêt du bien et permet d'accompagner les évolutions d'un projet de vie sur le long terme. En rez-de-chaussée, les espaces annexes viennent compléter l'ensemble avec cohérence : garage, cave et pièces de rangement apportent un confort d'usage indéniable et facilitent l'organisation quotidienne. Ces volumes supplémentaires participent pleinement à la qualité globale de la propriété. L'ensemble présente une construction traditionnelle, équilibrée et pérenne, offrant une base solide et une réelle qualité de vie. La générosité des surfaces, la distribution réfléchie et l'atmosphère qui s'en dégage en font un bien rare par sa configuration et son potentiel. Une maison spacieuse, lumineuse et harmonieuse, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 942598.

Savoie 73200 albertville maison 6 chambres, jardin et garage 290 000 euros. Exclusivité au sein d'un secteur résidentiel serein, à proximité des établissements scolaires, des commerces divers et de la gare, cette maison de 227 m² lovée sur son terrain de 851 m², offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de praticité. Un rez-de-chaussée pensé pour assurer votre confort, grâce à ses espaces généreux. Son salon séjour de 30 m² chaleureux et accueillant et parfait pour tisser des moments en famille. Tandis que la cuisine spacieuse de 23 m², se profile comme un lieu idéal pour concocter et partager vos festins. Avec ces quatre chambres, cette maison offre tout le bonheur d'une vie de plain-pied, sans oublier une salle de bain dotée d'une double vasque ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose d'une pièce palière pouvant être aménagé en bureau, espace de détente. Deux chambres spacieuses supplémentaires parfaites pour les enfants ou les invités. La maison dispose également d'un garage de 21 m², d'un sous-sol avec chaufferie, cave de 17 m², offrant de nombreux espaces de rangement et d'un jardin qui promet de belles journées ensoleillées et des instants de détente en extérieur. Cette maison est le lieu idéal pour une famille souhaitant concilier confort, espace et praticité. Et pourquoi ne pas envisager l'aménagement d'un studio indépendant ? Une opportunité idéale pour allier confort familial et rendement locatif. Classe energie : e classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris : entre 3660 euros et 4610 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 419 607 le professionnel sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 - maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.