Maison à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Située à Alénya, à environ 4,5 km des plages de Saint-Cyprien (accessibles facilement à vélo) et à proximité immédiate des commerces du village, découvrez cette maison en 2 faces des années 1970. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : Un séjour équipé d'un insert s'ouvrant sur le jardin arrière et sa terrasse attenante. Ce niveau comprend également un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée et un premier WC indépendant. L'étage : un espace nuit particulièrement spacieux, vous y trouverez 4 grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, un hall avec placard, ainsi qu'une pièce supplémentaire de près de 7 m², parfaite pour aménager un bureau ou un dressing. Ce niveau est complété par une salle de bain et un second WC indépendant. Le stationnement sera facilité : la parcelle dispose d'un portail motorisé récent permettant de se garer directement à l'intérieur, en plus d'un grand garage de 26,5 m² idéal pour abriter un véhicule et offrir un bel espace de stockage. Un abri de jardin maçonné vient compléter l'ensemble sur la parcelle arrière. La maison bénéficie déjà d'un excellent diagnostic énergétique classé en C, elle est déjà équipée d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants motorisés (porte garage également motorisée) mais pour exploiter tout son potentiel, un budget est à prévoir pour la mise aux normes de l'électricité ainsi que pour un rafraîchissement global nécessaire. C'est l'opportunité d'acquérir un bien spacieux avec des postes de rénovation lourds déjà exécutés, pour vous concentrer sur la personnalisation de votre futur chez-vous. N'hésitez pas à prendre contact des maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502.

PERPIGNAN – Villa contemporaine - Piscine et prestations haut de gamme À Perpignan, dans un quartier recherché proche des commerces, écoles et plages, découvrez cette superbe villa 4 faces de 121 m², construite en 2023 sur une parcelle 4 faces. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Pensée pour un quotidien confortable et convivial, cette villa allie élégance, modernité et fonctionnalité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin, de deux terrasses conviviales et d'une magnifique piscine 8 x 3 m. Le + : Excellente performance énergétique, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal. Une villa clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

Iad France - Lucas Arenas vous propose : ELNE – Propriété de caractère de près de 400 m² sur 1 800 m² de terrain avec piscine et deux habitations indépendantes Au cOEur du centre historique d'Elne, à deux pas des commerces et avec une vue privilégiée sur la cathédrale, cette propriété rare développe 500 m² au total sur un terrain paysager d'environ 1 800 m², entièrement préservé des regards. Derrière le portail, l'ensemble s'organise autour d'une superbe piscine et se compose de deux habitations indépendantes, chacune disposant de sa propre adresse. Une configuration unique qui offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, accueil intergénérationnel, activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, profession libérale ou investissement patrimonial. La maison principale, d'environ 310 m² habitables, séduit par ses volumes et son authenticité. Elle comprend une entrée, un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un insert, une cuisine indépendante, une mezzanine accueillant un espace bureau ainsi qu'une loggia fermée. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres, de deux salles d'eau et d'une bibliothèque, offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Un espace entièrement dédié aux loisirs et à la convivialité complète la propriété avec une salle de réception d'environ 50 m² équipée d'un billard, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et une grande cave à vin. Une buanderie et un double garage viennent parfaire les prestations. La seconde maison, d'environ 90 m² habitables, propose une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une mezzanine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Elle bénéficie de son propre accès et peut être utilisée en maison d'amis, logement indépendant ou exploitée dans le cadre d'une activité touristique. Les extérieurs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Le jardin, soigneusement arboré, accueille une belle piscine sans aucun vis-à-vis, de vastes terrasses ainsi qu'un espace cuisine d'été avec barbecue en dur, pensé pour partager des moments conviviaux tout au long de l'année. À seulement quelques minutes des plages, de Perpignan et des principaux axes, cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien, des volumes remarquables et un potentiel d'exploitation particulièrement rare sur le secteur. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, permettant d’adapter le bien aux standards actuels et de le personnaliser selon les envies. Une adresse confidentielle où caractère, qualité de vie et multiples possibilités se rencontrent. Dossier sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce véritable havre de paix, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Perpignan. Cette agréable maison 4 faces de plain-pied, de 90 m² habitables, parfaitement entretenue, vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de ses aménagements. Elle se compose d'une belle pièce de vie climatisée avec une cuisine semi-ouverte équipée. Vous découvrirez ensuite deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un espace cellier. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse avec store banne, jardin arboré soigneusement entretenu et superbe espace piscine avec plage, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et la place de stationnement privative apportent un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison clé en main conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple ou à des retraités souhaitant profiter du confort et de la praticité d'une maison de plain-pied, dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi vite au 06 34 07 45 09 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

Cette belle villa 3 faces sur une parcelle de 512 m² offre un cadre de vie paisible et agréable située dans un charmant village des Aspres entre le Boulou et Thuir. Elle abrite une habitation principale de 85 m² de plain pied et un rez de jardin de 85 m² avec garage, studio aménagé avec sa terrasse et jardinet privé, une chambre indépendante et salle d'eau, une buanderie, un atelier et une veranda fermée avec accès au jardin. Au rdc vous trouverez une belle pièce à vivre de 50 m² environ avec cuisine équipée, salle à manger et salon donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée sur les albères, 2 chambres et salle de bain. Ce bien se complète d'une piscine hors sol, de plusieurs emplacements parking, d'un charmant studio indépendant avec son extérieur privé. Vous serez séduit par son bel espace de vie modulable idéal pour une grande famille ou une activité gite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

À Montesquieu-des-Albères (66740), village typique des Albères, entre Le Boulou (proche Espagne) et Argelès-sur-Mer. Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison 4 faces de 2004 bénéficie d'une belle orientation et d'une vue sur les massif des Albères. Les 172 m² habitables (véranda 14 m² incluse) se répartissent comme suit : spacieuse entrée, cellier / buanderie, cuisine indépendante avec verrière, salon séjour de plus de 40 m² avec poêle à bois, véranda communiquant idéalement entre la cuisine et la pièce à vivre, wc, et suite parentale. En demi-niveau supérieur, vous découvrirez un second espace "nuit", composé de 2 chambres, d'un généreux espace bureau de 18 m², et d'une salle de bains / wc. Enfin, un garage double de 60 m². Parlons du confort : menuiseries double vitrage en PVC, climatisation réversible gainée, poêle à bois de 2020, portail électrique, panneaux photovoltaïques de 6 Kwc. pour une consommation électrique totalement maîtrisée. Vous profiterez enfin pleinement d'une belle piscine avec son abri pour en profiter au maximum et de sa terrasse avec son espace plancha. 3 Stationnements possibles en complément sur la parcelle dont pour camping-car. Envie de la découvrir ? Contactez-moi, vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Maison de caractère sur deux niveaux, offrant de beaux volumes, un garage et un extérieur arboré en jouissance. Dès votre arrivée dans la maison, vous découvrirez une belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, qui s'intègre parfaitement à l'espace repas, idéal pour la vie quotidienne, avec accès à l'extérieur. Au 1er étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueillera, avec un grand salon au style chaleureux, une chambre et une salle d'eau. En continuant sur le 2e étage, une belle grande chambre spacieuse, offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon les besoins. Vous y trouverez également une grande salle de bain ainsi qu'un coin détente. À l'extérieur, vous profitez d'un espace intime et végétalisé, avec terrasse en bois, parfait pour les repas, les moments de détente ou recevoir. Un garage complète le bien et apporte un vrai confort de stationnement ou de stockage. Un bien avec du charme et de beaux volumes. Contactez moi pour la visite au 06 34 07 45 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 888 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

Située dans la commune prisée d'Eyne (66800), ce magnifique chalet bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier idéal. Eyne offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la vie en famille. La proximité des commodités locales, des écoles, et des espaces naturels tels que le Parc Régional des Pyrénées Catalanes fait de cette ville un lieu de vie agréable et pratique. Cette propriété comprend une maison en bon état général, avec une surface habitable totale de 98 m² répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité. Une récente extension réalisée en 2024 inclue un appartement séparé de 31 m², dont une chambre, idéal pour un usage complémentaire. Le garage de 17.38 m² et la terrasse de 17 m² offrent des espaces supplémentaires et pratiques. Avec ses caractéristiques attrayantes et son secteur recherché, ce bien à Eyne constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : yann.sougniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.

Maisonnette dans résidence avec piscine — Résidence de standing, Saint-Cyprien (66750) Nichée au cœur de cette charmante ville, cette maisonnette de caractère bénéficie d'un emplacement de choix au sein d'une résidence avec piscine. Réputée pour ses magnifiques plages de sable fin et son port de plaisance animé, est l'une des destinations les plus prisées de la Côte Catalane — idéale pour les amateurs de nautisme, de plein air et de douceur de vivre méditerranéenne. À deux pas des commerces, restaurants et activités de loisirs, tout est accessible à pied pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu'offre le sud de la France. Un bien moderne, bien agencé et clé en main Construite en 1994, cette maisonnette de 34 m² avec une terrasse de 17 m² se compose de 2 pièces, 1 chambre et 1 bureau, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Moderne, fonctionnelle et bien entretenue, elle offre un espace de vie agréable et optimisé, pensé pour le confort au quotidien. La piscine de la résidence : un atout de charme pour profiter des beaux jours des longues journées ensoleillées de la région — un vrai plus pour se détendre et savourer la douceur du climat méditerranéen sans contrainte d'entretien. Idéale en résidence secondaire ou comme investissement locatif saisonnier à fort potentiel — à saisir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT, Tél. : 07 66 52 18 42, E-mail : julien.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123.

Située dans un charmant village des Albères avec écoles et commerces de proximité et, à moins de 10 minutes des plages d'Argeles et 20 minutes de l'Espagne. Venez découvrir cette villa contemporaine de 2018 offrant au rez-de-chaussée un espace de vie de 70 m² très lumineux grâce à ses baies vitrées, une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec son ilot central et une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau et son dressing. L'étage est composé d'un palier avec rangement, une salle d'eau et trois chambres avec chacune leur placard. Cette villa est édifiée sur un terrain de 1000 m² environ, avec une piscine au chlore et un garage communiquant à la maison complète l'ensemble, le tout avec une vue dégagée sur les Albères. Maison coup de coeur ! Venez poser vos valises ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 07 68 27 60 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

Rare, en plein centre ville de Céret, cette charmante demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une famille cherchant confort et espace, elle comprend 158 m² habitables, elle est composée au RDC d'un salon séjour, une cuisine, un cellier, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grand garage traversant de 44 m², au 1er étage : Un dégagement, un grand salon séjour, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC et terrasse, ainsi qu'un grand grenier aménagé de plus de 30 m² situé sous les combles. Elle est dotée d'un magnifique jardin arboré de 531 m², portail et porte de garage motorisés, volets roulants électriques, climatisation réversible et cheminée à double foyer. Située en plein centre ville de Céret, cette magnifique maison est située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Proposée à 499 000€, elle représente une opportunité rare à saisir. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre, Grange à Claira À vendre, Grange avec fort potentiel à Claira Située sur la commune de Claira, agréable ville à quelques minutes de Perpignan et des plages catalanes, notamment de Le Barcarès, cette grange bénéficie d’un emplacement recherché. La commune offre toutes les commodités : commerces, écoles et accueillera un collège flambant neuf dès 2027. Le bâtiment développe une surface d’environ 80 m² au sol et se compose : • d’un rez-de-chaussée avec une grande porte d’accès, idéale pour le stationnement de véhicules ou le stockage ; • d’un premier étage disposant d’un plancher d’environ 80 m² ; • d’une vaste mezzanine au deuxième et dernier niveau. La toiture a été entièrement rénovée, constituant un véritable atout. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’utilisation, notamment pour un collectionneur de véhicules, un artisan ou toute personne recherchant un important espace de stockage. À noter : en raison de l’élaboration d’un nouveau Plan de Prévention des Risques (PPR), pas de changement de destination en habitation ne peut actuellement être autorisé. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Honoraires à la charge du vendeur.

Fiche Id-SIT182404 : Situé sur la commune de Saint-Nazaire, ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché hors lotissement. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct, tout en restant proche des commodités, des écoles et à moins de 10 minutes des plages et de Perpignan. Voyez les choses en grand avec ce plain-pied d'exception de 150 m² (clim réversible gainable). L'espace de vie est spectaculaire : 60 m² dédiés à la convivialité et la lumière. La fonctionnalité est totale grâce au cellier, à la buanderie indépendante et au garage de 25 m². La suite parentale de 22 m² est une retraite privée (dressing, SDE, WC), séparée des 3 autres chambres et de la salle de bains. Une villa rare alliant prestations haut de gamme et fluidité absolue sur un seul niveau. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) - Mentions légales : Proposé à la vente à 534000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT182299 : Au cœur d'un village avec commerces, école et collège, découvrez cette authentique maison de maître aux beaux volumes. Son caractère, ses nombreuses dépendances et son fort potentiel en font une opportunité rare pour un projet familial ou d'investissement. Cette demeure de caractère s'ouvre sur une cour desservant une dizaine de dépendances (casots), idéales pour le stockage, des ateliers, une activité artisanale ou artistique, ou tout autre projet. Après rénovation, elle retrouvera tout le prestige des grandes maisons d'autrefois. Sa configuration permet également la création de plusieurs logements. En complément, un terrain constructible de 1 551 m² peut être proposé à la vente dans le prolongement de la cour, offrant de nombreuses possibilités : nouvelle construction, jardin paysager, verger, espace de loisirs ou accueil d'animaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 07 / 2026 - Classe-Energie C : 174 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2410 et 3320 Euros - Affaire suivie par Mr XAVIER DUNIACH (Ceret) (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

PRADES - Villa contemporaine – 122 m² habitables – Normes RE 2020 Idéalement située sur la commune de Prades, cette villa R + 1 récente (construction 2024-2025) développe 122 m² habitables et offre des prestations modernes, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Conçue selon les normes RE 2020, elle bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante (attestations et étude thermique complète à l’appui), ainsi que d’un système de climatisation et chauffage gainable Air-Zone assurant un confort optimal en toutes saisons. La conformité des travaux est garantie par une attestation de non-contestation de l’urbanisme. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée fonctionnelle desservant une buanderie avec porte-fenêtre, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un dressing. L’espace de vie, lumineux et convivial, se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse de 12 m² accessible par deux larges baies vitrées. Une suite parentale avec salle d’eau (douche) et meuble vasque suspendu complète ce niveau. À l’étage : Un dégagement avec placard de rangement distribue deux chambres avec accès direct à une terrasse de 10 m² (porte-fenêtre chacune), une troisième chambre avec fenêtre, une grande salle de bain équipée d’une double vasque, ainsi qu’un WC séparé suspendu avec lave-mains. À l’extérieur : La façade avant propose deux places de stationnement ainsi qu’un espace clos avec portillon. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en famille. Cette villa clé en main, aux prestations actuelles et aux volumes bien pensés, constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Yoann Duarte vous propose : Maison de pêcheur à vendre à Banyuls-sur-Mer – 46 m² – Balcon Au cOEur du magnifique village de Banyuls-sur-Mer, à seulement 400 mètres de la plage, du port, des commerces, des restaurants et de la gare, découvrez cette authentique maison de pêcheur des années 1900, de 46 m², élevée sur trois niveaux et exposée ouest, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de Mer ou un investissement locatif. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine fonctionnelle avec kitchenette ainsi qu'un espace de rangement grâce à un placard intégré en dessous des escalier. Le premier étage accueille une agréable chambre lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Au dernier niveau, construit en 1992, vous découvrirez une seconde chambre bénéficiant d'une climatisation réversible et d'un balcon, idéal pour profiter des belles soirées ensoleillées de Banyuls-sur-Mer. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, garantissant un meilleur confort thermique et acoustique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 931799340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Monné vous propose : Vous êtes à la recherche d'une villa 4 faces sur la commune de Toulouges ? Je vous invite à venir découvrir cette belle villa idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, à seulement quelques pas des pistes cyclables, du célèbre parc de Clairfont, des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Le parc de Clairfont, véritable poumon vert de Toulouges avec ses espaces de loisirs, ses deux restaurants en plein air et ses nombreux équipements, constitue un atout majeur pour les amoureux de nature et de promenades. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. Une spacieuse entrée vous conduit vers un salon-séjour baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Attenante à la pièce de vie, la cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Elle permet également d'accéder directement à un cellier-buanderie, une pièce particulièrement appréciée pour son espace de rangement et son côté pratique. Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose une première chambre disposant de son placard intégré et de sa salle d'eau privative. Une seconde chambre vient compléter ce niveau, idéale pour accueillir famille, amis ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Un WC indépendant ainsi qu'un garage de 24 m² viennent parfaire les prestations de ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés. Une grande salle d'eau avec espace coiffeuse ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet étage pensé pour le confort de toute la famille. Côté prestations, cette villa bénéficie d'équipements de qualité : alarme, aspiration centralisée, climatisation réversible, centralisation des volets roulants, portail motorisés, autant d'éléments qui participent au confort quotidien des occupants. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un superbe jardin paysager où de nombreux végétaux créent une ambiance verdoyante et apaisante, à l'abri des regards. Piscine, barbecue, cabanon de jardin et multiples terrasses composent un véritable havre de paix, offrant plusieurs espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement de chaque saison et de chaque moment de la journée Ne tardez pas à me contacter pour découvrir cette villa lors d'une visite exclusive. Les maisons 4 faces offrant de telles prestations dans ce secteur sont particulièrement rares sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Perpignan, Quartier Saint Gauderique : Maison de ville T3 de 59 m² en R + 1 - Entièrement rénovée avec terrasse extérieure - Zéro travaux - 1 chambre de 18 m² - 1 coin bureau. En exclusivité ! Coup de cOEur assuré pour cette Maison de ville, proche des écoles, du parc Saint Vicens, du Moulin à vent, et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison traversante de 59 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous apprécierez ses nombreux espaces de rangement ainsi que son agencement parfaitement optimisé ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse intimiste de 12 m², sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la maison où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Chaque détail a été pensé avec soin : escalier sur mesure en hêtre massif, bibliothèque réalisée sur mesure, finitions soignées et prestations de qualité confèrent à cette maison un charme rare. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre de 18 m² avec un grand dressing aménagé, un espace bureau, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques solaires, store extérieur, arrosage extérieur, nombreux rangements… Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Une maison atypique, pleine de cachet, offrant un cadre de vie rare sur le secteur, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou tout simplement pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main. Les prestations de la maison : • Maison traversante de 59 m² - 1 chambre • Terrasse de 12 m² sans vis-à-vis • Rénovation complète – aucun travaux à prévoir • Cuisine aménagée et équipée • Escalier sur mesure en hêtre massif • Bibliothèque sur mesure • Grand dressing aménagé • Climatisations réversibles • Menuiseries PVC / aluminium double vitrage • Volets roulants électriques solaires • Store extérieur et arrosage extérieur • Nombreux rangements • Taxe foncière : environ 900 € / an Vidéo immersive disponible sur simple demande. Contactez moi pour des informations complémentaires afin de prévoir une visite dans les meilleurs délais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveauté - espira-de-l'agly- villa plain pied t3 / 4 de 120 m² - en 4 faces - piscine - sans vis-a-vis - garage 20 m² - parcelle de 700 m² - volets roulants solaires - double vitrage. Située dans un environnement proche de : écoles, collège, primeur, restaurants, boucherie, pharmacie, docteurs. Venez découvrir cette villa entièrement rénovée avec pergola bioclimatique, piscine 6 m par 3 m et son volet roulant électrique. Entièrement de plain-pied, elle présente de nombreux atouts grâce notamment à sa rénovation de qualité, à sa cuisine neuve cuisinella, sa climatisation réversible, son poêle bois et à ses extérieurs entièrement sans trop d'entretien. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de rangements, au wc indépendant et à la pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, composée d'un espace salon, d'un espace salle à manger donnant sur la cuisine spacieuse, fonctionnelle et aménagée. La pièce de vie vous emmène directement sur la terrasse et sa pergola bioclimatique idéale pour profiter de vos repas en extérieur. Vous arriverez ensuite dans une première grande chambre, une salle de bain de plus de 10 m² avec douche et baignoire et une seconde spacieuse chambre. Il y à un accès direct du garage à la maison, celui-ci comptabilise plus de 20 m² et dispose d'un espace buanderie. Coté extérieur, la villa bénéficie d'un terrain idéal à la tranquillité, au calme et sans vis-à-vis avec une terrasse pour prendre vos petits déjeuner et repas en famille. L'espace piscine est idéal pour profiter du soleil en famille. Coté technique, la villa dispose de menuiseries double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible, gouttières et dispose du canal d'arrosage du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Abreu vous propose : BOMPAS – Villa contemporaine 4 faces d'exception – 157 m² habitables – 3 suites – Piscine avec plage immergée – Pergola bioclimatique – Terrain de 719 m² Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Bompas, à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette remarquable villa contemporaine 4 faces développant près de 157 m² habitables sur une parcelle paysagée de 719 m². Construite en 2012 et bénéficiant d'une rénovation soignée, cette propriété séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité exceptionnelle de ses prestations. Dès l'arrivée, une vaste allée privative permet d'accueillir plusieurs véhicules au sein de la propriété, renforçant immédiatement le standing du lieu. Un intérieur conçu pour le confort et la convivialité L'entrée s'ouvre sur un élégant espace d'accueil agrémenté d'un dressing sur mesure Schmidt, idéal pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Le cOEur de la maison se dévoile ensuite à travers une superbe pièce de vie de plus de 55 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur les extérieurs. La cuisine Schmidt, véritable pièce maîtresse de la maison, a été pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Elle s'articule autour d'un spectaculaire îlot central entièrement équipé et bénéficie de prestations haut de gamme : • Cave à vin intégrée, • Réfrigérateur américain, • Lave-vaisselle encastré, • Friteuse intégrée, • Multiples espaces de rangement, • Électroménager de qualité supérieure. Un cellier complète cet espace de vie avec discrétion et fonctionnalité. Toujours au rez-de-chaussée, la propriété propose une magnifique suite parentale d'environ 31 m² comprenant un dressing aménagé, une salle d'eau privative et un accès direct au jardin et à l'espace piscine. Une vaste buanderie de plus de 10 m² accueille l'ensemble des équipements techniques de la maison ainsi qu'une baie de brassage RJ45 permettant la distribution du réseau informatique dans chaque pièce. Trois véritables suites Pensée pour préserver le confort et l'intimité de chacun, la villa dispose de trois suites indépendantes. Sur un demi-palier, une seconde suite de 14 m² avec salle d'eau privative accueille confortablement famille ou invités. À l'étage, une superbe suite de plus de 24 m² bénéficie de sa propre salle d'eau, d'un espace buanderie, d'un WC et surtout d'un accès direct à une exceptionnelle terrasse privative d'environ 39 m² offrant un véritable espace de détente en toute intimité. Des extérieurs dignes d'une villa de standing Les extérieurs ont été conçus comme un véritable prolongement de la maison. Face aux pièces de vie, une élégante pergola bioclimatique motorisée et télécommandée accueille un vaste salon extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. L'espace détente s'articule autour d'une piscine de 5 x 3 mètres agrémentée d'une plage immergée de 3 x 2 mètres, idéale pour les moments de relaxation ou les jeux en famille. Le jardin paysager accueille également : • Un espace repas extérieur convivial, • Un barbecue à charbon avec rangements intégrés, • Un chalet technique dédié à la piscine, • Plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés. • Un garage à motos ou vélos avec porte motorisé. Prestations & confort • Climatisation gainable au rez-de-chaussée, • Climatisations réversibles dans les chambres de l'étage, • Volets roulants électriques, • Fibre optique, • Réseau RJ45 dans l'ensemble de la maison, • Alarme et vidéosurveillance pilotables à distance, • Exposition sud, Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence principale ou secondaire offrant confort, élégance et qualité de vie. Classe ÉNERGIE : À (69 kWh / m² / an) Classe CLIMAT : À (2 kg CO₂ / m² / an) Visite virtuelle disponible sur demande. Estimation de votre bien offerte. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Perpignan n°521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté à Espira-de-l’Agly. Découvrez cette remarquable villa contemporaine T4 de 203 m² habitables, édifiée en 2018 sur une parcelle quatre faces de près de 1 000 m², dans un environnement résidentiel particulièrement calme, sans aucune nuisance, tout en bénéficiant d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Une élégante verrière laisse circuler la lumière naturelle et ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de près de 100 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 2,80 mètres et de nombreuses ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’espace séjour et salle à manger de 82 m² communique avec une cuisine indépendante Schmidt, entièrement neuve et équipée, intégrant notamment une cave à vin et un électroménager complet. Une seconde verrière permet, selon les envies, de préserver l’ouverture sur la pièce de vie ou d’isoler la cuisine avec élégance. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie indépendante, un WC séparé ainsi qu’une superbe suite parentale de 31 m², composée d’un espace nuit, d’un vaste dressing et d’une salle d’eau privative, le tout bénéficiant d’une agréable vue sur un jardin paysager réalisé avec le plus grand soin par des professionnels. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres confortables, dont une de 29 m² avec grand dressing et une seconde de 11,5 m². Chacune profite d’un accès direct à une terrasse privative, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer de véritables espaces de détente. Trois terrasses de 22 m², 15 m² et 38 m² viennent ainsi prolonger les espaces nuit et offrent un cadre de vie privilégié. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Cette propriété bénéficie de prestations particulièrement qualitatives : climatisation gainable, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, volets roulants centralisés, menuiseries haut de gamme et des finitions irréprochables où chaque détail a été pensé avec exigence. À l’extérieur, la villa dévoile une vaste terrasse carrelée agrémentée d’une pergola bioclimatique, idéale pour recevoir famille et amis en toute saison. La piscine maçonnée à débordement de 9 x 3 mètres, traitée au sel, s’intègre parfaitement dans un magnifique jardin arboré et paysagé, composé de nombreuses essences soigneusement sélectionnées. Deux larges allées permettent de stationner plusieurs véhicules, en complément d’un garage de 50 m² pouvant accueillir deux voitures. Espira-de-l’Agly séduit par son équilibre entre qualité de vie, nature et praticité. Vous profitez des nouvelles Halles regroupant commerces de bouche, boulangerie, primeur, fromagerie et autres services du quotidien, ainsi que d’une pharmacie, d’établissements scolaires, de transports en commun et d’un accès rapide à Perpignan en seulement 15 minutes. Les plages du Barcarès sont accessibles en une vingtaine de minutes, tandis que les nombreux sentiers de promenade à proximité offrent un cadre de vie privilégié. Les villas récentes réunissant de tels volumes, un niveau de prestations aussi élevé et un environnement aussi recherché sont particulièrement rares sur le secteur. Une propriété d’exception à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan centre ville - maison bourgeoise de 193 m² - t6 - jardin - parking - terrasse rare sur le marché, découvrez cette élégante maison bourgeoise idéalement située à deux pas de la place catalogne et du centre-ville, dans un environnement résidentiel particulièrement calme. Cette spacieuse maison de type f6 séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3 mètres et son cachet préservé. Elle offre notamment : une vaste pièce de vie lumineuse. Une cuisine équipée de marque bulthaup. Un chauffage au sol alimenté au gaz de ville, garantissant un confort optimal. Une agréable cour intérieure. Une magnifique terrasse au dernier étage, idéale pour profiter des beaux jours. Un charmant jardin arboré, véritable havre de paix. Un stationnement privatif permettant de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété. Cette demeure allie le charme de l'ancien, de généreux espaces de vie et des prestations de qualité dans un secteur recherché. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurie alberti vous propose : villa contemporaine de plain-pied avec piscine iad france - laurie alberti vous propose cette magnifique villa de plain-pied de 141 m², sur une parcelle de 850 m², au sein d'une résidence privée et sécurisée composée de seulement 8 villas. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine moderne entièrement équipée, qui confèrent un véritable caractère à la pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace bureau. Un garage avec buanderie et cellier complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez du jardin, d'une terrasse conviviale et d'une piscine avec local technique, parfaits pour les beaux jours. Les + : construction rt 2012 plain-pied piscine belle hauteur sous plafond garage, cellier et buanderie espace bureau deux wc indépendants excellentes performances énergétiques aucun travaux à prévoir une villa lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie alberti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 808732341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Feger vous propose : Perpignan – Élégante maison de ville de 132 m² avec patio, verrière et terrasse À quelques pas du cOEur de Perpignan, découvrez cette séduisante maison de ville de 132 m² où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation soignée. Derrière sa façade, elle révèle des espaces généreux, baignés de lumière, pensés pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel équipé de placards, complété par un WC indépendant avec lave-mains. La visite se poursuit vers une magnifique pièce de vie traversante d'environ 60 m², composée d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le véritable coup de cOEur se trouve à l'extérieur : un agréable patio sublimé par une élégante verrière, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle tout en mettant en valeur les murs en pierre apparente, véritables témoins du caractère authentique de la maison. L'étage accueille deux belles chambres de plus de 14 m², toutes deux équipées de placards. L'une d'elles profite d'un accès direct à une terrasse intimiste de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC complète ce niveau. Au dernier étage, la maison propose un espace supplémentaire particulièrement polyvalent avec une pièce de 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'amis ou salle de loisirs. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une troisième chambre d'environ 13 m². Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère recherchant une habitation offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et une véritable identité architecturale, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation de qualité. * Prestations : * Double vitrage * Volets bois * Chaudière gaz * Climatisation réversible au deuxième étage * Façade en excellent état * Gouttières récentes ou parfaitement entretenues * Les + : * Patio avec verrière * Terrasse de 15 m² * Pierre apparente pleine de charme * Stationnement gratuit devant la maison * Vidéo de présentation disponible sur demande. * Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. * Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. * Aurore & Julien FEGER – iad France Inter-agence et partage d'affaires bienvenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À VENDRE – Maison de village avec fort potentiel au Centre-ville d'Arles-sur-Tech Située en plein cOEur du village, cette propriété rare offre un potentiel unique pour un projet de rénovation ou un investissement. La maison de village, d'une superficie d'environ 149 m² composé de 4 chambres, 2 cuisines, 2 séjours, 2 salles d'eau, 3 wc est à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies pour créer une résidence de caractère. La propriété comprend également plusieurs casots de rangement, parfaits pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage. Les atouts : Maison de village de 149 m² à rénover entièrement. Plusieurs casots de rangement. Situation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Fort potentiel pour résidence principale, maison familiale, projet locatif ou promotion immobilière. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.