Maison à vendre Pyrénées-Orientales (66)

Iad France - Christine Carval vous propose : PIA - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Cette maison d'architecte datant de 1973 est située dans un quartier calme proche du village. Elle offre une belle possibilité pour les amateurs d'architecture singulière souhaitant s'approprier un bien à potentiel. Exposée plein sud et ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée sur ses 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 404 m² piscinable. Ses 3 niveaux dont un demi étage lui confère toute sa particularité. Le RDC distribue une belle entrée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour, lumineux grâce à sa triple exposition favorable s'ouvre sur une belle terrasse. La cuisine indépendante a la possibilité de s'ouvrir sur le séjour et offre un espace fonctionnel à personnaliser selon ses goûts. L'étage accueille deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain équipée d'un WC. La mezzanine, atout architectural, apporte une dimension supplémentaire à ce bien et peut être aménagée en espace de travail ou de détente selon les besoins. Prestations : Huisseries PVC double vitrage, volets électriques, chauffage individuel assuré par un insert-cheminée et des radiateurs, alimentés à l'électricité et au fioul. À l'extérieur, le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Le garage de 24 m² et la place de parking sécurisent le stationnement au quotidien. Attenante au garage, une vaste cave offre un espace très pratique et fonctionnel. Des travaux de rénovation intérieure permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et lui redonner tout son charme, tout en laissant libre cours à vos envies et votre style. Un beau projet pour créer un lieu que vous ressemble. Venez découvrir son potentiel et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Carval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia bache vous propose : -canet-en-roussillon- maison de plain-pied 3 faces dans résidence fermée - 60 m² + 15 m² garage transformé en cellier / dressing - piscine - 2 places de parking privatives - cette charmante canétoise située à canet village et à 10 min des plages propose : - un hall d'entrée - deux chambres avec placards - un séjour lumineux avec accès direct sur la piscine et le jardin - une cuisine ouverte sur séjour - une salle de bain - un wc indépendant - une pièce de 15 m² isolée carrelée, ancien garage, pouvait être aménagée en chambre vous profiterez d'un jardin orienté sud et d'une belle piscine de 7mx3,5m. Cette villa, située dans une résidence sécurisée, fait partie d’une petite copropriété de seulement 15 lots, tous de plain-pied. Informations clés : - charges de copropriété : 290€ / trimestre - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants manuels - climatisation réversible gainable - taxe foncière : 1257€ / an - fibre optique vous avez accès aux commerces de proximité, écoles, pharmacie, bus dans un périmètre d'1,5 kms. À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur canet-en-roussillon et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Terrier vous propose : TAUTAVEL – Maison T5 récente 126 m² – 4 chambres – Piscine – Garage aménagé – Terrain 296 m² iad France – Benjamin Terrier vous propose : À Tautavel, découvrez cette maison traditionnelle récente, livrée en 2024, développant environ 126 m² habitables sur une parcelle de 296 m². Emplacement idéal, à proximité des randonnées, et des cascades. Répartie sur deux niveaux (RDC + 1 étage), cette maison offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et des prestations modernes. Sa construction récente permet de profiter d'un bien sans travaux à prévoir, avec les garanties décennales en cours liées à la construction. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, complété par une cuisine séparée et fonctionnelle. Une buanderie apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une avec dressing. Un bureau permet également de disposer d'un espace dédié au télétravail ou à une activité personnelle. La maison dispose de : • 4 chambres, dont une avec dressing • un bureau • un séjour lumineux • une cuisine séparée • 2 salles d'eau • 2 WC indépendants • une buanderie • de nombreux rangements Un véritable atout supplémentaire : le garage a été entièrement aménagé et se présente aujourd'hui comme une véritable pièce complémentaire. Entièrement carrelé et équipé d'une grande baie vitrée, cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, salle de jeux, espace détente, atelier ou pièce supplémentaire. La maison bénéficie également de prestations techniques modernes : • climatisation réversible gainable • VMC double flux • fibre optique • rangements intégrés • construction livrée en 2024 • garanties décennales en cours liées à la construction À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin aménagé autour d'une piscine avec finition en carrelage de Bali, apportant une touche particulièrement élégante à l'espace extérieur. Un ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et facile à entretenir. Une place de stationnement devant le garage complète le bien. Les atouts : • Maison récente livrée en 2024 • 126 m² habitables • 4 chambres + bureau • Garage entièrement aménagé, carrelé et équipé d'une baie vitrée • Piscine avec carrelage de Bali • Terrasse et jardin • Climatisation réversible gainable - Ballon thermodynamique • VMC double flux • Garanties décennales en cours • Aucun travaux à prévoir • Taxe foncière : 817 € par an Une maison familiale récente, confortable et particulièrement bien équipée, offrant des prestations complètes à Tautavel. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. - Benjamin TERRIER Conseiller immobilier – iad France Vous achetez ? Vous vendez ? Faites appel à Benjamin Terrier. Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Située dans le secteur très prisé des 'Jardins Saint Jacques' ! Je vous propose cette maison de Type 4 développant 145 m² habitables sur plus de 6 800 m² de terrain à remettre à votre goût. Une opportunité rare ! Aucune nuisance à proximité ! Elle vous offre beaucoup de possibilités d'aménagements. Vous disposerez de 2 garages indépendants et d'un rangement extérieur. Un agrandissement de 60 m² habitables est envisageable attenant à la bâtisse existante. Travaux à prévoir, coup de coeur assuré pour les personnes qui recherchent la campagne à 2 pas du centre ville !

Iad France - Arnaud Dumont vous propose : Situé dans un environnement calme et préservé, ce Mas Catalan offre un véritable havre de paix à proximité de la nature. Pour les amoureux de caractère et d'authenticité, cette propriété est un véritable coup de cOEur. Magnifique Mas en pleine montagne sans vis a vis. Situé a 5min d'un des plus beau village de France à Prats de mollo la preste. le mas est constituées d'un appartement privatif, ainsi que de 3 gites dont 2 terminées est souvent loué avec leur extérieur privé. chaque gites sont constitué, d'un séjour cuisine, sde avec wc et chambre séparé pouvant être loué de 2 a 4 personnes. l'appartement privatif est lui constitué d'un très grand salon séjour avec une magnifique vue sur la rivière est la montagne avec ses 3 grandes baies vitrées, d'une grande cuisine équipé, une buanderie, une sde avec wc, est de 2 autres chambres ainsi qu'un bar digne d'un professionnel complètera la partie privé. un grand garage pouvant être lui aussi un 4eme gites car équipée d'eau est d'électricité et de 2 fenêtres. un immense terrain de plus de 12000 m² idéal pour les amoureux de la natures de la chasses au champignons morilles ou de pèche a la truites directement dans le jardin, idéal pour les animaux car 2 chèvres présente pour sont entretiens. Equipement du mas : - Doubles vitrages. - Fosse septique refaite au normes 12H. - 24 Panneaux solaires 9KW. - Clim sur la totalité du mas, gites compris. - Pompe a chaleur neuve 16KW. - Charge électrique pour voiture. Pas de forage sur le mas. a voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 519083653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison de Caractère à Perpignan - Charme de l'Authenticité - Opportunité à Saisir Située dans un quartier prisé de Perpignan jardins st jaques, cette maison de 75 m² sur un terrain de 358 m² séduira les amateurs d'authenticité et de bien-être. Construite en 1900, elle offre un véritable havre de paix au cOEur de la ville. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des convives de passage. Une salle de bain et deux toilettes viennent compléter cet espace de vie chaleureux, garantissant le confort et l'intimité de chacun. L'ambiance cosy et rustique de la cuisine saura ravir les passionnés de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Côté extérieur, un grand jardin vous invite à profiter des douces journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous pourrez également stationner facilement avec plusieurs places de parking disponibles. Une belle opportunité d'investissement pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, à votre image. Les équipements tels que le câble téléphonique, la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement sont des atouts supplémentaires qui viennent renforcer le confort et le bien-être au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Perpignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Tendron vous propose : Magnifique Maison de 250 m² hab avec Piscine et Terrain arboré à Villelongue-de-la-Salanque Idéalement située elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Construite en 2000 sur un vaste terrain de 1760 m², cette propriété d'exception saura vous séduire par ses prestations de haute qualité et ses nombreux atouts. RDC : Entrée, séjour salon en cathédrale avec cheminée, grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, 2 dressings, grand placards, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec sauna, 2 WC, une chaufferie, grand garage double avec mezzanine 1er : 1 mezzanine, 1 chambre avec terrasse, 1 salle d'eau avec wc, 1 pièce suplémentaire Chauffage au sol + chauffage au gaz avec chaudière, climatisation Local piscine, dépendance avec douche et wc Volets roulants électriques centralisés Panneaux solaires * Les Avantages : * - Balcon offrant une vue dégagée sur le jardin - Terrasses - Grande Piscine - Terrain arboré - Expositions Est, Ouest et Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Systèmes de chauffage écologiques et performants - Dépendance à aménager Cet havre de paix propose également des équipements adaptés pour les personnes à mobilité réduite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423520196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie helene duteil vous propose : torreilles – maison t3 – 56 m² – terrasse & jardin – parking – vendue avec locataires située à torreilles, au sein d’une résidence sécurisée, cette maison t3 de 56 m² est proposée à la vente avec locataires en place, pour un loyer actuel de 700 € par mois. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse et d’un jardin privatifs, agréables pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète le bien. Des travaux sont à envisagés afin de valoriser davantage la maison à terme. Bien vendu occupé – loyer actuel : 700 € / mois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie helene duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Enzo Pagneux vous propose : VILLA – ALÉNYA – T8 – 165 m² – TERRAIN 1 005 m² – PISCINE – GARAGE – 4 FACES Nouveauté ! Découvrez à Alénya cette belle villa de 165 m² habitables, implantée sur un terrain de * 1 005 m², entièrement clôturé et bénéficiant d'une exposition plein sud. Construite en 1999 et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement desservant un toilette, une salle de bain, ainsi que deux chambres, avec un accès direct vers l'extérieur. Un second espace nuit complète ce niveau avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou aménager un espace bureau. À l'étage, vous trouverez également une chambre, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 005 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d'une grande piscine. Un cabanon vient compléter les espaces extérieurs et offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie également d'un garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et un accès pratique à la maison. Un bien rare offrant de beaux volumes, de nombreux espaces et un extérieur idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Pagneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 107393779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PERPIGNAN- Idéal famille – Villa contemporaine T5 de 113 m² avec jardin et parkings privés Découvrez cette charmante villa T5 de 113 m², construite en 2015 aux normes RT 2012, nichée au cœur d'un lotissement paisible et familial. Érigée sur une parcelle de 231 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du lycée privé Saint-Louis de Gonzague, des commodités, des transports et à seulement 10 minutes du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité d'un vaste séjour et d'une cuisine entièrement aménagée, complétée par un cellier fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur un agréable jardin de 80 m² équipé d'un forage et d'une superbe cuisine d'été climatisée de 24 m², parfaite pour vos réceptions estivales. La configuration de la villa est idéale : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, une suite parentale potentielle avec sa chambre confortable et sa salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage : Trois grandes chambres lumineuses, toutes dotées d'un dressing sur mesure, une grande salle de bain avec douche, une buanderie pratique et un second WC indépendant. Véritables atouts de cette maison, deux belles vérandas fermées (une à chaque niveau) offrent des espaces de vie et de détente supplémentaires avec une vue dégagée sur le jardin. La villa propose des prestations haut de gamme et écoénergétiques : DPE classé A, climatisation réversible, poêle à granulés, ballon thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques. Fiche technique : - Surface habitable : 113 m² | Terrain : 231 m² (Jardin de 80 m²) - Configuration : 5 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau / bain, 2 WC - Extérieurs : Cuisine d'été de 24 m², 2 vérandas, 2 places de parking privées - Énergie : DPE A (RT 2012), poêle à bois, climatisation, ballon thermodynamique Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Baixas, A 15 minutes de Perpignan, environ 20 minutes des plages, Un cadre de vie privilégié au coeur des Pyrénées-Orientales, emplacement prisé, entre authenticité catalane, vignobles et douceur de vivre, Proche de toutes commodités, écoles, commerces, Bien de Prestige Sublime villa d'architecte T5 de 163 m² / construction récente (2017) / parcelle de 730 m² / 4 chambres dont 2 suites parentales dont une de plain-pied / 1 bureau / très lumineuse / 4 faces / piscine 8x4 au sel, avec pompe à chaleur / terrasse mobile de couverture de piscine de 70 m² / Télévision escamotable intégrée / cuisine avec porte de communication donnant accès au cellier / 2 vide-linge / garage de 110 m² / 4 places de parking privatives sur parcelle / Normes RT2012 Ok / climatisation gainable / matériaux de qualité / belles prestations / beaux espaces / 2 terrasses / espace solarium / jardin sans entretien Découvrez cette magnifique maison d'architecte aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, idéalement située dans un quartier calme de Baixas. Construite en 2017, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de design et de confort. Vous serez séduits dès l'entrée par l'élégance et la luminosité de cette sublime villa. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 85 m² avec sa cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, avec accès caché et direct à son cellier, Vous disposerez également d'une jolie suite parentale avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous allez être charmés par une sublime suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, vue sur le lit et la terrasse attenante, deux chambres avec leur dressing ouvert, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une jolie terrasse vue sur les montagnes. Egalement, vous apprécierez d'un très grand garage de 55 m², idéal pour des parties de baby-foot, et d'un atelier de 28 m² parfait pour bricoler, ranger, organiser, stocker Côté extérieur vous profiterez des beaux jours sur la terrasse exposition sud, d'une piscine 8x4 au sel avec sa terrasse mobile de 70 m² qui la recouvre totalement, d'un coin solarium, d'un jardin sans entretien, d'une magnifique allée pour accéder à la villa. SES ATOUTS : Zéro travaux – 4 Faces – 5 Chambres - 1 bureau - 2 terrasses - Qualité des Prestations – Cuisine entièrement équipée – Extérieurs Soignés Intimistes – Piscine au sel avec pompe à chaleur – Secteur au Calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente de plain pied, avec piscine, 4 pièces de standing à vendre à Cabestany (66330). Référence de l'annonce : 5595d Nous vous proposons à la vente cette maison récente de standing située proche du Quartier des portes de la mer. D'une surface habitable de 110 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces dont 3 chambres, offrant un cadre de vie calme et confortable. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie lumineux. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible, complété par un ballon d'eau chaude électrique. La maison dispose d'une salle d'eau, de deux WC. Elle est équipée de volets roulants électriques avec fenêtres en aluminium double vitrage. Le terrain de 337 m² est sans vis-à-vis. Il y a un garage simple et une place de stationnement extérieure. Ce bien est équipé de la fibre optique, d'ADSL, et de panneaux solaires, alliant confort moderne et économie d'énergie. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École élémentaire publique Ludovic Massé, l'École maternelle publique Ludovic Massé, l'École Maternelle Charlie Chaplin, l'École Élémentaire Georges Buffon, la Crèche Multi-Accueil, l'École Maternelle Jean de La Fontaine, et l'École Élémentaire Jacques Prévert, facilitant la vie familiale. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille recherchant qualité de vie et tranquillité. Cette maison est proposée au prix de 340 000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Sud au 04 68 53 94 14. Référence de l'annonce : 5595d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison 3 faces d'environ 90 m² sur une parcelle de plus de 380 m² avec piscine à saint-cyprien. Tout y est pensé pour vous séduire : au rdc, la pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donne sur un agréable jardin avec terrasse. Vous apprécierez aussi la suite parentale avec douche et placard intégré, vous permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une sdb avec double vasque et un wc indépendant. Achevée en 2024, elle répond aux normes rt2012 et dispose d'une climatisation gainable et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal. Un garage et deux places de parking complètent cette maison qui attend ses premiers occupants ! Alors serez-vous les premiers à profiter de cette jolie piscine ? Si l'envie vous en dit, et que vous recherchez la maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises, je vous invite à me contacter. Dpe : a - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 entre 280 et 430 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 et 430 euros indexées à l'année 2021. Ce bien est présenté au prix de 399 000 euros. Honoraires 14 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 385 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fanny perot et patricia bailleul vous présentent en exclusivité à saint-cyprien cette maison 4 faces d'environ 120 m², sur une parcelle de près de 830 m² avec piscine et grand garage. Elle se vit comme un plain-pied, avec une organisation qui distingue clairement les espaces. L'entrée dessert d'un côté l'espace jour avec un beau salon, salle à manger ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée, et de l'autre, l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau disposant d'un accès direct sur l'avant de la maison complète ce niveau, adapté à une activité ou à un usage séparé. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Cette maison se prolonge également à l'extérieur, avec une terrasse équipée d'un barbecue, une véranda et une piscine au sel de 7 x 4,5 m, le tout au coeur d'un jardin aménagé et agréable. Enfin, un grand garage de plus de 40 m² avec mezzanine, un cabanon ainsi que des stationnements complètent l'ensemble. Construite en 2005, la maison dispose du double vitrage, de la climatisation et d'un portail électrique. Elle n'attend plus que ses futurs occupants pour en profiter pleinement. Dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien est présenté au prix de 599 000 euros. Honoraires 19 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 580 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou, par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461572. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier résidentiel recherché de saint-laurent-de-la-salanque, découvrez cette agréable villa, t4, d'environ 100 m², construite en 2005, implantée sur une belle parcelle de 722 m², piscinable. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant directement sur les extérieurs, ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une troisième chambre avec placards et sa salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Côté extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités : espace repas, détente, jardin ou encore création d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un garage d'environ 21 m², de 2 abris extérieurs et d'une belle allée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 979 euros et 1325 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 344 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garnier stephanie, au 06 20 14 08 17 ou par courriel à st.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garnier stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 918456344 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461554- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : 918456344 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le village d'Enveitg, découvrez cette belle maison de caractères datant du début des années 1930, développant environ 200 m² habitables et offrant de généreux volumes ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose de 10 pièces, dont 8 chambres, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine et de 2 salles d'eau. Une belle véranda, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière, vient compléter les volumes de la maison et offre un agréable lien avec l'extérieur. Elle dispose également d'un atelier et de 2 pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins en bureau, salle de jeux, espace de télétravail aux pièces complémentaires. Un garage vient compléter ce bien. La maison est équipée de chauffage électrique, une cheminée dans le salon. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et révéler tout son potentiel. Le bien offre de multiples possibilités : grande maison familiale, résidence principale ou secondaire, mais également possibilité d'envisager la création de plusieurs logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 613601 ).

Iad France - Emma Fauchart vous propose : Opportunité à Saisir : Maison avec Piscine à Villeneuve-de-la-Raho Cette maison spacieuse de 158 m² située à Villeneuve-de-la-Raho est une perle rare qui attend d'être réaménagée selon vos envies. Découvrez cette charmante maison d’une superficie totale de 158 m², offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet avec rendement locatif. La maison principale de 114 m² se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également un cellier et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres lumineuses, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien. En complément, ce bien dispose d’un studio indépendant de 44 m² avec son accès privatif, offrant de nombreuses possibilités : logement pour recevoir famille et amis, activité professionnelle ou investissement locatif. Il comprend 1 chambre et un bureau, un véritable atout rare. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente avec une piscine, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis durant les beaux jours. Un bien aux multiples possibilités qui saura séduire par sa configuration et ses prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Fauchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944172485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : À Llupia, village recherché pour son calme et sa qualité de vie, à seulement quelques minutes de Thuir et proche de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison de village en très bon état. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimé par un poêle à bois qui crée une atmosphère conviviale. Un agréable patio complète le rez-de-chaussée, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis en toute saison. À l’étage, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant composent un espace nuit fonctionnel, idéal aussi bien pour un couple que pour une petite famille. Une maison pleine de charme, facile à vivre et prête à vous accueillir — il ne reste plus qu’à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu brenchio (06 01 14 15 06) vous propose : à vendre – chalet a-frame neuf avec vue lac puyvalador (66210) – prévente un chalet à l'architecture singulière, face au lac et au coeur des pyrénées catalanes. À puyvalador, dans un environnement naturel privilégié entre montagne, forêt et lac, découvrez ce chalet a-frame neuf proposé en prévente, conçu pour profiter pleinement de son emplacement et de la vue. Son architecture en triangle équilatéral, son plafond cathédrale, ses volumes ouverts et sa façade largement vitrée lui confèrent une identité particulièrement forte. Un espace de vie tourné vers le lac le coeur du chalet est constitué d'une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, bénéficiant de toute la hauteur du plafond cathédrale. La façade principale s'ouvre sur l'extérieur par une grande baie vitrée d'environ 5 mètres, complétée en partie haute par une fenêtre triangulaire. Depuis le salon, le regard se prolonge naturellement vers la terrasse et le lac. La terrasse en bois d'environ 9 × 5 m, équipée d'un garde-corps et implantée en partie sur pilotis, constitue une véritable extension de la pièce de vie : espace repas, salon extérieur, détente et contemplation du paysage. Un agencement pensé sur deux niveaux au rez-de-chaussée : entrée située sur le pignon opposé à la baie vitrée, chambre indépendante à droite de l'entrée, salle d'eau moderne à gauche avec douche de 120 cm, wc et meuble vasque, grande pièce de vie avec salon et espace repas, cuisine aménagée positionnée contre le mur de la chambre, escalier permettant l'accès à la mezzanine. À l'étage, une mezzanine aménagée en véritable espace nuit accueille une seconde chambre. Elle surplombe le salon / séjour et bénéficie du caractère spectaculaire de la charpente a-frame et du volume cathédrale. Les points forts ? Chalet a-frame neuf ? Architecture équilatérale de 9 m de côté ? Deux espaces nuit ? Plafond cathédrale ? Grande baie vitrée d'environ 5 m ? Terrasse bois d'environ 45 m² environ ? Construction en partie sur pilotis ? Garde-corps périphérique sur la terrasse ? Vue directe sur le lac ? Bardage et ambiance bois ? Environnement montagne et nature ? Projet neuf proposé en prévente un bien aussi adapté à une résidence secondaire qu'à un projet locatif par son architecture atypique, sa terrasse panoramique et sa proximité immédiate avec les activités de montagne, ce chalet peut constituer aussi bien un pied-à-terre dans les pyrénées qu'un bien destiné à la location saisonnière haut de gamme. Été comme hiver, puyvalador offre un environnement recherché pour profiter de la montagne, des lacs, des randonnées et des stations du capcir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu brenchio ei (id 3201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 520383951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cyril cholin vous propose : montesquieu-des-albères - maison d'architecte - 4 faces t5 117 m² - garage - piscine et pool house – 5xparkings - lumineux - plain-pied bien situé à montesquieu-des-albères, ce plain-pied de construction traditionnelle rénové offre un cadre de vie lumineux et bien exposé, bénéficiant des quatre orientations cardinales sur un terrain de 1 600 m². Construite en 1984 et soigneusement remise au goût du jour, cette maison de 117 m² habitables développe 5 pièces dont 4 chambres, alliant confort moderne et volumes bien pensés. L'entrée dessert un vaste salon avec cuisine ouverte mansardé de 40,5 m², très lumineux. Le couloir distribue avec fluidité les 4 chambres dont une avec accès direct sur la grande salle d'eau. 3 des chambres sont spacieuses, chacune bénéficiant d'une bonne luminosité. 2 salles d'eau avec wc, assurant un bon confort pour toute la famille. Côté extérieur, le jardin et les trois terrasses offrent de multiples espaces de plein air, tandis que la piscine et son pool house constituent un atout de choix pour profiter des étés catalans. Le garage de 20 m² et les cinq places de stationnement garantissent une praticité peu courante pour plusieurs véhicules dont camping-car ou van aménagé. Le bien se distingue également par des équipements techniques de premier ordre : pompe à chaleur de type gainable (climatisation réversible), poêle à bois 14kw, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique (1an), vmc, fibre optique, forage. Permis de construire pour 2 garages mitoyens de 16 m² à 5 km du boulou et de son centre commercial, 20km de la jonquera, 16 km des plages d'argelès et 32 km de perpignan, ce bien bénéficie d'une situation géographique recherchée entre mer et montagne. Contactez moi pour échangé avec plus d'informations et pourquoi pas une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril cholin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 984874958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande maison à Vendre Rivesaltes À vendre sur la commune de Rivesaltes, découvrez cette agréable maison 2 faces d’environ 130 m² habitables, répartie sur trois niveaux et offrant de beaux volumes ainsi qu’un grenier d’environ 50 m² aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Située au cœur d’une commune dynamique d’environ 9 000 habitants, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de Perpignan, de l’aéroport et des plages, tout en profitant du riche patrimoine culturel et historique de Rivesaltes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon climatisé de 29 m², une cuisine indépendante de 18 m², un cellier, une buanderie et des toilettes. Le 1er étage se compose d’un grand bureau, d’une salle de bains avec toilettes, d’un second salon ainsi que de deux chambres. Au 2ème étage, un dégagement mène à un vaste grenier d’environ 50 m², offrant un beau potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou pièce de vie selon vos besoins. Une maison aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale aussi bien pour une famille que pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Classe énergie : D Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Une maison saine construite en 1970, lumineuse et bien exposée, dans un environnement privilégié 100% nature mais proche des commodités, avec peu de travaux à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel du bien (Terrain piscinable). Adresse : 170 route de Riuros - 66400 REYNÈS - 4 faces - 100 m² habitables - Terrain de 402 m² (possibilité d'acquérir 2 237 m² supplémentaires) - Exposition plein sud - Terrain piscinable - Environnement calme, au cœur de la nature Maison sur 2 niveaux comprenant : - 3 chambres (ou 2 chambres + 1 salle à manger) - Grand salon de 33 m² - Cuisine entièrement refaite et équipée - Salle de bain à remettre au goût du jour - 2 WC (à chaque étage) - Belle terrasse de 22 m² exposée plein sud Confort : - Double vitrage et volets roulants électriques - Climatisation réversible Hitachi dans les chambres 2 et 3 ainsi que dans la cuisine - 2 radiateurs électriques en rez-de-chaussée - Charpente bois et toiture maçonnée en excellent état - Gouttières et descentes d'eau pluviale en aluminium de très bonne qualité - Installation électrique en bon état général juste quelques petites anomalies mineures, compteur refait (rapport disponible). Les + - 2min en voiture de CERET - Maison indépendante 4 faces - Cadre 100% nature et calme, aucun vis-à-vis - DPE : C - Cuisine entièrement rénovée et équipée - Très belle exposition plein sud - Terrain piscinable - Vue Canigou - Proximité immédiate de Céret (seulement 2 minutes en voiture) - Possibilité d'acquérir en sus un garage supplémentaire et / ou l'intégralité du terrain soit 2 639 m² au total (voir plan cadastral : Lot 1 / 2 / 3). Parcelle à la fois piscinable et constructible ! Informations financières : - Taxe foncière : 890 € / an - Consommation électrique : entre 1 195€ et 1 617€ par an Informations complémentaires : Les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord du propriétaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.

Iad france - jonathan vanella vous propose : villa 3 faces – 3 chambres – 112 m² utiles – claira – 245 000 € en exclusivité – claira découvrez cette villa 3 faces située dans un quartier calme et agréable de claira, à proximité du centre du village. La maison développe 85 m² habitables et environ 112 m² utiles, sur une parcelle de 388 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger climatisé, une cuisine indépendante ainsi qu'un wc. Un garage avec buanderie d'environ 27 m², avec accès au jardin, complète ce niveau. Anciennement utilisé comme local professionnel de toilettage, cet espace offre différentes possibilités selon vos besoins : garage, stockage, activité professionnelle ou aménagement complémentaire. À l'étage, la villa dispose de 3 chambres, d'un wc et de la climatisation dans le couloir ainsi que dans l'une des chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse avec pergola, d'un bel olivier d'environ 40 ans et d'un citronnier. La propriété dispose également d'un forage, véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Les atouts : • villa 3 faces • 85 m² habitables • environ 112 m² utiles • parcelle de 388 m² • 3 chambres • garage + buanderie d'environ 27 m² • climatisation • forage • portail motorisé • terrasse et pergola • façade refaite il y a environ 3 ans • peintures intérieures refaites • quartier calme • proximité du centre de claira honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frederic artero vous propose : canet-en-roussillon – villa 3 faces de plain-pied – piscine & spa à canet-en-roussillon, villa 3 faces de plain-pied d’environ 90 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 513 m². L’entrée avec placard dressing dessert un bureau, un séjour, une cuisine avec espace petit-déjeuner ainsi qu’une arrière-cuisine avec cellier et buanderie. L’espace nuit comprend 2 chambres et un grand dressing aménagé. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace piscine avec solarium, spa et cuisine d’été, idéal pour les beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs ateliers et espaces de stockage ainsi que d’un stationnement sécurisé sur la parcelle. Une villa fonctionnelle offrant de nombreux espaces annexes et un extérieur entièrement pensé pour profiter du climat de canet-en-roussillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa de constuction traditionnelle, entièrement rénovée de type 2 chambres (1 en rdc) / mezzanine. La maison dispose d'une exposition plein sud, sans vis à vis et d'une terrasse et jardinet. en rdc = une chambre, salle d'eau, wc, salon avec cuisine Us, véranda ! à l'étage = 1 mezzanine et une grande chambre avec double placard ! Parking privatif sécurisé et piscine commune dans la résidence de standing, calme assuré ! garage possibleen sus.